1 051 appartements à vendre à La Forêt Plazac

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 620 € • Rentabilité: 6,77 % • Gestionnaire: Odalys • Occupation: 2 semaines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 en duplex situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable: Au rdc: un séjour avec coin-cuisine, une salle d'eau, un w.c une terrasse. A l'étage, un dégagement, 2 chambres, une cabine, une salle de bains. Un stationnement extérieur. Le propriétaire bénéficie de deux semaines d'occupation annuelles.

Charmant appartement de 43 m² situé au sein d’une résidence agréable avec piscine. Il se compose de 2 chambres, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Vous profiterez également d’une belle terrasse idéale pour les moments de détente. À proximité immédiate des commerces. Honoraires à charge acquéreur: 11.3%. Prix hors honoraires: 60000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 1 chambre Immeuble en pierre avec deux logements-Montignac-Lascaux Situé au cœur du charmant village de Montignac-Lascaux, célèbre pour ses grottes et son patrimoine préservé, cet immeuble en pierre du XIXe siècle (1800) offre une belle surface totale d’environ 150 m² habitables (81,65 m² pour le rdc+ 68,50 m² pour l'étage). Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet d’ostéopathie, peut facilement être transformé en habitation. Il comprend: Une entrée avec salle d’attente Une salle de soins Une pièce supplémentaire (pouvant servir de chambre) Une cuisine Une salle d’eau avec un toilette À l’étage, un agréable appartement T2 indépendant propose: Une cuisine ouverte sur un salon Une chambre Une salle d’eau avec toilette Un accès direct au grenier aménageable Chaque partie dispose de son entrée indépendante, ce qui permet de combiner habitation et activité professionnelle, location double, ou tout simplement d’en faire une maison familiale sp

Montignac Lascaux- Appartement 3 pièces. Prix 70 500 euros honoraires: 8.46% TTC charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires. Non loin du centre village, dans une résidence de loisirs avec piscine, cet appartement d'une superficie de 36m2 en duplex est composé au rdc: d'une entrée, une cuisine américaine, un salon/séjour avec accès à la terrasse et d'un WC A l'étage: deux chambres et une salle de bain. La partie extérieur est composée d'une terrasse de 10m2 environ avec un accès direct au parc arboré de la résidence NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC

Au sein d'une résidence de vacances bien entretenue, appartement de plain-pieds composée d'une chambre, d'un coin nuit, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle de bain. Une terrasse privative complète le bien. Piscine refaite entièrement en 2021. Commerces accessibles à pieds. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 72000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Libre de toute occupation au 30 Septembre 2026 – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 31m² situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Montignac-Lascaux. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une place de parking. • Charges de copropriété: 117,64€ / mois (eau et électricité inclus) • Taxe foncière: 250€ / an • DPE: D • Nombre de lots: 122 • Honoraires charge vendeur La résidence: La Résidence Le Hameau du Moulin est en plein coeur du Périgord Noir. Idéalement située pour visiter Sarlat la Canéda, les grottes de Lascaux, le village du Bournat, l'Abri du Cap Blanc et La Roque Saint Christophe (2 sites classés patrimoine de l'humanité par l'UNESCO). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 DUPLEX d'environ 35 m² dans une résidence de tourisme à Montignac Lascaux. Il se compose au rdc d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, un WC séparé et une terrasse. A l'étage, chambres, une cabine (ou petite chambre) et une salle de bains. Libre de tout bail à partir du 30/09/2026 ! Photos non contractuelles. o Charges: 134,15€ / mois (dont eau et électricité inclus) o Taxe foncière: 282€ / an o DPE: D o Nombre de lots: 122 La Résidence Le Hameau du Moulin est en plein coeur du Périgord Noir. Idéalement située pour visiter Sarlat la Canéda, les grottes de Lascaux, le village du Bournat, l'Abri du Cap Blanc et La Roque Saint Christophe (2 sites classés patrimoine de l'humanité par l'UNESCO)

Périgord Noir, dans le centre de Montignac-Lascaux, cet appartement ancien (pierres, cheminées et parquet) de 130 m2 environ, est actuellement divisé en un deux pièces de 50m2 et un trois pièce de 78 m2, avec possibilité de revenir à l'origine: un 5 pièces qui correspond à tout le 1er étage de l'immeuble qui en compte deux, plus les combles. Des travaux de finitions et d'embellissement sont à prévoir, mais il y a déjà la climatisation réversible et du double vitrage pour le 3 pièces. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité): 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de PERIGUEUX) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel - Réf.956863

Appartement à vendre, 110 m² de surface

iad France - Cyril Laurent vous propose: Sur la commune de Trélissac, je vous propose ce duplex de 67 m² avec deux places de parking aérien ainsi qu’une place de parking couverte.Situé au deuxième étage, il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier.À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards, un toilette séparé et une salle d’eau.Vous profiterez également d’un petit extérieur.Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des principaux axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Le logement est équipé d’un chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur, assurant une chaleur douce, homogène et économique.L’appartement est libre de toute occupation, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.À voir très rapidement !La presente annonce immobiliere vise 4 lots

Appartement T2 meublé de 31,03 m² – Entrée du centre-ville de Périgueux Situé à Périgueux, à l'entrée immédiate du centre-ville, cet appartement T2 de 31,03 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Entièrement meublé et ne nécessitant aucun travaux, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose de: Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,28 m² Une chambre de 9,39 m² Une salle d'eau de 2,51 m² Un WC indépendant de 0,87 m² Prestations: Climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement Double vitrage Installation électrique conforme, sans anomalie Aucun travaux à prévoir Le bien est vendu entièrement meublé avec: Canapé Cuisine équipée telle que présentée lors des visites Lit Deux tables de chevet Téléviseur Table basse Fauteuil Informations complémentaires: Surface Loi Carrez: 31,03 m²

Au coeur du centre historique de Périgueux, au pied de la Cathédrale Saint-Front et au sein d'une agréable rue piétonne, découvrez ce superbe appartement de standing situé au 2e étage d'un immeuble de caractère en petite copropriété.Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, ce bien de 75,8 m2 séduit par la qualité de ses prestations mêlant élégance contemporaine et charme de l'ancien: parquet, verrière atelier, cheminée ancienne et décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse et authentique.L'appartement se compose d'un lumineux salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véritable suite avec chambre, salle d'eau et dressing privatif.Vendu entièrement meublé et décoré avec soin, il bénéficie également d'équipements électroménagers récents, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir.Un véritable cocon en plein coeur de ville, idéal comme pied-à-terre de charme ou pour un investissement de qualité avec fort potentiel en lo

À vendre – Appartement F3 – Centre-ville de Périgueux Idéalement situé dans le centre ville de Périgueux, tout proche du lycée Claveille et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de type F3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il dispose d'une surface de 66 m² comprenant deux chambres, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier. Situé dans une résidence avec ascenseur, le bien bénéficie également d'un parking privatif ainsi que d'une cave. Fenêtre en double vitrage, chauffage au gaz de ville individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 80 par mois. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa localisation centrale et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en

Dans le quartier calme des Maurilloux, à proximité de la plaine de jeux et des commerces. Au premier étage d'une petite copropriété, Appartement T4 de 83 m². Comprenant entrée, cuisine, beau séjour de 31 m² avec balcon et trois chambres. Chaufferie - cellier indépendant, garage. Appartement à moderniser. Péribus. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, découvrez ce magnifique appartement traversant de 107 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Situé à proximité immédiate du centre ville de Périgueux, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, son charme authentique et son confort moderne. Il se compose de: - Une grande entrée - Une vaste pièce de vie lumineuse, - Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle - Trois belles chambres aux volumes généreux - Un balcon exposé plein sud - Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne - Un chauffage au gaz de ville Vous apprécierez le cachet de l'ancien (pierre, hauteur sous plafond) associé à une rénovation contemporaine et soignée. Coup de cœur assuré ! Référence agence: 10362 Périgueux (24000)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres EXCLUSIVITE. 24000 PERIGUEUX. Appartement en duplex de 111.34 m² habitables (loi carrez) avec une terrasse extérieure privative. Budget 126 000 € honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6000 € TTC), soit 120 000 € hors honoraires. Ce Bien est présenté par Eric SACRISTE au ou. Quartier Saint Martin à Périgueux et proche de toutes les commodités, l'appartement est composé au rez de chaussé d'une entrée et d'une chaufferie. Au premier étage, un palier, un WC indépendant, un dégagement, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres. Au 2ème étage, un palier, 2 chambres et un WC indépendant. A l'extérieur au niveau premier étage, une terrasse privative avec une dépendance. Assainissement relié au réseau public (tout à l'égoût). Chauffage central gaz de ville. Menuiseries doubles vitrages PVC. Ce bien fait parti d'une copropriété. Nombre de lots: 4 DPE: E (263) et GES: E ( 58) Esti

Rare sur le marché !Situé à deux pas du centre-ville de Périgueux, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé combine idéalement le confort urbain et le privilège rare d'un espace extérieur privé.Actuellement configuré en bureaux, ce bien offre une flexibilité totale: laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un appartement cosy et moderne, ou conservez le tel quel pour y installer votre activité professionnelle (profession libérale, cabinet, bureaux).Les caractéristiques du bienIntérieur lumineux: Une entrée accueillante (idéale pour une salle d'attente ou un hall d'entrée), deux belles pièces lumineuses (parfaites pour des chambres ou des espaces de travail), une salle de bains et un WC indépendant.L'extérieur privatif: Une charmante petite cour privée.Le bonus: Une cave, parties communes propres et en bon état.Le potentiel: Prévoir l'aménagement d'une cuisine et le rafraîchissement de la salle de bain selon vos goûts pour révéler tout le potentiel de ce lieu

Appartement d'exception avec vue sur la Vézère - Centre-ville de Terrasson-Lavilledieu (24120) Situé au coeur du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Très lumineux, il se compose de: Un vaste séjour avec vue exceptionnelle sur la Vézère Une cuisine équipée et fonctionnelle Trois chambres confortables Trois salles de bain Vous profiterez également de deux belles terrasses avec vue dégagée sur le fleuve, idéale pour vos moments de détente. Prestations complémentaires: Cave Garage Place de parking extérieure Un bien complet, alliant volumes généreux, luminosité, confort et emplacement recherché. PRIX DE VENTE: 224 000 euros honoraires charge vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1624 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par

4 pièces - Brive-la-Gaillarde Situé Gen'Eze 1, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80.96 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 18.54 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des comme

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Idéalement situé en plein coeur de Terrasson, à deux pas des commerces et services, découvrez ce studio de 32 m². Ce bien est vendu loué avec un locataire sérieux déjà en place, garantissant une sérénité immédiate pour votre investissement. Pièce principale: Un bel espace de vie polyvalent (séjour/nuit) avec accès a un balcon privatif permettant de profiter d'un espace extérieur. Une cuisine indépendante. Une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche et WC. Le bien s'inscrit dans une copropriété calme et parfaitement entretenue avec ascenseur, un grand parking au pied de l'immeuble facilite le stationnement quotidien, et une cave privative vient compléter l'ensemble, un atout rare et très recherché pour ce type de surface. Pourquoi investir a Terrasson ? Emplacement stratégique: Proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux. Recherche locative forte: Type de bien très demandé sur le secteur de Terrasson. Gestion simplifiée: Locata

SARLAT LA CANEDA, à quelques pas des commodités et du Sarlat-Bus, venez découvrir cet appartement et sa terrasse dans une copropriété avec gardien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, donnant accès à la terrasse. Vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux places de parking sont comprises. Idéal pour pied à terre ou investissement. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Camille TOURLAND EI, agent commercial (RSAC 889815940)

Iad France - Christelle Roulland vous propose: Appartement à Rénover avec Potentiel, 3 Chambres - Sarlat-la-Canéda Situé au cOEur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cet appartement de 100 m² environ offre un potentiel incroyable pour créer l'appartement de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses, cet espace lumineux est idéal pour une famille ou pour un investisseur cherchant à créer un bien locatif attractif. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez une cuisine moderne, un salon confortable et des chambres chaleureuses où chacun trouvera son petit coin de bonheur. En termes de distribution, l'appartement comprend une salle de bain et un espace salle à manger. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, le potentiel de cet appartement est indéniable et offre l'opportunité de créer un espace de vie unique et à votre image. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux, cet appartement

Au cœur du centre ville de Sarlat - Périgord NoirDans un immeuble situé au cœur du centre ville de Sarlat, à proximité à pied de toutes commodités, appartement au premier étage de 55,11m2 avec deux chambres, une cuisine équipée et aménagée et sa place de parking privée. Cet appartement est actuellement loué en location à l'année.Appartement:-Cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour/salon.-2 chambres dont une avec penderie.-Salle de bains.-WC.-Couloir.Confort:-Chauffage électrique.-Menuiserie bois double vitrage.-Volets bois.-Plancher béton sur chaque niveau.-Assainissement: Tout à l’égout1 place de parking privé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSoit: 110 000 euros net vendeur 10 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 9% TTC du prix net vendeur

Iad France - Pauline Brison vous propose: Situé dans le quartier recherché de la Roseraie à Brive-la-Gaillarde, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au sein d'un immeuble de 1969 parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement de 60 m², situé au 2e étage, offre une distribution fonctionnelle et des finitions de qualité. L'entrée indépendante dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée (four encastré, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur), ouvrant sur un agréable balcon de 10 m² exposé ouest, équipé d'un store électrique. Vous découvrirez ensuite un salon lumineux, ainsi que deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne. Les atouts du bien: - Appartement entièrement rénové.- Aucun travaux à prévoir.- Électricité aux normes.- immeuble rdc et 4 niveaux.- Double vitrage PVC

Maison composée de deux appartements clés en main, en copropriétés, entièrement rénovés à proximité immédiate du centre historique de Sarlat, actuellement exploités en location saisonnière et générant d’excellents revenus locatifs. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, un atout rare dans ce secteur très recherché, et offre un haut niveau de confort, alliant charme et prestations modernes, idéal pour un investissement clé en main à forte rentabilité.En rez de rue, le premier appartement d'environ 52m2:-Hall d'entrée,-Pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,-Chambre ouvrant sur terrasse,-Salle d'eau/WC.-Terrasse.À l'étage, le deuxième appartement d'environ 52m2:-Hall d'entrée,-Séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur balcon,-Chambre avec salle d'eau/WC.Confort:-Climatisation réversible,-Menuiserie PVC double vitrage,-Chauffe-eau thermodynamique,-Adoucisseaur d'eau,-Assainissement: Tout à l'égout.En rez-de-rue:-Local technique.-Deux places de parking