39 228 maisons à vendre à La Cognardière

A seulement 3 minutes en voiture de la gare, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 1940 offrant environ 123 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, d'une très grande cuisine de plus de 25 m², ainsi que d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Bâtie sur un beau terrain de 843 m² avec puits, la propriété dispose d'un hangar en tôle et de dépendances en pierre offrant un fort potentiel de réhabilitation. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants du raccordement à l'assainissement collectif. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé au calme. À visiter sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 2 pas du bourg et des commerces, maison ancienne rénovée de 71 m² comprenant: Entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte, salon séjour donnant sur terrasse, dégagement avec placards de rangement, deux chambres, salle d'eau, WC et espace lingerie. Préau, terrasse et terrain clos de 636 m². Chauffage aérothermie (climatisation réversible) et radiateur électrique, puits

! NOUVEAUTE NESTENN ! Située en plein centre bourg du Pallet, cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié: à seulement 1 minute à pied de la gare, 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet et 25 minutes de Nantes. Cette bâtisse de caractère offre de très beaux volumes ainsi que de magnifiques matériaux anciens qui ne demandent qu'à être sublimés. Elle comprend 5 chambres, dont 3 à l'étage, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation de charme. Des travaux sont à prévoir: isolation, ouvertures, électricité et décoration, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Côté confort, une pompe à chaleur récente permet de bénéficier d'un bon DPE. L'ensemble est implanté sur une grande parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un bien rare pour les amateurs de projets à fort potentiel ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, avec du potentiel et un grand jardin au calme ? Découvrez cette construction de 1984 de style semi-enterré, idéalement située dans un cadre paisible à 3 km du centre de Maisdon-sur-Sèvre, sur une belle parcelle de 955 m². D'une surface habitable de 110 m² (5 pièces), elle offre de superbes volumes à s'approprier: - Une pièce de vie traversante (Séjour) exposée Nord-Sud, lumineuse et conviviale. - Une cuisine indépendante et fonctionnelle, exposée Plein Sud. - Une mezzanine en bois de plus de 17 m² à l'étage (exposée Sud, avec parquet), idéale pour aménager un grand bureau, un espace de jeux ou un second salon. - Le coin nuit de plain-pied se compose de 3 chambres confortables avec placards intégrés. - Une salle de bains et un WC séparé L'atout majeur de ce bien: Un immense sous-sol complet et semi-enterré de plus de 112 m² avec sol en béton, offrant un espace de stockage exceptionnel, un atelier idéal pour les bricoleurs ou la possibilité

Découvrez cette authentique maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une grande famille ou les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un agréable séjour sur tommettes, sublimé par les poutres et pierres apparentes, créant une ambiance conviviale et pleine de cachet. Le vaste salon avec cheminée à foyer ouvert promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, ainsi que d'une buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert cinq belles chambres, offrant à chacun son espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs, intime et arboré, parfait pour les repas en plein air et les instants de détente. Un atelier, un cabanon de jardin ainsi que des possibilités de stationnement sur la par

Exclusivité Agence des Forges ! La Chapelle Heulin bourg - dans un quartier pavillonnaire à deux pas de toutes les commodités (commerces - écoles. ): Maison de plain pied de 2011 d'environ 103m² - mitoyen d'un côté (garage) offrant: une pièce de vie d'environ 36m² comprenant l'entrée avec placard, le séjour et la salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse - une cuisine aménagée et équipée (four - plaque - hotte - réfrigérateur - lave vaisselle) d'environ 9m² - un dégagement avec placard - 4 chambres (9.11m² / 10.26m² / 11.68m² et 12.43m²) dont 3 avec placard - une salle de bains de + de 6m² (baignoire - douche - vasques et sèche serviette) - un wc indépendant avec lave mains - un garage d'environ 20m² avec coin chaufferie / buanderie et mezzanine - une terrasse et un cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle de jardin d'environ 400 m² - terrasse XL. Tout à l'égout - Double vitrage - Volets roulants électriques + manuels - Chauffage au sol (pompe à chaleur) - DPE en B. (4

