22 611 maisons à vendre à La Forêt Lussant

Cette maison de caractère bénéficie de très belles vues dégagées, idéalement nichée entre la Charente — « le plus beau ruisseau du royaume », comme il plaisait tant à le répéter au roi François Ier — et l'élégante silhouette de son fameux pont suspendu. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée donne immédiatement le ton de la visite: ici, l'espace ne se compte pas, il se respire à plein poumon. Un grand garage fermé, un véritable atelier de bricolage ou de création ainsi qu'une belle cave complètent ce niveau particulièrement généreux. C'est la promesse de multiples projets, de solutions de rangement optimales et d'une vie pratique organisée sans le moindre compromis. C'est en accédant au premier étage que la maison commence véritablement à raconter son histoire. Un vaste salon de réception habillé d'une authentique cheminée invite tout naturellement aux longues soirées d'hiver et aux silences partagés. Dans la continuité, la cuisine ouverte sur la salle à manger dessine le cœur vibrant du lie

TONNAY-CHARENTE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, GARAGE ET FORT POTENTIEL Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Tonnay-Charente, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 93 m², implantée sur une belle parcelle close et très bien exposée. À l'abri de l'agitation tout en restant proche des commerces et services, cette maison offre un cadre de vie agréable et constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE La maison s'organise de plain-pied et propose une distribution agréable: Une entrée desservant une cuisine aménagée avec espace salle à manger; Un vaste séjour avec cheminée, véritable pièce de vie de la maison; Deux chambres bénéficiant d'un accès ou d'une vue privilégiée sur le jardin; Un bureau, pouvant également être envisagé comme espace nuit supplémentaire selon les besoins; Une salle d'eau; Un WC indépendant; Une b

iad France - Matthieu Bouchet vous propose: Opportunité à Saisir – Grande Maison de caractère au cOEur du village de Bords Bienvenue à Bords, où se niche cette grande maison à fort potentiel, offrant 315m² de surface habitable sur un vaste terrain de 885m² arboré et verdoyant. Une occasion rare d'acquérir une propriété nécessitant quelques travaux de rénovation dans le centre du village. Cet espace offre un grand potentiel pour créer la maison de vos rêves, avec la possibilité d'aménager 8 pièces selon vos besoins. Les 2 niveaux permettent d'envisager diverses configurations, que ce soit pour créer des chambres, des espaces de vie, des bureaux, ou toute autre pièce selon vos désirs. L'extérieur de la propriété comprend un grand terrain offrant de multiples opportunités d'aménagement, une terrasse, un grand garage avec ses pavés d’origine. La localisation calme et la tranquillité de Bords font de cet endroit un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité. Op

Idéalement situé à Tonnay-Charente, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de plain pied construite en 2015, lumineuse et parfaitement entretenue. Sur un terrain de 588 m², elle offre 152 m² de surface habitable organisés en 5 pièces dont 4 chambres confortables, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que 3 salles d'eau. Le confort est au rendez-vous: chauffage au sol électrique pour une chaleur douce et homogène, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, isolation performante, tout a été pensé pour une vie facile et économe. Côté extérieur, une piscine vous attend pour profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un bien moderne, clé en main, pour une vie de qualité en plein coeur de ville. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Hippolyte - Élégante propriété de plain-pied au coeur d'un parc arboré de 3 600 m² - DPE B Un écrin de verdure, une intimité absolue, un confort résolument contemporain et une performance énergétique exemplaire. À quelques minutes seulement de Rochefort, entre La Rochelle, Saintes et Royan, cette propriété confidentielle dévoile un environnement privilégié. Au bout d'une longue allée privée, à l'abri de tout regard, la maison se niche au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de 3 600 m², offrant un véritable sentiment de quiétude. Entièrement rénovée avec soin, cette villa de plain-pied d'environ 140 m² habitables, élevée sur un sous-sol complet, séduit par l'équilibre parfait entre modernité, confort et nature. Son excellent classement énergétique (DPE B), obtenu grâce à une pompe à chaleur air/eau récente associée à une installation photovoltaïque, garantit un confort de vie optimal tout en maîtrisant durablement les consommations d'énergie. Dès les premiers pas, la lumière

