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BAGNEUX Maison de ville composée: En RDC: Salon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle de douche et WC. A l'étage: 2 chambres, salle de douche, WC et bureau. Garage

A Saumur dans un quartier très calme et très prisé, en plein centre ville, à deux pas de toutes les commodités; les écoles les commerces de bouche, les médecins, les diverses activités, les loisirs etc. Maison en tuffeau avec des prestations de qualité en excellent état de 160m² habitables avec un jardin.Au rez de chaussée un premier salon, une cuisine semi indépendante toute équipée, un coin repas avec une cheminée, une verrière en guise de salle à manger, un deuxième salon ou un bureau, un wc avec un lave mains.A l'étage, une grande pièce palière, une chambre parentale avec sa propre salle de bains wc.Au deuxième étage, 2 chambres dont 1 avec un espace mezzanine, une salle d'eau wc.Un grenier de 5m² à exploiter si besoin. Une cave voûtée.A voir. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l

Longère entièrement rénovée, spacieuse et lumineuse avec logement T2. Située à moins de 10 minutes du centre de SAUMUR à proximité des commerces et des écoles, dans un village touristique. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou ceux qui recherchent une résidence polyvalente avec la possibilité d'un revenu locatif. La Maison: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m², agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cheminée insert équipée d'un distributeur de chaleur qui chauffe tout l'étage, une chambre ou bureau, une lingerie et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, un espace pouvant être aménagé en dressing ou sale d’eau selon vos besoins, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement futur. Garage avec grenier au dessus. Le Logement: Attenant et communiquant à la maison comprend au rez de chaussée une pièce de vie de 28 m² avec une cuisine aménagée, ain

Un manoir des XVIe et XVIIe siècles impeccablement restauré avec des jardins en terrasses et un vignoble au cœur de la vallée de la Loire. À seulement 25 minutes de la Loire elle-même et de ses charmants villages, marchés d'antiquités, restaurants, cafés et magnifiques châteaux. Bien que le manoir date du Moyen-Âge, les caves ont des traces de civilisation datant d'avant 1200. Le rez-de-chaussée comprend une chambre d'amis et une série de magnifiques salles de réception dotées de grandes fenêtres offrant une vue sur les jardins dans toutes les directions. La cuisine, avec son fourneau de La Cornue et son immense îlot de La Cornue, est digne de servir de décor à une émission culinaire. En haut de l'escalier en pierre en colimaçon d'origine se trouvent trois grandes chambres et deux salles de bains. Chacune de ces pièces présente des éléments architecturaux impressionnants tels que des fenêtres à double meneau ou des cheminées. En haut de l'escalier en colimaçon se trouve l'énorme grenie

Maison 4 pièces 3 chambres 76 m² - Dans un environnement calme, sur les hauteurs de Saumur, venez découvrir ce pavillon fonctionnel offrant au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet comprenant chaufferie, cave, atelier et garage vient compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'un jardin clos d'environ 400 m², idéal pour les beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 610 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

Découvrez cette authentique maison en pierre de taille datant des années 1400, située à Saint-Lambert-des-Levées, à seulement 3 km de Saumur Centre. Implantée sur un vaste terrain de 8 108 m2, cette propriété pleine de caractère développe 128 m2 habitables et offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de 7 pièces, dont 3 chambres (avec une chambre de plain-pied), et permet d'en créer une quatrième voir un cinquième selon vos besoins. Le séjour de 20,50 m2, agrémenté d'un insert, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine est aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une véranda, d'une cave ainsi que de deux garages et de stationnements extérieurs. La maison est équipée de fenêtres à survitrage, de volets en bois, d'une climatisation et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette demeure est restée dans son jus et nécessitera des travaux de rénovation. Une partie de la propriété est même entièrement à réno

Maison d'habitation à SAUMUR de Type 5 comprenant: - Au RDC: entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé, cellier - A l'étage: 3 chambres, SDB, WC séparé Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 340 m². Disponible de suite ! Situé rue Fricotelle 49400 SAUMUR (Impasse des manufactures) Une accession en toute tranquillité: - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ: Dispositif Location-Accession Bénéficiez: - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

SAUMUR - Agréable pavillon de construction traditionnelle, avec vie de plain pied dans un quartier calme proche de tous commerces. Comprenant au rdc: entrée, séjour avec baie vitrée, cuisine attenante, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage et buanderie. A l'étage par un escalier extérieur: 2 pièces, salle de douche et wc, pouvant servir d'appartement locatif, grenier. Chauffage central gaz. Grand garage indépendant +30m2 pour camping car, bâteau. rangement. Terrain clos et bien exposé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement sur les bords de Loire et garage - Idéalement situé à Saumur, au calme, sur les bords de Loire, à deux pas du célèbre Quai du Marronnier, venez découvrir au premier étage d'un superbe immeuble sur cour ce bel appartement baigné de lumière. Un élégant escalier en pierre vous y conduit. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de caractère offrant une agréable vue sur la Loire et agrémenté d'un parquet, de poutres apparentes et d'une cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Dans les dépendances, un grenier aménageable qui peut servir d'espace de stockage ou d'atelier complète ce bien ainsi qu'un garage privatif qui vient enrichir cet ensemble rare sur le secteur. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les belles pierres et l'emplacement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [www.georisques.gouv.fr](www.georisques.gouv.fr). Le bien est soumis au st

