23 648 maisons à vendre à La Grève Puy-du-Lac

À seulement 20 minutes de Rochefort, Saint-Jean-d'Angély et Surgères, À Saint-Coutant-le-Grand, découvrez cette charmante maison de bourg en pierre de 116 m² habitables, entièrement rénovée, dans un environnement calme. Les points forts – Intérieur - Maison en pierre pleine de caractère - 116 m² habitables - Salon avec cheminée - Séjour convivial - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres, dont une de plus de 20 m² - Salle de bains, buanderie et WC indépendant Les points forts – Extérieur - Terrasse - Espace repas extérieur couvert, à l'abri du soleil et de la pluie. - Grange indépendante en pierre d'environ 20 m² Environnement calme Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Alexandre Allaire – Foncia Transaction: O6 67 91 96 32 Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais suppl

Exclusivité ! Au coeur de BORDS, commune avec toutes les 1ères commodités (école, commerces, transports), Ensemble immobilier comprenant: - 1ère maison en pierre d'environ 112 m² composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, cellier, WC, salle d'eau, 3 chambres à l'étage et terrasse à l'extérieur. - 2nd maison indépendante d'environ 69 m² composée d'une pièce, véranda, WC, garage, jardin clos et arboré de 650 m² entièrement constructibles. Au calme d'une impasse, les 2 biens ont des accès indépendants et sont bâtis sur 2 parcelle distinctes !

Sur le territoire de Moragne en Charente-Maritime (17), à 15 km de St Jean d'Angely et à 25 min de Rochefort, portez-vous acquéreur de cette ferme composées de TROIS MAISONS. La charentaise principale a récemment été rénovée. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine indépendante, un grand séjour avec cheminée, un espace nuit avec deux chambres, WC et salle de bains avec douche et baignoire. Un espace de stockage, un grand abri voiture ainsi qu'un grenier complètent ce bien. La seconde maison compte 3 chambres à l'étage, cuisine, salon, 2 WC et une grande salle de douche. Garage, cour et dépendance. La troisième maison, plus petite, est louée à un homme seul depuis de nombreuses années. Passage d'un petit canal au bout du jardin qui s'étend sur 5 000 m2. Puit. Assainissement individuel. Idéal pour créer un éco-lieu, une activité libérale ou un projet d'habitation à plusieurs familles. N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet. Cette annonce vous est proposée par

iad France - Matthieu Bouchet vous propose: Maison de Plain-pied sur Grand Terrain à Bords À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre naturel préservé ? Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer à Bords. Cette maison offre un espace de vie généreux de 220 m², 8 pièces, habitable sans travaux. Avec sa grande superficie et son vaste terrain de 2325m², il y a un potentiel immense pour créer votre propre havre de paix. Cette propriété est complétée par une partie de 220 m ² à rénover et un garage de 80m².Vous aurez la liberté totale de transformer ces espaces en fonction de vos besoins et de votre style de vie. Située sur la commune de Bords, cette maison vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination po

Située dans un environnement calme et recherché à Bords, à proximité des écoles et commerces, cette superbe propriété offre près de 300 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 500 m², avec double garage indépendant. Elle propose une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec accès au jardin, ainsi qu'une pièce polyvalente au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, avec possibilité de créer une 4? chambre. La propriété dispose également d'une dépendance de 60 m² avec pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'extérieur: grande terrasse couverte, piscine chauffée 8x4 et jacuzzi, dans un cadre intimiste. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'ann

NOUVEAU, Chez Square habitat plaine d' Aunis, entre Surgères, St Jean d'Angély et Rochefort, au calme d'un hameau, maison en pierres lumineuse, d'environ 190 m² offrant volume et espace avec ses deux chambres en RDC, salle d'eau, arrière cuisine aménagée et équipée avec four à pain. Salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. chambres en rdc. A l' étage palier avec placard, 2 suites et une chambre + wc indépendant.Profitez d'une terrasse sous préau. Greniers, Dépendances, hangar avec box pour chevaux et vaste parcelle pour chevaux avec abris. Soit au total plus de 9000 m². Fosse conforme. Puit. Belle vue sur la campagne et la parcelle pour les chevaux!

Maison de caractère aux volumes exceptionnels - Idéale grande famille ou projet mixte habitation/professionnel. Découvrez cette spacieuse maison d'habitation de 14 pièces principales, à rénover, développée sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant plusieurs espaces de vie: salon, séjour et pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également des espaces actuellement aménagés pour une activité professionnelle (deux cabinets médicaux, salle d'attente et salle d'examen), parfaitement adaptés pour une profession libérale ou facilement transformables selon vos besoins. WC, rangements et dégagements complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue six chambres, un bureau, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances et d'un jardin avec piscine, offrant un cadre agréabl

Exclusivité ! Sur la commune de Lussant, ensemble immobilier à rénover comprenant: Une maison d'habitation d'environ 80 m2 composée d'un salon, cuisine, véranda, trois chambres, salle d'eau et wc. Attenant, multiples dépendances, chais, atelier, garage et hangar complètent ce bien. Le tout sur une parcelle d'une superficie d'environ 1 080 m2. Bien rare aux multiples possibilités, à saisir !

A la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et sans aucun travaux ? Découvrez cette élégante maison d'environ 120 m2, ENTIÈREMENT rénovée en 2024. Classée B ! 120 m2 habitable qui vous offriront un séjour lumineux prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont la chambre principale de plain pied et les chambres des enfants à l'étage, une salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, toilettes séparées, buanderie et de grands rangements intégrés. Terrasse aménagée. Équipements et prestations de qualité: Climatisation dans le séjour Volets roulants électriques Tableau électrique neuf Ballon d'eau chaude thermodynamique (très économique) DPE B = consommations maitrisées Isolation renforcée et menuiseries modernes Situation coeur de bourg très calme avec ramassage scolaire et commerces à 5 min. Un bien prêt à vivre, économique à l'usage et pensé pour le confort contemporain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une vis

A vendre, maison d'hôtes en Charente Maritime, à Tonnay-Boutonne, toutes commodités accessibles à pied, rivière pour la pêche et les balades à 10 minutes à pied. Belle charentaise de 233m2, alliant charme de l'ancien et modernité. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, entrée avec wc et buanderie donnant sur une salle à manger (ou salon pour les hôtes, cuisine et salon. Quatre chambres avec wc et salle de douche privative dont une au rez-de-chaussée. Une cinquième chambre avec salle de bain est disponible à l'étage ainsi qu'une pièce à aménager selon vos goûts: bibliothèque, atelier créatif. Garage attenant Terrain de 2800m2 constructible DPE C, Chaudière gaz de 2025, Tout à l'égout Contact: Les Marmottes Charentaises Possibilité de rachat de deux bâtiments modulaires de 50m2 installés avec escape game sur le terrain Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2

Exclusivité ! Sur la commune de Moragne, au calme dune impasse, charmante maison ancienne composée d'une pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, cellier. De plus, deux dépendances d'environ 85 m2 complètent ce bien, offrant un énorme potentiel après travaux. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1 100 m2. A saisir !

iad France - Matthieu Bouchet vous propose: Opportunité à Saisir – Grande Maison de caractère au cOEur du village de Bords Bienvenue à Bords, où se niche cette grande maison à fort potentiel, offrant 315m² de surface habitable sur un vaste terrain de 885m² arboré et verdoyant. Une occasion rare d'acquérir une propriété nécessitant quelques travaux de rénovation dans le centre du village. Cet espace offre un grand potentiel pour créer la maison de vos rêves, avec la possibilité d'aménager 8 pièces selon vos besoins. Les 2 niveaux permettent d'envisager diverses configurations, que ce soit pour créer des chambres, des espaces de vie, des bureaux, ou toute autre pièce selon vos désirs. L'extérieur de la propriété comprend un grand terrain offrant de multiples opportunités d'aménagement, une terrasse, un grand garage avec ses pavés d’origine. La localisation calme et la tranquillité de Bords font de cet endroit un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité. Op

iad France - Valérie Magal vous propose: Exclusivité à Les Nouillers, 25 minutes de Surgères et Rochefort, cette longère rénovée de 215m2 est nichée sur un terrain de 2900m2 plus 1.5 hectares comprenant un bois prés d'un cours d'eau, un endroit idyllique pour les amateurs de pêche. L'ensemble inclut des grandes dépendances en pierre, un hangar, un studio de 38m2 non attenant (possibilité d'aménager l'étage pour l'agrandir de la même superficie),four à pain fonctionnel. Idéal pour maraîchers ou passionnés de chevaux, possibilité d'agrandir avec 28 hectares supplémentaires dans 3 ans. La toiture refaite, l'électricité, la plomberie sont impeccables,les huisseries récente, un chauffage central au sol assure un confort optimal. Les extérieurs bénéficient d'un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage automatique. cette longère se compose d'une grande pièce de vie de 80m2, d'une cuisine de 27m2, toilette et salle d'eau.A l'étage: 4 chambres, un toilette, une salle de bains plus un grand pali

Sur la commune de Puy du lac proche de Tonnay Boutonne Maison principale et 2 studios, sur une parcelle clôturée de 756 m². La maison principale se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de trois chambres. Un WC indépendant, une salle de bain, un cellier pratique à proximité de la cuisine. Un garage, un auvent de 34m2, un préau de 21 m2 complètent cet espace de vie fonctionnel et confortable. 2 studios viennent enrichir ce bien, idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif. Un studio attenant avec salon/chambre, salle d'eau avec WC et cuisine Un studio non attenant comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC, chambre en mezzanine. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos

iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose: MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES JARDIN – AU CALME Située au cOEur de la commune de Lussant, dans un environnement paisible en fond d’impasse et à seulement quelques minutes de Rochefort, cette agréable maison familiale construite en 2010 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d’un salon/séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie faisant office de garde-manger, deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires disposant de rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu’un second WC i

Au coeur de Tonnay-Boutonne, à deux pas des commerces et écoles, cette magnifique maison se compose: D'une vaste entrée avec plafond cathédral, salon avec insert, salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et véranda. Coté nuit, quatre grandes chambres avec placard et deux salles d'eau. De plus, ce bien est complété par une dépendance, un garage d'environ 30 m2, appentis et une cave. Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 4 000 m2 ! A saisir !

La maison en détail: Rez-de-chaussée Cuisine – 27 m²:Sol carrelé, plafond avec poutres apparentes et cheminée charentaise avec poêle à bois. Porte donnant sur la terrasse arrière et le jardin. Salon – 28 m²:Sol carrelé, cheminée charentaise et porte donnant sur le jardin avant. Salle de réception / salle d’été – 52 m²:Belle hauteur sous plafond, sol carrelé et murs en pierre apparente. Salle d’eau – 8 m²: Douche à l’italienne, WC, bidet et lavabo. Cave à vin – 6 m²:Sol carrelé, chaudière du chauffage central et casiers à bouteilles. WC – 3 m². Premier étage: Escalier en bois menant à un palier de 10 m² avec parquet. Chambre 1 – 13 m²:Parquet et plafond avec poutres apparentes. Chambre 2 – 14 m²:Parquet et plafond avec poutres apparentes. Chambre 3 – 55 m²: Chambre exceptionnellement spacieuse avec fenêtres sur les deux côtés, poutres apparentes et plafond en bois avec fenêtres Velux. Baignoire îlot, WC, lavabo et espace dressing. À l’extérieur: Dépendance 1 – 18 m²:Sol en béton, ancien

Située à 20 mn de ROCHEFORT, 35 mn de LA ROCHELLE et 25 mn de SAINTES, maison récente de plain-pied de 2024, moderne et confortable. D'une surface habitable de 91,77 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. L'espace nuit est composé d'une grande chambre de plus de 12 m² ainsi qu'une deuxième pièce pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Joli terrain de 1 246 m², environnement agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le bien est vendu avec un garage à terminer, les fondations étant déjà réalisées. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Isabelle Vermandé vous propose: Ancienne école transformée en charmante maison charentaise avec piscine À 6km de Tonnay-Boutonne et au cOEur d’un village paisible, découvrez cette ancienne école désormais devenue une ravissante charentaise en pierre, vendue entièrement meublée. Dès l’entrée, le charme opère avec de magnifiques carreaux de ciment qui donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine dînatoire agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un salon chaleureux et cosy disposant lui aussi de sa propre cheminée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres: une suite parentale de 26 m² avec son espace salle d’eau privatif, ainsi que deux chambres de respectivement 13 m² et 15 m². Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. Attenant à la maison, un chai d’environ 30 m² offre un bel espace complémentaire de rangement ou d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, le terrain clos et a

SURGERES proche sur la commune de Saint Crépin. Découvrez cette grande charentaise de caractère, entièrement restaurée avec soin, sur la commune de Saint Crépin, à quelques minutes de TONNAY BOUTONNE. Pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux: ici, le charme de l'ancien épouse le confort contemporain pour un cadre de vie unique. Un intérieur spacieux et lumineux Grande pièce de vie de 67 m²: cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. 6 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), 2 salles d'eau, 2 WC: un espace adapté aux grandes familles ou à l'accueil de convives. Grenier aménageable et dépendances: des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires. Chauffage central par chaudière à granulés et poêle à granulés pour un confort optimal et économique. Fenêtres PVC double vitrage, isolation: une maison économe en énergie et agréable en toute saison. Des extérieurs soignés et fonctionnels T

À vendre sur la commune d'Archingeay, en Charente-Maritime, maison charentaise située dans un environnement calme, sur un terrain clos de plus de 1 000 m². La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle dispose également de nombreuses surfaces annexes: une écurie, ainsi qu'en dépendances un préau, deux débarras et trois remises. Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'un bien avec du potentiel, du cachet et de beaux volumes annexes. Le charme de cette maison charentaise, son terrain clos et ses nombreuses dépendances offrent de belles possibilités selon votre projet. Des travaux importants sont à prévoir, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un acquéreur souhaitant rénover une maison ancienne et valoriser ses dépendances. Maison située à Archingeay 17380, secteur calme, proche de Saint-Savinien et des communes environnantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une v

Belle propriété avec maison familiale et T2 indépendant. Maison principale avec une pièce de vie, cuisine, 4 chambres dont une avec mezzanine, buanderie et salle de bain. Piscine, garage et carport. T2 indépendant avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et pièce à l'étage. Aucun travaux à prévoir.Une belle opportunité à découvrir Honoraires à charge acquéreur: 5.26%. Prix hors honoraires: 399000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Longère rénovée avec logement indépendant dans la campagne de Bords. Située dans un environnement calme et à seulement 15 minutes de Tonnay-Charente, cette longère rénovée offre de beaux volumes tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon avec pierres apparentes et cheminée avec insert, bénéficiant d'une vue sur le jardin non attenant. La maison dispose également de plusieurs cheminées, apportant caractère et authenticité aux différentes pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle à manger avec mezzanine, offrant un espace convivial et agréable. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un autre atout de cette propriété est la présence d'un logement indépendant de plus de 30 m², avec sa propre entrée. Celui-ci est utilisé comme gîte mais peut être conçu également pour recevoir famille ou amis, ou

TONNAY BOUTONNE centre ville. Beau potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une habitation principale d'environ 200 m² habitables et d'un local commercial de 138 m². L'habitation propose actuellement salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, dressing et bureau. Ensemble pouvant être habité rapidement mais restant néanmoins à restaurer. Parcelle d'environ 500 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.960989

