5 607 maisons à vendre à La Barthe

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Il est des propriétés que l’on visite, et d’autres que l’on ressent. Au creux d’une vallée verdoyante du Lévézou, bercé par le murmure du ruisseau et préservé de tout voisinage immédiat, cet ancien moulin du XIX siècle compose un véritable hameau privé, façonné au fil des années et restauré avec un profond respect pour son histoire et son environnement. À seulement 10 minutes du lac de Pareloup et 30 minutes de Rodez, le domaine offre un équilibre rare entre isolement, nature et accessibilité. Concernant le ramassage scolaire, un bus vient récupérer les enfants juste au-dessus (à 1km) pour desservir l'école primaire d'Arvieu (5km) La demeure principale, ancien moulin en pierre couvert de lauzes, a fait l’objet d’une restauration particulièrement soignée, récompensée par un label de la Fondation du Patrimoine. Les anciennes meules et arrivées d’eau sont toujours présentes, témoins de la vocation originelle du lieu, qui bénéficie également d’un

Située à seulement 10 minutes de La Primaube et de toutes ses commodités, cette maison offre un cadre de vie verdoyant, paisible et privilégié.La maison se compose d’un sous-sol intégral, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. La disposition permet aisément de scinder la maison en deux logements indépendants, avec un logement en rez-de-chaussée et un second à l’étage. C'est une opportunité idéale pour un projet intergénérationnel, une grande famille ou une occupation évolutive.Elle développe environ 160 m2 habitables, auxquels s’ajoutent 80 m2 de sous-sol intégral. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 6 685 m2, offrant de beaux espaces extérieurs. Une grande dépendance de plus de 50 m2 vient compléter ce bien.Un accès PMR est assuré dès l’entrée grâce à une rampe. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon/séjour avec cuisine separée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, vous trouverez trois chambr

Ensemble traditionnel en pierre avec grange attenante, puits & jardin – À 20 min de Rodez Situé dans un cadre rural calme, cet ensemble immobilier traditionnel en pierre offre un cadre de vie préservé à seulement 20 kilomètres de Rodez. LE BIEN & SON POTENTIEL: - Une base authentique: La maison principale offre environ 90 m² habitables, une véritable toile de fond pour créer un cocon chaleureux. - Un extérieur coup de cœur: Profitez d'une agréable cour avec terrasse, ombragée par un magnifique marronnier, qui s'ouvre sur un joli terrain clos et arboré. - Une belle opportunité d'évolution: La grange attenante à la bâtisse vous permet d'envisager un bel agrandissement selon vos besoins (création d'une grande pièce de vie, suite parentale, atelier. ). Une page blanche à votre goût: Laissez libre cours à votre imagination ! Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, vous offrant la chance d'apporter votre touche personnelle et de façonner cette maison à votre image. UN EMPL

Calmont/La Primaube. Maison 5 chambres sur jardin de 2450m2. Je vous propose en exclusivité cette jolie maison semi-contemporaine et de semi plein-pied aux portes de La Primaube sur une très belle parcelle de terrain de près de 2500m2. Cette maison bien construite des années 70/80 bénéficie d'une très belle toiture en lauzes révisée, elle est composée au rez de chaussée d'un beau & lumineux séjour, d'une cuisine & arrière cuisine séparée, de deux chambres & d'une salle d'eau et d'un très grand garage / atelier. A l'étage, trois autres chambres et une seconde salle de bains. La maison est très bien distribuée et nécessitera des travaux d'embellissements et d'agréments afin de répondre complétement à vos attentes. Le grand & beau jardin plat bien exposé & bien réparti pourra être agrémenté à votre convenance selon vos attentes (piscine, potager, con struction annexe. ). Un bien rare dans cette localisation hors lotissement et dans ce budget. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mand