44330 Le Pallet *Maison 137 m2 env. 5 chambres, garage et jardin*Sa localisation est à 2 mn à pied de la gare SNCF du Pallet pour aller à Nantes et de tous les commerces.* Cette familiale a beaucoup de potentiel pout la transporter au XXIème siècle *Elle se compose entrée, un salon très lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 5 chambres, salle de bain, wc, * Pour compléter cette familiale, une lingerie chaufferie, un espace cave, un grand garage et pour finir le jardin* Ses atouts- 5 chambres -Gare SNCF-Pompe à chaleur, spacieuse, lumineuse,- jardin et du potentiel! Pour plus de photos ou infos contactez-moi * anne lucieRouillon *Une pièce d'identité en cours de validé sera demandée lors des visites conformément à l 'article L 561-5 du code monétaire et financier Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2009.00 € et 2717.00

NOUVEAUTE, dans un village de VALLET, au calme, à 4 kms du bourg de Vallet et 4 kms de la gare du Pallet, maison 'de charme' à rénover de 85 m² environ, 2 chambres, joli jardin clos et garage (environ 50 m²) Exclusivité AGENCE DES FORGES, maison en pierre, de plain pied, comprenant: entrée sur séjour- salon avec cheminée / espace cuisine ouvert sur les pièces de vie et avec belle vue sur le jardin / Véranda donnant sur le jardin / deux chambres spacieuses dont l'une avec coin toilette / Salle d'eau avec WC / Garage de près de 50 m² / Cabanon / Jardin arboré et paysagé avec vue dégagée vers la nature. Travaux d'isolation et de raffraichissement à prévoir: huisseries, couverture, électricité, assainissement autonome. Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre rénovée ! Charme et beaux volumes à deux pas du centre Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre entièrement rénovée, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare de La Haie-Fouassière. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 19 m² avec placard vous accueille et dessert un salon lumineux et chaleureux, ainsi qu'une spacieuse salle à manger. La cuisine aménagée et équipée de 20 m², moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et se complète par une buanderie. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un large palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est également possible de créer un accès indépendant à cet étage, offrant un potentiel intéressant pour un projet locatif, une activité professionnelle ou un espace dédié. Un garage d

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE - Agence immobilière Le Pallet. Abélard immobilier. Laissez-vous séduire par cette maison familiale en pierre des années 20, idéalement située en plein coeur du bourg du Pallet, où tout se fait à pied, écoles, commerces, pôle santé et la gare à moins de 10 minutes à pied également. Cette maison familiale d'environ 186 m2 sans vis-à-vis, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour traversant aux belles hauteurs sous plafonds, baigné de lumière, avec une cheminée en marbre qui en fait une pièce de vie conviviale. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent cet espace. Dans le prolongement, une extension lumineuse accueille une seconde salle à manger tournée vers le jardin. La maison offre également une buanderie/chaufferie avec chaudière à granulés installée en 2025 de la marque OKOFEN, un bureau, un WC, dans une aile un grand bureau ou chambre d'ami(e)s avec un accès indép

A la Haie Fouassière, ensemble immobilier: une maison de village + sa superbe dépendance en pierre de 80 m2 sur un terrain de 450m2 en hameau et au calme à 5 mn du bourg. Vous recherchez un bien offrant du volume, de l'indépendance ou un potentiel d'aménagement exceptionnel au coeur du vignoble nantais ? alors cet ensemble est fait pour vous ! Véritable atout rare sur le secteur, la magnifique dépendance en pierres apparentes offre un volume remarquable avec une belle hauteur sous plafond. Le potentiel est multiple. Edifiée en 1963 et agrandie en 1981, la maison principale de 122 m2 env. offre un beau potentiel d'aménagement après un rafraîchissement global: - Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, deux chambres, une véranda, une salle d'eau et un wc séparé - A l'étage: 4 chambres Tournée vers la nature, situé à 5 mn de la gare, du bourg et des commodités et à 25 mn de Nantes, cette maison fera le bonheur d'une famille Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charg

Exclusivité Agence des Forges ! Située à La Chapelle Heulin - commerces et commodités à pied. Vendu brute suite au découpage parcellaire et la division en 2 de la maison existante: Maison mitoyenne à aménager en totalité offrant 106m² de potentiel. Le tout sur une parcelle de jardin de 349m². Stationnements extérieurs. Tout à l'égout. (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON BOURGEOISE - À RÉNOVER 218m² - LE PALLET Idéale pour une grande famille, un projet de maison et table d'hôtes, ou une résidence secondaire pleine de caractère, cette demeure attend vos idées pour retrouver tout son éclat. Sur la route touristique du Vignoble Nantais, à deux pas de la Sèvre Nantaise et au coeur d'un environnement préservé et bucolique, votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison bourgeoise de 1850, offrant de beaux volumes et un cachet authentique, sur une parcelle d'environ 2000m² avec accès direct au chemin de halage. Située dans la commune recherchée du Pallet, appréciée pour sa qualité de vie et son dynamisme local, cette demeure bénéficie d'une localisation idéale: À 10 minutes à pied de la gare, À seulement 20 minutes en TER de Nantes, Et 30 minutes en voiture du centre-ville nantais. Une maison familiale au charme intemporel ! Derrière sa belle façade à l'élégante symétrie, cette demeure de 218m² habitables se compose ainsi: Au rez-de-c

Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, idéalement située à SAINT FIACRE SUR MAINE, à vendre au prix attractif de 324900 €. Avec ses 114 m² habitables sur un terrain généreux de 2400 m², cette maison de plain-pied construite en 1965 est en bon état général. Elle comprend 3 chambres confortables et possibilité une 4 éme ou bureau, une cuisine aménagée et équipée neuve, une salle d'eau refaite à neuf et un WC séparé. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois apportent un charme authentique à ce bien. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que l'École primaire du Chat Perché et la poste locale. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez l'Agence Benoit pour organiser une visite dès aujourd'hui. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanne GUAINCETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette belle maison en pierre de 167 m² hab, parfaitement entretenue, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée vous serez séduits par l'authenticité de ses matériaux comme le bois, les poutres et la pierre. La maison dispose d'une cuisine aménagée de 39 m², d'un séjour-salon de 56 m², d'une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, vous apprécierez les 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. un garage de 45 m² et une cave complètent l'ensemble Un jardin de 795 m² avec vue dégagée vous permettra de profiter d'un extérieur paisible. A visiter pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété

Exclusivité Agence des Forges ! Située à environ 2.2 km de la gare du Pallet, et à 3 km du bourg de La Haie Fouassière, Jolie maison en pierre mitoyenne d'un coté offrant: Au rez-de-chaussée: Une pièce principale comprenant un coin entrée avec placard, un espace séjour, une salle à manger et une cuisine de 2022 aménagée et équipée (four - plaque, hotte, lave vaisselle) donnant accès au jardin. A l'étage: un palier - 3 chambres (12 - 8,5 et 8,2m²) - une salle de bains avec sèche serviette, vasque et baignoire et un wc indépendant. Le tout sur une parcelle de jardin d'environ 149m² + un garage indépendant d'environ 23m². DPE en D - Gare du Pallet à 2.2 km - Toiture de 2021 - Double vitrage - Tout à l'égout - Chauffage électrique - Taxe foncière de 450€ (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Square Habitat Coup de coeur assuré pour cette maison de charme. À seulement 9 minutes de Clisson, 5 minutes de la gare TER de Gorges et à 2 minutes du centre bourg de Monnières et de ses commodités, dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet. Un espace bureau trouve naturellement sa place dans l'entrée, avant de découvrir une belle pièce de vie composée d'un salon avec poêle à bois et d'une agréable salle à manger, propices aux moments conviviaux. La cuisine indépendante aménagée et équipée, la buanderie, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un premier espace nuit accueille deux charmantes chambres sous rampants, aux volumes cosy et à l'ambiance pleine de caractère. Dans une autre partie de la maison, accessible par un accès distinct, vous découvrirez un espace parental, composé d'une jolie chambre et d'une grande salle d'eau. Une configuration particulièrement agréable, offrant à chacun son espace et u

Coup de coeur assuré pour cette authentique maison en pierre, qui séduit par son charme, ses beaux volumes et son magnifique jardin de 958 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 123,48 m², cette maison propose des pièces chaleureuses et agréables à vivre, avec notamment trois chambres, un séjour convivial avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un très beau jardin, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant un potentiel particulièrement intéressant: - une grange pleine de caractère, - un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire, - un atelier indépendant sur le côté, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour créer un espace de travail. Côté confort et travaux, la toiture a été changée en 2026, tand

