34 335 propriétés à vendre à La Clusaz Bellevaux

Le Chalet Megève vous accueille dans un cadre harmonieux où espaces généreux et raffinement se conjuguent harmonieusement. Offrant 156 m² de surface habitable sur un terrain de 700 m², ce chalet dispose de cinq chambres, chacune conçue avec soin pour créer une atmosphère de luxe discret et de confort. Le rez-de-chaussée est dédié à trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, garantissant une intimité totale. À l'étage, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon convivial avec cheminée, qui se prolonge avec élégance sur une terrasse propice à la détente ou à la contemplation. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une pour enfants, et une salle d'eau, témoignant d'une grande polyvalence et d'un confort optimal. Pour parfaire cette atmosphère de retraite, un espace spa extérieur avec sauna et jacuzzi offre un lieu de ressourcement en toute saison. La propriété comprend un garage et quatre places de parking extérieures, ajoutant à so

L'appartement Megève offre un refuge raffiné à quelques pas du cœur du village. Avec une pièce de vie de 85.30 m², cette propriété est située au premier étage et est facilement accessible par ascenseur. L'appartement vous accueille avec une entrée menant à une cuisine lumineuse et un séjour agrémenté d'une cheminée. De grandes fenêtres s'ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une vue dégagée qui allie lumière et espace dans une harmonie paisible. Trois chambres et deux salles de bains offrent confort et intimité aux résidents et aux invités. Des équipements attentionnés incluent un garage fermé et deux casiers à skis, assurant un aspect pratique. L'équilibre entre la vie intérieure et extérieure fait de cet appartement à Megève l'endroit idéal pour ceux qui recherchent des moments de calme après une journée passée dans le centre animé ou sur les pistes. L'appartement Megève se présente comme une invitation sereine à découvrir l'art de vivre alpin avec un attrait durable

A seulement 5 minutes à pied du centre des Gets et à deux pas de la télécabine du Mont Chéry, cet appartement est situé au premier étage d’une résidence récente construite en 2020. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Il se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse avec sauna privé, offrant une vue panoramique imprenable sur le village des Gets et les montagnes environnantes. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes, dans un style alpin contemporain. En annexes, vous bénéficierez d’un casier à ski, d’une place de parking extérieure privative ainsi que d’un garage fermé. Un arrêt de navette au pied de la résidence facilite l’accès aux pistes et à toutes les commodités. Nichée dans un secteur calme tout en restant proche du centre, cette propriété réunit emplacement, confort et prestations haut de gamme. Un excellent investissement loca

Situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de 4 lots, en plein centre de village de St Jeoire, venez découvrir cet appartement type 3 de 68m² et comprenant: Un grand salon séjour ouvert sur une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, et deux chambres. Chauffage électrique individuel. L'appartement est situé dans le centre de St Jeoire et de ses commodités: vous êtes à 5 mn à pied de la poste, mairie, commerces. Collège, école à 10 mn à pied. Supermarché à 4 mn en voiture. Genève centre à 35 mn par A40, 45 mn par la route. L'appartement est loué jusqu'à avril 2027. Niveau de consommation énergétique: C - 165 Niveau émission des gaz à effet de serre: B - 6 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard: 1100€ à 1530€ / an Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux: 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: (à confirmer) euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des art

Exceptionnel chalet de 6 chambres avec vues panoramiques, sauna et accès direct aux pistes – Gibannaz Situé dans le secteur très recherché de Gibannaz, au pied des pistes de ski et des sentiers VTT, cet ancien corps de ferme rénové offre un équilibre rare entre charme alpin, volumes généreux et confort moderne. Édifié sur un terrain paysagé privatif de 1 158 m², le chalet bénéficie d’une exposition sud-ouest avec une vue panoramique dégagée sur les montagnes et les domaines skiables environnants. Rénové à partir d’une ferme traditionnelle, le bien développe environ 349,33 m² de surface utile totale, répartis sur plusieurs niveaux avec des matériaux de qualité et de nombreuses finitions sur mesure. Le chalet comprend six chambres, plusieurs espaces de réception et de détente, un espace bien-être avec sauna ainsi que de beaux espaces extérieurs conçus pour profiter de la montagne toute l’année. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement, d’un mazot traditionne