Saint Juliette sur Viaur, idéalement situé entre ville et nature, à 20 minutes de Rodez, ce pavillon vous permet de bénéficier d'un emplacement de choix et d'un environnement calme et paisible. Sur un terrain de 1150 m², ce pavillon de 94 m² dispose de 3 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte et un garage de 20 m2. La maison est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous retrouvez des prestations de qualité: pompe à chaleur plancher chauffant, douche à l'italienne, volets roulants électriques avec domotique, carrelage sur les pièces de vie, parquet flottant sur les pièces de nuit. Hors cuisine et peinture Maison certifiée NF Habitat HQE™. Ce projet soucieux de votre qualité de vie, utilise des matériaux écoresponsables respectueux des dernières exigences environnementales et notamment la RE2020. Nos avantages financiers: taux de T.V.A réduit à 5.5%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduit et pas de frais d'agence, cumulable

Découvrez cette belle maison située à Ségonzac commune de Ceignac, à seulement 20 minutes de Rodez en voiture.Implantée dans un quartier calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez d’un bel extérieur de plus de 1 000 m2.Construite dans les années 2000, cette maison d’architecte combine confort, isolation efficace et belles finitions. DPE: BElle se compose d’une cuisine ouverte et équipée, d’un agréable salon/séjour lumineux avec poêle à bois, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et de 2 WC. Un garage complète ce bien et offre un bel espace de stationnement et de rangement. La maison dispose également de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. A visiter sans tarder

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici, au cœur d’un village vivant et apprécié de l’Aveyron ? Derrière son allure authentique, cette maison dévoile un intérieur soigné, fonctionnel et prêt à vous accueillir: 95 m2 habitables, à repenser ou à habiter immédiatement. Dès l’entrée, on découvre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. Montez à l’étage: trois chambres, une salle de bain ainsi que de grands combles aménagés, prêts à accueillir vos idées qu’il s’agisse d’une quatrième chambre, d’un bureau inspirant, ou d’un espace détente. En rez-de-chaussée, un garage de 50 m2 vous offre de belles perspectives: stationnement, atelier, stockage… à chacun son usage. Les atouts ne s’arrêtent pas là: la maison est équipée de panneaux photovoltaïques (35 % d'éconimes d'énergie) et d’un ballon thermodynamique, pour une consommation d’énergie optimisée un critère devenu essentiel. Située à d

Achat / Vente maison t10 10 pièces 7 chambres À 5 minutes de Cassagnes-Bégonhès | Environ 200 m2 habitables | 7 chambres | Appartement/Gîte indépendant à finaliser| 8 ha | Plus de 1 700 m2 de dépendances Vous recherchez de l’espace, de la tranquillité et surtout un lieu capable d’accueillir un véritable projet ? À seulement 5 minutes des commerces et services de Cassagnes-Bégonhès, cette ancienne propriété agricole bénéficie d’une situation particulièrement agréable: un environnement préservé, sans voisin à proximité, une belle exposition et une vue largement dégagée sur la campagne aveyronnaise. Un ensemble rare par ses volumes et les nombreuses possibilités qu’il offre. LA MAISON ENVIRON 200 M2 Construite dans les années 1940 et régulièrement entretenue, la maison développe environ 200 m2 habitables et propose 10 pièces, dont 7 chambres. Ses espaces permettent d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet nécessitant de nombreux couchages. La maison dispose notammen

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située dans le village de Cassagnes-Bégonhès, où vous trouverez toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de village d'environ 150 m² avec son grenier aménageable. Au rez de chaussé, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Elle dispose de 4 chambres avec un beau parquet ancien, deux petites pièces pouvant faire office de bureau ou de dressing et une salle de bain sur les étages suivants. Pour compléter le tout un grenier d'environ 40 m² pouvant être aménagé. Venez vite la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 54 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321 - SAFTI – MARTIN Davy, Conseiller indépendant Cassagnes-Bégonhès (12120)

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres 250 m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Au cœur de Cassagnes-Bégonhès, découvrez cette maison d'environ 250 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour une famille, elle offre de généreux espaces, 6 chambres, une belle terrasse d'environ 70 m² exposée plein sud, un balcon, un garage et de nombreuses pièces permettant à chacun de trouver son espace. Côté investissement, sa configuration est particulièrement intéressante: une cage d'escalier indépendante dessert les différents niveaux, permettant d'envisager la création de 4 logements, avec un potentiel de 2 T2 et 2 T3. Certains espaces sont déjà exploitables tandis que d'autres nécessiteront des travaux et aménagements, laissant la possibilité de repenser le bien selon votre projet. Résidence principale, investissement locatif ou projet mêlant habitation et location: cette propriété offre 250 m² et un véritable potentiel de va

