17 984 propriétés à vendre à La Gélie

Découvrez une opportunité patrimoniale rare au cœur de Périgueux avec la réhabilitation de l'ancienne MSA, un immeuble de caractère. Ce programme d'exception propose 25 appartements, éligible aux dispositifs Malraux et Denormandie. Située dans un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette résidence conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien patrimonial, ce programme représente une occasion unique de bénéficier d'avantages fiscaux tout en investissant dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] / SARLAT-LA-CANÉDA – Investissez dans LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une résidence services seniors pensée pour conjuguer placement immobilier, revenus locatifs complémentaires et préparation de l’avenir.Du studio au 3 pièces, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée à Sarlat-la-Canéda, entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en restant proche du centre-ville.Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, ce projet vous permet de bénéficier d’avantages dédiés: récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive et gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.Une opportunité patrimoniale clé en main, dans un secteur porteur, pour investir avec sérénité.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.frContactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en sa

Maison familiale 4 chambres avec piscine et studio indépendant À vendre, belle maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement calme et plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du quotidien. La maison se compose de: - 4 chambres - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Un vaste séjour lumineux - Une salle de bains - Des espaces sanitaires Rénovation énergétique 2020-2021 À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avec piscine au sel 9x4 réalisé en 2020, idéal pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Le vrai plus: un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités: accueillir famille ou amis, télétravailler, créer un espace indépendant ou générer un complément de revenus. Une propriété agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite: o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Ensemble immobilier avec piscine – 2 gîtes ou maison d’habitation – Périgord Noir Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil – tout à pied Au cœur du Périgord Noir, dans un village recherché offrant toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier rare, actuellement exploité en deux gîtes meublés, avec possibilité de réunification pour créer une maison d’habitation (résidence principale ou secondaire). Composition: -2 gîtes mitoyens, vendus meublés et équipés -Chaque gîte: 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain avec double vasque, WC, terrasse privative -Terrain de 3 277 m² -Piscine au chlore 13 x 6 m avec local technique -Terrain de pétanque -Dépendance environ 20m2 à l'entrée de la propriété Prestations: -Chauffage électrique -Toiture et charpente révisées (1 an) -Combles isolées (laine soufflée – 1 an) DPE vierge / non soumis Location meublée saisonnière exploitée moins de 4 mois par an. Situation: 10 min du Bugue 30 min de Sarlat 45 min de Périgueux Atouts majeurs: U

TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, IZZET Françoise (EI) 06.83.65.45.89 Belle maison d’habitation offrant 1 entrée, de ~ 15,30 m2 1 cuisine avec cheminée, de ~ 29,31 m2 1 salon/séjour également équipé d’une cheminée, de ~ 38 m2 1 grande chambre de ~ 32,80 m2 1 chambre de ~ 14,36 1 chambre de ~ 20 m2 1 salle d’eau. À l’étage, un grenier d’environ 70 m² avec une belle charpente, offrant un fort potentiel d’aménagement. La propriété dispose également d’une cave, deux dépendances et d’un ancien séchoir à tabac. Une seconde maison comprenant 1 cuisine 1 couloir desservant 2 chambres 1 salle d’eau. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain d’environ 6,5 hectares, offrant calme et espace. Le bien peut être vendu meublé. Idéalement situé à proximité de la Dordogne, dans une région très touristique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Maison de ville, au coeur du village, comprenant 2 chres en rez de jardin, avec garage, atelier, à l'étage cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chres, sde, wc, cellier, surr un jardin de 400 m²., Jean-Marc RONDET Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122567). Honoraires: 6,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 187 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

En exclusivité, propriété contemporaine d'exception au cœur d'un environnement naturel préservé. À l'entrée du charmant bourg de Thenon, venez découvrir cette élégante propriété familiale développant 260 m² habitables, nichée au sein d'un magnifique parc boisé de 2 hectares, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. La maison principale, d'une superficie de 185 m², séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 30 m² aux prestations soignées. Un cellier, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau fonctionnel et raffiné. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit parfaitement agencé pour une vie de famille harmonieuse. Indépendant, le gîte de 75 m² constitue un véritable atout. De pla

