17 758 propriétés à vendre à La Grue

Située dans un joli village entre Ruffec et Aigre, cette maison spacieuse, construite en 1856, offre 6 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'une piscine chauffée nichée dans un jardin clos et abrité. Elle dispose d'un chauffage central au fioul et de deux salons chaleureux, chacun équipé d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Baignée de lumière, aérée, et avec de la pierre apparente dans certaines pièces, elle allie charme et confort. Une terrasse couverte permet de profiter des extérieurs en toute saison. Très bien entretenue, cette propriété conviendrait parfaitement à une grande famille ou à un projet mixte, avec la possibilité de proposer une partie en location type Airbnb. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située en Nord Charente, au cœur d’un environnement calme et préservé entouré de vignobles, cette propriété de caractère datant du XVIIe siècle offre environ 350 m² habitables sur un terrain clos de 1,6 hectare. La maison principale a bénéficié d’une rénovation il y a environ 5 ans, tout en conservant ses éléments d’origine: hauteurs sous plafond, moulures, escalier en bois, portes anciennes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un bureau, de deux salons dont un avec cheminée, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’une salle d’eau et Wc. À l’étage, 6 chambres dont 2 suites avec salles d’eau et Wc privatifs, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Le terrain, entièrement clos, accueille une piscine chauffée (10 x 5,5 m), un parc arboré et une cour intérieure protégée. Les dépendances comprennent: • un grand bâtiment avec stockage bois • une pièce de réception type salle de chasse • 4 boxes pour chevaux • garage et atelier Cave voûtée accessible

VIAGER OCCUPÉ – Propriété d'exception avec revenus solaires et dépendances – 2 têtes (67 ans)-En exclusivité R. MARTINAUD, Une Pépite CAPIFRANCE. À seulement 1 km des commodités, cette superbe propriété de 244 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, entre nature, espace et tranquillité. Les atouts du bien: • Maison entièrement rénovée sur les 5 dernières années: aucun gros travaux à prévoir, chauffage par chaudière à granule • 4 chambres spacieuses • Piscine hors sol pour les beaux jours • Grange indépendante + 4 boxes à chevaux • 2 grands auvents/garages pour véhicules, atelier ou stockage • Terrain de 2,8 hectares, traversé par un ruisseau, idéal pour chevaux, jardin ou détente • Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 €/an, revenus nets pour le futur acquéreur même s'il n'y habite pas. Conditions du viager occupé: • Bouquet: 81 000 € commission d'agence incluse – (à ajuster si nécessaire) • Rente mensuelle: 115,74 € • Sur 2 têtes (homme et femme de 67 ans) Un excellen

Charmante maison de village en pierre près des commodités implantée sur un agréable terrain plat et arboré de 2428m². Entrée directe dans une cuisine aménagée et équipée de 17 m², ouverte sur un salon lumineux de 18,3 m², avec un poêle à pellet très performant. Couloir desservant une chambre spacieuse de 19 m², une salle d’eau de 5,5 m² et Wc indépendant. Une grange ou garage attenant, en parfait état, accessible depuis la cuisine et également par l’extérieur. L'étage au-dessus offre un fort potentiel d’agrandissement d'environ 60m². Assainissement individuel

Magnifique propriété en pierre, idéalement située dans la ville animée d'Aigre. Potentiel exceptionnel pour créer un logement supplémentaire. De par sa taille et son emplacement, elle représente une opportunité commerciale idéale pour quiconque souhaite développer une activité de chambres d'hôtes. Bien qu'en ville, la propriété bénéficie d'un jardin spacieux et très privé, ainsi que de deux charmantes granges en pierre. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. L'installation électrique a été refaite en 2016 et la chambre principale ainsi que le grand salon sont équipés de pompes à chaleur réversibles (climatisation et cha? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans un cadre privilégié, au sein d’un village paisible à seulement 5 km des commerces, découvrez cette superbe maison charentaise idéale pour grande famille ou chambres d'hôtes Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Cette propriété d’environ 210 m² habitables offre: Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée insert Une vaste pièce de vie donnant accès direct à une grande terrasse arrière Une arrière-cuisine fonctionnelle, toilettes et chaufferie À l’étage: 4 chambres, dont deux avec sa salle d’eau et Wc privatifs, ainsi que deux salles de bains familiales L’agencement avec deux escaliers indépendants permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin clos de 1200 m², arboré avec soin, comprenant une piscine hors sol, un espace détente couvert avec jacuzzi et une atmosphère de calme absolu. Une maison idéale pour les amoureux de la nature, de

Découvrez ce charmant pavillon entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un espace de vie lumineux et spacieux, le tout implanté sur un jardin paysagé clos agrémenté de deux garages, un atelier et un coin jardin potager. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour, coin repas et cuisine récente aménagée, un cellier, Un bureau ou chambre. De nombreux rangements. La partie nuit comprend: deux chambres, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, Wc séparés. Il est également possible de créer une 4ᵉ chambre dans la grande pièce de vie selon vos besoins. À l’arrière de la maison, vous trouverez une magnifique véranda fermée, accessible du salon, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Bonus: panneaux photovoltaïques, Environnement calme assuré, dans un village disposant de boulangerie, superette/ tabac/presse À seulement 10 minutes des commerces et à 40 km d’Angoulême ou de Saint-Jean-d’Angély

Maison de Maître historique prête pour une occupation immédiate en tout confort située à distance de marche du centre ville d'Aigre, commune rurale du Nord de la Charente, labellisée Ville et village fleuri, charmant village traversé par l'Aume, accordant à ses visiteurs une pause naturelle et ressourçante.\nLancienne résidence d'un éminent producteur local de Cognac est répartie sur 3 niveaux avec de nombreux éléments classiques d'origine. Le rez-de-chaussée se compose dune cuisine/salle à manger, salon, Wc ainsi que d'une terrasse arrière partiellement couverte pour dîner en plein air.\nAu 2ème étage, vous y trouverez 2 chambres, chacune avec salle de bain attenante et au 3ème étage, 3 autres chambres et une salle de bain familiale avec baignoire et douche d'époque. Pour votre confort, cette demeure bénéficie de chauffage central au gaz, tout-à-l'égout et volets électriques sécurisés aux deux premiers étages. Sur le terrain de 1500 m², vous trouverez une grande piscine et un espace t

Située dans la commune d'Aigre, charmante maison de Bourg en pierre offrant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur pièce de séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine, une chambre, salle d’eau, toilettes, chaufferie. En rez-de-jardin cuisine d’été, douche, toilettes et lave-mains avec accès indépendant sur la rue. Cave en deux parties 20 et 21m², grand garage de 57m². A l’étage palier avec placards desservant deux chambres, et grenier aménageable sur le même niveaux d’une surface de 68m². Accès facile aux commodités locales: écoles, commerces et transports en commun sont à proximité. Le +: 4235m² de terrain non attenant idéal pour faire un potager

Située dans la charmante commune d'Aigre (16140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-bourg. Aigre est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant vivante grâce à la proximité des commerces et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable aux habitants. Cette maison de 83 m² habitables sur 2 niveaux, se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres en étage, 2pièces et salle d'eau en rez-de-chaussée plus véranda et courette pour sortir le barbecue. Idéalement située à proximité des commerces et des services d'un côté, cette maison est également proche des écoles et établissements sportifs. Grenier aménageable, stationnement en bord de rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Philippe COMBAUD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatricu

A l'entrée d'une charmante petite ville charentaise, cette maison pleine de potentiel a été partagée en deux espaces distincts qui ne demandent qu'à être rassemblés pour redevenir un lieu idéal pour une famille avec 4 chambres et 2 salles de bains (sous réserve des autorisations nécessaires). Vous profiterez d'un espace salon / cuisine, lumineux d'environ 40 m² et agrémenté d'une cheminée, pour les soirées au coin du feu. A l'avant de la maison, un jardin sans vis à vis, à l'arrière de la maison, une terrasse dont une partie est couverte, vous permettront de passer des moments conviviaux. Très pratique: le garage peut accueillir 2 voitures. À 1.5 km du centre ville, vous serez proche de toutes les commodités tout en étant à la campagne ! Venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour redevenir un cocon familial idéal. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et d'imaginer votre futur chez-vous ! Prix honoraires inclus:224.700€ Prix honora

