22 472 maisons à vendre à La Gauvinière

Au coeur de l'Anjou, dans le charmant village viticole du Puy-Notre-Dame, cette demeure de caractère en pierre de tuffeau développe un ensemble bâti en U, implanté sur une parcelle de 1 416 m² clos de murs. Organisée autour d'une cour harmonieuse et prolongée par un jardin intime, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie rare en centre bourg. La maison principale d'environ 290 m² séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère intemporelle

Exceptionnel Site Troglodytique – Le Puy-Notre-Dame Un domaine unique au cœur du Saumurois Rare sur le marché, ce remarquable site troglodytique vous offre un ensemble immobilier complet, alliant patrimoine authentique, exploitation touristique et confort de vie moderne

Réf 331 - Saint Martin de Sansay (79290) Maison d'habitation au calme, sans vis et près du bourg avec les commerces de quartier. Habitation de type longère avec cuisine semi équipée. Un Salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grenier aménagable de 90m². Côté extérieur: terrasse, appenti voiture et un camping car et deux dépendances. Honoraires inclus de 5,5 % à la charge de l'acquéreur

Maison de Maitre XIXe siècle affichant un prestige de décors sculptés sur sa façade avec son double fronton et de jolies lucarnes à tympans en pierre insérer dans une toiture en ardoises

Solution d'investissement: VIAGER OCCUPE HOMME 76 ANS Valeur du bien: 290 000€ Valeur décotée: 189 630€ FAI Bouquet: 189 630€ FAI Rente: 0€/mois A seulement 10 minutes de DOUE LA FONTAINE et 40 minutes d'ANGERS, venez découvrir le charme intemporel de cette magnifique longère en pierre, joliment rénovée, nichée dans la tranquillité de la campagne, au Puy Notre-Dame. Elle se situe entre Doué la Fontaine et Montreuil Bellay, à 20minutes de Saumur et 40 minutes d'Angers

Au calme absolu, à l’abri des regards et au cœur d’un environnement préservé, cette élégante maison de maître séduit dès le premier regard par son architecture raffinée, ses volumes généreux et la qualité remarquable de son entretien. Derrière sa façade de caractère, la propriété développe environ 287 m² habitables, offrant un cadre de vie à la fois familial et chaleureux, où le charme de l’ancien se conjugue parfaitement avec le confort actuel. Aucun travaux n’est à prévoir

À seulement 10 minutes de Doué-la-Fontaine et 25 minutes de Saumur, au cœur de Saint-Macaire-du-Bois, Liberkeys vous propose cette superbe longère de caractère entièrement rénovée il y a moins de trois ans séduit par l'équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et art de vivre familial. Située dans un joli bourg avec école et ramassage scolaire, la propriété bénéficie d'un calme absolu offrant une qualité de vie rare et une vue dégagée sans vis-à-vis

Maison de campagne à rénover – 80,5 m² + garage de 24m2. Terrain: 13 344 m², soit environ 1,33 hectare. Amoureux de la campagne, investisseurs, bricoleurs passionnés ou familles à la recherche d'un projet de vie au calme, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne à rénover entièrement offre un très beau potentiel pour créer un lieu unique, à votre image

Charme et authenticité pour cette bâtisse du XVIIème siècle située à quelques minutes de DOUE LA FONTAINE: un véritable havre de paix alliant histoire, confort et sérénité! Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de caractère comprenant une maison de 285m² habitables et de 300m² de dépendances

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Maison construite en 2012 de près de 110 m² habitables avec grand terrain clos de plus de 1 300m² à Saint-Macaire-du-Bois, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, aménager un jardin à votre goût ou partager de bons moments en famille et entre amis

A VENDRE en EXCLUSIVITE sur la commune PUY NOTRE DAME, cette maison construite en 1982 offre un beau potentiel pour les amateurs de projets et de rénovation. La maison de 110m2 se compose d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec insert, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine complète cet espace

