14 173 propriétés à vendre à La Fontade

Hall entree avec Wc Sejour avec cheminee 33m2 Cuisine/Salle a Manger 30m2 Wc Porte vers terrasse exterieure Etage superieur (Combles Amenages ) Chambre a coucher principale 15m2 Chambre a coucher 2 - 12m2 Chambre a coucher 3 - 9m2 Couloir Salle d'eau/wc Niveau jardin Espace amenage en Bureau 2 Grandes pieces 80m2 approx avec Cheminee/Four a pain Chaufferie Cellier Exterieur Terrasse Depêndances composee de Buanderie avec wc 12m2 Garage 32m2 Possibilite combiner achat maison avec 4 gites independant voir annonce suivante

Située au bout d'un chemin privé, au calme et entourée de verdure sans être isolée, cette maison confortable construite en 2010 comprend également un gîte indépendant et un grand garage avec potentiel d'aménagement. Un lieu où se combinent espace, lumière et tranquillité, à seulement 1 km d'un village vivant avec toutes les commodités de base. La maison principale s'ouvre sur une entrée spacieuse avec belle hauteur sous plafond. La cuisine conviviale et équipée communique directement avec le vaste séjour doté d'un poêle à bois. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et créent un lien agréable avec l'extérieur. La cuisine et le séjour sont équipés d'un chauffage au sol (gaz), complété par une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toute saison. Des portes coulissantes permettent d'accéder à la grande terrasse couverte, un espace agréable pour profiter de l'extérieur avec vue sur le jardin arboré. La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle

GOURDON. Au cœur de la médiévale, cette maison avec jardin est un bien rare et mérite inévitablement une visite. Élevée sur cave avec accès aussi bien de l'extérieur comme de l'intérieur est très utile pour vélos et rangement. La maison est composée d'un séjour salon avec cuisine ouverte donnant sur véranda climatisée. Accessible par deux marches, un coin bureau ouvert sur le salon. À l'étage, grande pièce palière faisant office de salle de jeux, deux chambres dont une avec sa salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains. Au deuxième niveau, une très belle chambre parentale avec son coin dressing. Au sous-sol, une cave et rangement. Belle terrasse et joli jardin arboré. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pou

Au cœur d’un environnement rural préservé, nichée dans un hameau confidentiel sans aucun vis-à-vis, cette élégante propriété en pierre de plain-pied incarne l’alliance rare entre authenticité, confort contemporain et art de vivre à la campagne. Déployée sur environ 10 hectares de prairies et de bois, elle offre un cadre naturel d’une grande quiétude, idéal pour un projet familial, équestre ou d’accueil haut de gamme. Entièrement rénovée avec soin, la maison principale bénéficie de prestations soignées et d’une atmosphère chaleureuse et apaisante. Son excellente performance énergétique (classement DPE A/A) garantit un confort optimal en toute saison et une gestion maîtrisée des consommations. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec jardin paysager structuré, allées gravillonnées, bordures végétales et une glycine apportant charme et douceur à l’ensemble. Espace piscine, en contrebas de la terrasse (7 x 4,5 m) s’intègre harmonieusement dans le paysage. Sa plage en bois est par

DEGAGNAC, village typique du Lot, apprécié pour son calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité, tout en restant à proximité des commodités. Cette maison en pierre entièrement rénovée, offre de très beaux volumes, avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le terrain s'ouvre sur un cadre calme et verdoyant, avec une piscine agréable pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4421.0 € et 5981.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

NABIRAT (24250) - EN EXCLUSIVITÉ- Maison neuve dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix: 242.500 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA). Belle maison de plain pied avec terrase couverte (9.7m2) sur une parcelle de 1100m2. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte (35 m2), un cellier (3.5m2), une suite parentale (11m2) avec salle de douche et WC attent (6m2), deux chambres supplémentaires (10.5m2 et 9.5m2) et une deuxième salle de douche avec WC (4.2m2). Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Achèvement de travaux juin 2025, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la TVA et le terrain. DPE: Classe A 69 kWhEP/m².an GES: classe A 2 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ou de l'étranger au ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands

Grange à transformer (sous condition de permis de construire). 5 minutes de la ville animée de Salviac, 30 minutes de Sarlat, 50 minutes de Cahors. 2 heures de Toulouse

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Belle propriété à Gourdon - Maison de 240m² sur un Vaste Terrain Arboré de 3097m² Cette maison de caractère, datant de 1968, a su traverser les années tout en préservant son charme. Située dans la charmante ville de Gourdon, elle offre un beau cadre de vie combinant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. *Intérieur* Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. La maison s'étend sur trois étages offrant un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une cuisine équipée ( cuisine a rafraichir ) et un grand salon-séjour idéal pour les moments de convivialité. Vous apprécierez également la présence d'un cellier pratique pour le rangement au quotidien. Au sous sol, cave, pièce de stockage. ( possible aménagement petit studio ) *Extérieur* À l'extérieur, un vaste terrain arboré d

Dans la butte de Gourdon, maison sur 3 étages avec jardin à vendre Charmante maison en pierre, de bonne qualité générale, avec un jardin et sa terrasse agréables et faciles d'entretien. Se situant en plein coeur de la butte de Gourdon, proche de tous commerces et services, elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire familiale. Maison (151 m2 habitables / 6 pièces / 3 chambres) Rez-de-jardin: cuisine équipée-salle à manger (22 m2), salle d'eau avec WC (2,5 m2), cellier-chaufferie (5 m2), salon (28 m2) avec insert, véranda climatisée (12 m2), terrasse (38 m2). 1er étage: cage d'escalier (4,5 m2), salon 2 (20 m2), dégagement (2 m2), chambre 1 en suite (14 m2) avec salle d'eau, chambre 2 (10 m2), salle de bains (3,5m2), WC. 2ème étage: cage escalier (5 m2), chambre 3 (33 m2). Chauffage par pompe-à-chaleur par plancher chauffant en RDJ et radiateurs dans les étages. Double vitrage. Assainissement au tout-à-l'égout. 2 caves de 18 et 26 m2 avec accès jardin. Terra

L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette grange entièrement rénovée avec goût d'une superficie de 135m² habitables sur 2 niveaux, Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / salle à manger de plus de 50m² donnant sur la terrasse, d'un WC indépendant et d'une buanderie / cellier. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé d'un large palier pouvant faire office d'espace bureau, et de 2 chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative. A l'extérieur, le jardin, d'une superficie de 895m² et parfaitement entretenu, est agrémenté d'une terrasse, d'une piscine (3.5 x 6) et d'une dépendance de plus de 20m² composé d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau / WC et d'une pièce. Cet ensemble en pierre, mêlant le charme de l'ancien et le confort du moderne, ne manquera pas de vous séduire! A visiter sans tarder. Contactez l'agence au. DPE C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie

iad France - Brice Gilliers vous propose: URGENT! Bien d'exception dans un secteur touristique recherché! Idéalement située, sur la commune de Léobard, venez découvrir cette magnifique propriété érigée au 18ème siècle, de 151 m² habitables environ, constituée d'une maison de 105 m² habitables et 75 m² supplémentaires, et d'une dépendance de 46 m² aménagée en gîte, sur un terrain de 2626 m². La maison se compose au 1er et au 2ème étages d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau, et 2 WC. Ancien restaurant au rez de chaussée, à restaurer ou transformer. Le second bâtiment aménagé en gîte, propose une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez aussi d'un carport/garage et de terrasses couvertes exposées sud est offrant une vue superbe sur la campagne lotoise! Possibilité d'acquérir une piscine de 11 * 6 m avec pompe à chaleur et 4 gîtes supplémentaires: 2 chambres, 5 personnes, meublés et équipés de 47 m

