13 351 maisons à vendre à La Batarelle

EXCLUSIVITE - ALLAUCH - VILLA 132m2 - Piscine - sur 1021m2 de terrain - 385 000€ Viager occupé, Mme 82 ans Valeur libre estimée: 750000 euros bouquet de 385000 euros FAI rente de 1100 euros par mois Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété dévoile le charme discret des lieux inspirés, où le temps semble suspendu. Elle s’articule autour de deux habitations, pensées comme deux univers complémentaires. La maison principale, un grand T3, s’ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine baignée de lumière, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse en position dominante offrant un panorama sur Allauch et Marseille. Le séjour, généreux et lumineux, s’organise autour d’un salon avec cheminée, véritable cœur battant de la maison, invitant à la douceur des instants partagés. Une chambre avec sa véranda, une seconde chambre, une salle de bains avec douche, un WC, viennent compléter ce niveau. Au rez de jardin, un appartement indépendant de 28 m2 donnant sur la piscine avec sa terrasse de

13240 - SEPTÈMES-LES-VALLONS - MAISON RENOVEE DE 200 M² DE 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES + T2 53 M² + DEPENDANCE 14 M² - AVEC PISCINE - CALME ABSOLU - TERRAIN ARBORÉ DE 1356.0 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison familiale située sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons. Cette demeure d'une surface totale de 267 m², rénovée en 2014, est un véritable coup de cœur pour les amoureux d'espace et de tranquillité. L'exposition sud procure une luminosité optimale à l'ensemble des pièces. Au rez de chaussée, dès l'entrée, vous serez charmé par l'état général de la maison avec une pièce à vivre et sa cheminée à insert, sa cuisine américaine ouverte pour d'une superficie totale de 56 m² donnant sur une terrasse avec vue sur tout Marseille, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au même niveau, vous trouverez un premier espace nuit avec 3 belles chambres dont une belle c

EXCLUSIVITE - Avenue Emmanuel Allard 13011 Marseille,Quartier La Pomme, maison individuelle de 100 m2 avec deux terrasses Cette habitation ancienne a bénéficié de rénovations successives alliant le charme de l'ancien, comme les poutres apparentes, à un confort moderne.Elle s'organise comme suit: Rez-de-chaussée: L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 36.67 m2 comprenant un séjour équipé d'un insert à bois. La cuisine indépendante de 13.86 m2 est entièrement aménagée avec de nombreux rangements et donne un accès direct à une première terrasse privative de 22.51 m2, idéale pour les repas en extérieur. Premier étage: L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12.68 m2 et 8.95 m2. Ce niveau dispose également d'un dégagement, d'une salle d'eau de 6.48 m2 et d'un WC indépendant. Une seconde terrasse de 13.95 m2 complète cet étage. Deuxième étage: Les combles ont été aménagés en une mezzanine de 13.11 m2, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de

À VENDRE I Marseille 11ème I Villa T4 de 112m2 avec piscine Un art de vivre chaleureux et contemporain, au coeur du village d'Éoures. Nichée au coeur du village prisé d'Éoures, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, se dévoile une charmante villa T4 d'environ 112 m2, imaginée sur une parcelle de 340 m2, où luminosité, confort et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 36 m2 séduit par sa lumière et son atmosphère conviviale. La cuisine contemporaine entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central, s'ouvre naturellement sur un salon chaleureux, tandis qu'une large baie vitrée coulissante prolonge les espaces vers le jardin et crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Exposé plein sud, le jardin accueille une piscine habillée d'un élégant carrelage balinais, bordée d'une belle terrasse carrelée et accompagnée d'une cuisine d'été, offrant un cadre idéal pour partager les plus beaux moment

COLLECTION A RESTAURER Grande propriété avec parcelle détachable. Dans un environnement recherché, cette propriété développe 1612 m2 de terrain plat et arboré, agrémenté d'une réserve d'eau ayant autrefois accueilli une noria, apportant charme et caractère à l'ensemble. Elle comprend une imposante maison à rénover d'environ 180 m2 (5 pièces de vie, annexes, garages), offrant une base solide pour un projet ambitieux. Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 540 m2 (emprise au sol 30 %, hauteur maximale 7 m) Un bien rare combinant cadre de vie privilégié et réelle opportunité de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Idéalement située à deux pas des commerces de Bompard et d’Endoume, cette maison très épurée d’inspiration méditerranéenne est née de la restructuration d’un petit immeuble marseillais du début du XXe siècle. Tout juste achevée dans la définition de ses volumes qu’elle habille d’un camaïeu de tonalités neutres et texturées, elle laisse à la discrétion de ses futurs propriétaires le choix de la cuisine, des dressings et des luminaires. Bâtie sur 3 niveaux, elle développe 140m2 habitables auxquels s’ajoute un grand garage. En rez-de-rue, l’entrée jouxte le garage et s’ouvre sur un hall vêtu de béton ciré Sable maculé d’un tapis de terre cuite et donne immédiatement le ton de l’ensemble. Ici, les lignes courbes de la banquette maçonnée font écho à celles de la porte cintrée qui mène au premier coin nuit. Donnant sur un patio à ciel ouvert qui ne demande qu’à être végétalisé, la chambre parentale traitée en suite côtoie une salle d’eau, un dressing et une buanderie. Un escalier

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent:Maison de ville / village à vendre - L ESTAQUE (13016)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Jolie maison de 100m2 habitables environ (avec son grand jardin & sa magnifique terrasse + son garage) sur un terrain de 315m2, située à L'Estaque (Quartier de la Gare de L'Estaque).Cette belle petite maison (entièrement à rafraîchir) est composée d'un salon, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres répartis sur deux niveaux. Une grande véranda, une salle d'eau et un WC séparé complète ce bien. Un très grand jardin, une terrasse (à l'abri des regards), plusieurs petites dépendances et enfin un grand garage sont compris dans cette vente.Ce bien se situe dans une impasse particulièrement calme, tranquille et pleine de verdure. Localisation intéressante. A PROXIMITÉ DES ÉCOLES PRIMAIRE / MATERNELLE ET DES COMMERCES. ENTIÈREMENT A RAFRAICHIR ! A VISITER ASSEZ RAPIDEMENT !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visi

13190 Allauch Enco de Botte. Propriété d'exception avec piscine,Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété de 156 m2 habitables vous séduira par ses volumes, sa vue imprenable et son superbe terrain arboré de 1.900 m2. La maison est édifiée sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: Un appartement de type T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Un grand garage de 27 m2. À l'étage: Un spacieux appartement de type T4 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le village d'Allauch. De beaux espaces de vie lumineux et parfaitement entretenus. Les prestations sont de qualité: Double vitrage. Volets isolants thermiques. Façades récemment refaites. Toiture entièrement rénovée, toujours couverte par la garantie décennale. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager, soigneusement arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une superbe piscine traditionnelle avec s

En fond d'impasse à proximité du boulevard Beausoleil et de la Savonnerie du MIDI, je vous propose cette maison de ville avec extérieur de type 3 d'une superficie de 51 m². Celle-ci s'ouvre sur une véranda type petit salon donnant sur une pièce à usage de séjour / cuisine. L'étage propose un coin bureau ou chambre d’enfant avec mezzanine, 2 pièces en enfilade pouvant servir de dressing ou salon télé. Elle offre un bon confort de vie avec un extérieur agréable.A l'étage, la vue sur Marseille est spectaculaire. Il n'y a pas de charges de copropriété. Coup de coeur pour son coté bucolique et cocooning. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

LA MAJESTUEUSE - Villa T8 de 305m² dont une dépendance T3 de 35m² - Piscine - Enclos pour chevaux - Terrain de 4000m² - 13011 EOURES Llinares Immobilier vous propose: LA MAJESTUEUSE. Une propriété d'exception T8 de 230m², située dans un cadre idyllique, au calme absolu, et édifiée en position dominante sur un terrain arboré de 4 000m². Exposée plein sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée. Nichée au pied du magnifique massif du Garlaban, entourée de collines verdoyantes, elle offre un environnement préservé et un panorama à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double salon/séjour de plus de 65m², son plafond cathédrale, sa double exposition et son immense baie vitrée à galandage s'ouvrant entièrement sur une superbe terrasse en travertin, dévoilant une vue dégagée sur le jardin méditerranéen. La cuisine indépendante et fonctionnelle donne accès à une terrasse latérale ombragée. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau, comprenant un dre

My Happy Home vous présente en exclusivité une propriété dans le secteur de Saint Julien avec deux maisons d'habitation distinctes sur une même parcelle de 641m2. L'ENSEMBLE EST A LA VENTE, IL S'AGIT DE LA MEME PARCELLE. Côté RUE la plus petite des deux maisons propose une surface de 46 m2 et un petit jardinet. ELLE EST LOUÉE 750 euros depuis 2007 avec un bail d'habitation classique. Elle n'a pas de DPE car elle est indépendante et de moins de 50 m2 donc exemptée. Pas de stationnement privatif. La seconde, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION est de plain-pied. Située au fond de la parcelle, elle est au calme absolu et sans vis à vis. Une entrée indépendante par un portillon permet de rejoindre le jardin ensoleillé. ENTIEREMENT A RÉNOVER, ses volumes et son potentiel en font une toile blanche prête a accueillir les envies les plus inspirées. Elle se compose ainsi: Une entrée desservant un séjour à droite et une cuisine fermée à gauche Une chambre attenant à la cuisine pouvant être ouverte pour ag

