35 892 propriétés à vendre à La Châtaigneraie La Gaubretière

Maison de 85 m² en copropriété Située dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence sécurisé, cette maison en copropriété horizontale offre un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1990, elle a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, ce qui en fait un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Un intérieur bien pensé d’une surface habitable de 85 m² (environ 98,79 m² au total avec annexes), la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies. L’espace nuit comprend trois chambres, modulables selon vos besoins. Une salle de bain complète l’ensemble, ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés pour un quotidien plus pratique. extérieur avec jardin,terrasse privative et cabanon extérieur pour le stockage Un garage est également inclus, équipé d’un portail sectionnel récent (installé en 2020), ainsi que des places de stationnement au

Vous serez séduit par le charme de cette MAISON, par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux, d'environ 160 m2 sur 903 m2 de terrain, cette propriété de caractère allie élégance, confort et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Elle se compose: RDC: 2 Entrées, buanderie, cuisine aménagée et équipée donnant sur 1 terrasse avec barbecue, salon/séjour (poêle à bois), WC, 2 salle d'eau dont 1 avec WC, 1 chambre, salle de bains avec WC, bureau, salon donnant sur la terasse, garage, 2 préaux et 1 cabanon; 1er ETAGE: 2 grandes chambres et grenier dans garage. Possibilité de 5 chambres. Puits. 2023: POMPE A CHALEUR et PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. Un bien rare, recherché et exceptionnel à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ideal premier achat, Les Herbiers, maison de bourg, comprenant, entree, salon sejour, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 grand bureau, 1 salle de bains, 1 terrasse, terrain de 188 m2, abris, débarras chauffage gaz de ville, libre de toute occpation

À seulement 10 minutes du centre-ville des Les Herbiers, dans un secteur résidentiel recherché et proche immédiat des commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2025, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et sans travaux. Dès l'entrée, l'effet est immédiat: une superbe pièce de vie de 59 m2, baignée de lumière, s'impose comme le véritable coeur de la maison. Les volumes généreux permettent de distinguer naturellement un espace salon chaleureux et une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, conçue pour recevoir et partager au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Il se compose de deux chambres de 14 m2 et 11 m2 avec rangements intégrés, idéales pour optimiser l'espace. Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un vrai niveau d'intimité et de confort. Une salle d'eau indépendante aux finitions soignées ainsi qu'un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux. Un local buanderie de 11 m2 vient renforcer la fonc

Au coeur d'un parc paysager de plus de 8980 m², cette propriété d'architecte de 330 m² conjugue élégance contemporaine et sérénité absolue, à quelques minutes seulement des Herbiers. Son architecture, raffinée et intemporelle, s'inscrit dans un écrin de verdure parfaitement préservé, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux s'imposent. Trois salons se succèdent et composent des atmosphères distinctes: un espace lecture et TV intimiste, un salon convivial pour recevoir, et un vaste salle de cinéma pour les soirées feutrées. La salle à manger et la cuisine équipée avec îlot central prolongent ces espaces de vie sur plus de 100 m². La partie nuit, indépendante, accueille une suite parentale offrant une vue apaisante sur la nature environnante, trois suites master avec salles d'eau et dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de sport et un espace jeux. Les finitions soignées et la rénovation énergétique récente témoignent d'un grand confort au quotidien. Les e

Aux Herbiers, dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison familiale de 149 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m². La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour la vie de famille comme pour les réceptions. Elle dispose de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, le télétravail ou l'accueil d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'agrément arboré, véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité en toute tranquillité. Le sous-sol constitue un atout supplémentaire avec une partie aménagée offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi qu'un grand garage. Une dépendance complète également la propriété. Cette maison séduira les amateurs de grands espaces, de calme et de n

Axe Cholet Les Herbiers, à Saint-Martin-des-Tilleuls Idéalement située, à seulement 15 minutes du Puy du Fou, 15 minutes de Mortagne-sur-Sèvre et 10 minutes de La Verrie. Mélissa POIRIER vous propose cette belle maison de plain-pied d'environ 192 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m2 offrant une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Un second espace salon, agrémenté d'un poêle à bois, vient compléter l'ensemble et s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave, un garage et plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Vous serez enfin séduits par son magnifique parc arboré de près de 4000 m2, avec dépendance, jardin, puits et bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. ? Un véritable coup de coeur à déc

