27 914 propriétés à vendre à La Chagnée

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité à Varaize, une jolie maison d'environ 140 m², édifiée sur une parcelle de 998 m², composée d'une cuisine équipée et aménagée, un salon, un séjour, une salle d'eau, un wc. A l'étage un palier dessert 1 grande chambre, une pièce en enfilade et une chambre. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, un agréable jardin et un grand garage. Des panneaux photovoltaïques ont été installés. A visiter sans tarder !

Localisation: Asnières-la-Giraud (17400) | Surface: 157 m² | Pièces: 6 (3 à 4 chambres) Découvrez le charme authentique de la campagne charentaise avec cette superbe maison en pierre, située au coeur d'un village paisible et dynamique. Alliant cachet de l'ancien et confort, elle offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces de proximité, de l'école locale et à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Saint-Jean-d'Angély. ? Les points forts du bien: Charme de l'ancien: Murs en pierres apparentes apportant une ambiance chaleureuse, unique et accueillante à chaque pièce. Beaux volumes: Une surface habitable de 157 m² confortable et bien agencée. Potentiel évolutif: 3 chambres spacieuses existantes, plus une 4ème pièce modulable selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux ou chambre supplémentaire). Dépendances et stockage: Un garage avec portail électrique et des dépendances avec galetas, parfaits pour les bricoleurs ou du rangement familial. Le petit +: Possi

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité dans le bourg d'Asnières La Giraud, une jolie longère sans vis à vis, rénovée de 193 m², composée d'une grande entrée avec insert, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un vaste salon séjour, un cellier, une chaufferie / buanderie et un wc. A l'étage, vous trouverez un premier espace nuit composé de 2 chambres et un dressing séparé, puis un palier dessert un deuxième espace composé de 2 chambres, un bureau de 10 m², un dressing séparé, un wc et une salle d'eau. La parcelle de 1 838 m² arborée et clôturée est accessible par deux entrées distinctes avec portails électriques, possède un garage, un auvent, une serre. Chauffage central au granulé, électricité conforme, double vitrage, isolation récente. Venez poser vos valises dans cette belle maison familiale

MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² À ASNIÈRES-LA-GIRAUD, 3 CHAMBRES + GARAGEConstruisez votre maison à Asnières-la-Giraud, située dans un emplacement privilégié, avec une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 4980 m².Cette maison BERMAX Construction de plain pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains ainsi qu'un garage.Elle bénéficie d'un vaste terrain de près de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les amoureux des animaux, du jardinage ou créer un verger, possibilité également de diviser après acquisition. NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente à partir de 219 859 euros. Le vendeur est un partenaire des Bermax Construction.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Bermax Construction Saintes. Pascal DECOU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 55 0

Idéal pour les investisseurs, bénéficiez d'un abattement de 44% sur cette propriété occupée par une femme de 79 ans. MODALITES D'ACQUISITION (Bien occupé)• Valeur vénale du bien F. A.I: 200 000 ¤• Prix d'acquisition: 132 600 ¤ honoraires inclus• Taxe foncière à charge de l'occupant. ACHAT EN NUE-PROPRIETE: le principeL'achat en nue-propriété permet de se constituer un patrimoine immobilier solide à moindre coût. Le vendeur, souvent retraité, conserve le droit d'occuper le bien, ce qui réduit son prix d'achat (décote d'occupation).• Vous n'avez aucune gestion à prévoir: pas de locataire, pas de travaux, pas de loyers impayés.• Vous devenez plein propriétaire au décès du vendeur, vous pourrez alors l'habiter, le revendre ou le louer.• C'est un investissement sans contraintes, sécurisé et rentable, qui bénéficie de la valorisation naturelle de l'immobilier tout en soutenant financièrement des seniors. LE BIEND'une superficie d'environ 153 m², ill se compose au rez-de-chaussée d'une entrée

17770 SAINTE MÊME - EXCLUSIVITE – 2 MAISONS DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier composé de DEUX MAISONS indépendantes, idéal pour une résidence principale avec dépendance ou un investissement locatif. Maison principale – 100 m² (plain-pied) Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec INSERT à bois, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Vous profiterez également d'un JARDIN privatif agréable. Seconde maison – 50 m² (plain-pied) Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Elle dispose aussi de son JARDIN privatif et d'une véranda de 12 m² Les points fort du bien: Deux habitations indépendantes Entièrement de plain-pied (rare et recherché) Bon état général Toiture en excellent état Double potentiel: habitation + location / investissement Environnement calme Informations complémentaires Taxe foncièr

A seulement 2 km des commerces de proximité, cette LONGERE CHARENTAISE entièrement rénovée sur env. 155 m² vous propose: salon avec cheminée en pierre équipée d'un poêle à granulés, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de douche (douche à l'italienne), wc. A l'étage: couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa SdE/wc, salle d'eau (douche à l'italienne), grenier (15 m²) sous les combles. En prolongement, ancien chai composé d'un grand garage (65 m²), plusieurs espaces pour une surface total de 115 m² au sol + 86 m² à l'étage. Pour compléter ce bien, un abri voiture ou terrasse couverte de 23,70 m² + Cellier/cave (15,80 m²). L'ensemble sur une parcelle de 935 m². Nombreuses possibilités d'aménagements. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² À ASNIÈRES-LA-GIRAUD, 3 CHAMBRES + GARAGE Construisez votre maison à Asnières-la-Giraud, située dans un emplacement privilégié, avec une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 4980 m². Cette maison BERMAX Construction de plain pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains ainsi qu'un garage. Elle bénéficie d'un vaste terrain de près de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les amoureux des animaux, du jardinage ou créer un verger, possibilité également de diviser après acquisition. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente à partir de 219 859 euros. N'hésitez pas à joindre Pascal DECOU de Bermax Construction Saintes, constructeur de maisons du réseau BERMACCO, au pour obtenir plus d'informations ou organiser votre projet

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence Séniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 4 416 € • Rentabilité: 6 % • Gestionnaire: Philogeris Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Philogeris), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 1er étage offre une configuration fonctionnelle et agréable: une entrée avec placard, un séjour, une chambre avec placard, une salle d’eau avec placard et wc, et un emplacement de stationnement. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins de Mathis est une résidence Séniors, idéalement située à Saint Julien de L’Escap, à prox

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence services pour seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 3 222 € • Rentabilité: 4.88% • Gestionnaire: Philogeris Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Philogeris), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au au rez-de-chaussée, comprenant: Une entrée avec placard, un séjour avec placard et coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Un droit de jouissance exclusif d'un jardin. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins de Mathis est une résidence Seniors, idéalement située à Saint Julien de L’Escap, à proximité de la

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Ancienne Ferme Rénovée située à Asnières-la-Giraud (17), à deux pas de Saint-Jean-d’Angély. Vous recherchez de l'espace, du cachet et un potentiel hors norme ? Découvrez cette magnifique maison 168 m² habitables, parfaitement entretenue, alliant le volume des fermes d'autrefois. Une configuration familiale et fonctionnelle La maison s'organise sur deux niveaux pour offrir confort et intimité à chacun: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante mène à une cuisine indépendante et un vaste séjour/salon. Vous y trouverez également un bureau, une salle d’eau (douche récemment refaite) et un WC indépendant. À l’étage: Un couloir dessert 4 grandes chambres lumineuses, un second WC et des placards de rangement. Un entretien rigoureux (Zéro stress travaux !) Propriété saine et suivie, les investissements majeurs ont déjà été réalisés: Façade entièrement refaite en 2021. Menuiseries changées en 2019 (double vitrage avec volets roulants). Toiture révis

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison plain-pied 108 m² – Terrain 729 m² – 2 suites parentales Maison de plain-pied construite en 2002, d'une surface habitable de 108 m², implantée sur une parcelle de 729 m² exposée Sud-Est. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 31 m² avec baies vitrées, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un WC indépendant et de deux suites parentales avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes, placards). Garage de 26 m² avec électricité et préau de 33 m² permettant deux stationnements supplémentaires. Deux terrasses et jardin. Terrain piscinable. Maison en excellent état, toiture en très bon état, isolation présente, menuiseries PVC et aluminium double vitrage. Chauffage électrique individuel, assainissement individuel non conforme. Taxe foncière: 1 003 € / an. Bien libre de toute occupation. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us

Très soignée offrant des volumes, de la fonctionnalité ainsi qu'un belle qualité de rénovation. Bel espace de vie de 70m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin extérieur, une chambre au RDC,une salle d'eau. 3 chambres à l'étage, une salle bain/douche, un espace bureau. Pièce /atelier au rdc Un beau produit, à 10 minutes de St Jean d'Angély! Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély Tel: Mob: English speaking contact: Carolyn Pratt (0033)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres A Vendre POURSAY-GARNAUD (17400) Découvrez cette belle maison en pierre d’environ 110 m² habitable sur un terrain de550 m², idéalement située à seulement 3/4 minutes des premières commodités (Pharmacie, boulangeries, médecin. ). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce lumineuse, une cuisine avec cheminée, un cellier, des WC et une salle d’eau. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un grenier aménageable d’environ 36 m². Vous bénéficierez également d’un grand garage attenant d’environ 80 m², d’une cuisine d'été, d'une volière et d'un petit toit. Il est possible d’acquérir un petit bout de parcelle supplémentaire. Poursay-Garnaud est situé à 6 km de Saint-Jean-d'Angély ( hôpital, gare, médecins, commerces. ) N’hésitez pas à me, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662 - SAFTI – TOURILLON Aurélia, Conseiller indépendant Poursay-Garnaud (17400)

il y a des alliances ancien/contemporain réussies, cette charmante maison le confirme. Nous avons été agréablement surpris dès le portail franchi par un bel espace d'accueil impeccablement soigné, puis la découverte de la maison avec ses espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Une rénovation de qualité ( DPE C) bien pensée avec un souci d'esthétisme bien présent. Pièces de vie conviviales avec 2 chambres au RDC dont une suite parentale. 2/3 chambres à l'étage, jolie mezzanine invitant au repos ou à la lecture. D'autres pièces seront à découvrir ensemble. car il y a d'autres suprises pour vous, notamment cette surperbe vue ! Piscine, petites dépendances, grande terrasse. A 4 minutes de St Jean d'Angély! English speaking contact: Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Ne cherchez plus! Une rénovation soignée, de bon goût, alliance réussit de l'ancien et du moderne Les pièces de vie de bonnes tailles, agréables et confortables avec une belle lumière. A l'étage 3 chambres dont une en suite. Cet ancien logis viticole a certes conserver les marques de son passé offrant ainsi des dépendances attenantes utiles si besoin d'agrandissement ( chambre possible au RDC) extension et/ou pour sécuriser les véhicules. Le jardin est sans vis à vis, avec des espaces couverts pour profiter des déjeûners/dîners à l'abri du soleil. Un beau produit proche de St Jean d'Angély ! à visiter Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -Place du pilori 17400 St JEAN D'ANGÉLY Laurence ADELINE-OSTROWSKI / English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0 ) 7 81 40 87 38 Asnières-la-Giraud (17400)

Un bien clé en main avec du cachetDès l'entrée, vous profitez d'un intérieur chaleureux et fonctionnel: Rez-de-chaussée: Une pièce de vie lumineuse / Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et la terrasse A l'étage: 2 chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou 3ème chambre); Grenier aménageable Des extérieurs complets et pratiques: Cour à l'avant pour stationner facilement Jardin clos à l'arrière avec terrasse pour profiter des beaux joursDépendance (atelier, stockage, projet d'aménagement…) Confort au quotidien: ? Poêle à granulés ? Radiateurs électriques en complément ? Maison déjà rénovée ? vous posez vos valises ! Assainissement individuel à prévoir (mise aux normes)Ce qu'on aime ici: ? Le calme du secteur ? Le charme de l'ancien rénové ? Le potentiel évolutif (bureau + grenier + dépendance) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 135 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mai

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison charentaise disposant auj de 2ch à l'étage VIe de plain pied possible. Jardin agréable et paisible. Grandes dépendances (chais, ancienne buanderie, garage) pouvant permettre une grande maison d'habitation. Le cachet des poutyres et du parquet. Prévoir budget travaux (assainissement, fenêtres et chauffage). Coup de coeur. Asnières-la-Giraud (17400)

Située sur le secteur recherché à Asnières La Giraud, au calme et à l'abri des regards, cette maison d'environ 106 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Entièrement close de murs et sécurisée par un portail, elle offre un cadre de vie intime et agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouvrant directement sur l'espace de vie. La maison propose ensuite une belle pièce salon séjour chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement neuve, venant compléter le rez-de-chaussée.À l'étage, un palier distribue trois chambres offrant de beaux volumes et un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.À l'extérieur, une grande dépendance de plus de 58 m² servant actuellement de garage complète l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités: stockage, atelier, espace de réception ou projet d'aménageme

SAINTE-MÊME (17) Entre COGNAC (16) et SAINT JEAN D'ANGELY (17) - Dans un environnement calme, maison de 2003 d'environ 100 m2 habitables de plain-pied édifiée sur un terrain clos de 900 m2. La maison est occupée par le même locataire depuis 10 ans. Loyer de 636 € par mois. Pièce de vie lumineuse d’environ 35 m2 avec insert bois, cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau. Menuiseries double vitrage. Chauffage électrique. Jardin agréable, terrasse. Garage attenant

SAINTE-MÊME (17) Entre COGNAC (16) et SAINT JEAN D'ANGELY (17) - Dans un environnement calme, maison de 2003 développant environ 100 m2 habitables de plain - pied édifiée sur un terrain clos de 900 m2. La maison est occupée par le même locataire depuis 10 ans. Loyer de 595 € par mois. Pièce de vie lumineuse d’environ 35 m2 avec insert bois, cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau. Menuiseries double vitrage. Chauffage électrique. Jardin agréable, terrasse. Garage et stationnement sur la parcelle

En campagne, sur la commune de Nantillé, 10 min de Saint Jean d'Angély, 20 min de Saintes, 30 min de Cognac Magnifique ensemble immobilier composé de 2 maisons pouvant facilement être réunies. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, 3 chambres, une salle cinéma insonorisée, 2 salles d'eau, 3 WC, un bureau, un cellier, une buanderie. La maison secondaire, actuellement utilisée en gîte, vous offre 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Côté jardin, profitez de nombreux espaces détentes ainsi qu'un espace piscine 8x4,5 et spa. Le jardin est clos et arboré avec de nombreux fruitiers. Les + - Environnement calme et exceptionnel avec vue panoramique - Dépendances pour faciliter le rangement ou créer un nouveau projet - Une suite parentale au rez-de-chaussée - idéal projet locatif ou familiale Coup de coeur assuré, n'attendez plus, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagn

Je vous propose de venir découvrir ce bâtiment historique, ancien chai du XIXe siècle, transformé en maison d'habitation. L'emplacement privilégié de cette propriété vous permettra de parcourir aisément le centre ville de St Jean d'Angély en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant du calme de la nature. Laissez-vous surprendre par cette bâtisse comprenant un grand niveau de 360 m² habitables surplombant un magnifique parc bucolique de plus de 8000 m². Facilement chauffée par un poêle de haute performance et une pompe à chaleur, vous profiterez d'une très belle pièce de vie avec terrasse et d'une cuisine avec une vue imprenable sur le jardin bordé de son cours d'eau. Un spacieux couloir dessert 5 chambres et 2 salles de bain. Cette maison d'habitation est spacieuse, lumineuse et modulable. En complément vous disposerez de deux gîtes de type T2 et T3 pouvant être indépendants, vous offrant ainsi une possibilité de rendement locatif intéressante ou de recevoir famille et amis dans le

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres il y a des alliances ancien/contemporain réussies, cette charmante maison le confirme. Nous avons été agréablement surpris dès le portail franchi par un bel espace d'accueil impeccablement soigné, puis la découverte de la maison avec ses espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Une rénovation de qualité ( DPE C) bien pensée avec un souci d'esthétisme bien présent. Pièces de vie conviviales avec 2 chambres au RDC dont une suite parentale. 2/3 chambres à l'étage, jolie mezzanine invitant au repos ou à la lecture. D'autres pièces seront à découvrir ensemble. car il y a d'autres suprises pour vous, notamment cette surperbe vue ! Piscine, petites dépendances, grande terrasse. A 4 minutes de St Jean d'Angély! English speaking contact: Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Courcelles (17400)

Situé en plein coeur de Aulnay-de-Saintonge, avec tous les commerces accessibles à pied, cet appartement coche toutes les cases pour une vie pratique et confortable.Un bien clé en main qui va vous séduire dès la première visite. Entièrement rénové avec soin, il offre: Une superbe pièce de vie de + 50 m² avec cuisine ouverte3 chambresUne salle d'eau moderneWC séparés + cellierLe tout avec un vrai cachet de l'ancien et de beaux volumes. Les atouts qui font la différence: ? Aucun travaux à prévoir ? Double vitrage ? Chauffages récents ? Cave privée ? Stationnement facile à proximité Copropriété récente avec faibles charges (syndic bénévole) Localisation idéale: 15 min de Saint-Jean-d'Angély45 min de Saintes1h de la côte Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 294 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de