4 840 appartements à vendre à La Goutechalière

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: À seulement quelques pas des bords de Loire, dans le quartier de Blois Vienne, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et vous permettront de le personnaliser selon vos envies. Accessible, fonctionnel et idéalement situé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec le centre-ville, les commerces et les bords de Loire accessibles en quelques minutes seulement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne

Chambord immobilier vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé à proximité de la Loire au 2ème et dernier étage d'un immeuble historique datant de 1800. Avec une surface de 61m² au sol (29 m² loi Carrez), cet appartement comprend 2 chambres, une pièce de vie avec coin cuisine et salle de bains. Le chauffage est électrique. Une opportunité pour investir ou pour en faire sa résidence principale à proximité immédiate du port de la Creusille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 965.00 euros

iad France - Basile Rey vous propose: Appartement T3 lumineux à Saint-Pierre-des-Corps, Situé dans une copropriété calme sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps, cet appartement lumineux de 63 m² est idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV. Parfait pour un achat ou un investissement. L'accès aux écoles, commerces et commodités peut également se faire à pied. L’appartement se compose d’un salon lumineux de 20m², deux chambres de 10m² et 12m², une cuisine séparée, salle d'eau et WC. Cet appartement nécessite quelques petit travaux de rafraichissement pour être mis au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos gouts. La présence d'un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. La cave vous permettra un espace de rangement supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 d

EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER - Appartement 2 pièces (32 m²) - TOURS HYPER CENTRE - GARE Découvrez ce beau 2 pièces vendu libre de tout occupation, idéal pour de l'investissement locatif. Dans une résidence étudiante (OXFORD) située à deux pas de la gare et particulièrement prisée des étudiants. Situé au sixième étage de la résidence et accessible par ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec WC, salle d'eau et ouvrant sur une pièce de vie avec kitchenette. Une porte coulissante permet d'accéder à une spacieuse chambre disposant d'un placard. Ce bien est libre de toute occupation, mais se loue avec en bail meublé avec un loyer de 600 à 650 euros pars mois et 50 euros de charges locatives. Un produit rare sur le marché actuel avec une rentabilité qui peut dépasser les 6% sans difficultés dans une résidence parfaitement entretenue et sans travaux à venir, une visite s'impose ! Il est également possible d'acquérir une place de parking avec l'appartement. Pour plus d'information

Situé à deux pas de la Tranchée et du tramway, dans une rue particulièrement calme, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son environnement verdoyant et son cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel doté de rangements, qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur les espaces verts de la copropriété, sans aucun vis-à-vis. Cet espace convivial se prolonge sur une première terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte vient compléter cet agréable espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres donnant accès à une seconde terrasse privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville de Tours et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu’une cave saine viennent com

Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 51 lots, découvrez ce deux-pièces de 43,8 m² conçu pour un quotidien simple et sans complication. On entre dans un petit hall qui dessert un séjour avec espace cuisine d'environ 23 m², offrant une vraie pièce de vie où installer salon et coin repas. La chambre de 12 m² permet d'accueillir un lit double et du rangement, la salle de bains de 5 m² et les toilettes séparées complètent l'ensemble de manière fonctionnelle. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE): C. Cet appartement conviendra à une personne seule ou à un couple recherchant un cadre de vie calme et pratique, sans copeaux superflus. La configuration au rez-de-chaussée facilite l'accès au logement et limite les contraintes quotidiennes. Visite sur rendez-vous

Découvrez ce bel appartement familial de 140 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Tours, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux de 32m², une spacieuse cuisine dinatoire, quatre chambres de (2x10m², 11 m² et 26 m²), ainsi qu'une salle de bains avec douche. En complément vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier et d'un droit au stationnement. Côté technique: toiture inspectée en mars 2026, travaux de peinture et d'électricité récemment réalisés. Chauffage et eau chaude collectifs alimentés par un réseau gaz urbain biomasse. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2920.00 euros

Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez ce grand studio de 35 m², situé dans une copropriété très bien entretenue, au cœur du quartier recherché de Montjoyeux à Tours Sud, à proximité immédiate des facultés et écoles de Grandmont. Entièrement rénové il y a seulement 2 ans, ce logement ne nécessite aucun travaux et vous séduira par ses prestations et ses beaux volumes. Il vous propose une entrée, un très bel espace de vie de 18 m², lumineux et agréable, donnant accès à un balcon, ainsi qu'une grande cuisine offrant de nombreux rangements et accompagnée de son cellier. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau entièrement neuve, pensée pour offrir confort et modernité. Proposé au prix de 88 000 €, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, avec une rentabilité NET d'environ 6% ou pour un premier achat. Son emplacement est un véritable atout: à proximité des commerces, du futur tramway, des services et des transports en commun, il permet de rejoin

Investissement clé en main – Rentabilité 12 % – Appartement T4 lumineux À Saint-Pierre-des-Corps, découvrez cet appartement de 70 m² situé au 1er étage, alliant luminosité, fonctionnalité et performance locative. Pensé pour la colocation, ce bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant des espaces optimisés et agréables à vivre. Un investissement sécurisé et rentable: Le bien est déjà loué en colocation, générant un revenu de 945 € hors charges par mois, soit une rentabilité attractive d’environ 12 %. Un emplacement stratégique: Gare de Saint-Pierre-des-Corps à 9 minutes à pied (idéal pour les actifs) Commerces à proximité immédiate Écoles accessibles à pied Parc Le Grand Mail à 1 minute, pour un cadre de vie agréable Les atouts: Appartement lumineux Secteur pratique et recherché Exploitation locative déjà en place Aucun délai pour percevoir des revenus Prix: 94 000 € Un bien rare sur le secteur, parfait pour investisseurs souhaitant allier rentabilité, sérénité et gestion simp

iad France - Romain Ferretti vous propose: L’alliance idéale du charme, de l’espace et de la sérénité en hypercentre de Vendôme Au RDC d'une résidence historique emblématique du centre-ville, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie extraordinaire. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle très agréable et d'une vue magnifique sur le Loir qui saura séduire les amateurs d'exception. C'est l'adresse parfaite pour profiter pleinement de l'animation et des commodités vendômoises, dans un environnement calme et empreint d'histoire. L'entrée équipée d'un placard vous accueille sur une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée. Le logement distribue trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, garantissant une véritable autonomie pour toute la famille. Une buanderie pratique ainsi qu'un couloir avec rangement viennent parfaire cet agencement fonctionnel. Côté prestations, vous bénéficiez du double vitrage, du chauffage électrique et du rac

iad France - Alban Clouet vous propose: Magnifique appartement d'inspiration haussmannienne situé au cOEur de Tours rue Michelet dans une ancienne maison de ville divisée en 4 logements. Au troisième étage sans ascenseur cet appartement offre une entrée suivie d’un grand salon séjour lumineux avec un superbe parquet de belles décorations un double vitrage présent dans tout l’appartement et une cheminée apparente. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, salle de bain et des WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave privative d’un espace privatif dans le grenier et d’un espace commun extérieur couvert pour stationner les vélos. La chaudière au gaz à condensation est récente environ trois ans ce qui assure un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. La localisation est exceptionnelle puisqu’en deux minutes à pied vous rejoignez la gare de Tours avec un accès immédiat au tram au TGV aux bus a

TOURS NORD ? BEL APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING À Tours Nord, idéalement situé à deux pas du tramway et de la place Coty, réputée pour son célèbre marché, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 71 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2014, En parfait état, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, et une arrière-cuisine très fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter le tout. LES PLUS: - Résidence récente de 2014 avec ascenseur - Appartement en parfait état - Belle luminosité et exposition sud-ouest - Balcon - Arrière-cuisine fonctionnelle - Stationnement privatif en

Rue de la SCELLERIE - spacieux appartement T5 de 127 m2 avec Grande Terrasse Privative Description: Découvrez ce superbe appartement T5 de 127 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots, sans aucune procédure en cours. Cet appartement offre une vaste terrasse privative de plus de 60 m2, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Caractéristiques Principales: Surface habitable: 127 m2 Nombre de pièces: 5 Terrasse: Plus de 60 m2 Étage: 1er étage Copropriété: Petite copropriété de 7 lots Charges annuelles de copropriété: 4192 EUR comprenant les consommations de chauffage et d'eau froide. Emplacement: L'appartement est idéalement situé à proximité de la cathédrale, vous permettant de profiter de la beauté historique de la ville et de ses commodités. Tous les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied. Points Forts: Grande terrasse privative de plus de 60 m2 Emplacement de choix proche de la cathédra

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Affaires à Tours avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.10 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2009 la résidence est idéalement située dans le centre ville de Tours non loin de la gare. Un T2 de 31.25 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 96.300€ FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1660 € de TVA récupérable. Bail: 11 ans et 8 mois ferme (01/11/2022 - 30/06/2034) L

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 55 m², situé rue de Clocheville à Tours, dans un environnement calme et recherché, au sein d’une belle copropriété. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue datant de 1985 avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable. L’appartement est lumineux et bénéficie d’une exposition plein sud. L’entrée dessert des WC séparés ainsi que de grands placards offrant de nombreux espaces de rangement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 22 m², baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine de 7 m². L’espace nuit se compose d’une belle chambre de 12 m² avec un grand dressing et d’une salle de bain. Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude indépendante, permettant une gestion maîtrisée des consommations. Le chauffage au sol apporte également un véritable confort durant les mois d’hiver. Ce bien est idéal

Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, ce charmant appartement de 30 m² situé au 2ᵉ étage offre une pièce de vie lumineuse ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Vous profiterez d’un emplacement pratique avec le tramway Liberté (ligne A) à quelques pas, des commerces accessibles en seulement 2 minutes à pied et la gare de Tours à 5 minutes en tramway. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Prix: 85 000 € N’attendez plus pour découvrir ce bien idéalement situé. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

Exclusivité ! Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose en rez de chaussée avec son propre accès indépendant, cet appartement (T4) refait à neuf dans une résidence près du quartier des deux Lions, avec 3 chambres dont une avec son espace douche, une salle de bains, un beau séjour ainsi qu'un salon traversant très lumineux de 30 m2 donnant sur une cuisine ouverte ! La copropriété à laquelle appartient cet appartement s'organise en 232 lots principaux d'habitation. Charges annuelles de copropriété 1 431 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur: 210 000 EUR. Honoraires: 6.2%. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter, Stéphane Roussel, tél.:, agent commercial enregistré E.I au RSAC de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROUSSEL STEPHANE - EI - NoRSAC: 2025AC00035, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industr

COUP DE COEUR - BEL APPARTEMENT DE 60M2 AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE BIEN SITUE En vente: idéalement situé dans La Riche, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 60 m² aux beaux volumes. Il bénéficie d'une exposition sud. Vous serez séduits par son entrée avec placard, sa vaste pièce de vie parquetée donnant sur son agréable terrasse de 16m², idéal pour profiter des beaux jours, sa cuisine aménagée avec cellier ainsi que sa belle chambre parquetée avec dressing et sa salle d'eau, W.C séparé. Une place de parking sécurisée et une cave complètent le bien. L'appartement se trouve dans un secteur convoité. Au pied de la Mairie de La Riche, vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à proximité ainsi que l'arrivée du tramway prochainement. Toutes les semaines, le marché Place Sainte Anne anime les environs. L'hôpital Bretonneau est situé à 2 minutes ! N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA BERA

À VENDRE dans votre agence Citya Béranger: superbe appartement T3 de 65 m² avec une grande terrasse et une place de parking en sous-sol à Joué-lès-Tours. Situé dans une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse de 19 m² exposée plein sud. Il comprend également deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement lumineux. Le tramway et les commerces se trouvent à deux pas de cette résidence calme. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez nous au !

Appartement T2 lumineux – Investissement locatif sécurisé Idéal investisseur Découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m², vendu avec locataire en place, situé au 5? étage sur 9 d'une résidence bien entretenue. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 17 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est équipée, la chambre confortable, la salle d'eau pratique et les WC séparés complètent ce bien bien agencé. Conforme aux normes PMR Chauffage collectif Stationnement extérieur inclus Éligible fibre et internet haut débit Emplacement recherché:À proximité immédiate des commodités: Restaurants à 5 min à pied Commerces, crèches et médecins à 10 min à pied Écoles, collège et espaces verts à 15 min à pied Hôpitaux accessibles en 10 min en voiture Un placement serein, avec un locataire déjà en place, dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien et son rendement locatif. Honoraires inclus de 7.14%

TOURS – À 10 MINUTES DES HALLES T2 AVEC BALCON, PARKING ET CAVE En exclusivité dans votre Agence Citya Béranger. Un emplacement privilégié, une belle luminosité et des prestations recherchées à quelques pas du cœur de Tours. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des Halles de Tours, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains. Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, de véritables atouts à proximité du centre-ville. Son emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et commodités, en fait une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Un appartement réunissant emplacement, confor

À vendre en exclusivité dans votre agence Citya Béranger, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Il se compose: d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L’appartement est actuellement loué 505 € hors charges, offrant ainsi un investissement locatif avec locataire en place. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Citya Béranger au

Dominique BUSSEREAU - AGENT MANDATAIRE - VOUS PRESENTE CET APPARTEMENT DE 97M² AVEC BALCON EN COEUR DE VILLE DE ST CYR SUR LOIRE. Entrée, cuisine aménagée et équipée récente, arrière cuisine, séjour très lumineux avec grand balcon, 3 chambres, salle d'eau actuelle, dressing et nombreux rangements. Une cave et un local vélo. Copropriété bon enfant - chauffage individuel au gaz avec une chaudière de 2021 - menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur

Situé Boulevard Tonnellé à Tours, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 48 m² au sein d’une copropriété agréable. Au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue datant de 2005, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien. L’appartement bénéficie d’un bon DPE. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour le mettre au goût du jour. Lumineux grâce à son exposition est, il offre une vue dégagée avec une terrasse. L’entrée distribue une pièce de vie spacieuse qu’une cuisine, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse. L’espace nuit, bien distinct, comprend une belle chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des placards. Le logement est équipé d’un chauffage individuel électrique et d’une production d’eau chaude indépendante, permettant une gestion optimisée des consommations. Un emplacement de parking complète ce bien, un véritable atout en centre-vill

Votre agence Citya Béranger vous propose, au sein de l’une des plus belles copropriétés de Tours et de son agglomération, ce très bel appartement 2 pièces de 53 m². Situé dans une résidence construite en 2010, particulièrement recherchée à Saint-Cyr-sur-Loire pour son calme, ses espaces paysagers et sa sécurité, cet appartement offre un cadre de vie agréable et privilégié. Il se compose d’une entrée, d’une très belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine équipée et aménagée, le tout ouvrant sur un agréable balcon. L’espace nuit comprend une chambre avec placards ainsi qu’une salle d’eau et WC séparé. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement alliant confort, tranquillité et qualité de résidence, à découvrir sans tarder ! N’attendez plus pour organiser une visite et contactez votre agence Citya Béranger au

À VENDRE en exclusivité dans votre Agence Citya Béranger - Appartement T3 de 60m2 avec terrasse et parking en sous-sol - Joué-Lès-Tours (37300) À vendre, bel appartement T3 de 60m2 au 4e étage avec ascenseur dans une résidence récente et bien entretenue situé au pied du Tramway. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée. Deux chambres dont une avec placard ont également un accès direct à la terrasse. Salle de bains et WC séparés. Vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée en sous-sol Tramway et commerces à deux pas. Résidence calme et sécurisée Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Contactez-nous au pour organiser une visite !

CITYA Béranger vous propose en exclusivité: Superbe appartement de 90 m² en dernier étage avec grande terrasse de 60 m² et deux places de parking - Boulevard Tonnellé. Situé dans une résidence de 2004 avec ascenseur, cet appartement unique occupe à lui seul l'intégralité de l'aile droite du 5ème et dernier étage. Il offre un cadre de vie rare en plein cœur de Tours, à la fois lumineux, spacieux et au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. La configuration de l'appartement permet de profiter d'un environnement paisible avec une grande terrasse de 60 m2 qui entoure l'ensemble du logement et offre une vue dégagée sur la ville, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour savourer les beaux jours Dès l'entrée, on accède à un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et terrasse La cuisine indépendante, aménagée et équipée bénéficie d'un cellier attenant pour plus d

Dans votre agence Citya Béranger, venez découvrir cet agréable appartement T3 de plain-pied, idéalement situé à TOURS, place Strasbourg et de son marché. Les arrêts de bus Strasbourg et Général Renault se trouve à 2mins a pieds. Ce charmant T3 de 54m² avec terrasse offre une entrée, une belle cuisine aménagée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une magnifique terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Une place de parking en sous sol complète le bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception situé dans un emplacement recherché de Tours ! Contactez rapidement votre Agence Citya Béranger au

iad France - Virginie Mendez vous propose: *Studio lumineux vendu loué – idéal investissement locatif à Tours* À Tours, à proximité des commerces, des transports en commun et des universités, découvrez ce studio lumineux et fonctionnel, vendu loué. Situé au 1er étage d’un immeuble récent de 2013, ce studio de 20 m² offre un agencement optimisé pour un usage pratique au quotidien. Il se compose d’une pièce de vie principale avec coin cuisine, d’un espace salon/nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant un cadre agréable et chaleureux. La résidence est sécurisée par interphone et raccordée au chauffage urbain, apportant un bon confort thermique en toute saison. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif dans un secteur dynamique et recherché, notamment g

EXCLUSIVITÉ ERA ! Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface de 82 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages à Joué-lès-Tours, dans le secteur prisé de la Vallée Violette. Ce bien en très bon état général offre un séjour lumineux exposé plein sud avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage collectif est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez le calme de l'appartement, l'absence de vis-à-vis, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Une cave privative complètent ce bien. La localisation est idéale: à seulement 500m des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus, et à 5 minutes des écoles, notamment l'École Élémentaire et l'École Maternelle de la Vallée Violette. Vous trouverez également à proximité plusieurs parcs, pharmacies, boulangeries, médecins, dentistes, restaurants, bureaux de poste, et centres