12 378 maisons à vendre à Nailhac

référence du bien: OLAF - Céline Labrousse vous présente une maison de bourg avec un espace vert à mi-chemin entre Lanouaille et Hautefort. EN TERMES D'AGENCEMENT: Ce bien d'époque, mitoyen sur une façade, est conçu sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, trois pièces et sanitaires, et à l'étage trois pièces également ainsi qu'une cuisine et deux salles d'eau. Le premier niveau du bâtiment est tout à fait approprié pour une activité libérale. Cependant chaque espace peut être aménagé selon votre convenance pour faire une grande maison d'habitation avec salon et diverses chambres. Le tout est entièrement à remettre au goût du jour. Un garage est également présent ! CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: Une espace extérieur enherbé de 80m² environ pourra vous permettre de profiter des beaux jours, ou tout simplement vous pourrez y garer vos véhicules. Le bien est situé dans un petit bourg de campagne typique de notre région. QUELQUES PRECISIONS: - maison mitoyenne

Dans un beau e calme hameau du Périgord noir, sur hauteur, à 15 minutes du château de Hautefort, beau corps de ferme composé d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En Périgord Noir, à 15 minutes du château d'Hautefort, maison de caractère en pierre, avec grange en pierre et grande cour fermée. Cette magnifique propriété en très bon état général, offre 4 chambres, une belle cuisine ouverte sur séjour avec cheminée. Quelques travaux de rafraichissement et de modernisation pourront être réalisés pour l'habiter à l'année, sinon elle pourra être l'endroit parfait pour des vacances en famille ou entre amis! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, conçu par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Cette maison de 90 m² est idéale pour les primo-accédants ou les couples à la recherche du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec ses formes simples et son intérieur confortable, elle séduit immédiatement. La maison Challenger offre une surface généreuse de 90 m², comprenant 4 chambres et 4 pièces. Vous y trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes portes-fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un très pratique garage intégré est également inclus. Construite selon les normes de la RE2020, cette maison est basse consommation, ce qui vous garantit des économies d'énergie significatives et un confort de vie optimal. Son aspect extérieur moderne, avec des façades en enduit coloré et des menuiseries assorties, ne manquera pas de vous

NAILHAC 24390. Prix 59 990 euros honoraires agence inclus (dont 9,07%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros hors agence). Ce bien n'est pas soumis au DPE. Maison 130m² habitables à finir de rénover (pas de chauffage, pas de raccordement au TAE), garage 52m², cave voutée 25m², terrain de 1548m². Ce bien est mitoyen d'un côté Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SM

maison neuf t5 5 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, conçu par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Cette maison de 90 m² est idéale pour les primo-accédants ou les couples à la recherche du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec ses formes simples et son intérieur confortable, elle séduit immédiatement. La maison Challenger offre une surface généreuse de 90 m², comprenant 4 chambres et 4 pièces. Vous y trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes portes-fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un très pratique garage intégré est également inclus. Construite selon les normes de la RE2020, cette maison est basse consommation, ce qui vous garantit des économies d'énergie significatives et un confort de vie optimal. Son aspect extérieur moderne, avec des façades en enduit coloré et des menuiseries assorties,

En Périgord Noir, découvrez cette maison de village au fort potentiel disposé sur 3 étages - En Périgord Noir, dans le village de Saint-Agnan (commune de Hautefort), découvrez cette bâtisse pleine d’histoire, ancienne boulangerie du village. Élevée sur 3 niveaux, elle propose au RDC un local commercial de (avec ancien four à pain), idéal pour activité ou logement, et aux étages un duplex lumineux avec pierres de taille, parquets et toit en ardoise. Le 1er étage comprend cuisine, salon/séjour, 2 chambres et 2 salles de bains; le 2e étage offre 3 chambres, bureau et salle de bain. Un grand sous-sol et un jardin sans vis-à-vis complètent l’ensemble. Fenêtres double vitrage, volets en bon état, toiture saine: seuls des travaux de chauffage et d’aménagement sont à prévoir. Un beau projet pour créer son commerce avec logement, investir (locations annuelles/saisonnières) ou transformer la maison à son goût

Maison de 3 chambres magnifiquement restaurée avec d'anciennes granges en pierre, piscine et vue imprenable - Assez isolée et en position dominante, cette ancienne ferme a été magnifiquement rénovée à l'intérieur et dispose d'un ensemble charmant de bâtiments agricoles anciens autour d'une cour ouverte avec des pelouses d'un côté et des marches menant à une piscine clôturée et à un coin couvert ombragé. La maison se compose d'un salon avec une cheminée en pierre et des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur les couchers de soleil à l'ouest, et d'une véranda avec un bar qui donne sur la cour. La cuisine a été rénovée avec du carrelage de haute qualité et des équipements soignés de style traditionnel. Les salles de bains sont modernes et bien équipées pour desservir deux chambres au rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage avec une bonne hauteur de plafond sous une impressionnante charpente. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de cam

BADEFOLS D'ANS 24390. Prix 229 900 euros Honoraires agence inclus (dont 4,5% à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors agence). Maison de caractère sur cave et sous-sol, avec 143m² habitables, composée: une cuisine/salle à manger avec une belle cheminée, un salon, 4 chambres, un bureau, un cellier. Deux granges (90m² au sol / 53m² au sol), un hangar de 80m², une petite maison de 70m² à rénover. L'ensemble sur un terrain de 3200m² avec une superbe vue panoramique. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au ou, par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN

Grande ferme de 4 chambres, plusieurs granges et dépendances, dont un immense hangar, et une belle vue - Grande ferme de 4 chambres avec bâtiments agricoles, dans un cadre agréable avec une belle vue. Elle dispose d'une cour fermée donnant sur une ruelle calme et peu passante. L'intérieur est à rafraîchir, mais la maison dispose d'une chaudière à bois de moins de 10 ans et les bâtiments environnants offrent un énorme potentiel

Charmante maison de bourg rénovée avec 3 chambres, une véranda et un jardin à proximité des comodités - Située au cœur d’un bourg avec les premières commodités accessibles à pied, cette charmante maison des années 1850 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon, salle à manger et cuisine, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Une véranda de 15 m² vient compléter cet espace de vie avec un accès sur une petite parcelle privative. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec accès indépendant, utilisée aujourd'hui comme atelier, idéal pour un bureau ou une activité. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau/buanderie complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un grand garage de 30 m², d’un espace cave et de plusieurs zones de stockage, ainsi que d’un jardin, rare en centre bourg. Confort +: DPE C,Pompe à chaleur, double vitrage, isolation d

Ancienne maison de maître avec une prairie, située juste en dehors d'un petit village avec vue - Cette propriété rare et remarquable du XVIIe siècle, dont certaines parties pourraient être plus anciennes, bénéficie d'un emplacement idéal juste à l'entrée de l'un des plus petits villages du Périgord, avec une vue imprenable. La propriété est tout à fait habitable, mais nécessite des travaux de rénovation et de finition à l'intérieur. Dans certaines pièces, il faudrait mettre à nu les ouvertures d'origine et les éléments en pierre, ce qui pourrait être réalisé tout en vivant sur place

Maison de trois chambres avec piscine, grand terrain constructible offrant calme et vues bucoliques (Dordogne) - Maison en pierres avec couverture tuiles, (circa 1960) avec piscine et grand jardin clos privatif. La maison est composee au rdc d'un sejour, une salle a manger, une cuisine amenagee,un coin buanderie et une salle de bains, avec une chambre a coucher, une grande terrasse couverte, un garage attenant. A l'etage 2 chambres a coucher, une salle d'eau avec wc. A l'exterieur un beau jardin, une piscine enterree, un abri voitures un grand terrain offrant un grand potentiel pour developper la propriete. La propriete est situee en limite d'un petit village de Dordogne a proximite de Terrasson Lavilledieu

Propriété de charme rénovée - proche d' Hautefort Élégante propriété de caractère aux portes d'Hautefort À quelques minutes du charmant village d'Hautefort et des rives préservées de l'Auvézère, cette propriété de caractère conjugue authenticité, sérénité et raffinement. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement naturel d'une grande quiétude. Dès l'entrée, une superbe cour pavée donne le ton: charme, cachet et intimité. Une maison principale lumineuse et évolutive Édifiée sur garage, la maison développe un espace de vie harmonieux et chaleureux. L'entrée dessert une élégante salle à manger, un coin cuisine parfaitement intégré et un salon traversant baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. La propriété présente un potentiel d'évolution remarquable: la grange attenante permet d'

