8 615 appartements à vendre à La Gotette

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 215 • Rentabilité: 5.95 • Gestionnaire: Global Exploitation Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Global Exploitation), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 3 eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable: une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Conditions d'occupation propriétaire: aucune À propos de la résidence: La résidence Parc Avenue est une résidence étudiante, idéalement située à Annemasse, à proximité de t

Réf: 70740Pvr À Annecy, quartier Romains, proche de toutes commodités, cet appartement T3 de 89 m² situé au 4e étage d’une copropriété sans ascenseur dispose également d’un studio indépendant de 12 m² Carrez (36 m² au sol), situé au 5e et dernier étage. L’Ensemble représente une surface totale de 101 m² Carrez. Il se compose d’une entrée avec grand placard, de Wc séparés, d’une cuisine dinatoire entièrement équipée avec loggia ouverte exposée nord-ouest, de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une pièce de vie salon/salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud-est. La salle à manger peut être transformée en troisième chambre. Le studio indépendant comprend une chambre avec Velux, un grand débarras et un cabinet de toilette. Il peut également convenir à un espace bureau ou de télétravail. Un projet d’extension est autorisé, avec possibilité de raccordement par trémie et intégration du studio à l’appartement (accord de la copropriété obtenu). Architecte et ingénieur béton déjà c

POISY _ Appartement 3 pièces de 69,61 m² au sol (58,80 m² carrez), avec balcon, cave et garage à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage (avec ascenseur), d'une agréable copropriété, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le balcon de 9,08 m², bénéficie d'une belle vue dégagée. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. *Montant de la dernière Taxe Foncière: 752 €. Opportunité rare sur le secteur ! Cette annonce vous est proposée par Madame Lisa LINARES - Conseillère en immobilier Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-562. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur

Au sein de la résidence neuve éponyme, L'Azur propose un appartement en rez-de-jardin de 80 m2, accessible par une entrée indépendante et idéalement situé à proximité immédiate de son garage. On pénètre dans l'appartement par une entrée avec rangements, qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin privatifs de plus de 100 m2. Exposés Sud/Est, ces extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie: en été, ils invitent à savourer des petits déjeuners ensoleillés en hiver, la pièce de vie baignée de lumière apporte chaleur et sérénité à l'intérieur. La cuisine, entièrement équipée et conçue sur mesure par Ambiance et Harmonie, offre un bel équilibre entre les teintes chaleureuses du bois et un élégant plan de travail marbré noir. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres aux rangements sur mesure, toutes deux pensées pour garantir un repos paisible. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, ouvre directement sur le jardin. La secon

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity: OCARINA. [DERNIERES OPPORTUNITES] Découvrez nos derniers appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et modernité dans un cadre de vie idéal ! Pour assurer votre confort et votre sécurité, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. > Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture > Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy) > Centre commercial à 3mn en voiture Architecte: ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les Ollières, au sein de cette jolie petite commune aux paysages vallonnés et boisés, vous profiterez bientôt d'un très beau T4 de plus de 101 m² aux superficies confortables au dernier étage d'une très résidence très convoitée. Cet appartement comprend un séjour/cuisine de plus de 41 m² ouverte sur terrasse, 3 chambres avec accès terrasse, une salle de bains/toilettes, une salle d'eau, WC séparé, rangements, une terrasse de 43 m² exposée Sud. Accès très rapide à Annecy (12 km) et à Genève (40 km). Une situation idéale pour profiter du calme de la campagne et du dynamisme des deux agglomérations

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! Amoureux des appartements cosy en étage élevé avec balcons, vue panoramique, cave et parking commun, vous allez être comblés… Situé sur l'avenue de Genève, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue ! L'appartement, actuellement en format 2 chambres mais pouvant évoluer en 3 chambres avec de simples travaux de cloisonnement, offre les caractéristiques suivantes: - Surface habitable: 82 m², - Une entrée confortable avec placards aménagés, - Cuisine équipée et indépendante avec accès direct à un séchoir extérieur, - Salon / salle à manger avec accès direct au balcon principal et sa vue dégagée sur les montagnes, - 2 grandes chambres avec placards aménagés, - Une salle d'eau avec douche et meuble vasque, - Un WC séparé. Concernant les points techniques de l'appartement: - Menuiseries PVC dou

Achetez votre appartement neuf à Annecy en LIVRAISON IMMEDIATE ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Appartement familial 4 ou 5 pièces avec espace extérieur et parking ! Centre-ville à 15 minutes à pied ! Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur: balcon ou terrasse. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l'A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder aisément aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville

EXCLUSIVITÉ – Appartement traversant de 77 m² avec vue parc & Jura – Un véritable havre de paix au coeur d'Annemasse Et si votre prochain chez-vous alliait luminosité, calme et proximité de toutes les commodités ? Découvrez en exclusivité cet agréable appartement traversant de 77 m², idéalement situé à Annemasse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et son environnement verdoyant offrant une qualité de vie rare en centre-ville. Une luminosité remarquable toute la journée Grâce à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d'une double exposition qui laisse entrer la lumière naturelle du matin au soir. Depuis les deux balcons, profitez d'une vue dégagée sur un magnifique parc arboré et le massif du Jura, un cadre apaisant dont vous ne vous lasserez jamais. Un agencement fonctionnel et confortable Pensé pour le quotidien, l'appartement se compose de: • Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger • Deux c

iad France - Christelle Brousse vous propose: MEYTHET – 93 m² – 3/4 chambres – Dernier étage – Balcon plein sud – Cave Vous recherchez de l’espace, de la lumière et un extérieur sécurisé pour les enfants ? Cet appartement traversant de 92,51 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Situé au dernier étage de la résidence, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose comme suit: • Une vaste pièce de vie avec accès à un balcon exposé plein sud • Une cuisine indépendante avec cellier • Trois grandes chambres avec rangements (possibilité 4e chambre ou bureau) • Dégagement pouvant être aménagé en dressing • Une salle de bains avec baignoire • WC séparés • Nombreux espaces de rangement En complément: une cave en sous-sol. La résidence dispose d’un parc privatif fermé, un véritable atout pour les enfants ou pour profiter d’un espace vert en toute sécurité. Appartement idéal pour une famille souhaitant privilégier surface et fonctionnalité. À découvrir r

iad France - Alexis Chatagnon vous propose: MEYTHET – T4 lumineux avec 2 BALCONS, CAVE et PARKING Situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 10 minutes du centre d’Annecy, avec un accès facile pour Genève, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 75 m² en rez-de-jardin surélevé. L’appartement se compose de: - Un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons - Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le salon - Trois belles chambres spacieuses - Une salle de bains avec douche - Un WC indépendant Les atouts supplémentaires: Une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la copropriété. Ce bien, agréable et bien agencé, conviendra parfaitement à une famille avec enfants cherchant à allier confort et proximité des services. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code

Au 1er étage d'un ancien corps de ferme rénové, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex d'env. 102 m2 niché au sein d'une petite copropriété pleine de charme de seulement 4 lots. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres réparties sur les deux niveaux ainsi que d'une salle de bains et deux sanitaires. Le bien est en bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives dans la cour de la copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête du charme de l'ancien rénové, dans un environnement paisible aux portes d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

iad France - Virginie Brille vous propose: MAISON JUMELÉE EN COPROPRIÉTÉ – ESPRIT VILLA Située dans une résidence récente et recherchée de Reignier-Ésery, cette agréable maison jumelée en copropriété de 82 m² et 100m2 utile offre tous les avantages d'une villa: entrée indépendante, terrasse privative, garage et stationnements. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récemment rénovée, offrant un espace convivial et moderne. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 31 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que de deux places de stationnement. Les plus: ✓ Construction récente de 2014 ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Cuisine récente ✓ Terrasse de 31 m² ✓ Garage fermé ✓ Deux places de pa

Vivre à Cran-Gevrier Annecy 74960, dans un cadre de vie préservé, située dans un quartier résidentiel, à deux pas d'un centre-ville dynamique disposant de tous les commerces et services et l'A41 vers Genève,Lyon et Chamonix c'est un privilège rare ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son cœur d'ilot végétalisé, véritable havre de paix au cœur d'un quartier vivant et dynamique. Elle se compose d'appartements du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur: balcon ou terrasse, ainsi que d'une cave. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Votre conseillère Sonia Lgm-Immobilier. Contactez

Visitez notre appartement décoré et projetez-vous dans votre futur chez-vous ! OFFRE EXCEPTIONNELLE: jusqu'à 2 % de remise + frais de notaire offerts. Découvrez PASSAGE DE FLORE, une résidence idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce aux nombreuses connexions en transports en commun. Vous bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité: écoles, commerces, gare d'Annecy. La résidence séduit par son architecture contemporaine et son cœur d'îlot végétalisé, pensé pour offrir un cadre de vie agréable, confortable et sécurisé. Nous vous proposons un T4 en rez-de-terrasse, exposé plein sud, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2027. D'autres lots sont également disponibles pour des livraisons en 2026. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels

Découvrez ce bien rare, idéal pour un couple, un actif créatif ou un investisseur à la recherche d'un logement avec un énorme potentiel d'extension. Situé dans un environnement calme, ce type 3 en duplex offre aujourd'hui une surface CARREZ d'environ 72 m2 à laquelle s'ajoutent un atelier de 50 m2 et des combles à aménager, accessibles par un escalier maçonné déjà existant. L'espace principal se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin nuit supplémentaire, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, vous profitez d'une cour privative, idéale pour les repas d'été, le rangement ou un coin détente, ainsi que de trois places de stationnement, un vrai confort au quotidien. L'atelier de 50 m2, attenant, ouvre de nombreuses possibilités: espace de travail, showroom, stockage, ou futur volume habitable selon votre projet et les autorisations administratives. Les combles, desservis par un escalier maçon

En exclusivité, découvrez ce T3 de 68 m², entièrement rénové et vendu meublé, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Annecy. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et espace buanderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Entièrement rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Vendu meublé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Son emplacement et sa configuration offrent également un réel potentiel pour la location courte durée. Un appartement clé en main, prêt à vivre ou à louer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots

Situé au 8ème étage d'une résidence à Annecy, cet appartement de 65 m2 séduit immédiatement par sa position dominante et la sensation d'espace qu'elle procure. La vue dégagée, véritable atout du bien, accompagne le quotidien et offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que des couchers de soleil exceptionnels. L'appartement se compose de trois pièces, avec deux chambres confortables, un grand placard/dressing, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée. Le séjour, prolongé par un balcon, permet de profiter pleinement du panorama et de l'exposition en hauteur. Implanté dans une copropriété avec ascenseur, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage en sus du prix apportant un réel confort de vie au quotidien. L'ensemble constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, en étage élevé, avec une vue valorisante au coeur du bassin annécien. À 4 min du centre d'Annecy - Supérette à 70m - À 60m des bus - À 200m de

Une vente Althenor. Situé à Meythet, cet appartement de 65,57 m² offre une belle opportunité d'investissement locatif avec un bail en cours jusqu'en août 2028. Il est composé d'un grand salon avec accès au balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, et d'un WC séparé. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un cellier sur le palier et d'une place de parking extérieure privative. L'environnement offre une proximité appréciable avec les commerces de quartier, les transports en commun (arrêt de bus à 100 m) et les services essentiels. Investissement locatif clé en main jusqu'en 2028 Place de parking privative avec barrière Balcon orienté Ouest et cellier sur le palier Bon état général et proximité des transports À découvrir sans attendre

ANNECY (Secteur Meythet) _ Appartement 3 pièces en duplex de 84,23 m² au sol, avec terrasse, cave et garage, à vendre chez Nestenn Annecy. Idéalement situé en plein centre ville de Meythet, l'appartement se compose au rez-de-chaussée; d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage se trouve deux chambres (en enfilades) et un WC. L'appartement en duplex bénéficie d'une terrasse, d'un jardin commun, d'un spacieux garage de 37 m² et d'une cave. A visiter sans tarder ! Belle opportunité ! Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-530. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours)

VEIGY, à deux pas de la frontière Suisse, dans une charmante petite résidence idéalement située, charmant appartement 2 pièces d'environ 33m2 composé d'un espace cuisine ouvert sur séjour - salle à manger avec balcon, chambre à coucher, salle de bains avec WC, cave, place de parking privée. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre

Idéalement situé à seulement quelques minutes de Genève, cet appartement T3 vous séduira par son excellent état d'entretien, sa luminosité et ses prestations de qualité. Ses espaces de vie harmonieux et sa terrasse exposée Est offrent un environnement agréable, propice à la détente et au bien-être au quotidien. Un garage, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les atouts de ce bien rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Informations légales: Copropriété composée de 41 lots Procédure en cours relative au permis de construire d'un terrain constructible à côté de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 126 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:

Dans une impasse proche des axes Annecy / Genève et dans une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 4 réaménagé en type 3 et d'une superficie de 86 m2. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine avec terrasse, de 2 chambres avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1427 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Françoise BESSON, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial imm

iad France - Antoine Meriel vous propose: Exclusivité Vétraz-Monthoux: T4 en Dernier Étage vue Mont-Blanc! Situé dans une résidence de standing, ce superbe 4 pièces combine élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Au 3ème et dernier étage, ce bien 'clé en main' offre un cadre de vie avec une magnifique vue sur le Mont Blanc. Idéalement placé proche de toutes commodités et à 2 pas de l'école Françoise Dolto. Points Forts & Prestations Uniques: Panorama d'Exception: Profitez d'une terrasse de 40m carré sans vis à vis avec vue Mont-Blanc, idéale pour vos moments de détente. Volume & Lumière: Exposition Est pour une luminosité matinale optimale et de larges ouvertures sur l'extérieur. Agencement Optimisé: Vaste séjour lumineux, cuisine moderne entièrement équipée et une chambre bureau Vous profiterez également d'un espace nuit séparée composé de deux autres chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et WC séparé aux normes PM

Situé au deuxième étage, dans une bâtisse construite au 14ème siècle par les Monthouz, famille vassale des Comtes de Genève, ce duplex de126m2 (150m2 au sol) offre un paisible environnement, à 10 minutes du centre ville d'Annecy, sur la route de Genève. La bâtisse, très bien conservée et entretenue, bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes du Semnoz, du Parmelan et du Mont-Veyrier. L'appartement se compose d'une entrée, avec coin buanderie, d'une pièce de vie de plus de 43m2, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois belles chambres, dont une à l'étage, avec salle de bains adjacente, et d'une alcôve, configuration idéale pour une famille ou envisager un espace de travail additionnel. Une salle de douche et un WC complètent le niveau inférieur. Des tommettes des parties communes aux poutres d'origine, avec une hauteur sous plafond de 3,50m, l'intérieur garde toute l'authenticité et le charme des maisons fortes. Pour compléter ce cadre de vie privilégié, les copropriétair