25 440 propriétés à vendre à La Giraud

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet.Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage.Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine est équipé d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique: AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains,

Ancien moulin rénové plein de charme. Dès l'entrée, vous serez accueillis par l'ancienne meule et tout son mécanisme authentique. Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique pièce de vie avec séjour cathédrale ouvert sur une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine pratique. À l'étage, un grand palier surplombant le salon dessert une première chambre et une salle de bains. En demi-étage, vous découvrirez trois autres belles chambres. Le plus: Une suite indépendante avec chambre et salle d'eau, idéale pour une activité d'accueil des marcheurs de Saint-Jacques. Un garage ainsi qu'un jardin non attenant ? parfait pour un potager et des moments au vert ? complètent ce bien unique. L'environnement paisible et le cachet de ce moulin sauront vous séduire. Appelez-nous pour organiser une visite !

EN EXCLUSIVITÉ - Cette maison de plain-pied de 120m² vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié. Elle offre quatre chambres, une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante ainsi que deux garages dont un attenant. Rafraichissement Le tout sur un terrain boisé de plus de 2 100 m²

À seulement 5 minutes de Saint-Savinien, 12 minutes de Saint-Jean-d'Angély, 25 minutes de Saintes et 36 minutes de Rochefort, au coeur d'un hameau paisible, cette maison construite en 2006 séduira les amoureux de calme, de nature et de beaux espaces. Implantée sur une parcelle d'environ 385 m2, elle profite d'un environnement verdoyant, à proximité de la campagne et des bois. Construite avec des matériaux de qualité, choisis avec soin, elle offre des prestations soignées et ne nécessite aucuns travaux. La partie habitable se situe à l'étage et comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres peut facilement être divisée en deux par la création d'une simple cloison non porteuse, afin d'obtenir une troisième chambre, chaque nouvel espace disposant déjà de sa propre fenêtre et d'un radiateur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier et surto

La propriété en détail: Maison principale Entrée: 3 m² avec sol carrelé, espace pour un réfrigérateur-congélateur et plafond avec poutres apparentes. Cuisine/salle à manger: 31 m² en open space avec sol carrelé, cuisine entièrement équipée avec four et grill intégrés, lave-linge et grande plaque à induction. Îlot de cuisine avec coin repas. Baies vitrées coulissantes. Salon - 29 m² avec sol carrelé, cheminée équipée d'un poêle à bois Invicta, portes-fenêtres coulissantes et poutres apparentes au plafond. WC - 2 m² avec WC et lavabo. Premier étage Palier - 7 m² avec parquet et poutres apparentes au plafond. Salle d'eau - 5 m² avec cabine de douche, lavabo et WC suspendu. Sèche-serviettes. Chambre 1 - 11 m² avec parquet, poutres apparentes, grande fenêtre et radiateur électrique. Chambre 2 - 12 m² avec parquet, poutres apparentes, grande fenêtre et radiateur électrique. Chambre 3 - 28 m² avec sol carrelé, dressing avec meubles encastrés et salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC.

Magnifique maison d'environ 190 m² entièrement rénovée dans un style contemporain, avec des matériaux de qualité. Située dans une commune dynamique disposant de tous les commerces et services, elle se trouve au centre du triangle Saintes – Saint-Jean-d'Angély – Cognac, à 15 minutes de l'autoroute A10 et à moins d'une heure de l'océan. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² s'ouvre par une baie vitrée sur le jardin et la piscine. La cuisine, à aménager selon vos goûts, est prolongée d'une arrière-cuisine pour un rangement optimisé. Une entrée desservant une pièce de 12,5 m² (bureau, chambre ou salle de jeux), une salle d'eau et un WC indépendant peut facilement constituer un studio totalement indépendant. Un élégant escalier en hêtre conduit à l'espace nuit où se trouve une suite parentale de 26 m² comprenant un espace dressing/détente et un accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Deux autres chambres de 12 m² chacune, une grande salle de bains équipée d'une