Cette grande maison est présentée comme une maison familiale spacieuse avec une annexe pour les invités. Vous entrez dans la maison principale par un couloir lumineux, qui s'ouvre sur une salle de séjour/bureau lumineuse et des toilettes. De là, un autre couloir mène à une cuisine ensoleillée et bien équipée, avec un grand îlot, un salon et un jardin d'hiver qui ouvrent sur le jardin, 3 chambres avec salle de bains, un dressing et un autre w.c. Il y a de nombreux rangements encastrés dans chaque pièce. La cuisine donne accès au double garage, avec chaufferie et cave à vin, à un bureau, à un grand garde-manger, à une petite salle de sport et à une buanderie. Des escaliers mènent d'un couloir à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une autre pièce de rangement. Les grands jardins avec une grande variété d'arbres et d'arbustes, une piscine hors sol et des dépendances pour ranger le matériel de jardinage. Il y a un accès latéral aux jardins. Sur le côté de la maison se trouve u

Propriété en pierre de caractère, dans un hameau calme, avec quatre chambres, grand salon et de beaux jardins. - Cette belle propriété est située dans un endroit calme, 6 km des commerces locaux et de la ville de marché d'Aigre, en Charente. Le village qu'il a dans la campagne. La salle de réception principale offre de hauts plafonds et des murs en pierre, les propriétaires ont conservé le caractère de la propriété avec tout le luxe de la vie moderne. Elle peut être divise en deux habitations

iad France - Marion Lopez vous propose: Maison de campagne – Val-d’Auge (115 m²) Maison de 115 m² sur terrain de 2281 m², habitable rapidement. Au rez-de-chaussée: 2 chambres et salle d’eau, cuisine et salle à manger ouvertes sur le jardin. À l’étage: 1 chambre. Dépendances et garage avec possibilité d’agrandissement. Grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur et organiser des moments en famille ou entre amis. Travaux de mise aux normes à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur à votre goût. Écoles et boulangerie à 6 km, commerces à 9 km, gare d’Angoulême à 35 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 123000 euros. Prix hors honoraires: 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires): 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y

Une magnifique propriété nichée dans un endroit calme avec vue sur la campagne. Jardin bien entretenu - Cette charmante propriété est située dans un hameau paisible, à moins de 15 minutes de toutes les commodités d'Aigre et de Rouillac. La région est rurale et constitue un cadre idéal pour la marche et le vélo. Chaque logement est parfaitement équipé pour accueillir une famille. Le grand jardin à l'arrière donne sur la campagne, tandis que le jardin à l'avant est agrémenté de nombreux arbustes matures et d'un coin salon couvert

Située près des commerces du centre d'Aigre, où l'on trouve aussi écoles et collège, cette maison comprend 5 grandes pièces de vie. L'entrée dessert salle à manger, cuisine aménagée avec buanderie, WC et chambre avec sa propre salle de bains. A l'étage on trouve 3 grandes chambres, WC et salle de bains. Garage et dépendances complètent ce bien. Le jardin, clos de murs, adossé à la cuisine et la salle à manger, permet de profiter des repas en extérieur à la belle saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 118 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Philippe COMBAUD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332 848 688

Bienvenus dans cette propriété offrant un espace de vie très lumineux et spacieux située dans un village avec commodités locales et dans un cadre très paisible et clos de murs agrémenté d'un espace muré avec une piscine et patio. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et une salle à manger, un double séjour avec poêle, toilettes, salle d'eau, chaufferie/cellier avec accès extérieur, et une belle chambre avec accès indépendant. L'étage vous offre un vaste palier et couloir desservant une suite parentale, et 4 chambres très lumineuses et de taille généreuse, ainsi qu'une salle de bains familiale, toilettes. Grenier au-dessus composé de 2 pièces. Une annexe indépendante comprenant une pièce et sa salle d'eau avec WC pouvant être utilisée comme chambre d'amis, bureau à usage professionnel selon ses besoins. Grande cour devant avec portail électrique et magnifique jardin à l'arrière clos et arboré.Grand garage(2 voitures) et grange Toutes les huisseries sont neuv

