8 381 propriétés à vendre à La Forêt Limoges

LA MAISON ÉVOLUTIVE [140 m² STUDIO INDÉPENDANT GARAGE XXL SECTEUR RECHERCHÉ] Et si votre maison pouvait s'adapter à tous vos projets ? En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez cette maison située dans le secteur prisé de Puy Las Rodas à Limoges. Avec ses 140 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une grande flexibilité d'aménagement. Un vrai plus dès le rez-de-chaussée: Une chambre avec salle d'eau, WC et kitchenette, idéale pour créer un studio indépendant. Parfait pour: un adolescent un projet locatif une activité professionnelle À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec insert, ouverte sur une terrasse de plain-pied, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine, également ouverte sur l'extérieur, renforce ce confort. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche complètent cet espace. Les + qui font la différence: Secteur recherché (Puy Las Rodas) Possibili

IMMOSMART vous présente: Voici une belle maison de ville élevée sur cave de 96,50m2 habitables avec garage et sa cour et son jardin joliment arboré. La maison offre en rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un salon attenant à la cuisine, un bureau/chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres et une salle de bains confortable avec douche, baignoire, rangements, meuble double vasque, WC et fenêtre. Au-dessus, des combles perdus peuvent être aménageables. Côté prestations, la maison possède des huisseries en double vitrage PVC, une porte d'entrée en PVC, des volets roulants électriques, du parquet et des cheminées décoratives. Côté jardin, vous profiterez d'une cour sur l'avant, un jardin arboré et fleuri, puis l'accès à la cave, une buanderie et un garage. PRIX HAI: 210.500 EUR soit un prix de 200.000 EUR net vendeur et 10.500 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE CLASSE ENERGETIQUE C 169

LA MAISON DES POSSIBLES Venez découvrir cette jolie maison pleine de potentiel située à Limoges, dans le quartier du SABLARD. Avec ses 184 m² à rénover, elle offre de beaux volumes pour accueillir toute votre famille et nécessite des travaux, notamment l'installation d'un système de chauffage. Elle offre également un fort potentiel d'investissement avec la possibilité d'y créer deux appartements distincts ou un immeuble de rapport. Au niveau de son agencement, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, quatre chambres ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert un grand double séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grand balcon, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, vient compléter cet espace. La maison dispose également d'un garage et bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des parcs pour un quotidien facilité. Située à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 1, 204 et 19, à l'arrêt Chastaingt, e

VUE SUR LA GARE DE LIMOGES ! Venez découvrir cet appartement très bien situé dans Limoges ! Appartement de 88m² avec ascenseur composé de: Salon/salle à manger de 24 m² donnant sur une loggia de 8m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un w.c séparé. Un double box de 25m² sera bien utile pour votre voiture ! Ascenseur -Taxe foncière: 1 700€ - Charges de copropriété trimestrielles d'environ 730€ - Chauffage collectif - Cave électrifiée Soyez réactifs ! ! ! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 930 EUR et 1 310 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) ». Soumis au statut de la copropriété.~2 bâtiments ~Nombres de lots de copropriété: 333~dont lots principaux: 83~Une procédure en cours (pro peinture)~Charges mensuelles: 230 EUR (eau froide, entretien c

Situé dans le secteur de Limoges Ouest, à proximité du CHU, cet appartement de trois pièces d'environ 61 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing équipée d'un ascenseur. Il est proposé à la vente libre. Le bien se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Il est vendu avec une cave, une place de parking couverte et un séchoir en sous-sol. Cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (chauffage individuel au gaz). La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 1 131 euros, incluant les ordures ménagères. Il s'agit d'une belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr C

L'Agence vous invite à venir découvrir ce bien d'exception, Idéalement situé à deux pas de la Mairie de Limoges, cette magnifique maison de ville de 350m2 élevée sur 4 niveaux entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie alliant charme, proximité immédiate de toutes les commodités et extérieur en plein coeur du centre-ville. Dès votre arrivée dans la cour de 150m2, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et préservée des nuisances sonores. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une buanderie / cuisine d'été avec un accès direct sur la terrasse, un WC et une salle de spa. Le premier étage dévoile un splendide espace de vie convivial et lumineux de plus de 75m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon avec vue imprenable sur la mairie et une salle à manger. Le niveau supérieur se compose de trois belles chambres avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, un espace de 90m2 vous laissera l'opportunité de laisser gr

Limoges, rue Armand Dutreix, appartement de type 4 situé dans un immeuble bénéficiant des transports en commun au pied de la résidence. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie avec accès au balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'aménager et de personnaliser le bien selon vos besoins. Chauffage individuel au gaz. Une cave, un garage et une place de stationnement privative viennent parfaitement compléter ce bien. N'hésitez pas à nous appeler pour en savoir plus sur cet appartement présentant un réel potentiel, adapté à un projet d'habitation principale ou d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, maison familiale de 154 m2. Cette maison propose cinq chambres, une surface habitable généreuse et de belles possibilités d'aménagement pour une famille souhaitant privilégier espace et confort. La surface de 154 m2 habitable permet d'organiser facilement des espaces jour et nuit distincts. Les cinq chambres offrent une capacité d'accueil appréciable pour une famille. Proche des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), services accessibles à pied ou en quelques minutes, écoles maternelle et primaire ainsi que collège à proximité pour un confort quotidien, parc et espaces verts pour les promenades et les activités de plein air. Les axes routiers et les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Un atelier de 22m2 ouvre sur le jardin de 397m2 à l'arrière de la maison. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez-nous

