7 387 propriétés à vendre à La Clarté

EPIDORA vous propose cet appartement de 3 pièces avec accès direct à la place de Trestraou Comprenant une entrée, une cuisine séparée, un salon - salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc et placards. Deux petits balcons avec magnifique aperçu mer complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER ! Prix de vente: 189.000 EUR Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur: 9.000 EUR TTC Prix de vente hors honoraires: 180.000 EUR DPE: C & GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 EUR et 1.150 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Châtel Immobilier vous présente ce studio avec coin nuit à rénové, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec vue imprenable sur la baie du Trestraou, comprenant: Entrée, cuisine ouverte aménagée, WC indépendant, salle de bain, double séjour, coint nuit et balcon. Une place de stationnement couvert et une cave complètent ce bien. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 144.00 euros. Aymeric LE COËNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: COMPIEGNE

À Perros-Guirec, cet appartement T3 de 61,82 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente. Avec Brauman & K, vous avez accès à une large sélection de programmes immobiliers neufs en France avec un interlocuteur dédié. Pour retenir les biens correspondant à votre projet, le conseiller vous aide à comparer les offres disponibles à partir de la localisation souhaitée, de votre budget et de vos critères de recherche

A Vendre à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22), Vue sur mer, un appartement de 74 m² de 3 pièces + cuisine, dont 2 chambres avec salle d'eau, chauffage électrique, ascenseur, balcon. Parking couvert. Parafait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Perros-Guirec

Séjour donnant sur grande terrasse de 28M2- Cuisine aménagée- Une chambre- Cave et box parking- Très bel emplacement à 150 Mètres de la plage de Trestraou

A vendre sur Perros-Guirec, appartement de 40.65m2 vue mer, situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il dispose d'un espace de vie avec un espace cuisine, un coin nuit, d'une salle de bains, un wc indépendant. Vous profiterez également d'une belle terrasse avec son jardinet offrant une vue dégagée sur la mer. Le logement dispose de 4 placards de rangements dans les parties communes et une place de parking. Les commerces, services et plage à pied

Perros-Guirec: 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

Appartement 73 m² - Perros-Guirec, secteur Trestraou. À quelques pas de la belle plage de Trestraou, et du sentier des douaniers, découvrez cet agréable appartement de 77.2 m² situé au 1er étage, idéalement situé à Perros-Guirec. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, ainsi que de deux pièces d'eau, avec une salle de bains et une salle d'eau. Deux caves

À Perros-Guirec, ce T3 de 64,97 m² situé au 4 rue Adjudant Lejeune affiche un DPE A. Son extérieur de 7,34 m² constitue son atout principal. La résidence propose des espaces communs accessibles aux résidents. Elle est conçue pour répondre aux normes énergétiques actuelles. Le quartier se situe à proximité des services et des infrastructures de la commune. Les accès aux axes routiers permettent de rejoindre les zones environnantes

À Perros-Guirec, cet appartement T3 de 61,82 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente. À l'échelle du programme immobilier: Atouts du programme Perros-Guirec, une station balnéaire à forte attractivité Réputée pour ses plages de sable fin, ses criques et ses paysages granitiques uniques, Perros-Guirec associe douceur de vivre et dynamisme

À Perros-Guirec, ce T1 de 38,37 m² affiche un DPE A. Son extérieur de 6,15 m² constitue son atout principal. prenez contact avec Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Ce logement dispose d'une exposition Est. Une place de parking complète le bien. La résidence propose des espaces communs accessibles aux résidents. Le bien se situe au 4 rue adjudant lejeune. La commune est bordée par le littoral de la Manche. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits

À Perros-Guirec, ce T3 de 61,72 m² affiche un DPE A. Son extérieur de 7,67 m² se prolonge par un jardin de 42,17 m² orienté Sud-Ouest. Le logement dispose d'une place de parking privative. La résidence propose des espaces extérieurs communs. Elle est située à proximité immédiate des services et des infrastructures de la commune. Le quartier se situe à quelques minutes du centre-ville de Perros-Guirec

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MER ET CARACTERE SITUATION PRIVILÉGIÉE - MAISON VUE MER À PERROS-GUIREC Face aux eaux changeantes de la côte de Granit Rose, à quelques pas de la plage de Trestignel, cette maison de caractère dévoile une adresse rare où le regard se prolonge naturellement vers l’horizon. Implantée sur un terrain d’environ 760 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une lumière constante et des perspectives maritimes qui accompagnent chaque moment

3 chambres plus un appartement T2- Séjour ave cheminée donnant sur véranda avec aperçu mer- Jardin de 950M2- Belle situation proche de la plage de Trestraou

Dans résidence atypique et d'architecte, Bel appartement d'une pièce donnant sur terrasse-jardinet pleine VUE MER- Place parking privative-Cave-Accès rapide à la plage principale de Trestraou- Bien Rare

iad France - Florence Cararon vous propose: PERROS-GUIREC- APPARTEMENT - T4 103M² - 300 mètres de la PLAGE DE TRESTRAOU - Découvrez à Perros-Guirec cet appartement qui bénéficie d'une double exposition sud et ouest, à seulement 300 mètres des plages, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Ce Quatre pièces de 103 m² dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour et un salon bien dimensionnés, adaptés pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine équipée complète agréablement les pièces de vie. Le logement compte 3 chambres.Une salle d'eau et deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille.Le bien dispose également d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter de l'exposition sud-ouest. Deux places de parking, un atout peu courant et pratique. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés en électricité et au gaz naturel.Ce bien demande des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un

RESIDENCE DU GRAND HOTEL à PERROS-GUIREC (22700) Nouvelle résidence haut de gamme au cœur de la station de TRESTRAOU. (Avenue du casino). Située face à la plage et à proximité immédiate des commerces. Elle offre confort, volume et vue mer. Composée de 31 appartements du T2 au T5 et 4 cellules commerciales. Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou balcon, d'une place de parking ainsi qu'un box. Ses prestations: - RE 2020 - 2 Ascenseurs - Stationnement sécurisé en sous sol - Pompe à chaleur avec production d'eau chaude - Volumes généreux - Terrasse et/ou balcon privatif - Frais de notaire réduit - Livraison 2ème semestre 2027 A partir de 254 000. Nous contacter pour tous renseignements complémentaires

2 chambres- Séjour donnant sur balcon avec aperçu Mer- Belle situation

Maison à vendre à Perros-Guirec: À quelques pas du centre-ville et de la plage de Trestraou, découvrez cette agréable maison de style contemporain des années 90, édifiée sur trois niveaux et bénéficiant d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, la maison propose une cuisine indépendante, ainsi qu'un agréable salon/séjour ouvrant sur une véranda offrant une belle vue sur la mer. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un grenier

Maison à vendre à Perros-Guirec de 115 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité de la mer. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle et de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, répondant aux besoins d'une famille ou permettant de recevoir confortablement. La maison dispose également d'un espace spa intérieur, idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l'année

A vendre à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22), une propriété située dans un environnement agréable, comprenant une maison de 152m² habitables, de 8 pièces dont 1 pièce de vie de 40m², cuisine équipée, 4 chambres et une salle de bains, garage. Terrain de 1490 m². Perros-Guirec est une commune du littoral des Côtes-d'Armor, située en Bretagne. La ville est connue pour son port, ses plages, ses sentiers côtiers et le site de Ploumanac'h

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Perros-Guirec, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable à proximité du littoral. Idéalement située sur la célèbre Côte de Granit Rose, à quelques minutes des plages et du centre animé de la station, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'archipel des Sept-Îles, un site naturel emblématique très apprécié des visiteurs. Cet emplacement attractif séduit aussi bien une clientèle touristique que les amoureux de la région. Cet appartement est agencé de la façon suivante: - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec un WC - Une chambre avec placards - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la loggia Charges, rentabilité, exploitant sur d