Au coeur du secteur de Saint-Macaire-du-Bois, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une arrière-cuisine. -À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet de rénovation

iad France - Yasmine Debeire vous propose: RARE À LA VENTE – DOMAINE VITICOLE EN ACTIVITÉ – ENVIRON 25 HECTARES – VAL DE LOIRE Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un domaine viticole complet, alliant savoir-faire, patrimoine et perspectives de développement au cOEur du vignoble saumurois. Situé sur la commune du Puy-Notre-Dame, au cOEur d'un terroir viticole reconnu du Val de Loire, découvrez ce domaine d'environ 25 hectares de vignes en production, proposé à la vente avec l'ensemble de son exploitation, ses équipements et son activité commerciale. Un ensemble destiné aussi bien aux professionnels du vin souhaitant développer leur activité qu'aux investisseurs ou porteurs de projets désireux de reprendre une exploitation viticole existante. UN VIGNOBLE AUX MULTIPLES RICHESSES Implanté sur des terroirs caractéristiques du Saumurois, le vignoble bénéficie d'une diversité de sols favorisant l'expression de plusieurs cépages emblématiques de la région: - Cabernet Franc, cépage i

iad France - Jessica Chartier vous propose: INVESTISSEMENT MALIN AUX PORTES DE DOUE LA FONTAINE - DOUBLEZ VOTRE SURFACE GRACE AU GRENIER AMENAGEABLE, BELLE HAUTEUR SOUS TOIT. Venez vite découvrir cette Maison ancienne avec jardin, grenier aménageable et garage – Doué en Anjou. Située aux Verchers sur Layon dans une impasse, cette maison ancienne datant des années 1900 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets et d’authenticité. D’une surface habitable d’environ 37 m², elle se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau/WC. L’ensemble nécessite des travaux, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Atout majeur du bien: un grenier aménageable sur toute la surface, permettant d’envisager un agrandissement significatif et de doubler la surface habitable selon votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 372 m². Un garage fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement ou

Au calme absolu, à l’abri des regards et au cœur d’un environnement préservé, cette élégante maison de maître séduit dès le premier regard par son architecture raffinée, ses volumes généreux et la qualité remarquable de son entretien. Derrière sa façade de caractère, la propriété développe environ 287 m² habitables, offrant un cadre de vie à la fois familial et chaleureux, où le charme de l’ancien se conjugue parfaitement avec le confort actuel. Aucun travaux n’est à prévoir. La toiture est en très bon état et l’ensemble des bâtiments a été soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle entrée distribuant les différents espaces de réception. Vous découvrirez un salon avec cheminée de 35 m², une salle à manger avec cheminée de 36,40 m², ainsi qu’une cuisine de 18,70 m² climatisée. Une chambre avec salle d’eau privative, une lingerie, une chaufferie et des sanitaires complètent ce niveau. L’étage accueille trois belles chambres dont deux véritables suites. Une

Saint-Martin-de-Sanzay (79): Belle Longère familiale 3 à 4 CH orientée OUEST En exclusivité, au coeur d'un village située à proximité de Montreuil-Bellay (6 km), Thouars (12 km) et Saumur (20 km), découvrez cette propriété indépendante en pierre de 196 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 1 606 m2 avec carport, établi et jardin orienté SUD, sans vis à vis. La maison s'organise sur deux niveaux: Le rez-de-jardin comprend une grande cuisine familiale lumineuse, un salon TV cozy avec sa cheminée, un vaste séjour-salle à manger de 38 m2 pour recevoir, un dressing et des toilettes. À l'étage, vous trouvez une mezzanine de 18 m2, une suite parentale de 16 m2, une seconde chambre de 14 m2 avec une grande salle de bain avec douche, baignoire avec espace buanderie et un espace ouvert de 27 m2 comprenant une chambre avec sa salle d'eau, ses toilettes et son large dressing. Cette demeure familiale lumineuse est en excellent état. Elle offre de beaux volumes et une vue dégagée sur un jardin pa

Située à Le Puy-Notre-Dame (49260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, typique de cette région viticole renommée pour ses paysages verdoyants. À proximité des commodités locales, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la praticité de la ville, avec des écoles et des commerces à quelques minutes. Cette maison de plain-pied, construite en 2003, s'érige sur un vaste terrain de 1647 m² offrant un espace extérieur généreux. Deux places de parking sont disponibles pour les résidents, facilitant le stationnement. L'environnement extérieur est propice à la détente et aux loisirs en plein air, laissant place à l'imagination pour créer un jardin ou un espace de loisirs personnalisé. À l'intérieur, cette maison de 115,24 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'agencement intérieur offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les caractéri

