18 603 propriétés à vendre à La Gélie

Vous recherchez la plénitude! Ce Domaine d'environ 19ha d'un seul tenant, classé zone Naturelle dans un environnement exceptionnel vallonné et boisé vous propose un ensemble de deux maisons d'architecte, une pièce annexe, deux vérandas, piscine et dépendances, une source et deux étangs. La première maison comprend une cuisine équipée avec poêle à bois ouverte sur le séjour, 2 chambres, une sdb, wc une mezzanine ouverte sur deux espaces de vie. La deuxième maison est reliée par une terrasse qui dessert un bureau indépendant et de plain pied une grande salle atelier/yoga avec espace de rangement et un évier. l'autre partie de la maison est composée d'un séjour/salon, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, une douche et un wc. Triple vitrage, cumulus thermodynamique, chauffage central au gaz et bois, panneaux solaires. Cet ensemble bénéficie d'une superbe vue dominante sur la nature environnante. A 4 km du premier village avec commerces, services, école et médecins. Au coeur

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette charmante maison de 1983 offre un cadre paisible et verdoyant. Sa proximité immédiate du bourg et de ses commodités est un atout important pour se déplacer à pieds, en toute sécurité (écoles, espace médical, tout commerces, supermarché alimentaire et bricolage/jardinage, complexe sportif, pompiers, gendarmerie. )Sur un terrain de 1245 m², entièrement clôturé, cette propriété comprend une maison de 143 m²plus un garage en bois de 23 m² avec portail électrique. Son magnifique jardin fleuri et arboré amène charme, quiétude et permet de se ressourcer en famille. Un cabanon de jardin/abri bois collecte l'eau pour le potager. terrain piscinable.À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un grand confort au quotidien sur chaque étage. La propriété est raccordée à l'assainissement collectif, le cumulus a été changé en 2024 ainsi que les radiateurs.

GRANDE MAISON FAMILIALE DE 280 M² AVEC LOCAL PROFESSIONNEL, ET DÉPENDANCES – SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC Au cœur de Saint-Pierre-de-Chignac, découvrez cette vaste maison de caractère de 280 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clos de 1 359 m². Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied l'école, la gare, la boulangerie, l'épicerie, la presse-tabac, le salon de coiffure. Une situation particulièrement pratique pour une famille, l'exercice d'une activité professionnelle ou la réalisation d'un projet immobilier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une remarquable entrée de 25 m² desservant les différentes parties de la maison. Il comprend notamment un séjour de 26 m², un salon lumineux de 25 m², une cuisine de 14 m² avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'un WC indépendant. Accessible séparément depuis une place disposant de stationnements, un ancien commerce de 41 m², composé d'une boutique de 28 m² et d'un laboratoire de 13 m², peut accueillir une activité professionnelle,

Située sur la commune de Mauzens-et-Miremont, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible au cœur d'un hameau à 10 minutes en voiture de toutes les commodités. Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité des sentiers de randonnée et des sites naturels remarquables de la région.Cette maison de 111 m² sur 3 niveaux, érigée sur un terrain de 740 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Dotée de 4 cheminées ouvertes et d'un chauffage centralisé au gaz, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Équipée d'une citerne de récupération d'eau de pluies de 20 m3, d'un puit, d'une cave et d'une grange sur 2 niveaux, elle allie confort et praticité. La grange offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les amateurs de projets. Un havre de paix à découvrir dans un cadre reposant sans être isolé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 159 000 €Ho

