763 appartements à vendre à La Chaux Marsac-en-Livradois

À Firminy, au 8ème étage d'un immeuble sécurisé et fermé bien entretenu avec isolation par l'extérieur réalisée lors du dernier ravalement (2025). Découvrez ce beau 4 pièces de 85,5 m² Carrez baigné de lumière, prolongé par un balcon d'environ 4 m² avec vue dégagée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant menant à un séjour confortable, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux de plus de 12 m² et une d'environ 9m², une salle d'eau et des WC séparés. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Informations et visite sur demande. L'appartement dispose également d'une place de parking privative proposé en supplément. Système de chauffage collectif. Double vitrage PVC. DPE C. Sous régime de la copropriété. Charges annuelles: 2748 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif radiateurs avec thermostats, ascenseur. Taxe foncière 1184 €. Procédure en cours: Non. Honoraires d'agence charge acquéreurs

Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose ce bel appartement idéalement situé en plein centre ville de Feurs. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement a une vue dégagée, offrant une luminosité optimale. Ce logement comprend un grand hall, une cuisine toute équipée, un salon/séjour avec balcon, une salle de bain, WC indépendant et 2 chambres. Le bien comprend également un garage fermé et une cave. N'hésitez pas à contacter Guillaume MARJOLLET Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cet appartement situé en plein centre-ville de FEURS, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce charmant duplex offre une surface habitable de 90m² dans une petite copropriété sécurisée. Au dernier étage, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une belle mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou salon, ainsi que de deux salles de bain. Profitez également d'un balcon et d'une loggia, parfaits pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et un garage fermé. A visiter sans tarder ! Contactez votre agent Guillaume MARJOLLET au Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 780.00 euros. Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

En exclusivité, très bel appartement en très bel état sur la commune de Villars, Il est situé au 5e étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Secteur proche du centre et de toutes commodités. Espaces verts et places de parking au pied de la résidence. Cet appartement est composé d'1 cuisine ouverte sur séjour d'une superficie de 28 M² avec accès 2 une loggia, une salle à manger, 3 chambres dont 1 suite parentale avec grand placards et salle d'eau, possibilité d'une 4 ème chambre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants. 1 cave complète l'équipement de cet appartement. Bien très lumineux avec une très belle vue dégagée. possibilté d'acquerir un garage en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1532 € et 2072 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 205 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Les informations sur

ROCHE LA MOLIERE Appartement F3 de 65,71m2 carrez + Mezzanine. Dans une petite copropriété à charges modérées. Cuisine équipée donnant sur le séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC séparé, fenêtres doubles vitrages PVC, chauffages individuelles au gaz. Charme de l'ancien. Votre agent: julien BENVENUTO 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur facebook: julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur

Projed'Immo vous propose en exclusivité à Villars, grand appartement entièrement rénové avec bon goût et belle qualité de 101,70 M², Il est situé au 7e étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Secteur proche du centre et de toutes commodités. Espaces verts et places de parking au pied de la résidence. Cet appartement est composé d'1 cuisine ouverte sur séjour d'une superficie de 47 M² avec accès a une loggia, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants. 1 cave complète l'équipement de cet appartement. Très lumineux avec une très belle vue dégagée. La copropriété composée de environ 40 lots principaux, pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1863 € et 2521 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 224 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communi

Situé au calme, ce superbe duplex entièrement rénové de 99,30 m2 offre un cadre de vie rare mêlant modernité, confort et bel espace extérieur. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux Vous serez séduit par son magnifique espace de vie de 42 m2, regroupant salon, séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse. Une entrée fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. Étage: un espace nuit parfaitement optimisé L'étage dessert trois grandes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Un extérieur privilégié Profitez d'un véritable coin de tranquillité grâce à: Un jardin en rez-de-jardin d'environ 100 m2 Avec une grande terrasse parfaite pour vos repas d'été et moments de détente Prestations & équipements Bien entièrement rénové Volets roulants électriques double vitrage Chaudière gaz Cave incluse Stationnement gratuit à proximité Taxe foncière: 804 EUR Petite copropriété de seulement deux lots, avec entrée indépendante pour chaque lot

