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house - 8 - 141: La Bourboule - vente

Exclusivité AGENCE COUDARD Idéalement située, à proximité du bourg de LA TOUR D'AUVERGNE et de ses commodités, élevée en 2011 sur une belle parcelle de terrain de 1340 m², superbe maison de 7 pièces principales d'une surface de 198 m² habitables

Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir cette très belle maison rénovée, et située au calme à seulement 700 mètres du centre-ville de La Bourboule. Cette propriété est divisée en 3 logements distincts avec chacun son accès indépendants, et vous offre: * En rez-de-chaussée: un appartement studio d'environ 28 m² avec sas d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec douche, et WC séparés. Plus une petite terrasse couverte

Le Cabinet Charpy vous propose de découvrir un exclusivité cette spacieuse maison familiale de 160 m², très bien située dans une rue calme du centre-bourg de Saint-Sauves, à proximité immédiate des commodités. Vous accéderez à cette propriété par une agréable terrasse empierrée de 15 m² exposée Sud-Ouest, très appréciable pour partager vos repas en famille ou entre amis, et très rare en centre-bourg

Au cœur du Massif du Sancy, à La Bourboule, cette maison de 91,60 m² entièrement meublée se présente en solution clé en main: idéale résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier (ski, thermes, randonnée). Elle se compose d'une entrée avec grand rangement, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs, d'une chambre avec salle de bain, d'une troisième chambre pouvant servir de bureau, d'un dégagement et d'un wc indépendant

Dans un hameau de Tauves, sur une parcelle de 798 m², cette maison en pierre de 108 m² se compose de: - au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur séjour - à l'étage: un dégagement desservant 4 chambres et une salle de bain avec wc Un appentis de 52 m² vient compléter ce bien. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffage par une cheminée à foyer ouvert, un poêle à bois et des convecteurs électriques. La fosse septique n'est pas aux normes

Attention, baisse de prix conséquente pour acquéreurs avisés! Venez vous rendre compte par vous-mêmes! Amateurs de voies ferrées presque inactives? Et de trains peu nombreux (pas plus de 2 par semaine, le même jour, pour le départ de l'eau minérale du Sancy en direction des différentes villes de France.

Edifiée vers 1900, au tout début du XIXe siècle et selon les plans d'un architecte de renom, cette Villa de 235 m2 habitables reprend tous les codes de l'architecture 'Pittoresque' en vogue à l'époque dans les villes Thermales. Elle fût la maison du Maire de la ville à sa construction et se situe dans le quartier le plus calme et le plus résidentiel de La Bourboule, à quelques pas du Parc Fenestre, sur les premières hauteurs de la ville. Le matériau utilisé est le tuf, dit pierre de La Bugette

Maison Mitoyenne Atypique de 44 m² Située dans la commune de Chastreix, venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de 44m² sur 2 niveaux. Cette propriété non meublée est prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine de 23m2. A l'étage, une chambre et WC séparé. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement paisible

PBH IMMO vous présente en exclusivité, proche du centre de La Bourboule, cette maison de ville offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet résidentiel, locatif ou patrimonial. Idéalement situé dans la station thermale de La Bourboule, au cœur du Massif du Sancy, ce bien bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Ouest et d'un environnement agréable avec vue sur la végétation et les reliefs environnants

Découvrez cette maison à l'esprit moderne, idéalement située au calme et proches de toutes les commodités. Située à La Tour-d'Auvergne, petite commune dynamique au coeur du massif du Sancy, l'été venez vous rafraichir au lac classé pavillon bleu, l'hiver profitez des stations de ski à proximités et en toutes saisons profitez des randonnées aux paysage manifiques! La maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille

Chalet contemporain très lumineux avec grande baie panoramique! venez profitez du calme et du bon air de la petite station de Chastreix, les paysages y sont époustouflants; Vous êtes au départ des nombreuses randonnés sur le sancy et au coeur des pays des lacs. L'été vous pouvez profiter de la baignade classée pavillon bleu au village voisin de La Tour D'Auvergne ainsi que de toutes ses commodités. Le chalet de construction récente offre un confort moderne

