4 249 maisons à vendre à La Bourboule

Maison Mitoyenne Atypique de 44 m² Située dans la commune de Chastreix, venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de 44m² sur 2 niveaux. Cette propriété non meublée est prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine de 23m2. A l'étage, une chambre et WC séparé. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement paisible

Découvrez cette maison à l'esprit moderne, idéalement située au calme et proches de toutes les commodités. Située à La Tour-d'Auvergne, petite commune dynamique au coeur du massif du Sancy, l'été venez vous rafraichir au lac classé pavillon bleu, l'hiver profitez des stations de ski à proximités et en toutes saisons profitez des randonnées aux paysage manifiques! La maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille

Chalet contemporain très lumineux avec grande baie panoramique! venez profitez du calme et du bon air de la petite station de Chastreix, les paysages y sont époustouflants; Vous êtes au départ des nombreuses randonnés sur le sancy et au coeur des pays des lacs. L'été vous pouvez profiter de la baignade classée pavillon bleu au village voisin de La Tour D'Auvergne ainsi que de toutes ses commodités. Le chalet de construction récente offre un confort moderne

Dans la commune de Chastreix proche de La Bourboule, vente d'une maison de village très vaste de type T6. L'espace intérieur mesurant 170m² compte un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. La parcelle entourant la maison de village est très grande, ce qui est parfait si on aime jardiner. AUVERGNE IMMOBILIER ET TOURISME vous propose un prix de vente s'élevant à 242 000 €. Contactez dès à présent votre agence immobilière AUVERGNE IMMOBILIER ET TOURISME si vous voulez voir ce bien

En plein coeur du Massif du Sancy, dans un hameau de Saint Sauves d'Auvergne, sur un terrain de 670 m², cette maison, construite en 1815 et rénovée dans les années 80, offre 89 m² habitables et se compose de: - au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, un wc, 2 étables et une cave - à l'étage: un dégagement, 3 chambres, un wc et une grange Dans le jardin, un abri bois et un poulailler viennent compléter ce bien

Exclusivité! Située dans la charmante station du Mont-Dore, au coeur du Massif du Sancy, cette maison individuelle développe une surface d'environ 225 m² et offre une opportunité rare: un bien à la fois rentable immédiatement et plein de perspectives d'aménagement. Un projet idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif ambitieux

Il y a des biens qu'on visite et d'autres qu'on vit. Cette chapelle rénovée, nichée au Mont-Dore, fait partie de ceux qui marquent. D'une surface de 55,5 m², ce bien atypique allie le charme patrimonial à une rénovation soignée, dans un cadre rare et inspirant

Grand chalet composé de deux appartements jumeaux en duplex entièrement rénové en 2021; Idéal pour l'investissement locatif! Il se compose chacun d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau wc. 1er étage: une chambre sous pente et un coin nuit pour un couchage enfant. Chaque appartement dispose d'une terrasse indépendante. l'ensemble des menuiseries et des terrasses ont fait l'objet de remise à neuf il y a moins de 5 ans

En exclusivité! Grande longère sur 13 000 m2 de terrain attenant! composée d’une grande habitation principale et d’un appartement! ideale pour une profession libérale ou un artisan! Au rez de chaussée: Elle se compose d'une véranda. D’une vaste pièce de vie exposée plein sud. une salle à manger avec un poele à pellet. Cuisine séparée entièrement équipée. un bureau avec un accès indépendant sur l'extérieur. une buanderie. une grande salle de bains. wc séparé. 1er étage: 3 chambres

Le Mont-Dore / Vos Agents vous proposent.. une maison de ville de 140m² proche du centre-ville et de la magnifique nature environnante du Mont-Dore et du Sancy! Découvrez cette agréable maison de ville de 140 m², idéalement située à proximité du centre, des commodités, des randonnées et des pistes de ski. Vous apprécierez sa terrasse ensoleillée et son fort potentiel

À proximité immédiate de La Bourboule et du Mont-Dore, cette propriété lumineuse exposée plein sud bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les Monts Dore. La maison de 223m2 est baignée de lumière toute la journée jusque dans la cuisine grâce à sa grande baie vitrée plein sud. Une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une maison de famille ou une maison de campagne

Nichée à Saint-Sauves-d’Auvergne, au cœur du Massif du Sancy, cette belle propriété de 324 m² habitables s’étend sur un terrain d’environ 1 hectare, dans un cadre préservé et lumineux. À quelques minutes du Mont-Dore, de La Bourboule et d’une sortie d’autoroute, le bien bénéficie d’une localisation très recherchée