A vendre Très belle maison de caractère de 223 m2 composée: * Au RDC: Une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipé, un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, un bureau, une salle de bains wc, une chaufferie. * Au 1er étage: 6 grandes chambres, une cuisine, 1 salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. * Au 2eme étage: une grande pièce d'environ 30m2, une chambre et des combles aménageables. * En RDJ: dépendances d'environ 45m2. Cette maison se situe à 15km de PERIGUEUX (24000) sur la commune de SAINT PIERRE DE CHIGNAC. Vous y trouverez tous les services de proximités: une école maternelle et primaire, la poste, une maison médicale (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, dentiste, ostéopathe, de nombreux commerces, superette, boucheries-charcuteries, boulangerie, presse-tabac, pharmacie, garagiste ainsi que de nombreux artisans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Située au coeur de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toute les commodités. Ce lieu clos séduit par son cadre verdoyant, propice à la détente et au jardinage. Située en Périgord Noir, cette maison est à proximité de sites touristiques majeurs de la région, château de l'Herm, grotte des 100 mammouths, Lascaux, Sarlat. La maison de 123 m²,chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air/eau, s'étend sur deux niveaux. De plus elle est agrémentée de dépendances dont une avec une pièce pouvant servir de bureau, le tout sur un terrain de 1229 m² entièrement clos, joliment fleuri et arboré. Avec 6 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéale pour une famille, cette propriété offre également un bel espace extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible qui l'entoure. Assainissement colle

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison de caractère à rénover entièrement. Sur 3 niveaux, elle est composée d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'une cave; à l'étage: une cuisine aménagée dînatoire, un salon avec cheminée, un cellier, un wc et une chambre. Au second: deux chambres et une salle de bains. Terrain d'environ 280 m² clos. La Douze (24330)

Située au coeur de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toute les commodités. Ce lieu clos séduit par son cadre verdoyant, propice à la détente et au jardinage. Située en Périgord Noir, cette maison est à proximité de sites touristiques majeurs de la région, château de l'Herm, grotte des 100 mammouths, Lascaux, Sarlat. La maison de 123 m²,chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air/eau, s'étend sur deux niveaux. De plus elle est agrémentée de dépendances dont une avec une pièce pouvant servir de bureau, le tout sur un terrain de 1229 m² entièrement clos, joliment fleuri et arboré. Avec 6 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéale pour une famille, cette propriété offre également un bel espace extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible qui l'entoure. Assainissement collectif.Les informations sur les risques auxque

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette charmante maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant en plein cœur de la nature. La commune offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité et des balades en plein air. À proximité, on trouve des commerces locaux et des restaurants conviviaux, ainsi que des sites historiques à visiter, comme les grottes préhistoriques de Rouffignac.Cette maison de 80 m², érigée sur un terrain de 2554 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Les combles semi aménagés propose une chambre avec sa salle de douche et wc et sont fonctionnels. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette résidence présente des commodités pratiques pour ses habitants. En extérieur, grange et abri véhicule sont un plus pour cette propriété. À noter cependant que la fosse septique n'est pas conforme. Idéale pour les personnes en quête de tranquillité et de nature, cette maison à Rouffignac-Saint-Cernin-de-

Au cœur du Périgord Noir, à seulement 2 km du centre de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette maison écologique de 55 m² offre un cadre de vie sain, chaleureux et particulièrement économique.Construite avec des matériaux naturels et soigneusement sélectionnés, elle séduira les amateurs d'habitat écologique et de confort simple. Les murs en paille, bois compressé et laine de bois assurent une excellente qualité d'isolation, tandis que les finitions en Fermacell, le parquet massif en châtaignier, le plafond en peuplier et les huisseries en aluminium haute performance témoignent d'une conception soignée et qualitative.Son agencement intérieur original lui confère un charme singulier, dans un esprit à la fois japonais et loft. La chambre ouverte, intégrée avec élégance à l'espace de vie, crée une atmosphère douce, épurée et contemporaine, tout en renforçant l'impression de volume et de fluidité.La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 26 m², véritable prolongement de

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 185 m², située à Saint-Pierre-de-Chignac, dans un quartier particulièrement calme. Cette maison pleine de charme séduit par son atmosphère chaleureuse et ses éléments authentiques, notamment ses pierres et poutres apparentes, harmonieusement associées à des espaces de vie confortables et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant directement sur une grande véranda, véritable prolongement de la pièce de vie. Un bureau, cinq chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux WC complètent l'espace intérieur. La maison dispose également d'un garage avec atelier et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, une cour à l'avant permet notamment le stationnement, tandis que l'arrière de la propriété dévoile un agréable jardin avec piscine et grande terrasse, bénéficiant d'un

