19 504 propriétés à vendre à La Frégère

Graulhet – Située au calme, maison de 7 pièces d'environ 175 m² habitables, avec une véranda, un garage, un atelier et des dépendances, sur un terrain clos, fleuri et arboré d'environ 1 880 m². Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon avec un insert, d'une cuisine donnant sur une véranda carrelée et équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Il y a également un bureau d'environ 14 m² avec un point d'eau, une chambre, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. On trouve aussi une buanderie/atelier avec une baie vitrée et un point d'eau, laissant libre cours à vos projets. À l'étage, un palier dessert deux chambres et deux espaces greniers en partie aménagés. La maison va demander un rafraichissement général. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont en PVC battants, l'électricité a été refaite en grande partie. Le chauffage est une chaudière au fuel, une climatisation réversible et deux poêles à bois. Le bien dispose d'une fosse septiq

iad France - Amandine Sage vous propose: GRAULHET – T4 – 106 M² – TERRAIN 393 M² À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique où tout peut se faire à pied. Cette maison de ville de 106 m² habitables, répartis sur trois niveaux, est implantée sur un terrain de 393 m² avec terrasse et jardin. L’accès à la maison se fait par le sous-sol, qui comprend une cave et un espace buanderie. Le premier niveau se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon avec accès à la terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres de 14 m² chacune. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informa

Graulhet - Située au calme, maison de plain-pied construite en 2024 en autoconstruction, de 4 pièces d'environ 97 m² habitables, avec un garage, sur un terrain clos d'environ 791 m², agrémenté d'un puits. L’entrée dispose d’un placard de rangement et de toilettes indépendantes. Dans son prolongement, une belle pièce de vie lumineuse réunit une cuisine de qualité, entièrement équipée, ainsi qu’un espace séjour et salon, bénéficiant d’un accès direct au jardin. Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie offre un espace fonctionnel. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Le plus: un garage accessible directement depuis l’intérieur, équipé d’une porte automatique. Le terrain clos d’environ 791 m² offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Il dispose également d’un portail et d’un puits. La maison se situe dans un quartier résidentiel au calme, et proche des commodités qu'offre la ville de Gra

CALME, ESPACE ET NATURE UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Nichée dans un environnement champêtre privilégié, à quelques minutes seulement des commodités de Graulhet, découvrez cette spacieuse maison familiale des années 70 développant près de 200 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 4 040 m2 entièrement clôturée et arborée. Offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement, cette propriété saura séduire les amoureux de nature et d'espace ! Au niveau principal, une vaste entrée vous accueille et dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, un agréable séjour/salon, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable. En rez-de-jardin, le sous-sol réserve de belles surprises avec une buanderie, une salle d'eau et une vaste cham

A SAINT JULIEN DU PUY, au cœur d’un petit hameau en longueur, en impasse, bordé de quelques maisons et entouré de campagne, au calme, authentique et porteur d’histoires, cette propriété se situe à environ 12 min de GRAULHET et REALMONT, 30 min d’ALBI et de CASTRES, 35 min de GAILLAC et un peu plus d’une heure de TOULOUSE. Elle réunit deux maisons mitoyennes communicantes, l’une entièrement rénovée au charme exceptionnel avec ses pierres, ses voutes et ses poutres, immédiatement habitable, et l’autre offrant tout le potentiel d’une maison de maître à réinventer. À l’extérieur, en toute intimité, de belles terrasses accompagnent une piscine au sel de 10 x 5m chauffée par pompe à chaleur, un pool house avec un jacuzzi ainsi qu’un puits et des éclairages extérieurs. La partie rénovée séduit dès l’entrée par la qualité de ses aménagements et le respect des matériaux anciens. Une buanderie avec rangements précède une vaste pièce de vie structurée par trois superbes voûtes en pierre qui délim

Située en plein cœur de Graulhet, cette maison de ville d'environ 75 m² habitables répartis sur 3 niveaux saura séduire les amateurs de biens de caractère et les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette ainsi que d'une cave. Fonctionnelle et déjà exploitée en location auparavant, cette maison offre une base saine avec un beau potentiel de modernisation selon vos envies. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son charme et de valoriser pleinement ses volumes. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, un véritable atout pour un projet locatif ou une résidence principale. Un bien à fort potentiel, idéal pour réaliser un investissement rentable ou créer un intérieur à votre image. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage s

