10 850 maisons à vendre à La Côte Menthonnex-sous-Clermont

MAISON NEUVE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – GARANTIE DÉCENNALEÀ seulement 10 minutes de Rumilly et de Frangy, découvrez cette magnifique maison neuve de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 360 m², offrant une vue dégagée et imprenable dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.' Construction de grande qualité, avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.Au rez-de-chaussée:Une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées.Un WC indépendant.À l'étageTrois belles chambres aux volumes généreux.Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche XXL, alliant confort et fonctionnalité.Un sous-sol aux multiples possibilitésAvec ses 41 m² et son accès direct à une terrasse indépendante, le sous-sol peut être aménagé selon vos besoins:Studio indépendantSalle de jeuxBureau pour le télétravailSalle de sport ou espace bien-êtreUne buanderie/chaufferie équipée d'une pompe à chaleur (PAC) compl

MAISON NEUVE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – GARANTIE DÉCENNALEÀ seulement 10 minutes de Rumilly et de Frangy, découvrez cette magnifique maison neuve de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 360 m², offrant une vue dégagée et imprenable dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.' Construction de grande qualité, avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.Au rez-de-chaussée:Une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées.Un WC indépendant.À l'étageTrois belles chambres aux volumes généreux.Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche XXL, alliant confort et fonctionnalité.Un sous-sol aux multiples possibilitésAvec ses 41 m² et son accès direct à une terrasse indépendante, le sous-sol peut être aménagé selon vos besoins:Studio indépendantSalle de jeuxBureau pour le télétravailSalle de sport ou espace bien-êtreUne buanderie/chaufferie équipée d'une pompe à chaleur (PAC) compl

A Vallières-sur-Fier, proche des écoles et des commerces, cette grange à aménager est dotée d'un permis validé pour transformer la grange en 2 appartements, dont un duplex, offrant ainsi de belles perspectives d'investissement. Les quatre places de stationnement sont privatives et sont un atout supplémentaire pour les futurs occupants, facilitant leur quotidien et garantissant une valeur ajoutée à ce bien immobilier. Par ailleurs, cette configuration intérieure permettra la réalisation de 2 appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour des investisseurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 137 500 €Honoraires charge vendeu

Exclusivité à Menthonnex-sous-Clermont !À seulement 15 minutes de Rumilly, 30 minutes d'Annecy et moins d'une heure de Genève, découvrez cette superbe maison familiale rénovée, offrant des volumes rares et des prestations particulièrement recherchées.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste cuisine équipée de plus de 32 m² avec cellier, idéale pour partager les moments du quotidien. Le salon lumineux de 34 m², exposé sud-est et agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.La maison développe près de 180 m² habitables répartis sur trois niveaux:' 5 chambres' 4 salles d'eau / salles de bains' Une suite parentale indépendante' Deux greniers' Sous-sol complet de 116 m² avec garages, cave et espaces de rangementÀ l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.Côté confort, tout a été pensé pour limiter les dépenses énergé

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Maison -74270 A vendre à Menthonnex-sous-Clermont, dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse villa individuelle construite en 2007 est implantée sur une parcelle de 1 123 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Rumilly, 20 minutes de Frangy et environ 35 minutes d’Annecy, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de communication. Développant environ 188 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa grande modularité, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet combinant habitation et activité professionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses et le jardin, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet ensemble, favorisant les moments de partage. La maison comprend actuellement quatre chambres, un espace mezza

A DROISY sur un terrain de 673 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 105m² habitables avec 3 ou 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres: La maison sera dessinée selon votre budget, et vos envies - La possibilité de dessiner une maison évolutive - Mode de chauffage au choix (confort d'hiver et d'été) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans les démarches, pendant toute la durée du projet - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 - Certification par la NF: HQE (Haute Qualité Environnementale) Plusieurs lots sont disponibles Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Gracien au. Le prix comprend: - Le terrain viabilisé et les frais de notaire - Une provision pour le Lot terrassement (VRD) - Une provision pour les taxes (aménagement / raccord