Découvrez cette magnifique longère, nichée dans un cadre paisible à Saint Macaire du Bois. Avec ses 177 m² habitables, ce bien d'exception vous offre quatre chambres, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour, de plus de 45 m², vous invite à la détente et aux moments conviviaux avec une cuisine aménagée d'éléments de qualité. Un bureau, une buanderie, une salle de bains et deux w.c viennent compléter cet ensemble. Le jardin, de plus de 1800m², vous offre un espace extérieur généreux avec une terrasse et des dépendances pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme dans un environnement calme et paisible. A 25 minutes de Saumur, 10 minutes de Doué la Fontaine et de Montreuil-Bellay. Classe énergie D Référence D6053 (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 10 minutes de Doué-la-Fontaine et 25 minutes de Saumur, au cœur de Saint-Macaire-du-Bois, Liberkeys vous propose cette superbe longère de caractère entièrement rénovée il y a moins de trois ans séduit par l'équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et art de vivre familial. Située dans un joli bourg avec école et ramassage scolaire, la propriété bénéficie d'un calme absolu, offrant une qualité de vie rare et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes impressionnent: belle hauteur sous plafond, luminosité omniprésente, matériaux de qualité et décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse, raffinée et apaisante. La pièce de vie principale, d'environ 50 m², constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, elle accueille une magnifique cuisine américaine sur mesure aux lignes épurées, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Entièrement équipée en électroménager Smeg (réfrigérate

iad France - Olivia Fardeau vous propose: À VENDRE – Belle maison familiale de plain pied (133m²) au cOEur de Saint-Macaire-du-Bois ! Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle ? Découvrez ce bien qui saura vous séduire par ses beaux volumes ! Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 66 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 CHAMBRES, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Vous trouverez également une seconde salle de bains pour le confort de toute la famille. Un cellier et un WC indépendant complètent l’ensemble. + Menuiseries double vitrage PVC, mode de chauffage électrique, tout à l'égout. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse et d'un beau terrain d'environ 900m² pour profiter des beaux jours. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera

Réf 331 - Saint Martin de Sansay (79290) Maison d'habitation au calme, sans vis et près du bourg avec les commerces de quartier. Habitation de type longère avec cuisine semi équipée. Un Salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grenier aménagable de 90m2. Côté extérieur: terrasse, appenti voiture et un camping car et deux dépendances. Honoraires inclus de 5,5 % à la charge de l'acquéreur. Contact BERNE Amandine Agence FB Immobilier: 4 Rue du 4 Septembre 79100 THOUARS

Iad France - Eva Vallee vous propose: ? LE PUY-NOTRE-DAME - PROJET DE RÉNOVATION AVEC AGRANDISSEMENT Au cOEur du charmant village du Puy-Notre-Dame, découvrez ce projet immobilier offrant un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement. La construction existante développe environ 27 m², composée de 2 pièces. Le bien est à rénover entièrement: il reste actuellement les quatre murs et la toiture est à recréer. ? Un projet d'agrandissement réalisé par un architecte est disponible, permettant de porter la surface totale à environ 107 m², avec 85 m² de surface supplémentaire en cours de construction, le tout sur un terrain de 159 m² ? Les menuiseries ont déjà été commandées et sont à disposition, permettant de disposer d'une première partie des éléments nécessaires au projet. ? Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà réalisé. Un bien idéal pour les personnes souhaitant créer leur habitation sur mesure, au cOEur du village et dans un environnement de caractère. LES + DU PROJET: - ? Au

Dans un village avec école, commerces et maison médicale, maison de ville de 5 pièces de 144m2 habitables. Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon avec cheminée, séjour avec insert, arrière cuisine, chaufferie, wc et salle de douche neuve. Au 1er étage: une chambre avec un bureau et des placards, une chambre avec salle de douche et wc, une chambre avec accès au grenier. Au 2ème étage: grenier aménageable. Cave

Iad France - Olivia Fardeau vous propose: À VENDRE - Belle maison familiale de plain pied (133 m²) au cOEur de Saint-Macaire-du-Bois ! Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle ? Découvrez ce bien qui saura vous séduire par ses beaux volumes ! Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 66 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 CHAMBRES, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Vous trouverez également une seconde salle de bains pour le confort de toute la famille. Un cellier et un WC indépendant complètent l'ensemble. + Menuiseries double vitrage PVC, mode de chauffage électrique, tout à l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un beau terrain d'environ 900 m² pour profiter des beaux jours. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité ser