Olivier BONZOM vous propose ce bien: Maison avec 3 chambres, jardins et garage séjour donnant sur le jardin. Travaux à prévoir: plancher sejour à refaire en hourdis, électricité, plomberie et chauffage et isolation, peintures, fenetres avec double vitrage. Cuisine et salle de bains Investissement locatif avec demande forte sur le territoire. Un garage à l'arrière, une petite dépendance, un potager, de quoi planter un verger avec puits intérieur et extérieur. 2000 m² de terrain en tout Toit rénové et tout à l'égout OK. Très bonne accessibilité. Parquet massif, une très grande chambre. Une vraie cave, rare dans le secteur. Petit prix mais à rénover avec potentiel. Possibilité de faire un T4 et un T2 avec entrée indépendante\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Et si cette maison devenait le décor de votre nouvelle vie. Dès les premiers pas, le charme opère. Vous êtes accueilli dans un joli sas d'entrée, une véritable transition entre l'extérieur et le cocon intérieur, sublimé par un bel escalier qui attire naturellement le regard et donne du caractère à la maison. La visite se poursuit tout en douceur. Sur votre droite, la cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur l'extérieur. imaginez les allers-retours lors des beaux jours, entre repas en terrasse et moments partagés. Juste derrière, la salle à manger vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse, propice aux longues tablées et aux souvenirs en famille. Sur la gauche, après l'escalier, le salon vous invite à ralentir. Lumineux et accueillant, c'est un véritable espace de vie où l'on se retrouve, où l'on se repose, où l'on vit. Dans son prolongement, une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies: bureau inspirant, salle de jeux animée ou espace cocooning. à vous d'écri

Maison de ville en bon état général, offrant une surface agréable et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, pratique pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès à un petit balcon, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau récente. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et a été régulièrement entretenue. À l'extérieur, un terrain vient compléter l'ensemble, offrant un espace appréciable. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720.0 € et 5080.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Imagine Immobilier vous présente cette maison située sur la commune de Graulhet, en secteur campagne, dans un environnement calme et recherché. Tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, vous profitez ici d'un emplacement agréable, à proximité des commodités, idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m2, dont 1 500 m2 plats et clôturés avec portail, complétés par un espace supplémentaire idéal pour accueillir des animaux ou autre, cette maison individuelle développe environ 93 m2 habitables. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon et une cuisine séparée et équipée, chacun bénéficiant d'une baie vitrée avec accès direct à la terrasse et au jardin, apportant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un vrai confort de vie au quotidien. À l'étage, le coin nuit se compose de

Maison spacieuse en campagne et proche de la ville. Située dans un cadre campagnard proche du centre de Graulhet, cette grande propriété avec 8000m² de terrain avec piscine vous offre un cadre de vie unique, alliant espace et tranquillité. Avec une surface habitable de 333 m², cette maison est idéale pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie spacieux. La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie et de trois puits, garantissant une autonomie énergétique et une gestion efficace de l'eau. La bonne isolation de la maison assure un confort optimal tout au long de l'année. L'accès à la maison se fait de plain-pied. En entrant, vous découvrez une cuisine entièrement refaite et ultra fonctionnelle avec son bel équipement, puis vous accédez une grande pièce de vie de 78 m² avec salon et salle à manger. L'espace est très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et donne directement sur une grande terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée son petit

Exclusif Laborie Immobilier vous propose cette Magnifique Villa d'architecte de 130m2 habitable avec Piscine et pool house magnifiquement arboré avec une vue lointaine sur la campagne en quartier résidentiel qui est trés convoité alliant calme et vie agreable à seulement 10mn de l A68, 25mn d'Albi, 20mn de Gaillac et de Castres. Elle se compose de 3 chambres en rdc d'une magnifique sdb avec baignoire et meuble double vasque entièrement carrelé assortie, d'un WC independant, d'un grand séjour avec salle à manger et cheminée centrale recto verso ce quir crée une atmosphere trés agreable dans la maison avec ca superbe cuisine Provencale avec un équipement de qualitée pour moments agréables. A l'étage la tour est actuellement aménagée en bureau ainsi qu'une pièce accolée pouvant servir d'une 4eme chambres,crée une suite parentale, salle de Billard ou tout autre projets. Coté sous sol on rajoute 120m2 avec une salle disco, comptoir, jaccuzi y sont installé ainsi qu'une cave à vin et reserve