Ancien corps de ferme à finir de réhabiliter en 4 maisons mitoyennes à Menthonnex-sous-Clermont (74150) Venez découvrir ce corps de ferme savoyard entièrement restructuré pour accueillir 4 maisons mitoyennes, chacune indépendante, avec raccordements eau et électricité en attente. Le gros œuvre a été réalisé avec soin: murs séparatifs en béton banché et toitures neuves et indépendantes - Pas de copropriété: chaque maison est un lot individuel - Stationnements privatifs pour chaque lot Lot E env. 124,12 m2 habitable (soit 157,28 m2 utile), mitoyen d'un côté, deux caves et deux places de stationnements abritées sous un carport. Pouvant être aménagé avec une cuisine, un séjour, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et un cellier. A vous de créer l'intérieur qui vous ressemble ! Localisation: Menthonnex-sous-Clermont, au cœur de la campagne haut-savoyarde, à quelques minutes de Rumilly, Frangy et de l'axe Annecy–Genève. Contactez-moi pour plus d'informations, plans, ou organiser une visi

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Propriété de Caractère & Potentielle Maison d'Hôtes A 30 mn de Genève, 40 mn d'Annecy, 10 mn de Seyssel et de Frangy, découvrez cette propriété d'exception, bâtisse aux volumes magistraux, entièrement rénovée pour allier confort moderne et charme authentique. Située dans un cadre bucolique avec une vue imprenable sur les montagnes, cette demeure est l'opportunité parfaite pour un projet de vie familial ou une activité de chambres d'hôtes de luxe. Un Espace de Vie Magistral et des volumes taillés pour l'Accueil: Dès l'entrée, le ton est donné: une vaste pièce de vie de 74 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, se prolonge vers un séjour spacieux aux poutres apparentes et une véranda de 31 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée se complète par: - Une salle de 51 m², idéale pour vos moments de détente, de réception ou des tables d'hôtes conviviales, - Une sui

Villa individuelle sur sous-sol complet avec belle vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose ainsi:- au sous-sol: entrée avec placards, chaufferie, garage, cave, chambre- au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.Chauffage central fuel avec radiateurs (chaudière changée en 2018)menuiseries bois avec double vitrage,35 panneaux solaires rapportant en moyenne 2500 € par anToiture traitée en 2017Terrain attenant et arboré de 1378 m²Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr - honoraires charge Vendeur. Monika AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

VALLIERES sur les hauteurs, situé dans un secteur très calme et verdoyant (chemin des îles), magnifique demi corps de ferme hors d'eau et hors d'air, vous offrant ainsi la liberté totale d'imaginer un intérieur à votre propre image. L'enveloppe totale de la batisse à été faite récemment, possibilité de faire une très grande pièce de vie ouverte pour avoir un espace cuisine-salon-séjour au RDC, avec 4 chambres à l'étage, SDB, bureau, parking privatif. A voir RAPIDEMENT car c'est un projet unique sur le marché

VALLIERES sur les hauteurs, dans un secteur très calme et verdoyant (chemin des îles), jolie maison de type T4 DUPLEX. Ce bien immobilier et composé d'une jolie cuisine ouverte sur une grande pièce de vie qui donne sur le jardin, à l'étage vous trouverez 3 chambres, SDB, cave et parking double. Avec un DPE très performant grâce au chauffage PAC. A voir rapidement

maison neuf t5 5 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Rochebrune, une maison de type chalet au charme fou. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison basse consommation est conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales. Ce modèle compact de 88 m² est idéal pour les familles, avec ses 4 chambres et ses 5 pièces. La Rochebrune est dotée d'un garage intégré, d'un auvent, de baies coulissantes et de volets roulants motorisés, offrant ainsi un confort moderne et pratique. La toiture deux pans de la Rochebrune est parfaitement adaptée à son environnement alpin, avec des avant-toits de 80 centimètres et une pente de 50 %. Le bardage bois assure une intégration architecturale harmonieuse, tandis que l'auvent sur la porte d'entrée ajoute une touche de chic. Les options les plus demandées par nos clients incluent un balcon, des combles aménageables et un sous-sol, pe

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Belle opportunité ! A 12 minutes de Rumilly. Découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2019, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable. Développant 165 m² habitables, elle est implantée sur un terrain plat de 870 m², idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée accueillante qui mène vers les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière et pensé pour offrir confort et convivialité. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace et constitue un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie/cellier vient compléter ce niveau et apportent un confort de vie supplémentaire au quotidien. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour préserver intimité et bien-être. Vous y découvrirez

