75 406 propriétés à vendre à La Bourrelière Les Sorinières

Réalisez votre projet de vie sur Rezé avec cette maison sur mesure de 95 m² habitables, conçue pour répondre à vos envies et à votre mode de vie. Cette construction vous permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, des transports communs Cette maison entièrement personnalisable offre des espaces fonctionnels et lumineux, pensés pour le confort de toute la famille. Exemple d'aménagement: Belle pièce de vie ouverte et lumineuse Cuisine conviviale avec espace repas 3 à 4 chambres selon vos besoins Salle de bains moderne Cellier et nombreux rangements Garage Jardin privatif à aménager selon vos envies Budget global du projet: 347 500 € (terrain + maison) Nos équipes vous accompagnent à chaque étape, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Une idée, un projet de construction ? Contactez notre agence Maisons Dréan de Vertou et échangeons ensemble sur votre future maison

Quartier Saint-Jacques, dans une résidence récente de 2014, bel appartement lumineux de 45m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, le tout donnant accès à un balcon de 8m². Une chambre de 12m² et une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée complète ce bien. La performance énergétique de ce logement est classée C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Appartement à vendre de 3 pièces de 67 m² terrasse et double garage À vendre à Vertou dans une résidence de standing vous trouverez ce charmant appartement T3 de 67 m² en rez-de-jardin coté intérieur exposé Sud, Ce bien vous offre un cadre de vie idéal. Avec son spacieux séjour salon donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains refaite à neuf, WC séparées, deux chambres spacieuses, il est parfait pour une famille ou un couple. Pour compléter un double garage est présent. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique, grâce à un DPE classé C. Le chauffage performant assure un confort optimal toute l'année. Situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Chemin Bleu (ligne 97), cet emplacement est idéal pour les déplacements quotidiens. Les commerces, tels qu'Intermarché et Lidl, sont à proximité, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles et parcs environnants, comme le Square du Vieux Parc de Sèvre, sont accessible

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, située à Basse-Goulaine. D'une surface habitable de 104 m², elle se compose de 4 pièces principales et bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit: - Une pièce de vie spacieuse - cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée - Trois chambres, dont deux avec rangements intégrés - Une suite parentale avec salle d'eau attenante - Une salle de bain supplémentaire - Des WC séparés Un garage carrelé avec mezzanine complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. La parcelle de 536 m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules, avec des possibilités de stationnement supplémentaires dans la rue. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, contribuant à un excellent classement énergétique en A. -

POUR INVESTISSEUR - vente avec locataire en place VERTOU bourg, rue du Général de Gaulle. Appartement T2 d'une surface habitable de 42,81 m² au 2ème étage. Séjour de 18m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte) donnant sur un balcon de 7m², une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Stationnement en sous-sol + Local à vélo privatif. Bail en cours 605eur + 45eur de charges. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 718 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

44400 – REZÉ – T2 – 1 CHAMBRE – 41,21 m² – BALCON – CAVE – PARKING – VENDU LOUÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 41,21 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. L'appartement offre une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien est complété par: Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol sécurisé Un investissement locatif prêt à l'emploi: Locataire en place - Loyer actuel: 511 € HC / mois + 35 € de charges Loyer plafonné mais déplafonnable à la prochaine relocation → potentiel d'augmentation de rentabilité Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé et immédiat, tout en conservant une perspective de valorisation future. Les informations sur les ris

44400 – REZÉ – T3 – 2 CHAMBRES – 64,43 m² – BALCON – CAVE – PARKING – VENDU LOUÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 64,43 m², situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2016. L'appartement offre une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, donnant accès à une terasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien est complété par: Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol sécurisé Un investissement locatif prêt à l'emploi: Locataire en place - Loyer actuel: 749 € HC / mois + 50 € de charges Loyer plafonné mais déplafonnable à la prochaine relocation → potentiel d'augmentation de rentabilité Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé et immédiat, tout en conservant une perspective de valorisation future. Les informations sur les risque

Situé au sein d'une résidence calme et entretenue de 1983, cet appartement T2 séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel. Une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. L'entrée, équipée d'un espace de rangement, dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée. Équipé d'un store banne et d'un brise vue, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours tout en préservant votre intimité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée est à la fois pratique et conviviale. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement tout en valorisant ses nombreux atouts. Une cave privative complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence. À proximité des commerces, des services et des transports, cet appartement réunit tous les critères pour un premi

LES SORINIÈRES – Quartier La Forêt Maison contemporaine lumineuse avec beaux volumes Dans l’un des secteurs les plus recherchés des Sorinières, à proximité immédiate de Nantes et de l’aéroport, découvrez cette belle maison contemporaine au cœur du quartier résidentiel et paisible de La Forêt. Construite en 2013 par Les Provinciales, cette maison familiale de 140 m² habitables séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie confortable et serein au quotidien. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 60 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse. L’insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l’ensemble. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, tandis que la mezzanine de plus de 20 m² offre un volume supplémentaire idéal pour un es