MAISON DE CARACTERE AVEC ECURIE, PROCHE ROCHEFORT * À Tonnay-Charente, commune pourvue de tous commerces à 20 minutes des plages, cette charentaise comprend: ~ Agencement: une entrée, 4 chambres dont une à l'étage et une autre pourvue de sa salle d'eau/WC, un séjour avec cheminée, une cuisine de 28 m², une mezzanine surplombant le séjour, une véranda, une salle de bain et un WC séparé. ~ Confort: Chauffage par PAC Air/Eau (récente), assainissement individuel conforme, fibre. ~ Annexes: un garage/atelier, un box, une écurie, des chais. ~ Extérieurs: parcelle de près de 2 Hectares close et arborée avec aménagements pour équidés, espace verger et ilot entouré d'un ruisselet. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie HOUPILLART inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 844 863 753 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dema

iad France - François Chanson () vous propose: Maison récente 4 pièces – 93 m² environ – Tonnay-Charente Sur la commune de Tonnay-Charente, venez découvrir cette maison récente en parfait état, soigneusement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Elle offre un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée (2021), idéal pour des moments de convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, avec une superbe terrasse récente en résine, sans vis-à-vis, parfaite pour vos instants de détente. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Maison sous garantie décennale. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital et à quelques minutes de Rochefort, cette maison clé en main n’attend plus que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage é

iad France - François Chanson vous propose: LUSSANT – MAISON DE PIERRE – 127 M² – 180 M² DE SURFACE UTILE – 3 CHAMBRES – TERRAIN 718 M² UN BIEN DE CARACTÈRE AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! Au cOEur du bourg de Lussant, découvrez cet ancien presbytère en pierre, situé à proximité immédiate des commerces et contigu à l’église du village. Implantée sur un terrain arboré et clos de 700m² environ, cette demeure non mitoyenne développe 127 m² habitables sur deux niveaux, avec une surface utile totale d’environ 180 m² grâce à plusieurs pièces supplémentaires à aménager. La maison offre actuellement 7 pièces dont 3 chambres, un salon, une salle à manger, une grande cuisine indépendante d’environ 25 m² avec cellier, ainsi que 2 salles d’eau. Les nombreux espaces encore disponibles permettent d’envisager facilement la création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou autres espaces selon vos besoins. Un stationnement pour plusieurs véhicules complètent la propriété. LES + - Ancien presb

iad France - François Chanson vous propose: Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin arboré et garage à Tonnay-Charente À découvrir sans tarder: cette superbe maison de plain-pied construite en 2017, située dans un environnement calme et résidentiel à Tonnay-Charente. Offrant 104 m² habitables sur une belle parcelle de 1600 m², elle réunit confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine est entièrement équipée et apporte fonctionnalité et convivialité au quotidien, ainsi qu’un cellier Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables de belles dimensions, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse pour vos repas en plein air et de son magnifique jardin. La véranda et le garage complètent parfaitement l’ensemble. Maison récente sans travaux Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortabl

iad France - Christophe Girault vous propose: Maison de plain-pied de 91 m² – 3 chambres – Garage – Terrain de 528 m² – Saint-Hippolyte Construite en 2009, cette maison de plain-pied de 91 m² est implantée sur un terrain clos de 528 m² à Saint-Hippolyte. Elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une arrière-cuisine, également aménagée et équipée, complète cet espace. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos, avec un portail motorisé pour faciliter l’accès à la propriété. Sans travaux à prévoir, cette maison conviendra à une famille ou à toute personne recherchant le confort d’un plain-pied fonctionnel au quotidien. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires

iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: *Tonnay-Charente un véritable havre de paix à deux pas des commodités * Maison contemporaine avec piscine, jardin paysager grand garage et dépendance. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2005, avec piscine chauffée, idéalement située avec commerces, médecins et écoles accessibles à seulement cinq minutes à pied, proche de Rochefort et gare sur la commune. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 566 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison principale développe environ 103 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace salon est également équipé d’un écran avec vidéoprojecteur de 3,20 m, idéal pour des soirées cinéma à la maison. La pièce de vie bénéficie également d’un vide sanitaire (pièce de vie uniquement). La maison se compose de quatre chambres,

Située dans un quartier calme et agréable de Tonnay Charente, cette charmante maison de plain pied de 62 m² offre un cadre de vie pratique, confortable, et sans contrainte d'entretien. Elle se compose d'un beau séjour de 24 m², d'une salle à manger avec cuisine aménagée donnant sur une véranda, d'une chambre spacieuse équipée de placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle dotée d'une douche à l'italienne. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement aménagée, facile à vivre et ne nécessitant aucun entretien. Cette maison constitue une excellente opportunité pour une retraite sereine ou un premier achat. A découvrir rapidement ! Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/06/2026 DPE E: 262 kWh/m²/an GES B: 10 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1536 euros et 2078 euros par an. Le p

Proche ROCHEFORT secteur TONNAY-CHARENTE Dans un environnement très calme, cette maison de plain pied offre 140m² habitable, prête à emménager sans travaux. Elle vous séduira par son vaste séjour/ cuisine ouverte équipé d'une clim et poêle à granulé, un salon indépendant. Pour la partie nuit, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec placards. Une très belle belle véranda d'environ 26 m² complète cette maison. Un jardin avec (piscine hors sol) entièrement clos et arboré. Un abris de jardin (garage une voiture). Proche des commerces et du centre ville. A découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 € et 2400.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mickaël PETIT EI, agent commercial (RSAC 752681833)

iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose: À découvrir sans tarder ! Située en plein cOEur de Tonnay-Charente, à proximité immédiate des commerces, écoles, quais et agréables promenades au bord de l'eau, cette charmante maison de ville en pierre de 109 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 38 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger dans un espace ouvert, chaleureux et convivial. Les pierres apparentes et la cheminée apportent une véritable identité à cette maison. La cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et WC privatif pour un confort optimal. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos repas e

Située à 20 mn de ROCHEFORT, 35 mn de LA ROCHELLE et 25 mn de SAINTES, maison récente de plain-pied de 2024, moderne et confortable. D'une surface habitable de 91,77 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. L'espace nuit est composé d'une grande chambre de plus de 12 m² ainsi qu'une deuxième pièce pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Joli terrain de 1 246 m², environnement agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le bien est vendu avec un garage à terminer, les fondations étant déjà réalisées. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied 3 chambres - Véranda - Garage - Jardin sans vis-à-vis Construite en 2004 sur 580 m² de terrain, bien entretenue cette agréable maison de plain-pied séduit par son environnement calme, son absence de vis-à-vis et son agencement fonctionnel. Elle propose une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant et cellier. Une véranda spacieuse, chauffée et isolée avec volets électriques vient agréablement compléter l'espace de vie. Côté confort: Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible complétée d'un chauffage électrique, double vitrage PVC et volets roulants électriques. À l'extérieur, le jardin intime et paysagé, le garage et le stationnement complètent l'ensemble. Située à Saint-Hippolyte, à proximité des commodités à pieds et avec un accès rapide aux axes vers Rochefort, La Rochelle, Saintes et l'autoroute, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre résidentiel pa

Iad France - François Chanson vous propose: Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin arboré et garage à Tonnay-Charente À découvrir sans tarder: cette superbe maison de plain-pied construite en 2017, située dans un environnement calme et résidentiel à Tonnay-Charente. Offrant 104 m² habitables sur une belle parcelle de 1600 m², elle réunit confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine est entièrement équipée et apporte fonctionnalité et convivialité au quotidien, ainsi qu'un cellier Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables de belles dimensions, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos repas en plein air et de son magnifique jardin. La véranda et le garage complètent parfaitement l'ensemble. Maison récente sans travaux Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortabl

Belle propriété avec maison familiale et T2 indépendant. Maison principale avec une pièce de vie, cuisine, 4 chambres dont une avec mezzanine, buanderie et salle de bain. Piscine, garage et carport. T2 indépendant avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et pièce à l'étage. Aucun travaux à prévoir.Une belle opportunité à découvrir Honoraires à charge acquéreur: 5.26%. Prix hors honoraires: 399000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Longère rénovée avec logement indépendant dans la campagne de Bords. Située dans un environnement calme et à seulement 15 minutes de Tonnay-Charente, cette longère rénovée offre de beaux volumes tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon avec pierres apparentes et cheminée avec insert, bénéficiant d'une vue sur le jardin non attenant. La maison dispose également de plusieurs cheminées, apportant caractère et authenticité aux différentes pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle à manger avec mezzanine, offrant un espace convivial et agréable. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un autre atout de cette propriété est la présence d'un logement indépendant de plus de 30 m², avec sa propre entrée. Celui-ci est utilisé comme gîte mais peut être conçu également pour recevoir famille ou amis, ou

Proche du centre de Bords et idéalement située dans un environnement calme et arboré, maison familiale comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec insert ainsi qu'un cellier. A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau. Ce bien dispose également de deux garages et de deux jardins. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.03%. Prix hors honoraires: 163500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité à Tonnay-Charente en centre-ville et en hauteur: Charme et douceur de vivre qualifient cette maison ancienne de 119 m2 composée de 4 pièces principales sur deux niveaux, offrant un jardin arboré intime, une dépendance de 26 m2 abritant un chai-atelier et une chambre d'été, deux stationnements, l'ensemble sur 897 m2. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée, salon-séjour de 32 m2 avec cheminée, spacieuse cuisine dinatoire de 21 m2 avec cheminée et arrière-cuisine pratique, salle d'eau et wc. A l'étage un palier, un second wc avec lave mains, deux chambres dont une avec grands placards, un bureau, une pièce salon avec grand placard et cheminée. L'extérieur offre une véranda en aluminium de 8 m2 non comptée dans la surface habitable et donnant sur le jardin arboré, la dépendance avec atelier et chambre d'été, plus un petit chai en pierre. Devant la maison, deux places de stationnement appartenant à la propriété. La maison est entièrement pourvue de double vit

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose: À découvrir sans tarder ! Située en plein cOEur de Tonnay-Charente, à proximité immédiate des commerces, écoles, quais et agréables promenades au bord de l'eau, cette charmante maison de ville en pierre de 109 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 38 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger dans un espace ouvert, chaleureux et convivial. Les pierres apparentes et la cheminée apportent une véritable identité à cette maison. La cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et WC privatif pour un confort optimal. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint ou de chambre d'enfant, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos repas e

Proche du centre bourg, maison familiale comprenant un spacieux séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'un cellier avec un grand garage. A l'extérieur, agréable jardin et piscine couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 340000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - François Chanson vous propose: Maison moderne plain-pied - 135 m² - 3 chambres - Terrasse - Tonnay-Charente Tonnay-Charente Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Les atouts du bien: - Surface habitable: 135 m² - Terrain: environ 380 m² - 3 chambres spacieuses - Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée - Salle d'eau moderne - WC séparé - Buanderie pratique - Terrasse pour profiter des beaux jours - Plusieurs places de stationnement Confort & prestations: - Maison récente (2021) - Aucun travaux à prévoir - Agencement fonctionnel et moderne - Idéale résidence principale ou investissement Ce que l'on aime: Une maison clé en main, lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. ? Une opportunité rare sur le secteur ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Iad France - Johanna Ouzeau vous propose: * TONNAY-CHARENTE Maison 7 pièces 144 m² Venez découvrir cette charmante maison charentaise située à 2 minutes en voiture de toutes commodités et des écoles. À 15 min de la base militaire de Rochefort, 25 min de Saintes et 25 min de la plage. Elle se compose d'une véranda de 21 m² qui dessert une pièce de vie séjour / cuisine de 34 m², d'un salon de 25 m², d'une salle d'eau avec WC de 4 m² et d'un cellier de 15 m². A l'étage se trouve un bureau de 25 m², une salle d'eau neuve avec WC, deux chambres de 12 m² et 20 m² ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec baignoire et WC. Chauffage électrique et insert neuf avec bouches. Huisserie en PVC double vitrage. Assainissement collectif conforme, fibre, VMC, chauffe-eau thermodynamique. Deux petits cabanons viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 526 m². Beaucoup d'éléments sont encore sous garanti décennale. Eléments refaits à

Maison spacieuse avec local commercial au cœur de Bords – Accès rapide à Rochefort et Saintes Idéalement située au centre de Bords, cette maison vous place à proximité immédiate des commerces et services, tout en offrant un accès rapide vers Rochefort et Saintes. Un emplacement stratégique pour une vie pratique et connectée. Description du bien: Cette maison à fort potentiel se développe sur deux niveaux: Rez-de-chaussée: - Une chambre confortable - Une salle à manger lumineuse - Une cuisine indépendante - Un cellier - Une salle de bain - Une salle d'eau avec WC - Un local technique - Un vaste garage - Une cave À l'étage: - Un salon chaleureux - Un séjour spacieux - Une chambre supplémentaire - Une seconde cuisine - Une salle d'eau - Un WC - Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace loisir Extérieur: À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Atout supplémentaire: Un loc

Maison de 2019 comprenant séjour avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres, salle de bains et garage. A l'extérieur, jardin de 350m² ainsi que deux places de stationnement. A découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 218632 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A TONNAY-CHARENTE, en centre-ville avec accès aux commerces, commodités, groupe scolaire et gare SNCF à pied: MAISON BOURGEOISE en pierre de taille sur 3 niveaux du milieu du 19e siècle, mitoyenne et orientée Nord-Sud, jouissant d'une superbe vue dégagée sur la Charente. PISCINE CHAUFFEE. Sur environ 250 m2, la maison offre 8 pièces principales dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Parcelle totale de 1004 m2 environ avec terrasse précédant la piscine, jardin clos avec petite dépendance. POMPE A CHALEUR récemment installée, maison classée en C. Au rez-de-chaussée, entrée traversante nord-sud, 2 séjours, généreuse cuisine dînatoire aménagée équipée, toilette, cellier-chaufferie. Le 1er étage offre 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes. L'étage de comble accueille la 5e grande chambre et un grenier à potentiel. Terrasse précédant le jardin clos à l'arrière, piscine de 8 *4. Maison très saine pourvue de double vitrage, volets motorisés et volets bois, hauteur sous plafond, parq

Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose: MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES JARDIN - AU CALME Située au cOEur de la commune de Lussant, dans un environnement paisible en fond d'impasse et à seulement quelques minutes de Rochefort, cette agréable maison familiale construite en 2010 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon / séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie faisant office de garde-manger, deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires disposant de rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu'un second WC

EXLUSIVITE L'ADRESSE Charme, volumes et grand jardin - Belle charentaise rénovée. A Bords, découvrez cette belle maison charentaise rénovée d'environ 133 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 1 919 m². Dès l'arrivée, le charme opère. A l'intérieur, la maison séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Pierre apparente, poutres et poêle à bois donnent tout son caractère à une pièce de vie de 46 m². La maison dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin offre un écrin de verdure, intime et sans vis-à-vis. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme de la campagne. Mais le véritable atout de cette propriété réside également dans son potentiel d'évolution: plusieurs dépendances restent à aménager selon vos envies. Un puits, la fibre optique et la proximité des commerces viennent compléter l'ensemble. Une maison pleine de caractère, où le charme