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison jumelée 5 pièces 128 m² (surface loi Carrez). Au bout d'un chemin sur les hauteurs de Vallières sur Fier, se révèle un bien comme on en trouve rarement: un bien entre appartement et maison, au sein d'un ancien corps de ferme entièrement restauré, dans un écrin de verdure où règne un calme absolu. Hors d'eau, hors d'air, cela vous laisse une liberté totale pour façonner l'intérieur de vos rêves, sans contrainte ni compromis. Au rez-de-chaussée, imaginez une vaste pièce de vie ouverte où cuisine, salon et séjour ne font plus qu'un, inondée de lumière et tournée vers la nature. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau composent un espace intime aussi fonctionnel qu'apaisant. Cerise sur le gâteau: 67 m² de combles aménageables attendent vos projets les plus ambitieux. Dehors, un superbe jardin plein sud de 262 m² vous tend les bras, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Trois places de parking

Droisy (74270) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Maison à étage à vendre - Droisy (85 m² + terrain 674 m²) Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale de 85 m² combine confort moderne et respect de l'environnement. *Caractéristiques principales: À l'étage: 3 chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle Au rez-de-chaussée: un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments conviviaux Prestations de qualité: matériaux durables, finitions soignées, isolation performante Conception éco-responsable: respect de l'environnement et optimisation énergétique Possibilité de créer un garage accolé de 16m2 en sus € Terrain de 674 m²: espace extérieur généreux pour jardin, jeux ou détente *Atouts supplémentaires: Environnement calme et recherché Proximité des commodités et des axes principaux Maison livrée clé en main, il ne vous restera à prévoir que la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres, afin de personnaliser votre

maison neuf t4 4 pièces Maison à étage à vendre - Droisy (85 m² + terrain 674 m²) Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale de 85 m² combine confort moderne et respect de l'environnement. *Caractéristiques principales: À l'étage: 3 chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle Au rez-de-chaussée: un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments conviviaux Prestations de qualité: matériaux durables, finitions soignées, isolation performante Conception éco-responsable: respect de l'environnement et optimisation énergétique Possibilité de créer un garage accolé de 16m2 en sus € Terrain de 674 m²: espace extérieur généreux pour jardin, jeux ou détente *Atouts supplémentaires: Environnement calme et recherché Proximité des commodités et des axes principaux Maison livrée clé en main, il ne vous restera à prévoir que la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres, afin de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. *Local

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Exclusivité à Menthonnex-sous-Clermont ! À seulement 15 minutes de Rumilly, 30 minutes d'Annecy et moins d'une heure de Genève, découvrez cette superbe maison familiale rénovée, offrant des volumes rares et des prestations particulièrement recherchées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste cuisine équipée de plus de 32 m² avec cellier, idéale pour partager les moments du quotidien. Le salon lumineux de 34 m², exposé sud-est et agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La maison développe près de 180 m² habitables répartis sur trois niveaux: ? 5 chambres ? 4 salles d'eau / salles de bains ? Une suite parentale indépendante ? Deux greniers ? Sous-sol complet de 116 m² avec garages, cave et espaces de rangement À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Côté conf

Droisy (74270) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Projet Terrain + Maison - À découvrir sans attendre Située à seulement 25 km d'Annecy et 40 km de Genève, la commune de Droisy offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent calme, nature et sérénité. Dans un futur petit lotissement, venez découvrir ce beau terrain plat de 674 m², entièrement viabilisé et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons individuelles en France (groupe Hexaom), vous propose son modèle Family, une maison moderne et fonctionnelle de 113 m². Vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. L'étage dessert 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le modèle est entièrement personnalisable selon vos besoins. Possibilité d'ajouter un garage accolé de 16 m² (en option). Nos constructions utilisent des matériaux durables et performants, conformes à la