Impressionnant manoir avec sept gîtes, idéal pour les mariages et autres réceptions, près de St Jean D'Angely. - Situé à la campagne près de Saint-Jean-d'Angély, ce domaine avec manoir offre une occasion rare d'allier un cadre de vie raffiné à une activité florissante dans le secteur de l'hôtellerie ou de l'événementiel. Nichée au cœur d'un vaste parc privé, la propriété comprend un grand manoir ainsi que sept gîtes indépendants, ce qui en fait un lieu idéal pour la location saisonnière, les retraites, les mariages ou la vie multigénérationnelle. Le domaine dispose d'une grande piscine entourée de jardins matures et offrant une vue dégagée sur la campagne, créant un environnement relaxant tant pour les hôtes que pour les propriétaires. Un appartement séparé offre un hébergement supplémentaire pour les propriétaires, le personnel ou la famille. Les installations pratiques comprennent un atelier spacieux et un vaste espace de réception couvert, parfaitement adapté aux réceptions, célébra

iad France - Philippe Neveu vous propose: Cette maison de caractère d'Asnières-la-Giraud, offre une surface habitable de 245 m², répartis sur 2 niveaux. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, elle séduit par son volume, sa belle tenue et son cachet d'époque. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons distincts adaptés pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par un cellier, pratique pour le rangement. À l'étage, la suite parentale offre un espace de confort et d'intimité. Cinq autres chambres répondent aux besoins d'une grande famille. Une salle de bain avec une douche italienne au rez-de-chaussée assure le confort quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, une cheminée avec insert pour une chaleur douce et économique. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC et d'espaces de rangement. En ex

La maison en détail Hall d'entrée - 8 m² avec WC, lavabo et rangement. Porte donnant sur le jardin. Buanderie - 5,5 m² avec meubles et étagères. Emplacement pour lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle. Sèche-linge et lave-vaisselle. Cuisine - 9 m² avec des éléments de cuisine entièrement équipés et un bar pour le petit déjeuner, une fenêtre et des murs en pierre charentaise, un four électrique et une plaque de cuisson au gaz. Salle à manger - 23 m² avec sol carrelé, deux fenêtres, plafond avec poutres apparentes et porte donnant sur la terrasse. Salon - 36 m² avec sol carrelé, plafond à poutres apparentes, 2 fenêtres, ancien évier en pierre, poêle à bois et porte donnant sur l'avant de la maison. Escalier en bois menant au premier étage Palier - 9 m² avec sol en bois et fenêtre velux. Salle de bain 1-3.3 m² avec baignoire et douche, lavabo, WC et fenêtre velux. Chambre 1 - 10 m² avec fenêtre, murs en pierre et plafond à poutres apparentes. Chambre 2 - 10 m² avec fenêtre, murs en pie

iad France - Hugo Benon vous propose: Idéalement située, à seulement 3 minutes de Saint-Hilaire, 7 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 15 minutes de Saintes, découvrez cette maison de plain-pied des années 1980, offrant 92 m² habitables et implantée sur un terrain de 1 024 m². La maison se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’un insert, idéale pour profiter d’un espace convivial. Vous trouverez également une cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement accueillant le chauffe-eau thermodynamique. Garage: 16 m2 À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse bétonnée en façade, profitant d’une exposition sud, ainsi que d’un beau terrain entièrement clos. Le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants solaires. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bain et des revêteme

La maison est idéalement située à quelques minutes seulement du centre de Saint-Hillaire-de-Villefranche, ainsi que de Saint-Jean-d'Angély, avec son marché deux fois par semaine, ses commerces, ses supermarchés et son cinéma. La plage la plus proche se trouve à seulement 52 km, et les villes prisées de Cognac, Saintes et La Rochelle sont toutes facilement accessibles. Le chauffage est assuré par un système sophistiqué fonctionnant aux granulés de bois et par des poêles à bois, avec des radiateurs électriques dans le deuxième gîte. Plus en détail: Maison principale Rez-de-chaussée HALL D'ENTRÉE (16 m²) SALON / SALLE À MANGER (64 m²) CHAMBRE 1 AVEC LAVABO (16 m²) CHAMBRE 2 (13 m²) CHAMBRE 3 (13 m²) CHAMBRE 4 (15 m²) avec salle d’eau attenante CHAMBRE 5 (12 m²) CHAMBRE 6 (24 m²) CUISINE Gîte 1 (maison principale) SALON AVEC COIN CUISINE (partie gîte) SALLE D’EAU (partie gîte) SALLE D’EAU (partie gîte) CHAMBRE 7 (24 m²) (partie gîte) Premier étage PALIER ou COIN BUREAU (19 m²) BIBLIOTHÈQUE

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: ASNIÈRES-LA-GIRAUD – Maison récente de 106 m² – Terrain 1 305 m² Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied, achevée en 2025. Orientée plein sud, elle offre une surface habitable de 106 m² et se distingue par ses prestations récentes et son excellente performance énergétique (DPE classe B). Espace de vie: L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2024). Cet espace convivial est prolongé par un cellier fonctionnel ainsi qu'une buanderie, optimisant le rangement au quotidien. Espace nuit: La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et bien agencées, accompagnées d'une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l’italienne. Prestations et extérieurs: Confort thermique: Climatisation réversible dans toutes les pièces et ballon d’eau chaude th

Située dans la charmante commune d'Asnières-la-Giraud (17400), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Proche des commodités locales, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, tout en permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Cette maison de 120 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres, une véranda, un hangar, une étable, une écurie de 2 box, une sellerie, un petit toit, un garage et un appentis, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine 8x4, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, le tout sur un terrain clos. Cette propriété est vendue avec 1,8 hectare, comprenant des bois et des prés clôturés afin d'y accueillir vos chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Sur la commune de Grandjean, cette maison charentaise située dans un environnement verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un espace salle à manger donnant sur la terrasse, d'un wc et d'une buanderie. à l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Plus une dépendance, un garage ( ancienne écurie ) avec grenier et 2 auvents. à cela s'ajoute différentes parcelles de jardins et bois. Pour une vie au milieu de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d

Situé à Saint-Jean-d'Angély, découvrez en exclusivité cet appartement d'environ 64 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Au 1er étage, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable: Un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bains Un WC séparé Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter d'un extérieur, ainsi que ses deux places de parking, un véritable atout au quotidien. Appartement vendu loué Loyer mensuel: 530 € charges comprises (450 € hors charges + 80 € de provisions sur charges). Un bien clé en main, avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. (7.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Julien-de-l'Escap, la maison se trouve en ville, avec une école à proximité, et la fibre est disponible.Le terrain de 641 m² comprend un jardin, une place de stationnement extérieure et un garage de 30 m², fermé par un coulissant en bois côté est et par une autre ouverture côté ouest. La maison est bâtie en briques creuses de 20 cm d'épaisseur.Toute la maison est de plain-pied. L'entrée de 5 m² a une porte en PVC neuve, et le couloir de 7 m² est équipé d'une penderie. Le séjour mesure 31 m² et la cuisine 11 m², avec fenêtre en aluminium. Côté nuit, les trois chambres sont en double vitrage: la suite parentale mesure 16 m², les deux autres 15 et 13 m², avec placards. La maison compte une salle de bains de 5 m² et une salle d'eau de 3 m², ainsi qu'un cellier de 7 m² et une lingerie pouvant servir de bureau.Côté technique, le chauffage est individuel et électrique, avec un radiateur à accumulation dans le séjour, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Elle fait partie d'une

A seulement 20 minutes de Saintes, 14 minutes de Saint Jean d'Angély, future station thermale, 13 minutes de Saint Savinien, village d'artistes, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme composé de deux maisons en pierre de taille, nichées dans un environnement calme et verdoyant, entouré de forêt. Les extérieurs, entièrement clos et paysagers, sont parfaitement entretenus et bénéficient d'une tondeuse automatique pour un confort au quotidien. Un véritable havre de paix où tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison principale d'environ 136 m² offre de beaux volumes avec une véranda lumineuse, une cuisine conviviale avec son espace repas et ouverte sur son premier salon. Un second salon de 35m² chaleureux avec sa superbe cheminée, donne accès à la terrasse extérieure. Un WC indépendant avec son lave-mains, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche supplémentaire et d'une vasque. Terrasse autour et espace détente vous i

Au calme, sur la commune de Grandjean, Pavillon de plain-pied, offrant 4 chambres, 2 garages, 1 jardin de plus de 2000m², une cuisine ouverte sur la pièce de vie, Décoration à revoir, Espace, confort et tranquilité sont reunis pour vous faire profiter d'une vie sereine dans un cadre ideal, Venez visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 165000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Family Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 89 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement moderne et économique. Vous avez un budget serré et rêvez d’une maison au style urbain et contemporain ? La Focus Family Sud est faite pour vous. Cette maison compacte et élégante dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort. Le garage intégré de près de 15 m², l'enduit bi-ton et les tuiles Canal ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cette habitation. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des économies d'énergie et un respect de l'enviro

Découvrez cette propriété unique et enchanteresse de quatre chambres, nichée dans un cadre paisible et privé offrant une vue panoramique imprenable sur la rivière, la forêt et les jardins matures environnants. Cette maison offre un style de vie tranquille sans sacrifier l'accessibilité. Points forts et emplacement Intimité inégalée: emplacement stratégique avec terrain en face inclus, garantissant une intimité durable et protégée. Potentiel de revenus: de nombreuses dépendances, dont une petite maison, offrent une excellente opportunité de restauration et de conversion en gîtes rentables (locations de vacances). Accessibilité optimale: A 7 km de la charmante ville touristique de Saint-Savinien. A 10 km de Saint-Jean-d'Angély (bourg). A 19 km de la ville historique de Saintes. A sept minutes de la gare ferroviaire la plus proche. A quarante minutes de la magnifique côte atlantique. Accès facile à l'autoroute A10 nord/sud. A 90 minutes de l'aéroport de Bordeaux. Aménagement intérieur (de

Découvrez cette ravissante maison plain-pied de 92 m², nichée sur un terrain de 1055 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix où chaque pièce respire la sérénité et le confort. Au coeur de cette demeure, un séjour spacieux de 29 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre reposant, tandis que la salle de bains et le WC indépendant assurent un confort quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 25 m², parfaite pour des dîners en plein air, et un jardin de 1055 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La toiture en bon état et les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité à cette propriété. Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À s

À seulement 5 minutes de Saint-Savinien, 12 minutes de Saint-Jean-d'Angély, 25 minutes de Saintes et 36 minutes de Rochefort, au coeur d'un hameau paisible, cette maison construite en 2006 séduira les amoureux de calme, de nature et de beaux espaces. Implantée sur une parcelle d'environ 385 m2, elle profite d'un environnement verdoyant, à proximité de la campagne et des bois. Construite avec des matériaux de qualité, choisis avec soin, elle offre des prestations soignées et ne nécessite aucuns travaux. La partie habitable se situe à l'étage et comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres peut facilement être divisée en deux par la création d'une simple cloison non porteuse, afin d'obtenir une troisième chambre, chaque nouvel espace disposant déjà de sa propre fenêtre et d'un radiateur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier et surto

Idéal investissement locatif: maison d'habitation compose d'un salon/séjour avec insert, ouvert sur la cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage. L'ensemble est construit sur une parcelle de plus de 900 m² entièrement cloturée. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans la charmante commune d'Asnières-la-Giraud (17400), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Proche des commodités locales, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, tout en permettant de profiter pleinement de la nature environnante.Cette maison de 120 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres, une véranda, un hangar, une étable, une écurie de 2 box, une sellerie, un petit toit, un garage et un appentis, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine 8x4, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, le tout sur un terrain clos. Cette propriété est vendue avec 1,8 hectare, comprenant des bois et des prés clôturés afin d'y accueillir vos chevaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'ag

Vous recherchez un bien à fort pontentiel ? Cette charentaise de 1861 n'attend que votre projet. Rénovation globale, grenier aménageable de 40m², nombreuses dépendances: tout est réuni pour créer une belle maison familliale ou développer une activité de gîtes. Situation idéale entre Saintes et Saint-Jean-D'Angély. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

17770 – SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE – MAISON EN PIERRES APPARENTES – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GARAGE - 176 m² – TERRASSE – GRAND JARDIN PAYSAGE (Charge acquéreur: économisez près de 1 000 € sur les frais de notaire !) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cette charmante maison en pierres apparentes située à Saint-Hilaire-de-Villefranche. Développant 176 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible. La maison s'organise sur deux niveaux offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon lumineux de 28 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Une grande véranda, récemment construite, prolonge agréa

? Maison de plain-pied à fort potentiel – Asnières-la-Giraud (17400)À découvrir sans tarder à Asnières-la-Giraud !Idéalement située au calme dans un cadre agréable, cette charmante maison de plain-pied des années 90 offre un cadre de vie pratique et convivial. Vous profiterez des commerces de proximité du village et de l'école primaire à quelques pas, tout en étant aux portes des grands axes.Sa localisation est idéale et très bien desservie:Saint-Jean-d'Angély à seulement 8 minutes (tous commerces, collèges, lycées, gare TER, centre hospitalier, accès autoroute A10)Saintes à environ 20 minutesCognac à environ 30 minutesDescription du bien (88 m² habitables):Espace de vie: Un agréable séjour / salon avec cuisine ouverte, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.Espace nuit: 3 chambres lumineuses, Une salle d'eau et WC.Annexe: Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement.Côté extérieur:Une belle parcelle de plus de 1 000 m², entièrement close et ar

PAVILLON PLAIN-PIED SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 557 M² ENTIÉREMENT CLOSE. -ASNIÉRES-LA-GIRAUD- Ce pavillon des années 1990 situé à 10 mn de Saint-Jean-D'Angély dans un cadre calme se compose comme suit: une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon / séjour de 34 m² lumineux vue sur jardin, un couloir, trois chambres, une salle de bain et un Wc séparé. Chauffage au sol. Terrain piscinable. Assainissement individuel. Adoucisseur d'eau Les huisseries sont en Pvc, double vitrage. Garage attenant et communiquant. Robinet extérieur Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1560.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier:

Nous l'avons trouvé vraiment charmante et avons tout de suite apprécié ses volumes: grandes pièces de vie avec cheminées ( 2 salons), cuisine spacieuse ouvrant sur le parc, grande chambre en suite au RDC avec sa vue sur parc. Pierres et poutres apparentes, éléments anciens conservés tel que le grand ratelier, les auges et le four à pain A l'étage, 3 chambres, grande mezzanine, espaces dressing et salle d'eau. La maison est très fonctionnelle,plutôt lumineuse, chauffage central récent et 2 poeles à bois. L'assainissement est conforme. Diverses dépendances réparties en petit garage/atelier, grange. Piscine avec abri coulissant. Très joli parc arboré et paysager avec un autre accès pour les véhicules, bassin d'agrément. Localisation 15 minutes de St Jean d'Angély et 25 minutes de Saintes. Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Maison charentaise rénovée avec 5 chambres et belles dépendances, à proximité de Saint-Jean-d'Angély (3 km) Le charme de l'ancien, le confort moderne et une maison prête à vivre. Découvrez cette agréable maison charentaise rénovée avec soin, située à proximité de Saint-Jean-d'Angély. Alliant authenticité, confort et espaces généreux, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, pour accueillir ses proches ou pour concrétiser de nouveaux projets. Une maison pleine de charme, rénovée et décorée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale de cette maison où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, complétée par des rangements supplémentaires intégrés, offre un espace pratique et agréable au quotidien. Une chambre au rez-de-