Dans la commune de Chastreix proche de La Bourboule, vente d'une maison de village très vaste de type T6. L'espace intérieur mesurant 170m² compte un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. La parcelle entourant la maison de village est très grande, ce qui est parfait si on aime jardiner. AUVERGNE IMMOBILIER ET TOURISME vous propose un prix de vente s'élevant à 242 000 €. Contactez dès à présent votre agence immobilière AUVERGNE IMMOBILIER ET TOURISME si vous voulez voir ce bien

En plein coeur du Massif du Sancy, dans un hameau de Saint Sauves d'Auvergne, sur un terrain de 670 m², cette maison, construite en 1815 et rénovée dans les années 80, offre 89 m² habitables et se compose de: - au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, un wc, 2 étables et une cave - à l'étage: un dégagement, 3 chambres, un wc et une grange Dans le jardin, un abri bois et un poulailler viennent compléter ce bien

PBH IMMO Auvergne, vous présente cette maison de veille, Située dans le charmant village de Mailhat, de caractère offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne, avec un terrain boisé d'environs 1 400 m² non attenant à la maison, à 5 mn de la maison. Implantée dans une ruelle calme, la maison bénéficie d’un environnement typique et agréable, tout en restant à proximité des commodités des communes voisines

En exclusivité chez PBH IMMO, découvrez cette maison de village en pierre des années 1940, située dans un secteur calme et accessible, à moins de 5 minutes de l’autoroute A89, à Saint Julien Puy Lavèze. Ce bien authentique et plein de caractère vous ouvre de nombreuses possibilités de transformation, selon vos envies et vos projets de vie ou professionnels. Au rez-de-chaussée: environ 125 m² de locaux et garage à réagencer selon vos besoins (habitation, local pro, commerce, etc

Grand chalet composé de deux appartements jumeaux en duplex entièrement rénové en 2021; Idéal pour l'investissement locatif! Il se compose chacun d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau wc. 1er étage: une chambre sous pente et un coin nuit pour un couchage enfant. Chaque appartement dispose d'une terrasse indépendante. l'ensemble des menuiseries et des terrasses ont fait l'objet de remise à neuf il y a moins de 5 ans

En exclusivité! Grande longère sur 13 000 m2 de terrain attenant! composée d’une grande habitation principale et d’un appartement! ideale pour une profession libérale ou un artisan! Au rez de chaussée: Elle se compose d'une véranda. D’une vaste pièce de vie exposée plein sud. une salle à manger avec un poele à pellet. Cuisine séparée entièrement équipée. un bureau avec un accès indépendant sur l'extérieur. une buanderie. une grande salle de bains. wc séparé. 1er étage: 3 chambres

À proximité immédiate de La Bourboule et du Mont-Dore, cette propriété lumineuse exposée plein sud bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les Monts Dore. La maison de 223m2 est baignée de lumière toute la journée jusque dans la cuisine grâce à sa grande baie vitrée plein sud. Une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une maison de famille ou une maison de campagne

Nichée à Saint-Sauves-d’Auvergne, au cœur du Massif du Sancy, cette belle propriété de 324 m² habitables s’étend sur un terrain d’environ 1 hectare, dans un cadre préservé et lumineux. À quelques minutes du Mont-Dore, de La Bourboule et d’une sortie d’autoroute, le bien bénéficie d’une localisation très recherchée