Découvrez cette maison en pierre datant de 1920, idéalement située en plein centre-ville de Saumur dans un quartier calme et recherché. Avec ses 125 m² habitables, cette maison de 5 pièces comprend un grand et lumineux salon-séjour avec vue sans vis-à-vis sur le jardin, 4 chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC, et un sous-sol avec cave. Vous apprécierez le calme et le charme de ce bien ancien qui nécessitera une modernisation intérieure pour être parfaitement à votre goût ! Le jardin clos de murs vous offre un espace extérieur agréable. Située à proximité d'écoles telles que l'École élémentaire Maremaillette, le Collège Saint-André, le lycée Saint Louis et de nombreux commerces et restaurants, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et commodité en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet SAUMUR au prix de 248 600 €

Maison de maitre revisitée bâtie au 15e siècle au cœur de la ville de Saumur à 300 m du théâtre, la petite rue calme qui lui sert d’adresse conduit aux boutiques, commerces, restaurants et au tout nouveau casino. Les deux grandes pièces de vie que sont le salon de 50 m2 avec cheminée d’époque XVe et poutres polychromées, et la salle à manger de 48 m2 avec sa cuisine-comptoir côté jardin forment le noyau de cette habitation familiale que complétent 4 chambres, un grand studio de 60 m2, la piscine intérieure et une ancienne école ! L’attractivité touristique de la ville (bords de Loire, le château, Festival Vélo Vintage, le théâtre et le nouveau casino. ) vous permettra de poursuivre l’activité d’hébergement en place (revenu actuel environ 27 Ke). Saumur - gare Sncf Paris-Montparnasse en 2,15 H Paris 320 km dont 305 par autoroute La Maison, environ 285 m2 Rez-de-Chaussée: Entrée avec très bel escalier à vis en pierre Appartement entièrement réaménagé d'environ 60 m2 composé d'une entrée,

Située dans la charmante commune de Vivy (49680), cette maison de 113 m² sur un terrain de 772 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Vivy se distingue par son environnement verdoyant et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles telles que magasins et écoles. De plus, la proximité de la commune avec divers points d'intérêts et activités de plein air en fait un lieu idéal pour les familles en quête de bien-être et de qualité de vie. Cette propriété construite en 2007 comprend 6 pièces, dont 5 chambres idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort et l'intimité sont assurés. L'agencement astucieux des pièces offre fonctionnalité et convivialité au quotidien, tandis que le beau terrain permet d'apprécier pleinement l'espace extérieur. Une opportunité à saisir pour qui recherche une maison spacieuse et accueillante, dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce

EXCLUSIF - Coeur de Saumur - Dans une petite rue à deux pas de la Place Saint Pierre, au 1er étage, un appartement de type 3 sur 66m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour double, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage gaz individuel. Petite copropriété. Idéalement placé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce pavillon offre une vie de plain pied avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Par un escalier extérieur, on accède au premier étage comprenant une grande pièce, une salle de douches, une chambre avec cabinet de toilettes, un wc indépendant.( possibilité location indépendante) La maison se complète par un grenier, un garage avec une autre pièce en continuité, un garage pour camping car. Le tout entouré d'un jardin avec terrasse. Environnement très calme, proches commerces

Maison familiale 5 chambres, centre de Saumur, jardin & garage, potentiel intéressant - Maison de ville avec jardin et garage au cœur de Saumur. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d’environ 141 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend 5 chambres, de spacieux espaces de vie et un agréable jardin privatif au calme, rare en centre-ville. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Habitable immédiatement, la maison permet également de nombreuses possibilités de personnalisation pour créer un lieu de vie moderne et chaleureux. Idéale pour une famille, un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière type Airbnb. Emplacement recherché, tout accessible à pied. Une belle opportunité d’investissement et de valorisation dans le centre de Saumur

Chez I WANT IMMO - À acheter rapidement, cette belle maison neuve de 2025 de plain-pied, jamais habitée, située dans un secteur calme et verdoyant sur la commune de Chênehutte, à quelques minutes de Saumur. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, offrant un bel espace à aménager selon vos envies avec une cuisine à aménager et équiper. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC séparés. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant une bonne performance énergétique. Vous profiterez également d'un garage attenant et d'un terrain de 559 m2, idéal pour les beaux jours. Située dans un environnement paisible tout en étant proche de la Loire, cette maison conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou encore à ceux qui recherchent une résidence secondaire récente sans travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels c

