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Logement à consommation énergétique excessive

SPECIAL INVESTISSEUR. Découvrez ce charmant appartement à Caulnes, idéalement situé au 2ème étage. Avec ses 53 m², il offre deux chambres confortables, une belle pièce de vie, wc, salle de bains. Actuellement loué 480 euros. Date fin du baill 02/04/2029 Profitez d'un emplacement privilégié avec l'arrêt de bus Église - Caulnes à quelques pas, desservi par la ligne 217. La gare de Caulnes est également à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles: Intermarché à 300 mètres, trois restaurants, deux boulangeries, une boucherie, et deux bureaux de poste. Pour les familles, l'école primaire publique La Fontaine Cariou est à seulement 100 mètres. DPE: E Ne manquez pas cette opportunité unique à 95 000€. Contactez-nous pour plus d'informations ! Agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 Place de la mairie 22350 CAULNES

PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ — MAISON VAL-ANDRÉ à 350 mètres de la plage Appartement T4 · 106 m² · Balcon 17 m² · R+4 · Bâtiment A Au dernier niveau de la résidence, cet appartement T4 de 106 m² s'ouvre sur un balcon de 17 m² orienté sud-ouest, face à l'horizon mer. Le séjour tourné vers la façade maritime prolonge naturellement sur le balcon. Trois chambres, parquet bois, menuiseries extérieures isolantes, cuisine meublée, salle de bain équipée. Résidence de 21 logements, ascenseur, parking sécurisé. Normes RE2020. Livraison prévue: 1er semestre 2029. À 350 mètres de la plage de Val-André. Pléneuf-Val-André, première commune de Bretagne labellisée Green Destinations: golf, GR34, Spa marin, commerces de proximité

PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ — MAISON VAL-ANDRÉ à 350 mètres de la plage Appartement T4 Duplex · 130m² · Balcon 5m² et Terrasse 15m² · R+3 · Bâtiment A Au dernier niveau de la résidence, cet appartement T4 de 130m² s'ouvre sur un Balcon 5m² et une Terrasse 15m² orienté sud-ouest, face à l'horizon mer. Le séjour tourné vers la façade maritime prolonge naturellement sur le balcon. Trois chambres, parquet bois, menuiseries extérieures isolantes, cuisine meublée, salle de bain équipée. Résidence de 21 logements, ascenseur, parking sécurisé. Normes RE2020. Livraison prévue: 1er semestre 2029. À 350 mètres de la plage de Val-André. Pléneuf-Val-André, première commune de Bretagne labellisée Green Destinations: golf, GR34, Spa marin, commerces de proximité

Dernier étage – PENTHOUSE 4 pièces avec rooftop d’exception avec rooftop privatif – Résidence N38, boulevard Clémenceau, Saint-Brieuc En exclusivité, découvrez le T4 dernier étage de la prestigieuse Résidence N38, située sur le mythique boulevard Clémenceau, véritable vitrine de l’architecture Art Déco et Belle Époque, labellisé Architecture Contemporaine Remarquable. Ce bien rare, niché au sommet de la résidence, offre des volumes généreux, une exposition Sud-Ouest et un confort lumineux optimal, prolongés par un toit-terrasse privatif panoramique sur la ville, véritable écrin pour profiter pleinement de la vie extérieure. Pensé pour conjuguer l’élégance, la performance énergétique et le bien-être, cet appartement 4 pièces associe: Matériaux nobles et finitions haut de gamme, Cuisine aménagée premium, Salles de bains élégantes, Terrasses privatives, pour des moments de détente ou de convivialité, Résidence sécurisée avec ascenseur et parkings privatifs, vitrage anti-effraction inclus.