Iad France - Yasmine Debeire vous propose: RARE À LA VENTE - DOMAINE VITICOLE EN ACTIVITÉ - ENVIRON 25 HECTARES - VAL DE LOIRE * Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un domaine viticole complet, alliant savoir-faire, patrimoine et perspectives de développement au cOEur du vignoble saumurois. * Situé sur la commune du * Puy-Notre-Dame *, au cOEur d'un terroir viticole reconnu du Val de Loire, découvrez ce domaine d'environ * 25 hectares de vignes en production *, proposé à la vente avec l'ensemble de son exploitation, ses équipements et son activité commerciale. Un ensemble destiné aussi bien aux professionnels du vin souhaitant développer leur activité qu'aux investisseurs ou porteurs de projets désireux de reprendre une exploitation viticole existante. UN VIGNOBLE AUX MULTIPLES RICHESSES Implanté sur des terroirs caractéristiques du Saumurois, le vignoble bénéficie d'une diversité de sols favorisant l'expression de plusieurs cépages emblématiques de la région: - * Cabernet F

Au coeur du village de caractère du Puy Notre Dame: Une propriété aux vastes volumes et multiples possibilités Cette maison d'habitation offre de beaux espaces de vie dès le rez-de-chaussée, avec plusieurs entrées, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des bureaux idéals pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Espace nuit généreux A l'étage, les paliers desservent cinq chambres offrant de belles superficies, une salle d'eau, ainsi que des greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieurs et dépendances A l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreux hangars et dépendances, une chaufferie, ainsi qu'un appentis, parfaits pour du stockage, un atelier, ou le développement d'un projet professionnel ou artisanal. Consommation énergie primaire: F 275kWh/m²/an Valeur gaz à effet de serre: F 81kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Un bien rare, à fort potentiel touristique et événementiel A quelques minutes de Saumur, découvrez un domaine troglodytique d'exception, véritable pépite mêlant charme, authenticité et opportunité économique. Situé dans un environnement verdoyant et calme, ce site offre un cadre incomparable, où la pierre, la nature et l'histoire créent une atmosphère unique. Un ensemble immobilier complet, prêt à exploiter: Maison principale: Habitation lumineuse et confortable, idéale pour une vie de famille ou pour loger l'exploitant du domaine. Fonctionnelle, chaleureuse et immédiatement habitable. Deux gîtes troglodytiques: Déjà exploités, ces hébergements insolites séduisent une clientèle en quête d'expériences uniques. Un produit rare, très recherché dans le secteur. Maison indépendante: Un troisième logement, parfait pour agrandir l'offre locative ou accueillir des proches. Des volumes troglodytiques exceptionnels: un potentiel à développer Le domaine comprend plusieurs caves et espaces troglod

Située à Le Puy-Notre-Dame (49260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, typique de cette région viticole renommée pour ses paysages verdoyants. À proximité des commodités locales, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la praticité de la ville, avec des écoles et des commerces à quelques minutes.Cette maison de plain-pied, construite en 2003, s'érige sur un vaste terrain de 1647 m² offrant un espace extérieur généreux. Deux places de parking sont disponibles pour les résidents, facilitant le stationnement. L'environnement extérieur est propice à la détente et aux loisirs en plein air, laissant place à l'imagination pour créer un jardin ou un espace de loisirs personnalisé.À l'intérieur, cette maison de 115,24 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'agencement intérieur offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les caractérist

Iad France - David Genevaise vous propose: 'Idéal artisan / investisseur / bricoleur' ? RARE sur le secteur ! Fort potentiel à exploiter Située au Puy-Notre-Dame, cette maison de plain-pied de 90 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de projets, artisans ou investisseurs. ? La maison Salon / séjour lumineux Cuisine indépendante 3 chambres Salle d'eau WC séparé ? Maison saine avec travaux à prévoir (huisseries, salle d'eau, rafraîchissement), idéale pour personnaliser à votre goût. ? LE GROS + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ? Dépendance de 93 m² en excellent état ? Parfait pour: activité artisanale stockage atelier projet locatif ou aménagement ? Les extérieurs Terrain de 779 m² Garage attenant de 18 m² Véranda Pergola ? Pourquoi ce bien est une opportunité ? ? Produit rare avec un énorme potentiel d'exploitation ? Idéal pour combiner habitation + activité ? Forte valeur après travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de valid

Au coeur de l'Anjou, dans le charmant village viticole du Puy-Notre-Dame, cette demeure de caractère en pierre de tuffeau développe un ensemble bâti en U, implanté sur une parcelle de 1 416 m² clos de murs. Organisée autour d'une cour harmonieuse et prolongée par un jardin intime, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie rare en centre bourg. La maison principale d'environ 290 m² séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée les pièces de réception s'articulent autour d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un second espace pouvant faire office de bureau ou de petit salon. Une chambre, un bureau, une salle d'eau, des sanitaires indépendants et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses, deux salles de bains, un dressing et des toilettes, offrant un agencement idéal pour une grande famille ou une activi