Maison avec jardin à vendre, à 5 KM de Gourdon. A proximité de tous commerces et services de Gourdon, maison dans un endroit calme, habitable directement, en bon état général avec garage et jardin. Elle peut convenir pour une habitation principale ou secondaire, qui se verra pratique avec un agréable environnement. 97,5 m2 habitables / 5 pièces / 3 chambres Niveau de vie principal: entrée (4,5 m2), dégagement (7,5 m2), cuisine (19,5 m2), salon/salle à manger (22 m2), chambres 1 et 2 (13 et 13 m2), salle d'eau (3,5 m2), chambre 3 (13 m2), WC. Rez-de-jardin: garage (65 m2), 'cuisine' (9 m2), pièce (12 m2), atelier (18 m2). Chauffage au fioul, double vitrage (espace de vie), assainissement individuel à refaire. Jardin de 4413 m2

GOURDON. Dans environnement très calme, cette jolie bâtisse est entièrement rénovée avec des matériaux nobles et vous offre une belle surface habitable. La maison est composée d'un très beau séjour-salon avec sa cuisine ouverte récente et moderne, une chambre avec sa salle d'eau, un WC avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine, une salle de bains-douche-WC et une chambre mansardée avec un placard dressing en sous pente. En rez-de-jardin, une chambre avec sa salle d'eau-WC, une lingerie. Une chambre d'hôte indépendante complète ce bien. Un joli terrain de plus de 5000 m² et son carport. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1243.0 € et 1681.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Belle maison de caractère à vendre, prestations de qualité, lumineuse et confortable. Dans Gourdon, à proximité immédiate de tous commerces. 110 m2 habitables / 5 pièces / 4 chambres / 178 m2 au total. Rez-de-chaussée: entrée (6,5 m2), pièce de vie (30 m2), cuisine (10 m2), chambre 1 (10,5 m2), salle d'eau (3,5 m2), WC. Etage: palier (10,5 m2), chambres 2, 3 et 4 (12, 10 et 9,5 m2), salle de bains (5 m2), WC. Sous-sol: garage (40 m2), cave (15 m2), chaufferie (13,5 m2). Chauffage par pompe à chaleur au sol (neuve), 6 climatisations réversibles, double vitrage, assainissement au tout-à-l'égout. Terrains clos de 1 372 m2

La maison principale d'une surface habitable d'environ 135 m² comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger et une cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte à l'arrière. Au 1er étage, un couloir dessert une chambre, une salle de bain/WC et une suite parentale avec salle de douche/WC. Enfin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires au second étage ainsi qu'un espace de stockage. Poutres apparentes, mus en pierre rejointées, parquets confèrent un grand charme à cette maison. Une seconde grande terrasse couverte mène à l'espace piscine de 8x4 m ainsi qu'à la maison d'invités avec son salon spacieux, une cuisine séparée, salle de bain avec toilettes et une chambre de belle taille à l'étage. Cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis et se situe à seulement 5 minutes à pied du coeur du village

Les propriétés offrant à la fois du terrain, une piscine, une maison d'amis indépendante et la possibilité de rejoindre les commerces à pied sont devenues particulièrement rares. Située à la sortie de Gourdon, cette propriété bien entretenue bénéficie d'environ 1,6 hectare de terrain tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville, de son marché, de ses commerces, restaurants, cafés et services. La maison principale propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine lumineuse s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin. Deux salons communicants avec cheminée offrent de beaux espaces de réception. Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied si souhaité. À l'étage se trouvent deux autres chambres doubles ainsi qu'une salle de bains familiale. Entièrement indépendante, la maison d'amis comprend deux chambres et constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement multigénérationnel ou