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Au cœur de Cassagnes-Bégonhès, découvrez cet ensemble immobilier offrant un excellent potentiel de valorisation et de rendement. L'immeuble se compose actuellement d'un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité, d'une terrasse et d'un grand parking public à proximité immédiate, ainsi que d'une partie habitation pouvant être réaménagée en plusieurs logements. Le projet permet la création de trois appartements d'environ 40 m2 chacun, particulièrement adaptés à la demande locative locale, tout en conservant le local commercial actuellement exploité en pizzeria. Des travaux sont à prévoir dans tous les cas. Les atouts du projet: • Local commercial avec excellente visibilité • Grand parking face au bâtiment • Terrasse commerciale • Possibilité de création de 3 appartements • Secteur locatif dynamique avec faible vacance • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Potentiel de valorisation après travaux • Rentabilité prévisionnel

en exclusivite Authentique maison en pierre de 152 m², prête à vivre, sur terrain plat et clos de plus de 450 m².- Toiture et gros oeuvre en très bon état- Belle pièce de vie avec cheminée - Jusqu'à 6 chambres possibles plus des espaces modulables - Fort potentiel d'amenagement ou de divisionSituée dans un environnement calme avec un commerce e proximite dans le bourg. Idéal premier achat,Investissement locatif - possibilité plusisuers logements ou location type saisonnier.Résidence secondaire - pour le Lac de Pareloup, (Plage, balades, pêche. )Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 492175161

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située sur la commune de Comps-la-Grand-Ville, à 20 minutes de Rodez, cette charmante maison de ville en pierre entièrement rénovée développe près de 145 m2 habitables et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités de la commune. Très lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 45 m2, de 4 chambres spacieuses à l’étage ainsi que de 2 salles d’eau dont une à reprendre. La maison bénéficie également d’un garage fermé attenant, d’une dépendance, le tout sur une parcelle de plus de 400 m2. Côté confort, vous profiterez de volets roulants électriques solaires, de combles isolés ainsi que d’un chauffage par chaudière fioul avec régulation par pièce. Une maison pleine de charme alliant le cachet de la pierre et le confort moderne, idéale pour une famille recherchant un bien prêt à vivre. Contactez-nous et demandez Dorian pour visiter ou avoir des informations complémentaires ! Comps-l

Cannes Californie - Domaine ferme - Vue mer panoramique Co-exclusivite - Rare opportunite d'acquerir l'une des vingt proprietes situees au sein du prestigieux domaine des Hauts de Cannes, le seul domaine ferme et securise de Cannes Californie. Nichee au cœur de l'un des quartiers les plus prises du secteur, cette villa beneficie d'un panorama a couper le souffle sur la baie de Cannes, les iles de Lerins et le massif de l'Esterel. Offrant un potentiel exceptionnel, elle developpe 181.58 m2 Loi Carrez sur un terrain de 703 m2 avec piscine et garage pour une voiture. Une adresse ideale pour les amateurs de tranquillite, de confidentialite et de securite. Une visite s'impose

Nichée au cœur du charmant village de Carcenac, à 5 minutes de Salmiech et toutes ses commodités et 4 minutes de Comps La Grand ville, cette authentique maison de caractère vous invite à ralentir le temps et à profiter d’un cadre de vie paisible, entre nature et douceur de vivre. Derrière sa toiture en lauze, véritable signature du patrimoine local, se cache une maison pleine de charme et de potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour les repas d’été ou les soirées au calme. Le salon complète ce niveau ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit intime et confortable, accompagné d’un WC indépendant. Le sous-sol complet accueille un garage permettant de stationner deux véhicules et plus, ainsi qu’une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin et de bricolage. À l’extérieur, le jardin est un véritabl