Appartement T3 composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En sous-sol; une cave. Christine REBY immatriculé au RSAC de LIMOGES N°450 479 092 Agence Pragout Immobilier de LIMOGES TEL: MAIL

Situé dans le secteur Est de Limoges, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, collèges et facultés), venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au 4? et dernier étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et offrant une vue dégagée sur la ville de Limoges. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos projets culinaires. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés, garantissant un agencement pratique et agréable au quotidien. En complément, vous profiterez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez dès maintenant notre agenc

Face à l'hôtel de région, bel appartement avec beaucoup de cachet, traversant et de 125 m2, à rénover. Parquets, moulures, cheminées. Menuiseries neuves. Possibilité d'une place de parking couverte sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Située en plein coeur du centre-ville de Limoges, cette élégante maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché. Elle s'ouvre sur un agréable jardin arboré d'environ 500 m², agrémenté d'une piscine chauffée, 10X5. Un vaste garage de plus de 100 m² complète ce bien, offrant la possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduits par les généreux volumes des pièces de vie comme des chambres, les belles hauteurs sous plafond présentes à chaque étage, ainsi que le charme authentique des parquets anciens. Une grande partie des huisseries est en double vitrage bois, le diagnostic de performance énergétique est classé D, et la toiture a été entièrement refaite il y a une dizaine d'années. Des travaux de modernisation sont toutefois à prévoir, notamment pour les pièces d'eau, la cuisine, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette demeure à votre goût. Bien rare sur le marché, alliant cachet, volumes, extérieur de qualit

Appartement spacieux et rénové de 126 m² situé proche du centre-ville de Limoges. Ce charmant logement allie le cachet de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses hauts plafonds, au confort moderne d'une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez également ses trois chambres avec chacune sa salle de bains, ou ses salles d'eau, offrant un espace fonctionnel et élégant. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités. Pour un confort optimal ce bien possède sa chaudière individuelle au gaz, neuve et un accès à l'une de ses caves par l'intérieur de l'appartement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €.

L'agence immobilière LA LOCALE, vous présente à la vente cette maison de 92m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison évolutive, lumineuse et en très bon état général est parfaite tant pour les primo-accédants que pour les familles nombreuses. Située dans une rue calme du centre de la commune, non-mitoyenne et sur sous-sol, elle est composée d'une entrée, d'un salon-séjour donnant directement sur un balcon et une terrasse, d'une cuisine séparée et meublée, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol, en grosse partie aménagé, vous permettra de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires et d'avoir de confortables espaces de stockage. Le terrain de 412m2, arboré et fleuri depuis des années, est idéal pour profiter de moments de détente ou vous relaxer en plein air, pour des barbecues en famille ou pour simplement faire le plein de vitamine D. Cette maison est équipée du double vitrage récent avec moustiquaire, d

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce studio de 27 m² libre d'occupation offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'un séjour lumineux avec coin cuisine ainsi qu'un espace nuit bien délimité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Prestations: Double vitrage Volets roulants Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Résidence sécurisée La résidence autorise également l'exercice d'une profession libérale, offrant ainsi une belle polyvalence d'usage pour un investisseur ou un professionnel souhaitant installer son activité. Appartement libre immédiatement. À découvrir rapidement !

L'agence LA LOCALE se réjouis de vous présenter sa dernière nouveauté sur secteur ouest de LIMOGES. Proche du CHU, dans un quartier disposant de tout type de commerce voici un appartement situé au 4ème étage avec ascenseur ou vous pouvez d'ores et déjà songer à poser vos valises. Il se compose un double salon avec loggia, une cuisine séparée, deux grands placards, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec son agencement rationnel, il sera répondre à votre projet, à vos attentes ! Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est collectif et les radiateurs sont recents, aucun travaux à prévoir. Un stationnement privatif et une cave sont compris dans la vente. Contactez l'Agence Immobilière; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Charges annuelles: 3276,52 EUR. Nombre de lots: 108 principaux. Prix: 133.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 124.000,00EUR DPE N

sylvia coralli vous propose: Maison lumineuse avec entrepôt ! Entrée de Limoges (secteur Landouge) Terrain de 2610 m². À seulement quelques minutes du centre de Limoges, dans le secteur prisé de Landouge, découvrez cette belle maison familiale lumineuse de 165 m² sur deux niveaux, accompagnée d'un entrepôt indépendant de 140 m² au sol sur deux niveaux avec carport attenant et abri de jardin, le tout sur un grand terrain clos et arboré de 2610 m². La maison se compose: Au rez-de-chaussée: Une cuisine moderne et équipée avec îlot central, ouverte sur une grande terrasse Une buanderie/chaufferie (pompe à chaleur RO) Un vaste espace de vie lumineux 60 m² env Une suite parentale avec salle d'eau privative Une chambre supplémentaire avec placards intégrés À l'étage: Un hall desservant 3 chambres spacieuses Une grande pièce de vie de 34 m² avec accès à un large balcon Une salle de bains familiale Un WC indépendant Un espace dressing Les plus: Entrepôt de 140 m² sur 2 niveaux, idéal pour stock

Dans le quartier apprécié de Limoges Ruchoux / Albert Thomas, découvrez cette vaste maison familiale d'environ 160 m2. Bien entretenue, elle se compose de 5 chambres, d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que d'une cuisine d'été pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse et d'un grand jardin arboré. Une petite dépendance de type chalet en bois complète l'ensemble. Très bon état général et menuiseries récentes en aluminium SCHUCO avec volets roulants électriques (pose INNOVALU). Chauffage au fioul (remplacement à envisager pour améliorer la performance énergétique) À propos du DPE: CLASSE ENERGIE: F valeur 247 kwh/m2/an CLASSE CLIMAT: F valeur 77 kg Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 250 EUR et 4 396 EUR par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021. Un audit énergétique a été réali

Venez découvrir cette maison de 82m2 entièrement de plain pied. Vous trouverez une belle entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée-aménagée ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse intimiste, une grande salle de bains avec douche, deux chambres dont une de 20m2 avec dressing. Garage (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Limoges, à côté du centre Saint Martial, proche de la gare et des commodités, appartement T2 d'environ 25,95 m2 comprenant: Pièce de vie avec coin cuisine Chambre Salle d'eau avec WC Terrasse. Place de parking privative sécurisée. Chauffage individuel électrique. Fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Actuellement loué 400 EUR + 80 EUR de charges. Charges de copropriété: 351,50EUR /trimestre (soit 1 406 EUR/an comprenant eau froide, entretiens et électricité des communs). Nombre de lots principaux: 83 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 590 EUR et 850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix du bien honoraires inclus: 55 000 EUR (prix du bien hors honoraires: 50 000 EUR, soit 5 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au ou par mail à Marine FANANAS SARL MANADA

Je vous propose cette maison très bien entretenue de 1930 en centre-ville de Limoges. En rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièces de vie donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine et d'un cellier, un toilette séparé. A l'étage deux grandes chambres, une salle de douches. Un garage complète ce bien. A très bientôt pour une charmante visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Michel FONSECA, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 448 386 052

iad France - Alban Chauveau vous propose: RESEAU DE CHALEUR: Raccordement prévu courant 2026, déjà financé CHAUFFAGE COLLECTIF: Compris dans les charges avec une part individuelle déjà inclue STATIONNEMENT EN BOX INDIVIDUEL possible à proximité Situé à Limoges, dans un environnement résidentiel agréable avec des possibilités de stationnement faciles à proximité immédiate de la résidence, cet appartement T3 se trouve au sein d’un immeuble sécurisé avec interphone, construit en 1959. Implanté au 3ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, l’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement prêt à vivre. L’entrée s’ouvre sur un dégagement distribuant harmonieusement les espaces. La partie jour se compose d’une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, d’un séjour lumineux avec accès direc

Appartement au charme de l'ancien, ce T2 lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété saura vous séduire avec ses parquets et ses cheminées. Composé d'une pièce à vivre de 15 m², d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau entièrement rénovée, ce bien bénéficie également d'un grenier de 21 m² au sol. Vous souhaitez investir dans du locatif ou acquérir votre propre appartement, ne laissez pas passer cette opportunité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien FURELAU tèl, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 904894714. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d

A VENDRE - Secteur Eugène VARLIN, rue du Capitaine Viguier. Un appartement lumineux de type 4, de 75.5m² situé au 1er étage. Ce bien se compose d'une entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour double, dégagement avec placard, deux chambres avec placards. Une salle de bains et WC séparés. Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz de ville. DPE E/E. Une cave et un garage sont vendus en annexes du bien. Une fois le premier lot vendu l'immeuble deviendra une copropriété. Nombre de lots principaux: 6. Montant des charges annuelles estimées (2025): 2905.45€. Taxe foncière 2025: environ 1402€. Pas de procédure en cours. Mandat 2546. RCS LIMOGES 482 544 392. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CLE 8 (9.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal pour un investisseur - studio à vendre au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce studio de 18m², rénové récemment, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse et d'une salle d'eau. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Cet appartement est proche de toutes commodités tout en étant situé dans une rue calme et un cadre verdoyant. Il est actuellement loué mais il peut être vendu libre ou avec locataire. Rien de mieux qu'une visite pour comprendre le potentiel locatif de ce studio, alors n'hésitez plus, contactez moi! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 35 000 € Honora