Au calme avec une vue sur la campagne environnante, en sortie de hameau, parfaitement entretenue, maison de construction traditionnelle de 1969 avec un agrandissement de 1980, qui propose 114 m² habitables environ, 5 pièces principales, entrée, lumineux séjour avec clim réversible, cuisine aménagée indépendante, 4 chambres de 18.5 m² à 11 m² chacune avec placard, SdE, elevée sur un sous-sol complet de près de 95 m², balcon, puits, annexes, tout à l'égout sur 2763 m² de terrain clos et arboré Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER: Stephane DOGA Agent commercial (Entrepr

Charmante maison atypique au cœur de la ville. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, bus), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à l'écart des nuisances sonores. Ses ouvertures orientées vers la rivière offrent une vue dégagée et particulièrement agréable sur un cadre naturel verdoyant. Son agencement original et son cachet unique séduiront les amateurs de biens atypiques. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, baignée de lumière grâce à une véranda, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres en duplex. Son véritable atout ? Une spacieuse terrasse offrant une vue dominante exceptionnelle sur la rivière et ses berges arborées un cadre idéal pour se détendre. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 10 %. N'attendez plus pour découvrir ce bien coup de cœur ! Contactez dès maintenant votre a

Très rare sur le secteur, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et agréable, à la fois proche de la campagne et des commodités de Graulhet. Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m², la propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement personnalisé. Des travaux ont déjà été commencés dans la maison, avec notamment la réalisation de cloisons, d'une extension et de travaux en placo. Le double vitrage ainsi que les volets roulants ont également été réalisés. La partie haute développe environ 50 m² et la partie basse environ 30 m². L'intérieur reste néanmoins à aménager et à rénover afin de rendre l'ensemble pleinement habitable. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs souhaitant poursuivre les travaux et créer un logement selon leurs envies et leurs besoins. Du matériel nécessaire à la rénovation pourra éventuellement être compris dans la vente, notamment de l'isolation, des climatisations, du carrelage ainsi que différents matériaux. Un

Graulhet – Maison de plain-pied de 2012, construite avec des matériaux de qualité, d’environ 157 m² habitables, comprenant 6 pièces dont 4 chambres, un garage, sur un terrain plat, clos et fleuri d’environ 2 012 m² avec un jacuzzi et des dépendances. Ce bien se compose d’une entrée avec un placard de rangement et un toilette indépendant. On découvre ensuite une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 72 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée faite sur mesure. Il y a l'accès direct à deux belles terrasses grâce aux baies vitrées. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier équipé d’un système d’aspiration centralisée. La partie nuit offre quatre belles chambres d’environ 10 m² à 18 m², dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et douche à l’italienne. Chaque chambre dispose d'un placard de rangement. Une seconde salle d’eau avec un WC complète cet espace. De plus, la maison dispose d’un garage carrelé et isolé avec un espace buanderie et avec l'accès d

Découvrez cette maison de ville avec jardin, idéalement située à proximité des commodités, du marché et des boulangeries. Offrant quatre chambres, elle constitue un bien parfait pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un fort potentiel qui permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies et leurs besoins. Son jardin apporte un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable en toute saison. Le bien est équipé d'un puits et raccordé au tout-à-l'égout, des éléments appréciables qui viennent compléter ses nombreux avantages. Grâce à son emplacement pratique et à ses belles possibilités d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare, aussi intéressante pour y vivre que pour réaliser un investissement rentable. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet

MAISON DE 106 m² AVEC PISCINE TERRAIN ARBORÉ DE 1 434 m² PRESTATIONS ÉNERGÉTIQUES DE QUALITÉ Une maison confortable, parfaitement entretenue et économe en énergie, idéale pour une vie de famille ! Venez découvrir cette agréable maison de 106 m² habitables, construite en 2005, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. En excellent état d'entretien, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de chaque saison, sans travaux à prévoir. Un intérieur chaleureux et fonctionnel La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon pour créer un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Des équipements performants pour un confort optimal La maison bénéficie d'équipements de qualité, pensés pour allier confort au quotidien et maîtrise des consommations énergétiques: Pompe à chaleur avec chauffage au sol: une chaleur dou

Idéal pour un investissement, ensemble de deux maisons de plain pied sur un terrain de 2800m² environ avec vue dégagée sur la campagne. Situées à 9 kms de Gaillac, la première est un plain pied de 106m² environ composée de 3 chambres, un grand séjour cuisine de 48 m², un cellier, une salle de bain et des toilettes séparés. Elle possède aussi un garage, une terrasse et une grande dépendance (avec 2ème garage et carport pour camping-car éventuellement). Son jardin est arboré et possède une piscine sans vis à vis. La deuxième maison est un plain pied de 4 chambres de 105m² environ avec son propre jardin attenant. A visiter sans plus attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140.00 et 1600.00 €. AC ADC

Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir ? Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, vous profiterez d'une isolation des murs et de la toiture, de fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique et phonique, d'un chauffage électrique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, facile à entretenir, qui conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire qu'à un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1590.0 €, indexées à l'année 2023 (abo

Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec pharmacie, tabac, boulangerie et commerces accessibles à pied. Elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison dispose de quatre chambres, d'une cuisine neuve et bénéficie de plusieurs améliorations récentes pour davantage de confort au quotidien, notamment une pompe à chaleur, une isolation des combles neuve ainsi que du double vitrage. Elle dispose également d'un garage et d'un terrain offrant un agréable espace extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir confortablement votre famille et profiter d'un quotidien facilité grâce à sa proximité avec les services et commerces. Une maison à découvrir sans tarder !

Saint Julien du Puy - Maison de plain-pied construite en 2015, équipée en domotique et de panneaux solaires, de 6 pièces d'une surface habitable d'environ 143 m² sur un sous-sol d'environ 75 m² avec un garage et un T1 indépendant, sur un terrain clos d'environ 1 118 m². La maison est composée d'une vaste entrée avec un placard de rangement. On découvre ensuite un pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec une cuisine équipée, un séjour/salon et l'accès à une véranda d'environ 16 m². Il y a trois chambres avec chacune un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Les fenêtres sont en alu double vitrage, les volets sont roulants électriques, le chauffage est une climatisation réversible gainable installée fin 2025. Les panneaux solaires sont pour de l'autoconsommation récemment installés. Le bien est relié au tout à l'égout. Au sous-sol, on découvre le garage avec une porte automatique et un espace buanderie ainsi que le T1 d'environ 28 m² qui est composé d'

EN EXCLUSIVITÉ – PULSEIMMO | MAISON FAMILIALE 164 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN – PISCINE – PHOTOVOLTAÏQUE Un bien rare, pensé pour accueillir une grande famille et profiter pleinement de chaque espace ! L’agence PULSEIMMO vous propose en exclusivité de découvrir cette belle maison familiale d’environ 164 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces de vie, parfaitement adaptés à une famille à la recherche de confort et d’espace. ? UN ESPACE DE VIE DE PRÈS DE 58 M² À l’étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 57,87 m², véritable cœur de la maison. Elle réunit harmonieusement: un salon convivial, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, et un accès direct à la terrasse. Un espace généreux et lumineux, idéal pour partager les moments e

Graulhet – Située au cœur du centre-ville, maison de ville vendue meublée, de 4 pièces d'environ 77 m² habitables avec un garage. L'entrée du bien se fait par le garage à la porte automatique. Celui-ci peut accueillir deux véhicules et un espace buanderie. Au premier étage, on découvre une pièce de vie d'environ 47 m² composée d'une cuisine équipée et d'un séjour/salon cocooning. Au second étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec un WC. Les travaux de remise aux normes ont été réalisés en 2021. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, les volets sont roulants electriques, le chauffage est un poële à granulés et des radiateurs dernière génération. Le tout est relié au tout-à-l'égout. Ce bien est situé au centre-ville de Graulhet où vous trouverez toutes les commodités à pied. Honoraires à la charge du vendeur Contacter LE DORZE Bérengère à l’agence ACCIMMO-81 GRAULHET, au ACCIMMO, le spécialiste de l’immobilier dans le TARN et l’Est toulousain, a

iad France - Sylvie Thevenin vous propose: Exclusivité * GRAULHET * Maison de 144 m², mitoyenne des deux côtés, 3 chambres, double garage, proche de toutes les commodités. RDC: Une salle à manger 24 m² attenante à la cuisine. Un salon de 14 m². Une cuisine aménagée et équipée de 17 m². Un espace bureau de 11 m² avec accès au jardin. Une salle d’eau de 6 m². Une buanderie et espace chaufferie. Un toilettes séparé. ÉTAGE: Trois chambres de 16 à 21 m² dont deux avec grand placard. Combles aménagés d’une surface au sol de 21 m². EXTÉRIEUR: Un terrain clos et arboré, une grande terrasse à l’abri des regards, un double garage de 50 m² avec portes automatisées, un portail électrique. ÉQUIPEMENT: Climatisation réversible, pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, isolation totale de la maison, façade et toiture refaite, fibre. SES ATOUTS: Maison entièrement rénovée- Grande salle à manger attente à la cuisine - Toiture et façade refaite Climatisation réversible et pompe à chaleur. Trois bell

Découvrez cet appartement T2 Bis de 52 m² situé en rez-de-chaussée, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sans attendre une nouvelle mise en location. Prix: 72 000 € Loyer actuel: 417 € CC/mois, soit 5 004 € CC/an. -Un budget d'acquisition accessible -Des revenus locatifs déjà en place -Un rendement brut proche de 7 % Une opportunité à étudier pour développer votre patrimoine immobilier et investir dans la pierre avec un locataire déjà en place. Intéressés ? Contactez nous pour découvrir les détails de cet investissement

Maison d'habitation de 8 pièces d'environ 200 m² et un local professionnel indépendant d'environ 32 m², avec terrasse, cave, dépendance et terrasse couverte sur un terrain d'environ 348 m². Possibilité de créer plusieurs logements. Le local, adapté aux PMR, dispose d'une vitrine sur rue. Il est composé d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau lumineux d'environ 20 m² avec placards de rangement et d'un toilette séparé. Ce local communique avec la maison. Au rez-de-chaussée de la maison, on découvre une entrée, une grande cuisine et un salon avec un accès à la terrasse carrelée et au jardin. Une pièce/cellier se trouve dans le prolongement de la cuisine. On y découvre ensuite, une coursive en bois avec espace détente et une première chambre. Pour accéder à l'étage, il y a deux escaliers de part et d'autre de la maison. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains, un toilette séparé, une pièce à réhabiliter avec arrivée d'eau et l'accès au second étage où l'on y déco

iad France - Sylvie Thevenin vous propose: EXCLUSIVITÉ - GRAULHET: Maison mitoyenne de 102 m² habitables, 2 chambres,1 bureau sur un terrain clos de 500 m². ESPACE JOUR: Une entrée donnant accès à une pièce de vie de 25 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée séparée de 13 m², une véranda de 20 m² ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine, des toilettes séparé. ESPACE NUIT A L’ÉTAGE: deux chambres de 10 et 12 m², un bureau avec placard, une salle d’eau avec toilettes PARTIE NON HABITABLE: Un garage avec porte automatique, un évier, chaudière au fioul, cumulus et deux portes d’accès à la cuisine et l’entrée. EXTÉRIEUR: Portillon et portail manuel, terrain clos et arboré avec cerisier, un puits, abri pour le bois, cuve à fioul sous abri. Un portillon accès route. ÉQUIPEMENTS: Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques, cumulus, chaudière au fioul. SES ATOUTS: Pièce de vie avec cheminée ouverte, véranda avec barbecue et accès au jardin, grande cuisine - Possibi

Au centre ville, rue calme, toutes les commodités et écoles à pied, maison entièrement rénovée récemment, elle offre de nombreuses possibilités, plus de 180 m² habitables, en RdC garage, entrée, chambre, bureau, cuisine aménagée ouverte sur le séjour offrant une pièce à vivre de 45 m² avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et le jardin, SdE, à l'étage seconde pièce à vivre avec une grande cuisine donnant sur une agréable terrasse, salon TV, chambre, SdE, au second 2 chambres et SdE, 5 clims réversibles, poêle à granulés chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, jardin Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.

INVESTISSEMENT LOCATIF GRAULHET GRAND T2 au calme Le Sporting immobilier vous propose un appartement T2 de 47 m² au premier et dernier étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Deux places de parking complète le lot. Locataire retraitée en place depuis 2021 avec un loyer de 471.32 € CC soit 406.32 € de loyer et 65 € de charges. Proche des commerces et du lac de Nabeillou, au calme absolu