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Sous bail commercial, appartement de type T3 environ 38.67m2 au rez de chaussée haut dans Résidence de tourisme Les Chalets des Marmottes à la Chal Saint Jean d'Arves domaine des Sybelles, comprenant une entrée avec placard, un séjour salon coin cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant, balcon, casier à ski et parking extérieur. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Mail

En pleine propriété à la Chal 73530 Saint Jean d'Arves, domaine des Sybelles, appartement de type T2 environ 30m2 au premier étage comprenant une entrée avec placard, une chambre, une salle de douche avec wc, un séjour salon coin cuisine équipée, un balcon, un casier à ski et parking extérieur couvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mail

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Idéalement situé en plein centre de la station au coeur des commerces et avec un accès skis aux pieds, cet appartement de trois pièces principales offre un emplacement recherché. Le bien se compose de: * Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * Deux chambres * Une salle de bains * Toilettes séparées L'appartement ne dispose pas de balcon, mais compense largement par son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied: commerces, restaurants, remontées mécaniques, Écoles de ski. Un casier à skis complète ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation selon vos goûts - parfait pour un projet sur mesure à la Montagne ! Un bien rare pour profiter pleinement de la vie en station, hiver comme Été. Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans

Appartement de type T3 de 40.74 m² situé au 7è étage du bâtiment A comprenant: un hall, deux chambres, un coin cuisine, un séjour-repas, trois placards, une salle de bains et un WC. Un rangement au 7è étage complète ce bien. Les plus de la résidence Les Terrasses du Corbier- Une résidence proche des pistes - Un gestionnaire crédible et professionnel - 2 semaines d'occupation La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2006 et compte 69 appartements. Elle dispose d'une piscine semi-couverte, d'un sauna et d'une salle de sport. Une visite de la résidence et de la station est disponible ici: youtu.be/CibeFWCo6Cw Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, GOELIA- Un gestionnaire crédible et professionnel - Un service propriétaire réactif - Une structure financière saine - Des établissements pérennes Nous validons cet exploitant que nous suivons depuis plus de 15 ans pour son sérieux et sa transparence, garantissant ainsi aux investisseurs une gestion fiable et profe

Investir dans un appartement de type T1 en Tourisme à VILLAREMBERT Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire GOELIA GESTION Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Saint-Jean-d'Arves, à 1440 m d'altitude, au sein de la résidence de tourisme Goélia Les Écourts. Sous bail commercial avec un loyer annuel garanti de 1800 euros, complété par une part variable et trois semaines de droit de séjour. Système simplifié avec gestion intégrale par le preneur en place. Possibilité de dénoncer le bail avec un préavis d'un an et versement d'une indemnité d'éviction, afin de retrouver la jouissance totale du bien. Concernant le bien, appartement T2 de plain-pied (4 couchages) de 31,28 m² Loi Carrez comprenant: séjour-cuisine, dégagement, chambre avec rangements, salle de bains avec WC et terrasse de 7 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée sur les massifs environnants. Chauffage électrique individuel. Arrêt navette au pied de la copropriété permettant de rejoindre le domaine skiable des Sybelles et ses 310 km de pistes. Résidence notamment équipée d'une piscine extérieure chauffée. Taxe foncière: 400 euros. Visite v

Idéalement situé à Saint-Jean-de-Maurienne, au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon. Cet espace donne accès à un grand balcon ombragée, équipé de stores électriques, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing séparé, offrant un espace de rangement appréciable. Côté prestations, les huisseries ont été entièrement remplacées, garantissant un excellent confort thermique et phonique. Les atouts de ce bien:Résidence sécurisée avec ascenseur.Appartement traversant, très lumineux et bénéficiant d'une excellente exposition.Grand balcon avec stores électriques.Cuisine

À VENDRE EXCLUSIVITÉ (73) SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE HYPERCENTRE APPARTEMENT T3 90,79 m2 CARREZ BALCON CAVE ESPACE DE RANGEMENT CHARME DE L'ANCIEN 90,79 m2 Carrez Grande pièce de vie de 42 m2 2 chambres Balcon Cave Local de rangement privatif Au cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, face aux Arcades et à quelques pas seulement de l'ensemble des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement T3 de 90,79 m2 Carrez offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Situé dans un immeuble de caractère datant des années 1860, ce bien séduit immédiatement par le charme authentique de l'ancien. Dès les parties communes, l'escalier en pierre témoigne du cachet de l'époque et participe à l'identité singulière du bâtiment. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais offre en contrepartie tout ce qui fait le charme des constructions anciennes: de très belles hauteurs sous plafond, de grandes ouvertures et une luminosité remarquable. L'appartement s'organise autour d'une superb