Maison en pierre de 5 chambres, située dans un hameau tranquille avec 2 garages, un jardin et une piscine - Maison en pierre de 140 m² comprenant un grand salon/salle à manger (40 m²) avec une cheminée d'époque et des poutres apparentes. Elle dispose d'une cuisine équipée (15 m²) et d'une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC (8 m²). À l'étage se trouvent 5 chambres, un coin bureau/ un coin télévision, 1 débarras, une salle d'eau et des WC séparés. Située dans un jardin de 1 028 m² avec une piscine et une terrasse couverte (15 m²). La maison est en bon état général. La propriété dispose d'une piscine de 6 m x 3 m, de deux garages et est actuellement louée comme location de vacances pour 1 200 euros par semaine. Elle est équipée d'une cheminée d'époque avec un poêle à bois et d'un chauffage central au fioul. Une cave à vin est aménagée dans l'un des garages

Grande maison ancienne de caractère de 4 chambres avec une grande grange, une cour et une jolie vue - Une propriété très ancienne avec des éléments en pierre typiques de la fin du XVIe au XVIIIe siècle, dont les contours sont restés pratiquement inchangés depuis le cadastre Napoléon de 1814. La propriété dispose de grandes pièces de réception, est extrêmement fonctionnelle et équipée à l'intérieur, mais nécessite une bonne remise au goût du jour. La maison fait partie d'un petit hameau, mais dispose d'une très jolie cour à l'avant avec une jolie vue sur la campagne

Maisonnette du 15ème/16ème siècle à restaurer entièrement dans un village historique à proximité d'un château. - Située dans un village chargé d'histoire et près d'une forteresse médiévale, cette fabuleuse maison, avec ses portes en pierre de taille et ses marches en pierre menant à une entrée haute, se trouve à quelques minutes de marche des commerces et restaurants du village. Au rez-de-chaussée, deux pièces relativement hautes de plafond ont été utilisées comme caves, et deux pièces au premier étage avec une cheminée en pierre et des fenêtres à niches. La structure de la propriété semble saine et la toiture en ardoise semble être dans un état satisfaisant avec quelques ardoises manquantes à différents endroits du faîtage. Par conséquent, le prix tient compte de la nécessité de tous les travaux pour la rénovation. Une opportunité abordable pour posséder votre propre morceau d'histoire authentique

Saint Orse- Maison 4 pièces. Prix 338 000 euros honoraires: 4% TTC charge acquéreur soit 325 000 euros hors honoraires. Au coeur d'un environnement naturel privilégié, à 10 minutes de Hautefort et Thenon, 20/25 minutes de Montignac, venez découvrir cette superbe ancienne grange en pierre de plain-pied entièrement rénovée (2022) avec des prestations de qualités alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'espace de vie de 68m² grâce aux nombreuses ouvertures vers l'extérieur avec sa cuisine équipée, ouverte avec îlot central. Une chambre spacieuse de 26m², une salle de douche et WC indépendant. Une buanderie et une cave. Une véranda de 20m² prolonge harmonieusement l'espace de vie offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Présence de combles aménageables d'une superficie de 36m² accessibles de la maison, une étude et des devis ont déjà été réalisés pour leur aménagement. A l'extérieur, la nat

Au cœur du charmant village de Saint-Rabier, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale avec revenu locatif ou un investissement patrimonial. Implanté sur un terrain d’environ 1 400 m², l’ensemble se compose de deux maisons d’habitation indépendantes: une première maison d’environ 119 m²,une seconde maison d’environ 53 m². L’ensemble comprend également trois garages, pour une surface totale d’environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités: stationnement, stockage ou aménagements annexes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité. Situation privilégiée: À seulement 300 mètres d’une épicerie, accès autoroutier à environ 5 minutes. Environnement calme et authentique, au cœur d’un petit village. Les atouts: Deux logements indépendants, 3 garages d'une surface totale d'environ 80 m² Terrain plat d’environ 1 400 m² Fort potentiel locatif Idéal résidence principale + location Cadr

Maison de caractère 7 chambres avec grange dans le cœur du Périgord Noir - En Périgord Noir, superbe ensemble immobilier de caractère de 410 m² niché sur les hauteurs de Saint-Rabier, dans un lieu-dit paisible et chaleureux. L'ensemble est composé de quatre bâtiments indépendants offrant un fort potentiel ! La Maison principale rénovée en pierre de 262 m², peut accueillir 12 personnes, avec 7 chambres, dont 4 suites avec salle de bain privative, avec un vaste salon de 62 m² avec poêle à bois et une cuisine indépendante entièrement équipée. A l'extèrieur, trois granges en pierre (65 m², 68 m² et 16 m²) avec des structures en excellent état, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une superbe piscine extérieure couverte s'harmonise idéalement entre les bâtisses. Le réseau électrique ainsi que l'assainissement individuel sont en parfait état. C'est opportunité unique pour créer un domaine privé d’exception, une résidence familiale ou poursuivre une activité de chambres d’hôtes.

