1 115 appartements à vendre à La Force Dordogne

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES GALOPINS 2 Rue de l'Ancienne Eglise, 24750 Trélissac L'appartement: T2 meublé de 44.55 m2 au 2e etage avec balcon de 5.55 m2 Prix de vente FAI: 151 518EUR Loyer annuel ht perçu: 6 194EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 630EUR Nouveau bail de 11 ans

Investissement locatif - Centre historique de La Réole Au cœur du centre historique de La Réole, dans un immeuble ancien rénové avec soin, venez découvrir ce très bel appartement de type 2 de caractère d'environ 40 m² entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre authentique et chaleureux, avec une excellente optimisation des espaces. Le bien est actuellement loué, permettant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Appartement composé d'une entrée donnant séjour et cuisine ouverte type américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc séparé. Appartement situé au 2eme étage de l'immeuble de 3 étages. Les atouts du bien: Appartement rénové Locataire en place Revenus locatifs immédiats Petite copropriété Permis de louer conforme Emplacement recherché au cœur du patrimoine réolais À proximité immédiate des commerces, des quais de Garonne, de la gare et des axes reliant Bordeaux, Langon et Marmande. Surface: 41,2

Appartement à rénover à Libourne quartier Épinette ! 59m² à rénover possibilité d'y faire un grand T2 ou un T3. Il s'agit d'un rez-de-chaussée dans une copropriété (en cours de création) de 3 appartements. Actuellement composé d'une grande entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 3 chambres. Une place de parking et un jardin complète cet ensemble. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE: Samy BENOMARI-BUHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877735472 RCP Beazley Solutions International Limited

Investissez dans un duplex attractif à Libourne ! Situé à proximité des commerces, commodités et transports, cet appartement en duplex au sein d'une résidence récente, sécurisée bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif. Un duplex fonctionnel avec extérieurs à chaque niveau. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une première terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur convivial. À l'étage, une chambre avec placard s'ouvre sur une seconde terrasse privative, complétée par une salle de bain et un toilette séparé. Un stationnement privatif numéroté vient compléter ce bien. Une opportunité clé en main pour investisseurs. Avec locataire en place, cet appartement en duplex offre une rentabilité immédiate et un cadre de vie apprécié, faisant de ce bien une valeur sûre sur le marché locatif dynamique de Libourne

Situé sur le quartier recherché de La Plante possédant toutes commodités, cet appartement totalement rénové vous permettra de réaliser divers projets. Il pourra correspondre aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Il se situe au 3 ième étage, dispose d'un entrée, d'une cuisine équipée fermée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un balcon ainsi que d'une cave. A visiter sans tarder! Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI)

Maison de ville à deux pas de la place du marché ! Voici un remarquable maison en pierre à la rénovation complète et haut de gamme, aux prestations anciennes très bien conservées. Le bien propose au premier étage un lumineux séjour grâce à sa double porte fenêtre et son balcon filant. La hauteur sous plafond de 3.5m apporte un volume et un cachet remarquable. On apprécie le parquet ancien large et sa cuisine toute rénovée. Au second étage, un palier cosy distribue une salle de bain/WC et deux chambres. Au dernier étage, des combles ont été astucieusement aménagés et développent environ 39m² au sol avec chambre et point d'eau. Un niveau très lumineux par l'apport de 6 fenêtres de toit commandées. Un filet d'habitation suspendu à l'étage inferieur amène une vraie touche d'originalité, un volume supplémentaire et un espace de repos éventuel

iad France - Christelle Raillard vous propose: Magnifique appartement à Libourne ! Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement T3 situé à Libourne en plein cOEur de la bastide. D'une surface de 61m², cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée. Il dispose de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Climatisation réversible. Construit en 1949, cet appartement a bénéficié de rénovations récentes, offrant ainsi un cadre de vie moderne et harmonieux. Profitez d'une qualité de vie optimale dans ce bien chaleureux et accueillant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement est un véritable coup de cOEur, à visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction

Venez découvrir ce bien situé en plein centre de Libourne. Offrant de grandes possibilités de rénovation, à deux minutes à pied de la place Abel Surchamp et de son marché, ce bien est idéal si vous souhaitez vous projeter dans la vie urbaine. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros. Mathis Collobert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 103782512 - Libourne

Dans le quartier calme des Maurilloux, à proximité de la plaine de jeux et des commerces. Au premier étage d'une petite copropriété, Appartement T4 de 83 m². Comprenant entrée, cuisine, beau séjour de 31 m² avec balcon et trois chambres. Chaufferie - cellier indépendant, garage. Appartement à moderniser. Péribus. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location

