31 550 propriétés à vendre à La Charrière Faramans

Investissement clé en main à forte rentabilité à La Côte-Saint-André Situé sur la commune de La Côte-Saint-André, cet immeuble de rapport en mono-propriété constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. L'immeuble se compose de trois appartements de type T2, tous actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs sans aucune vacance ni démarche à prévoir. La configuration en mono-propriété assure une gestion simple et efficace, idéale aussi bien pour un investisseur débutant que confirmé. Le bien affiche un Dpe classé D, un véritable atout dans le contexte réglementaire actuel puisqu'il permet d'envisager des augmentations de loyers sans restrictions gouvernementales. Implanté dans un secteur à la demande locative soutenue, cet immeuble représente un investissement pérenne, déjà exploité, sans travaux et sans surprise. Une opportunité à saisir pour développer ou consolider un patrimoine immobilier av

Cette grande maison familiale de 184 m² sur trois niveaux offre une opportunité rare sur le marché de La Côte-Saint-André. Située dans un quartier calme et particulièrement recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate à pied de tous les commerces, des écoles et des services du centre-ville. À l'intérieur, les volumes généreux et le charme de l'agencement garantissent un cadre de vie très spacieux et confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée et les étages distribuent un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau idéalement conçu pour le télétravail ou une activité professionnelle. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres qui préservent l'intimité de chacun. La fonctionnalité est au coeur de cette habitation grâce à de nombreux placards intégrés, deux Wc, une buanderie et une chaufferie indépendante. L'un des atouts majeurs de ce bien en centre-ville réside dans ses deux garages privatifs, capables d'

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes du centre de Beaurepaire, cette villa des années 70 offre un cadre de vie familial et évolutif sur une belle parcelle de 1 016 m². L'accueil se fait par une agréable véranda située sur le seuil, véritable pièce de lumière qui s'ouvre d'un côté sur un hall d'entrée et de l'autre sur le séjour via une grande baie vitrée. Ce premier niveau s'articule autour d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'un séjour convivial agrémenté d'un poêle à granulés récent, et d'un salon invitant à la détente. Ce plateau dispose également d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains avec coin buanderie et d'un Wc indépendant. L'escalier mène ensuite au dernier étage, où une mezzanine aménagée en bureau surplombe l'espace et dessert deux chambres lumineuses. Une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un grenier complètent ce niveau dédié au repos. L'atout majeur de cette villa réside dans son vaste sous-sol c

Découvrez sans tarder cette belle maison familiale des années 80, idéalement située sur les hauteurs d'Ornacieux-Balbins. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle et dégagée sur la plaine, promettant un cadre de vie idyllique. Cette propriété est parfaitement conçue pour la vie de famille. Elle se compose d'un vaste espace salon/séjour baigné de lumière naturelle, et d' une cuisine moderne entièrement équipée et conviviale. L'espace nuit offre quatre (4) grandes chambres, toutes équipées de placards de rangement intégrés, garantissant un confort optimal. Les prestations sont à la hauteur des attentes, incluant la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, un adoucisseur d'eau et un double garage spacieux, le tout sécurisé par un portail automatisé avec interphone. Vous bénéficiez d'un secteur calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers). Côté extérieur, le te

Découvrez le charme intemporel de cet appartement T4 traversant de 4 pièces, idéalement niché au sein d'une copropriété emblématique (construction antérieure à 1900) au coeur de La Côte-Saint-André, sécurisée par interphone et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce lieu a su préserver son cachet d'antan grâce à ses volumes généreux et ses élégantes portes anciennes en bois, offrant une atmosphère unique et chaleureuse. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m² exposé Nord-Ouest, d'une cuisine neuve et équipée et de trois chambres. Des rangements optimisés (dressing et placards) complètent ce bien. Si les éléments de confort principaux sont récents, des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, éventuellement redistribuer les espaces selon vos besoins ou remettre le bien au goût du jour. Ce projet sera l'occasion parfaite de valoriser ce superbe volume et de l'adapter entièrement à votre style de vie. Pour plus