Trésor caché insoupçonnable d’une ruelle paisible du Roucas Blanc, cette maison d’architecte est née de la réflexion aboutie d’un cabinet d’architecture de renom pour épouser et préserver le site remarquable de ce « quartier en balcon » offrant un panorama à couper le souffle. Bâtie en 2023 en contrebas d’une demeure d’époque sous laquelle elle se niche, elle se développe en arrondi pour épouser les courbes de la terrasse préexistante en contrehaut. A l’instar de sa piscine à débordement en arc de cercle, semblant plonger dans la Méditerrannée qui la prolonge visuellement jusqu’à la Côte Bleue. Le parti architectural de la construction repose sur des volumes simples inscrits dans la topographie en restanques du terrain à forte déclivité et sur l’emploi de matériaux dans leur authenticité pour dialoguer et s’harmoniser avec le paysage qui l’accueille, dont les vues plongeantes sur la mer et les ruptures de pente rendent le quartier si pittoresque. L’accès se fait par la plateforme haute

Au sein d'un environnement calme et recherché à Marseille 12e, découvrez ce superbe haut de villa de type 3 d'environ 93 m² avec jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et extérieur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 44 m², alliant volumes et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations sont récentes et de qualité: climatisation réversible, double vitrage, cuisine ouverte moderne, poêle à bois, dressing et beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus au pied de la maison, un accès rapide au métro et au tramway, le village accessible à pied, ainsi qu'une situation privilégiée à deux pas de Saint-Barnabé et des axes autoroutiers nord et sud (à 2 km). Possibilité de créer deux log

EXCLUSIVITÉ - SOUS COMPROMIS - À deux pas du village des Trois-Lucs, au cœur d’un environnement calme, cette maison de 123m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte et espace cellier/buanderie attenant. La configuration actuelle permet également d’envisager la création d’une chambre supplémentaire de plain-pied, idéale pour recevoir, télétravailler ou anticiper les besoins futurs. Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires se partageant une salle de bain. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée et une agréable terrasse de plus de 70 m², idéale pour les moments de convivialité. Un garage vient parfaire l’ense

Gardanne / Biver - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison en R+1 Type 7 d'une surface habitable d'environ 148 m2 composée de deux logements. Le premier à l'étage, de Type 4 totalise une surface habitable de 84 m2 avec une cuisine, un séjour, trois chambres, salle de bains et WC. Tandis que le second de Type 3 au rez-de-chaussée d'une surface de 64 m2 est composé d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, deux garages, cuisine d'été, le tout sur 1464 m2 de parcelle. Secteur résidentiel, tout en étant à proximité des premières commodités. Prix: 672 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat Amanda No2061. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison dans le 13ème arrondissement de Marseille, au coeur du secteur très recherché de Château-Gombert. Idéalement situé au calme absolu et niché au coeur de la colline, ce terrain vous offre un cadre de vie verdoyant et privilégié, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports du village. Imaginez votre projet sur mesure sur ce terrain à fort potentiel. Nous vous proposons d'y bâtir une maison Esprit Mas à étage de 85 m², parfaitement pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Ce modèle est entièrement personnalisable et offre la possibilité d'être agrandi en fonction de vos besoins. Ce projet clé en main est idéal pour concevoir une maison familiale dans un environnement naturel et serein aux portes de la ville. Le prix de vente indiqué inclut

Iad France - Virginie Regnier vous propose: Située au calme absolu sur la commune de Gardanne, cette maison familiale pleine de charme développe environ 155 m² sur une parcelle arborée de plus de 5 300 m² avec vue dégagée et imprenable sur la Sainte-Victoire. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte. En demi-niveau, vous découvrirez une chambre avec accès direct au jardin, une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage. Au premier étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau rénovée, des WC séparés ainsi que des combles aménagés apportant un espace supplémentaire idéal selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec piscine, terrasse, espace barbecue et double garage. Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 699000 euros. Prix hors honoraires: 671000 eur

Votre agence ERA Beaumont vous propose à la vente cette charmante maison indépendante de type 5 en plain pied et sous sol aménagé d'une surface totale de 130m² avec jardin de 421m², stationnement possible sur la parcelle. Composé d'un grand séjour, une cuisine aménagée, un cellier, d'un espace bureau, une chambre avec rangement, une salle d'eau et toilette indépendant au niveau principal, vous profiterez de deux terrasses pour recevoir. Le sous sol dispose d'un grand espace de 25 m² et de deux chambres supplémentaires. Sur l'arrière un grand abri et une réserve contribuent à l'aspect pratique. Rénovation récente. Emplacement idéal à proximité des commerces et transport. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Découvrez cette charmante maison T4 de 101 m² à vendre dans le quartier prisé du Logis-Neuf à Allauch. Construite en 1974, cette maison comprend 3 chambres, une cuisine nue, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bain avec WC, et un WC séparé, et dispose d'une spacieux garage et d'un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et climatisation dans le séjour. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain arboré de 823 m² offre un espace de stationnement, et pourra aisément accueillir une piscine. Les fenêtres sont en simple et double vitrage avec des volets en bois. Cette propriété est idéalement située au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 483 000 euros, et nécessite des rafraichissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

A VENDRE I Marseille 8ème I Les Goudes I Maison I 3 suites I Terrasse vue mer I Stationnement Entre esprit village et horizon marin. Au coeur des Goudes, cette maison élevée sur trois niveaux séduit par son emplacement rare et sa rénovation de qualité. Elle propose trois suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute tranquillité. Au dernier niveau, la pièce de vie traversante accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. L'ensemble se prolonge sur une terrasse d'environ 30 m2, avec une vue mer et sur le port, véritable invitation à profiter du cadre. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, confère à ce bien une atmosphère soignée et contemporaine. Un stationnement complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Une adresse confidentielle, entre esprit village et air de vacances, au coeur d'un environnement préservé et privilégié. Certaines

Située dans une rue calme du quartier de la Blancarde, cette spacieuse maison de ville de 245m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement,sur deux niveaux avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. En rez-de-chaussée: Un vaste espace de 130m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, actuellement utilisé comme garage,pouvant accueillir plusieurs véhicules.Cet espace peut facilement être réaménagé en local professionnel ou commercial,ou encore transformé en surface habitable selon vos projets.Une salle d'eau et une cuisine déjà existantes facilitant l'aménagement. Un grand escalier en pierre de cassis nous emmène à l'étage ou,un appartement de 115m2 comprend: Une entrée desservant un séjour lumineux de 28m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 27m2,au calme. Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. Trois chambres confortables dont une avec salle d'eau. Une salle de bains. Deux toilettes. Sous les toits,25m2 de combles aménageables, idéal

Située dans un domaine privé et sécurisé du 12? arrondissement de Marseille, cette propriété d'exception de 335 m² sur un terrain paysager de 1 660 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur Marseille et l'île Maïre. Elle comprend une piscine à débordement, une vaste terrasse de 128 m², une cuisine d'été équipée avec four/barbecue, un salon extérieur, un double garage et plusieurs stationnements. La maison propose de lumineux espaces de réception, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite indépendante en rez-de-jardin, un bureau, dressings, caves et prestations haut de gamme: chauffage au sol, climatisation, cheminée, alarme et nombreux rangements. Un bien rare alliant confort, élégance et tranquillité à proximité immédiate des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 1 290 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé a

Iad France - Vanessa Tavergnier vous propose: MARSEILLE - MAISON - T6 115 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 115 m² implantée sur un terrain de 500 m². Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et se présente dans un bon état général. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, séparée, complète ce niveau de manière fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau et un wx indépendant viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, 5 chambres avec rangements offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun - qu'il s'agisse d'une grande famille ou d'un espace dédié au télétravail. Une salle de bain et un second WC desservent confortablement cet étage. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'un garage, deux atouts pratiques au quotidien.

Au sein d'un lotissement arboré et sécurisé de la Corniche Kennedy, cette maison familiale s'organise sur 2 niveaux autour d'une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée prolongée par une véranda. 4 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. Le sous-sol accueille une buanderie, une cave et un grand garage pour trois véhicules. A l'abri des regards, le jardin, les terrasses et la piscine sont une invitation à la détente. A proximité immédiate des commodités: commerces, écoles, transports et plages. AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, située dans l'environnement calme et prisé du quartier BOREL Hauts, cette charmante maison lumineuse sur trois niveaux offre une superficie habitable d’environ 110 m² sur un vaste terrain de 891 m² réparti en trois restanques. Le rez-de-chaussée actuellement dédié principalement au rangement présente un fort potentiel pour la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Le 1er étage se compose d’un séjour attenant une terrasse, d’une belle cuisine équipée et aménagée, d’une chambre attenante à une autre terrasse ainsi que d’une salle de bains avec WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Construite en 1948 et rénovée récemment (façade refaite en 2023), la maison bénéficie d’équipements modernes: pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules et un local atelier ou garage motos. L’espace piscine est vaste et sans aucun vis-à-vis. Son e