9 459 appartements à vendre à La Boussière

Sous compromis: Au coeur de VITRE, à proximité immédiate de la gare, emplacement idéal pour ce beau T2 complétement meublé de 45,48 m2. Situé au dernier étage d'une petite copropriété.Appartement comprenant: une entrée, un séjour avec un accès au deux balcons, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.Très beau potentiel pour premier achat ou investissement.Actuellement loué avec un loyer de 550€Bien soumis au statut de la copropriété - 6 lots dont 4 à usage d'habitation - pas de procédure en cours.Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 035 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO: Pauline MaurinAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 791 532 - RENNES RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 -

Iad France - Bochra Benjelloun vous propose: Beau T4 lumineux avec 2 balcons à Vitré. Situé à Vitré, découvrez ce bel appartement T4 de 81,78 m², au 2e étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine équipée avec buanderie, de 2 chambres confortables, ainsi que d'un bureau de 11 m² pouvant facilement être transformé en 3e chambre. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. De magnifiques verrières métalliques sur mesure, réalisées par un artisan ferronnier d'art, apportent du cachet, structurent les espaces et laissent circuler la lumière avec élégance. Vous apprécierez ses deux balcons, accessibles depuis la cuisine et le séjour, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée. Côté prestations: résidence fermée, chauffage collectif au gaz, cave privative et local vélo. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement convient parfaitement pour une

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? T2 de 55m² avec vue imprenable ? Balcon sans vis-à-vis ? Vitré centreNiché dans une copropriété à taille humaine de seulement 24 logements d'habitation, cet appartement vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée sur des espaces verts préservés.Appartement au 1er étage, ce T2 lumineux vous offre:- Une entrée fonctionnelle avec des rangements- Un séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon à la vue apaisante et sans vis-à-vis - Une cuisine indépendante - Une chambre confortable- Une salle de bains avec WCLES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE? Place de parking privative sécurisée? Cave pour vos rangements supplémentaires? Local vélo dédié (pratique !)? Aucun vis-à-vis ? profitez de votre tranquillité? Charges maîtrisées: seulement 44€/moisEMPLACEMENT IDÉAL - À quelques pas du Parc et de tous commerces, vous bénéficiez d'un quotidien d'une grande facilité.INFORMATIONS PRATIQUES Copropriété saine et bien gérée ? Aucune procédure en cours ? Idéal premier achat ou investi

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose: ? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR: Emplacement premium et rareté pour ce bien en location meublé de tourisme géré actuellement en conciergerie. Rendement nette entre 4.76% et 8.67% selon le pilotage du projetFiscalité optimale selon les profils.Copropriété sereine: Pas de procédure en cours.Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant d'amortir le bien et de générer des revenus locatifs non imposés pendant plusieurs années.Prêt à exploiter Aucune perte de temps, encaissez vos premiers revenus dès le lendemain de la signature Niché au dernier étage d'un magnifique immeuble à colombage SANS travaux, ce charmant duplex de 74 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. ? Une distribution fonctionnelle sur deux niveauxAu premier niveau: Espace de vie: Un salon séjour de près de 30 m², sub

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITE ! Appartement T2 lumineux d'une surface de 38 m2 environ situé dans un immeuble de 1995, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre disposant d'un placard, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, chauffage individuel, fibre optique, local à vélos et eau froide incluse dans les charges. Actuellement loué non meublé 600 € + 80 € de charges. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 14 ans ! RK0549 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1276.00 euros

Nouveauté Nestenn Rennes. Idéalement situé en hyper-centre, au coeur d'un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et services, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 étages construite en 1996. Pas de procédure en cours. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable et fonctionnel, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle de bains attenante ainsi que d'un WC séparé. Son véritable atout: un garage fermé en sous-sol, permettant de bénéficier d'une place de stationnement sécurisée, un bien particulièrement rare et très recherché dans ce secteur. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif à forte demande. Libre d'occupant, ce bien est disponible immédiatement. Ne perdez plus de temps, contactez votre agence Nestenn afin de prévoir votre prochaine visite. (6.36 % d'honoraire

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES: QUARTIER PRAIRIES SAINT-MARTIN Venez découvrir cet appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2021, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, au calme d'une impasse. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse idéalement exposée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un cellier sur le palier vient compléter le bien, ainsi qu'une place de parking équipée d'une borne de recharge électrique. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces et des prairies Saint-Martin, pour un cadre de vie à la fois pratique et verdoyant. Idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder. LES PLUS: RECENT - LUMINEUX - TRANSPORTS - EXTERIEUR - STATIONNEMENT - DPE GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEP

Nouveauté - Dans résidence récente à deux pas du centre ville et du métro - bel appartement de 79m² en étage élevé avec une magnifique terrasse exposée ouest de 30m² avec vue dégagée - l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte de 30m² donnant sur la terrasse - de trois chambres d'une salle de bains - d'un wc et d'un cellier - deux parkings en sous-sol viennent compléter le tout - appartement coup de coeur - une visite s'impose ! Référence: 6789YG Nombre de lots: 60 dont 33 lots d'habitation. Charges annuelles: 1 004 €. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 27, boulevard de la Liberté: Au prix de 488 250 € FAI dont 5% d'honoraires soit 23 250€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur: 465 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles su

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: RENNES Colombier - Appartement 3 chambres - balcon - garage - cave COUP DE COEUR pour cet appartement idéalement situé rue du 10e d’artillerie, proche de la gare, du métro et des commerces, au 6ème étage sur 10 avec ascenseur. L’entrée avec placard ouvre d’une part sur le LUMINEUX salon et la salle à manger avec balcon exposé OUEST d’une part, et sur la cuisine récente d’autre part. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire, une cabine de douche, un espace machine à laver et un wc séparé. Un garage et une cave viennent compléter l’ensemble. LES PLUS: luminosité, cuisines et parquet refaits en 2023, eau et chauffage inclus dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré

AJP Immobilier Rennes Nord Baisse de prix du 11 juillet ! Opportunité à saisir Dans un immeuble de 2015 avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au 2ème étage et comprenant: entrée, salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 13 m² orientée sud et sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard desservant 2 chambres avec placard (de 10,5 et 13 m²), salle de bains et wc. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatives et numérotée. Vous apprécierez sa terrasse ensoleillée et l'environnement calme ! Chauffage au gaz, volets électriques. Référence: 2392SG Contact: Stanislas GONOT Conseiller transaction depuis 2018 (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1173.00 euros

La Française Immobilière Rennes quartiers Nord - A deux pas de la station de métro des Gayeulles, spacieux T6 Duplex de 117m² habitables (140m² au sol) situé au dernier étage d'un petit collectif calme entouré de verdure. Ses atouts: - Dernier étage, - Grande terrasse, - Double garage, - Faibles charges. Celui-ci comprend une entrée avec des rangements, une pièce de vie de 35m² exposée Est/Ouest donnant sur grande terrasse sans vis-à-vis, cuisine aménagée équipée récente avec balcon, 4 chambres, 2 salles d'eau, dressing aménagé, nombreux rangements, garage double, fenêtres PVC double vitrage. Copropriété de 17 lots d'habitation (30 au total). Charges annuelles: 300 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300.00 euros

NOUVELLE EXCLUSIVITE NESTENN Rennes Veniez découvrir ce T1 bis idéalement situé dans le quartier de Villejean, une belle opportunité pour un investissement locatif serein. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Déjà loué, ce bien représente un investissement clé en main avec un locataire en place et un loyer mensuel de 405 € hors charges. Vous profiterez également d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des universités, des transports en commun et des commerces du quotidien, garantissant une forte attractivité locative. Une cave complète les prestations de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre conseiller Nestenn pour organiser une visite. (8.22 % d'honoraires TTC à la charge de

Villejean Université. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 77 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et idéalement située sur la quartier à 2 pas des facultés, de son métro Université, du marché de Villejean et des commerces de proximité. Cet appartement vous propose une véritable entrée avec du rangement, 3 chambres dont 2 avec accès balcon et loggia, un séjour dans lequel il est possible de faire une 4è chambre tout en laissant un coin télé (pour les investisseurs), une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative. BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR AU SEIN D'UN ENVIRONNEMENT CALME, ARBORÉ ET À 2 PAS DES COMMODITÉS. DPE: D / GES: C Charges annuelles: 2295 € Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au. Au prix de 162 000 euros honoraire inclus dont un forfait de 7 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.52 % d'hon

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE! Charmant appartement en duplex de 67 m² situé dans une petite copropriété récente, offrant un cadre de vie agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont 1 avec dressing, d'une salle de bain et d'un second WC. Les + du bien: - Terrasse agréable de 8m². - Cuisine équipée - Cellier (espace de rangement supplémentaire) - Garage fermé + place de parking Nombre de lots 74 dont 28 lots d'habitation. Prix honoraires inclus: 229.900,000€ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 220.000,00€. Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 670€ et 970€ par an ( prix mo

À découvrir seulement chez Atout C?ur Immobilier À Bruz, rue Eugène Guillevic, cet appartement de 44 m2 offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et ouverture sur léxtérieur. Situé dans une résidence récente (2016), il bénéficie d?un environnement calme. Dès léntrée, l?organisation est simple et efficace. La pièce de vie, lumineuse, accueille un espace salon et une cuisine ouverte à aménager et équiper selon vos envies. Un cellier attenant vient compléter cet espace, apportant un vrai confort de rangement au quotidien. Le séjour s?ouvre sur un véritable atout: une terrasse de 30 m2 idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement créer un extérieur à votre image. Son exposition sud-ouest permet de profiter du soleil dès le midi jusqu'en soirée. Côté nuit, la chambre est confortable et bien proportionnée. La salle déau est fonctionnelle, et les WC sont indépendants. Salle d'eau et WC peuvent être réunis par un démontage facile de la cloison amovible: la pièce d'e

Dans une petite copropriété entièrement rénovée, située au calme en centre bourg, vous trouverez, au premier étage, cet appartement de type 4 rénové, composé d'un très grand séjour exposé à l'ouest et au sud, accompagné de sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. De trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une deuxième salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout est complété par une place de parking privative en extérieur. Situé sur la commune de L'Hermitage, vous bénéficierez des transports de la STAR ainsi que du train afin de rejoindre le centre-ville de Rennes en 15 minutes à peine. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles: 249.51 euros

Situé au 1er étage d'une résidence récente édifiée en 2015, au sein d'un lotissement à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, en impasse, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas du hallage. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec rangements intégrés, menant à un salon/séjour agréable doté d'un grand espace de rangement. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, crée un ensemble convivial et moderne, prolongé par une belle terrasse couverte de 10 m² exposée Sud-Est. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains lumineuse grâce à sa fenêtre, ainsi que de WC séparés pour plus de confort. Les atouts supplémentaires: Faibles charges de copropriété Faible consommation énergétique Deux places de parking aériennes Un appartement récent, confortable et économe, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles:

CESSON SEVIGNE VIA SILVA KERMARREC HABITATION vous propose un T5 de 95m2 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur de 2022 ! Il vous offre une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficiez également de deux places de parking en sous-sol. A proximité immédiate du métro Via Silva. Un bien rare avec des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix HAI: 378 000 € HAI Réf: Classe énergie: B Prix FAI: 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours)

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - PATTON - Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1992, appartement T2 de 45,98 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec placard et emplacement pour lave-linge, et un WC suspendu séparé. Garage fermé en sous-sol, double vitrage, volets roulants et fibre optique. LIBRE À LA VENTE ! DPE: D ! Proche transports en commun et commerces. Référence: JN0657 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 666.00 euros

KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC / BEAULIEU - Au 1er étage d'un immeuble de 2009 disposant d'un ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 76,49 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse de 13 m2 exposée sud-ouest, une arrière-cuisine / buanderie, 2 chambres chacune disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. Chauffage individuel gaz, double vitrage aluminium, visiophone et fibre optique. Garage fermé en sous-sol sécurisé. DPE: C ! Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et commerces à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 13 ans ! RK0534 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 912.00 euros

La Française Immobilière, Plein centre, dans petite copropriété de 17 lots, type 4 en duplex de 78 m² habitables ( 88 m² au sol) comprenant entrée, salon exposé sud AVEC BALCON, cuisine w-c. A l'étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, w-c. Garage double. Charges annuelles 1 000 €. Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 1 350 € et 1 870 €, prix moyen en énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix 335 000 € comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 320 000 € net vendeur. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

L'Agence KERMARREC vous propose cet agréable appartement Type 2, dans un immeuble récent au 3 étage sur 4 avec ascenseur, proche des commerces et transports, composé: d'une entrée, d'une pièce de vie de 18m² donnant sur un balcon exposée Ouest, une cuisine, une chambre de 12m² avec placard, une salle de bains avec wc et un stationnement en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Diagnostic de Performance Energétique en D Prix FAI: 142 070 euros dont 6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 184 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1434.00 euros

KERMARREC habitation vous propose cette nouveauté au calme du quartier Thabor. Cet appartement de deux pièces comprend une entrée, pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine, une pièce de vie très lumineuse, une chambre avec son accès balcon également, salle de bains et wc. Il est situé dans une copropriété cossue avec très peu de charges Ses atouts: sa grande pièce de vie, son emplacement, ses deux extérieurs et sa place de parking. Des travaux vous permettront de mettre votre touche personnelle pour en faire votre nid douillet pour une 1ère acquisition, un pied à terre ou un investissement locatif Ref 22614 Prix FAI: 202 670 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 74 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

AG immobilier commissions réduites: Quartier Bourg L'évêque, la touche au calme d'une impasse proche du parc Saint-Cyr et du parc du théâtre de la paillette, Notre agence vous présente en exclusivité cette appartement en rez de jardin de 68.1m² avec terrasse de 20m² exposé ouest et une cave privative très saine de 6m². L'appartement comprend: Une entrée avec placard, une pièce de vie de 36.6m² avec cuisine équipée ouverte, un dégagement desservant, deux chambres de 12m² avec rangements et 10.5m², une salle de bains récente et un wc indépendant. La terrasse privative est accessible de plain-pied par le salon et propose 20m² exposée ouest. Un bien rare à la vente et très bien situé ! Honoraires d'agence réduits prix HNI 285 450€ (soit 275 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vend