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville située au calme dans le centre de la Haie-Fouassière. Elle se compose d'une jolie pièce de vie avec espace rangement, cuisine aménagée, salle d'eau et wc séparés. A l'étage deux chambre sur parquet dont une avec placards. Dépendance, jardin à l'arrière de la maison avec un puits. Stationnement facile dans la rue. Proche de toutes les commodités. Gare SNCF à moins de 20 min à pieds. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1356.00 € et 1834.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ Vertou: Jérôm

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Venez découvrir cette jolie maison d'environ 142 m², située à La Haie-Fouassière, dans un cadre calme et agréable. Entièrement rénovée, elle offre un intérieur soigné, des espaces confortables et une distribution idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Dès votre arrivée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent les pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau pouvant également faire office d'espace de loisirs, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier/buanderie complète cet espace et facilite l'organisation du quotidien. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche et un WC. Les extérieurs ne sont pas en reste ! Une terrasse vous permettra de profiter des repas en plein air, tandis que le jard

Idéalement située au coeur de La Haie-Fouassière, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son confort moderne, avec un accès immédiat aux commerces et aux écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie pleine de charme, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, une buanderie, ainsi que d'une partie nuit permettant une vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC; la dernière chambre, aux beaux volumes, offre la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à son accès indépendant par l'extérieur, idéal pour accueillir une clientèle si besoin. La maison dispose également d'une cour extérieure agréable et d'un garage de belle capacité. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant cachet de la pierre et qualité de vie au quotidien

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: SAINT-FIACRE-SUR-MAINE - MAISON - T6 143M² - 3 GARAGES - DEPENDANCE - TRAVAUX A PREVOIR Possibilité de division en 2 ou 3 maisons. Ancienne cave et maison de vignerons. Cette maison de village de Saint-Fiacre-sur-Maine offre une bonne surface habitable de 143 m² sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 340m² au sol. Un projet de rénovation est à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, d'une cuisine séparée bien dimensionnée, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une chambre principale de 14,55 m², accompagnée d'un dressing attenant. 2 salles d'eau assurent le confort quotidien de toute la famille. La cave de 120m² avec une mezzanine de 50m² peuvent être réhabilitées en maison. Le tout-à-l'égout est raccordé. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village, contact

ERA Immobilier Sèvre Nantaise, Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire et Rezé COUP DE COEUR En EXCLUSIVITE dans votre agence ERA. Venez découvrir au coeur de la commune de LA HAIE FOUASSIERE et à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), une propriété de charme construite en 1914 et entièrement rénovée en 2022 avec goût et soin d'une superficie au sol de 164m². Dès l'entrée, le charme opère sur un couloir desservant une belle pièce de vie, agrémentée d'une belle cheminée d'époque et deux pièces de plus de 14 m² chacune pouvant servir de chambre, bureau, salon. La cuisine spacieuse aménagée et équipée, le WC et la salle de bain complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une avec salle d'eau et WC. Une véranda de plus de 26m², donnant sur le jardin sans vis à vis, permet d'accéder au garage. Le plus de cette maison: une dépendance non attenante et une grande cave en sous-sol. Une propriété rare où il ne reste plus

Maison récente T4 - 80 m² - Jardin clos sans vis-à-vis - LA CHAPELLE HEULIN À découvrir sans tarder ! Située à La Chapelle-Heulin, à proximité immédiate du bourg et à deux pas du stade, cette agréable maison T4 d'environ 80 m², construite en 2021, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, comprenant une cuisine ouverte et un séjour agréable, largement tourné vers l'extérieur. Les baies vitrées permettent de profiter pleinement d'un jardin clos, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement profiter d'un espace au calme. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. La maison dispose également d'un local de rangement, d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et d'un garage, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement ou le

iad France - Catherine Lemierre vous propose: Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à seulement 2 km de la gare, accessible en environ 7 minutes à vélo. Fonctionnelle, confortable et particulièrement économe en énergie, elle offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous profiterez d’une belle pièce de vie de près de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, une ancienne chambre ouverte offre 13 m² supplémentaires: bureau, salle de jeux, espace détente ou possibilité de recréer facilement une quatrième chambre. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Une arrière-cuisine/buanderie complète l’ensemble. Excellent confort énergétique avec un DPE A: pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, isolation performante, double vitrage à isolation renforcée et VMC hygror