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Belle maison de village implantée au cœur du secteur de Cassagnes Begonhes, proposant 71 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Le bien se compose de 4 pièces dont une cuisine et un séjour entièrement rénovés, lumineux et fonctionnels, ainsi que des chambres en bon état habitables en l'état. Un grand garage complète le tout, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Quelques travaux de rénovation restent à prévoir pour valoriser pleinement le bien — et c'est précisément là que réside son potentiel. Des simulations de rénovation énergétique ont déjà été réalisées pour plusieurs profils fiscaux, avec estimation des travaux, des aides mobilisables (MaPrimeRénov', CEE…) et du reste à charge après subventions Un dossier solide, prêt à appuyer une démarche bancaire et à permettre une projection claire sur les futurs travaux. Le secteur de Cassagnes bénéficie d'une forte demande locative, ce qui en fait un bien particulièrem

Achat / Vente maison t11 11 pièces 8 chambres Ancien corps de ferme divisé Grande maison d'habitation avec grange sur terrain de 1534m². Venez découvrir les beaux volumes de cette jolie maison de ferme! Ses 255m² habitables environ sont aménagés comme suit: Une entrée, une grande cuisine avec souillarde et cave, une salle à manger, un séjour, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, huit chambres et 2 wc. Le grenier de 142m² pourrait s'aménager. +Deux entrées indépendantes (une sur chaque niveau) permettent d'envisager la création de deux logements. En dépendances, une chaufferie d'environ 24m² et la grange d'environ 280m² sur deux niveaux garantissent espace de stockage et/ou de création. Chauffage central Fioul, assainissement individuel, menuiserie double vitrage PVC (partiellement). En Campagne, A seulement 20 minutes de La Primaube, ne manquez pas cette propriété au volume plus que généreux et habitable immédiatement, contactez nous afin d'envisager une visite. Honoraires à

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Cassagnes. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 54000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation situées sur une même parcelle cadastrale, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation: investissement locatif, division ou projet familial. (POSSIBILITE D'ACHAT A L'UNITE) La première maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un grand garage avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez un logement T5 d'environ 110 m2, propre et bien entretenu, nécessitant simplement quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. La deuxième maison propose une configuration similaire avec, au rez-de-chaussée, un ancien local de stockage d'environ 30 m2 et, à l'étage, une partie habitable de 72 m2 composée de 3 pièces. L'ensemble de ce deuxième bâtiment est à rénover entièrement Les deux habitations sont portées sur une même parcelle et bénéficient d'un terrain central accessible

Située dans le charmant village de Cassagnes-Bégonhès, où vous trouverez toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison.Une partie de la maison a commencé à être rénovée.Vous trouverez un séjour spacieux, et une cuisine de belle taille en rez de chaussé, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Au premier, 3 chambres, une salle de bain (à rénover) et l'accès à la terrasse.Au second, 3 pièces qui peuvent devenir des chambres ou autres selon vos besoins.Besoin de rangement, 3 garages non-attenant (à environ 50 m) peuvent être loués.Un beau potentiel pour jolie maison, a venir découvrir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 64 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans le charmant village de Cassagnes-Bégonhès, où vous trouverez toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison.Une partie de la maison a commencé à être rénovée.Vous trouverez un séjour spacieux, et une cuisine de belle taille en rez de chaussé, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Au premier, 3 chambres, une salle de bain (à rénover) et l'accès à la terrasse.Au second, 3 pièces qui peuvent devenir des chambres ou autres selon vos besoins.Besoin de rangement, 3 garages non-attenant (à environ 50 m) peuvent être loués.Un beau potentiel pour jolie maison, a venir découvrir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 64 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Le paradis sur Terre? Il est en Aveyron ! Dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur d’une vallée préservée et sans vis-à-vis, découvrez cet ancien moulin du XVe siècle entièrement rénové, implanté en bordure de rivière et bénéficiant d’un droit d’eau. Située à environ 22 km du centre de Rodez et 23 km du lac de Pareloup, cette propriété rare réunit une habitation principale d’environ 200 m2, un hébergement indépendant, trois granges, une dépendance avec four à pain ainsi qu’environ 22 hectares de terres, composés de 4 hectares de prairies autour de la propriété et de 18 hectares de bois. LA MAISON PRINCIPALE Dès l’entrée, le caractère historique du moulin se dévoile. Le rez-de-chaussée accueille une remarquable pièce de vie de plus de 65 m2. En son centre, un insert à bois prend place sur l’ancienne meule du moulin. Une partie du plancher en verre sécurit permet d’admirer la voûte et l’eau circulant sous le bâtiment, tandis qu’une o

