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À vendre À BELLIGNAT Appartement T2 de 45 m² à Bellignat, proche centre d'Oyonnax. résidence Le près des Saules Idéalement situé sur la commune de Bellignat, à deux pas du centre d'Oyonnax, venez découvrir ce bel appartement T2 de 45m², dans une résidence fermée et sécurisée des années 2000. Situé 1er étage, à l'abri des regards, il offre un cadre calme et agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Bellignat. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 135000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A vendre A MARTIGNAT Appartement T3 de 75.74 m², proche de l'autoroute A404, balcon, ascenseur. Rare à la vente sur la commune de Martignat ! Découvrez ce superbe appartement T3 de 75,74 m² entièrement rénové avec soin, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence très calme et recherchée datant de 2002. Aucun travail n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le bien se compose d'un salon chaleureux ouvrant sur un agréable balcon couvert qui offre une belle vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une grande buanderie vient compléter cet aménagement fonctionnel pour un maximum de rangements. Côté pratique, la résidence bénéficie d'une boulangerie, d'un salon de coiffure ainsi que d'un parking de stationnement juste au pied de l'immeuble. L'emplacement offre un cadre de vie

Coup de cœur pour ce magnifique Penthouse bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au 5e et dernier étage avec une vue panoramique imprenable sur Oyonnax et sa vallée. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux premium et une décoration raffinée où chaque détail a été minutieusement réfléchi pour apporter Confort et Art de vivre. Véritable atout de ce bien, un vaste espace de vie très lumineux et chaleureux ouvert sur 2 terrasses dont l'une disposant d'un espace cuisine et barbecue avec une vue plongeante sur les monuments de la ville. L'espace nuit a été conçu dans un style tout aussi soigné et contemporain, il est composé d'une suite Master avec dressing et salle de bain « prestige » et de deux autres chambres ayant chacune leur propre salle de bain. Pour un confort thermique maximum en hiver comme en été l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible avec climatisation (DPE B). Les espaces communs ainsi que l'ascenseur et la façade de la résidence seront égale

OYONNAX – Appartement T4 de 85 m² avec garage, cave et deux balconsVous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et proche des commodités ?Venez découvrir sur la commune d'Oyonnax ce T4 de 85 m² situé au premier étage de cette copropriété très bien entretenue dans un secteur proche du centre-ville et non loin de toutes les commodités.Son véritable atout: une belle pièce de vie d'environ 30 m², offrant un espace convivial et agréable à vivre.L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, de deux chambres d'environ 11 m², de nombreux rangements et d'une salle de bains fonctionnelle.Vous profiterez également de deux balcons exposés ouest, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif de 16 m², d'une cave et d'un accès au parking privatif de la copropriété.Un autre point rassurant: une rénovation complète de la copropriété est actuellement engagée et les travaux ont déjà été réglés par le vendeur.Un appartement fonction

Un appartement où il fait bon vivre…Au cœur d'une résidence sécurisée de 2003, réputée pour son calme, sa propreté et la qualité de son entretien, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 2? étage.Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace salon pour créer un lieu convivial, idéal au quotidien.Le séjour se prolonge par un balcon-terrasse, véritable coin de détente, offrant une vue dégagée sur les arbres, sans aucun vis-à-vis. Un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, d'une salle de bains moderne et de WC séparés.Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de parking privatives et d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied: commerces, écoles, transports et services.DPE: C Taxe foncière de 594€U

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À OYONNAX, ACHETEZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT ET PERCEVEZ DÈS LE 1ER MOIS UN LOYER DE 1000 EUR ! Age: Homme de 71 ans / Femme de 67 ans Loyer: 1000 EUR Valeur du bien: 187245 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien: A Oyonnax, à proximité de l'accès autoroute et à deux pas du centre ville, au sein d'une copropriété isolée et parfaitement entretenue, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement de 110 m² entièrement rénové en 2020. Vous découvrirez un hall d'entrée ouvert sur un double séjour, une très belle cuisine équipée avec salle à manger et loggia, 3 chambres (4 possibles), une buanderie, une sa