Située aux portes du Périgord et de la vallée de la Dordogne, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, dans un environnement verdoyant sans aucunes nuisances. Elle se compose d'une maison principale (longère en pierre), d'une surface habitable de 172 m², comprenant deux niveaux. Le Rdc de plain pied dispose: Hall d'entrée, salon / séjour avec cheminée (poêle à bois), cuisine indépendante équipée, arrière cuisine, une suite parentale comprenant salle de bains privative et dressing, wc séparé et une chambre supplémentaire (ou bureau), complétant ce niveau. L'étage supérieur abrite quatre chambres mansardées, une salle d'eau et un wc indépendant. Un second bâtiment en pierre se trouvant derrière la longère dispose: une chaufferie, un atelier, un cellier, un espace buanderie, une cuisine d'été, une remise et un garage pour le matériel de jardin. Le terrain plat d'environ 15 000 m² est entièrement clos avec portail automatisé, il offre une moitié boisé et une moitié jardin d'agrémen

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Domaine d'exception sur 100 hectares de forêt privée et bâtis en pierre. Vidéo sur demande Au point culminant d’un massif forestier de 100 hectares (dont 90 ha d’un seul tenant), ce domaine rare offre une tranquillité totale et sans aucun vis-à-vis (premier voisin situé à plus d’1,5 km). L'ensemble comprend une maison d'habitation rénovée, plusieurs bâtiments en pierre à aménager et un massif forestier à fort potentiel. LES BÂTIMENTS (Plus de 800 m² exploitables): Maison d’habitation (approx. 170 m²): Confort moderne et charme du bâti ancien, avec une buanderie attenante de 25 m². Pavillon XIXᵉ siècle (approx. 80 m² au sol sur 2 niveaux): Prêt à recevoir les travaux de second œuvre. Grange en pierre (approx. 180 m² au sol sur 2 niveaux): Grand volume offrant un fort potentiel d’aménagement. Grangette en pierre (50 m²): Idéale pour un atelier ou du stockage. Garage ouvert / Préau (140 m²): Charpente traditionnelle en pierre permettant de garer

Sylvie Salles vous présente en exclusivité une propriété.Située aux portes du Périgord Noir, à 5 minutes des commerces de La Douze et à environ 15 minutes du Bugue, cette propriété en pierre est implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectares, agrémenté d'un verger, de chênes et d'une mare.Organisé autour d'une cour, l'ensemble se compose d'une maison principale et de nombreuses dépendances en pierre: cuisine d'été, buanderie, cave, espace de stockage, tour aménagée et pièce de réception.Un pigeonnier, une gloriette, une borie et un garage complètent la propriété.De plain-pied, la maison comprend une entrée, une cuisine équipée indépendante, une véranda, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux WC indépendants.À l'étage, un vaste espace sous poutres apparentes offre plusieurs couchages en enfilade, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC.Cette propriété correspond à votre projet immobilier 'Contactez-moi.Les inf

Située sur la commune de Mauzens-et-Miremont, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible au cœur d'un hameau à 10 minutes en voiture de toutes les commodités. Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité des sentiers de randonnée et des sites naturels remarquables de la région.Cette maison de 111 m² sur 3 niveaux, érigée sur un terrain de 740 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Dotée de 4 cheminées ouvertes et d'un chauffage centralisé au gaz, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Équipée d'une citerne de récupération d'eau de pluies de 20 m3, d'un puit, d'une cave et d'une grange sur 2 niveaux, elle allie confort et praticité. La grange offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les amateurs de projets. Un havre de paix à découvrir dans un cadre reposant sans être isolé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 159 000 €Ho