Située dans le charmant village de Cassagnes-Bégonhès, où vous trouverez toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison.Une partie de la maison a commencé à être rénovée.Vous trouverez un séjour spacieux, et une cuisine de belle taille en rez de chaussé, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Au premier, 3 chambres, une salle de bain (à rénover) et l'accès à la terrasse.Au second, 3 pièces qui peuvent devenir des chambres ou autres selon vos besoins.Besoin de rangement, 3 garages non-attenant (à environ 50 m) peuvent être loués.Un beau potentiel pour jolie maison, a venir découvrir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 64 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t18 18 pièces 7 chambres Iad France - Quentin Viguié vous propose: ✨ ÉNORME POTENTIEL AU CŒUR DE CASSAGNES-BÉGONHÈS ✨ Vous cherchez un bien avec du cachet, du volume et un potentiel incroyable ? Cette authentique maison de village située à Cassagnes-Bégonhès pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ❤️ Avec environ 385 m² répartis sur 3 niveaux, cette bâtisse pleine de charme offre une multitude de possibilités pour donner vie à un projet unique: grande maison familiale, investissement locatif, résidence secondaire ou projet touristique… tout est envisageable ! Un bien à réinventer selon vos envies La maison nécessite une rénovation complète, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour créer un lieu entièrement à votre image. Les beaux volumes et la configuration du bien permettent d’imaginer de nombreux aménagements selon vos besoins et vos projets. Un environnement plein de charme Située dans le village de Cassagnes-Bégonhès, cette propriété bénéfic

Située au cœur de Cassagnes-Bégonhès, cette bâtisse de caractère développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux grâce à sa configuration traversante, la maison bénéficie d'une implantation atypique: côté rue principale, l'habitation se développe en rez-de-chaussée avec un étage, tandis que côté arrière, le bien révèle plusieurs niveaux supplémentaires comprenant garages, caves et espaces annexes. Le bâtiment repose sur une structure ancienne en pierre offrant une forte inertie thermique et un cachet authentique. Le bâti a été soigneusement entretenu au fil des années par sa propriétaire. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment: - la rénovation de la toiture, - le traitement de la charpente, - l'isolation des combles, - le remplacement des menuiseries. L'ensemble présente aujourd'hui une base saine et cohérente pour un futur projet de rénovation ou de réhabilitation. Le diagnostic énergétique classé G s'expliqu

Le Bourg de Luc, centre historique de la commune, vous apportera la tranquillité de son cadre de vie tout en disposant de la présence de nombreux services et associations sportives et culturelles. A deux pas des grands axes routiers, porte d'entrée de Rodez Agglo, ce quartier résidentiel est idéalement situé pour la vie en famille

Au cœur du charmant village de Canet-de-Salars, laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plain-pied, pleine de potentiel! Construite en 1976, cette maison de 65 m² habitables offre une configuration fonctionnelle. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Implantée sur un beau terrain plat de 667 m², elle bénéficie également d'un garage, un véritable atout au quotidien

Offrez-vous un cadre de vie privilégié aux Costes Rouges! À seulement 5 minutes du centre de Rodez, le quartier des Costes Rouges séduit par son environnement paisible et résidentiel, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, services, établissements scolaires ainsi qu'à de nombreuses associations sportives et culturelles. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, il constitue un emplacement de choix pour une vie de famille sereine aux portes de Rodez Agglo

Devenez propriétaire à Castanet Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un cadre agréable, avec une belle vue sur les paysages de l'Aveyron? Cette opportunité est faite pour vous! Découvrez ce pavillon T4 de 87 m², proposé en location-accession, au prix de 229 000 € sur le lotissement communal le Belvédère! Un logement moderne et confortable