Entre les quais et le quartier Montaudon, appartement au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée, calme et bien entretenue. Très bien entretenu, ce grand appartement dispose d'une entrée avec cellier, cusine équipée ouverte sur séjour, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue sur le parc de la résidence. Le coin nuit comprend 3 chambres dont 1 suite parentale, sdb et wc séparés. Cave, parking, ascenseur. Résidence repeinte en 2025, aucun travaux à prévoir Un bien rare (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2040.00 euros

iad France - Jocelyne Manival vous propose: Libourne Bastide – T1 bis avec mezzanine au calme, charme de l’ancien Au cOEur de la Bastide de Libourne, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, découvrez cet appartement rénové de 38,57 m² situé au 2ème étage d’un immeuble ancien, au calme, côté arrière. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, et à l’étage, d’une mezzanine accueillant une chambre avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau neuve avec toilettes, dans des tons doux beige et blanc. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec la pierre et les solives apparentes en bois, tout en profitant du confort d’une rénovation récente. Copropriété de 5 lots, charges mensuelles de 70 €. Taxe foncière 2025: 545 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial, ce bien combine emplacement, calme et cachet. Visuels avec suggestions de décoration générées par IA. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situ

Situé dans un environnement pratique et recherché, découvrez cet appartement d'environ 75 m2 offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéalement exposé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une loggia, offrant un espace de rangement complémentaire ou un coin buanderie appréciable. Un parking collectif au pied de la résidence complète les prestations de ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Thomas Simon - - NoRSAC:, Enregistré à de Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI)

OYEZ, OYEZ ! Je vous présente à la vente ce bel appartement de 94 m² entièrement rénové, situé dans l'hyper centre de Libourne, au 1er et dernier étage d'une copropriété fraichement créée et qui se compose comme suit: REZ DE CHAUSSÉE: - 1 entrée, - 1 WC, - 1 salle d'eau double vasque, - 1 salon de 30 m², - 3 chambres qui donnent toutes sur une terrasse de 18 m². Cet appartement allie rénovation récente et pierres de taille et parquet ancien ce qui lui donne un charme de dingue. Le plus est la terrasse. Elle fait 18 m² et tout en étant en centre ville vous n'entendrez pas un bruit ! Proches de tous les commerces, vous n'aurez aucun mal à vous déplacer et vous rendre dans magasins favoris. La façade a été rénovée il y a peu. A venir découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix h

Au coeur de la bastide de Libourne, découvrez ce charmant appartement T3 de 82 m2 situé au second et dernier étage. Il bénéficie d'un plateau attenant de 62 m2 offrant une belle opportunité d'agrandissement: possibilité d'un seul logement de plus de 140 m2 ou de création d'un second appartement, idéal pour un projet locatif ou une revente après division. Points forts: - Surface appartement: 82 m2 (T3) - Plateau attenant: 62 m2 aménageable - Emplacement: en plein coeur de la bastide de Libourne - Étage: dernier étage - Usage: parfait pour vie familiale, ou pour projet d'investissement (division, location, revente) - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal pour: - Famille cherchant un logement spacieux au centre-ville - Investisseur souhaitant créer deux lots (ou agrandir un seul) pour optimiser la rentabilité Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'équipe Herranz immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Dans le centre-ville de Périgueux, au sein de la résidence sécurisée Lamartine, cet appartement d'environ 123 m² se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble du bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien situé à proximité de toutes les commodités du centre ville DPE: B (88) / GES: A (2) Prix: 294000 euros HAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur inclus, soit 280000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette p

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 75m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine dans le quartier de l'Epinette et proche de toutes commodités à pied. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée/aménagée, un séjour avec un coin salon ou salle à manger, deux chambres, une salle d'eau refaite à neuve et un wc séparé. On y trouve également un cellier sur le palier, un espace à vélo et une place de parking. A visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les

Découvrez ce charmant appartement de 28 m², idéalement situé à Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France. Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette résidence de vacances ouverte des vacances de Pâques au vacances de Toussaint vous offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine chauffée, terrasse ensoleillée et espaces verts. À l'intérieur, vous apprécierez une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et un espace de vie ouvert et lumineux. La terrasse privative vous assure un espace personnel avec une vue dégagée sur la campagne. L'équipement moderne et le confort optimal font de cet appartement un investissement sûr et rentable. Côté confort, cet appartement est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. Profitez également de l'accès à une grande piscine chauffée et à un magnifique parc paysager avec un lac apaisant, offrant une escapade relaxante à chaque instant. Que vous envisagiez un investisse