À VENDRE Immeuble de rapport loué Le Mont-Dore Revenus immédiats Idéalement situé au coeur du Mont-Dore, station thermale prisée, cet immeuble de rapport composé de 4 appartements représente une opportunité rare pour un investissement serein et rentable. Atout majeur: le bien est entièrement loué avec un bail en cours de 3 ans, offrant une rentrée locative immédiate de 1 300 EUR par mois, soit 15 600 EUR annuels.(pendant 3 ans après 1600 Euros par mois) Un placement rassurant, avec des revenus déjà en place, dans un secteur où la demande locative reste soutenue toute l'année. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée: Appartement 1 23,70 m2 Appartement 2 23,92 m2 1er étage: Appartement 41,80 m2 ( 2 chambres) 2ème étage: Appartement 20,80 m2 avec balcon Chaque logement dispose de sa pièce de vie, chambre(s), salle d'eau wc indépendant et rangements, offrant une organisation fonctionnelle et appréciée des locataires. Informations énergétiques: 3 appartements classés DPE E (nouvelle versi

iad France - Marine Gimonet vous propose: LA BOURBOULE - MAISON - 368M² - 2 PARKINGS - LUMINEUX - COMPRENANT 1 APPARTEMENT PRINCIPAL PRIVÉ DE PLAIN PIED AVEC 2 CHAMBRES + 6 LOGEMENTS DESTINÉS À LA LOCATION SAISONNIÈRE. Alliant confort et praticité, cette maison de La Bourboule offre 368 m² habitables sur 3 niveaux (7 logements) + 1 sous-sol, dans un environnement très agréable à deux pas des Grands Thermes, du centre-ville et de ses commerces, à seulement 200 m. Rénovée (partie privée T3) et lumineuse de façon générale, cette vaste maison de 15 pièces au total offre une configuration polyvalente, avec 10 chambres dont 2 dans la partie privée, 7 cuisines indépendantes, 6 salles d'eau et 1 salle de bain (partie privée), bien réparties sur les différents niveaux. 2 entrées: 1 côté jardin pour l'appartement privé et une 2ème au niveau supérieure (R + 1) en rez de rue menant aux logements disponibles pour la location (Rapport locatif potentiel important). Chaque niveau bénéficie d'une expos

Maison Chalet Le Mont-Dore Découvrez cette charmante maison style chalet d'une surface au sol de 77 m² (surface à 1,80 m de 48 m²), récemment rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, située au bord d'une rivière. Elle offre un rendement locatif saisonnier intéressant et constitue un pied-à-terre idéal pour vos escapades en montagne. À proximité de sentiers de randonnée, à seulement 4 km des stations de ski alpin et nordique, elle est parfaite pour les amateurs de sports d'hiver et d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie combinant salon, salle à manger et cuisine, une salle d'eau et un WC séparé ainsi q'une chambre. À l'étage une mezzanine avec coin nuit et une chambre mansardée complètent cet agréable cocon. L'extérieur, facile d'entien, est propice aux repas en plein air, aux barbecues et au stationnement de vos véhicules. La vue sur les montagnes et la rivière ajoute au charme de cette propriété. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une

Bâtisse commercial en Très Bon État au Mont-Dore Opportunité unique ! Vente d'une bâtisse située en plein coeur du Mont-Dore, dans un cadre exceptionnel. Cet immeuble est en parfait état et se compose d'un restaurant au rez-de-chaussée et de plusieurs étages qui constituent un appartements. Caractéristiques de l'offre: Emplacement: Centre du Mont-Dore, localisation idéale pour un commerce. Rez-de-chaussée: Restaurant entièrement équipé, prêt à l'emploi, bénéficiant d'une excellente réputation. Étage(s): Appartements lumineux, parfaits pour une exploitation locative ou pour y résider. Important: La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce: 175 000 € Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien d'exception au Mont-Dore ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479 Se

« La Demeure du Tabellion », remarquable villa Belle Époque entièrement rénovée en 2024, offre une expérience unique où se conjuguent authenticité et prestations contemporaines. Derrière son élégante façade, cette demeure révèle des espaces lumineux aux volumes généreux. Chaque détail soigné de sa décoration a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, résolument sereine. Actuellement exploitée en hôtellerie de charme, elle offre une opportunité d'exploitation clé en main tout en conservant le potentiel d'une résidence principale. La propriété offre une capacité d'accueil de 15 personnes avec une superficie habitable de 388 m². Son agencement permet une flexibilité d'occupation avec une privatisation complète ou partielle. Au coeur du massif du Sancy, destination touristique prisée en toutes saisons, Le Mont-Dore bénéficie d'une fréquentation soutenue grâce à son patrimoine thermal, son domaine skiable et ses nombreuses activités de pleine nature. Un environnement idéal pour pére