Découvrez cette charmante maison individuelle de 1956, idéalement située dans un quartier calme et aux portes de Périgueux. Nichée sur une agréable parcelle de 532 m², elle offre l'équilibre parfait entre la sérénité d'un jardin privé et la proximité immédiate de la vie urbaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour et sa cuisine conviviale. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres confortables et d'une salle de bain, le tout réparti sur une surface optimisée de 75 m². Le véritable potentiel de cette propriété se cache également en rez-de-jardin: un sous-sol spacieux, dont une partie a déjà été aménagée, vous offre de multiples possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, le confort est au rendez-vous avec un portail sécurisé, deux entrées indépendantes et un double garage avec porte électrique, un luxe rare si près du centre. Tout est pensé pour votre quotidien: les arrêts de bus et les commerces sont accessibles en quelques minutes seulement. Une maison saine, paisible e

Cette maison avec du cachet, au calme, et bénéficiant d'un cadre verdoyant, vous offre: hall, salon spacieux (environ 43 m2) avec belle cheminée, une chambre spacieuse avec salle de bains privative (baignoire et douche), cuisine équipée séparée avec cellier/buanderie, un wc indépendant. A l'étage: mezzanine/bureau, couloir desservant deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Garage. Petite dépendance. Agréable terrain d'environ 2000 m2 (piscinable pour partie) avec belle vue dégagée. Tous commerces et services au bourg du Bugue à seulement 5 mn

LIMEYRAT 24210 DORDOGNE, ENSEMBLE IMMOBILIER: LONGÈRE Environnement: Limeyrat se trouve à environ: •25 km de Périgueux, capitale historique du Périgord blanc, •40 km de Montignac, célèbre pour les grottes de Lascaux, classées au patrimoine mondial de l’UNESCO. •30 km de Sarlat-la-Canéda, joyau médiéval du Périgord noir. •10 km de Thenon Dans un Cadre Naturel Préservé LONGERE: entièrement rénovée et agrandie avec un goût remarquable alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Epoque du siècle des lumières (XIXe siècle) Offrant: une surface environ de 271m² au sol dont 226m² environ habitables sur deux niveaux RDC: Salon, salle à manger d'environ 58 m², ouverts sur la terrasse et le jardin, de belles baies vitrées permettant de profiter d’une vue permanente sur le jardin par tout temps, cuisine, cellier, chaufferie, buanderie, un couloir desservant les chambres, chambre 1 (16.5m²) salle de bain, WC, une pièce, chambre 2 (12.50m²) salle d’eau (à finir), un

Venez découvrir ce pavillon sur sous sol à rénover. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, WC. Un sous sol complet complète ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1500m² Honoraires à charge acquéreur: 7.69%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Maison de plain pied d'environ 67m² comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un local avec chaudière. Sur un terrain de 1117m² sur les parcelles pleine A1260 A1262 A1095 A1265 A1096 A1267 A1269 A1094 pour une superficie cadastrale de 977m² et la parcelle A 456 en indivision 1/2 avec un droi Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette agréable maison de village d'environ 85m² habitables située au cœur du bourg, idéale pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Au rez de chaussée, elle se compose d’un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi qu’une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez un espace dortoir offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage en sous-sol occupant toute la surface de la maison, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. A l’extérieur, profitez d'une agréable terrasse équipée d'un store, idéale pour les beaux jours. Côté équipements et confort: Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, l’assainissement est installé sous forme d'une citerne située dans le garage. Les atouts de ce bien: une surface habitable agréable, un grand garage, une terrasse et des équipements permettant

Maison familiale avec beaux volumes, véranda et grand terrain à 15 minutes de Périgueux Cette maison familiale construite en 1997 offre un cadre de vie agréable, alliant espace, luminosité et tranquillité. Implantée sur une parcelle d'environ 3000 m², dont une partie est boisée, elle bénéficie d'un environnement naturel appréciable et d'un extérieur propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, comprenant une entée, un salon séjour et une cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge par une véranda chauffée de 25 m², permettant de profiter d'une pièce supplémentaire tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres disposant de rangements intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. La propriété dispose par ailleurs de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuse

Venez découvrir cette belle maison sur sous sol de construction traditionnelle dans un endroit au calme entourée de verdure à 10 minutes de périgueux. Elle offre une entrée,un salon- salle à manger de 36 m2 donnant sur une terrasse bois d'environ 28m2, une cuisine équipée de 16m2,une mezzanine de 26 m2 pour un bureau ou autres, un WC une salle de bain, une buanderie cellier de 14,79 m2. Coté nuit 3 chambres dont une chambre avec une salle d'eau, un WC 1 dressing. Coté jardin clos, on trouve une belle terrasse carellée, un cabanon permettant de prolonger des soirées dété Au sous sol le garage de 105 m2 permet le stationnement de deux véhicules, et du rangement, et une cave de 18m2 environ Chauffage gaz par le sol, double vitrage et volets roulants electriques alu. Assainissement collectif. Le tout sur une parcelle de terrain bien arboré d'environ 1423m2 A voir absolument. PE ( C) 131 - 22_C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2780 e

Maison individuelle, construction traditionelle (1974), (env 320m2 habitables) avec un parc arboré de 10296m2 - Vue imprenable. Propriété située sur les hauteurs à l'entrée de Périgueux - secteur Trélissac. (environnement calme, à la campagne) Parc attenant avec une piscine hors sol. Un garage séparé, un bucher pour entreposer son bois. Sur ce terrain, une partie est constructible. Cette habitation, sur 3 niveaux, se compose: RDC: un séjour, une salle d'eau + wc, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, un cellier (débarras) et une chaufferie (chaudière fioul). 1ER ETAGE: un dégagement, une cuisine, une salle d'eau, toilette séparé, 2 chambres, un bureau. un séjour et une bibliothèque. 2EME ETAGE (en partie mansardée): 3 chambres, une salle d'eau,wc, une salle de jeux et un grenier. DPE: classe D. (isolation simlple vitrage) - chauffage fioul et bois. Chauffe-eau électrique. Assainissement individuel. Propriété raccordée à la fibre., pour tout complément d'information et visiter ce

Cette magnifique maison en pierre de grande qualité, située dans un environnement exceptionnel,non loin de sarlat offre un cadre de vie unique. Implantée sur un terrain arboré et doté d'une vue imprenable, elle bénéficie de nombreux atouts. Voici un aperçu des caractéristiques qui rendent cette propriété si spéciale: Points forts de la maison:Construction en pierre de grande qualité, offrant solidité et caractère.Un terrain magnifique, très arboré, parfait pour les amoureux de la nature et offrant une vue spectaculaire.Porche avec barbecue couvert, idéal pour les repas en extérieur et les moments conviviaux en famille ou entre amis.Salle avec cuisine intégrée: Un espace spacieux pouvant accueillir toute la famille, et qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.Deux garages, dont l’un pourrait être aménagé en logement supplémentaire ou en atelier selon vos envies.Buanderie/cellier pour stocker vos conserves, confitures, ou tout autre matériel nécessa

Dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montignac-Lascaux, découvrez ce magnifique projet signé Alpha Constructions. Implanté sur un beau terrain plat de 1 500 m², ce projet vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Alpha Constructions vous propose cette maison contemporaine de 120 m² habitables, conçue pour répondre aux attentes des familles en quête d'espace et de fonctionnalité. La maison comprend: 3 chambres confortables, Une suite parentale indépendante située à l'opposé de l'espace nuit, avec son dressing et sa salle d'eau privative, Une vaste pièce de vie centrale, lumineuse et conviviale, Une cuisine semi-fermée offrant praticité et esthétisme, Un cellier attenant pour davantage de rangement, Un porche couvert apportant charme et confort au quotidien, De belles ouvertures et de larges baies vitrées pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Des prest

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette jolie et lumineuse maison de 99 m² sur une parcelle de 720 m² au cœur du Buisson de Cadouin. Située à proximité à pied de toutes les commodités, vous serez au calme d'un quartier pavillonnaire au centre du village. La maison et son jardin sont entièrement clôturés, exposé Sud Est. A l'intérieur, le couloir du rez de chaussée vous mène à sa première chambre de 11 m² puis au salon salle à manger de 24 m² baigné de lumière avec sa baie vitrée, à la cuisine fermée de 10 m² donnant sur le jardin arrière et à sa salle d'eau wc de 3.7 m².A l'étage se trouve les 2 très belles chambres de 16 et 19 m² ainsi qu'un espace à aménager de 4.30 m². Cette petite remise peut devenir la seconde salle d'eau grace aux raccords prévus à cet effet. Le garage de 33 m² attenant à la maison et une cave finalisent l'ensemble.Dehors le jardin à l'arrière propose une terrasse, des fruitiers et un potager.Des travaux sont à prévoir, menuiseries (étage) et mise aux gout