Abithéa Libourne vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 3 pièces, 63.43 m2, dans la résidence Le Pintey à Libourne. Il est situé à quelques minutes du centre-ville, de la gare et à proximité direct d'un centre commercial. Cet appartement possède une cuisine à équiper (7.93m2), un cellier(4.45m2), un séjour (16.82m2) ouvrant sur le balcon qui lui même donne sur le grand parc de la résidence, deux chambres ( 9.07m2 et 10.70m2), une salle d'eau (5.16m2) qui donne accès à la loggia vous permettant d'étendre votre linge ou d'y installer une pompe à chaleur, pour finir un wc indépendant. Les places de parking ne sont pas reservées mais, au vu du nombre, restent disponibles chaque moment de la journée. Cet appartement, vendu Libre, est idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pierre LABAT - Tél: - Email - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 5

Exclusivité CABINET BEDIN - Grand Appartement Atypique 108 m2 Libourne. A seulement 3 minutes de la gare, situé en cœur de ville, ce bien offre un cadre de vie calme et discret car à l'abri des regards. Il allie centralité et tranquillité. Ce vaste appartement occupe les deux derniers étages d'un bel immeuble en pierre. Une superbe terrasse tropézienne sans aucun vis à vis, véritable prolongement d'une belle pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière. La chambre parentale avec dressing et salle de bains bénéficie d'un accès à cet espace extérieur. Deux chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir et aucune charge de copropriété !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1550 et 2098 Euros/an (année de référence 2023), Surface Carrez 108. 2m²

Très bel appartement de type 3, en plein centre Ville de Libourne dans un bel immeuble en pierre, très lumineux avec ascenseur. Se composant: d'une entrée donnant sur salon/séjour, une grande cuisine ouverte et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec toilette séparé, deux chambres, le tout agrémenté d'une grande terrasse sans vis à vis. A visiter très rapidement

En plein coeur du centre de Castillon-La-Bataille et de ses commerces, découvrez ce T2 très lumineux composé d'une partie jour avec une entrée avec placard, une cuisine ouverte à aménager, un séjour spacieux donnant sur un agréable jardin ainsi qu'une partie nuit composée d'une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bains récemment rénovée. Une place de parking vient compléter le bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Ce logement peux vous garantir une très belle rentabilité qui dépasse les 7% autant en bail nu ou meublé. Copropriété: 30 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété: 1 144 € / an Taxe foncière: 460 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 € et 870 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxque

Exclusivité: Centre ville, dans jolie résidence avec ascenseur,balcon et place de parking. Appartement T3, 3eme étage de 65.20 m2. Excellent état. Entrée, dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée( frigo, lave-vaisselle, plaque induction, hotte et four micro onde ), WC, salle d'eau ( douche grand bac, vasque et sèche serviette) cellier, ainsi que deux chambres avec placard. Chauffage électrique, double vitrage, cumulus. Actuellement loué 703 € / mois. Bail du 15 Décembre 2022

PERIGUEUX VILLE Situé juste en face de la gare de Périgueux, cet appartement duplex bénéfice d'un très beau volume habitable (95 m2) et d'une grande terrasse privative et intimiste de 38 m2 ! La façade de l'immeuble vient juste d'être rénovée et pour un couple, un pied à terre, une profession libérale ou une location saisonnière Airbnb, l'emplacement est très pratique ! Vous ferez tout à pied en habitant ce logement qui a été bien modernisé. Personne au-dessus, vous serez tranquille dans cet petite copropriété de deux lots seulement. On a les clés, venez nous rencontrer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1423.0 € et 1925.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Situé au 1er étage d'un petit immeuble du centre ville, à 2 pas des écoles, collèges et lycée, 5min de la gare et du centre ville, bel appartement très lumineux, comprenant 4 chambres dont 2 suites parentales. Beaux volumes, terrasse plein sud, au calme, avec possibilité d'acheter un garage. Des travaux intérieurs lui redonneront tout son charme. Eligible au dispositif Denormandie. Plans et visite virtuelle disponibles dans l'annonce (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T3 vendu loué – Résidence sécurisée – Marmande Idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats, découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une résidence calme et sécurisée à Marmande. L'appartement dispose de: Un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé. Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bains et des WC séparés. Un espace extérieur privatif. Le bien est vendu avec deux places de parking réservées. La résidence est bien située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Informations financières: Loyer actuel: 480 € hors charges (+ 70 € de provisions sur charges). Taxe foncière: 1 167 € / an. Charges de copropriété: Environ 100 € / mois. Intéressé ? Contactez-nous. Honoraires inclus de 913.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 900 €. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar