11 473 propriétés à vendre à Léobard

Maison de charme en pierres de 7 pieces avec jardin,piscine sise au calme a proximite de Gourdon(Lot) - Belle demeure de caractere en pierres et toit ardoises sise dans un cadre exceptionnel dans un peit hameau a proximite de Gourdon et du Ceou pour les amateurs de nature, randonnees et peche en riviere. Cette maison est sur trois niveaux avec au rez de jardin deux grandes salles spacieuses dont une (ancienne salle de restaurant)avec un four a pain en etat, et l'autre ancienne cuisine du restaurant, gros potentiel a amenager selon besoin avec acces independant vers le jardin exterieur. Au prochain niveau par des marches acces independant vers une terrasse avec vues, une cuisine meublee ouverte sur la salle a manger avec une belle cheminee, un wc, a cote un grand sejour avec sa cheminee ouverte, avec un acces exterieur separe,wc pour invites, a l'etage combles amenages offrant trois chambres a coucher, une salle d'eau/wc. Exterieur jardin avec potager et dependances dont un garage couve

Opportunite rare, maison en pierres, limitrophe Dordogne/Lot avec 3 Chambres, jardin, hameau tranquille(Lot) - Belle demeure de caractere en pierres avect toit ardoises sise dans un cadre exceptionnel dans un peit hameau a proximite de Gourdon et du Ceou pour les amateurs de nature, randonnees et peche en riviere. Cette maison sur trois niveaux offre au rez de jardin deux grandes salles spacieuses amenagee pour un restaurant/pizzeria avec un grand four a pain et une cuisine pro, entree et acces independant vers le jardin et l'exterieur. Cote residence marches vers une terrasse avec vues, une cuisine meublee ouverte sur la salle a manger avec une belle cheminee, un wc, a cote un grand sejour avec sa cheminee ouverte, acces exterieur separe,wc pour invites.A l'etage les combles amenage en trois chambres a coucher aveec une salle d'eau/wc. Exterieur jardin avec potager et dependances dont un garage couvert.avec abri outils de jardin. Cette propriete peut aussi faire partie d'un achat grou

Belle opportunité d'investissement avec forte rentabilité garantie ! A seulement 5 km de Gourdon et 28 km de Sarlat, au coeur d'un hameau paisible, venez découvrir cet ensemble immobilier unique offrant à la fois le charme de l'ancien et un excellent rendement locatif. Ce bien rare comprend: Un manoir en pierre du XVIIIe siècle de 273 m² avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement 5 gîtes de 47 m², en parfait état, vendus meublés et équipés, déjà en activité et réservés jusqu'en 2026 ! Un vaste terrain constructible de plus de 1,1 hectare, sans vis-à-vis, avec piscine (avec pompe à chaleur), parking, carport, garage, le tout vendu avec une SCI permettant une réduction significative des frais de notaire (1% au lieu de 9%). + Reprise possible du crédit de la SCI avec un taux de 1.5% + une SASU d'une valeur de 60.000 euros vendu pour 15.000 euros. Détail du Manoir: Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante, salle à manger, deux WC. A l'étage: trois belles chambres lumi

Iad France - Brice Gilliers vous propose: Bien d'exception dans un secteur touristique recherché ! Idéalement située, sur la commune de Léobard, venez découvrir cette magnifique propriété érigée à partir du 18ème siècle, de 348 m² habitables environ, constituée d'une maison de 105 m² habitables et 75 m² supplémentaires, et, de 5 gîtes, sur un terrain de plus d'un hectare. La maison se compose au 1er et au 2ème étages d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau, et 2 WC. Ancien restaurant au rez de chaussée, à restaurer ou transformer. Terrasses couvertes exposées sud est offrant une vue superbe sur la campagne lotoise ! Les 5 gîtes, de 47 m² chacun, meublés et équipés pour 5 personnes, proposent une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Terrasse. Vous bénéficiez aussi d'un carport / garage et d'une piscine de 11 * 6 m avec pompe à chaleur. Autres informations: Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre ! Four

Iad France - Brice Gilliers vous propose: Bien d'exception dans un secteur touristique recherché ! Idéalement située, sur la commune de Léobard, venez découvrir cette magnifique propriété érigée au 18ème siècle, de 151 m² habitables environ, constituée d'une maison de 105 m² habitables et 75 m² supplémentaires, et d'une dépendance de 46 m² aménagée en gîte, sur un terrain de 2626 m². La maison se compose au 1er et au 2ème étages d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau, et 2 WC. Ancien restaurant au rez de chaussée, à restaurer ou transformer. Le second bâtiment aménagé en gîte, propose une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez aussi d'un carport / garage et de terrasses couvertes exposées sud est offrant une vue superbe sur la campagne lotoise ! Possibilité d'acquérir une piscine de 11 * 6 m avec pompe à chaleur et 4 gîtes supplémentaires: 2 chambres, 5 personnes, meublés et équipés de 47 m² ch