A villebernier à 5 km de Saumur et de la gare, maison en pierre de tuffeaux entièrement restaurée, avec une grange de 60m² une cuisine d'été de 30m² idéalement aménagée avec son préau de 29m² et sa cheminée. situé à la campagne entourée d'un terrain de 8960m². La maison nous propose une belle vie de plain-pied avec 105m² habitable au rez-de-chaussée: salle à manger avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres dont une de 18m² avec son dressing, WC, salle d'eau, et lingerie. A l'étage deux grandes chambres, salle d'eau et WC La maison est lumineuse, très fonctionnelle et agréable à vivre. A l'extérieur une grange de 60m² possibilité de mettre un camping car, des dépendances. Et le plus de la maison une pièce d'été complétement aménagée avec une cuisine et donnant sur le préau avec sa grande cheminée, idéal pour recevoir été comme hiver! Assainissement individuel: micro-station au norme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur,

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE, Située à seulement 10 km de Saumur, cette maison de plain-pied non mitoyenne vous séduira par sa fonctionnalité. Elle offre une vaste pièce de vie avec poêle à bois, parfaite pour vos soirées d'hiver, intégrant une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage intégré et un jardin de 370 m² complètent ce bien facile à vivre au quotidien. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de la vallée de la Loire, à 40 m' d'Angers et 3 heures de Paris, emplacement unique et recherché à Saumur, cette propriété d'architecte bénéficie d'une situation rare offrant une vue spectaculaire sur la château et la Loire. A seulement quelques minutes à pied du centre ville historique, la propriété conjugue parfaitement calme, discrétion et proximité immédiate des commodités. La maison nous propose une surface habitable de 328 m². Ce bien se distingue par des volumes généreux et une circulation fluide. Une luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures. Les matériaux haut de gamme et des finitions soignées. La maison a été pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied alliant confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie principale constitue sans conteste le cœur de la maison: Un magnifique salon cathédrale, baigné de lumière, un insert bois apporte confort et convivialité lors des saisons fraiches faisant de ce lieu un véritable espace de réception comme

Cette maison d’environ 115 m² habitables est idéalement située à Saumur, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Elle offre une agréable vie de plain-pied ainsi que des volumes chaleureux et fonctionnels. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée comprenant un piano de cuisson à induction, une hotte, un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle ainsi qu’un grand îlot central pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Cet espace convivial, agrémenté d’un poêle à granulés récent, s’ouvre sur une partie salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant un accès direct à une vaste terrasse ainsi qu’à une cour intérieure. La maison dispose également d’un spacieux salon d’environ 30 m² avec poutres apparentes et cheminée bois avec insert, apportant beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Une chambre avec coin salle d’eau permet une véritable vie de plain-pied. WC indépendants. À l’étage, un palier dessert une grande cham

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 51 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur au coeur du centre-ville de Saumur. Ce bien comprend un salon de 20 m² avec moulures et cheminée d'époque, une chambre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement est calme et sécurisé avec un digicode. Vous profiterez d'un emplacement idéal proche de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés et d'un parc, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Prix: 98 100 €. Agence Guy Hoquet SAUMUR, référence 349. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Idéal investisseurs, lot de 2 appartements dans un petit immeuble idéalement situé en centre-ville et à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles) et comprenant: Au 1er étage: un appartement de type T2 de 38 m² loué non meublé 300 € par mois hors charges. Au 2ème étage: un appartement de type T2 de 32 m² loué non meublé 400 € par mois hors charges. Charges annuelles: 400 € Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

Appartement de 94 m2 au premier étage comprenant une pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, WC, dégagement, terrasse, et balcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception au cœur de Saumur – Vue Château & Parc, volumes rares Idéalement situé en plein centre-ville de Saumur, à deux pas de la Place Verdun, ce superbe duplex de 135 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues imprenables. Dès l’entrée, le ton est donné: une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², baignée de lumière, où le charme de l’ancien s’exprime pleinement avec ses murs en tuffeau. L’espace cuisine ouverte invite à la convivialité et s’ouvre sur une agréable vue sur un parc verdoyant, véritable respiration en cœur de ville. À l’étage, le charme opère à nouveau avec des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse dans les 3 chambres. La chambre parentale offre un privilège rare: une vue directe sur le Château de Saumur, pour un cadre de vie unique au quotidien. Ce bien coche toutes les cases du confort moderne: - Duplex sans voisin au-dessus (dernier étage) et grands volumes - Façade, toiture et intérieur en bon état - DPE D

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir ce bel appartement de 103 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de seulement 3 niveaux, sans ascenseur. Lumineux, spacieux et au calme, ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Il se compose de: - 4 chambres confortables et avec placards; - Un salon et un séjour lumineux; - Une cuisine aménagée et équipée; - Un cellier pratique pour le rangement; - Une salle de douche; - Un WC séparé; - Un balcon donnant sur le jardin pour profiter des soirées d'été. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un grenier et d'un garage. Idéalement situé à Bagneux, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mélodie ROBYN au. + 5.88 % honoraires de ngociation TTC. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). C