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Au bout d'une impasse, sans nuisance profitant d'un point de vue dominant, périgourdine en pierre comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec wc; à l'étage: deux chambres et seconde salle de bain. Terrasse couverte et dépendance sur environ 3.4 ha. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Lacropte (24380)

Michel DUPONT Immobilier – Périgord Noir vous invite à découvrir, en Vallée Vézère, un lieu rare et confidentiel, niché à l’écart de toute nuisance.Cette propriété d’environ 410 m², composée dune habitation de deux gîtes et de trois roulottes de charme, se dévoile comme un espace hors du temps, offrant de multiples usages: accueil familial, activité touristique ou projet de vie mêlant plaisir et rentabilité.Le charme opère immédiatement grâce à un bâtiment en pierre de caractère, harmonieusement intégré à son environnement naturel. Les prestations, pensées pour le bien-être et la convivialité, invitent à la détente: piscine couverte, espace jeux, jacuzzi et hammam, chaque détail contribue à une atmosphère propice au lâcher-prise.Un bâtiment annexe d’environ 300 m², dédié à l’atelier et au rangement, complète cet ensemble atypique et ouvre la porte à de nouvelles possibilités.La propriété est vendue meublée, avec planning de locations en place, permettant une exploitation immédiate ou u

Sylvie Salles vous présente en exclusivité une propriété.Située aux portes du Périgord Noir, à 5 minutes des commerces de La Douze et à environ 15 minutes du Bugue, cette propriété en pierre est implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectares, agrémenté d'un verger, de chênes et d'une mare.Organisé autour d'une cour, l'ensemble se compose d'une maison principale et de nombreuses dépendances en pierre: cuisine d'été, buanderie, cave, espace de stockage, tour aménagée et pièce de réception.Un pigeonnier, une gloriette, une borie et un garage complètent la propriété.De plain-pied, la maison comprend une entrée, une cuisine équipée indépendante, une véranda, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux WC indépendants.À l'étage, un vaste espace sous poutres apparentes offre plusieurs couchages en enfilade, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC.Cette propriété correspond à votre projet immobilier 'Contactez-moi.Les inf

Au cœur du Périgord Noir, à quelques minutes du Bugue et des Eyzies, cette propriété de 300 m² habitables réunit trois habitations sur un domaine de plus de 2 hectares, au calme, avec une large prairie. La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas. Un salon avec un insert de type contemporain y crée une ambiance chaleureuse les soirs d'hiver. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce pourrait être aménagée en chambre car il y a déjà une salle d'eau ainsi qu'une pièce à usage de chaufferie/stockage. A l'étage un palier dessert trois chambres dont une parentale. Chauffage au bois et électrique, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur, le réseau de chauffage étant toujours existant. Le 1er gîte en pierre offre tout le charme périgourdin: poutres apparentes, tomettes et dallage en pierre, belle cheminée en pierre équipée d'un poêle. Une grande pièce de vie, une cuisine équipée et deux salles d'eau se trouvent au rez-de-chaussée. À l'

Au cœur du prestigieux Périgord Noir, à seulement quelques minutes des célèbres villages du Bugue et des Eyzies, découvrez en exclusivité cet authentique moulin du XVIe siècle. Imprégné d'histoire et entouré d'une nature préservée, ce bien rare saura séduire les passionnés de patrimoine et d'authenticité.D'une superficie habitable de 125 m², la propriété se compose d'un vaste séjour lumineux de 35 m² agrémenté d'un poêle à bois chaleureux, ouvrant sur une cuisine américaine. Une splendide véranda de 24 m² baignée de lumière offre une vue imprenable sur le parc. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles. Élément d'exception: la partie moulin conserve précieusement ses meules d'origine.À l'extérieur, le domaine s'étend sur plus de trois hectares arborés d'arbres fruitiers et bordé par un ruisseaux. Le terrain abrite également trois grandes dépendances au fort potentiel, ainsi qu'un authentique four à pain à réhabiliter, érigé sur les vestiges d'une