Au Mont-Dore, au cœur du Massif du Sancy, cette maison individuelle de 69 m² habitables séduit par sa réalisation récente et son emplacement, à quelques minutes à pied des commerces, de la mairie, de la poste et des services du quotidien. Une adresse de montagne idéale pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement, dans l'une des stations les plus prisées d'Auvergne, entre ski, randonnée et thermalisme. Édifiée en 2017 et conforme aux normes RT 2012, la maison bénéficie d'une isolation performante — murs, plancher et toiture classés en très bonne performance au diagnostic, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants sur plusieurs ouvertures. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et l'eau chaude par un ballon à accumulation de 200 litres. La couverture est en tuiles mécaniques et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour-salon compose un espace de vie lumineux e

Ancien moulin 5 pièces de 117 m² + 50 m2 aménageables, sur 27 500 m² de terrain avec étang et ruisseaux. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains. En complément, on trouve une terrasse. Proche de toutes commodités, de l'école divers Collège Marcel Bony et des crèches. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4720.00 € et 6430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN: Janick OLAGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793812694

Charmante maison de 120 m² avec vue sur les montagnes Vous recherchez une maison principale ou secondaire très proche de la Bourboule, cette magnifique maison de 120 mètres carrés, offrant un cadre idyllique et une vue imprenable sur les montagnes des Monts Dore, du plateau de Charlane vous attend. La maison comprend quatre chambres, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant tout le confort nécessaire. Le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon s'ouvre sur un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante Le terrain de 1056 mètres carrés est parfait pour les activités extérieures, et un garage, une pièce complémentaire ainsi qu'un cellier complètent ce bien. De plus, une grande pièce à l'étage d'environ 18 mètres carrés avec une baie vitrée, encore à aménager selon vos envies, peut servir de sui

Dans un hameau de Tauves, sur une parcelle de 798 m2, cette maison en pierre de 108 m2 se compose de: - au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur séjour - à l'étage: un dégagement desservant 4 chambres et une salle de bain avec wc Un appentis de 52 m2 vient compléter ce bien. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffage par une cheminée à foyer ouvert, un poêle à bois et des convecteurs électriques. La fosse septique n'est pas aux normes. Un pan de toiture est couverte en ardoises et l'autre pan en lauzes. Les huisseries sont en double vitrage ancien. La taxe foncière s'élève à 450 et la taxe d'habitation à 423 EUR. Sismicité: 2/5 (risque faible); Radon: 3/3 (potentiel radon significatif); Argile: 0/3 (exposition nulle) Son emplacement (à 30 minutes des pistes de ski du Mont Dore, à 23 minutes du Château de Val, à 18 minutes du Pont d'Arpiat, à 15 minutes des thermes de La Bourboule et à proximité immédiate de chemins de randonnée) en fait une maiso

Ancien hôtel de caractère à fort potentiel, entre Chaîne des Puys et Massif du Sancy - idéal projet familial ou professionnel À mi-chemin entre la majestueuse Chaîne des Puys et le splendide Massif du Sancy, à seulement 40 minutes de Clermont-Ferrand, venez découvrir ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'une résidence secondaire pour accueillir toute votre tribu ou d'un projet professionnel touristique, cette ancienne bâtisse saura répondre à vos attentes. Le rez-de-chaussée a été rénové pour offrir un espace de vie confortable et authentique. Vous y trouverez une agréable suite parentale avec salle d'eau et WC, un hall d'entrée, un séjour chaleureux où le bar d'époque a été conservé avec soin, apportant du cachet à l'ensemble, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, une chaufferie et des sanitaires. Le premier étage comprend deux espaces distincts. L'ancien logement privé propose un sa

À vendre - Chalet de charme avec vue dégagée à proximité de la station de Chastreix Dans un environnement naturel préservé, à seulement 4 km de la station de Chastreix, ce chalet d'environ 108 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. Édifié dans un cadre calme et verdoyant, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle vue dégagée sur les paysages environnants, invitant à profiter pleinement de la nature au fil des saisons. En très bon état général, le chalet se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une kitchenette servant d'arrière-cuisine, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon convivial, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC, ainsi qu'une mini mezzanine pouvant servir d'espace nuit pour de jeunes enfants. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 931

Il y a des biens qu'on visite et d'autres qu'on vit. Cette chapelle rénovée, nichée au Mont-Dore, fait partie de ceux qui marquent. D'une surface de 55,5 m², ce bien atypique allie le charme patrimonial à une rénovation soignée, dans un cadre rare et inspirant. Le charme d'une chapelle, le confort d'un vrai logement Dès l'entrée (qui est indépendante, détail précieux en copropriété), on découvre une pièce de vie spectaculaire: Vitraux majestueux côté salon, apportant lumière et caractère Belle hauteur sous plafond, atmosphère unique Ambiance chaleureuse et élégante grâce à une rénovation de qualité Mezzanine / chambre avec escalier en fer forgé exceptionnel L'espace nuit se situe en mezzanine, accessible par un escalier en fer forgé absolument remarquable, véritable pièce maîtresse du logement. Un détail rare, presque oeuvre d'art', qui donne une signature forte au bien. Fonctionnel et bien équipé (oui, même pour une chapelle) 2 WC (confort rare sur ce format) Copropriété (chapelle int

Au Mont-Dore, au cœur du Massif du Sancy, cette maison individuelle de 69 m² habitables séduit par sa réalisation récente et son emplacement, à quelques minutes à pied des commerces, de la mairie, de la poste et des services du quotidien. Une adresse de montagne idéale pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement, dans l'une des stations les plus prisées d'Auvergne, entre ski, randonnée et thermalisme. Édifiée en 2017 et conforme aux normes RT 2012, la maison bénéficie d'une isolation performante — murs, plancher et toiture classés en très bonne performance au diagnostic, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants sur plusieurs ouvertures. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et l'eau chaude par un ballon à accumulation de 200 litres. La couverture est en tuiles mécaniques et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour-salon compose un espace de vie lumineux e

À vendre - Chalet de charme avec vue dégagée à proximité de la station de Chastreix Dans un environnement naturel préservé, à seulement 4 km de la station de Chastreix, ce chalet d'environ 108 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. Édifié dans un cadre calme et verdoyant, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle vue dégagée sur les paysages environnants, invitant à profiter pleinement de la nature au fil des saisons. En très bon état général, le chalet se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une kitchenette servant d'arrière-cuisine, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon convivial, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC, ainsi qu'une mini mezzanine pouvant servir d'espace nuit pour de jeunes enfants. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 931

Située entre La Bourboule et Le Mont-Dore (63240), cette propriété en soubassement pierre bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La Bourboule et Le Mont-Dore,sont réputéespour ses paysages magnifiques et son atmosphère sereine, jouit d'une localisation stratégique, à proximité de sites naturels et très touristique ( Station de ski, lacs, cascades et chemin de randonnée)Cette spacieuse maison, sise sur un terrain de 4159 m², propose une surface habitable de 276 m² répartie en 9 pièces, comprenant 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. une cuisine ouverte sur un grand salon/ Séjour, buanderie, rangement et dégagement, une cuisine, un salon et un séjour en plus sur la partie appartement. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel, elle se compose d'une maison d'habitation, d'un appartement et de dépendances, offrant ainsi divers

Bâtisse commercial en Très Bon État au Mont-Dore Opportunité unique ! Vente d'une bâtisse située en plein coeur du Mont-Dore, dans un cadre exceptionnel. Cet immeuble est en parfait état et se compose d'un restaurant au rez-de-chaussée et de plusieurs étages qui constituent un appartements. Caractéristiques de l'offre: Emplacement: Centre du Mont-Dore, localisation idéale pour un commerce. Rez-de-chaussée: Restaurant entièrement équipé, prêt à l'emploi, bénéficiant d'une excellente réputation. Étage(s): Appartements lumineux, parfaits pour une exploitation locative ou pour y résider. Important: La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce: 175 000 € Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien d'exception au Mont-Dore ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479 Se

Idéalement situé au pied des pistes, ce chalet offre une vue dégagée et imprenable sur une parcelle de 460 m2 Une surface habitable 63 m2 carrez, 85 m2 exploitables, un cadre chaleureux été comme hiver. Rez de jardin: Construction solide en béton banché de 48 m2. Garage 1 voiture. Espace prévu pour deux chambres et une salle d'eau. 1er étage - accessible de l'extérieur par escalier Pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée sur terrasse, poêle bois de 15 kw pour un confort total. Une chambre parentale. Une salle d'eau, WC 2ème étage: Deux chambres, coin repos et détente. Ballon de 200 l Volets bois et volet roulant isolé pour le salon Le chauffage est assuré par le poêle bois Jotul de 15 kw très performant. DPE en E du 29 08 2025. Audit fait Estimation des coûts annuels du logement entre 1390 € et 1900 €. Terrasse agréable plein sud. Assainissement collectif. Parcelle de 460 m2. A noter: Finitions Papier et peinture qui n'ont jamais été faits restent à réaliser, vous laissant

Vend Chalet Ce chalet de 81,2 m², construit en 2010 implanté sur une parcelle de 853 m2, se distingue par ses 5 pièces bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec trois chambres au 2e étage et une belle mezzanine, il est idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace confortable. Au 1er étage, une cuisine semi-ouverte sur le salon et la salle à manger, lumineux et accueillants, créent une atmosphère conviviale donnant sur une belle et grande terrasse avec une très belle vue. Le chalet dispose également d'une salle d'eau moderne et de 2 WC séparés, ajoutant à la praticité de ce bien. La tranquillité des lieux est un atout majeur, permettant de profiter pleinement du calme environnant. La vue dégagée depuis les fenêtres apporte une touche supplémentaire à cet espace de vie, contribuant à une ambiance apaisante. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, indiquant une performance énergétique efficace pour un bien situé à cette altitude.