À vendre À MARTIGNAT Appartement T3 de 75.74 m², proche de l'autoroute A404, balcon, ascenseur. Rare à la vente sur la commune de Martignat ! Découvrez ce superbe appartement T3 de 75,74 m² entièrement rénové avec soin, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence très calme et recherchée datant de 2002. Aucun travail n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le bien se compose d'un salon chaleureux ouvrant sur un agréable balcon couvert qui offre une belle vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une grande buanderie vient compléter cet aménagement fonctionnel pour un maximum de rangements. Côté pratique, la résidence bénéficie d'une boulangerie, d'un salon de coiffure ainsi que d'un parking de stationnement juste au pied de l'immeuble. L'emplacement offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la nature tout

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À vendre À BELLIGNAT Appartement T2 de 45 m² à Bellignat, proche centre d'Oyonnax. résidence ' Le près des Saules ' Idéalement situé sur la commune de Bellignat, à deux pas du centre d'Oyonnax, venez découvrir ce bel appartement T2 de 45m², dans une résidence fermée et sécurisée des années 2000. Situé 1er étage, à l'abri des regards, il offre un cadre calme et agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Description: Séjour lumineux ouvrant sur un balcon Cuisine équipée 1 chambre avec placard intégré Salle de bain et WC séparés Chauffage électrique Copropriété: Résidence entièrement clôturée, bien entretenue Petit parc arboré à disposition des résidents Gardien sur place Grand parking avec 1 place privatives+ places visiteurs Informations pratiques: Taxe foncière: 494 € Proximité commerces, écoles et transports Accès rapide à l'autoroute et aux zones d'activités Ideal pour investisseur, potentiel de location d'environ 600€/mois cc Copropriété d

EN EXCLUSIVITÉ Je vous propose cet appartement de type 4 de 85 m2 dans une petite copropriété de 4 étages. Des travaux d'une rénovation complète sont engagés sur la copropriété, et les travaux déjà payés par le vendeur Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement dispose de 2 chambres de 11 m2. La troisième chambre ayant été ouverte pour agrandir le salon afin d'obtenir une pièce de vie de 30 m2 Depuis ses 2 balcons, exposition ouest, vous disposerez d'une vue dégagée, sans aucun vis à vis, et de magnifique coucher de soleil. Quelques rafraîchissements seront à prévoir dans cet appartement pour y inscrire votre personnalité. Je vous propose quelques vues projetées qui vous amèneront une image de ce séjour de 30 m2 En plus de son agencement fonctionnel, ses placards de rangement, vous y trouverez un garage de 16 m2 et une cave. La copropriété dispose également d'un parking privatif libre pour les copropriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour

Idéalement situé en plein cœur d’Oyonnax, à seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant appartement lumineux au 2? étage, entièrement rénové avec goût.Il se compose d’une belle pièce de vie agréable, d’une cuisine entièrement équipée et d’un espace bureau aménagé dès l’entrée, idéal pour le télétravail.Côté nuit, vous profiterez d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une belle salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu, entièrement refaite à neuf.Garage privatif avec porte sécuriséeLes atouts qui font la différence:- Appartement rénové à neuf, aucun travaux à prévoir- Belle luminosité et beaucoup de charme- Cuisine entièrement équipée- Espace bureau fonctionnel- Possibilité de stationner un second véhicule à proximité du garage- Emplacement privilégié, proche des commerces, des commodités et de la gareUn appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lot

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A VENDRE - T3 de 84,01 m² avec grenier et balcon. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Agencement: - Séjour semi-ouvert sur cuisine et grand dégagement de plus 11 m², offrant la possibilité d'un espace dinatoire, - 2 chambres, - Salle de bain, - WC séparé, - Balcon de 1,51 m², - Grenier. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans le vieux Montréal à Montréal-la-Cluse. Syndic bénévole. Chauffage avec radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr #investissementlocatif #T3 #ventappartement #montreallacluse #hautbugey Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 450 euros. Montréal-la-Cluse (01460)

À VENDRE À OYONNAX Appartement T5 - 3 chambres - 138,06 m² - Garage - Cave - 2 balcons - Ascenseur - Ultra Centre-Ville Résidence 'Le Pasteur' RARE EN CENTRE-VILLE ! Situé premier étage d'une très belle copropriété de standing avec ascenseur, calme et bien entretenue de 20 lots d'habitation, découvrez cet appartement de type 5 d'une surface de 138,06 m² en ultra centre-ville accompagné d'un grand garage en sous-sol de 16 m² avec en plus 8 m² de rangement et une cave indépendante de 14,98 m². L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec grand placard intégré, elle dessert le premier WC indépendant, l'espace jour et l'espace nuit qui sont totalement indépendants. Pour la partie jour, le bien dispose d'une grande pièce servant actuellement de bureau et pouvant être transformée en chambre avec accès à la loggia, un grand salon/séjour double très lumineux donnant sur le Lange avec toujours un accès à la loggia, un accès à la grande cuisine équipée qui elle a un accès sur le grand bal

iad France - Nathalie Humbert vous propose: Appartement Cocooning avec Balcon à Oyonnax, Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement LocatifSitué quartier nord d'Oyonnax, cet appartement de type 2, entièrement rénové, est un véritable havre de paix. Parfait pour les jeunes couples, les célibataires ou les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main, il offre un cadre de vie confortable et agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce cocon rénové avec goût. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité.Le côte nuit est composé d'une chambre avec sa grande douche à l'italienne et son dressing aménagé offrant des rangements fonctionnels. Les toilettes séparées complètent cet espace de repos. Sans oublier le balcon offrant un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.Cet appartement, situé au

iad France - Gauthier Courtin vous propose: Duplex de 112 m2, trois chambres, au troisième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur.L'appartement est agencé sur deux niveaux avec sur le premier un espace de vie spacieux et lumineux offrant un accès vers un premier balcon au soleil levant et une belle hauteur sous plafond.une cuisine séparée avec son cellier et un accès vers le second balcon au soleil couchant.Deux chambres équipées de rangement intégré et une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et aération naturelle.A l'étage, un espace mezzanine pouvant servir de petit salon ou espace bureau. une troisième chambre avec sa salle d'eau privative.L'appartement est vendu avec un garage et une cave, situé à proximité du centre ville, il offre des prestations rare sur le marché avec son double balcon, traversant et lumineux dans une coproprieté reconnue pour son calme et sa securité.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots

Réf. 1929MG Valserhone, centre-ville, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), vous serez charmé par cet appartement 3 pièces d'une surface de 77m2 entièrement rénové situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Il est composée d’une entrée, une cuisine rénovée, un lumineux séjour/salle à manger avec accès balcon avec vue dégagée, deux chambres à coucher, un cellier, une salle d’eau et un WC séparée. Une cave complète ce bien. Parking disponible en face de l'immeuble. Contact: Miguel Guimaraes Swixim International +41 78 609 37 09 +33 6 83 71 75 70 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33783717570 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1610€ ~ 2190€ - Miguel GUIMARAES - Agent commercial - EI - RSAC 100 907 336 / Bourg en Bresse

Iad France - Damien Coiffier vous propose: JURA - SECTEUR SAINT CLAUDE - VILLARD SAINT SAUVEUR Appartement spacieux de 105 m² habitable + 100 m² d'agrandissement possible sur le même niveau (rénovation). Cadre de vie paisible. Il est composé de plusieurs éléments à prendre en compte: Composition du logement principal: 1 vaste salon séjour cuisine de 52 m², 1 espace buanderie, 1 salle d'eau baignoire, 1 salle d'eau douche, 1 WC, 2 chambres, 1 terrasse privative de 80 m² à sécuriser (garde corps) avec accès à l'appartement, 1 espace véranda de 20 m² et 1 balcon de 10 m². Le DPE prend uniquement la partie habitable de 105 m². Pour la partie de 100 m² sur le même niveau, il y à déjà à disposition: 1 WC, 1 douche avec lavabo. Le plafond est isolé, fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques en place. Les deux réunis font 205 m². Accessible via la buanderie et la véranda. Au niveau -3 ateliers d'environ 200 m² au total, idéal pour du stockage ou atelier. 1 espace chaudière + acc

iad France - Claire Delerue vous propose: Lélex – Appartement 2 pièces de 48,95 m² au cOEur des Monts-JuraÀ Lélex, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble comprenant 7 logements. En bon état, il offre un cadre agréable pour profiter de la montagne toute l’année.Il est agencé comme suit:- une pièce de vie avec salon-séjour,- une cuisine moderne et entièrement équipée,- une chambre,- un coin nuit avec lits superposés,- une salle d’eau avec WC.Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir.L'appartement dispose d'une cave avec machine à laver.Lélex séduit par son ambiance de village et ses commerces de proximité. En hiver, profitez du domaine skiable des Monts-Jura. Aux beaux jours, partez à la découverte des sentiers de randonnée et des parcours VTT de la Haute Chaîne du Jura, au pied du Crêt de la Neige.Situation et accèsLe village se trouve à:- environ 24 km de La Cure et de la frontière suisse,- 27 km des Rousses, - 28 km de Gex- 30

Exclusivité. Appartement 4 pièces 117 m², Moirans-en-Montagne. Appartement rénové de 117m2 habitable situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Visite virtuelle sur demande. Description: Terrasse couverte, entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, toilettes, cellier, coin bureau, toilettes, 3 chambres. Grenier sur le dessus. Chauffage central au fioul. Possibilité d'isoler le plancher du grenier afin de passer la classe énergétique du logement en D. Assainissement collectif à améliorer. Possibilité de garage en supplément. Nous contacter pour plus d'informations. Contact: Yann PATULA, au ou, par courriel à Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Surface: 117,41 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/02/2025 Consommation énergie primaire: 388 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 349 kWh

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Thoiry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat: - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs: - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales: - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique: Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à

A Proximité des Rousses, de Gex. Appartement situé à LELEX dans l'Ain. Cet appartement est situé dans une petite résidence très calme, au 1er étage plein sud avec vue montagne et composé, d'une entrée avec 2 couchages superposés, séjour donnant sur grand balcon avec canapé convertible, kitchenette équipée, 1 Chambre, salle de bains et wc. Cet appartement très coquet est entièrement meublé avec gout, sol parquet. Casier à skis. Lelex est une station de skis moyenne montagne, avec un bel enneigement et le domaine skiable est très agréable. L'appartement est situé à quelques mêtres des télécabines et pistes. DPE Classe climat/D Classe energétique/C. Charge 80€/Mois. Mdt 5509. CPI 10651 www.agencedesducs.com/honoraires.pdf

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement 3P bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que les transports en commun facilitent les déplacements, avec des arrêts de bus à proximité. De plus, la sécurité est assurée grâce à l'ascenseur et à l'accès pour les personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible, un avantage pour ceux qui recherchent une connexion internet rapide. Sa triple exposition est atout. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 11m² pour profiter des beaux jours. De plus, il comprend un garage dans le sous-sol du bâtiment, offrant un espace de stationnement sécurisé. Les parties communes générales sont parfaitement entretenues, contribuant à la qualité de vie des résidents.À l'intérieur du bien, on découvre un appartement de type 3 à l'origine, de 67.4 m² au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien aujourd'hui présenté en grand deux piéces, se compose d'une entr

Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente ce spacieux appartement T5 de 87m², idéalement situé à Bourg-en-Bresse, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Situé au 4ème et dernier étage de la Résidence Le Genève Kennedy, copropriété entretenue et sécurisée, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux. Commençons la visite par l'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, complétée par une arrière-cuisine faisant office d'espace de rangement et de lingerie. Continuons par le salon séjour lumineux, ouvert sur un balcon, qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Terminons la visite par l'espace nuit avec ses trois chambres dont une placard, un dressing entièrement aménagé, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La copropriété offre également de nombreuses places visiteurs. Côté technique: Menuiseries PVC, double vitrage à isolatio

À vendre, beau duplex de 4 pièces d'une surface de 90 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages à Bourg en Bresse. Ce bien, en bon état général, dispose de 2 chambres, un bureau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un séjour exposé Est-Ouest, très lumineux. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, plus clim. fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Les plus de cet appartement - Achat possible de garage - Une cave - La localisation est idéale: à 1 km de la gare, 5 km de l'autoroute, avec un accès bus à 5 minutes, des écoles à 10 minutes la FAC. Vous trouverez également à proximité toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez ERA Agence Immobilière de Brou pour visitez ou plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface de 82,44 m², situé au 2ème et dernier étage, secteur sud de Bourg. Ce bien en bon état général vous offre un cadre de vie calme et agréable, Vous apprécierez l'espace à vivre d'environ 35 m² sans vis à vise comprenant une cuisine aménagée et équipé, son chauffage au gaz par radiateurs, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. L'appartement comprend 2 chambres confortables de 18 et 10.90m² (possibilité d'une troisième chambre), une cave de 6,12 m² pour vos rangements, et des fenêtres en aluminium double vitrage avec volets mixtes manuels et électriques. Idéalement situé à seulement 3 km de l'autoroute, à 5 minutes des écoles dont l'École primaire Les Arbelles, et à 10 minutes de la gare, ce logement bénéficie également de la proximité de nombreux parcs, restaurants, supermarchés et pharmacies, parfait pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par ERA Agence Immobilière de Brou au

EN EXCLUSIVITE* Dans une petite copropriété de 5 logements, au centre ville d'Hauteville, appartement entièrement refait à neuf offrant tout le confort souhaité ! Il a été rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité et dans un style 'chalet' avec son bois brossé. Appartement de plain-pied de 70m2, avec entrée indépendante, comprenant: Une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, buanderie. CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER: - sa luminosité - sa terrasse, sans vis à vis - la qualité de sa rénovation, aucun travaux à prévoir ! électricité, plomberie, isolation, fenêtres. tout est refait à neuf Offrez-vous enfin la possibilité de devenir propriétaire, sans avoir de mauvaise surprise sur le coût des travaux. Investisseur, primo accédant, ou même pied à terre pour venir profiter du Bugey en toute saison, cet appartement coche toutes les cases !Cette annonce vous est proposée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, Enre

Découvrez cet appartement d'une surface de 86 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Bourg en Bresse, dans le quartier prisé des Vennes - Bouvent - Charmettes. La localisation est idéale avec un accès rapide aux transports: gare à 5 minutes, bus à 1 minute, autoroute à 5 km. Les écoles primaires, le collège, ainsi que les lycées sont à proximité immédiate, facilitant la vie familiale. Ce bien en bon état général bénéficie d'une exposition sud, offrant un séjour lumineux et calme, 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse exposée SUD. Le chauffage est assuré par chaudière individuelle gaz. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets métalliques garantissent confort et sécurité. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave. CE BIEN SERA VENDU AVEC LES FACADES REFAITES. DPE avec les façade actuelle est classé en F et avec la rénovation des façades et l'isolation des planchers payées par le propriétaire, le DPE

Iad France - Valeran Troccon vous propose: APPARTEMENT T4 DE 91 m² - DERNIER ÉTAGE - RÉNOVATION DE QUALITÉ - AGENCEMENTS SUR MESURE - BALCON - GARAGE - CAVE - BOURG-EN-BRESSE (01000) Découvrez cet appartement traversant de 91 m², entièrement rénové en 2024 avec l'intervention d'un architecte d'intérieur, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Les matériaux de qualité et les agencements réalisés sur mesure, comprenant une bibliothèque intégrée, un meuble d'entrée, des dressings dans les chambres ainsi que de nombreux rangements optimisés, confèrent à ce bien une identité unique et un intérieur prêt à vivre. Situé dans le quartier du Plateau à Bourg-en-Bresse, à seulement 5 minutes de la gare, 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 1950, l'appartement profite d'une double exposition qui lui offre une belle luminosité tou