iad France - Marine Gimonet vous propose: LA BOURBOULE - MAISON - 368M² - 2 PARKINGS - LUMINEUX - COMPRENANT 1 APPARTEMENT PRINCIPAL PRIVÉ DE PLAIN PIED AVEC 2 CHAMBRES + 6 LOGEMENTS DESTINÉS À LA LOCATION SAISONNIÈRE. Alliant confort et praticité, cette maison de La Bourboule offre 368 m² habitables sur 3 niveaux (7 logements) + 1 sous-sol, dans un environnement très agréable à deux pas des Grands Thermes, du centre-ville et de ses commerces, à seulement 200 m. Rénovée (partie privée T3) et lumineuse de façon générale, cette vaste maison de 15 pièces au total offre une configuration polyvalente, avec 10 chambres dont 2 dans la partie privée, 7 cuisines indépendantes, 6 salles d'eau et 1 salle de bain (partie privée), bien réparties sur les différents niveaux. 2 entrées: 1 côté jardin pour l'appartement privé et une 2ème au niveau supérieure (R + 1) en rez de rue menant aux logements disponibles pour la location (Rapport locatif potentiel important). Chaque niveau bénéficie d'une expos

Ancien moulin 5 pièces de 117 m² + 50 m2 aménageables, sur 27 500 m² de terrain avec étang et ruisseaux. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains. En complément, on trouve une terrasse. Proche de toutes commodités, de l'école divers Collège Marcel Bony et des crèches. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4720.00 € et 6430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN: Janick OLAGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793812694

Charmante maison de 120 m² avec vue sur les montagnes Vous recherchez une maison principale ou secondaire très proche de la Bourboule, cette magnifique maison de 120 mètres carrés, offrant un cadre idyllique et une vue imprenable sur les montagnes des Monts Dore, du plateau de Charlane vous attend. La maison comprend quatre chambres, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant tout le confort nécessaire. Le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon s'ouvre sur un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante Le terrain de 1056 mètres carrés est parfait pour les activités extérieures, et un garage, une pièce complémentaire ainsi qu'un cellier complètent ce bien. De plus, une grande pièce à l'étage d'environ 18 mètres carrés avec une baie vitrée, encore à aménager selon vos envies, peut servir de sui

Dans un hameau de Tauves, sur une parcelle de 798 m2, cette maison en pierre de 108 m2 se compose de: - au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur séjour - à l'étage: un dégagement desservant 4 chambres et une salle de bain avec wc Un appentis de 52 m2 vient compléter ce bien. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffage par une cheminée à foyer ouvert, un poêle à bois et des convecteurs électriques. La fosse septique n'est pas aux normes. Un pan de toiture est couverte en ardoises et l'autre pan en lauzes. Les huisseries sont en double vitrage ancien. La taxe foncière s'élève à 450 et la taxe d'habitation à 423 EUR. Sismicité: 2/5 (risque faible); Radon: 3/3 (potentiel radon significatif); Argile: 0/3 (exposition nulle) Son emplacement (à 30 minutes des pistes de ski du Mont Dore, à 23 minutes du Château de Val, à 18 minutes du Pont d'Arpiat, à 15 minutes des thermes de La Bourboule et à proximité immédiate de chemins de randonnée) en fait une maiso

À vendre - Chalet de charme avec vue dégagée à proximité de la station de Chastreix Dans un environnement naturel préservé, à seulement 4 km de la station de Chastreix, ce chalet d'environ 108 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. Édifié dans un cadre calme et verdoyant, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle vue dégagée sur les paysages environnants, invitant à profiter pleinement de la nature au fil des saisons. En très bon état général, le chalet se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une kitchenette servant d'arrière-cuisine, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon convivial, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC, ainsi qu'une mini mezzanine pouvant servir d'espace nuit pour de jeunes enfants. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 931

Maison Belle Époque avec Fort Potentiel à Explorer Située dans la charmante ville de la Bourboule, cette maison Belle Époque offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 252 M2 habitable plus 70 m2 de sous sol, cette demeure est actuellement aménagée en maison principale, comprenant un appartement intégré, loué à la saison. La maison dégage un charme d'antan avec ses éléments architecturaux d'époque, des hauts plafonds aux parquets authentiques et carreaux ciment. L'appartement est idéal pour la location saisonnière, offrant un revenu attractif. Mais là ne s'arrête pas le potentiel de cette propriété. Avec une vision audacieuse, cette maison peut être transformée en un immeuble de rapport polyvalent, capable d'accueillir jusqu'à 5 appartements distincts. Imaginez l'opportunité de créer plusieurs espaces de vie modernes tout en préservant le caractère historique de la bâtisse. Le secteur est proche du centre et du parc Fenestre tout en restant au calme, offrant un cadre

Iad France - Karline Gesrel vous propose: Située à La Bourboule, charmante station thermale du massif du Sancy, en plein cOEur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, dans un quartier calme, cette jolie maison est idéale pour un investissement de rapport locatif saisonnier et résidence familiale principale ou secondaire. Cette maison, édifiée sur un terrain de 622 m², bénéficie d'une surface totale de 295 m² au sol (271,72 m² Loi Carrez) répartie sur 3 niveaux, exposée nord et sud avec une jolie vue dégagée sur la montagne, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est actuellement composée: Au rez-de-chaussée, d'un appartement privatif d'environ 120 m² avec une entrée avec rangement, une grande buanderie d'environ 15 m², deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un salon avec cheminée fermée, un bureau, un WC, une cuisine, une salle à manger, une pièce avec un point d'eau et une cour privative. Au 1er étage, un palier desserva

À vendre - Chalet de charme avec vue dégagée à proximité de la station de Chastreix Dans un environnement naturel préservé, à seulement 4 km de la station de Chastreix, ce chalet d'environ 108 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. Édifié dans un cadre calme et verdoyant, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle vue dégagée sur les paysages environnants, invitant à profiter pleinement de la nature au fil des saisons. En très bon état général, le chalet se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une kitchenette servant d'arrière-cuisine, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon convivial, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC, ainsi qu'une mini mezzanine pouvant servir d'espace nuit pour de jeunes enfants. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 931

Idéalement situé au pied des pistes, ce chalet offre une vue dégagée et imprenable sur une parcelle de 460 m2 Une surface habitable 63 m2 carrez, 85 m2 exploitables, un cadre chaleureux été comme hiver. Rez de jardin: Construction solide en béton banché de 48 m2. Garage 1 voiture. Espace prévu pour deux chambres et une salle d'eau. 1er étage - accessible de l'extérieur par escalier Pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée sur terrasse, poêle bois de 15 kw pour un confort total. Une chambre parentale. Une salle d'eau, WC 2ème étage: Deux chambres, coin repos et détente. Ballon de 200 l Volets bois et volet roulant isolé pour le salon Le chauffage est assuré par le poêle bois Jotul de 15 kw très performant. DPE en E du 29 08 2025. Audit fait Estimation des coûts annuels du logement entre 1390 € et 1900 €. Terrasse agréable plein sud. Assainissement collectif. Parcelle de 460 m2. A noter: Finitions Papier et peinture qui n'ont jamais été faits restent à réaliser, vous laissant

Visite virtuelle disponible ainsi qu'un dossier complet. Aux portes du Sancy, venez découvrir cet ancien établissement hôtelier et café disposant d'une licence 4, constitué de deux biens communicants érigés sur 3 niveaux et d'une cave voutée en sous-sol, et s'ouvre sur une agréable jardin de 100 m² plat et clos. Sa conception permets d'habiter le bien de 200m² tout en louant la seconde partie de 150 m² (exploitation actuelle du bien) ou de louer l'intégralité du bien. La faisabilité pour l'implantation d'un ascenceur est validée. La partie gîte sera vendue meublée. Les 345m² habitables sont répartis sur 12 pièces de la façon suivante: - 70 m² de grands espaces communs ouverts ( salle à manger, séjour, salon, cuisine) - 46 m² un espace commun avec comptoir - 10 chambres et leurs 10 salles d'eaux - 2 pièces supplémentaires dans les combles aménagées qui peuvent faire l'objet de 2 chambres supplémentaires - des caves voutées - le jardin de 100 m² Cet ensemble immobilier dispose d'un DPE e