Au cœur du Lot, dans un hameau aux portes de la Dordogne, à seulement quelques minutes de Gourdon et de toutes ses commodités, cette propriété profite d’un cadre ouvert sur la campagne environnante, offrant une belle sensation d’espace et de respiration.Entièrement rénovée, cette maison de caractère développe 138 m² habitables et séduit par l’authenticité de la pierre et le charme de l’ancien préservé. La pièce de vie, avec sa hauteur sous plafond cathédrale et ses poutres apparentes, propose de beaux volumes lumineux, prolongés par une mezzanine pleine de caractère.Les menuiseries récentes en double vitrage apportent confort et efficacité au quotidien. Dans la pièce de vie, l’ancien cantou, restauré avec soin, conserve tout son âme et accueille aujourd’hui un insert, accompagné d’un évier en pierre qui rappelle l’histoire du lieu.La maison dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que deux salles d’eau, dans une organisation pratique et confortable. Un sous-sol vient

Au cœur du Lot, dans un hameau aux portes de la Dordogne, à seulement quelques minutes de Gourdon et de toutes ses commodités, cette propriété profite d’un cadre ouvert sur la campagne environnante, offrant une belle sensation d’espace et de respiration.Entièrement rénovée, cette maison de caractère développe 138 m² habitables et séduit par l’authenticité de la pierre et le charme de l’ancien préservé. La pièce de vie, avec sa hauteur sous plafond cathédrale et ses poutres apparentes, propose de beaux volumes lumineux, prolongés par une mezzanine pleine de caractère.Les menuiseries récentes en double vitrage apportent confort et efficacité au quotidien. Dans la pièce de vie, l’ancien cantou, restauré avec soin, conserve tout son âme et accueille aujourd’hui un insert, accompagné d’un évier en pierre qui rappelle l’histoire du lieu.La maison dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que deux salles d’eau, dans une organisation pratique et confortable. Un sous-sol vient

Au cœur du Lot, dans un hameau aux portes de la Dordogne, à seulement quelques minutes de Gourdon et de toutes ses commodités, cette propriété profite d’un cadre ouvert sur la campagne environnante, offrant une belle sensation d’espace et de respiration.Entièrement rénovée, cette maison de caractère développe 138 m² habitables et séduit par l’authenticité de la pierre et le charme de l’ancien préservé. La pièce de vie, avec sa hauteur sous plafond cathédrale et ses poutres apparentes, propose de beaux volumes lumineux, prolongés par une mezzanine pleine de caractère.Les menuiseries récentes en double vitrage apportent confort et efficacité au quotidien. Dans la pièce de vie, l’ancien cantou, restauré avec soin, conserve tout son âme et accueille aujourd’hui un insert, accompagné d’un évier en pierre qui rappelle l’histoire du lieu.La maison dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que deux salles d’eau, dans une organisation pratique et confortable. Un sous-sol vient

A32807LBC46 - Belle demeure de caractere en pierres avect toit ardoises sise dans un cadre exceptionnel dans un peit hameau a proximite de Gourdon et du Ceou pour les amateurs de nature, randonnees et peche en riviere. Cette maison sur trois niveaux offre au rez de jardin deux grandes salles spacieuses amenagee pour un restaurant/pizzeria avec un grand four a pain et une cuisine pro, entree et acces independant vers le jardin et l'exterieur. Cote residence marches vers une terrasse avec vues, une cuisine meublee ouverte sur la salle a manger avec une belle cheminee, un wc, a cote un grand sejour avec sa cheminee ouverte, acces exterieur separe,wc pour invites.A l'etage les combles amenage en trois chambres a coucher aveec une salle d'eau/wc. Exterieur jardin avec potager et dependances dont un garage couvert.avec abri outils de jardin. Cette propriete peut aussi faire partie d'un achat groupe avec 4 gites en activite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

A41655LBC46 - Belle demeure de caractere en pierres et toit ardoises sise dans un cadre exceptionnel dans un peit hameau a proximite de Gourdon et du Ceou pour les amateurs de nature, randonnees et peche en riviere. Cette maison est sur trois niveaux avec au rez de jardin deux grandes salles spacieuses dont une (ancienne salle de restaurant)avec un four a pain en etat, et l'autre ancienne cuisine du restaurant, gros potentiel a amenager selon besoin avec acces independant vers le jardin exterieur. Au prochain niveau par des marches acces independant vers une terrasse avec vues, une cuisine meublee ouverte sur la salle a manger avec une belle cheminee, un wc, a cote un grand sejour avec sa cheminee ouverte, avec un acces exterieur separe,wc pour invites, a l'etage combles amenages offrant trois chambres a coucher, une salle d'eau/wc. Exterieur jardin avec potager et dependances dont un garage couvert. Cette propriete peut aussi faire partie d'un achat groupe avec 4 gites en activite Les

Au cœur du Lot, dans un hameau aux portes de la Dordogne, à seulement quelques minutes de Gourdon et de toutes ses commodités, cette propriété profite d’un cadre ouvert sur la campagne environnante, offrant une belle sensation d’espace et de respiration.Entièrement rénovée, cette maison de caractère développe 138 m² habitables et séduit par l’authenticité de la pierre et le charme de l’ancien préservé. La pièce de vie, avec sa hauteur sous plafond cathédrale et ses poutres apparentes, propose de beaux volumes lumineux, prolongés par une mezzanine pleine de caractère.Les menuiseries récentes en double vitrage apportent confort et efficacité au quotidien. Dans la pièce de vie, l’ancien cantou, restauré avec soin, conserve tout son âme et accueille aujourd’hui un insert, accompagné d’un évier en pierre qui rappelle l’histoire du lieu.La maison dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que deux salles d’eau, dans une organisation pratique et confortable. Un sous-sol vient

Belle opportunité d'investissement avec forte rentabilité garantie ! À seulement 5 km de Gourdon et 28 km de Sarlat, au c'ur d'un hameau paisible, venez découvrir cet ensemble immobilier unique offrant à la fois le charme de l'ancien et un excellent rendement locatif. Ce bien rare comprend: Un manoir en pierre du XVIIIe siècle de 273 m² avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement 5 gîtes de 47 m², en parfait état, vendus meublés et équipés, déjà en activité et réservés jusqu'en 2026 ! Un vaste terrain constructible de plus de 1,1 hectare, sans vis-à-vis, avec piscine (avec pompe à chaleur), parking, carport, garage, le tout vendu avec une SCI permettant une réduction significative des frais de notaire (1% au lieu de 9%). + Reprise possible du crédit de la SCI avec un taux de 1.5% + une SASU d'une valeur de 60.000? vendu pour 15.000?. Détail du Manoir: Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante, salle à manger, deux WC. À l'étage: trois belles chambres lumineuses, sal

Charme, authenticité et potentiel dans un cadre paisible Nichée au cœur d’un hameau tranquille à seulement 5 km de Gourdon et 28 km de Sarlat, cette propriété de caractère en pierre vous séduira par son cachet intemporel, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Le domaine comprend un manoir du XVIIIe siècle sur trois niveaux, une dépendance aménagée en gîte, ainsi qu’un terrain entièrement constructible d'environ 3000 m², agrémenté d’un potager, d’un garage, d'une grande piscine chauffée et d’un carport. Le Manoir – 273 m² utiles (234 m² habitables) Ce superbe manoir en pierre se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi que deux WC. À l’étage: un couloir dessert trois belles chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin, l’ancien restaurant avec murs en pierre apparentes offre de belles possibilités de transformation: un spacieux salon avec four à pain toujours fonctionnel, possibilité de créer une su

iad France - Brice Gilliers vous propose: Bien d'exception dans un secteur touristique recherché! Idéalement située, sur la commune de Léobard, venez découvrir cette magnifique propriété érigée au 18ème siècle, de 151 m² habitables environ, constituée d'une maison de 105 m² habitables et 75 m² supplémentaires, et d'une dépendance de 46 m² aménagée en gîte, sur un terrain de 2626 m². La maison se compose au 1er et au 2ème étages d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau, et 2 WC. Ancien restaurant au rez de chaussée, à restaurer ou transformer. Le second bâtiment aménagé en gîte, propose une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez aussi d'un carport/garage et de terrasses couvertes exposées sud est offrant une vue superbe sur la campagne lotoise! Possibilité d'acquérir une piscine de 11 * 6 m avec pompe à chaleur et 4 gîtes supplémentaires: 2 chambres, 5 personnes, meublés et équipés de 47 m² chacun