Dernier étage – Appartement 4 pièces d’exception – Résidence N38, boulevard Clémenceau, Saint-Brieuc En exclusivité, découvrez le T4 dernier étage de la prestigieuse Résidence N38, située sur le mythique boulevard Clémenceau, véritable vitrine de l’architecture Art Déco et Belle Époque, labellisé Architecture Contemporaine Remarquable. Ce bien rare, niché au sommet de la résidence, offre des volumes généreux, une exposition Sud-Ouest et un confort lumineux optimal, prolongés par un toit-terrasse privatif panoramique sur la ville, véritable écrin pour profiter pleinement de la vie extérieure. Pensé pour conjuguer l’élégance, la performance énergétique et le bien-être, cet appartement 4 pièces associe: Matériaux nobles et finitions haut de gamme, Cuisine aménagée premium, Salles de bains élégantes, Terrasses privatives, pour des moments de détente ou de convivialité, Résidence sécurisée avec ascenseur et parkings privatifs, vitrage anti-effraction inclus. Conçu selon les standards passif

Dernier étage – Appartement 3 pièces d’exception – Résidence N38, boulevard Clémenceau, Saint-Brieuc En exclusivité, découvrez le T3 dernier étage de la prestigieuse Résidence N38, située sur le mythique boulevard Clémenceau, véritable vitrine de l’architecture Art Déco et Belle Époque, labellisé Architecture Contemporaine Remarquable. Ce bien rare, niché au sommet de la résidence, offre des volumes généreux, une exposition Sud-Ouest et un confort lumineux optimal, prolongés par un toit-terrasse privatif panoramique sur la ville, véritable écrin pour profiter pleinement de la vie extérieure. Pensé pour conjuguer l’élégance, la performance énergétique et le bien-être, cet appartement 3 pièces associe: Matériaux nobles et finitions haut de gamme, Cuisine aménagée premium, Salles de bains élégantes, Terrasse ou loggia privative, pour des moments de détente ou de convivialité, Résidence sécurisée avec ascenseur et parkings privatifs, vitrage anti-effraction inclus. Conçu selon les standard

Dernier étage – Penthouse 4 pièces avec rooftop d’exception – Résidence N38, boulevard Clémenceau, Saint-Brieuc En exclusivité, découvrez le T4 dernier étage de la prestigieuse Résidence N38, située sur le mythique boulevard Clémenceau, véritable vitrine de l’architecture Art Déco et Belle Époque, labellisé Architecture Contemporaine Remarquable. Ce bien rare, niché au sommet de la résidence, offre des volumes généreux, une exposition Sud-Ouest et un confort lumineux optimal, prolongés par un toit-terrasse privatif panoramique sur la ville, véritable écrin pour profiter pleinement de la vie extérieure. Pensé pour conjuguer l’élégance, la performance énergétique et le bien-être, cet appartement 4 pièces associe: Matériaux nobles et finitions haut de gamme, Cuisine aménagée premium, Salles de bains élégantes, Terrasses privatives, pour des moments de détente ou de convivialité, Résidence sécurisée avec ascenseur et parkings privatifs, vitrage anti-effraction inclus. Conçu selon les stand

iad France - Marine Lamé vous propose: PLUDUNO – Appartement T3 avec jardin – VENDU LOUÉ - 15 minutes des Plages VAL D’ARGUENON – Au cOEur du bourg de Pluduno, découvrez cet appartement de type 2bis situé au rez-de-chaussée d’une résidence, dans un environnement pratique et agréable, avec commerces et écoles accessibles à pied. D’une superficie privative de 52 m², le logement se compose d’un séjour avec espace cuisine, d’un dégagement, une chambre, une seconde chambre ou bureau, et d’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie également de la jouissance exclusive d’un jardin d’environ 30 m², un véritable atout pour profiter d’un extérieur. Box de stockage de 3m2 extérieur. Le logement est actuellement loué dans le cadre d’un bail annuel de location non meublée. L’ appartement est vendu avec un locataire en place. Loyer mensuel: 515 € Charges: 15 €/mois, correspondant aux charges de copropriété Loyer + charges: 530 €/mois Un investissement permettant de bénéficier d’un revenu locatif dès l’ac

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous propose au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 69m² vous accueille avec une entrée spacieuse qui donne immédiatement le ton d'une vie pratique et agréable. Le séjour, agrémenté d'une cuisine séparée, ouvre sur un espace où il fait bon se détendre après une journée bien remplie, tandis que les trois chambres offrent chacune son intimité, la plus grande d'entre elles convenant parfaitement à une chambre parentale ou à un bureau à domicile. La salle de bains et les WC séparés complètent le confort quotidien. L'emplacement de ce bien constitue un véritable atout: le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, du collège au lycée en passant par des écoles primaires, ce qui rend le quotidien des familles particulièrement simple. Le quot

Et si vous trouviez enfin un appartement capable d'accueillir toute votre famille, sans renoncer au confort de la ville ? Les biens de cette superficie sont extrêmement rares à Dinan. Avec ses 147 m² habitables, son grenier aménageable de plus de 60 m² en sus et son état irréprochable, cet appartement offre un potentiel que l'on rencontre très rarement sur le marché. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition, constitue un véritable cœur de vie où chacun trouve sa place. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur l'espace repas pour partager des moments conviviaux. À l'extérieur, un agréable balcon permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. L'espace nuit répond parfaitement aux besoins d'une famille avec quatre chambres, tout en offrant la possibilité d'en créer une cinquième selon vos projets. Une salle de bains récemment rénovée, une salle d'eau et des prestations

Le bien à quelques toises de la Basilique Saint Sauveur, coeur historique de la cité médiévale de Dinan et d'une rue calme dont l'harmonie subsiste par la préservation de son ensemble de façades 18ème. La façade de pierres de taille et de moellons parfaitement symétrique s'élève sur quatre niveaux. Sa porte d'entrée centrale est ornée d'un linteau en demi-cercle en fer forgé distinct de celui de l'imposte, lui-même chapeauté d'un linteau en pierre révélant l'emplacement d'origine (n°8). Derrière cette porte, l'entrée est sobre, et mène à un escalier d'une grande sobriété: simplicité de la ligne, main courante et marches en bois. Revisité par un architecte d'intérieur en 2023 par un subtil mariage d'éléments anciens et de détails contemporains, que l‘on pourrait qualifier de « quiet luxury », l'appartement est impeccable. L'entrée s'ouvre sur le salon et la salle à manger: plus de 60 m2, agrémentés de hautes fenêtres à double vantaux en bois donnant au sud. Les moulures et les frises su

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER EXCLUSIVITE - Appartement T2 SENIORIALES avec balcon dans une copropriété BBC sur la commune de Gévezé. Appartement de type deux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec un placard, une terrasse coté verdure, une grande chambre avec la salle d'eau et wc. Volets roulants électriques et ascenseurs. Disponible de suite ( pas de locataire ), dans un environnement calme et convivial ! Au cœur de Gévezé, à 15 km du centre de Rennes, la résidence services Sensoriales permet à ses résidents de profiter d'un cadre de vie agréable, dans un écrin de verdure. Localisez cet appartement sur le site de l'agence Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de Rennes, à savoir: Century 21 Reine Immobilier 98 Allée Saint-Hélier 35000 Rennes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 294.0 € et 397.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Flavien MOREL EI, ag

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Bienvenue à Erquy, une perle de la côte bretonne, où le calme et la beauté se rencontrent. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing de 2007, cet appartement de 80m2 de 4 pièces offre un espace de vie confortable et des commodités modernes pour un cadre de vie serein et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement ingénieux de cet appartement. La pièce de vie spacieuse et fonctionnelle comprend une cuisine équipée et un espace pour un coin repas. Les 3 chambres offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. Profitez de votre terrasse pour prendre un bain de soleil, admirer le coucher du soleil ou partager des repas conviviaux en extérieur. Les expositions sud et ouest vous assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien est également doté de nombreux équipements pour votre confort: ascenseur, insonori

EXCLUSIVITE GROUPE GIBOIRE - SAINT-MALO INTRA-MUROS - APPARTEMENT TYPE 4 DE 88m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON. Emplacement exceptionnel au coeur de l'Intra-Muros de Saint-Malo, pour cet élégant appartement de 88 m², situé au 1er étage d'un immeuble de la Reconstruction. Entièrement rénové avec soin, cet appartement conjugue le charme de Saint-Malo et le confort contemporain. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son parquet en chêne présent dans l'ensemble de l'appartement, qui apporte chaleur et élégance à chaque pièce. L'espace de vie est agréable et lumineux grâce à une exposition Est-Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose de trois belles chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un projet d'investissement. Un petit balcon complète ce bien, un véritable atout en plein coeur de la cité corsaire. Enfin, vous bénéficierez d'une grande ca

Appartement 3 pièces avec vue dégagée en plein coeur du centre ville de Dinard, dans une rue au calme à proximité de la plage et du renommé marché de Dinard, EXPERTIMO, représenté par Estelle GAUJOUR, vous présente cet appartement 3 pièces au 2eme étage d'un immeuble (façade et toiture refaites) exposé sud ! 2 chambres Travaux de rénovation à prévoir pour salle de bain et cuisine. 1 cave saine Parking à proximité Vous souhaitez votre pied à terre ou investir à Dinard, contactez Estelle Gaujour pour plus d'informations et visites, Photos non contractuelles avec suggestions d'aménagement Cette annonce vous est proposée par GAUJOUR Estelle - EI - NoRSAC: 809604085, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Agence Giboire - Saint Malo Intra-Muros: Coup de coeur pour cet appartement de type 4 d'environ 90 m², situé au premier étage d'un immeuble des années 50. Entièrement pensé pour le confort et la convivialité, ce bien offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Il se compose notamment de trois chambres, dont un dortoir sur mesure pouvant accueillir jusqu'à six couchages, idéal pour les séjours en famille ou entre amis. Les prestations soignées et l'agencement optimisé créent un véritable cocon, propice à des vacances sereines au bord de mer. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la plage de l'Éventail. Prix FAI: 508 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros

KERMARREC vous propose ce bel appartement lumineux 4 PIECES de 95 m2 environ avec grande cave et espace de jardin privatif. Il se compose d'un agencement très fonctionnel avec une entrée qui dessert la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bain, 3 chambres, dressing. Cet appartement parfaitement entretenu offre le confort du moderne associé au charme de l'ancien avec ses beaux parquets massifs, sa cheminée en marbre et sa hauteur sous plafond, Son emplacement est privilégié à 10 mn à pied de la cale de Rochebonne et du centre de paramé. Prix FAI: 467 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Rare sur Pacé: Idéal investisseur. avec locataire en place. Venez découvrir un appartement de type 2, situé au deuxième étage d'un petit collectif avec ascenseur offrant 34.02m² habitables. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie exposée ouest avec son espace cuisine ouvert, une chambre avec grand balcon, une salle de bains et wc séparés. Garage fermé en sous-sol. Environnement calme, verdoyant, proximité du bus menant sur RENNES. Logement loué. CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B Nombre de lots: 96 dont: 42 d'habitations. Charges courantes annuelles: 762 euros consommation eau froide inclus *Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé au prix de 134 900€ FAI dont 7.92% d'honoraires. Prix net vendeur: 125 000 €. - ref 6300ol Contactez nous au pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Ugo Ogier vous propose: LA GOUESNIÈRE – STUDIO 29 M² – 1ER ÉTAGE – EMPLACEMENT CENTRAL Au sein d’une résidence appréciée pour son environnement paisible, ce studio de 29 m² bénéficie d’une situation centrale à La Gouesnière, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare. Situé au premier étage, le logement offre une distribution agréable avec une entrée dotée de rangements, une pièce principale lumineuse et une cuisine. L’espace nuit est astucieusement organisé afin de créer une séparation avec la pièce de vie, tandis qu’une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Une porte blindée vient renforcer le confort et la sécurité du logement. Grâce à sa localisation et à son agencement, cet appartement représente une solution pertinente pour différents projets: résidence principale, investissement locatif ou pied à terre. Un appartement pratique et bien situé, dans un secteur recherché à proximité de Saint-Malo et Rennes. La presente annonce immobiliere vise 1

iad France - Sylvie SEVERE vous propose: L'HERMITAGE - APPARTEMENT - 82M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Découvrez à L'Hermitage cet appartement qui, situé au dernier niveau d'une résidence de 2008, bénéficie d'une double exposition sud et ouest pour une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 82 m², ce 5 pièces rénové s'organise avec soin autour d'un vaste séjour de 31 m², lumineux naturelle et ouvert sur une terrasse. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour fonctionnelle. Le logement compte 3 chambres aux configurations variées: une chambre parentale spacieuse avec dressing de 14 m², une chambre cosy bien placée à proximité de la salle d'eau, et une troisième chambre lumineuse près de l'entrée. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. La terrasse prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant un espace aéré exposé plein sud-ouest dont la surface est douze mètres carré

Le centre-ville à pied, de la lumière, du volume et surtout un appartement où tout est simple. Au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement d'environ 78 m² séduit par son agencement particulièrement réussi. La pièce forte ? Une belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, avec suffisamment d'espace pour profiter d'un vrai salon et d'une grande salle à manger. À côté, une cuisine aménagée et équipée parfaitement optimisée. Côté nuit: 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau entièrement refaite à neuf. Et du rangement, il y en a ! Placards, espaces bien pensés, circulation fluide: ici, les 78 m² sont vraiment bien exploités. Les peintures viennent également d'être refaites. Son autre gros atout, c'est son emplacement. Marché les mercredis et samedis, commerces, restaurants, services, centre historique et gare: tout se fait à pied. Et depuis la gare de Saint-Brieuc, Paris est à environ 2h15 en TGV. Lumineux,

REFERENCE ANNONCE: CHEUVREUX/83 - EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES L'étude notariale Cheuvreux Rennes vous propose cet appartement T2 de 61,37 m² Loi Carrez. Localisation et environnement: Situé rue Alsace Lorraine, l'appartement bénéficie d'une localisation fonctionnelle au coeur de Saint-Brieuc. Les commerces sont accessibles en environ trois minutes à pied et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La gare de Saint-Brieuc peut être rejointe en environ dix minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers les principales villes bretonnes. Le littoral reste également facilement accessible, avec les plages situées à environ 15 minutes en voiture. Cet emplacement permet ainsi de profiter des commodités du centre-ville tout en conservant une proximité appréciable avec le bord de mer. Agencement du bien: Situé au deuxième étage, l'appartement se compose de: - Une entrée. - Un séjour lumineux avec balcon. - Une cuisine indépendante. - Une chambre

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC ! Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de standing situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, dans le très prisé quartier de Robien, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF (LGV), du centre-ville, des commerces et de la vallée. Les appartements de cette qualité sont extrêmement rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Il comprend une vaste entrée avec dégagement desservant deux belles chambres. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée et bénéficie d'une cuisine entièrement neuve, offrant un espace convivial et moderne. La quasi-totalité des pièces de l'appartement profite d'un accès à un extérieur, un véritable privilège en coeur de ville. Vous trouverez également une salle d'eau, des prestations de qualité, un ascenseur, ainsi qu'un garage fermé au sein de ce

A VENDRE AVEC BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 - VILLEJEAN UNIVERSITE - POUR INVESTISSEURS - DPE C Emplacement numéro 1 pour cet agréable appartement de type 5 dans une résidence rénovée énergétiquement ! Situé au pied du métro et à proximité immédiate de l'université de RENNES 2. Il se compose d'un séjour avec balcon Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres meublées permettant de percevoir une belle rentabilité. Il dispose également de 2 WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Toutes les menuiseries sont en PVC et il n'y a aucun travaux de copropriété à prévoir. CLASSE ENERGIE: C | CLASSE CLIMAT: C Charges annuelles: 2 681 euros Nombre de lots: 234 dont 117 à usage d'habitation. Réf. 4378MB Au prix de 229 900 € FAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 220 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est pr