Maison en pierre de plain-pied avec grand jardin près d’un lac de baignade - Maison en pierre de plain-pied avec grand jardin près d’un lac de baignade Cette belle maison en pierre de plain-pied offre un parfait mélange de caractère, de confort et de vie à la campagne. Située sur un grand jardin, la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur pour se détendre, recevoir, jardiner ou profiter des longues soirées d’été. À l’intérieur, la maison comprend quatre chambres, une cuisine neuve, un salon accueillant, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’ensemble de la maison se trouve au même niveau, offrant un agencement pratique et confortable, tout en conservant le charme d’une construction traditionnelle en pierre. La propriété dispose également d’un garage, offrant un espace utile pour le stationnement ou le rangement

Deux maisons près des commerces, avec des bâtiments, jardin clos et jardin potager non attenant. - Située à Marcillac lanville, cette propriété a beaucoup de potentiel. Il y a deux maisons, qui pourraient être indépendantes avec des entrées privées ou une résidence secondaire utilisée pour vos invités. Vous habiteriez à distance de marche d'un bar, d'un restaurant, d'un magasin locale avec café et de la vente de toutes les baguettes, du bureau de poste et des coiffeurs

Belle maison de maître rénovée avec vue, piscine et jardin privée. - À la périphérie du village, et à distance des commerces, une maison avec des grandes pièces, de hauts plafonds et une piscine. La ville de marché la plus proche est Aigre, 16140, Charente

Dans un village tranquille entre Rouillac et Aigre, ce pavillon à rafraîchir, offre une belle opportunité tout en plain pied. Il comprend: Entrée, séjour, salle à manger, cuisine, véranda, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, cellier, garage. Un jardin clos et arboré d'environ 2400 m² avec un puits. Une belle dépendance et deux garages supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. DPE D 230 GESB 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ALLONCLE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême auprès de S

iad France - Marion Lopez vous propose: Bienvenue dans votre future maison située entre Anville et ROUILLAC sur la commune de Val-d'Auge (ANGOULEME et COGNAC à 30min). Construit en 2005, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. D'une surface totale de 113m², ce pavillon est implanté sur un vaste terrain de 3603m², offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 40m² semi-ouverte sur la cuisine aménagée de 12m², la partie nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé. Possibilité de diviser la pièce de vie pour créer une 4ème chambre ou un bureau indépendant. Ce pavillon moderne est équipé d'un système de chauffage individuel par le sol, alimenté par une pompe géothermique, eau chaude produite par un chauffe eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité 2500€ par an. À l'extérieur, vous pourrez p

iad France - Frédéric Baudin vous propose: Bâtiment à rénover + Cour et Préau - Proche Aigre/Rouillac Description: Idéal projet de réhabilitation (habitation/locatif) ou stockage. Bâtiment de caractère en pierres offrant une base saine de 156 m² au sol sur une parcelle totale de 471 m². EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ: À 11 min de Rouillac | 13 min d’Aigre. Commerces et écoles de proximité. LES ATOUTS MAÎTRES: Volumes: Grande hauteur sous plafond, étage possible. Charpente: Bois traditionnel en très bon état. Extérieurs: Cour privative avec emplacement terrasse devant la maison. Stationnement: Présence d’un préau pour vos véhicules. TECHNIQUE (VENDU BRUT): Page blanche pour aménagement total. Viabilisation: Raccordements eau/élec à prévoir. Assainissement: Système individuel à installer. Contactez moi par téléphone pour fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale

À DÉCOUVRIR – SUPERBE PAVILLON DE 122 m² AVEC VÉRANDA, DÉPENDANCE ET TERRAIN ARBORÉ A quelques kilometres seulement de Aigre et Rouillac! Bien rare, ne le ratez pas! Venez découvrir ce magnifique pavillon de 122 m², parfaitement agencé et offrant de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie environ 56m2 La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble. Dans le prolongement du salon, profitez d'une superbe véranda de 23 m², idéale pour des moments de détente toute l'année, ainsi qu'une pergola couverte avec terrasse d'environ 16 m². Côté extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain arboré de 1 495 m² avec puits, parfait pour profiter d'un cadre agréable et verdoyan

VERDILLE (16140) - Pavillon des années 90, rénové avec piscine sur grand terrain. Dans un environnement calme, découvrez ce charmant bien de 124 m2 habitable comprenant une vaste piéce de vie, 3 chambres, 1 bureau offrant confort et fonctionnalité. Une maison prête à acceuillir votre famille. A visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 230000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf