22 718 propriétés à vendre à La Bataillère Le Petit-Abergement

Située sur une agréable parcelle de terrain, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale à la campagne.Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec un poêle à granules, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La distribution de plain-pied garantit confort et accessibilité au quotidien.Un garage non attenant ainsi qu'une cabane de jardin viennent compléter le bien, offrant des espaces de rangement appréciables.Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants: installation récente de panneaux solaires, ainsi qu'une isolation entièrement refaite (toiture et murs). Ces améliorations constituent un réel atout en matière de confort thermique et de maîtrise des consommations énergétiques.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et révéler tout son potenti

Charmante maison en pierre implantée sur une parcelle cadastrée de 1 365 m², raccordée à l’assainissement collectif, offrant environ 150 m² habitables et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ave cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse, un couloir desservant une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon et une autre avec accès direct au jardin, un salon, un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d’eau. Une grange attenante offre un important potentiel d’aménagement. Elle est équipée d’une grande porte de garage motorisée, d’un pont et d’une fosse, idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage. Une dépendance complète l’ensemble avec un four à pains et un local annexe. Côté technique: -Électricité en triphasé -Puits avec système de pompage alimentant les WC et

Sur la commune de Champagne-en-Valromey, au coeur du village, votre agence Immo Connection vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 1850 entièrement rénovée avec des matériaux de qualités de 155 m2 habitables édifiée sur un terrain de 1363 m2. Au Rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine / salle à manger / salon de 50 m2, d'une salle de bain de 12 m2, d'un cellier de 13 m2, d'une buanderie de 6 m2 et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous disposerez d'un salon de 18 m2, de 3 chambres ( 22 m2, 16 m2, 12 m2 ) et d'un WC indépendant. Vous disposerez d'un grand garage (porte automatisée) / grange / chaufferie attenante au salon (possibilités d'extensions) de 80 m2 au sol (possibilités de 2 niveaux), d'une grande terrasse cloturée et d'une annexe individuelle avec four à pain efficace de 17 m2. En annexes, vous disposerez comme système de Chauffage d'une chaudière à fioul distribuant sur un chauffage au sol et radiateurs ainsi q'un poêle à bois haute perfor

Située au cœur du village, cette maison mitoyenne sur deux côtés offre environ 63 m² habitables et présente un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison est reliée à l'assainissement collectif et bénéficie d'un chauffage par convecteurs électriques. Assainissement collectif Travaux de rénovation à prévoir: DPE: G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2480 € et 3380 €. Réf. 7038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ -CHEZ SIXIEME AVENUE VALSERHÔNEMaison de caractère avec jardin, garage et sauna - Haut ValromeyNouveau prix pour cette belle opportunité au coeur du Haut Valromey !Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, de montagne et de grands espaces.À seulement 30 min de l'autoroute et 10 min des écoles, elle offre un cadre de vie rare, entre confort et sérénité.La maison comprend:Au rez-de-chaussée:Salon cosySalle de bains avec douche à l'italienneGrande buanderie avec sauna privatifÀ l'étage:Second salon Cuisine indépendante de 17 m²Salle à manger chaleureuse2 chambresBureau avec accès aux combles aménageablesLes atouts qui font la différence:Grand garage de 57 m²Combles à aménager selon vos enviesJardin en plusieurs espacesSecteur paisible et naturelIdéal résidence principale ou secondaireUn bien rare pour ceux qui recherchent calme, espace et authenticité à la montagne. pour une visite.Les in

iad France - Sandra Rotger vous propose: * Maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur les Alpes – Valromey-sur-Séran * Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2006, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², composée d’un salon/séjour chaleureux ouvert sur une vaste terrasse exposée Est, Sud et Ouest. Un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, du lever au coucher du soleil. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. L’espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, bien agencées et disposant de rangements pratiques, ainsi qu'une buanderie. Une salle de bain familiale complète l’ensemble avec baignoire et douche à l’italienn

Valromey - Maison en pierre restaurée avec dépendances et cadre naturel privilégié Nichée au coeur du Valromey, cette authentique maison en pierre restaurée d'environ 148 m² habitables séduira les amoureux de nature, de calme et d'activités de plein air. Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique pièce de vie d'environ 75 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Baigné de lumière, cet espace chaleureux et convivial offre un accès direct à la terrasse et au jardin, invitant à profiter pleinement du cadre environnant. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres offrent des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse. La propriété bénéficie également d'un fort potentiel d'évolution grâce à la présence de combles et de plateaux aménageables, permettant d'envisager un agrandissement ou la création d'espaces supplémentaires selon vos projets. Garage, atelier et appentis viennent compléter cet ensemble de caractèr

Située dans le charmant village de Don 01260, entre Artemare et Champagne-en-Valromey, cette spacieuse maison de village offre un très beau potentiel après rafraîchissement et rénovation. (18 minutes de Belley) D'une surface habitable d'environ 138 m², la maison dispose de nombreux espaces annexes: caves, greniers, garage, abris couverts, poulailler et abri à bois, ainsi que deux terrains proches. Les atouts: -Menuiseries en double vitrage -Toiture en état convenable, pas de travaux à prévoir dans l'immédiat, juste démoussage -Salle de bain adaptée PMR -Beaux volumes et distribution fonctionnelle Composition du bien: (la maison possède deux entrées ) -Rez-de-chaussée (en bon état général): hall d'entrée, cuisine, bureau, salle à manger, WC, salle d'eau avec WC, réserve -1er étage (travaux à prévoir): 4 chambres, salle d'eau, terrasse abritée - 2ème étage: grenier isolé au sol d'environ 72 m² -Sous-sol: 3 caves pour une surface totale d'environ 50 m² Extérieurs: un terrain quasi attenan

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, récemment rénovée en 2023, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 116 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 43 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée, moderne et pratique, sera un véritable atout pour les amateurs de cuisine. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Le sous-sol, avec sa cave de 50 m², offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Le terrain de 42 m² à l'arrière de la maison est un petit havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air. Cette maison, exposée est-ouest, bénéfic

Dans le village de Fitignieu, à seulement 5min de Champagne en Valromey (commerces et écoles), venez visiter cette ancienne grange réhabilitée en habitation dans les années 1970, bâtie sur 330m2 de parcelle. Cette maison offre un beau potentiel si vous voulez une maison habitable de suite dans laquelle vous pourrez faire des travaux progressivement, au grès de vos envies et de votre budget. La maison comprend: - au rez de chaussée: garage, cave, hall d'entrée - au 1er: cuisine fermée, grand séjour lumineux donnant sur le balcon, 2 chambres, salle de bain avec WC Chauffage central (chaudière fuel hors service). CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER: - son séjour lumineux avec possibilité de chauffage au bois - son terrain plat et cloturé - sa vue dégagée sur les prés Alors n'attendez plus et venir découvrir par vous-même les possibilités qu'offre cette maison ! Cette annonce vous est proposée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BR

iad France - Katy Louvat vous propose: Nichée aux portes du Valromey, cette ancienne demeure familiale pleine de caractère offre un cadre de vie unique empreint d'authenticité et d'histoire. D'une surface de 100 m² répartis sur trois niveaux, cette maison de village se compose de 4 pièces, dont 1 grande cuisine séparée, 1 chaleureux séjour, 2 chambres spacieuses avec parquet en bois massif ainsi que des combles aménagés de près de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. Située à proximité des commerces, des écoles avec ramassage scolaire, d'un pôle médico-social, de petits restaurants de quartier, et à moins de 15 min de la gare de Culoz qui dessert Genève en 1h seulement, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et d'un cadre de vie confortable. Avec des travaux d'isolation et un système de chauffage plus actuel (pouvant être intégralement pris en charge par l'état), la rénovation de la salle de bain et un belle décoration p

Charme absolu au Coeur de l'Ain, à 1h15 de Genève et d'Annecy, TRESORS IMMOBILIER vous propose en exclusivité, nichée dans un environnement authentique, cette magnifique demeure en pierre qui séduira immédiatement les amateurs de biens rares et de caractère. Elle offre de très beaux volumes déjà aménagés, sublimés par de superbes meubles en loupe d'orme, véritables pièces d'exception qui soulignent l'âme unique de la maison. Une vaste surface supplémentaire reste encore à exploiter, laissant libre cours à vos projets: extension, atelier d'artiste, chambres supplémentaires ou espace de réception. À l'extérieur, une charmante dépendance d'environ 15 m² abrite un authentique four à pain, promesse de moments conviviaux et chaleureux en famille ou entre amis. Pierres apparentes, cachet préservé, potentiel remarquable Un bien coup de coeur, où l'histoire rencontre l'art de vivre. Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy

Ancien corps de ferme comprenant deux maisons habitables, dont une première habitation composée de: une cuisine non équipée, un salon, une salle de bains, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances réparties en quatre lots: un garage, une étable, une remise, une surface habitable complémentaire à aménager selon vos besoins. Cet ancien corps de ferme présente un fort potentiel pour un projet familial, une activité de gîtes ou une rénovation de caractère. lien de la visite virtuelle de la maison secondaire: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Louise MARQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Minute Papillon ! Cette magnifique bâtisse, maison de maçon de 2010 combine le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vous serez charmés par le bois, les carrelages, le donjon pour accéder à l'étage, son salon de plus de 50 m², sa cuisine de 30 m² avec cuisinière bois. Les pièces de vie donnent accès à un extérieur aménagé et clos. A l'étage vous retrouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains et plus encore. La grande chambre parentale avec balcon est prête à accueilli une salle de bains, (évacuations et arrivées déjà tirées) et un dressing. Garage, buanderie, double vitrage, chauffage au sol au gaz, appoint au bois. Un terrain de plus de 4000 m² au calme avec la rivière au fond du jardin, une grande terrasse à l'étage. Immense cave complète en vide sanitaires et combles aménageables. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

? Domaine d'exception du XIII? siècle au coeur du Valromey ? Propriété de caractère – Parc de 3 hectares – Fort potentiel résidentiel et touristique Au coeur du Pays du Valromey, dans un écrin de nature préservée, cette propriété d'exception offre un art de vivre rare, à mi-chemin entre Lyon, Genève et Aix-les-Bains. Alliant accessibilité et sérénité, le domaine bénéficie de la proximité des gares, écoles, commerces et services, tout en conservant le calme absolu d'une campagne authentique. Implanté au sein d'un magnifique parc arboré de 31 499 m², ce bien unique développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles, répartis entre plusieurs bâtiments de caractère. ? Un patrimoine vivant chargé d'histoire Les origines du domaine remontent au XIII? siècle. Préservée et mise en valeur au fil du temps, la propriété a bénéficié d'une restauration progressive et qualitative, respectueuse de son architecture et de son âme. Elle se compose d'un ensemble harmonieux de bâti

Maison contemporaine de 2017 aux excellentes performances énergétiques (DPE A/A), nichée dans un environnement privilégié avec une vue panoramique absolument exceptionnelle. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de grands espaces et de paysages à couper le souffle, avec cette sensation rare d'être suspendu au-dessus de la nature. Pensée pour allier confort, modularité et qualité de vie, cette propriété se compose actuellement de deux logements indépendants avec possibilité de communication intérieure, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. À l'étage principal, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures traversantes, offrant un panorama incroyable sur les environs. Une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie complètent cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant viennent parfaire ce

Cette maison est une vraie maison de maçon, ou la pierre et le bois se marient partout ! 265 m² habitables, 4 chambres, 1 salon séjour de 52 m², 1 cuisine de 35 m² qui vous donnera des matériaux de qualité, une architecture particulière aussi avec sa tour d'angle.Le terrain de 4529 m² arboré, coupé par un petit ruisseau vous fera sans doute craquer ! un havre de paix avec encore des pièces non terminées,pour laisser libre cours à votre imagination ou à vos besoins. Je ne ressemble à aucune autre ! AF 2001 Référence agence: 2001

Sur la commune de BRENOD, Virginie PIROMALLI vous propose cette maison de 2010 à fort caractère. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien marié au confort moderne. Sans vis-à-vis, vue dégagée, des pièces volumineuses, 266m2 Hab. et environ 4 500 m2 de terrain clôturé. -Une entrée spacieuse de 14m2 -Une cuisine de 35m2 entièrement équipée avec cuisinière à bois, donnant accès à une grande terrasse de 35m2 et un cellier de 7m2. -Une pièce de vie de 70m2 -1 WC indépendant. Au premier étage: Accès par un magnifique donjon, découvrez 4 grandes chambres (entre 29 et 15m2), dont une avec balcon et dressing. Vous pouvez également créer une SDB évacuations et arrivées d'eau déjà existants. Une salle d'eau et WC indépendants. Chauffage au sol à gaz et à bois. Taxe foncière:1 700 Euros. DPE: C/C Cave et combles aménageables. Garage de 38m2. Trouvez au bout du terrain une tranquillité rare, un apaisement doux, accompagné par le murmure de la rivière qui appartient à la propriété. Honoraires

Sur les hauteurs des Plans d Hotonnes, à proximité immédiate des chemins de randonnée et autres activités extérieures, pourquoi ne pas venir profiter d'un pied à terre et venir vous ressourcer en toute saison dans ce joli coin de verdure ? Cet appartement de 37m2, fonctionnel, bénéficie d'un atout majeur: une terrasse en bois et un coin pelouse, au calme, vous permettant de profiter d'un extérieur, avec très peu d'entretien ! L'appartement comprend: une entrée, une salle de bain avec WC, un séjour avec espace cuisine aménagée (donnant sur la terrasse par porte fenêtre), une chambre (possibilité de 4 à 6 couchages). Une espace 'local à ski' vous servira d'un rangement supplémentaire. L'appartement est en bon état, entretenu et vendu avec ses meubles. Chauffage électrique. Cet appartement est idéal pour un projet de résidence secondaire, pour vous permettre un bol d'air frais en période de canicule, et une multitude d'activités dans cette station de moyenne montagne familiale. Possibilit

A vendre magnifique appartement d'environ 195 m2 sol, 165 m2 loi carrez avec terrain de 3145 m2 situé sur la Commune de Valromey sur Séran.Possibilité de construire une dépendance d'environ 50 m2 sur ce terrain situé côté Nord Ouest de la maison.Un petit bâtiment d'environ 20 m2 servant de lieu de stockage est implanté à 20 m au Nord de la maison. L'appartement est situé au premier niveau de la maison mais dispose d'un accès direct sur le grand terrain fermé situé côté Nord Ouest. Il comprend un grand séjour d'environ 40 m2, u n grand hall de 16 m2, une grande cuisine équipée d'environ 15 m2, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé.L'étage se compose d'un salon d'environ 26 m2, de quatre grandes chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.Une cave vient compléter ce bien.Aucun travaux à prévoir, gros oeuvre et toiture en excellent état.Appartement très bien équipé, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.Chauffage gaz

Venez découvrir cette superbe maison édifiée en 2019, encore sous garantie décennale, située sur le secteur recherché, dans un environnement calme et privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle Le tout sans aucun vis-à-vis pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante D’une surface habitable d’environ 140 m², cette propriété pleine de charme est implantée sur un magnifique terrain d’environ 4 500 m², idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité Dès l’entrée, le charme opère… Vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec son superbe salon équipé d’un poêle à bois, de grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle incroyable et donnant accès à une magnifique terrasse d’environ 40 m² avec une vue imprenable sur la nature environnante La maison se compose également: D’une belle cuisine équipée avec son cellierDe deux suites parentalesD’une chambre supplémentaireD’un toilette séparéÀ l’étage, vous retrouverez une magni

A vendre magnifique maison de village en pierres d'environ 330 m2, 300 m2 loi carrez située sur la Commune de Valromey sur Séran.Cette maison est située sur un grand terrain de 4145 m2 sur les 1000 m2 situés côté Sud Est de la maison possibilité de construire une dépendance, ce terrain est entièrement fermé.Elle dispose d'un accès principal avec portail électrique et d'un deuxième accès au Nord du terrain.Possibilité de construire également une dépendance d'environ 50 m2 côté Nord Ouest de la maison.Un petit bâtiment d'environ 20 m2 servant de lieu de stockage est implanté à 20 m de le maison côté Nord.La maison est composée de deux appartements en duplex, une communication entre les deux appartements est prévue afin de pouvoir utiliser l'ensemble.L'appartement situé en rez-de-chaussée d'environ 135 m2 comprend un grand hall d'entrée, un séjour d'environ 25 m2, une cuisine intégrée de 17 m2, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépen

A vendre magnifique maison de village en pierres d'environ 330 m2, 300 m2 loi carrez située sur la Commune de Valromey sur Séran.Cette maison est située sur un grand terrain de 4145 m2 sur les 1000 m2 situés côté Sud Est de la maison possibilité de construire une dépendance, ce terrain est entièrement fermé.Elle dispose d'un accès principal avec portail électrique et d'un deuxième accès au Nord du terrain.Possibilité de construire également une dépendance d'environ 50 m2 côté Nord Ouest de la maison.Un petit bâtiment d'environ 20 m2 servant de lieu de stockage est implanté à 20 m de le maison côté Nord.La maison est composée de deux appartements en duplex, une communication entre les deux appartements est prévue afin de pouvoir utiliser l'ensemble.L'appartement situé en rez-de-chaussée d'environ 135 m2 comprend un grand hall d'entrée, un séjour d'environ 25 m2, une cuisine intégrée de 17 m2, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépen

Située à Passin dans la charmante commune de Champagne-en-Valromey (01260), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente. Profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels pour un cadre de vie agréable et familial. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des paysages alentour et les activités de plein air offertes par la région.Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité de 211 m² sur un terrain de 1180 m² offre un espace de vie généreux avec ses 8 pièces, dont 6 chambres idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 salles de bain et 2 toilettes garantissent confort et praticité au quotidien. Avec sa cave, son carport et sa piscine, cette propriété présente des atouts indéniables pour un cadre de vie convivial et des moments de détente en extérieur. L'ensemble est complété par un terrain attenant clos, pour préserver intimité et sécurité.Les informations sur les risques auxquels ce bien

Venez découvrir cette superbe maison édifiée en 2019, encore sous garantie décennale, située sur le secteur recherché, dans un environnement calme et privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle Le tout sans aucun vis-à-vis pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante D’une surface habitable d’environ 140 m², cette propriété pleine de charme est implantée sur un magnifique terrain d’environ 4 500 m², idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité Dès l’entrée, le charme opère… Vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec son superbe salon équipé d’un poêle à bois, de grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle incroyable et donnant accès à une magnifique terrasse d’environ 40 m² avec une vue imprenable sur la nature environnante La maison se compose également: D’une belle cuisine équipée avec son cellierDe deux suites parentalesD’une chambre supplémentaireD’un toilette séparéÀ l’étage, vous retrouverez une magni