Magnifique maison de campagne en pierre du Périgord à rénover, avec gîte, dépendances et vaste terrain arboré à Saint Martial de Nabirat (24250) ! - A VENDRE Cette propriété, datant de 1750, offre un fort potentiel de rénovation pour créer un ensemble alliant charme historique et confort moderne. La maison principale, 180 m², se compose de vastes pièces avec une hauteur sous plafond. 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Le gîte, 100 m², comprend deux chambres et 2 salles d'eau. L'ensemble est lumineux et paisible. Les dépendances de la propriété proposent une multitude de possibilité d'aménagement: Une grange en pierre de 110 m², une dépendance sur 2 niveaux de 200 m² chacun, ainsi qu'une grange en brique sur 2 niveaux de 100 m². Toutes les toitures de la propriété sont en excellent état, avec une charpente traditionnelle. Un garage vient compléter cet ensemble sur un terrain arboré de 2 hectares environ, dans un cadre naturel et paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien

Ancien corps de ferme avec dépendances et terrain arboré à Saint-Martial-de-Nabirat. - Ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances. La maison principale est composée d'une cuisine, séjour/salon, bureau, 5 chambres et salle d'eau. Les dépendances offrent de multiple possibilités d'aménagement: 2 granges sur 2 niveaux chacune. Ancien bâtiment d'élevage 290 m². Ancienne porcherie. Caves. Garages. Atelier vidange. L'ensemble sur un beau terrain arboré de 8000 m² environ. Possibilité d'acquérir des terres agricoles. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sylvie PLANES. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 700 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Belle maison de plain pied de 2017, à Gourdon, proche des commodités. 153 m2 habitables / 5 pièces / 3 chambres. Rez-de-chaussée: entrée (10 m2), salon/salle à manger (40 m2), cuisine aménagée (19 m2), chambre 1 et 2 (2 x 14 m2), salle de bains (10 m2), chambre 3 suite parentale (17 m2) avec salle d'eau (2,6 m2) et dressing (7 m2), buanderie (5.3 m2). Sous sol de 160m2 avec belle hauteur sous plafond. Terrasse (24 m2). Terrain de 1 120 m2. Chauffage au sol par chaudière électrique neuve, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, assainissement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur le 'tour de ville' de Gourdon, bel immeuble en pierre, à usage commercial et privatif. Rez-de-chaussée: local commercial (40 m2) avec entrée indépendante et arrière-boutique, entrée pour le logement principal (6 m2) avec escalier, séjour avec entrée indépendante (34 m2), cage d'escalier. Etage: entrée (2,5 m2), WC, chambre (19 m2), coin toilettes avec lavabo et bidet, salle de bains (5 m2) et WC, chambre ou salon (15 m2) avec balcon, dégagement (9 m2), cuisine aménagée (12 m2), séjour (30 m2) avec une belle cheminée en pierre, accès vers cour intérieure. Bâtiment attenant avec buanderie /chaufferie (10 m2) avec chaudière au fioul, escalier vers les demi-niveaux supérieurs Sous-sol: cave (12 m2). Au-dessus du logement principal: grenier (80 m2) au sol. Appartement 1: RDC: cuisine (11 m2). Etage: chambre (17 m2) et salle d'eau (4,5 m2) avec WC. Appartement 2: RDC: cuisine (15 m2), débarras et escalier vers l'étage. Etage: chambre / salon (30 m2), terrasse, salle d'eau avec WC. Cour i

Elle a tout ! Venez découvrir cette belle maison individuelle récente, aux beaux volumes et lumineuse. Idéalement située à proximité du centre de Gourdon et non loin de la gare, elle bénéficie également d'un environnement calme et naturel. Ce bien impeccable, érigé sur un terrain de 1100 m² environ, est composé d'une accueillante entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse surplombant le terrain avec une vue dégagée sur les environs; une grande cuisine dinatoire aménagée bénéficie également d'un accès sur la terrasse; 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche et pièce pour dressing composent l'espace nuit; une belle salle de bains avec baignoire d'angle, un wc séparé et une buanderie assurent les commodités. Sous la partie habitable se trouve un sous-sol immense de 3 mètres de hauteur de plafond permettant, outre le stationnement de divers véhicules et un grand espace de stockage, la réalisation d'un projet d'habitation, de travail etc.