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement skis aux pieds et cœur de station unique Le Praz De Lys, idéalement situé au pied immédiat des pistes de ski, des remontées mécaniques, de l’office du tourisme et de l'ensemble des commerces de proximité. Cette nouvelle résidence exclusive de seulement 13 logements offre un cadre de vie intimiste, confidentiel et haut de gamme, agrémenté de vues panoramiques saisissantes sur les massifs environnants. Cet écrin architectural de standing a été réalisé en 2024 par les constructeurs de renom BIOTOPE – ASPEN Immobilier, garantissant une intégration paysagère parfaite et une qualité de finitions irréprochable au cœur même de la station. Une distribution intérieure élégante et des volumes chaleureux Cet appartement de 121 m2 de type 5 + cabine en duplex propose une distribution particulièrement ingénieuse et conviviale, idéale pour les grandes tribus: Une entrée accueillante avec rangements intégrés s'ouvre sur une

Appartement T3, à terminer selon vos choix des matériaux et des couleurs (carrelage et ou sol stratifié pour les chambres, dans la gamme standard), meuble vasque, WC suspendu, dans cette résidence contemporaine et confidentielle, au coeur d'Abondance, authentique station village de Haute-Savoie. RETOUR SKI AUX PIEDS: Lorsque les conditions de neige le permettent) rejoignez votre appartement skis aux pieds en fin de journée Crèche en pied d'immeuble: garderie sur place pour vos enfants Accès aux Portes du Soleil Abondance vous ouvre les portes du plus grand domaine skiable franco-suisse: 15 km de pistes familiales sur le domaine local de l'Essert 600 km de pistes réparties sur 12 stations (navette gratuite avec forfait) Liaison possible avec Châtel, Morzine, Avoriaz et les stations suisses UN BIEN D'EXCEPTION 66,3 m2 parfaitement agencés, dans une résidence au calme absolu malgré la proximité des pistes. Annexes incluses: Cave privative pour vos équipements et réserves Casier à ski sécu

EXCLUSIVITE AGENCE Venez découvrir cette MAISON individuelle plain pied de 115m² (construite en 1970) sur le secteur de St Jeoire, située proche des commodités et comprenant: Une entrée donnant accès au salon de 40m² ouvert sur une terrasse, un petit espace mezzanine d'environ 20m² au sol, une cuisine séparée de 16m² avec accès au jardin et a un cellier de 1Om². Une première chambre de 9m² avec placards, une salle d'eau de 2m², un espace dressing de 7m² (avec accès au vide sanitaire/cave a vin), une deuxième chambre de 9m², une salle de bain avec baignoire de 5m², une troisième chambre de 10m² avec placards et un WC séparé. En annexe Un premier garage de 16m² avec espace chaufferie, un atelier de 40m donnant accès à deux garages de respectivement 21 et 23m² La maison est situé proche du centre de St Jeoire, et de ses commodités, école et commerces. 30min de Genève et 10min du Massif des Brasses. La maison est implantée sur 2600m2 de terrain, sans aucun vis à vis. Infos utiles - chauffa

Cette résidence comptemporaine, nommée LES CHALETS D'OFFAZ située à Abondance, authentique Station Village de Haute-Savoie, vous propose une résidence comptemporaine et confidentielle, elle bénéficie de son emplacement privilégiée. En effet, une liaison directe avec Chatel, Avoriaz en navette, a été mise en place. Ce magnifique appartement de 4 Pièces déployant 81,00m2, prêt à terminer ( Meuble vasque et miroir de SDB, WC suspendu (dans la gamme standard), livré chape lisse vous pourrez choisir votre sol (carrelage ou sol stratifié ou autre sol souple dans la gamme standard), il est situé au 1er étage avec ascenseur. Idéale pour la famille, car situé a proximité du tapis des Lutins pour les tout petits, il profite d'un retour ski aux pieds (Lorsque les conditions de neige le permettent), d'une crèche en pieds de la résidence, tout en étant à proximité immédiate des pistes (Quelques minutes suffisent pour accéder au Domaine de l'Essert) Ce bien d'exception se distingue par son calme abs

Exclusivité Ascension Immobilier ! Les Gets – Appartement T2 à réhabiliter avec terrasse À proximité immédiate du secteur des Perrières, découvrez ce 2 pièces d’environ 41,40 m², situé en rez-de-jardin d’une ancienne ferme savoyarde faisant l’objet d’une division en plusieurs logements. L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement agréable: un environnement résidentiel, une belle ouverture sur les montagnes et les pistes des Perrières, ainsi qu’un accès rapide aux remontées mécaniques. Sa terrasse couverte et son espace engazonné privatif permettent de profiter pleinement du panorama et de l’ensoleillement. Le bien est proposé à réhabiliter, offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de créer un intérieur sur mesure, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. AGENCEMENT ACTUEL L’appartement se compose d'une cuisine indépendante un séjour ouvert directement sur la terrasse une chambre une salle de bains et un dégagem

Située entre Cluses et Thyez (74300), cette maison individuelle construite en 1981 séduira par son caractère, ses volumes et son environnement privilégié. Développant environ 140 m² habitables et près de 200 m² au sol, elle est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 300 m², dans un secteur calme avec une vue dégagée. La maison se compose de 5 pièces avec 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Au premier niveau, une grande entrée dessert un agréable salon/séjour d'environ 30 m², une cuisine séparée, un WC, ainsi qu'un espace nuit comprenant un dressing, une chambre, une salle d'eau récente et une seconde grande chambre. À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine ouverte sur un balcon, deux chambres supplémentaires, un WC ainsi qu'une salle de bain actuellement en cours de travaux. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet permettant de stationner facilement deux véhicules, offrant également de beaux espaces de rangement ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur

T4 rénové au dernier étage avec balcon, jardin, grand garage et dépendances À Thyez 74300, dans un environnement calme et bénéficiant d'une excellente exposition avec un bel ensoleillement tout au long de la journée, découvrez ce T4 chaleureux et entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une maison composée de seulement deux appartements. Dès l'entrée, le charme opère: parquet bois, belle luminosité et ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Les peintures ont également été refaites: vous n'avez plus qu'à vous installer ! Un balcon permet de profiter pleinement de l'exposition et de l'environnement verdoyant. Selon vos besoins et votre mode de vie, l'agencement offre également différentes possibilités d'aménagement, notamment la possibilité de repenser les espaces pour créer un T3 avec une pièce de vie plus généreuse. Côté annexes, ce bien a de

EXCLUSIVITÉ MARIGNIER 74970 – MAISON INDIVIDUELLE AVEC 2 APPARTEMENTS – LOCAL – ATELIER – GARAGE – TERRAIN Située dans un environnement calme et lumineux, cette maison individuelle des années 70 édifiée sur une parcelle de 550 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration et ses nombreux espaces. Elle se compose de?: • Un appartement T5 de 140 m² env. au 1er niveau, comprenant?: entrée, cuisine séparée, salon/séjour lumineux de 31 m² avec une mezzanine et un accès à une terrasse, 4 chambres, salle de bains, WC et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau. • Un appartement studio indépendant au 2ème niveau, offrant diverses possibilités?: location, hébergement d'un proche ou bureau indépendant. • Un local professionnel de 46 m² en rez-de-chaussée, avec belle vitrine et entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Ce local bénéficie également d'une buanderie et d'un WC. • Un atelier de 57 m² environ, parfait pou