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5% Fiche technique du lot Appartement T2 situé au RDJ, de 37 m², comprenant: une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une loggia de 4 m² et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Les surfaces annexes: loggia Elévation: RDJ Volume de stationnements: 1 Informations complémentaires - Bail commercial du 28 juin 2014 au 30 septembre 2023. Il est désormais tacite. Aucune volonté de Goelia de sortir du bail. - Loyer payé trimestriellement d'avance. - Loyer indéxé tous les 3 ans sur 75% de l'IRL. - club Goelia disponible sur le catalogue Prix de vente et loyer Prix de vente immobilier *: 130 529,00 Prix de vente du mobilier *: 1 000,00 Total prix de vente: 131 529,00 Loyer annuel HT: 6 576,48 Frais d'ingénierie HT: 3 945,87 Frais d'ingénierie TTC: 4 735,04 Frais de notaire: 10 866,00 Total à financer: 147 130,04 Charges générales de copropriété / an: 378,64 Taxe foncière: 400,00 Rendement brut

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial

Appartement T2 situé au RDJ, de 37 m², comprenant: une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une loggia de 4 m² et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Les plus de la résidence Les 7 Îles- Excellente localisation dans une zone très touristique qui assure la pérennité d'exploitation - une belle résidence récente profitable - un exploitant de grande renommée - résidence bord de mer à Perros Guirec, tout est dit. La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2012 et comporte 74 appartements, ce qui en fait une résidence à taille humaine tout en permettant une exploitation rentable. Elle dispose d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport. Ces équipements rendent la résidence attractive et compétitive face à la concurrence. Un parking souterrain est disponible sur place ce qui facilite l'accès. Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, GOELIA- Un gestionnaire crédible et professionnel - Un service propriétaire réac

4 chambres dont une au RDC- Cuisine aménagée-Séjour séparé- Jardin de 1000M2-Sous-sol complet avec garage- Grande Terrasse au Sud-Belle situation- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2200 € et 3010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023

3 chambres plus un appartement T2- Séjour ave cheminée donnant sur véranda avec aperçu mer- Jardin de 950M2- Belle situation proche de la plage de Trestraou- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4310 € et 5900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

EXCLUSIVITÉ - BEAUX VOLUMES DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ Maison familiale avec vue mer, spa et studio indépendant – Quartier de La Clarté. Située dans le quartier résidentiel calme et recherché de La Clarté, cette maison fonctionnelle et spacieuse offre de beaux volumes et des prestations complètes, idéales pour une famille

Investissement locatif sécurisé en résidence de services Résidence de tourisme - Goélia Les 7 Îles Perros-Guirec Appartement T2 meublé vendu loué à Perros-Guirec, rentabilité brute de 5,53 %, adossé à un bail commercial conclu en 2014 avec l'exploitant de la résidence et en cours par tacite prolongation Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de tourisme, ce logement est strictement dédié à de l'investissement locatif. Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. - Revenus garantis: 6 576 € HT hors charges, payés trimestriellement d'avance et indexés tous les trois ans sur 75 % de l'IRL. - Charges de copropriété annuelles: 378 euros - Taxe foncière: 387 euros (nette de TEOM) La résidence Goélia Les 7 Îles, 92 avenue du Casino à Perros-Guirec, au coeur de la Côte de Granit Rose, compte 74 appartements livrés en 2013. Elle se situe à 200 m de la plage de Trestraou, du casino et du palais des congrès, et dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'une sall

Villa Perrosienne XIXe vue panoramique mer Nouvelles conditions - La Villa Saint Jean, propriété emblématique perrosienne du XIXe dominant la baie et le port de Perros-Guirec, à proximité du centre ville, du collège et de toutes les commodités. Sur un terrain clos de plus de 1000m2, la villa propose une surface habitable de près de 280m2. Riche de son passé historique, elle a appartenu tour à tour au patrimoine des Filles de Sainte-Marie de la Présentation, un haut gradé de Gendarmerie Nationale - Chevalier de la Légion d’Honneur -, un officier de la « Royale ». Restaurée patiemment par ses propriétaires dans l’esprit de la pierre, le respect des matériels et du lieu, aidés des meilleurs artisans locaux, la villa offre un cadre de vie privilégié alliant confort, beaux espaces, belle hauteur sous plafond, grande luminosité et belle vue sur la mer de toutes les pièces de vie. Caractéristiques principales: Rez-de-jardin: salon-bar d’été, cuisine d’été avec cheminée en granit, chaufferie,