Belle maison de maître de 5 chambres avec une aile d'invités, et dépendances donnant sur une vallée verdoyante - Une imposante maison de maître du XVIIIe siècle, agrandie au XIXe siècle, dotée de 5 chambres, se dresse sur son propre terrain à la lisière de l’un des plus petits villages de Dordogne. La propriété surplombe une charmante vallée verdoyante dans une paroisse à forte vocation agricole située sur un plateau du Périgord noir. La maison est bien disposée avec de grandes pièces au rez-de-chaussée. Cependant, comme la propriété n'a pas été habitée depuis longtemps, elle présente certains problèmes, ce qui se reflète dans le prix et est clairement indiqué sur les photos supplémentaires et la description ci-dessous pour les personnes sérieusement intéressées

Domaine d'exception au coeur d'une nature préservée - 27 hectares dédiés à l'art de recevoir. Dans un cadre naturel d'une rare beauté, au sein d'un lieu chargé d'histoire, se dévoile ce somptueux domaine de 27 hectares, véritable havre de paix dédié à l'événementiel haut de gamme. Un lieu unique, où élégance, authenticité et sérénité se conjuguent à la perfection. Le domaine offre environ 1800 m² de bâti immobilier, composé de 9 habitations de charme de style périgourdin, d'une spacieuse salle de réception sublimée par une verrière baignée de lumière, d'un bar licence IV, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les espaces de détente invitent à la quiétude: un SPA avec piscine intérieure, jacuzzi, hammam, une piscine extérieure au design original, et une longère en pierre apportant une touche de caractère intemporel. La nature y occupe une place centrale: Le parc paysager abrite 5 étangs piscicoles alimentés par des sources naturelles où s'étend une faune et une fl

HAUTEFORT 24390. Prix 322 400 euros Honoraires agence inclus (dont 4% à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires ). Belle maison en pierre, ( chauffage pompe à chaleur récente air /eau, ballon thermodynamique), 215m² habitables, comprenant en rdc: une grande entrée, une cuisine équipée 21,60m² avec poêle à bois, un salon 34m² avec poêle à bois, une salle à manger 18m² donnant sur une belle terrasse, toilettes; au 1er étage: 3 chambres, dont une chambre avec un dressing ou bureau de 13m² une salle de bains, wc, au 2ème étage: 2 chambres climatisées, une salle d'eau, wc. En sous-sol de 90m² comprenant: buanderie, cave, chaufferie, pièce de rangement. Terrain de 6000m² environ, une grange de 110m² au sol, un puits. Assainissement en tout à l'égout. Proche commerces. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119 et 1515 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consom

Propriété en pierre entièrement rénové de 170m2 dans un hameau 5 chambres, 4 douches, piscine et grande cour - Maison de caractère en pierre de 170m2 entièrement rénové avec 5 chambres (11m2, 11m2, 12m2, 20m2, 20m2) et 4 salle de douche située dans un hameau près d'un village animé avec beaucoup de facilités. Idéal pour une maison de vacances, un gîte ou un commerce de gîtes avec 2 entrées séparées. Grande piscine chauffée sur une terrasse clôturée de 530m2 et fosse septique récemment installée

Secteur Hautefort (Dordogne), dans un hameau, à la campagne, au calme, avec belle vue dégagée. Total de 415 m2 habitables Terrain clôturé comprenant 2 entrées indépendantes avec portail, l'une pour la maison familiale et l'autre pour les 3 autres maisons. Pas de servitude. Grande maison familiale (env 230m2 habitables): sur 2 niveaux comprenant 2 habitations indépendantes et un garage de 64m2. Rez-de jardin (100 m2): 2 chambres (18 et 14 m2), cuisine ouverte sur salon / salle à manger (51 m2), salle d'eau (6 m2) Terrasse carrelée (24 m2).Chauffage électrique, double vitrage. DPE = classe C (nouvelle version). A l'étage (154m2): 3 chambres avec placard (17 m2, 13 m2 et 13 m2) cuisine fermée toute équipée (21 m2), salon / séjour (60 m2) salle d'eau avec placard (11 m2), salon (60m2), 2 WC séparés. Chauffage poêle à bois et électrique au sol, double vitrage. Terrasse carrelée (28 m2) avec vue panoramique accessible du salon et de la cuisine. VMC neuve. Assainissement individuel aux normes