14 658 maisons à vendre à La Germenie

A proximité de Cubjac et 25 minutes de Trélissac, dans un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété en pierre développe environ 345 m2 habitable au sein d'un domaine d'environ 4 hectares composé de prairies, de bois, d'une mare et de vignes. Entièrement préservée et sans nuisance, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, où règnent calme absolu, intimité et nature omniprésente. La demeure principale séduit par son authenticité et la qualité exceptionnelle de sa conservation. Les matériaux anciens et les éléments de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie s'ouvrant sur l'extérieur, comprenant un hall d'entrée, un salon salle à manger avec cheminée et sol en pisé, un salon de réception avec salle de billard, cuisine, et spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage 5 chambres, une bibliothèque, et 3 salles d'eau offrent des espaces de vie généreux. Un vaste gre

Achat / Vente maison t1 1 pièce 1 chambre Niché dans les bois à l'abri des regards, venez profiter de cet emplacement en phase direct avec la nature. La parcelle en zone constructible se compose d'un chalet en bois, un espace de vie habitable avec une salle d'eau. Terrain viabilisé en eau.Branchement possible en électricité.Terrain arboré de 2100 m² avec panneaux solaires. Sainte-Eulalie-d'Ans (24640)

Ste ORSE, Maison en pierre avec dépendances et espaces aménageables sur un terrain de 2hectares. Prix: 312 000 euros honoraires 4% TTC charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires. Maison en pierre rénovée ? 195 m², 2 hectares, étang et chênes truffiers Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de 195 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, du caractère et un environnement privilégié. La propriété dispose d'un terrain d'environ 2 hectares, parfaitement adapté aux amoureux de nature et de tranquillité. Vous y trouverez un bel étang, de jeunes chênes truffiers ainsi que plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités selon vos projets. La maison bénéficie d'un environnement préservé, à l'écart des nuisances, tout en restant idéalement située à seulement 20 minutes de Montignac Lascaux et de ses célèbres sites touristiques. Un bien rare, alliant charme de la pierre, confort, espace et nature, idéal pour une résidence principale

L'agence PONT CARDINAL IMMOBILIER vous propose à la vente, à 15 mn de BRIVE, une belle maison comprenant de plain-pied: une entrée, un spacieux séjour salon avec poêle à bois, une grande cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle-de-bains avec douche, 2 wc. A l'étage: mezzanine avec un espace bureau, un coin salon, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une terrasse. Dépendances: un garage, un batiment avec une grande pièce avec salle d'eau, wc

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des sites touristiques, des écoles et des commerces, belle propriété au calme avec vue dégagée, composée de trois habitations indépendantes, nichées dans un parc paysager d'environ deux hectares constructibles. Un ensemble rare qui conjuge cadre de vie privilégié, activité touristique et potentiel de développement. La maison principale, d'environ 180 m2, offre une cuisine dinatoire, un vaste séjour lumineux, un bureau, trois chambres et trois salles d'eau. Elle dispose également de sa piscine privative. Deux gîtes indépendants, en très bon état et parfaitement équipés, accueillent chacun trois chambres, deux salles d'eau et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Chaque gîte bénéficie de sa propre terrasse et de sa piscine privative, garantissant confort et intimité aux occupants. La propriété comprend également un garage, un pigeonnier et des dépendances venant compléter cet ensemble plein de charme. Un lieu aux multi

SAINTE-ORSE 24210. Prix 283 500 euros Honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 euros hors agence). Belle maison de plain-pied de 2008, avec sa cuisine équipée ouverte 17m², son salon/séjour de 50m² avec cheminée insert, 3 chambres, une salle de bains + douche, cabinet de toilettes, buanderie, cellier, dressing. Deux belles terrasses couvertes, trois chalets 33m², en très bon état et carrelés, trois garages 54m² et un atelier attenant de 18m². L'ensemble sur un terrain plat et entièrement clôturé de 5800m² (possibilité d'avoir moins si nécessaire). Assainissement aux normes, Double vitrage, toiture en très bon état. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1067 euros et 1443 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAUVE Alain, agissant sous le statut d'agent

A44813SUG24 - Deux maisonnettes propres et modernes de plain-pied, avec piscine et prairie, situées à flanc de colline près d'un chemin de campagne tranquille qui descend vers un joli village historique au bord d'une rivière, avec restaurants et commerces à 2 km. Les deux maisonnettes sont identiques et comprennent une cuisine/salle à manger/salon ouverte, 2 chambres et une salle d'eau moderne

BRIVE OUEST 15 MINUTES: Niché au coeur d'un parc paysagé de 4000m2, magnifique propriété d'architecte édifiée en 2005 et comprenant: une maison principale composée en rez de chaussée d'un séjour de 100m2 avec cheminée/insert, une cuisine vaste indépendante équipéeen accès direct au jardin, trois chambres donnant sur les terrasses, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, 2 wc, lingerie, garage double

A36773JT24 - Charmante maison périgourdine avec cour intérieur et terrain avec grand verger de plus 4000m2. Située dans un petit hameau de campagne, endroit très calme proche de Hautefort et son magnifique château en Périgord noir à 10 minutes des commerces. La maison à été rénové avec authenticité Périgourdine, vous y retrouverez un petit studio/maison d'amis, une belle grange attenante à la maison ainsi que 2 grandes caves attenantes à la maison

A45924JT24 - Cadre exceptionnelle pour cette périgourdine de caractère habitable immédiatement, elle se situe sur les hauteur du magnifique village historique de Hautefort en Périgord Noire et son célèbre châteaux a seulement 4 km. La maison est entourée d'un terrain de 3 hectares attenant avec des dépendances indépendante. Chauffage central au bois et pompe a chaleur, assainissement individuel. Ensemble immobilier idéal pour chevaux, projet agricole ou simple havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A44813SUG24 - Deux maisonnettes propres et modernes de plain-pied, avec piscine et prairie, situées à flanc de colline près d'un chemin de campagne tranquille qui descend vers un joli village historique au bord d'une rivière, avec restaurants et commerces à 2 km. Les deux maisonnettes sont identiques et comprennent une cuisine/salle à manger/salon ouverte, 2 chambres et une salle d'eau moderne. Par ailleurs, l'une des maisonnettes dispose d'une piscine, mais les deux bordent une prairie offrant suffisamment d'espace pour en aménager une deuxième si vous le souhaitez. La propriété offre de nombreuses possibilités, telles qu'une escapade familiale facile, une petite maison familiale avec une annexe indépendante pour les « parents » juste à côté, ou une location estivale partielle ou intégrale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nichée en plein centre d'un bourg paisible du Périgord noir, cette batisse d'environ 135 m2, élevée sur cave, offre de généreux volumes dans un cadre calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon d'environ 30 m2, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant. A l'étage un palier mène à une vaste chambre, ainsi qu'à un grenier aménageable d'environ 50 m2 ofrrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un puits, complète cet ensemble. L'authenticité et le charme de cette batisse ne manqueront pas de vous séduire ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - - Plus d'informations sur réf. 24840

Gabillou- Maison 6 pièces. Prix 158 000€ honoraires: 5.33% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000€ hors honoraires. Maison en pierre à rénover Centre village Située au coeur du village, cette maison en pierre hors d'eau et hors d'air offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose de trois plateaux d'environ 70 m² chacun, permettant d'aménager facilement les espaces selon vos envies. La propriété comprend également un terrain de 500 m² avec dépendances, non attenant à la maison

Située en impasse dans un endroit calme et à l'abri du voisinage, Maison d'une surface d'environ 89 m² habitables avec cuisine ouverte sur pièce de vie, 3 chambres et 1 bureau. Attenant un garage d'environ 25 m² ainsi qu'un autre garage indépendant d'environ 28 m². Le tout sur un terrain facile d'entretien d'environ 2800 m²

Grange-d'Ans (24) – Remarquable ensemble immobilier en pierre du XVIIIe siècle, un lieu d'exception à réinventer Au sommet d'une colline, au cœur du Périgord, découvrez un ensemble immobilier de caractère offrant un cadre exceptionnel, des volumes remarquables et un potentiel rare pour un projet de vie hors du commun. Implantée sur une parcelle de 8 136 m², cette propriété singulière se compose de plusieurs bâtisses anciennes organisées autour d'une vaste cour intérieure enherbée d'environ 2 000 m². Le reste du terrain se prolonge en terres, dans un environnement rural préservé, entouré de champs et sans vis-à-vis. Une ancienne habitation pleine de caractère L'habitation principale développe 130 m² sur deux niveaux. Ses murs en pierre, son architecture ancienne et ses toitures en tuiles plates, refaites et en très bon état, témoignent de l'authenticité de cette bâtisse. L'ensemble est à repenser intégralement, offrant une liberté de conception pour imaginer des espaces de vie adaptés à

Ste ORSE, Maison en pierre avec dépendances et espaces aménageables sur un terrain de 2hectares. Prix: 312 000€ honoraires 4% TTC charge acquéreur soit 300 000€ hors honoraires. Maison en pierre rénovée? 195 m², 2 hectares, étang et chênes truffiers Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de 195 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, du caractère et un environnement privilégié

