8 347 propriétés à vendre à La Forêt Limoges

Sur la commune de LIMOGES devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 550 m². Découvrez cette maison à construire de 83 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose de:- une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - 3 chambres spacieuses avec placards, - une salle de bains moderne,- un WC,- un cellier et garage Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 550 m², plat idéalement orienté et proche de toutes commodités, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 193 866 euros. (maison + terrain + frais de notaire inclus). Construction sur vide sanitaire, élévation des murs

Véronique CHENIEUX conseillère immobilier OPTIMHOME vous propose: Située dans un lotissement de la commune d'ISLE, à seulement 6 mn des commerces, des écoles. venez découvrir cette maison construite en 2024 aux normes RE2020 d'une surface habitable de 110.69 m2 reposant sur une parcelle de 715 m2. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: D'un hall d'entrée, une pièce de vie de 33m2, une cuisine de 10.14 m2, un cellier, un bureau de 10.97 m2 (pouvant également servir de chambre d'appoint), une salle d'eau de 5.96 m2 avec simple vasque, douche à l'italienne et WC. A l'étage: D'un dégagement, trois chambres d'une surface de 10.50 m2, 10.90 m2 et 11.21 m2, une salle de bains de 6.19 m2 avec meuble double vasque et baignoire, un WC indépendant. Un garage attenant de 19.55 m2 et terrasse à l'arrière de 19.76 m2. Caractéristiques du bien: Porte de garage motorisée Volets roulants avec moustiquaires intégrées Assainissement collectif Pompe à chaleur AIR/EAU, avec refroidissement en saison estivale

A LIMOGES, section de Beaune Les Mines, sur un superbe parc avec fruitiers et potager, maison d'habitation de plain-pied, comprenant un garage, une entrée, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et une cuisine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 175 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 164 000 €Honoraires charge acquéreur: 11 000 € soit 6,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé au 6 rue de l'Ancienne École Normale d'Instituteurs, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce studio situé au 2? étage, offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un espace moderne et optimisé. Les atouts ne s'arrêtent pas là: ce bien est vendu avec un garage fermé, un véritable plus sur le secteur, ainsi qu'une cave idéale pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs, avec des charges maîtrisées d'environ 75 € par mois. Un bien avec de belles possibilités de valorisation, à visiter sans tarder! (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 524335692 - LIMOGES

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Dans une charmante petite résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement aux beaux volumes. Il se compose de deux belles chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace confortable. Le salon séjour, convivial et spacieux, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte offre un bel espace fonctionnel, alliant praticité et convivialité. Vous apprécierez également la salle de douche entièrement neuve, moderne et élégante, ainsi que les WC séparés pour plus de confort au quotidien. Un garage vient compléter ce bien, un vrai plus pour le stationnement ou le stockage. Faibles charges de copropriété. Un bien idéal pour allier tranquillité et qualité de vie — à visiter sans tarder ! Référence agence: 7622 Limoges (87100)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Idéalement située à LIMOGES, cette très belle maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec rangements donnant accès à un double garage équipé de portes motorisées, une chaufferie, et une grande buanderie donnant accès directement au jardin. Au premier niveau, vous découvrirez un salon, un séjour lumineux, une cuisine, un WC séparé, une salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Le deuxième niveau est dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente, agrémenté d'une pergola offrant un espace convivial pour les beaux jours. Maison aux prestations complètes, offrant un fort potentiel, située à proximité des commodités, éco

A Limoges, dans un quartier résidentiel très prisé, cette magnifique maison de 208 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m2, elle se trouve à proximité immédiate des commodités, notamment transports, A20, commerces, écoles, santé et une crèche. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec rangements, qui donne sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos proches. une chambre récemment créée, un cellier pratique, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un grand atelier chauffé parfait pour réaliser vos futurs projets. A l'étage, le salon lumineux de presque 60 m2 se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. L'accès par l'extérieur vous

En plein centre-ville de LIMOGES, dans l'ancien immeuble Arts décoratifs, créé par l'Architecte des P.T.T. (complètement refait en 2005), appartement lumineux de 56 m2: 4ème et dernier étage avec ascenseur !Le bien est vendu avec un emplacement de parking situé au sous-sol du bâtiment !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 149 900 €Honoraires charge vendeu

A VENDRE - LIMOGES - Rue de Beaupuy, proximité centre ville et Gare des Charentes, un studio meublé entièrement rénové de 15,24 m² loi carrez, mais mansardé superficie au sol plus importante, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, micro-onde, réfrigérateur et rangements), d'une salle d'eau avec WC, chauffage individuel au gaz, DPE F/F. Vendu avec le mobilier. Nombre de lots principaux: 8 - pas de procédure en cours. Charges: environ350 euros pour l'année 2024. Taxe foncière 2025: 1150 euros. Mandat 2541. RCS LIMOGES 482 544 392. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CLE 51 BIS (8.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez un projet idéal pour un investissement maîtrisé: une maison neuve parfaitement pensée, alliant fonctionnalité, confort et optimisation des espaces. Ce modèle A CONSTRUIRE de 75 m² offre une configuration moderne et très recherchée:o Séjour lumineux avec cuisine ouverte pour un espace de vie convivialo 2 chambres bien agencées avec placardso Salle de bains fonctionnelle avec WCo Cellier pratique pour le rangemento Garage attenant Chaque mètre carré a été étudié pour offrir un cadre de vie confortable, durable et facile à entretenir - des atouts essentiels pour maximiser la valeur locative et la pérennité de l'investissement. Maison conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. La conception intègre également des principes essentiels d'accessibilité PMR, avec des largeurs adaptées et une ergonomie pensée pour faciliter les déplacements au quotidien. Un vrai plus sur le marché locatif, qui renforce l'attra

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,11%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 7.602 €uros HT (soit 8.362 € TTC) - En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2032 avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 92 Aucune procèdure en cours A deux pas de l’hôtel de ville, le quartier des universités offre toutes les commodités du quotidien. Il profite des services du centre-ville historique, avec ses nombreux commerces, supermarchés, banques, coiffe

A 8 minutes de Limoges centre secteur Isle, vous serez séduit par cette magnifique maison pierre d'environ 159 m² habitables sur une parcelle de terrain d'environ 4680 m² avec un chalet d'environ 41 m² habitables et une dépendance composée d'un studio de 22 m². La maison est composée au rez de jardin d'un vaste séjour double lumineux avec poêle fonte - d'une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour - d'une chambre avec salle d'eau et wc - d'un cellier - d'un wc séparé et d'un garage une voiture. Au 1er étage vous trouverez une mezzanine donnant sur le séjour - 3 belles chambres - 2 salles d'eau avec douche vasques et wc. Chauffage fuel plus pompe à chaleur air air. Huisseries bois double vitrage et baie vitrée. Le chalet qui est loué 450 € par mois mais dont la locataire peut éventuellement partir est composé d'un séjour avec cuisine équipée - d'une chambre - d'une salle d'eau avec douche vasque et wc. Très belle vue dégagée sur la campagne. TRES BEL ENSEMBLE IMMOBILIER A VOIR SANS

Limoges Secteur Durkheim: Appartement rénové, prêt à vous séduire !Entrez dans cet appartement de 47 m2, récemment rénové avec goût, où modernité et confort se rencontrent. Le séjour lumineux s'ouvre sur une loggia ensoleillée, parfaite pour profiter de chaque moment de détente.La cuisine fermée semi-équipée a été repensée pour allier style et fonctionnalité. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces et transports, qui facilite votre quotidien.Dans une résidence sécurisée et ascenseur, cet appartement n'attend plus que vous ! Venez le visiter et tombez sous le charme dès le premier regard.APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF: Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT du 04/004/2026 à 12 h 00 au 26/04/2026 à 12 h 00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus et les participants pourront soumettre leurs propostions par paliers progressifs minimums de 500EUR,

87000 - LIMOGES - QUARTIER HISTORIQUE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 37.25 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE Situé à Limoges, proche de faculté de droit, cet appartement lumineux de 37.25 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Cet appartement en béton vous garantit une construction solide et durable. L'état général de la façade et de l'immeuble est bon, témoignant du soin apporté à l'entretien de la copropriété. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, transports en commun et espaces verts alentours. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement des charmes de Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter: Agence Signature Authentyck avec La Halle de l'Immobilier Julien Beauzetier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison de plain-pied secteur l'hermiterie 'Couzeix': bien lire l'annonce. Surface habitable de 94.96m2 comprenant: une pièce de vie de 44m2, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Vous disposerez également d'un garage et d'un terrain plat de 1494m2. Le chauffage est électrique + pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisation). Meubles de cuisine et salle de bains à installer par vos soins à vos envies. Permis de construire déposé en 2013, décalration fin de travaux 2024. Maison en auto construction, pas de décenalle ni de dommage ouvrage. Accès rapide à la N141. À 15 minutes de Limoges Centre. À propos du DPE: CLASSE ENERGIE: B valeur 80 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: A valeur 2 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 630 € et 910 € par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2022 Pour plus d'informations

Situé rue Armand Dutreix, cet appartement traversant offre un agréable séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, d'un garage privatif, d'une cave et d'un cellier, des prestations particulièrement recherchées. Chauffage individuel au gaz. DPE: D. Interphone, Fibre optique. À découvrir rapidement ! Copropriété de 52 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1334.79 euros

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose: / COUZEIX / 3 chambres / Sous garantie décennale / Vous rêvez d'une maison neuve, design et fonctionnelle ? Cette superbe maison individuelle de 83 m², construite en 2023 et sous garantie jusqu'en 2033, est l'opportunité que vous attendiez. Avec un terrain de 873 m², elle offre un espace extérieur spacieux et propice à la détente. À l'intérieur, découvrez: - un salon / séjour lumineux de 32 m² - une cuisine ouverte entièrement équipée. - 3 chambres de 9,2 m² à 11,8 m² - une salle d'eau - un WC séparé - un garage Le confort est au rendez-vous pour cette maison peu gourmande en énergie: * tout-à-l'égout * volets roulants motorisés * porte de garage motorisée * fibre optique * VMC * ballon thermodynamique * pompe à chaleur air / air + radiateurs électriques à inertie * Cette maison de plain-pied conviendra parfaitement à tous les profils, que vous soyez une famille, un couple ou des retraités en quête de tranquillité. Le quartier résidentiel calme

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Et si votre prochain coup de cœur immobilier commençait ici ? Dans un environnement résidentiel, proche de l'accès A20 et du boulevard mais sans les nuisances et avec les commerces et bus accessibles à pieds, découvrez ce superbe duplex esprit loft qui ne laisse pas indifférent ! Niché au 1er et dernier étage d'une résidence contemporaine (sans ascenseur), ce bien allie volume, et originalité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire d'environ 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée — un espace idéal pour recevoir et profiter au quotidien. Côté nuit: 2 belles chambres confortables dont une avec meuble dressing Une salle de bains WC séparés Un petit espace buanderie pratique À l'étage, place à la surprise: une grande mezzanine avec son puits de lumière, récemment créée. Un véritable terrain de jeu pour votre imagination: salle cinéma salle de jeux bureau chambre parentale… ou tout cela à la fois comm

Découvrez un projet idéal pour un investissement maîtrisé: une maison neuve parfaitement pensée, alliant fonctionnalité, confort et optimisation des espaces. Ce modèle A CONSTRUIRE de 94 m² offre une configuration moderne et très recherchée:o Séjour lumineux avec cuisine ouverte pour un espace de vie convivialo 3 chambres bien agencées avec placardso Salle de bains fonctionnelleo WC séparéo Cellier pratique pour le rangemento Garage attenant Chaque mètre carré a été étudié pour offrir un cadre de vie confortable, durable et facile à entretenir - des atouts essentiels pour maximiser la valeur locative et la pérennité de l'investissement. Maison conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. La conception intègre également des principes essentiels d'accessibilité PMR, avec des largeurs adaptées et une ergonomie pensée pour faciliter les déplacements au quotidien. Un vrai plus sur le marché locatif, qui renforce l'at

A42031LAD87 - Maison élégante et spacieuse à la périphérie verte de Limoges, offrant calme, confort et accessibilité internationale. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une véranda chauffée, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle de bains. L’étage comprend un loft/mezzanine polyvalent, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. Le sous-sol offre une cave à vin, deux garages, buanderie et grands rangements. Le terrain généreux permet une extension ou un espace pour invités/bureau. Proche de l’aéroport international et des axes principaux, idéal pour les familles ou professionnels internationaux recherchant qualité de vie et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose: / Condat-sur-Vienne / 5 chambres / plain-pied / proximité CHU / Magnifique maison familiale située à Condat-sur-Vienne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2005, cette maison de 169 m² sur un terrain de 1563 m² est un véritable havre de paix. * Description: * - 5 Chambres sde 11 m² à 13,3 m² (dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative) - Salon de 30 m² - Salle à manger de 26 m² - Cuisine aménagée et équipée de 16 m² - Salle de bain - une 2nde Salle d'eau - WC séparé * Avantages: * - Superbe jardin sans vis à vis - 2 garages plus possibilité de stationner 4 véhicules à l'extérieur - Terrain entièrement clos * Équipements et Confort: * - Fibre optique - Chauffage: plancher hydraulique alimenté par une pompe à chaleur air / eau - Production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique - Assainissement collectif Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, est parfaite pour une fami

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Venez découvrir cet appartement de type 5 avec garage, au deuxième étage d'un immeuble situé dans un quartier calme de Limoges. Vous apprécierez son salon/séjour spacieux, sa cuisine indépendante, et ses 3 chambres (dont une avec coin douche). De nombreux placards, dont deux pouvant faire office de dressing, idéal pour optimiser le rangement. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Une étude est en cours pour un raccordement au réseau de chaleur urbain, plus économique. Un garage privatif vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, une cave venant compléter les nombreux rangements. Un appartement à découvrir sans attendre ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 917559742 - Limoges. Limoges (87000)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres A vendre sur Limoges Ouest, maison idéalement située proche de toutes commodités. Elle offre 3 chambres lumineuses, un salon convivial et une cuisine aménagée moderne. Un local commercial attenant, actuellement salon de coiffure refait à neuf, complète ce bien. Parfait pour une activité professionnelle ou un projet familial. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Quartier recherché, environnement calme et pratique au quotidien. Opportunité rare à saisir rapidement ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Limoges (87000)

À deux pas de la place des Carmes et de l'hypercentre de Limoges, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2 étage d'une résidence calme et soigneusement entretenue. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit immédiatement par son authenticité et ses beaux volumes. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses jolis parquets et sa cheminée décorative qui apportent beaucoup de caractère au séjour. L'appartement se compose: d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage individuel au gaz est alimenté par une chaudière récente installée en 2021. Une place de parking peut être louée à proximité immédiate. Un bien idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant du charme de l'ancien. DPE: D Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Sous compromis: Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine de 6 lots (sans ascenseur), ce charmant appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Les travaux réalisés sont de grande qualité, offrant des prestations soignées et un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. Les photos vous permettent de vous projeter dans ce bien de qualité ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier im