2 581 appartements à vendre à La Grognarde

Marseille 10e – La Sauvagère. Dans un secteur résidentiel du 10e arrondissement, à la limite du 9e, nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 51 m², situé au 3e étage sans ascenseur, au sein d'une résidence avec stationnement libre. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres de 11 m² et 10 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également d'une loggia et d'un bacon, offrant un espace extérieur avec vue dégagée. Une cave complète le bien. Le logement est vendu avec son locataire en place et bénéficie d'un bail récemment renouvelé pour une durée de 3 ans. Une configuration particulièrement adaptée à un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà installé et des revenus locatifs immédiats. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, à prévoir par le futur acquéreur. Ces travaux permettront de moderniser progressivement le logement et d'en révéler tout le potentiel. Le

Idéal investisseur ! Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer de 600 € hors charges + 50 € de provisions sur charges. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, l'ensemble donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder

iad France - Fatima Idouche vous propose: RARE À LA VENTE – T5 91m² – – Résidence Sécurisée Les Grands Pins – Marseille 10ème Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement de 91 m² idéalement situé en plein cOEur du 10 Ème Arrondissement de Marseille, au sein de la résidence recherchée et sécurisée Les Grands Pins. ✨ Les atouts du bien: • Grand salon salle à manger •3 belles chambres dont une suite avec salle d’eau indépendante (parfait pour plus d’intimité) •Une salle de bain + WC séparé •Cuisine •Balcon traversant Confort & sécurité: •Résidence sécurisée •Ascenseur •Fibre optique •Accès PMR •Interphone Emplacement idéal: À proximité immédiate de tout: commerces, transports, écoles, parcs… et à quelques minutes des plages et du Vieux-Port. ️ Potentiel: Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un véritable bijou à votre image. Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente

iad France - Joris Tassisto vous propose: Appartement T3 de 73 m² – Résidence Lycée Est – Vue dégagée Au sein de la résidence recherchée Lycée Est, découvrez ce bel appartement *T3 traversant de 73 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. L'appartement comprend également une cuisine entièrement équipée avec sa loggia attenante, deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant. En très bon état général, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien * Appartement traversant * Belle luminosité grâce à sa double exposition * Climatisation réversible * Dressing * Cave * Chauffage collectif au sol * Stationnement libre au sein de la résidence * Vue dégagée, sans vis-à-vis Garage fermé disponible

STUDIO de 29m2 à Proximité de La Timone/ 13005 Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement est situé au dernier étage d'un immeuble avec Ascenseur, au calme. Il est composé d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'une salle d'eau avec lave-linge et toilettes ainsi que d'une pièce principale qui communique avec une cuisine. Les charges sont de 85 Euros/ mois. Elles comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. A proximité des commodités et des transports: 5 min à pieds du Métro La Timone. 1 min à pieds des Bus: 12, 40 & 540. Pour plus d'informations et pour le visiter, n'hésitez pas à nous contacter: Julie Robini - - RSAC 850 348 533 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Llinares Immobilier vous présente: STANDING VENDÔME. Un appartement T5 de 94 m², situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et très prisée avec ascenseur, au cœur du quartier de La Fourragère, dans le 12ᵉ arrondissement. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre par de larges baies vitrées sur un spacieux balcon offrant une vue arborée. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée dans un esprit contemporain, bénéficie également d’un accès à une loggia ouverte, apportant un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et balcon privatif, de deux chambres avec placards sur mesure, ainsi que d’une salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Selon vos besoins, une quatrième chambre peut facilement être aménagée. Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. Vous apprécierez particulièrement son agencement, son confort et le cadre de vie privilégié qu’offre cette r

SIGA Côté Sud vous propose ce bien rare niché au coeur du quartier en pleine transformation de Saint-Loup, au sein d'une résidence récente, sécurisée et pensée pour le bien-être au quotidien. Implantée dans un environnement verdoyant et apaisé, la résidence s'intègre dans un projet urbain moderne mêlant espaces verts, commerces et services de proximité, avec un centre commercial accessible à seulement 400 mètres et un accès rapide aux grands axes et au centre-ville. Situé au 7e et dernier étage, cet appartement T3 de 69 m2, conforme aux normes BBC, offre un confort de vie optimal grâce à ses performances énergétiques, son isolation renforcée et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, développe 33 m2 avec cuisine ouverte meublée, et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 22 m2 sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur avec vue dégagée sur un cadre résidentiel calme et harmonieux. Le coin nuit propose deux chambres, dont une belle suite de 16

Dans la résidence Les Borromées, au premier étage avec ascenseur nous vous proposons cet appartement traversant de type 4/5 de 88 m2 exposition plein sud avec vue dégagée. Il comprend notamment un double séjour de près de 30 m2 ouvert sur un large balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres parquetées et de nombreux espaces de rangements. L'ensemble de l'appartement est parqueté, le séjour est climatisé. Vendu avec un garage double de 30m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules et une cave. Proximité du métro et d'un centre commercial. Copropriété de 151 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2280.00 euros

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.9% PRÉSENTATION DU LOGEMENT Typologie: T1 Surface: 18.49m2 Orientation: Sud Etage: R+1 DPE: C Date livraison: 2012-07-20 Adresse postale: 340 Avenue de la Capelette 13010 MARSEILLE Située dans le quartier Capelette dans le 10e arrondissement de Marseille, la résidence est composée d'appartements répartis sur 7 étages. Les logements proposés vont du studio de 17 m² au T2 de 32 m², meublés, équipés et connectés au très haut débit. La résidence propose des espaces communs récemment rénovés et des services adaptés aux besoins des étudiants: salle commune avec espace détente et de coworking et cuisine partagée, laverie, service de petit-déjeuner, distributeurs de boissons et de plats chauds, local à vélos, intendant, service de ménage. L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun avec l'arrêt de bus Pont de Vivaux Hippodrome situé au pied de la résidence qui permet de rejoindre l

T2 avec balcon possibilité achat garage. Dans une copropriété de construction récente, ce T2 en bon état est lumineux et exposé sud. Il bénéficié d'une pièce principale avec cuisine s'ouvrant sur un balcon, une petite chambre séparée et une salle d'eau avec WC, rangements et placards. Garage en sous-sol disponible en sus à l'achat. Proximité immédiate de la faculté de médecine et des transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE C, Charges annuelles 1530€, Mandat 8097VD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 8097

Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Marseille 13010 Situé à Marseille dans le 10e arrondissement, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 79,89 m² pour un prix de 345 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2026, dans le cadre d'un programme immobilier neuf. Ce logement se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une loggia de 12,73 m², apportant un espace extérieur supplémentaire pour profiter de l'air libre. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un confort optimal. Le bien est situé au 2e étage, desservi par un ascenseur, ce

1894-L'Immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 65m2 en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Les atouts *T3 de 65 m2 *Terrasse • Une Cuisine ouverte sur le séjour • 2 chambres • Une Salle de bains • WC indépendant • Possibilité d'acquérir un box double en supplément. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un bien pour un investissement locatif, cet appartement offre une belle opportunité grâce à sa configuration et son potentiel. Honoraires à charge vendeur. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité

APPARTEMENT T1 – LUMINEUX – CALME – LOGGIA – CAVE – FORT POTENTIEL – SAINT-LOUP – MARSEILLE 13010 ORPI AVA – Vieux Moulin vous propose à la vente ce charmant appartement de type 1 d'environ 33 m², situé dans un environnement calme et résidentiel du secteur recherché de Saint-Loup. Dès l'entrée, ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère agréable. La pièce de vie bénéficie d'une belle exposition, offrant un espace chaleureux et confortable à aménager selon vos envies. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, apporte un véritable espace supplémentaire, idéal pour créer un coin repas, un espace buanderie ou un agréable atelier lumineux. L'appartement dispose également d'un espace de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser entièrement le bien et de révéler tout son potentiel. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif, cet appartement consti

Dans résidence Etudiante récente au calme, en plein cœur de Marseille, proche du centre ville et du Vieux Port, on vous propose un studio de 19 m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre agréable avec sa kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Par vos fenêtres, vous pourrez admirer la piste de l'Hippodrome de pont de Vivaux. Dans cette belle résidence, vous pourrez y trouver une salle commune, une laverie et un local à vélo ou trottinettes. Ce bien est sous bail commercial jusqu'en 2029 avec un revenu locatif de 3360 euros/ An. Possibilité que le bail commercial soit reconduit. ! N'hésitez plus et contactez moi ! carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence: 897

Iad France - Joris Tassisto vous propose: Appartement T3 de 73 m² - Résidence Lycée Est - Vue dégagée Au sein de la résidence recherchée Lycée Est, découvrez ce bel appartement * T3 traversant de 73 m², situé au 4e étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. L'appartement comprend également une cuisine entièrement équipée avec sa loggia attenante, deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant. En très bon état général, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien * Appartement traversant * Belle luminosité grâce à sa double exposition * Climatisation réversible * Dressing * Cave * Chauffage collectif au sol * Stationnement libre au sein de la résidence * Vue dégagée, sans vis-à-vis Garage fermé disponibl

13012 MARSEILLE – LA FOURRAGÈRE / RÉSIDENCE VALVERT – T4 DE 77,83 M² – BALCON – CAVE – PARKING – RÉSIDENCE TRÈS BIEN TENUE – Guillaume Carvin – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T4 de 77,83 m² Loi Carrez, auquel s'ajoutent un balcon de 10,72 m², une loggia de 4,15 m² et une cave de 3,68 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un stationnement privatif. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son parquet chaleureux et son extérieur, idéal pour profiter d'un beau cadre de vie tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien offre de belles prestations avec des huisseries aluminium Technal double vitrage, des volets roulants électriques, des stores électriques, un plancher chauffant collectif pour un confort idéal en hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle, agréable

1894 L'Immobilier – Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente ce studio idéalement situé à proximité immédiate des facultés de médecine, un emplacement stratégique pour un investissement locatif à Marseille. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour, tout en profitant d'une belle luminosité. Son agencement optimisé en fait un bien fonctionnel, parfaitement adapté à la location étudiante, à un jeune actif ou à un pied-à-terre. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec de grands placards de rangement, d'une salle d'eau sur la droite, puis d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte. La cuisine et la salle d'eau ont été récemment rénovées, permettant une mise en location rapide et sereine. Les menuiseries bois en double vitrage apportent un confort supplémentaire au quotidien. Libre de toute occupation, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un

Iad France - Manon Aubert vous propose: Magnifique appartement rénové de 3 pièces à Pont de Vivaux. Cet appartement de 66 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec 2 chambres, une salle d'eau, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité. La pièce principale de plus de 20 m² est lumineuse et spacieuse, offrant un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La salle à manger peut également être utilisé en chambre, tandis que la cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée. Les 2 chambres offrent des espaces de nuit confortables et intimes. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche à l'italienne. L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse de plus de 33 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour le

LA FOURRAGÈRE – RÉSIDENCE LE VENDÔME – T4 TRAVERSANT 94 M² – BALCON – PARKING – CAVE – PARC ARBORÉ – Guillaume Carvin – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 94,06 m² Loi Carrez, situé au sein de la résidence sécurisée Le Vendôme, dans le quartier recherché de La Fourragère, à Marseille 12e. L'appartement offre une belle distribution avec une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. La salle à manger peut également être refermée afin de créer une quatrième chambre selon les besoins. Le bien bénéficie d'un balcon agréable d'environ 15 m², donnant sur les espaces verts de la résidence, avec une exposition traversante Nord/Sud apportant lumière et confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une place de parking privative extérieure et d'une cave en sous-sol, deux vrais atouts dans le secteur. La résidence Le Vendôm

Votre agence Orpi vous propose de découvrir cet appartement traversant, situé au sein d'une résidence composée de trois petits bâtiments, offrant un environnement serein et agréable. Grâce à sa configuration, ce bien peut être aménagé en T3 ou T4, selon vos besoins et votre mode de vie. Les principaux atouts de ce bien: Appartement traversant, offrant une belle luminosité Double vitrage Climatisation Balcon et loggia Cave et garage privatifs Stationnement aisé au sein de la résidence Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide aux axes autoroutiers Écoles et commerces accessibles à pied Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Sa distribution fonctionnelle et ses nombreux atouts en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Si ce bien répond à vos critères de recherche et à votre budget, n'hésitez pas à nous contact

Sous offre 1894 L'Immobilier – Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 de 41,90 m² loi Carrez, bénéficiant d'une agréable terrasse de 13,71 m² exposée Sud-Ouest, ainsi que d'une jardinière de 3,65 m². Situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété récente de 2017, fermée, sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied de la Timone, au pied des arrêts de bus et à quelques minutes à pied du tramway. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 19,65 m², donnant directement accès à la terrasse exposée Ouest. Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. L'espace nuit accueille une belle chambre spacieuse de 16,19 m² avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche, un WC et un emplacement avec arrivée d'eau pour la machine à lave

Situé avenue de Saint-Barnabé, au sein de la résidence UNIK 12, découvrez en exclusivité ce T2 de 40,91 m2 Loi Carrez en rez-de-jardin.La résidence est sécurisée, à taille humaine (bâtiments de deux étages maximum) et bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Le village de Saint-Barnabé et l’ensemble de ses commerces sont accessibles à pied, le métro se trouve à environ 5 minutes et les accès autoroutiers sont à moins d’une minute.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur les extérieurs, d’une chambre de 11,76 m2, d’une salle d’eau et de WC indépendants.Vous profiterez d’une terrasse de 5,50 m2, prolongée par un jardin privatif de 18,73 m2, exposé Est, dans un environnement particulièrement calme.Le bien est vendu avec:Un parking en sous-sol pour voiture.Un emplacement en sous-sol dédié à une moto.Les atoutsExclusivité.Résidence récente (2021), encore couverte par la garantie décennale.Résidence fermée et sécurisée.Terrasse et ja

EXLUSIVITE: Appartement avec toit terrasse situé au 169 Avenue de la CapeletteExcellent placement pour cet appartement de type 2 avec jouissance exclusive d'un trés grand toit terrasseAppartement composé d'un séjour, une chambre ouvert sur séjour, une cuisine séparé, une salle d'eau avec wc séparé et un balcon. Terrasse sur toit avec cabanon et point d'eau pouvant servir de cuisine d'étéAu calme sur cour avec un grand cagibi individuel à l'arrière pouvant servir de rangement ou de cave.Loué depuis de longues années a une locataires sérieuses et a jour des loyers (bien géré par un gestionnaire)Loyer de 698 euros par mois. Appartement en bon état (peinture séjour et cuisine effectué ce mois ci) Pas de travaux à prévoir. Immeuble entretenu. Petite copropriété. Pas de syndic donc pas de chargeBon DPE. Climatisation dans séjourTaxe foncière: 500eurosUn deuxième appartement à 75.000euros est en vente sur le même palier.Ce bien vous est présenté par [PRENOM_1] David Djebali, Entreprise indivi

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres 13010 MARSEILLE - SAINT TRONC - T3/4 PIÈCES - 68 M² - APPARTEMENT TRES BON ETAT - OPPORTUNITÉ À SAISIR RESIDENCE CAMPAGNE LA ROSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé bd Paul Claudel, dans le quartier recherché de Saint-Tronc. Idéalement situé, ce bien de 3 pièces et 2 chambres (initialement 3 chambres - la piéce de vie a été agrandie) vous offre un cadre de vie exceptionnel à 2 kms du métro/tramway Draumel, des commerces, 20 mn des plages. Ce charmant appartement de 68 m², en excellent état général, est un véritable bijou à découvrir. Entièrement rénové en 2010, il vous séduira par son agencement optimal. Offrant un confort inégalable, il dispose d'un séjour lumineux de 23 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Vous

Nouveau lotissement3 unitésPremier trimestre 2026DescriptionCette résidence neuve est située dans le 10e arrondissement de Marseille, offrant un cadre intime et paisible, non loin de la faculté de la Timone. Elle combine une architecture moderne avec les lignes traditionnelles des maisons phocéennes, créant ainsi un mélange harmonieux de matériaux modernes et de tons clairs. Les appartements neufs disponibles vont du 2 au 3 pièces et offrent des espaces spacieux et agréables à vivre, avec plusieurs orientations pour maximiser la lumière naturelle. Les finitions de qualité, telles qu'une salle de bain équipée et une résidence sécurisée, respectent les normes en vigueur et garantissent un grand confort de vie. La plupart des salons s'ouvrent sur une surface extérieure, offrant un cadre idéal pour profiter du mode de vie provençal, des bains de soleil ou des repas entre amis. La résidence dispose également d'un parking en sous-sol sécurisé pour une tranquillité supplémentaire. Les résiden