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Je vous propose cette charmante maison de 2011 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un esprit d'authenticité et de confort avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Elle est située dans un village typique du Périgord Noir, dans la vallée de l'Auvézère, proche des plus grands sites touristiques de la Dordogne avec quelques commerces de proximité et à seulement 10 minutes de deux petites villes avec toutes les commodités. Vous serez séduits par l'ambiance cosy de cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec toit cathédrale ouverte sur une cuisine moderne récente toute équipée, de deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un cellier et un WC indépendant. L'étage comprend une grande chambre avec dressing et une salle d'eau attenante. Depuis la cuisine vous accédez à une terrasse de 29m² abritée donnant sur un environnement calme et verdoyant. A l'extérieur vous trouverez un

Superbe maison familiale récente avec véranda, 5 chambres, terrain closVaretz, maison construite en 2012, parfaitement entretenue, offrant environ 153 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, qui donne accès sur une belle véranda chauffée de 19 m², véritable pièce supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison

Amateurs de charme et d'authenticité, venez découvrir en Exclusivité ce magnifique corps de ferme en pierre imprégné de caractère dans un environnement préservé de Sainte ORSE tout en étant à proximité des commodités entre Périgueux et Brive la Gaillard. Budget 198 700euros honoraires 5.30% TTC inclus charge acquéreur soit 188 700euros hors honoraires. Cette propriété et ses annexes bénéficient d'un cadre paisible entourées d'un vaste terrain de 2365m² arboré et clos avec un puit

A37777SUG24 - Cette ancienne propriété présente de nombreux éléments d'époque, tels qu'un superbe sol en pisé et une cheminée, et ses chambres et ses salles de bains sont confortables et bien équipées. La propriété dispose de belles terrasses et d'un joli jardin avec vue sur la campagne et plus d'un hectare de prairies et de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A45924JT24 - Cadre exceptionnelle pour cette périgourdine de caractère habitable immédiatement, elle se situe sur les hauteur du magnifique village historique de Hautefort en Périgord Noire et son célèbre châteaux a seulement 4 km. La maison est entourée d'un terrain de 3 hectares attenant avec des dépendances indépendante. Chauffage central au bois et pompe a chaleur, assainissement individuel. Ensemble immobilier idéal pour chevaux, projet agricole ou simple havre de paix

A36793JT24 - Cette ensemble immobilier se situe dans un endroit très calme à la campagne, idéal amoureux de la nature. non loin de Hautefort en Périgord noir, l'ensemble est composé d'une maison d'habitation avec sous sol, d'une grange en pierres de plus de 100m2, et d'un hangar d'environ 90m2. Un terrain arborée de plus de 2600m2, entièrement clôturée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

iad France - Sophie Laurent vous propose: *HAUTEFORT – MAISON T8 197 M² - 5 CHAMBRES – PISCINE & SPA PROFESSIONNEL – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – ACCÈS PMR – DPE B – PLEIN SUD*En exclusivité, à Hautefort, à proximité des commerces et du célèbre château de Hautefort, l'un des sites touristiques les plus visités du Périgord, cette maison spacieuse et en bon état vous attend. Elle offre 197 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² exposé plein sud, et une rare polyvalence: résidence principale, revenus locatifs, activité professionnelle ou investissement.*À l'étage, le logement principal*Un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière, est prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Il s'ouvre sur une très grande terrasse plein sud qui domine le jardin. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une grande chambre principale et une chambre équipée d'un point d'eau, qui peut devenir un bureau pour le télétravail ou un atelier. Les évacuations étant déjà en place, ce point d'e

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Idéal pour projet de résidence principale avec activité locative ou maison de famille multigénérationnelle. Située dans un petit hameau paisible de Brouchaud, cette propriété pleine de caractère vous offre un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne périgourdine. Cet ensemble en pierre, parfaitement entretenu, allie authenticité et sérénité. La propriété est implantée sur un terrain clôturé agréable de 1 160 m², complétée par des parcelles de bois non attenantes, offrant un environnement verdoyant et privilégié. La maison principale de 115 m ² comprend au rez-de-chaussée un grand salon/séjour de 50 m², une cuisine équipée de 20 m². A l'étage vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 vasques, un WC séparé et un couloir avec placards muraux, possibilité coin bureau. Le gîte de 85 m², entièrement rénové, comprend un rez-de-chaussée avec coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau et une gra

Située à Brouchaud, dans un environnement naturel et paisible dans un charmant hameau, cette belle longère en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 mns de Thenon, petite ville disposant de tous les commerces et services et à seulement 15 mns de l'accès autoroute A89. D'une superficie habitable de 171 m², la maison offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante en enfilade, agrémentée d'une cuisine de style champêtre, une salle d'eau avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant. L'étage comprend trois chambres, complétées par une agréable mezzanine pouvant servir d'espace bureau, de bibliothèque ou de coin détente. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes: caves sous la maison, chaufferie et garage. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et de deux cantous avec poêles à bois. L'assainissement individuel est conforme aux norme

A46431SUG24 - Une jolie maison de village de 4 à 5 chambres aux caractéristiques d'époque, magnifiquement rénovée, avec un joli jardin, un parking couvert et une petite maison annexe dont l'extérieur a été rénové mais qui nécessite un aménagement intérieur. La propriété donne sur un petit chemin qui sort du village et se trouve à quelques minutes à pied des commerces locaux. Elle est également à proximité immédiate de grottes, d'un lac et d'une célèbre forteresse ouverts au public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette villa d'architecte, construite en 2006 dans un style typiquement sudiste, est en parfait état et prête à emménager. Située sur un terrain de 4 hectares, elle offre une vue imprenable sur les collines de la Dordogne, dans un cadre international agréable. Les villes de Périgueux et Brive sont accessibles en respectivement 30 et 45 minutes, tandis que le supermarché de Thenon se trouve à seulement 10 kilomètres. Agencement: L'accès à cette maison se fait par une véranda aux grandes portes vitrées coulissantes. Dans le vestibule d'entrée avec sa belle hauteur sous plafond vous trouverez un WC visiteurs et l'escalier épuré donnant accès à l'étage. Cet espace décloisonné avec le vaste séjour lumineux offre ainsi un grand espace atypique offrant une vue sur le patio et sa piscine chauffée. La cuisine moderne est entièrement équipée d'électroménager intégré. Toujours au rez de chaussée se trouvent une chambre spacieuse et deux salles d'eau, ces dernières ayant un accès direct à la coursi

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres TEMPLE LAGUYON 24390. Prix 246 750 euros Honoraires agence inclus ( Honoraires agence à la charge du vendeur). Très belle maison en pierre, lumineuse, au calme, dans un petit village proche de Hautefort, avec 125m² habitables, composée d'une cuisine / salle à manger, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc, et une chambre indépendante avec sa salle d'eau + wc. Deux grandes caves, une belle grange, avec un beau terrain plat et arboré (plusieurs fruitiers) de 4225m², un puits, à 10 minutes des commerces. DPE E GES E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010 euros et 2780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 aupr

Domaine d'exception au coeur d'une nature préservée - 27 hectares dédiés à l'art de recevoir. Dans un cadre naturel d'une rare beauté, au sein d'un lieu chargé d'histoire, se dévoile ce somptueux domaine de 27 hectares, véritable havre de paix dédié à l'événementiel haut de gamme. Un lieu unique, où élégance, authenticité et sérénité se conjuguent à la perfection. Le domaine offre environ 1800 m² de bâti immobilier, composé de 9 habitations de charme de style périgourdin, d'une spacieuse salle de réception sublimée par une verrière baignée de lumière, d'un bar licence IV, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les espaces de détente invitent à la quiétude: un SPA avec piscine intérieure, jacuzzi, hammam, une piscine extérieure au design original, et une longère en pierre apportant une touche de caractère intemporel. La nature y occupe une place centrale: Le parc paysager abrite 5 étangs piscicoles alimentés par des sources naturelles où s'étend une faune et une fl

HAUTEFORT 24390. Prix 322 400 euros Honoraires agence inclus (dont 4% à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires ). Belle maison en pierre, ( chauffage pompe à chaleur récente air /eau, ballon thermodynamique), 215m² habitables, comprenant en rdc: une grande entrée, une cuisine équipée 21,60m² avec poêle à bois, un salon 34m² avec poêle à bois, une salle à manger 18m² donnant sur une belle terrasse, toilettes; au 1er étage: 3 chambres, dont une chambre avec un dressing ou bureau de 13m² une salle de bains, wc, au 2ème étage: 2 chambres climatisées, une salle d'eau, wc. En sous-sol de 90m² comprenant: buanderie, cave, chaufferie, pièce de rangement. Terrain de 6000m² environ, une grange de 110m² au sol, un puits. Assainissement en tout à l'égout. Proche commerces. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119 et 1515 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consom