Proche du centre de Bords et idéalement située dans un environnement calme et arboré, maison familiale comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec insert ainsi qu'un cellier. A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau. Ce bien dispose également de deux garages et de deux jardins. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.03%. Prix hors honoraires: 163500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SAINT CRÉPIN, à seulement 5 minutes de Tonnay-Boutonne et de ses commerces, et à 15 minutes de Surgères et de sa gare TGV. Découvrez cette magnifique maison charentaise d'environ 127 m² habitables, accompagnée de dépendances de 130 m² au sol, le tout sur un superbe terrain de 3 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Un séjour lumineux Une cuisine conviviale Un salon/véranda agréable Une salle d'eau avec WC À l'étage, la maison dispose de: 3 chambres Une salle de bain Un WC Les atouts de cette charmante maison: Aucun travaux à prévoir Un cachet intérieur et extérieur indéniable Bon état général Un jardin enchanteur Une ancienne grange de 130 m², offrant de nombreuses possibilités Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - V

Maison familiale ou projet d'hôtes – TONNAY-BOUTONNE – 2800 m² de terrain À Tonnay-Boutonne, au cœur d'un village dynamique où commerces, services et écoles sont accessibles à pied, découvrez cette vaste maison offrant de multiples possibilités: grande famille, activité de table d'hôtes ou chambres d'hôtes (activité déjà pratiquée). Description du bien Dès l'entrée, un hall spacieux dessert un WC indépendant, une buanderie, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine lumineuse et généreusement dimensionnée, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec terrasse privative, offrant un confort de plain-pied très appréciable. À l'étage, un couloir dessert quatre suites parentales supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau-WC, garantissant intimité et confort pour tous. Une des chambres a une baignoire, idéal pour les enfants ou un moment de détente. Une grande pièce polyvalente complète l'étage: espace

TONNAY BOUTONNE centre ville en exclusivité Capifrance. À deux pas des commerces et services de santé, découvrez cette maison de 148 m² habitables offrant garage et jardin. Intérieur fonctionnel: Séjour lumineux Cuisine 4 chambres Bureau Salle de bain 2 WC Débarras, cave, chaufferie, buanderie Toiture état neuf de 2015 Chauffage central fioul Raccordement tout-à-l'égout Garage et jardin Cette maison, en très bon état général, offre un potentiel d'amélioration énergétique: Isolation des combles et menuiseries à prévoir Possibilité de moderniser le système de chauffage(Consommation fioul actuelle d'environ 3 000 € /an) Une Capacité d'hébergement aussi importante en plein cœur de Tonnay-Boutonne est une opportunité à saisir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRAN

Potentiel exceptionnel pour projet de rénovation — Bâtiment de 195 m² avec jardin et bois À seulement 3 minutes du bourg d'Archingeay et 10 minutes de Saint-Savinien, découvrez ce bâtiment de caractère offrant un fort potentiel de transformation en habitation. Le bâtiment (195 m² au total): Rez-de-chaussée: Un atelier de 63 m², une ancienne étable de 40 m² et une pièce complémentaire de 23 m², disposant chacune d'un accès indépendant et traversant. Étage: Un vaste grenier aménageable de 69 m² avec une belle hauteur sous charpente. Côté jardin: Il est exposé sud-ouest, directement accessible depuis l'atelier (espace suffisant pour l'installation d'un assainissement individuel). Possibilité de l'agrandir en remplaçant l'atelier. Les +: - Parcelle de bois non attenante de 1 800 m² incluse dans le prix. - Charme de la pierre - charpente en bon état - Situé en zone Uh du PLU (zone urbaine à vocation d'habitat). - Possibilité d'acquérir plus de surface à rénover + un garage attenant Viabilis

Maison spacieuse avec local commercial au cœur de Bords – Accès rapide à Rochefort et Saintes Idéalement située au centre de Bords, cette maison vous place à proximité immédiate des commerces et services, tout en offrant un accès rapide vers Rochefort et Saintes. Un emplacement stratégique pour une vie pratique et connectée. Description du bien: Cette maison à fort potentiel se développe sur deux niveaux: Rez-de-chaussée: - Une chambre confortable - Une salle à manger lumineuse - Une cuisine indépendante - Un cellier - Une salle de bain - Une salle d'eau avec WC - Un local technique - Un vaste garage - Une cave À l'étage: - Un salon chaleureux - Un séjour spacieux - Une chambre supplémentaire - Une seconde cuisine - Une salle d'eau - Un WC - Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace loisir Extérieur: À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Atout supplémentaire: Un loc