Marie-Ange GAUTHIER vous propose ce bien: 185 m² de caractère, authentique avec une touche de contemporain, dans un havre de paix. Ici, tout est pensé pour vivre GRAND: un séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, vaste véranda, 5 chambres, un bureau. De quoi loger toute une tribu sans se marcher sur les pieds. Et dehors ? Un beau jardin exposé sud/Est, une grande terrasse cosy, et une piscine au sel avec couverture automatique. la belle vie, sans les contraintes. Garage-atelier, cave, isolation au top, clim réversible, cheminée avec insert: cette maison a tout prévu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Périgueux à 20 min, commerces à proximité: le charme de la campagne sans s'isoler. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLes informations sur les risque

A45923PHV24 - À Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, découvrez cette ancienne maison périgourdine d’environ 80m², implantée sur un beau terrain de 2 554 m², dans un cadre calme, verdoyant et préservé. Idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village: commerces, restaurants, services de proximité, sans oublier les célèbres grottes préhistoriques de Rouffignac, site emblématique de la région. La maison offre un espace de viefonctionnel. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec une belle luminosité. Les combles semi-aménagés apportent un espace supplémentaire, comprenant une grande chambre avec salle d’eau et WC, pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Un beau terrain arboré, parfait pour les moments de détente, une grange ainsi qu’un abri pour véhicule complètent l’ensemble. Quelques travaux sont à prévoir, un bien rare dans un environnement r

Trois logements, plusieurs façons d'imaginer la suite… et chacun peut garder les clés de chez soi ! À Saint-Pierre-de-Chignac, je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un appartement indépendant, pour une surface totale de 246 M² sur un terrain de 1981 M², organisé autour d'une cour, avec jardin, terrasse et deux garages. Réunir plusieurs générations, accueillir vos proches ou associer résidence principale et projet locatif: cette propriété offre de belles possibilités. La maison principale La maison centrale dispose d'une cuisine avec espace salle à manger de 39 m² et d'un séjour de 34 m² donnant accès à l'extérieur. Une salle de bains avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 20,29 m² et 13,79 m², la première étant actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec une cheminée pour profiter également du plaisir du feu. Cette maison bénéficie d'

Découvrez une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre empreint de sérénité, d'élégance et de confort. Située sur la commune de Mauzens, cette superbe demeure de 245 m² conjugue le charme intemporel de l'architecture périgourdine à des prestations de qualité. Dès l'entrée, les carreaux en terre cuite, les poutres apparentes et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie lumineux, composés d'un vaste séjour, d'un salon indépendant et d'une cuisine entièrement équipée, invitent à recevoir en toute convivialité. La propriété comprend également deux magnifiques gîtes ainsi qu'une chambre d'hôtes PMR, offrant un confort optimal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique de qualité. À l'extérieur, un magnifique espace piscine exposé plein sud s'intègre harmonieusement dans un parc paysager d'environ2 481m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Ici, tout a été conçu pour profiter pleinem

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Le village offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses écoles, tout en étant à proximité de sites touristiques tels que les grottes de Rouffignac, de Lascaux, Château de l'Herm, Sarlat. Construite en 1980, la maison présente un beau jardin de 720 m2 permettant de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur en toute tranquillité. Terrain piscinable.À l'intérieur, cette maison de 85 m² sur sous-sol offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel réparti en 4 pièces, comprenant 3 chambres. L'agencement intérieur permet de bénéficier d'un cadre de vie convivial et confortable. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un pied-à-terre au cœur de la Dordogne, cette résidence allie charme et confort. Possibilité de poser un poêle à bois ou à pellets. Chauffage par Pompe à chaleur Air/Eau, assainissement collectif, volets électrique,

Achat / Vente maison t7 7 pièces 6 chambres Élégante Propriété d'Exception au Cœur d'un Parc Arboré de 5 Hectares Dans un écrin de verdure préservé, cette remarquable demeure séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son environnement d'une rare quiétude. Elle propose six chambres, un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée au paysage. Édifiée au cœur d'un magnifique parc arboré de 5 hectares, la propriété offre un cadre de vie privilégié où nature, charme et sérénité se conjuguent harmonieusement. Une adresse confidentielle pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de raffinement. Calme absolu et charme incontestable. A VISITER ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur Agent Commercial Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - - Plus d'informations sur réf. 27547 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilh

Propriété contemporaine unique avec vue imprenable et tranquillité assurée ! Cette propriété est dotée de la géothermie, de la climatisation réversible, de poêles à bois, de volets roulants et d'un système de domotique. Une réserve d'eau de pluie complète ce bien de qualité, tant au niveau de la structure que des matériaux utilisés. Découvrez cette magnifique propriété périgourdine, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure, offrant une intimité rare tout en étant à proximité du village et de toutes ses commodités. Composée de deux maisons et d'une annexe à usage professionnel, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Caractéristiques de la propriété: Maison principale de plain-pied: Un séjour/cuisine lumineux, avec accès direct aux terrasses orientées sud et ouest, vous invite à profiter du jardin. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec salle d'eau en suite, un WC indépendant et un dressing. A l'étage, une mezzanine/bureau do

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Félix-de-Reilhac-et-Mortemart, cette maison d'habitation d'environ 130 m² séduira les amoureux de nature, d'authenticité et d'espace. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 6040 m², elle bénéficie d'une truffière de plus de 20 ans, de plusieurs arbres fruitiers et d'un cadre de vie agréable au cœur du Périgord Noir. La maison offre une vie de plain-pied avec: Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte; Une cuisine aménagée et équipée récente avec un insert dans la cheminée; Trois chambres; Une salle de bains à rénover; Un WC séparé; Une grande véranda fermée, véritable pièce de vie supplémentaire. Les poutres en chêne apparentes et les éléments anciens apportent tout le charme et l'authenticité recherchés dans les demeures périgourdines. Côté confort, la propriété a bénéficié d'améliorations récentes avec: Une pompe à chaleur air/eau de 16 kW installée en 2024; Un ballon thermodynamique Thaléos de 270 li

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Le village offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses écoles, tout en étant à proximité de sites touristiques tels que les grottes de Rouffignac, de Lascaux, Château de l'Herm, Sarlat. Construite en 1980, la maison présente un beau jardin de 720 m2 permettant de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur en toute tranquillité. Terrain piscinable.À l'intérieur, cette maison de 85 m² sur sous-sol offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel réparti en 4 pièces, comprenant 3 chambres. L'agencement intérieur permet de bénéficier d'un cadre de vie convivial et confortable. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un pied-à-terre au cœur de la Dordogne, cette résidence allie charme et confort. Possibilité de poser un poêle à bois ou à pellets. Chauffage par Pompe à chaleur Air/Eau, assainissement collectif, volets électrique,

Achat / Vente maison 3 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Totalement rénovée, cette maison familiale confortable offre des commodités modernes tout en respectant l'environnement naturel. Avec ses 3,5 hectares de forêt, c'est la propriété idéale pour un propriétaire exigeant à la recherche de tranquillité - mais à seulement 15 minutes de la ville de Périgueux. L'accès privé se fait par une allée gravillonnée de 100 m avec un grand espace de stationnement pour plusieurs voitures. L'entrée de la maison elle-même se fait par une terrasse couverte de 50 m2. L'espace de vie principal comprend un grand salon avec une cuisine professionnelle sur mesure. Il y a un passage qui mène à un espace de rangement pratique et à des toilettes séparées jusqu'à une salle de bain avec une douche italienne. L'utilisation de carrelage en travertin partout ajoute à la sensation de qualité. La maison est en forme de L, et donc à l'étage, il y a une chambre simple d'un côté et deux autres chambres à gauche. Toutes sont lu