MAISON UNIQUE COMPOSEE DE 3 APPARTEMENTS. Nichée entre les montagnes, sur le coteau sud de Taninges, à seulement 7 minutes des Gets et 10 minutes de Praz de Lys, cette propriété rare allie à merveille art de vivre au quotidien et rentabilité locative. Un emplacement baigné de soleil, un cadre apaisant, et une conception pensée pour concilier confort familial et revenus complémentaires. Une habitation principale spacieuse et lumineuse (172 m²). Dès l'entrée, le charme opère: salon convivial avec poêle à bois, une cuisine généreuse qui ouvrent sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour partager de précieux moments. Un espace buanderie, une salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo et d'un sauna viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un deuxième salon baigné de lumière avec coin bureau, balcon plein sud, trois chambres confortables dont une suite avec grande salle de bain (accessible également depuis le couloir), cuisine d'appoint, combles exploitables et un garage fermé. St

Idéalement situé au coeur du vieux village de Morzine, à proximité immédiate de la mairie et de l'église, ce bel appartement de deux chambres offre un cadre de vie pratique et plein de charme alpin. À seulement 50 mètres de l'arrêt de navette gratuite, il permet un accès facile aux remontées mécaniques du Pleney, de Super Morzine et de Prodains. De nombreux bars, restaurants et commerces sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, faisant de ce bien un pied-à-terre idéal en toutes saisons. D'une surface d'environ 60 m², l'appartement dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine ouverte. De grandes fenêtres avec balconnets de type Juliette offrent une vue dégagée sur l'ensemble de la station et apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur-congélateur intégré, un four, une plaque à induction, un micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux plans de travail. L'appartement peut accueillir jusq

UN EX APPARTEMENT TEMOIN Avec cuisine équipé de son électroménager, frigo, four Plaques induction, Hotte, dans cette résidence au coeur d'ABONDANCE, authentique Station Village de Haute Savoie. Sa situation exceptionnelle propose, en fonction de l'enneigement: Une retour ski au pied en fin de journée, en fonction des conditions de neiges. Quelques minutes suffisent pour accéder au Domaine de l'Essert De Plus la crèche en pied d'immeuble, c'est une garderie sur place pour vos enfants. Le Village à Proximité, avec ses commerces, restaurants Savoyards, Abbaye Classée Accès aux Portes du Soleil Abondance vous ouvre les porte d'un des plus grands domaine skiable Franco Suisse par une liaison en Navette qui relie La Chapelle d'Abondance ou Chatel. UN BIEN D'EXCEPTION de 67,50m2 de Type 3 parfaitement agencé, dans cette Résidence très calme. Une Cave Privative et un casier à ski sécurisé complète ce bien, mais aussi une Innovation Architecturale. LES BAIES LUMICENE ces portes fenêtres de nouv

Evian Sotheby's International Realty vous propose: Au sein d'un domaine privé résidentiel, implantée sur 1735 m2 de terrain paysagé entièrement clos, venez découvrir cette lumineuse villa contemporaine en mélèze de 340 m2 habitables. Nichée dans un écrin de verdure au bord du Léman, cette luxueuse' villa tournée vers la préservation de l'environnement et les économies d'énergies offre tout le confort d'une maison familiale. Aménagée sur 2 niveaux, elle se compose d'une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec une cuisine haut de gamme intégralement équipée. L'espace nuit bénéficie de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante ainsi qu'une salle d'eau et une seconde salle de bains. L'étage dispose de deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle de bain. Hammam et jacuzzi agrémente ce bien d'exception ayant en annexe un garage et 2 places de parkings. Possibilité de louer une place de bateau dans un des