ROCHE LA MOLIERE Cote Durieux Grand T2 de 58 m2 avec Cuisine équipée (1 an), séjour, WC et salle d'eau séparés Cellier, buanderie 1 chambre Balcon/terrasse Place nominative Garage individuel Chaudière neuve Votre agent: julien BENVENUTO 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur facebook: julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur

Situé dans le secteur recherché du bas de Thiers, au sein d'une résidence calme de trois étages exposée Sud/Est, découvrez ce bel appartement type F4 de 117,18m2 situé au 1er étage, à proximité immédiate des commerces et services. Il se compose d'une entrée spacieuse et accueillante, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Le salon/séjour, lumineux et agréable, offre un bel espace de vie. L'espace nuit se distribue via un dégagement avec placard et comprend trois belles chambres, dont une avec accès direct à une terrasse qui est idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi que d'une petite chaufferie/buanderie. En complément, une cave en sous-sol vient parfaire ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire. Nombre de Lots: 9. Charges trimestrielles: 173EUR. Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille ou un premier achat ! N'hésitez pas à contacter v

Dossier n° 1370 Les agences Arobaseimmo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Issoire un très bel appartement de 82 m² au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble de 1977. Il se compose d'une grzande entrée avec placard, salon-séjour de 19 m², cuisine équipée de 13.90 m², trois chambres de 10.70 m², 9.20 m² et 10.70 m², cellier, salle d'eau de 4.50 m² avec VMC, WC, dégagement. Grand balcon. Box et parking privé plus cave en sous-sol. Huisseries en aluminium double vitrage. Electricité refaite. Isolation faite en 2004 DPE en D. Chauffage individuelle au gaz de ville. Appartement très lumineux avec vue dégagée et sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite

​ Renaud CARPENTIER​, conseiller Optimhome immobilier vous propose: Appartement 2 pièces avec grande terrasse – Vue Chaîne des Puys – Thiers (63) Situé sur la commune de Thiers, au cœur du Puy-de-Dôme, cet appartement de 47 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec peu de charges. L'appartement se compose de: une cuisine séparée, un séjour spacieux de 18 m², lumineux, ouvert sur une superbe terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Atout rare: une terrasse d'environ 40 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Thiers et la Chaîne des Puys, idéale pour profiter des beaux jours et d'un cadre exceptionnel. Locataire en place, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une gestion simplifiée au sein d'une copropriété à taille humaine. Environnement calme, proche des commodités et du centre-ville. Autoroute à 5 minutes. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle d

Résidence sécurisée A proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus, de la gare et de l'ensemble des commodités, Découvrez cet appartement lumineux situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et des rangements. Les atouts: Très belle luminosité, Double vitrage, électricité refaite, Cave, Garage + stationnement facile Un bien fonctionnel à décourvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Grand appartement avec garage dans un bel ensemble immobilier, situé au coeur de Thiers. Immeuble de caractère en copropriété datant du début 19ème siècle. Comprenant: REZ DE CHAUSSEE: Grand Hall d'entrée avec voûtes d'ogives, et dalles en pierre de Volvic au sol. Garage avec studio (31.84m2, à rénover et accès au jardin sur l'avant de l'immeuble). Une Cave 1ER ETAGE: Bel Appartement de 208.43m2 de surface habitable. Grande Salle de Réception 43m2 Salon de 28.22m2 avec cheminée et accès balcon Une Salle de Séjour avec cheminée avec accès au balcon de 22 m² Une Cuisine équipée-Une Buanderie/ réserve sur l'arrière de la cuisine 3 grandes Chambres avec cheminées-Un Bureau/une chambre Une grande Salle de bains avec douche, baignoire balnéo et un WC Une Cave voûtée Double vitrage- huisserie bois Chauffage et petits travaux à prévoir 3 lots en copropriété représentants les 4326/10000èmes des parties communes générales. A 35 minutes de Clermont-Ferrand et à 1h30 de Lyon, à visiter rapidement

Situé dans un bâtiment datant de la fin du 19ème siècle, à proximité de la gare, l'agence vous propose à la vente ce grand et bel appartement en duplex avec balcon aux très beaux volumes. Refait avec beaucoup de goût, c'est un véritable coup de coeur ! L'appartement développe une surface habitable de 197, 40 m2 loi carrez sur 2 niveaux. Il comprend 2 grands salons, une cuisine ouverte sur loggia, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, 2 salles d'eau. Un garage ainsi qu'une cave et un débarras viennent compléter le bien. Traversant et profitant d'une exposition idéale (Sud-Est), l'appartement est très lumineux. Sa vue dégagée sur le sancy est un véritable plus. Particularité du logement, il est possible de dissocier les niveaux pour créer deux appartements totalement indépendants. Mode de chauffage: Gaz de ville (chaudière individuelle). Copropriété gérée par un syndic bénévole. Montant des charges annuelles: 970EUR Bien soumis au régime de la copropriété. L'agence se tient

Dans résidence sécurisée, Très agréable appartement de type 4 avec balcon, cave et place de parking privative, Venez poser vos valises dans cet appartement lumineux et fonctionnel comprenant: Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, et nombreux rangements, Le balcon est accéssible de la cuisine et du séjour. A proximité immédiate des écoles, de la gare et arrêts de bus

À VENDRE Appartement T3 de 64 m2 avec balcon Cournon-d'Auvergne (63800). Situé dans une copropriété calme et recherchée, cet appartement lumineux de 64 m2 avec balcon offre une belle qualité de vie, proche des commodités et transports. La distribution intérieure propose une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon, pour plus de confort, le bien dispose également d'un garage une cave. Chauffage électrique individuel. Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. COPROPRIÉTÉ: La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant au total 104 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, et d'un montant de charges annuelles d'environ 1 586 EUR déclaré par le vendeur. Surface CARREZ: 64 m2 Performance Énergétique: DPE: Classe E, nouvelle version réalisée le 30/07/2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'éner

Découvrez ce bel appartement F3 avec balcon au dernier étage situé à Cournon d'Auvergne lumineux avec vue. Situé dans une résidence calme, proche de commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle. Il comprend un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain et w.c. La pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Profitez d'un stationnement privatif et d'une qualité de vie optimale. Contactez Jennifer Calvet au ou par email pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1700.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

A découvrir dans votre agence Square Habitat, Appartement au 1er étage d'une copropriété sécurisée à deux pas du centre-ville d'Issoire. Il offre une surface habitable de 101m² et se compose: Entrée avec placard, vaste salon/salle à manger avec balcon exposé sud, cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres, un WC indépendant et une SDE. Chauffage inclus dans les charges ( réseau de chaleur urbain), fenêtres récentes double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Une cave complète le lot, stationnement simple devant la copropriété. L'appartement est lumineux et traversant. Nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 61 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2274.00 euros

iad France - Mathieu Pallix vous propose: * BIEN SOUS OFFRE * T4 lumineux avec balcon et vue dégagée – 3 chambres – stationnement + cave Situé à Cournon-d’Auvergne, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. *Un espace de vie fonctionnel et lumineux: - L’appartement se compose d’un séjour et salon de 25,5 m², offrant un bel espace de réception. - La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (11,16 m²), dispose d’un cellier attenant pour plus de praticité. - Le balcon avec Stores banne motorisés, exposé Est et accessible depuis les pièces de vie, permet de profiter d’une vue dégagée et d’un extérieur agréable pour les repas ou les moments de détente. *Un espace nuit bien distinct: - Trois chambres (13,03 m² / 11,5 m² / 9 m²) - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Un WC indépendant De nombreux rangements sont répartis dans l’appartement, opt

Secteur recherché, à Cournon-d'Auvergne, dans une résidence calme et bien entretenue datant de 2007, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 8 m², de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, rangement et WC indépendants. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Situation pratique, à proximité du lycée, des commerces et des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas de la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Performance énergétique: Classe énergie: C (102 kWh/m²/an) Classe climat: C (19 kg CO?/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact

Dossier n° 1304 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous invitent à découvrir proche à Auzat la Combelle, proche du quartier commercial, un appartement T3 de 80.68 m², au premier étage d'un petit immeuble des années 1940 de deux niveaux. Il se compose d'une terrasse de 28 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage d'une entrée, salon - séjour de 21.27 m², cuisine de 15.16 m², deux chambres de 13.89 m² & 18.52 m² avec cheminée, salle d'eau de 6.28 m², WC. En face une grange de 23.10 m² avec terrain à l'avant de 37 m² et à l'arrière d'environ 112 m². Pour l'appartement huisserie en bois et PVC double vitrage. Electricité à revoir. Isolation à faire. Toiture correcte et façade propre. Assainissement relié au réseau communal. Appartement très agréable et lumineux avec de beaux volumes dans secteurs très calme proche des commerçants. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au ou Les informations sur les risques auxquels ce

Issoire centre – T4 lumineux 94 m² – 3 chambres – Classe C – Idéal famille ou investisseur “Très recherché – peu de biens avec 3 chambres en centre-ville” DESCRIPTION Et si vous pouviez tout faire à pied… tout en profitant d'un appartement spacieux et lumineux ? En plein centre-ville d'Issoire, à deux pas de la gare et du Parc René Cassin, découvrez ce T4 de 94 m² (92,41 m² Loi Carrez) situé au 2ᵉ étage d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et des volumes agréables: Un séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille Une cuisine américaine équipée, conviviale et fonctionnelle 3 chambres, parfaites pour une famille, du télétravail ou un projet locatif Une cave en sous-sol, toujours appréciée LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Classe énergétique C (rare sur ce type de bien) Double vitrage Luminosité Emplacement hyper central Tout à pied: commerces, écoles, gare POUR QUI ? Parfait pour: une famille souhaitant vivre en centre-ville

Iad France - Benoit Guigain vous propose: Appartement de type T3, loué 460€ + 15€ depuis 2007 par le même locataire qui n'a pas l'intention de partir Une cave y est associée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32562870)

Fiche N°Id-EXP182347: A vendre, Résidence Les Margerides, bas de THIERS, appartement de type 3 de 67.95 m2 (carrez), situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue disposant de verdure et de place de stationnement. L'appartement se compose d'une entrée-dégagement desservant la cuisine équipée (éléments, hotte, plaque induction, four), la pièce de vie avec accès balcon, le wc, la salle d'eau, le dressing et les deux chambres Cet appartement dispose en plus d'une cave de 7.14 m2. Cet appartement ne nécessite pas de travaux. Electricité aux normes, cuisine actuelle et qualitative, salle d'eau récente, dressing de qualité. A voir absolument. - Mentions légales: Proposé à la vente à 80000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - DPE réalisé le: 19/06/2026 - Classe-Energie E: 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2680 Euros - Bien en copropriété -

Iad France - Bérengère Prost vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE Appartement T3 avec balcon, garage et cave. Venez découvrir ce charmant T3 vendu avec locataire en place, situé au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et appréciée pour sa qualité de vie. Installé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre une distribution fonctionnelle des espaces. Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable séjour-salle à manger ouvert sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage box fermé, des atouts particulièrement appréciés pour le rangement et le stationnement. Les plus: * Copropriété calme et bien entretenue * Balcon exposé ouest * Garage et cave * Appartement fonctionnel * Rentabilité brute attractive d'environ 10 % N