VENDU - SOUS COMPROMIS Exclusivité Agence des Forges ! Située dans le bourg de la Chapelle Heulin - à deux pas des commodités - maison individuelle type nantaise d'environ 93m² offrant: - Au rez-de-chaussée: une entrée - une cuisine de 2017 aménagée et équipée (four-plaque-hotte) - une pièce de vie d'environ 29m² comprenant une salle à manger avec cheminée et un salon - un couloir avec placard - une salle d'eau récente - un wc indépendant et 2 chambres de 11.20m² et 14.60m². - Au sous-sol (semi enterré): une pièce de 30m² avec cheminée - une chaufferie / buanderie / un espace garage avec porte motorisée et une pièce chauffée d'environ 13m² avec placard (3ème chambre / bureau. etc. ). - A l'étage: un grenier (escalier béton et dalle béton) divisé en 3 volumes et pouvant être facilement aménagé. Le tout sur une parcelle de terrain de 1267m² / DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE (CU déjà disponible) PVC double vitrage / Volets électriques solaires / Pompe à chaleur (2023). (4.17 % d'honoraires TTC

iad France - Benjamin Penard vous propose: MAISON DEUX CHAMBRES – JARDIN DE PLUS DE 500 m² – ENVIRONNEMENT CALME – PROCHE BORDS DE SÈVRE, GARE ET COMMERCES – TRAVAUX À PRÉVOIR Située au cOEur de la commune du Pallet, découvrez cette maison sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Sèvre, de la gare et des commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’une salle d’eau ainsi que de sanitaires indépendants. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos, offrant un bel espace extérieur au calme et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bâtiment annexe d’environ 50 m² complète le bien. Il pourra être utilisé selon vos besoins: atelier, stockage ou encore faire l’objet d’un futur projet d’aménagement, sous

Uniquement dans votre agence agence immobilière au Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER vous propose au PALLET, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des bords de Sèvre, dans un lotissement très agréable, cette maison de plain-pied offrant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon /séjour, trois chambres avec rangement, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Jardin avec terrasse, dépendance (bureau) et petit abri de jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 396 m2. Prix de vente: 250 800 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 240 000 EUR Net Vendeur et 10 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4,5% du prix Net Vendeur). DPE: D (indice 192) GES: B (indice 7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400 EUR et 1930 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021 à 2023, abonnements compris). Date de réalisation du DPE: 23/09/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: LA HAIE-FOUASSIÈRE - MAISON - T7 146M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - AUCUN TRAVAUX Située a 5 min à pied de la gare et à 5 min de l'axe Nantes Cholet. En excellent état, cette maison traditionnelle située à La Haie-Fouassière offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 769 m², avec une surface habitable de 146 m² répartie sur 2 niveaux. Construite en 2002, elle bénéficie d'une triple exposition est, ouest et sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée et de 2 grandes terrasses exposé Est et Ouest. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviaux et bien proportionné de 45m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, adaptée pour les repas en famille. L'ensemble du rez-de-chaussée est complété par 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC, une buanderie pratique et des rangements intégrés. À l'étage, 3 chambres offrent de

LA CHAPELLE-HEULIN-MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER (estimation budget travaux réalisé par notre partenaire Hemea) Située dans une impasse au calme, à proximité du bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied d'environ 89 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine indépendante non aménagée, un dégagement, une salle de bains, un WC ainsi qu'une chambre. De l'autre côté de la maison, une grande pièce de 22 m² dessert une seconde chambre d'environ 10 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 355 m² et bénéficie également d'une cave indépendante d'environ 18 m² ainsi que d'un garage indépendant de 30 m². Des travaux importants sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. La Chapelle-Heulin bénéficie de commerces et services de proximité, d'écoles et d'un marché hebdomadaire, tout en profitant de la proximité de Vallet et