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres NOUVEAUTE IMMODEC, Découvrez cette maison au sein du lotissement exclusif de 11 maisons avec jardins ! Sur la commune de Vallières à proximité du centre, ce nouveau lotissement allie intimité et sérénité à l'intérieur comme à l'extérieur. Cette maison en ossature bois fabriquée localement proposent au choix 3 ou 4 chambres selon vos envies, une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et tous les raffinements d'une maison récente: -Carrelage grand format 60x60 -Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin -Terrasses privatives avec jardin engazonné -Chauffage au sol Coté économie et confort, un logement ultra performant du point de vue énergétique grâce à sa pompe à chaleur pour la production de l'eau chaude et du chauffage. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ! Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres NOUVEAUTE IMMODEC, Découvrez cette maison individuelle au sein du nouveau programme exclusif de 11 maisons avec jardins ! Sur la commune de Vallières, à proximité du centre, ce nouveau programme allie intimité et sérénité à l'intérieur comme à l'extérieur. Ces 11 maisons en ossature bois fabriquées localement proposent au choix 3 ou 4 chambres selon vos envies, une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et tous les raffinements d'une maison récente: -Carrelage grand format 60x60. -Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. -Terrasses privatives avec jardin engazonné. -Chauffage au sol. Coté économie et confort, des logements ultra performants du point de vue énergétique grâce à leur pompe à chaleur pour la production de l'eau chaude et du chauffage. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ! Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à con

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison faisant partie d'un ancien corps de ferme, divisée en plusieurs lots. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-cour d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un espace cellier, d'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien et en faire une belle maison familiale ou une résidence secondaire à la campagne. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Vallières-sur-Fier (74150)

Achat / Vente maison t3 3 pièces En vente chez IMMODEC ! Vallières-sur-Fier ? Dans un secteur paisible et verdoyant, découvrez ce bien rare situé au sein d'un ancien corps de ferme divisé en trois lots. Ce bien entièrement à rénover de 150 m² dispose d'un jardin privatif offrant un véritable espace de détente au coeur de la campagne. Un cadre de vie agréable et apaisant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives. Vous disposerez de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Vallières-sur-Fier (74150)

Derrière ses murs chargés d’histoire se cache une opportunité devenue presque introuvable sur le marché. Offrant plus de 600 m² exploitables sur deux niveaux, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa charpente remarquable et son potentiel de transformation hors normes. Les vastes espaces existants permettent d’imaginer une multitude de projets: résidence familiale d’exception, plusieurs logements, activité professionnelle, gîtes de charme ou projet patrimonial ambitieux. Les combles impressionnent par leur hauteur, leur structure authentique et leur capacité d’aménagement exceptionnelle, tandis que les dépendances et espaces annexes ouvrent encore davantage le champ des possibles. Depuis la propriété, la vue s’étend jusqu’au Mont-Blanc, offrant un cadre rare qui sublime encore davantage le potentiel du lieu. Bien que des travaux importants soient à prévoir, incluant notamment une partie de la toiture ainsi qu’une rénovation globale, l’investissement se ju

Achat / Vente maison t1 1 pièce EXCLUSIVITÉ IMMODEC Sur le coteau parfaitement exposé de Verlioz, à deux pas du centre de Vallières et de ses commodités, ce bien rare est destiné à celles et ceux en quête d'un projet à concrétiser. Le désamiantage a été réalisé et la couverture entièrement refaite. Le permis de construire est obtenu (plan joint au dossier sur demande), vous permettant de démarrer vos travaux sans délai et en toute sérénité. Grâce à son volume intérieur généreux et ses dimensions de 13,75 x 10,4 m, il offre une possibilité d'aménagement sans égal sur le marché. Son beau terrain de 544 m² et son exposition Sud/Sud-Ouest sont autant d'atouts pour vous faire craquer ! Ce bien vous est proposé EN EXCLUSIVITÉ par votre agence IMMODEC. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE ? nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, de vente ou d'investissement locatif ! Vallièr

Réf 70404FV Thusy - Corps de ferme rénové Propriété de caractère sur plus d’un hectare de terrain (environ 11 000 m2) Partie habitable d’environ 170m2 entièrement rénovée Au rez-de-chaussée = cuisine équipée ouverte sur le salon, salle de bains, WC indépendant A l’étage = 3 grandes chambres, WC, mezzanine, salle de billard Chauffage au sol au RDC, radiateurs à l’étage, le tout relié à une chaudière biomasse à pellets installée en 2023, coût annuel 1200 euros production d’eau chaude comprise Poêle cheminée bois 11 KW pour l’intersaison Aspiration centralisée Chemin d’accès privé refait à neuf en 2024, position dominante dans un environnement calme et préservé à 150 mètres de la route, sans aucun vis-à-vis Serre, potager clos de 200m2 autonome en eau, source et ruisseau privés Verger d’une quinzaine d’arbres fruitiers Terrain clos autour des deux habitations, terrain agricole attenant ne nécessitant aucun entretien car fauché par un particulier (foin pour ses chevaux – pas de bail agrico