En exclusivité, Fabien Miclo vous propose cette belle maison contemporaine de 123 m², construite en 2024, profitant d'un emplacement privilégié en bout de lotissement résidentiel calme et recherché, harmonieusement implantée sur une parcelle de 632m². Conçue pour le confort et les économies d'énergie, cette maison fera du bien à votre porte-monnaie tout en séduisant par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au coeur de cette maison, vous découvrirez un hall d'entrée et une grande pièce de vie ouverte d'environ 50 m², avec un coin salon et une salle à manger prolongée par une superbe cuisine moderne équipée avec îlot central. Côté pratique, elle dispose également d'un cellier reliant la cuisine au garage de près de 18 m². Le confort de la vie de plain-pied est assuré grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée, composée d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 13m² offrant espace et intimité, ainsi qu'u

À découvrir, belle maison de plain-pied implantée sur un terrain de 697 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Elle se compose de: ? 3 chambres avec placards muraux, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ? Une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux ? Un espace bureau idéal pour le télétravail ? Une salle de bain lumineuse avec douche et baignoire ? Une buanderie aménagée ? Un hammam À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4 x 8 m ainsi que d'un local technique piscine semi-enterré. Le terrain de 697 m² offre un espace extérieur confortable et facile d'entretien. À noter: la réfection complète de la façade est prévue et sera réalisée avant la vente, vous permettant d'acquérir un bien avec une façade rénovée, sans travaux à prévoir de ce côté-là. Maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille alliant confort et bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me. Son

Laissez-Vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée, située sur la commune de Marcilloles. Idéalement placée à deux pas des commerces de proximité, cette maison de 86 m², au style appartement, offre tout le confort sans aucune charge de copropriété. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée moderne Un salon lumineux Une chambre Un Wc indépendant À l'étage: Un espace buanderie Une salle de bain avec WC Deux chambres Ce bien dispose également d'une cave complète, visible depuis le salon grâce à une verrière, apportant un véritable cachet et une touche d'originalité. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sonia Ghezal (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac: - Grenoble

Exclusivité Réseau Hb T2 en rez-de-chaussée avec terrasse, à rafraîchir ! Ne manquez pas cette occasion unique ! Situé à la côte Saint-André, à seulement trois minutes du centre-ville, appartement T2 en rez-de-chaussée offre un agencement idéal avec une chambre lumineuse, un salon convivial, une cuisine séparée, ainsi qu'un toilette indépendant et une salle d'eau Profitez également d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours. À noter: une locataire est actuellement en place, avec un fin de bail prévue en janvier 2027 Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, à proximité de toutes commodités. À visiter sans tarder: une occasion à ne pas laisser filer ! Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1496.00 euros. Caroline Sarria (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac: - Grenoble

Cette grande maison indépendante de 259 m² habitable idéalement située dans un petit village au calme à environ 10mn de la cote st andré, tout en restant à proximité de toutes commodités. Ce bien peu idéalement convenir à une grande famille ou un artisan étant donné ces multiples dépendances Elle est constituée: Au rez de chaussée d'une grande cuisine de 40 m² environ avec de multiples rangements, d'un séjour de 54 m² avec insert de cheminé, d'un salon de 52 m², d'un Wc tout cela rénové et d' une buanderie (à terminer). A l'étage vous trouverez: une chambre parentale de 18 m², une chambre de 17 m² toutes deux équipées de fenêtres Pvc ainsi que volets roulants électriques. Mais aussi une mezzanine de 24 m², deux autres chambres restant à rénover ainsi qu'un éventuel bureau ou dressing à penser entièrement. Ce bien comprend aussi un atelier attenant à la maison de 50 m² environ, une dépendance non fermée de 110 m² ainsi qu'un double garage indépendant. Mais cerise sur le gâteau une cave

Venez découvrir ce bien idéalement situé au calme mais à proximité de toutes commodités: école, collège, supermarché, à environ 20 kms d'une gare et d'une entrée d'autoroute ! Cette belle maison d'environ 150 m² de surface au sol (133m² carrez) vous offrira 4 belles chambres mansardées à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec wc et de multiples rangements. En rez-de -chaussée, vous trouverez une cuisine équipée fonctionnelle avec son cellier, un séjour/salon très lumineux de 56 m², un Wc séparé, ainsi que 2 chambres dont 1 équipée de douche. 1 garage et 1 chaufferie Quant à l'extérieur, vous trouverez sur un terrain arboré de 2500 m² dont environ 900 m² sont constructibles, 1 coin four à pain/pizza avec barbecue, une terrasse couverte, une cave, une piscine et une cabane aménagée dans les arbres pouvant servir de coin repos, activité diverse: lecture par exemple, ou simplement pour le bonheur des enfants ! ALORS Ce Bien Vous Correspond ? UN Seul Contact Chantal Palombini Chantal Palombi

Cette belle maison individuelle de plain pied, tout confort de 2010 fera le bonheur d'une famille de part ces 4 chambres, sa pièce de vie de 43 m² environ, sa salle d'eau et 1 Wc, un garage fermé ainsi qu'une buanderie. Possibilité de créer facilement une chambre parentale: tout est prévu arrivée d'eau et évacuation. Un adoucisseur présent dans ce bien saura vous préserver en cas de dureté de l'eau. Un système de surpression d'air idéal pour les personne allergiques aux pollens, poussières. Est présent dans la maison donc fini les yeux qui piques ou pleurs, les éternuements. Pour l'extérieur 3 terrasses, une pergola, ses 2 places de parking le tout sur un terrain plat piscinable de 720 m². Cette villa bien entretenue située dans un petit village proche de la côte st andré 38 en pleine expansion ou vous pourrez trouver de multiples commerces à 1.5 kms de ce bien à pied: une boulangerie, une boucherie, des artisans, un pôle médical, une pharmacie, un dentiste, une crèche, des écoles, une

Iad France - Lucie Collot vous propose: Exclusivité | Isère | Domaine Historique Du XVIIIe Siècle | 5 Hectares | Vue Panoramique Sans Vis-À-Vis | Evenementiel Un domaine aux multiples perspectives Ce bien se prête aussi bien à une résidence privée d'exception qu'à des projets professionnels d'envergure: événements (mariages, séminaires), chambres d'hôtes, hôtellerie de charme, bien-être, siège social, maison partagée, ou restaurant gastronomique. Entre Lyon et Grenoble, au cOEur des terres de Berlioz, découvrez une propriété rare de la fin du XVIIIe siècle, nichée dans un écrin de 5 hectares de nature préservée. Dominant la plaine sans aucun vis-à-vis, ce domaine s'impose avec élégance et discrétion. L'intimité y est totale, et la vue, spectaculaire. Cette maison de maître d'environ 600 m² dévoile une silhouette singulière et raffinée, mêlant élégance bourgeoise et évolutions architecturales du XIXe siècle: lucarnes jacobines, balcons et tour carrée viennent enrichir son identité. Le p

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes du centre de Beaurepaire, cette villa des années 70 offre un cadre de vie familial et évolutif sur une belle parcelle de 1 016 m². L'accueil se fait par une agréable véranda située sur le seuil, véritable pièce de lumière qui s'ouvre d'un côté sur un hall d'entrée et de l'autre sur le séjour via une grande baie vitrée. Ce premier niveau s'articule autour d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'un séjour convivial agrémenté d'un poêle à granulés récent, et d'un salon invitant à la détente. Ce plateau dispose également d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains avec coin buanderie et d'un WC indépendant. L'escalier mène ensuite au dernier étage, où une mezzanine aménagée en bureau surplombe l'espace et dessert deux chambres lumineuses. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complètent ce niveau dédié au repos. L'atout majeur de cette villa réside dans son vaste sous-sol c

Au coeur de La Côte-Saint-André, appartement de 57 m² situé en centre-ville, au sein d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, un couloir dessert les différents espaces et apporte une organisation fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse, permet d'aménager facilement un espace salon et un coin repas. La cuisine, équipée et aménagée, offre un agencement pratique avec des rangements adaptés au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains. Des espaces de rangement complètent l'ensemble. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur air/air réversible, permettant chauffage et climatisation, ainsi que d'un chauffage central au gaz de ville en complément. Son emplacement en centre-ville permet un accès rapide à pied aux commerces, services et commodités. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 17 lots. Charges annuelles: 1328.00 euros

Villa de plain-pied avec piscine ? Investissement serein & projet de vie à moyen terme ? SARDIEU Située sur la commune de Sardieu, à seulement 7 minutes de La Côte-Saint-André, cette charmante villa de plain-pied d'environ 73 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 650 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur. Celle-ci se prolonge naturellement sur une belle terrasse sur plots, agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, avec en toile de fond une piscine enterrée offrant un cadre intimiste et apaisant. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un garage avec accès direct à la maison, un vrai plus au quotidien. Un investissement intelligent avec projection maîtrisée: Le bien est actuellement loué 950 € par mois, assurant une rentabilité immédiate. Une opportu

Maison de village pleine de charme au coeur de La Côte-Saint-André, avec possibilité de louer un garage à seulement quelques mètres suivant disponibilité. Très bien entretenue et en bon état général, cette maison mitoyenne offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, un accès à la cave ainsi qu'un WC. Le 1er étage propose une belle mezzanine pouvant faire office de salon ou d'espace bureau, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Au 2ème étage, une grande chambre et une vaste mezzanine viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plus: Chaudière gaz de ville récente avec chauffage par radiateurs VMC récente Volets roulants Maison en pisé Aucun travaux urgent à prévoir Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. À visiter sans tarder ! contactez vite votre agent reseau HB lucie Glandut au O636108244 Alice RIBAN PIN (EI) Agent Commercial - Numéro

Située à Marcilloles, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, découvrez cette maison de 151.23 m², rénovée il y a 10 ans, sur un terrain clos et arboré de 921 m². Elle est composé de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, salle d'eau (avec WC et vasque), un cellier / buanderie, un dressing, une salle de bain et une pièce avec accès indépendant pouvant être aménagée en studio avec cuisine, _ À l'étage: 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et double vasque. La maisons bénéficie également de 3 appentis dont 2 attenants à la maison, une cuisine d'été et un abri de jardin. Ce bien spacieux, rénové avec gout, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses nombreuses dépendances et la possibilité d'un studio indépendant; une opportunité rare à Marcilloles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les

Découvrez ce projet alliant confort, fonctionnalité et sérénité, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Une maison de plain-pied de 80 m² pensée pour votre bien-être: 3 chambres lumineuses 1 salle de bains 1 WC indépendant Une belle pièce de vie de 42 m², spacieuse et conviviale Prix global: 199 000 €, incluant: Maison + terrain, Taxes, Raccordements, VRD et terrassements Un budget maîtrisé pour un projet clé en main, sans mauvaises surprises. Informations complémentaires Prix du terrain: 37 000 € Prix de la maison: 162 000 € Frais de notaire non inclus Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine, etc.) Hors finitions intérieures (peintures, revêtements de sol des chambres). Hors frais d'hypothèque Tarifs susceptibles d'évolution selon prestations choisies Garanties et assurances incluses pour votre tranquillité (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garanties de remboursement et de délai). Mandat de vente formalisé pour la commercialisation du terrain à bâtir

Centre ville de LA COTE ST ANDRE, dans la copropriété 'Les Glaieuls', studio de 21m2. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un dégagement desservant la pièce principale de 18m2 avec sa kitchenette donnant sur un balcon, salle de bain avec wc. Logement proposé avec sa cave. 70EUR charges/M, comprenant le chauffage de base au sol, eau froide, entretien des communs, ascenseur. Idéal investisseur ou primo accédant

Dans le village de MARCILLOLES, dans un secteur calme et facile d'accès. Villa de plain pied construite en 2004 d'une superficie de 96,40 m² habitables comprenant un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour/salon, un cellier attenant à la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Grande terrasse située à l'ouest et à l'abri des regards. Chauffage éléctrique au sol - vide sanitaire - menuiseries bois double vitrage. Beau terrain de 1.800 m² avec une partie plate et une partie en pente. Bon état général ! Ecoles et commodités à proximité. En exclusivité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 220 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Découvrez le charme intemporel de cet appartement T4 traversant de 4 pièces, idéalement niché au sein d'une copropriété emblématique (construction antérieure à 1900) au coeur de La Côte-Saint-André, sécurisée par interphone et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce lieu a su préserver son cachet d'antan grâce à ses volumes généreux et ses élégantes portes anciennes en bois, offrant une atmosphère unique et chaleureuse. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m² exposé Nord-Ouest, d'une cuisine neuve et équipée et de trois chambres. Des rangements optimisés (dressing et placards) complètent ce bien. Si les éléments de confort principaux sont récents, des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, éventuellement redistribuer les espaces selon vos besoins ou remettre le bien au goût du jour. Ce projet sera l'occasion parfaite de valoriser ce superbe volume et de l'adapter entièrement à votre style de vie. Pour plus

191 000 € Projet clé en main (hors frais annexes spécifiques) Sur la commune de Sardieu, découvrez ce projet de maison de plain-pied de 70 m², idéalement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Vous profiterez de: 2 chambres 1 salle de bains 1 WC indépendant Une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² Le tout sur un terrain sélectionné pour vous, dans un environnement agréable. Détail du budget: Terrain: 37 000 € Maison: 154 000 € À prévoir en complément: Frais de notaire VRD Aménagements extérieurs (terrasse, piscine, extensions?) Finitions intérieures (peintures, papiers peints, revêtements de sol des chambres?) Frais d'hypothèque Les + du projet: Personnalisation possible selon vos envies Accompagnement global dans votre projet Garanties solides (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage ? groupe Aviva) Garantie de remboursement d'acompte et respect du prix et des délais (CGI) Tarifs en vigueur au 20 mai 2025, susceptibles d'évolution selon prestations. Mandat de vente forma

Maison mitoyenne de 130m² en pisé, en plein coeur de La Côte Saint André. A 2 pas de toutes les commodités, commerces, scolaires, services, etc. Cette maison comprenant en RDC: Hall, Salon, Pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bains, WC. A l'étage: 4 Chambres, dont une avec dressing, salle d'eau et WC. Les combles offrent une surface aménageable supplémentaire de 70m² environ Très grande cave en sous-sol. La maison est reliée au tout à l'égout et bénéficie du chauffage gaz de ville par radiateur. La cour est entièrement close et permet le stationnement de 2 véhicules en plus de son haut vent couvert, de son petit atelier et d'un bassin ancien. Si de nombreux travaux de rafraîchissements sont à prévoir, ce bien offre un excellent potentiel et une belle localisation. Que vous soyez primo-accédents, investisseurs ou simplement à la recherche d'un bien proche de toutes commodités, contactez moi au plus vite. Amandine Muguet pour le Réseau Starthom Immobilier. Chauffage gaz de ville.

Venez découvrir cette grande maison en pisé des années 1850 environ, gros potentiel pour accueillir une grande famille ou un artisan de part ces multiples agencements: un atelier, un garage avec une fosse, un autre garage, une chaufferie. Au rez de chaussée de la maison vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une salle d'eau, un WC et une accessibilité directe au garage. Au premier étage, 5 grandes chambres, un WC, une salle de bain et au deuxième étage possibilité d'aménager les combles environ 80 m². La toiture de la maison à été refaite en 2016 et l'atelier de 64 m² construit en 1991. A l'extérieur une cour fermée par un portail automatisé où se trouve un puit et, dans le prolongement de cette cour un terrain clos et plat d'environ 1000 m² ( en cours de bornage) où vous trouverez une piscine hors sol de l'an 2000 couverte par un abris rétractable de 2005, le liner à été changé en 2017, une douche est à proximité. Cet extérieur vous permettra de profiter en famille