Maison de 94.35 m2 habitables sur 1 258 m2 de terrain attenant, comprenant: RDC: Salon/séjour (poêle à bois) donnant sur 1 terrasse, cuisine simple, salle de bains (douche + baignoire), WC, 2 chambres, buanderie, cave, garage; 1er ETAGE: Grenier aménageable. 2025: Installation d'un poêle à bois, 2026: Installation d'une VMC Hygrométrique, Bien Immobilier relié au tout à l'égout. LOCATAIRES EN PLACE

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10 mn du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose cette magnifique propriété de 137 m2 à 363 000 euros (Honoraires charge vendeur). Maison de caractère en campagne avec dépendance de 300 m² Amoureux de la campagne et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette très belle propriété nichée au calme, au coeur d'un jardin clos et arboré. Cette maison aux volumes généreux, organisée sur plusieurs niveaux, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. - Des espaces de vie lumineux et conviviaux Dès l'entrée, vous découvrez un salon décaissé avec poêle à bois, parfait pour des soirées cosy. Le grand séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie moderne et fonctionnel. De larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle à l'ensemble. - Un espace nuit confortable L'aile nuit propose 3 chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, une mezzanine surplombant le salon dessert

iad France - Frédéric Lucas vous propose: Avez-vous toujours rêvé d'habiter dans un bien atypique ? Conçu par un architecte, cette ancienne structure industrielle a été complètement repensé pour un résultat époustouflant. Construite en 2011, cette maison bénéficie d'un hall d'entrée donnant sur un vaste salon/séjour de plus de 65m², baigné de lumière par 2 baies donnant un accès direct sur un extérieur cocon. La cuisine américaine n'est pas en reste car moderne et spacieuse. Juste à côté, vous trouverez un wc et un espace buanderie. A l'étage, vous profiterez d'une première grande chambre avec sa salle d'eau. Il existe également 2 autres chambres et une seconde salle d'eau. A seulement 10 minutes des Herbiers et 20 minutes du Puy du Fou, ce bien rentre dans un projet d'habitation principale mais aussi dans un investissement touristique recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 239000 euros. Prix hors honoraires: 230000 euros. Honoraires TTC à la

iad France - Jonathan Mandin vous propose: À VENDRE – Charmante maison rénovée avec jardin clos de 560 m² Située à Chambretaud, dans un environnement calme et familial, cette maison des années 1960 est parfaitement entretenue et rénovée avec goût, de 76 m² habitables sur une parcelle clôturée de 560 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie semi-ouverte de 35 m² comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et placard intégré. La cuisine indépendante de 9 m² offre un accès direct à la terrasse et à la véranda, créant un espace de vie agréâble tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres rénovées de 11,2 m² et 10,5 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,5 m². Le sous-sol dispose d'un atelier idéal pour le bricolage, d'une cave et d'un vaste espace de stockage. La chaudière fioul, installée en 2010, est entretenue chaque année et bénéficie d'un suivi complet avec factures. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en

Maison de PLAIN PIED de 70 m2 habitables sur 396 m2 de terrain attenant, comprenant: Entrée, cuisine simple, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, salle de bains, WC, 2 chambres et garage avec coin buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement studio - 48,33m² - Vendu en plateau Cours privative env 145m² + 1 place de stationnement Secteur Ardelay Cet appartement est une vrai page blanche, tout le superflu est déjà enlevé, plus qu'à laisser votre imagination faire le reste. En 1ère photo, le visuel 3D permet de vous donner un aperçu du potentiel de ce bien. Au sein d'une copropriété de 3 logements avec très faibles charges. Il est composé d'une entrée et d'une pièce de vie où il sera très facile de disposer d'un coin nuit confortable avec ses rangements. Les évacuations sont déjà en place pour la réalisation de la salle d'eau et de la cuisine ainsi que le compteur électrique et une arrivée d'eau. Travaux à prévoir: électricité, plomberie, isolation / doublage, sdb, cuisine, peinture et sol. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, la baie vitrée et la porte d'entrée sont neuves. De plus cet appartement dispose d'une cour privative de 145m² environ et d'une place de stationnement. Bien très rare sur le secteur, à v

VENDEE 85 500 Les Herbiers A VENDRE en Exclusivité - maison sur sous-sol de 159 m2 env sur parcelle de 835 m2 env présentée par Franck VOISINE à 219 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1969 comprend à l'étage: une cuisine avec arrière cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous trouverez au sous-sol: un une salle aménagée, une chambre, une cuisine, un bureau, un WC, une cave, une chaufferie et une lingerie. Pas de murs porteurs. Un garage indépendant de 49 m2 avec cave enterrée vient compléter le tout. Vous serez en centre ville des Herbiers, à proximité des commerces et écoles et proches du Puy du Fou. Terrain constructible. Double vitrage complet avec stores électriques à l'étage et volets battants PVC en sous-sol, assainissement tout à l'égout non conforme, chauffage gaz de ville avec radiateurs. Maison nécessitant des travaux de remise aux normes. DPE F, GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

En plein coeur du bourg des Landes-Genusson, découvrez cette belle maison de ville à rafraîchir intégralement, offrant un potentiel exceptionnel pour une famille ou un investisseur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un grand séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une précieuse chambre de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres confortables, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage réserve une magnifique surprise avec un grand grenier non aménagé de 75 m² au sol, idéal pour donner libre cours à vos projets d'agrandissement (suite parentale, salle de jeux ou atelier). Enfin, l'ensemble se complète d'un petit extérieur avec dépendances, parfait pour profiter des beaux jours et stocker votre matériel. Une opportunité rare avec toutes les commodités du centre-bourg accessibles à pied, à visiter sans tarder ! (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Elle se compose d'un salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale avec douche privative, d'un dégagement desservant quatre chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. La propriété dispose également d'un grand garage avec salle d'eau et WC, d'une cave, ainsi que de dépendances comprenant un second garage et un cabanon de jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Des travaux récents apportent un véritable confort au quotidien: installation d'une pompe à chaleur, rénovation de la salle d'eau et remplacement des ouvertures par des menuiseries en aluminium. Une maison familiale aux nombreux atouts, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement

Idéalement située, proximité commerces et commodités, Maison familiale de 124. 66 m2 habitables sur 760 m2 de terrain attenant, comprenant: 1er ETAGE: Salon/séjour, cuisine aménagée donnant sur 1 balcon, WC, salle de bains et 3 chambres; RDC: Garage, 2 chambres, buanderie/chaufferie donnant sur 1 terrasse et réserve. Cette habitation allie le charme d'une maison familiale avec des prestations actuelles. 2016: Ouvertures alu bi colores avec volets roulants électriques 2021: Réfection dalle nantaise 2023: Chaudière gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE DE 139 M² AVEC UN LOCAL A USAGE DE RESERVE TRANSFORMABLE DE 87 M² En plein coeur du bourg des Landes-Genusson, découvrez cette belle maison de ville à rafraîchir intégralement, offrant un potentiel exceptionnel pour une famille ou un investisseur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un grand séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une précieuse chambre de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres confortables, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage réserve une magnifique surprise avec un grand grenier non aménagé de 75 m² au sol, idéal pour donner libre cours à vos projets d'agrandissement (suite parentale, salle de jeux ou atelier). Enfin, l'ensemble se complète d'un petit extérieur avec dépendances, parfait pour profiter des beaux jours et stocker votre matériel. Est vendu avec la maison un local à usage de réserve pouvant être éventuellement transformé en garage, habitation, locatif. (6.60 %

Bien d'exception à vendre aux Herbiers Située sur la commune des Herbiers, à seulement quelques minutes de l'autoroute desservant Nantes, Les Sables-d'Olonne et Angers, cette propriété rare et atypique saura séduire les amateurs de volumes, de confort et de prestations haut de gamme. Édifiée avec des matériaux de grande qualité, cette demeure offre de très beaux espaces de vie ainsi que cinq chambres, avec possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de plus de 2 400 m2, au sein d'un lotissement privé et paisible, elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu. Un lieu idéal pour accueillir une grande famille en quête de sérénité, d'espace et de bien-être au quotidien. Bien extrêmement rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne à rénover - Fort potentiel Centre ville des Herbiers 95 m² Située dans le périmètre du patrimoine remarquable des Herbiers, cette maison ancienne de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un projet de location saisonnière proche du Puy du Fou ou à un investissement patrimonial. La maison se développe sur deux niveaux et propose une surface habitable d'environ 97 m², plus un potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec coin cuisine et placard, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un cellier, une cave et un autre WC. À l'étage, une cage d'escalier dessert un palier, trois chambres, un débarras, un WC, une salle de bains et au dessus un grenier aménageable. De plus les combles proposent un beau volume de 52 m2 supplémentaire. Bâtisse de caractère au fort potentiel éligible à la loi D

Nouveauté GUSTAVE IMMOBILIER Maison en pierre en plein bourg 154 m² habitables Idéale investisseur ou grande famille: cette maison de ville de 154 m² est actuellement divisée en 2 logements indépendants (chaque logement avec compteur, entrée privative, cuisine, séjour, salle de bains, 2 chambres et WC). L'un des logements dispose d'un petit extérieur, toujours agréable aux beaux jours, et de dépendances. Possibilité de louer en deux appartements T3 ou de réunir les deux unités pour créer une seule et vaste habitation. Combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension ou d'aménagement (suite parentale, bureaux, etc.). Points forts - 2 logements indépendants (parfait pour location ou colocation) - Compteurs séparés: facilité de gestion locative - Petit extérieur + dépendances pour stockage ou atelier - Combles à aménager: fort potentiel d'agrandissement - Emplacement central en bourg, proches commodités Contactez Stéphane, au ou par mail, c'est avec plaisir qu'il vous fera visit

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Appartement T3 en duplex de 58m² en copropriété comprenant: Hall d'entrée, wc, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon - séjour donnant sur balcon. A l'étage: palier - dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle de bain. Un garage de 30 m² avec petit terrain à la suite. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours La quote-part des charges annuelles de copropriété est de 770 € Date de réalisation du DPE: 04/07/2025 Consommation énergétique: 133 KWHep/m² an - Classe C Emission de gaz à effet de serre: 24 Kg CO2/m² an - Classe C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an: Entre 830 € et 1170 € Prix affiché Honoraires agence inclus 138 000 € Prix de vente honoraires d'agence exclus: 130 000 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur: 6,15 % du prix Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

CHANVERRIE Axe LES HERBIERS - CHOLET à 10 min du PUY DU FOU Mélissa POIRIER vous propose, dans un environnement calme et verdoyant une maison de campagne d'environ 137 m2, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une mezzanine ouverte accueillant une chambre, ainsi que d'une cuisine récente ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec douche et WC et un bureau. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC. Le bien est complété par un garage,un grenier, une cave, et un hangar d'environ 300 m2, idéal pour stockage ou activité. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 182 m2, offrant de beaux espaces extérieurs. Chauffage au gaz et poêle à boisDe nombreux travaux récents ont été réalisés, offrant un bien prêt à vivre. Petit plus appréciable: une vue dégagée sur la Cinéscénie du Puy du Fou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Appartement T4 - 96m² avec jardin privatif + 2 places de stationnement Secteur Ardelay L'appartement avec le prix/m2 le moins chère des Herbiers Soyez malins et profitez de ce prix très attractif pour acheter votre premier bien. Investissement ou première résidence principale, le choix est large. La copro autorise la location courte durée, investissez à moindre frais pour une renta max Au sein d'une copropriété de 3 logements avec très faibles charges, cet appartement très lumineux et bien agencé est prêt à vivre après une petite personnalisation pour être totalement à votre goût. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement avec rangement dessert 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc indépendants, et un accès au sous sol où se trouve le cellier avec point d'eau pour les machines. De plus cet appartement dispose d'un extérieur privatif et de 2 places de stationnement. Volets roulants électriques avec centrali

Proche du centre ville et des commodités. Maison des années 50 en partie rénovée 167,70 m2 habitables sur terrain clos de 902 m2 Venez découvrir cette maison des années 1950, en partie rénovée, offrant une surface habitable de 167,70 m2 sur un terrain attenant de 902 m2 entièrement clos. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Entrée, Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse en bois, Salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, Une chambre avec dressing, Salle d'eau, WC indépendant. Au sous-sol aménagé: SAS, Deux chambres, Salle de bains avec douche et baignoire, faisant également office de buanderie, WC indépendant, Chaufferie, Garage permettant le stationnement de deux véhicules. Cette maison offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur clos, idéal pour une famille. N'attendez plus pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CHANVERRIE Axe LES HERBIERS - CHOLET à 10 min du PUY DU FOU Dans un environnement calme à la campagne venez découvrir cette maison rénovée d'environ 140 m2. Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec salon, séjour et salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine, une lingerie, une cave et un WC. À l'étage: trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et sans vis-à-vis ainsi que de deux dépendances, dont une d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités: garage, atelier ou stockage. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser les lieux. Une maison pleine de potentiel, dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Axe CHOLET- LES HERBIERS à 10 min du Puy du Fou Charmante maison de campagne d'environ 189 m2, alliant le cachet de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste bureau, ainsi que d'un salon-séjour ouvrant sur une belle extension lumineuse de près de 32m2, idéale pour profiter pleinement de la vue sur l'extérieur. Un dégagement dessert également un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une chambre avec dressing donnant accès à une pièce attenante d'environ 9 m2 (idéal bureau, dressing ou autre. ). À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et paysagé offrant une vue dégagée sur la campagne, propice au calme et à la détente. Une vaste dépendance avec

iad France - Olivier Manceau vous propose: Belle surface et beaux volumes pour cette Longère pierre de 170 m² habitables, rénovée depuis 2004 et située au calme en village à moins de 5 min en voiture du Centre-ville des Herbiers et de ses commodités. Elle se compose au Rez-de-chaussée: Entrée sur le Séjour de 34 m², Cuisine aménagée de 17 m² (évier, four, hotte, plaques induction, réfrigérateur, placards). 2 premières chambres de 12 et 15 m², WC, Salle de bain + douche avec WC 6 m². Buanderie et cellier de 17 m². A l'étage: Palier, 3 chambres de 15, 19 et 18 m², la dernière attenante à un futur dressing de 7 m². Le Grenier de 19 m² situé sur le même niveau a été pensé pour l'aménagement d'une Salle d'eau avec WC. Il restera à rénover. Nombreuses dépendances en Extérieur avec une ancienne étable de 25 m² (possibilité garage. ) Cave de 9 m², toits à cochon, poulailler. Terrain de 1580 m². Façade plein Sud. Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage Fuel + électrique à l'étage. VMC. Toiture

iad France - Olivier Manceau vous propose: Agréable Maison de plain-pied aux Herbiers entièrement rénovée en 2025 et habitable de suite. Elle se situe au calme à proximité du Centre-ville, juste à côté des écoles, collèges, lycées et piscine. Cette maison a été entièrement refaite de A à Z (isolation toiture, isolation des murs, électricité, chauffages, salles d'eau, ouvertures et volets roulants électriques, sols, peintures, VMC. ) Elle se compose: d'une Entrée avec vestiaire, lumineuse Pièce de vie de 50 m² avec sa Cuisine équipée ouverte (évier, four, placards, lave-vaisselle, plaques induction, hotte et réfrigérateur). Dégagement, 3 chambres sur parquet de 9 m² à 10 m² dont 2 avec placard et la dernière avec SDE privative. 2ème Salle d'eau (1 vasque et sèche serviette). WC suspendu, Lingerie (placard et évier). Garage de 19 m² isolé avec portail électrique. Terrain de 497 m². Chauffage électrique. Raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présen

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 84 m² idéalement située à deux pas des commerces. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel de valorisation après travaux. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage, d’un atelier, d’une cave et d’une buanderie. Au premier étage, une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC composent l’espace principal. Le dernier niveau propose deux chambres, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, ainsi que des combles aménageables. À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin. Une division parcellaire du terrain est actuellement en cours. Il est également possible d’acquérir une parcelle constructible supplémentaire d’environ 500 m² pour un montant de 35 000 € net vendeur. Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Nicolas GUINAUDEAU