9 996 appartements à vendre à La Braudière Joué-sur-Erdre

Achat / Vente appartement Bâtisse en pierre à rénovée sur 1500 m² de terrain Venez découvrir cette bâtisse en pierre à entièrement rénovée selon votre imagination et votre projet sur le secteur de La Meilleraye de Bretagne proche de Joué sur Erdre. Celle-ci vous offre 36 m² au sol avec son grenier le tout sur 1500 m² de terrain. Raccordements à prévoir 50,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR La Meilleraye-de-Bretagne (44520)

idéal investisseur ou 1 ère acquisition, au calme appartement T2 en duplex comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau, une mezzanine avec chambre, placard, terrasse-jardin et place de parking. non soumis à un bail commercial (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1410.00 euros

CARQUEFOU - Boulevard Ampère Au calme, situé dans une charmante résidence sécurisée des années 2000 et très bien entretenue, avec piscine et parc arboré, appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage et offrant: une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé OUEST, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficiez également de deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur). Proche des transports (bus) et des commerces à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 281 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 961.00 euros

Superbe T2 avec terrasse plein sud - Dernier étage - locataire en place A proximité immédiate du tram-train, venez découvrir ce magnifique appartement T2, niché au dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une décoration soignée et contemporaine, offrant une atmosphère chaleureuse. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour spacieux et lumineux, un cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau élégante. deux places de parking extérieur. Les +: - Dernier étage (calme et luminosité), - aucun travaux à prévoir, - Terrasse ensoleillée plein sud, - Proximité des transports. Idéal investisseur ! Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2300.00 euros

Exclusivité AMANDA Appartement de type 3, 60 M² au 1 er etage avec ascenseur dans une petite résidence sécurisée de 2005 comprenant une belle entrée un séjour avec cuisine ouverte et balcon donnant sur parc, lumineux, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain et WC séparé une place de parking en sous sol, Local à vélos, Laverie ! à personnaliser, tout a proximité Bus 85 a 1 minutes, hyper U à 5 minutes, Proche bourg Faire vite rare sur le secteur, ideal pour une première acquisition ou investisseurs (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Dans une petite résidence des années 2000 et gérée par BRAS IMMOBILIER, appartement de type 3 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur et comprenant: grande entrée avec placard, une vaste pièce à vivre avec coin cuisine et donnant sur un balcon exposé SUD-OUEST, deux chambres au calme, une salle de bain (baignoire, meuble vasque) et des WC séparés. En annexe, un garage privé au sous-sol. Huisseries en double vitrage avec volets roulants et chauffage individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1443.08 euros

Venez découvrir ce T2 d'une surface de 50.07m2, entièrement rénové avec goût et offrant de belles prestations. Situé au 3 -ème étage d'une résistance calme, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis -à- vis, au pied du parc de la Chézine et à proximité immédiate des transports (Bus 89 et chrono C8). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, orientée sud/est, offrant une vue dégagée. La cuisine entièrement aménagée et équipée a été faite à neuf avec des matériaux modernes et fonctionnels. La chambre de 15m2 avec son placard, elle bénéficie également d'une belle luminosité et d'un accès au balcon. La salle de bains a été entièrement rénovée et propose une douche à l'italienne, d'un meuble vasque moderne. Un WC séparé vient compléter l'agencement. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking. N'hésitez pas à contacter Sandrine Bocquel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Nathalie GREGOIRE. Plus d'informations sur (réf. 85002126803). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Nouvelle EXCLUSIVITE Grandchamp Immobilier ! Dans un cadre calme et proche de la nature, Venez découvrir ce bel appartement de type 3, Situé au deuxième et dernier étage, vous serez séduit par l'environnement. En effet, avec une belle terrasse exposée SUD donnant sur les jardins et espaces verts, Cet appartement vous offre les qualités de la vie citadine aux portes de la campagne. Une entrée sur une belle pièce de vie baignée de lumière comprend une cuisine aménagée - équipée avec coin repas et un salon accédant sur la terrasse. Un dégagement dessert deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle d'eau et un WC indépendant. PRATIQUE: un rangement extérieur se trouve sur la terrasse et surtout DEUX PLACES de stationnements privatifs en sous-sol sécurisé. LES PLUS: Vous y ferez tout à pied (écoles, commerces et transports) / eau chaude et froide comprises dans les charges, DPE A ! (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 44 lots h

Dans une copropriété rénovée en Bâtiment Basse Consommation, au troisième et dernier étage sans ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement de plus de 66 m² à la vente ! Composé d'un bel espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, vous retrouverez également deux chambres, une salle d'eau et WC. Vous apprécierez sa luminosité ainsi que sa triple exposition. En annexe, vous trouverez une cave. Pour votre confort, vous disposez d'un stationnement aérien à jouissance exclusive. La copropriété bénéficie d'un jardin partagé avec différents espaces (potager, détente, barbecue et tables). Les plus de cet appartement: un emplacement idéal, au calme, à deux pas du Rond-Point de Paris, à 10 minutes du Centre Ville via le bus C1. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Nombre de lots de copropriété: 141 Nombre de lots d'habitation: 63 Charges annuelles: 982 €, incluant l'eau froide, entretien espaces verts et parties communes Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologi

iad France - Céline Pornon vous propose: NANTES - T1 bis 34M² - Terrasse plein sud de 19 m2 - Garage fermé - Calme - Très bon état À NANTES/CROISSANT, rue Félix Ménétrier, dans une résidence de 2000 parfaitement entretenue, appartement de 34 m2 donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien comprend: une entrée, une salle d'eau avec grande douche et WC, un séjour avec cuisine ouverte à équiper donnant sur la terrasse, une chambre séparée avec rangement. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique récent (2024), double vitrage récent (2021) et fibre. La copropriété bénéficie d'un vaste espace vert arboré. Ce bien est parfaitement situé: à proximité immédiate de toutes commodités dont le tramway Ligne 1, les lignes de bus C1 / 11 et les commerces. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une coproprié

NANTES, Beaujoire, proche commerces et transports, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Maison Neuve, un appartement T3 de 63 m² environ, au 2ème étage sans ascenseur, Allée Roland de Lassus. L'appartement est composé d'une entrée desservant la cuisine, séparée du salon, le salon/salle à manger qui donne sur un balcon, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. DPE C, Une cave complète ce bien. Les charges annuelles de copropriétés sont d'environ 1 150 €. La taxe foncière s'élève à 953 €/an Prix de vente 140 900 € net vendeur. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 500€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à: dans un délai d'un mois à compter du 11 août 2026 et au plus tard le 10 septembre 2026, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gau

Situé au calme au cœur d'une impasse, ATLANTIQUE HABITATIONS vous propose ce joli appartement intermédiaire de type 2, en rez-de-chaussée avec espace extérieur orienté plein Sud. L'entrée se fait via le jardinet et est totalement isolée des entrées des autres logements. Un cellier permettra le stockage des outils de jardinage ou pour tout autre élément. Il est composé d'une vaste entrée, qui dessert d'un côté l'espace nuit, la salle d'eau et les WC séparés, et de l'autre, le séjour et la cuisine semi ouverte. Toutes deux ouvrent sur le jardinet avec une baie vitrée et une porte fenêtre et le mur entre les deux peut être supprimé afin d'agrandir cette belle pièce de vie. Un parking boxé vient compléter ce bien. La copropriété compte 23 lots principaux. DPE D. Le prix de vente est de 124 000 € comprenant le box. Les charges de copropriétés s'élèvent à 701 € par an. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 400 €) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frai

NESTENN Orvault vous propose à la vente un appartement de 5 pièces, d'une surface de 100m². Ce bien lumineux comprend un séjour spacieux de 42.65 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au niveau de l'espace de vie, une salle de bain, et un WC séparé. Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques. Vous profiterez également d'une terrasse de 26 m² et d'une dépendance de 5.90 m² sur un terrain de 196 m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique est disponible. Situé à Nantes Hippodrome, proche de nombreux établissements scolaires. Proximité également des commerces du Bout des Pavés et des espaces verts avec l'hippodrome et la vallée du Cens. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et praticité dans un cadre agréable. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très agréable et récent (2012) appartement situé au rez-de chaussée d'une charmante résidence de 4 niveaux. Il vous propose un lumineux espace de vie ouvert sur le jardin privatif clos d'un mur de pierres (50 m²), une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée avec placard. Place de parking privative et sécurisée. Local à vélo. Emplacement idéal à côté de l'arrêt de bus La coulée, à 350 mètres de l'arrêt de tramway du chêne des Anglais, à un peu plus d'1 km du Pont du Cens et proche des universités. Surface Carrez: 44,50 m². SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O6 28 64 14.73 - Plus d'informations sur (réf. 4901051817). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 265,64 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires: 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 160 000 € -

ORVAULT Place du Bout des Pavés: Exclusivité ! Appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2003. Ce bien en bon état général dispose d'une chambre avec placard aménagé, d'un séjour lumineux exposé plein sud donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Coté technique, le chauffage est électrique par convecteurs récents, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement comprend également un garage en sous-sol accessible par portail électrique, et bénéficie de la fibre optique. Idéalement situé à proximité des services et commodités de la Place du Bout des Pavés. Ce charmant appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. (6.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre - Grand T2 avec terrasse et garage - Proche Erdre Situé au rez-de-chaussée d'une résidence agréable, à proximité des bords de l'Erdre, venez découvrir ce grand appartement de type 2 d'environ 59m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud/ouest, d'une cuisine séparée ouvrant directement sur une terrasse d'environ 10m² avec une vue sur un environnement verdoyant, d'une chambre et d'une salle de bains ainsi que de WC séparé. Le bien bénéficie également d'un garage en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 996¿ ¿ et la taxe foncière est de 1090¿. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

1151JPORVAULT Pont du Cens à proximité des transports et des commerces. Appartement de type 2 de 43m² environ au 5éme étage, comprenant une entrée avec placard, séjour de 19m², cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain et WC. Chauffage collectif. Eau chaude, eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts sont inclus dans les charges. Le logement dispose d'une cave. Pas de place de parking. Vendu avec locataire en place, bail en cours Copropriété de 132 lots dont 62 lots principaux et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges annuelles: 2.231 euros. Pas de procédure en cours Prix de vente 123 050€ dont 8 50€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59 (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges ann

Nantes - Rond-point de Vannes: Au sein d'un quartier dynamique et particulièrement recherché pour sa qualité de vie, profitez d'une proximité immédiate avec les transports, les commerces et les établissements scolaires. C'est au calme absolu, aux quatrième et cinquième (dernier) étages d'une copropriété de bon standing, que se dévoile ce magnifique appartement en duplex. Au premier niveau, l'espace de vie se compose d'une agréable pièce de réception avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce volume convivial est idéalement prolongé par une superbe terrasse de 22 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée et exceptionnelle. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage supérieur s'ouvre sur une grande mezzanine ainsi qu'une seconde chambre. Côté praticité, une cave et un emplacement de stationnement privatif viennent parfaire ce bien. Un appartement en duplex à la luminosité remarquable et à l'état impeccable

A Nantes, secteur Decré, rue des Carmes, dans un immeuble ancien rénové récemment (Toiture, peinture des communs, changement des fenêtres des communs, remplacement de la colonne d'eaux usées). Venez découvrir ce grand T3 de 72m2. Situé au 4ème étage sans ascenseur, celui offre: Une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour (possibilité de faire un grand séjour avec cuisine ouverte). Deux chambres au calme coté cour. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le gros +: toutes les fenêtres de l'appartement seront remplacées pour la vente (bois double vitrage). Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Nantes, les petits commerces présents dans la rue, ainsi que les transports à proximité (arrêt 'place du Cirque' à 200m): - tramway ligne 2 - bus et chronobus - gare SNCF à 10 minutes à pied A proximité immédiate des galeries Lafayette et des petites rues piétonnes de Bouffay. Parking Cathédrale couvert à quelques minutes à pied. Idéal première acquisition ou investisse

Nantes – Quartier Monselet Au coeur du très recherché quartier Monselet, ce charmant appartement prend place au premier étage d'un ancien hôtel particulier récemment ravalé et toiture refaite. Il séduit par le charme de l'ancien et ses beaux éléments préservés: parquet, cheminée et volumes généreux. L'appartement s'organise autour d'une agréable cuisine familiale et dinatoire et d'un séjour chaleureux avec cheminée sur parquet. L'espace nuit offre une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre de belles dimensions. Une salle de bains indépendante et une buanderie avec WC complètent l'ensemble. Un appartement de caractère, à l'atmosphère élégante et chaleureuse, au sein de l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes à 5 min en vélo du centre ville. Box fermé en location situé à seulement trois minutes à pied. Ligne de Bus C3 et C8. Pour plus d'informations, veuillez contacter Claire Camus. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Deux Rives Collection familiale vous propose: Appartement T4 – 85 m² – Dernier étage avec vue exceptionnelle – Secteur Longchamp Situé au 7? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur du secteur recherché de Longchamp. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale Sud et sa configuration traversante, il séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère calme. Vous découvrirez: Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle Trois chambres confortables Une grande loggia exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue exceptionnelle L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, avec des prestations complémentaires appréciables: Stationnement intérieur Cave Confort thermique optimisé: la copropriété sera prochainement raccordée au chauffage urbain (travaux déjà réalisés, mise en service prévue septembre 2026). Emplacement idéal: À proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transport

CANCLAUX ? Beau T2 rue de la Chézine Emplacement idéal pour cet appartement de type 2 de plus de 46 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2018. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé nord-ouest de presque 5 m². La grande chambre de 13 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Rare sur le secteur ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1217.43 euros

iad France - Zhirah Turk vous propose: NOUVEAUTÉ - NANTES – BOULEVARD DES ANGLAIS | T2 – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – CAVE Idéalement situé boulevard des Anglais, face au parc de Procé, venez découvrir cet appartement 2 pièces bénéficiant d’un emplacement particulièrement agréable et recherché. Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d’eau & des WC indépendants. Une cave complète ce bien. SES ATOUTS: dernier étage avec ascenseur - lumineux - appartement entièrement repeint - parc de Procé en face - Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le v

Idéalement situé à proximité immédiate du parc de Procé, venez découvrir ce bel appartement de 62 m² habitables, entièrement rénové avec soin en 2024. Il occupe le 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la verdure du parc, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses, complétées par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète cet ensemble de qualité. Contact - Adrien Artaux: Le prix est de 245 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant total HAI de 259 700 €. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284