Nichée dans un cadre paisible à Coursac, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la lumière naturelle et les volumes généreux donnent le ton. La pièce de vie chaleureuse réunissant séjour, cuisine et espace repas constitue le véritable cœur de la maison. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille cinq chambres de plain-pied adaptées à tous vos projets. En complément, le sous-sol aménagé propose un espace indépendant avec une vaste chambre et sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir vos proches. À l'extérieur, la terrasse de 60 m² domine la campagne environnante: un environnement calme pour profiter des beaux jours. Un garage et des espaces de stockage pratiques viennent parfaire cette propriété aux prestations clés en main. À seulement deux minutes de Créavallée et neuf minutes du centre-ville de Périgueux, cette maison offre l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités. Une opportunité à découv

Cœur du Périgord Noir: ensemble d'exception en pierre avec cachet, vendu meublé et équipé ! Exploitation clé en main comprenant plusieurs gîtes maison à achever de rénover. Très bon CA avec fort potentiel de développement. Jardin clos au calme avec piscine. Une opportunité rare au cœur des sites touristiques ! Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 446000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose: Sur la commune de Calès, à une dizaine de kilomètres de Lalinde, dans un environnement calme et privilégié, découvrons ensemble cette maison de plain pied d'environ 116 m². L'entrée se fait dans un couloir, avec placards muraux qui offrent un bel espace de rangement, sur la gauche, une ouverture mène à la cuisine ouverte sur un lumineux séjour / salle à manger avec cheminée, un dégagement conduit à 3 chambres et une salle de bain. Un autre espace de vie s'ouvre sur un bureau avec baie vitrée et une salle d'eau, facilement aménageable en suite parentale ou pour une activité indépendante. A l'extérieur, le terrain s'étend sur 3320 m² dont une partie est constructible. Une grange en très bon état vient compléter ce bien rare sur le marché (peut-être réhabiliter en habitation). * Double vitrage récent * Assainissement individuel conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera de

Projet stratégique au coeur du Grand Périgueux - Quartier d'affaires en devenir Situé en plein centre-ville de Périgueux, ce bien rare s'inscrit dans une dynamique urbaine forte, au sein du futur quartier d'affaires du Grand Périgueux. Une réhabilitation à fort potentiel dans un environnement porteur Le projet porte sur un ensemble immobilier d'environ 600 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: Bureaux Locaux pour professions libérales Commerces Lofts, appartements ou colocations haut de gamme Un parking privé et un sous-sol exploitable viennent compléter l'offre, assurant fonctionnalité. Une opportunité rare d'investissement urbain mixte Ce bien comprend également une parcelle constructible de 150 m², ouvrant la voie à une extension ou à la création d'un second programme immobilier. Répondant à la fois: à une demande croissante de logements en centre-ville à un besoin identifié de surfaces professionnelles et tertiaires et à une logique de mobilité urbaine

A ENVIRON 15 minutes de SARLAT, tout proche de Meyrals et implantée sur la commune de Saint-Cyprien venez découvrir cette magnifique propriété Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle périgourdine de charme, offre une surface habitable d'environ 200m2, répartie sur deux niveaux, pour un total de 9 pièces dont 6 chambres et 2 salles de bain. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'une véranda baignée de soleil, sur les 6 chambres que possède la maison, vous en trouverez 3 déjà exploitées en chambre d'hôte qui possèdent chacune leur propre salle d'eau et wc indépendants. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible neuve et un chauffage au fioul. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 11 935 m2, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. ( sans vis-à-vis et non constructible autour ) Une piscine chauffée et couverte vient compléter l'ensemble de cet écri

Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des écoles, cette belle maison récente de plain-pied d'environ 120 m² saura vous séduire par ses volumes et son confort de vie. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec douche privative. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau indépendante ainsi que de deux WC séparés pour davantage de confort au quotidien. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte donnant directement sur une piscine au sel, parfaite pour les journées ensoleillées. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre sécurisé et facile à entretenir.Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun - Entreprise individuelle - agent co