Découvrez cette belle maison de village de 90 m² située à Taninges, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien se compose de 4 pièces réparties harmonieusement et bénéficie d’un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et moderne ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis. À l’étage, les chambres offrent calme et confort. Côté extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse ensoleillée et d’un charmant jardin clôturé, parfaits pour les instants de détente. Le cadre est intimiste et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités du village. Et un grand garage avec possibilité d'agrandissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3072 € et 4156 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Exclusivité - Cluses 74300 Ensemble à aménager pour professionnel, Vous recherchez un lieu pour développer votre activité et aménager vos espaces selon vos besoins ? Situé à Cluses, en zone d'activités et à proximité des commerces et des axes routiers, cet ensemble dispose d'une entrée totalement indépendante de l'usine à laquelle il est adossé. L'espace principal d'environ 85 m², actuellement aménagé en trois pièces avec cuisine et sanitaires, présente un potentiel de réorganisation pour un projet de bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Une loggia complète ce niveau. Le sous-sol offre des volumes avec des annexes dont l'utilisation pour du stockage lié à l'activité sera à valider selon le projet. Huit places de stationnement extérieures constituent un atout supplémentaire pour une implantation professionnelle. Des travaux sont à prévoir pour adapter les lieux à vos besoins et à l'activité envisagée. Ce bien est proposé pour un projet professionnel et ne peut être vendu

74460 MARNAZ Ancienne ferme de caractère rénovée – 240 m² habitables – 20 000 m² de terrain – Calme absolu MAGNY IMMOBILIER vous propose cette magnifique ancienne ferme d'alpage datant des années 1700, entièrement rénovée à partir de 1991, qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement exceptionnel, au coeur de la nature, cette propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une vue entièrement dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis. Un véritable havre de paix, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités. Développant environ 190 m² habitables (près de 240 m² au sol), cette propriété séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Au niveau principal Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant: une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger, un salon chaleureux, un second espace salon plus intimiste. Depuis les pièces de vie, vous accéderez directement à une gr

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 837 € • Rentabilité: 5,40 % • Gestionnaire: Omeris Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Omeris), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une chambre avec un placard et un local sanitaire. À propos de la résidence: La résidence du Léman est une résidence médicalisée (EHPAD), idéalement située à Thonon-les-Bains, à proximité du lac Léman, dans un quartier résidentiel calme. Elle accueille une clientèle senior dép

Nouveauté! Vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme, avec un extérieur agréable et une situation idéale pour rejoindre Genève ? Découvrez cette belle propriété située sur la commune de Loisin, dans un environnement privilégié, ensoleillé et sans vis-à-vis. Construite en 1992 et bien entretenue, cette maison développe environ 200 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 1 142 m². Elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Jura et le lac Léman, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie d'environ 58 m², aux beaux volumes, agrémentée de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin. La cuisine équipée et aménagée dispose d'un accès pratique à un cellier avec espaces de rangement, ainsi qu'à un garage double directement accessible depuis la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, l'es

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 68 m2, idéalement agencé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de 33 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 29 m2 idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien se complète de prestations rares et recherchées: garage fermé, place de parking extérieure privative et cave

199 000 € * À vendre au centre-ville de Thonon-les-Bains, devant la place de la poste, et toutes les commodités d'un hypercentre. Découvrez cet atypique T3 au 3e étage de 58.55m2. Il dispose d'une cuisine équipée fermée, un séjour, deux chambres orientées Sud-Est avec un balcon face à la nouvelle place et aux montagnes, une salle d'eau avec WC et un hall d'entrée. Un grand sas précédent l'entrée complète ce bien. Aux prestations de belles qualités, avec beaucoup de charme, cet appartement saura tout autant vous séduire entre son cachet et son positionnement. DPE E – GES E Taxes foncières: 810 € Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Thonon « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » 199 000 € * Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Nathanaelle Burgnard vous propose: SOUS OFFRE Situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, ce vaste espace de 135,72 m², actuellement à usage de bureaux, offre une belle opportunité de transformation et de nombreux aménagements possibles. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, le bien bénéficie de volumes généreux et d'une configuration modulable, permettant d'envisager différents projets: transformation en grand appartement familial, création de plusieurs espaces indépendants ou projet d'investissement, notamment autour de la colocation, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires. Le bien dispose de deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables en centre-ville, ainsi que de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Deux caves complètent également le bien et offrent un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie thononaise: commerces, restaurants, services et transports sont accessibles à pied. Un b

