19 405 propriétés à vendre à La Grand-Combe

Au bout d'une impasse, à l'abri, se dévoile cette jolie maison de village de 7 pièces, en très bon état général, où le calme et la qualité de construction sont au rendez-vous. Idéale pour un projet d'investissement locatif ou mixte (residence+location). D'une surface habitable d'environ 128m2, la maison à été intelligemment conçue en deux partie distinctes (une annexe et un rez-de-chaussé) avec accès à l'étage indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement: d'un logement indépendant ou d'une location longue ou saisonnière, selon votre stratégie. A l'exterieur, vous profiterez d'un beau jardin de 500m2, veritable espace de verdure, complété par une spacieuse terrasse de 60m2 et une petite veranda, idéale pour les moments de détente en toute saison. (des atouts très appréciés par les locataires) Coté interieur rez-de-chaussé: * 1 chambre donnant * 1 séjour, donnant sur le jardin/terrasse * 1 cuisine équipée, donnant sur le jardin/terrasse * 1 mezzanine * 1 salle d'eau * 1 g

Située sur la commune de Branoux-les-Taillades, dans le quartier des Taillades, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de rénovation et les projets de résidence principale ou secondaire au coeur des Cévennes.La maison bénéficie d'un bon état général extérieur, avec notamment des volets roulants électriques et un chauffage électrique déjà en place. À l'intérieur, des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et exploiter tout le potentiel du bien.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine à aménager, d'une salle à manger ainsi que d'un salon lumineux.Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.Enfin, le dernier niveau accueille une mezzanine pouvant parfaitement convenir à un espace bureau, coin lecture ou chambre d'appoint.Un garage complète le bien.Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans les Cévennes ou un investissement à personnaliser selon vos envies

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située dans une rue calme du centre ville de La Grand Combe, cette maison de caractère de 144m² habitable est en parfait état. Elle propose au rez de chaussée le hall d'entrée qui dessert deux chambres de 12 et 19m² (dont une avec salle d'eau privative), deux garages dont un qui communique avec l'habitation. A l'étage se situent le séjour, la cuisine amènagée ouverte sur celui-ci, deux chambres suplémentaires de 14 et 15m²dont une avec porte fenêtre qui donne sur une terrasse, la salle de bains et un dressing. Cette maison bénéficie aussi au rez de jardin d'une cave voutée, d'une grande buanderie, de la chaufferie (chaudière au gaz de ville récente) et d'une cour qui permet de pouvoir s'installer l'été en exterieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RS

APPARTEMENT 85 M2 La Grand-Combe 30110, proche Alès 30100, À vendre dans un immeuble de deux apparements, un appartement en centre-ville de 85 m2 aux 2ème étage et dernier étage. avec un terrain de 27 m2 pour potager non-attenant. Cet appartement se compose avec 2 chambres, une grande pièce à vivre de 29 m2 avec une belle cuisine ouverte et équipée, un toilette, une salle d'eau. Il y a 2 caves. La copropriété est calme et bénévole sans charge. Appartement en bon état, volet roulant, double vitrage, climatisation. Proche commodité et tous commerces. La présente annonce immobilière ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours est déclaré par le vendeur. Venez sans tarder la visiter, mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce r

A vendre sur les hauteurs de la grand combe dans un cadre paisible RDC de maison de 65 M2 envrion comprenant salon séjour, deux chambres, jardin de 350 m2 et garage. Le RDC de maison est entièrement rénonvé, climatisation revesible, isolation, double vitrage, chauffe eau instantanné neuf. Un Garage complète le bien afin de faciliter le stationnement. De plus la maison d'une terasse de plus de 90m2 exposé plein SUD. Aucun travaux a prévoir Rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite: DOHM Immobilier La Grand-CombeO6 16 75 49 35 Diagnostics techniques immobilier réalisés le 02/11/2025 DPE catégorie C (145 kWh/m2/an) GES catégorie B (5 kg CO2/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590 EUR et 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Paniego, Agent immobilier CJP Immobilier Les informations

Achat / Vente maison t7 7 pièces Sur les hauteurs de La-Grand-Combe, maison ancienne entièrement à rénover édifiée sur un terrain total de 842 m² composé de 8 parcelles cadastrales différentes. Maison en très mauvais état, tous les corps d'état sont à reprendre: toiture, planchers, isolation, entièreté des réseaux, sols, murs, pièces d'eau, cuisine. Bien qui s'adresse à un artisan ou un investisseur confirmé. Le bien est vendu en l'état, et sans aucune visite préalable. Par mesure de sécurité, AUCUNE VISITE ne sera réalisée. L'achat sera fait dit 'à l'aveugle'. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. La Grand-Combe (30110)

A vendre terrain de loisirs de 1682 m2 sur la commune de Pujaut avec eau et électricité en bordure. Possibilité d'acquérir d'autres parcelles de la même surface. Prix: 61000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie

Gard (30), à vendre en exclusivité, sur La Grand-Combe, bld Jules Callon, un appartement 2 pièces à renover de 48m², orienté Ouest. Avec une possibilités d'acheter un ou plusieurs lots ou l'entièreté avec les 3 lots, pas de charges. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54688 - Réseau CIMM ABESSAN - Sandrine DEROOZE - () - Votre agent immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298

iad France - Guillaume Combe vous propose: Charmante Maison de Plain-pied Rénovée avec Piscine et Jardin Arboré Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de près de 110m², dont 81m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un petit village à quelques kilomètres des communes de La-Grand-Combe et de Sainte-Cécile-d'Andorge (à 15min d'Alès). Descriptif de la maison: - Séjour lumineux avec cuisine intégrée - 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau - WC séparé avec coin buanderie pratique - Entrée/couloir accueillant - Mezzanine dans une des trois chambres, parfaite pour un coin lecture ou un espace de jeux - Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire - Chauffage / climatisation réversible et contrôlable à distance - Equipée Fibre-optique, Domotique et système de sécurité & vidéo Atouts extérieurs: - Garage utilisé en atelier local technique: idéal pour les bricoleurs ou

Propriété d'exception avec vue panoramique et prestations ha Nichée en position dominante, au coeur des Cévennes, cette propriété rare d'environ 200 m2 habitables offre un art de vivre unique, où volumes, lumière et nature s'harmonisent parfaitement. Implantée sur un terrain paysager de 1 600 m2, très ensoleillé et bénéficiant d'une vue panoramique dégagée, la maison séduit immédiatement par son élégance, son calme absolu et la qualité de ses prestations. L'intérieur révèle une pièce de vie spectaculaire de 70 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Les espaces ont été pensés pour le confort et la convivialité, avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et sérénité. L'ensemble est complété par 3 WC, une buanderie, un cellier, et un système de chauffage et climatisation gainable, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérie

Situé en plein centre-ville de La Grand-Combe, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou encore un projet familial.Développant environ 143 m2 habitables au total, l'immeuble se compose de deux logements indépendants, d'un garage, d'une cour à l'arrière ainsi que d'un grand balcon à l'étage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 2 d'environ 58 m2 habitables, équipé d'une climatisation réversible. Ce logement bénéficie également de l'accès à la cour située sur l'arrière de la maison. Un garage complète ce niveau.À l'étage, le second logement est un appartement de type 4 d'environ 85 m2 habitables. Il offre des volumes confortables et dispose d'un très grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Il est équipé d'une pompe à chaleur air-eau, apportant confort et performance énergéti

iad France - Julie Broustal vous propose: Maison en pierre rénovée alliant charme et confort, située au calme au cOEur des Salles-du-Gardon. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert, une chambre, un bureau et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. De nombreux travaux ont été réalisés: toiture, isolation, double vitrage, ballon d’eau chaude solaire… aucun gros travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec barbecue, d’une cour permettant le stationnement ainsi que d’une agréable terrasse couverte. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation

Située à Saint-Florent-sur-Auzonnet, au calme dans un environnement résidentiel, cette maison contemporaine construite en 2010 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, luminosité et qualité des matériaux. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 50 m² séduit par son volume généreux et sa luminosité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse en pierre naturelle exposée sud-ouest. La partie nuit comprend trois chambres chacune avec un accès sur l'extérieur, un dressing, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la maison, un grand garage de 50 m² accueille la buanderie et bénéficie, à l'étage, d'une mezzanine isolée de 48 m², idéale pour un espace de loisirs ou un atelier selon les besoins. Le terrain de 1 000 m², entièrement clos, arboré et irrigué, est particulièrement agréable. La maison dispose de panneaux photovoltaïques (sans contrat de revente), d'un chauffage par climatisation réversible et d'une cheminée avec inser

Découvrez cette maison contemporaine d'exception à Branoux les Taillades, située en position dominante avec une exposition Sud-Ouest offrant une vue magnifique. D'une surface de 260 m² dont 185 m² habitables sur un terrain de 1722 m², cette propriété rare sur le marché comprend 6 pièces dont 4 chambres, Une pièce à vivre de 72 m², une véranda, ainsi que d'1 salle d'eau et 1 salle de bain. Le confort est assuré par une climatisation réversible, Profitez de terrasses véranda, d'un garage double de 72 m², et d'un environnement calme sans vis-à-vis. Construite en 2006 en briques avec des fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, cette maison est en excellent état. elle est en DPE B, Elle bénéficie également de la fibre optique. A 15 minutes d'Alès. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Le Collet-de-Dèze au prix de 250000 €. Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 52503330400011 -

Contactez-moi au pour cette maison de village située à Sainte-Cécile d'Andorge. Composée de 2 chambres à l'étage, cette maison possède une pièce de vie de 45m² en rdc avec cuisine américaine et une cheminée ainsi qu'une terrasse sur rue (impasse) de 10m² environ. La vie de la maison peut s'étendre au delà de la terrasse en été qui est d'une quiétude absolue. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffages électriques. Des combles de 30m² viennent compléter cette coquette maison qui est habitable dans l'état. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web

Magali Sari vous propose, cette ancienne Magnanerie au coeur des Cévennes, face à une vue exceptionnelle sur ses montagnes et ses 2 hectares de terrain. Vous aimez le calme, la pierre, et vous recherchez en plus d'une résidence principale un rendement locatif? Ce bien est fait pour vous. A votre arrivée vous garer votre véhicule sur son parking privatif, en premier lieu, un premier appartement avec son vaste salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles de douche ainsi qu'une véranda avec une vue à couper le souffle. Avec un deuxième accès indépendant, un second logement avec son salon, sa cuisine aménagée, ses 2 chambres, une mezzanine, ses 2 salles de douche et sa terrasse dominante privative. Ce Gite vous offre un rendement locatif. Climatisation réversible et cheminée. Menuiserie PVC Double vitrage. Panneaux Photovoltaïques. Piscine au sel: 9mX5m avec WC extérieur. AUCUN travaux à prévoir. Assainissement individuel récent et aux Normes. Taxe Foncière: 1783,00

Grande maison non mitoyenne de 180 m2 sur une parcelle arborée de 2351 m2 dans un quartier calme des Cévennes gardoises. Très gros potentiel pour ce bien composé de ses 10 pièces, deux belles terrasses ombragées et son terrain en faïsses idéal pour la création de jardin potager partagé. Belle vue dégagée à 180o sur la nature. Possibilité de créer plusieurs logements. Idéal investisseurs, Chambres d'hôtes, Familles recomposées. Proximité des commerces, centre commercial, maison médicale et de la future zone d'activité incluant bureaux et commerces. A SEULEMENT 10 MN D'ALES. Eligible aux aides de l'état, ma prime rénov ! A COMPTER DU 1o JANVIER 2026, LA CLASSE ENERGETIQUE DE CE BIEN PASSE DE 'E' à 'D' A Visiter sans tarder ! Vidéo sur demande. Cette annonce vous est proposée par M. Mickael ENJOLRAS - - NoRSAC: 809577596, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes

ALES - Ref 36722 A vendre charmante maison de 2004, plain pied avec véranda, piscine, garage et abri bois sur la commune Le Martinet, à 22 kms d'Alès dans le Gard. Cette maison de 103 m2 habitables possède également une véranda de 7 m2, une buanderie de 9 m2 et un garage attenant de 26,60 m2. Elle se compose d'un séjour de 31 m2 avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée de 9,60 m2 avec accès à la véranda côté Sud et accès à la terrasse couverte avec barbecue côté Nord. Nous trouvons ensuite 3 chambres de 10,30/ 11,20/11,30 m2 dont deux avec placards, un wc indépendant avec lave mains, une salle de bain avec douche et bain, un bureau de 16 m2 et une buanderie. La propriété bien entretenue de 1576 m2 est clôturée, arboré de diverses essences Méditerranéennes et fruitiers et possède deux portails. Nous trouvons également, un abri bois / atelier de jardin, une piscine de 7,50x4 avec abri coulissant et un barbecue. Détails techniques: Double vitrage volets bois et roulants pvc é

Appartement de type 3 de 73,59 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Orientation est / ouest avec un balcon à l'est offrant une vue dégagée. L'appartement est composé d'un salon, une cuisine, une buanderie, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel. Vendu avec une place de parking. Vincent DUMAS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1485.00 et 2011.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NESTENN Le Collet-de-Dèze vous propose à la vente en cévennes, à 15 minutes d'Alès, cette charmante maison de 35 m² en excellent état habitable de suite. En rez de jardin une pièce de vie de 17 m² ouvrant sur la terrasse, à l'étage la chambre donne sur une terrasse, le jardin est plat avec 2 accès, arboré et en partie clôt, stationnement dans le jardin, Située au calme, sur la commune de branoux les taillades, cette maison est proche des écoles primaires Joliot-Curie et Victor Hugo, ainsi que des services de poste et boulangerie du village. Prix de vente: 120 000 €. Agence NESTENN Le Collet-de-Dèze à votre disposition pour une visite. Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 52503330400011 -

Située commune des Salles-du-Gardon (30110), cette maison individuelle offre un cadre paisible et résidentiel. Proche des commodités locales, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette propriété est idéale pour ceux recherchant la tranquillité à proximité des services. Les Salles-du-Gardon offrent un cadre de vie agréable, avec la possibilité de profiter de la nature environnante tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes avoisinantes. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 1047 m² propose 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Divisé en 2 logements distincts ( un T2 au rez-de-chaussée et un T3 au premier étage), elle offre polyvalence et espace. Dotée de chauffage électrique, double vitrage à l'étage, un récupérateur d'eau de pluie, tout-à-l'égout, la fibre et une petite terrasse, cette propriété allie confort et possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

Demeures du Midi vous propose en exclusivité, sur la commune des Salles-du-Gardon, une maison pleine de charme à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable de 103,67 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie pratique et des toilettes séparées. L'agencement est fonctionnel et permet d'imaginer un espace de vie convivial après quelques travaux de mise au goût du jour. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies: bureau, salle de jeux, dressing ou même une quatrième chambre. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage et une chaufferie, idéal pour le stockage, le bricolage ou stationner un véhicule à l'abri. Autre atout non négligeable: la toiture a été refaite récemment, il y a moins de 10 ans, vous garantissant une bonne isolation et moins de travaux à p

iad France - Fanny Quinones vous propose: Maison 4 pièces 85 m² + espace aménageable + jardin – Les Salles-du-Gardon À découvrir charmante maison de 85 m² en R+1 sur un terrain d’environ 500 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose à l’étage d’un salon lumineux de 25 m² avec accès à une terrasse véranda, d’une cuisine indépendante de 12 m², de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le vrai plus: un espace en rez-de-chaussée semi-aménagé comprenant déjà une grande pièce de vie avec cuisine, 2 pièces supplémentaires ainsi qu’une buanderie / chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un garage non attenant. Prestations: • Fibre optique • Chauffage individuel au gaz naturel • Assainissement • Proche des commodités Maison offrant beaucoup de potentiel, Idéal pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou agrandir la surface habitable selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraire

A vendre, limite Gard/Ardèche, secteur Le Martinet, à seulement 15 minutes de Saint-Ambroix et 30 minutes d’Alès: superbe villa de 105 m² habitables + gîte indépendant, 2 piscines et grand terrain, située au calme et sans vis-à-vis. La villa principale se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’une véranda de 25 m². À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’ensemble. Les extérieurs offrent une terrasse couverte exposée plein sud, une piscine de 8 m × 4 m avec couverture, un grand carport pour deux véhicules et un terrain de plus de 5 000 m². Le bien est relié au tout-à-l’égout et équipé d’un chauffage par pompe à chaleur. Le gîte indépendant de 34 m² comprend deux chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, et bénéficie lui aussi de sa piscine privative, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Réf: 26041200

iad France - Julie Broustal vous propose: À vendre sur la commune de Sainte-Cécile-d’Andorge, lot de deux appartements à rénover situé dans une petite copropriété, sans syndic et sans assurance copropriétaire. Chaque appartement dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels, facilitant la gestion locative. Travaux à prévoir: •Le premier appartement nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, peinture, etc.) •Le second appartement requiert principalement des travaux sur le sol. Une fois rénovés, ces deux appartements peuvent être loués environ 400 euros chacun, offrant une belle rentabilité locative. Des travaux sont également à prévoir dans la copropriété, notamment au niveau de la toiture, des communs et de la façade. À noter: possibilité d’acquérir un troisième appartement situé en rez-de-chaussée dans le même immeuble, idéal pour un projet d’investissement global. Cette opportunité conviendra parfaitement à un investisseur ou à toute personne souhaitant valo