1 374 appartements à vendre à La Friconnière

Idéale pour un projet d’accueil: Cette longère de caractère d'environ 224 m² se compose d’une maison principale et de deux gîtes indépendants, prêts à l’exploitation. La maison d’habitation (env. 88 m²) offre une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres à l’étage. Les deux gîtes (env. 58 m² et 78 m²) disposent chacun de leurs espaces de vie, chambres et salles d’eau, permettant une activité d’hébergement immédiatement fonctionnelle. Dépendances, local de stockage avec chaufferie, garage et abri voiture complètent l’ensemble. Le terrain arboré de 1 400 m², ainsi qu’une parcelle supplémentaire de 1 120 m², assurent un cadre paisible au cœur d’un hameau calme. Chauffage géothermique au sol, panneaux solaires thermiques, double vitrage et isolation en Fermacell. Une propriété polyvalente, confortable et parfaitement adaptée à un projet d’accueil ou de vie partagée. Prix de vente: 310 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie: B Classe climat: A Montant estimé des dé

BAISSE DE PRIX: ST MAIXENT, INVESTISSEMENT LOCATIF, dans résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement très lumineux de type 4, idéalement agencé comprenant: - Trois chambres - Un vaste salon de 27 m² avec accès balcon - Espace cuisine aménagée / équipée + cellier - Salle de bains et WC séparés Chauffage collectif au gaz de ville inclus dans les charges de copropriété: confort et sérénité garantis ! Ballon d'eau chaude neuf (2025) Place de parking, cave, La copropriété est saine, sans procédure en cours, appartement loué 460 € + 140 € de charges (chauffage, électricité des parties communes, entretien des communs, eau) Rendement 10.3 % DPE: E REF: 401 MAL Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'

Au cœur de Niort, à 2 pas des commerces, des écoles et du marché, venez découvrir ce T3 d' EXCEPTION, ses 2 terrasses (23 et 55 m2), sa pergola bioclimatique et le plaisir du tout à pied. Ce ravissant appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021 sécurisée comprend: un vestiaire d'entrée avec grand placard, un spacieux salon/séjour lumineux avec double accès aux terrasses, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, une buanderie, toilettes avec lave-mains, 2 grandes chambres avec placards et accès terrasses, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. De plus, cet appartement dispose au rez-de-chaussée de 2 places de parking, dont un emplacement extérieur privatif et un garage avec porte motorisée. Les plus: cuisine haut de gamme, adoucisseur, très bonne isolation, climatisation, terrasses, pergola, garage, stationnement privatif extérieur. À découvrir sans tarder, pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi ! Le bien comprend 3

NIORT dans quartier Champclairot, appartement de type 4 de 75 m² proposant entrée, salon avec balcon donnant sur verdure et vue dégagée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagements avec placards. Ouv ALU double vitrage récentes, baie alu, chauffage gaz de ville individuel. Grande cave et garage fermé. Libre à la vente. (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1290.00 euros

Exclusivité Espaces ATYPIQUES Situé en hyper-centre de Niort, à deux pas de la Brèche et des Halles, cet appartement familial en duplex dévoile une rénovation soignée alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Niché au calme malgré l'effervescence urbaine, ce bien traversant offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, rare en coeur de ville. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'articulent autour d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et délimitée par une verrière style atelier ainsi qu'un bar convivial, invite au partage. Ce premier niveau accueille également une chambre disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. L'étage supérieur est dédié au repos. L'espace nuit se compose d'une suite parentale confortable, de deux autres chambres avec dressing et d'une grande salle de bains familiale. Un espace bureau ouvert complète ce niveau, proposan

Secteur place de la liberté. Dans une petite copropriété du centre ville, accès direct aux lignes de bus, écoles et commerces. Charmant studio d'environ 16 m² vendu meublé. il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de près de 10 %. Libre d'occupation, le précédent loyer était de 420 € charges comprises A propos de la copropriété: - Syndic professionnel - Nombre de lot à usage d'habitation: 12 - Aucune procédure en cour - Taxe foncière: 450 € - Charges annuelles de copropriété environ 800 € ( chauffage, entretien et électricité des communs)

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Très bien situé QUARTIER LA GIBAUDERIE, venez découvrir ce BEL APPARTEMENT d'une surface de 56 m2 dans une JOLIE RÉSIDENCE fermée de 2001, situé au rez-de-chaussée il se compose, d'une agréable pièce de vie 33,3 m2, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, une partie nuit avec une chambre de 11 m2 avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, un wc indépendant et un rangement. Cet appartement bénéficie d'un jardinet d'une quinzaine de m2 ainsi que d'une place de parking couverte dans une résidence sécurisée avec interphone. Idéalement placé, il est à 5 minutes à pied du CHU de POITIERS ainsi qu'à quelques minutes des universités, mais aussi des commerces à proximité dans une résidence au calme. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-

Exclusivité Appartement T3 Découvrez cet appartement spacieux de type T3 avec une surface habitable de 75 m², cet appartement se trouve au quatrième et dernier étage offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation sud-est. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, optimisée pour le confort quotidien. Le séjour spacieux permet d'aménager un espace de vie agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Ce bien est également accompagné d'un garage, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié

Au cœur de la Place Saint?Jean, découvrez ce charmant appartement meublé situé au 3? et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, 25m2 loi Carrez. Mansardé, lumineux et bien entretenu, il offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable. L’accès à l’immeuble est sécurisé grâce à une porte d’entrée verrouillée par clé et un interphone. La pièce de vie bénéficie d’une belle clarté grâce aux velux et au double vitrage, et intègre une cuisine équipée fonctionnelle. La chambre, calme et confortable, complète l’espace nuit. La salle d’eau a été entièrement refaite et dispose d’un WC sanibroyeur. Une pièce de stockage supplémentaire apporte un vrai plus pour optimiser le rangement. L’appartement est actuellement loué meublé, avec parquet stratifié et radiateurs électriques, garantissant confort et maîtrise des consommations. Idéal pour un investissement clé en main dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier. Le bien compre

Pour investisseur appartement T1 offrant un cadre de vie agréable et pratique se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre accessible par un ascenseur. L'appartement dispose d'une surface habitable de 30 m², Il se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée. Le bien comprend également une salle de bain, garantissant un confort optimal. Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à un balcon. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité, Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.Le loyer mensuel est de 385 € + 55 € de charges

À VENDRE: Appartement T4 offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au deuxième étage bénéficiant d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une superficie de 80 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres. La salle d'eau est bien agencée, La cuisine est aménagée. Le chauffage est semi collectif, avec un système au gaz et des radiateurs. Ce bien est également doté d'un parking privé en sous-sol. De plus, un cellier sur le palier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un quartier agréable de Niort

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