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres À VENDRE - EXCLUSIVITÉ (73) SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - T5 - Rare opportunité - Situation géographique idéale - Garage & Cave 4 chambres - Buanderie - 6ème et dernier étage - Balcon Idéal investissement ou résidence principale. En plein cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, découvrez ce rare appartement de cinq pièces situé au sixième et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Un appartement d’environ 100 m2, exceptionnel par sa rareté, sa luminosité et son emplacement privilégié, offrant un confort de vie recherché au quotidien, toutes commodités accessibles à pied. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur un grand balcon permettant de profiter d’une vue dégagée sur les montagnes, un véritable espace extérieur où savourer des moments de détente. L’appartement se compose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. La distribution des pièces a été pensée pour offrir une belle fluidité entre

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement traversant de 73,37 m2 situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare à la vente offre un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. En annexes, vous bénéficierez d’un garage et d’une cave, idéals pour le stationnement et le rangement. Points forts :Emplacement central à Saint-Jean-de-MaurienneRésidence sécurisée avec ascenseurGrand balcon lumineuxGarage et caveProche commerces, écoles et transports Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.À visiter sans tarder ! Contactez Ardesia Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé au pied des pistes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure, sauna et espace fitness. Découvrez cet appartement T2 composé de la façon suivante: - Entrée - Salle de bains - WC indépendant - Une chambre comprenant un placard - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP: placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite

iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose: Appartement T3 de 76 m² Saint-Jean-de-MaurienneSitué au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur et digicode, cet agréable appartement de 76 m² bénéficie d’un emplacement proche du centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour exposé Ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel complété par un cellier/buanderie indépendant.L’espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et de nombreux rangements.Les menuiseries en double vitrage récentes ainsi que la porte d’entrée récemment remplacée apportent confort et sécurité au quotidien.Pas de travaux à prévoir Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplément

Un appartement de type 2 portant le n°311 au 3ème étage du bâtiment A, d'une surface de 36,86 m² comprenant: une entrée-dégagement, séjour-kitchenette, chambre, salle de bains, wc, placards. Un balcon complète ce bien. Les plus de la résidence Les Alpages du Corbier - Une résidence skis aux pieds ! - Un gestionnaire crédible et professionnel que nous suivons depuis plus de 15 ans - Un bail commercial récent, avec loyer purgé de toute baisse - Jusqu'à 5 semaines d'occupation en mai, juin, septembre et octobre - Un petit prix avec une décote de 28% vs marché local. La résidence en quelques motsLa résidence a été livrée en 2008 et compte 166 appartements, répartis et 3 chalets à l'architecture montagnarde. Elle dispose d'une piscine extérieure, un sauna, un espace fitness. Il faut noter qu'elle a une destination de résidence de tourisme pendant 15 asn seulement. Passé cette date, une réversibilité est donc possible. Elle a été régulièrement entretenue: travaux de plus de 10000€ entrepris:

Une opportunité rare d’acquérir ce luxueux appartement ski-in et ski-out de 3 chambres (2 doubles + cabine) exposé au sud et de 74 m2, construit avec du bois et de la pierre anciens, qui se situe directement sur le front de neige avec 3 remontées mécaniques au départ, plusieurs pistes à l’arrivée et les écoles de ski juste à côté de la résidence. Situé dans la station dual-season La Toussuire, assurée par la neige, à une altitude de 1750 m, au sein du joyau caché de 310 km, le domaine skiable Les Sybelles, l’appartement est construit avec des finitions luxueuses comprenant le chauffage par le sol et du bois ancien dans tout l’espace. Depuis le local à skis, vous pouvez simplement enfiler vos skis ou les enlever. Avec un centre piétonnier parfait pour les familles juste dehors la résidence, la station offre toute l’infrastructure nécessaire pour l’hiver et l’été à la montagne, y compris 29 restaurants au choix. Magnifique appartement vendu entièrement meublé et actuellement climatisé pa

BIEN DEJA SOUS COMPROMIS DE VENTE Il comprenant une entrée sur coin montagne avec un ensemble de lits superposés et un grand placard de rangement. Une salle de bains, un wc indépendant, une chambre avec fenêtre équipée d’ un lit double et un placard de rangement. Une pièce de vie avec le coin kitchenette repas, un espace salon nuit ouvert sur le balcon exposé Sud Est offrant une vue sur le Mont Emy & les Aiguilles d’Arves. Pas ou peu de travaux à prévoir, idéal pour investissement locatif ou pour résidence secondaire. Bien soumis au statut de la copropriété comprend 75 lots principaux, sans procédure judiciaire, et avec un montant annuel de charges de 1 400€ pour l’exercice 2024/25

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Et si votre prochain projet commençait ici ?Au 2? étage d'une copropriété à Saint-Jean-de-Maurienne, ce studio de 23 m² avec balcon attend une nouvelle vie. Entièrement à rénover, il offre un beau potentiel pour créer un espace confortable et adapté à vos envies.Sa pièce de vie, facile à aménager, s'ouvre sur un balcon, un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. Les fenêtres en double vitrage sont déjà installées, apportant un premier niveau de confort.Libre de toute occupation, ce bien est disponible immédiatement. Sa proximité avec les commerces, les services et les transports en fait une adresse pratique, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif.Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un bien à valoriser, ce studio réunit les ingrédients d'un projet réussi. Proposé au prix de 70 000 €, il n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excess

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