Grange en pierre à vendre, à 20 minutes de Gourdon Superbe grange en pierre, rénovée avec prestations de qualité.Très belle vue et double garage. Dans un petit village, à 5 minutes des commerces et services. La maison (190 m2 habitables / 6 pièces / 4 chambres) Rez-de-chaussée: entrée (4 m2), pièce de vie avec cuisine américaine (75 m2), terrasse avec vue (30 m2), chambre 1 (11 m2) avec salle d'eau et wc (3,5 m2). 1/2 étage: buanderie (11 m2) et wc (2 m2). 1 étage: palier (26 m2), chambres 2 et 3 (16 et 14 m2), wc (1 m2), salle de bains avec douche (6 m2), chambre 4 (16 m2) avec dressing (4 m2). Chauffage au sol par aérothermie, double vitrage et assainissement individuel. Double garage (2 x 20 m2) Terrain 1337 m2

Vous cherchez de l'espace, du volume et un extérieur pour toute la famille ? Johann vous propose en exclusivité cette maison familiale sur la commune du Vigan en Quercy 46300 dans le Lot. Cette maison de 1980 se compose au RDC d'une entrée, une cuisine séparée aménagée, un grand séjour lumineux avec bar et cheminée. Un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains une buanderie et toilettes. A l'étage, un palier avec grand placard, 2 chambres, une salle d'eau et combles de 36 m². En sous/sol un grand garage de 50 m² où se trouve l'espace technique de la piscine et la chaudière. Coté extérieur vous profitez d'un terrain de 5595 m² entièrement clôturé avec portail électrique. Une terrasse de 26 m² couverte, une piscine équipée d'un volet roulant solaire, un espace barbecue, un abri de 9.5 m² en pierres complètent l'ensemble. Écoles, commodités et accès à proximité. Venez vous projeter: Contactez-moi pour organiser votre visite Ce bien vous est présenté par Johann Lerebourg, votre con

A Gourdon: Belle maison en pierre et deux gites, piscine, au calme - Située à 2 km de Gourdon, dans un petit hameau proche de la cité médiévale et de ses commodités, la propriété est composée d'une maison et deux gites, d’une grande piscine sur un beau terrain paysager. La maison principale (120 m2) est cette belle quercynoise traditionnelle en pierres avec ses deux pigeonniers, bâtie sur caves, et qui bénéficie d’une très grande terrasse tournée sur la campagne. Vous avez un beau séjour/salle à manger avec cuisine, une chambre en suite avec salle de douche-bain-WC; à l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain, et un grenier qui peut facilement être aménagé en quatrième chambre. La grange a été réhabilitée en deux gites, récemment rénovés avec qualité et confort: le premier gite comporte un séjour et petite cuisine séparée, une chambre à l’étage et deux salles d’eau; le deuxième gite, plus grand, compte 3 chambres et un vaste séjour/cuisine. Une propriété idéale pour associer va

Très belle maison du 19e en pierre avec pigeonnier et piscine située en campagne, au calme. Située dans le Lot, proche de la ville médiévale de Gourdon et à 5 minutes de toutes les commodités, cette très belle maison offre une surface habitable d'environ 135 m². Un bel escalier en pierre conduit à une terrasse couverte ouvrant sur un vaste séjour/cuisine équipée et salon, une chambre, une salle d'eau/toilettes et salle de bains en mezzanine. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une pièce avec grand sauna avec salle d'eau et toilettes pouvant devenir une suite parentale si besoin. Buanderie, pièce de stockage. Une atmosphère chaleureuse avec de nombreux éléments d'origine, un terrain de 1790 m² arboré avec beaucoup de charme, un espace détente avec une piscine rénovée et sa plage sont autant d'atouts pour cette propriété

Grange à transformer (sous condition de permis de construire). 5 minutes de la ville animée de Salviac, 30 minutes de Sarlat, 50 minutes de Cahors. 2 heures de Toulouse

Proche GOURDON - opportunité de rénovation complète corps de ferme, gros potentiel - Proche de Gourdon - Cet ancien corps de ferme avec pigeonnier demande une rénovation complète mais offre un fort potentiel. Avec de très beaux éléments d’origine, la maison s’organise en un vaste rez-de-chaussée de 55 m2 et d’une cave et d’un vaste étage. Il est possible d'aménager une belle cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger en bas, et d’aménager 4 chambres à l'étage. Les granges pourraient être aussi aménagées en logements ou utilisées pour des activités commerciales, agricoles, événementielles, etc. IL y a de nombreux autres petits bâtiments, certains à faire tomber, d’autres peuvent parfaitement servir d’atelier ou autre. La propriété n'est PAS habitable en l'état: pas d'eau, pas de sanitaire, pas d'assainissement, à peine l'électricité, Le vaste terrain est divisé entre prairie et bois, et vous trouverez à la lisière du bois votre propre puits ! IMPORTANT: Voyez plus de détails ci-dessou