Ancienne ferme avec maison de maître entièrement restaurée en 2020, nichée dans un hameau paisible au coeur de plus de 9 hectares de prairies et de bois attenants. La propriété offre une confortable maison de plain-pied, lumineuse et classée A sur le plan énergétique, avec piscine, jardin soigneusement aménagé et larges vues dégagées sur la nature environnante. Elle est complétée par un appartement indépendant doté d'une terrasse privative, idéal pour recevoir ou développer une activité locative, ainsi que par de nombreuses dépendances (granges, écuries, bâtis en pierre) offrant un fort potentiel, particulièrement adapté aux passionnés de chevaux, tout en restant à proximité des commodités. La maison principale: En rez-de-jardin, l'appartement indépendant: -Séjour-salon avec cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois et ouvrant sur terrasse extérieure, -WC avec lave-mains, -Salle d'eau, -Chambre avec penderie, -Cave, -Chaufferie. À l'étage par accès extérieur, la partie principale:

PAYRIGNAC (46300) - EN EXCLUSiVITÉ - Maison neuve (achèvement des travaux september 2025) dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix: 291.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA). Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m2), une chambres (11m2) avec salle de douche et WC attenante, une buanderie et des WC supplémentaires. Au premier étage se situent deux chambres (10m2 et 10.5m2) et une salle de douche avec WC. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors. La surface du terrain est de 1252 m2. Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Achèvement de travaux septembre 2025, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'

SALVIAC, au cœur d'un village dynamique du Lot, un immeuble de rapport offrant un beau potentiel. Il se compose de deux logements. Un appartement T4 spacieux et rénové bénéficiant d'un garage et d'un jardin, idéal pour une résidence principale ou une location. Et d'un appartement T2 avec travaux, parfait pour un investissement locatif ou un complément de revenus. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660.0 € et 2290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Cette vaste propriété de caractère se trouve sur un domaine de plus de 13 ha avec prairies et bois, à quelques kilomètres de Gourdon. La maison fait environ 360 m2 a été bâtie en parpaing et pierre à l’ancienne dans les années 2000 par un des meilleurs maçons de la région. Idéalement conçue pour un projet d’accueil touristique, elle bénéficie d’un confort exceptionnel, chauffage central au sol et double vitrage, d’une très bonne isolation et de matériaux de très belle qualité. Bâtie sur deux niveaux, elle comprend au premier niveau un vaste séjour de 80 m2 avec cuisine ouverte équipée, insert bois, dégagement, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant En rez-de-jardin, 4 chambres avec leur entrée indépendante via la terrasse du jardin; Le deuxième logement, que vous pouvez à loisir isoler ou pas du reste de la maison comprend un séjour avec cuisine ouverte, WC, et à l'étage 2 chambres, salle de bain-douche-WC. Organisation et surfaces (approximatives) MAISON PRINCIPALE (env. 250 m

SALVIAC. Jolie maison de village avec garage, au pied des commerces et des écoles. Cette maison, élevée sur garage, vous propose une belle pièce de vie au 1er étage avec cuisine ouverte, une chambre, un petit bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Jolie petite terrasse sans vis-à-vis donnant sur un parc et un petit ruisseau. Au rez-de-jardin, deux chambres avec des points d'eau, transformables en petites salles d'eau, ainsi qu'un WC sous l'escalier. Accès au garage, à la chaufferie et à un atelier, idéal pour le stockage et le confort de cette maison. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3321.0 € et 4493.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Richard CORBILLE

Ce bien à usage de CABINET MEDICAL pendant des années, peut conserver cette utilisation ou retrouver, par sa configuration fonctionnelle, un très beau potentiel pour retrouver pleinement son usage d'habitation. Au REZ DE CHAUSSEE elle propose: ENTREE (7,40 m2) CUISINE NON EQUIPEE (9,14 m2) SEJOUR (16,32 m2) 2 CHAMBRES (11,47 et 11,21 m2) et un BUREAU (7 m2) SALLE DE BAINS (5,57 m2) WC. Le SOUS-SOL offre un potentiel supplémentaire: CHAMBRE 3 (14,05 m2) CHAMBRE 4 (11,95 m2), ENTREE DU BAS/DEGAGEMENT (7,65 m2) WC/LAVABO (5,91 m2) un TRES BEL ESPACE DE STATIONNEMENT et DE RANGEMENT ou d'espace supplémentaire à AMENAGER avec 2 garages de 28 m2 et 22 m2 + 1 ABRI DE JARDIN mitoyen DOUBLE VITRAGE PVC - TOILETTES DU BAS aux normes PMR Ce secteur de GOURDON n'est pas raccordé au TOUT A L EGOUT. Assainissement par FOSSE SEPTIQUE fonctionnant mais non conforme Différents projets peuvent être envisagés: HABITATION FAMILIALE, CREATION D'UN APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN pour du locatif, ACTIVITE PROF

DANS LE DETAIL Maison familiale comprenant en RDC: garage, cave; en nibeau 1, accès par la terrasse, séjour avec espace cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, WC; veranda à l’arrière avec cellier; grand terrain avec diverses petites dépendances et cottage SURFACES APPROXIMATIVES •Garage: 15 m2 •cave: 11 m2 •Cottage jardin: 9,00 m2 •Veranda / atelier et cellier: 56 m2 NIVEAU 1 •séjour / cuisine: 26 m2 •chambre 1 ou salon: 12,00 m2 •Salle de bain et douche: 5,60 m2 •WC indépendants •dégagement •chambre 2: 9,50 m2 •chambre 3: 13,50 m2 COTE TECHNIQUE •chauffage central chaudière gaz •Cumulus eau chaude •combles perdues isolées •tout à l'égout •volets bois •cuisine bois noyer massif •puits dans jardin •source dans atelier / serre •nombreux récupérateurs des eaux de pluie EMPLACEMENT En sortie de Gourdon

iad France - Axel Senouci vous propose: Découvrez à Salviac cette maison de campagne divisée en 2 logements indépendants, offrant environ 122 m² habitables. Une configuration idéale pour une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire. Les deux logements disposent chacun d'un accès indépendant de plain-pied, bien qu'ils soient répartis sur deux niveaux: le T3 se situe à l'étage et le T2 au rez-de-chaussée. Le logement principal, un T3 d'environ 72 m², se compose d'une belle pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain d'environ 3 m² ainsi qu'un WC indépendant. Ce logement bénéficie également d'une véranda d'environ 11 m², d'une terrasse couverte d'environ 15 m², d'un garage d'environ 18 m² et d'une piscine hors-sol. Le second logement, un T2 d'environ 50 m², est actuellement loué en bail meublé pour 450 € + 50 € de charges par mois. Il comprend une pièce de vie avec

iad France - Sonia Hubert vous propose: Maison de ville entièrement rénovée, composée de 4 chambres et située au coeur de Gourdon. Cette maison, établie sur 4 niveaux + cave est disposée de la façon suivante: - Rez de chaussée: salon avec cuisine ouverte + WC - 1er étage: 2 chambres + salle d'eau - 2ème étage: grande chambre avec salle d'eau + possibilité d'installer une cuisine (meubles déjà présents) - 3ème étage: combles aménagées, isolées et chauffées pour une 4ème chambre Sur le plan technique: - Murs, cave, et plafond isolés: les derniers travaux d'isolation datent de 2025 - Chauffage: pompe à chaleur air/air avec clim et radiateurs à inertie - La façade arrière a été refaite - Taxe foncière: 1400€ Idéal pour un investissement locatif ou habitation principale avec possibilité de créer une colocation. En face de ce bien se situe une autre maison avec des travaux à réaliser. Possibilité de faire une offre groupée pour un projet d'investissement plus complet. N'hésitez pas à me cont

iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cette double maison de ville avec jardin, à rénover entièrement, située au coeur de la ville de Gourdon. Ces deux maisons ont été rassemblées en une avec, au rez-de-chaussée, un ancien local commercial sur lequel a été déposée et acceptée une demande de changement de destination. Vous pourrez ainsi faire évoluer ce bien en une maison d'habitation complète ou en 2 logements distincts si vous le souhaitez. A l'arrière se trouve un jardin que l'on peut agrandir en supprimant les extensions réalisées à l'époque (autorisation de démolition accordée). Cet ensemble nécessite des travaux importants: gros oeuvre et rénovations à définir selon votre projet. En face de ce bien se situe une autre maison de ville totalement rénovée avec possibilité de faire une offre groupée pour un projet d'investissement complet. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'iden

PAYRIGNAC (46300) - EN EXCLUSIVITÉ - Maison neuve (achèvement des travaux septembre 2025) dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix: 291.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA). Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m2), une chambres (11m2) avec salle de douche et WC attenante, une buanderie et des WC supplémentaires. Au premier étage se situent deux chambres (10m2 et 10.5m2) et une salle de douche avec WC. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors. La surface du terrain est de 1201 m2. Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Achèvement de travaux septembre 2025, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'

Nichée dans la campagne paisible de Dégagnac, au cœur du très recherché département du Lot, cette remarquable propriété en pierre offre une combinaison rare de charme authentique, d'espace et de polyvalence. Composée d'une maison principale pleine de caractère, d'une maison d'amis indépendante de trois chambres, d'une piscine et d'environ 12 hectares de terrain et de bois, elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété de campagne de qualité dans le sud-ouest de la France. La maison principale s'élève sur trois niveaux et conserve de nombreux éléments d'origine, notamment des murs en pierre apparente, des poutres apparentes et des cheminées traditionnelles qui témoignent de son authenticité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon, offrant un cadre convivial pour la vie quotidienne comme pour la réception. Un second salon situé au premier étage, également doté d'une cheminée, apporte un esp

iad France - Sonia Hubert vous propose: Maison de village (ancien café) avec terrain de loisir de 2940 m2 non attenant situé à 5 minutes à pied et comprenant une marre alimentée par un ruisseau. Le terrain offre un champs en pente menant vers un plat boisé au bord d'une mare permettant d'y installer son coin tranquille pour pêcher, se reposer, faire un potager. Le bruit du ruisseau en bordure de terrain est la cerise sur le gâteau. La maison: Elle est établie sur 2 niveaux que l'on peut faire communiquer (escalier existant) ou complètement séparer en vue de créer 2 logements distincts. En rez-de-chaussée vous trouvez actuellement une entrée, une cuisine + deux pièces et un accès extérieur sur une petite cour. A l'étage: une cuisine, une salle d'eau et trois pièces dont une donnant sur 1 balcon. Il y a de nombreuses possibilités de faire évoluer cette maison selon le projet qui est le vôtre. Elle correspondra aussi bien à un projet professionnel: local en bas / logement en haut, qu'à un

Diverses possibilités d’aménagement pour cette maison sur deux niveaux, dans un village à 10 minutes de Gourdon. Ancien café puis local médical au rez-de-chaussée et appartement au premier étage, la maison pourrait aussi être aménagée en maison familiale ou en deux appartements distincts pour la location. Surface habitable d’environ 124 m² Rez-de-chaussée (avec cour) Halle d’entrée (8.3 m2) Salle de séjour (38.8 m2) avec cheminée Cuisine (9.2 m2) Salle (15.3 m2) avec porte vers la cour et avec une petite pièce/débarras Cour d'environ 120 m² avec WC et cabanon. A l’étage (Appartement avec terrasse) Terrasse (7.66 m²) Salle (9.42 m²) véranda Salle d’eau (5.25 m²) Cuisine (11.65 m²) avec évier et placard Couloir (2.5 m2) Chambre (9.7 m²) Chambre (13.55 m²) avec plancher en bois Travaux à prévoir