En impasse, venez découvrir cette maison de 1985 implantée sur une parcelle de 4 300 m² avec deux box pouvant accueillir chevaux ou autres animaux. Elle comprend une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, 4 chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau, 2 salles d’eau et 2 WC. Vous profiterez également d’un carport 2 véhicules, d’un grand garage, d’une buanderie, d’une véritable cave à vin et de nombreuses places de stationnement sur la propriété. Les +: DPE C/A, pompe à chaleur air/air, maison très bien entretenue, grand parc, environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 464 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Emmanuelle BORGHI, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271

Seulement en vente chez iconfort à Rezé sur le secteur de Pont-Rousseau, venez visiter cet appartement de type 2 en bon état à proximité des commerces et de la Sèvre à pied. Ce bien de 35 m² est situé au premier étage et il comprend une pièce de de vie ouverte sur cuisine, un débarras, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau et une chambre. Caves et Grenier en suppléments. Copropriété entretenue de 13 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 782€ soit 65€/mois (Entretien des parties communes – Eau froide – contrats de maintenance). Pas de procédure en cours. VIDÉO DE PRÉSENTATION SUR DEMANDE Référence annonce: iC195 - Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur. Prix de vente: 104 700€ Frais d'agence: 6 700€ Prix hors honoraires: 98 000€ - iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils - Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/07/2023 - Montant estimé des

Les dernières clés de L'Ilot Sémard: l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées: maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la pl

Uniquement chez BRAS Immobilier - LE CORBUSIER, MAISON RADIEUSE. Appartement T4 descendant au coeur de cet immeuble classé. Exposé OUEST/EST. Appartement composé au niveau rue d'une entrée avec rangements et d'un espace cuisine aménagé et équipé. Au niveau -1, une chambre avec rangement et sa loggia, une salle d'eau, un WC indépendant, un très grand espace salon/séjour avec loggia. Proximité transports en communs, écoles, galerie marchande. Le montant des charges correspond aux charges communes générales, l'entretien, le gardiennage, ascenseurs, eau chaude et chauffage. Secteur Mairie en pleine mutation, la liaison entre la zone commerciale ATOUT SUD et le centre ville de Nantes sera facilitée par l'arrivée prochaine (2027) du tramway, aux pieds de la maison Radieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 292 lots (Pas de procédure

Le Cabinet Guémené vous présente en village sur LE BIGNON: Sur parcelle de 733m², une maison d'habitation 5 pièces d'une surface habitable de 141m² (177m² au sol avec véranda) comprenant: Au rez-de-chaussée: une véranda de 16m² sur jardin donnant accès à la pièce de vie de 41m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon en pierre de 39m² avec cheminée, une chambre avec placard, cellier, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant avec point d'eau. A l'étage: un palier, 2 chambres dont une avec wc indépendant et une salle d'eau avec un vasque, et une mezzanine. En annexes, un grand garage de 53m² attenant à la maison avec portail motorisé avec hauteur et un deuxième garage indépendant de 39m², un abri bois avec cave. Chauffage au Gaz (citerne enterrée), par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Assainissement autonome conforme avec quelques réserves d'entretien. Partie pierre pour le salon, le reste est un bâtiment réhabilité par permis de construire en

Plein centre, Dans copropriété récente aux normes BBC, Bel appartement dernier étage de type 3 de 71.45m² habitables comprenant: Entrée avec placard - Cellier - Séjour-Salon avec Cuisine aménagée/équipée ouverte -2 Chambres -salle d'eau avec WC - Balcon - chauffage au sol gaz collectif ( compris dans les charges) 1 double garage en sous sol Nombre de lots principaux: 20 - Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles: 2876 € (chauffage et eau chaude compris) - DPE EN C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 250 000 €net vendeur +4 % d'honoraires d'agence soit 260000 € FAI

SPECIAL INVESTISSEUR - Rezé, Pont Rousseau, au pied des transports et commerces - appartement T2 meublé de 36m² desservant une entrée avec rangements, un pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo), une chambre, une salle d'eau avec WC. Place de stationnement et cave. Bail de location meublé - vendu avec locataire en place - loyer mensuel: 507€ + 67€ de charge. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

[NOUVEAUTÉ] Rezé, quartier Pont-Rousseau – Résidence ESPRIT FAUBOURG - Appartements neufs du studio au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de Rezé, la résidence ESPRIT FAUBOURG profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de Pont-Rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, ESPRIT FAUBOURG invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Rezé et de Nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon).Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyan

Découvrez cet appartement à vendre situé à Rezé PONT ROUSSEAU, d'une surface de 75m2. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine est aménagée et le chauffage est au gaz avec des radiateurs. Vous apprécierez le séjour spacieux de 31m2 exposé à l'ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La salle de bain est fonctionnelle et un WC est également présent. A l'extérieur, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'un standing agréable. La construction en parpaing date de 2014 et les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Vous profiterez d'une terrasse de 14 m2, ainsi que d'un garage, et d'une cave. Le portail est électrique et la fibre optique est disponible. Localisé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway et de bus, cet appartement est idéalement situé. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent pri

NOUVEAUTÉ – T2 et T3 aux Sorinières 44840 Envie de devenir propriétaire dans un cadre agréable aux portes de Nantes ? Découvrez des appartements T2 et T3 modernes et bien pensés, avec des prestations conçues pour votre confort: - Placards intégrés - Volets roulants - Balcons, terrasses ou jardins selon les logements - Parking inclus Une résidence idéale pour vivre ou investir, à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité: contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme: « 44840_74» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

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