Vente APPARTEMENT EN ATTIQUE A EVIAN LES BAINS EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose: Evian-les-Bains ? Appartement T4 en attique avec vue panoramique sur le lac Situé à Évian-les-Bains, ce magnifique appartement T4 en attique de 119 m2 séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures et surtout par sa vue panoramique et imprenable sur le lac. L?appartement s?ouvre sur un hall d?entrée avec rangements. Il se compose d?une cuisine entièrement équipée ouverte ur le séjour avec accès sur une terrasse de plus de 60 m2 avec une vue panoramique sur le lac. L?espace nuit propose une superbe suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et salle de bains privative, une seconde chambre en suite avec salle d?eau et placards, ainsi qu?une troisième chambre avec placard. 2 WC. Toutes les pièces bénéficient d?un accès direct aux terrasses ou au balcon, permettant de profiter pleinement de la lumière et de la vue exceptionnelle sur le lac. En annexes, le bien dispose de deux g

Nouveau dans la charmante station de ski de Bernex, au 1er étage venez découvrir ce charmant studio de 18m2, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine A/E, ouvrant sur un grand balcon en exposition SUD, offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le sommet mythique de la Dent d'Oche, pour compléter ce bien nous avons une place de parking privative et une cave individuelle. A seulement 15 minutes d'Evian-les-Bains et à proximité des stations des Portes du Soleil, ce bien est parfait comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN: 752 049 783, conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Lugrin – Vue panoramique sur le Léman, piscine et villa de 179 m² et 1126M² de terrain. Un panorama sur le Léman, une piscine pour les beaux jours et de beaux volumes à partager: au calme d’une impasse à Lugrin, cette villa de 179 m² réunit les atouts d’une maison où l’on se projette facilement en famille. Le séjour de 30 m² avec cheminée invite aux soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger lumineuse de 20 m² et la cuisine ouverte de 18 m² offrent un cadre convivial pour recevoir et se retrouver au quotidien. Avec trois chambres et une quatrième en mezzanine, deux salles de bains et une généreuse salle de jeux d’environ 29,5 m², chacun peut trouver sa place. Un espace appréciable pour les enfants, les loisirs ou un coin détente. À l’extérieur, le terrain de 1126 m² prolonge le plaisir d’habiter ici. Terrasse, piscine privative et espace barbecue permettent de profiter des journées ensoleillées avec le lac pour horizon. Le jardin clôturé et le portail électrique complètent les

BRIZON - En exclusivité - Appartement plateau de 84.09m² Vous êtes à la recherche d’un bien à rénover et à aménager selon vos envies ? Venez découvrir ce plateau brut de 84,09 m², situé au sein d’une copropriété à faibles charges, d'environ 300 euros /an dans un environnement calme et champêtre. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie à votre image. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave en sous-sol, ainsi que d’une dépendance individuelle comprenant un garage fermé en rez-de-chaussée et un ancien atelier à l’étage. Un bien plein de potentiel, idéal pour les passionnés de rénovation et les amateurs de projets immobiliers ! À visiter sans tarder ! Prix: 120 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EVIAN-LES-BAINS Situé en plein coeur d'EVIAN, superbe appartement de type 2, d'une surface de 44 m², bénéficiant d'un jardin privatif, dans une copropriété de standing. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant sur une large terrasse sans vis-à-vis, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. PRIX: Prix du bien: 310 000 € Les honoraires sont à charge du vendeur Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Surface carrez: 44.31 m² IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE: Nombre total de lots: 187 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux):111 Lots d'habitation:111 Bien soumis au statut de la copropriété: pas de procédure en cours Le montant de la quote-part est de: 1683 €/an DPE Date de réalisation du diagnostic: 10/07/2026 Classe énergie: C Consommation énergétique (énergie primaire): 83 kWh/m²/an Consommation