5 944 maisons à vendre à La Borie Cassagnes-Bégonhès

Nichée au cœur du charmant village de Carcenac, à 5 minutes de Salmiech et toutes ses commodités et 4 minutes de Comps La Grand ville, cette authentique maison de caractère vous invite à ralentir le temps et à profiter d’un cadre de vie paisible, entre nature et douceur de vivre. Derrière sa toiture en lauze, véritable signature du patrimoine local, se cache une maison pleine de charme et de potentiel

Ancien corps de ferme divisé Grande maison d'habitation avec grange sur terrain de 1534m². Venez découvrir les beaux volumes de cette jolie maison de ferme! Ses 255m² habitables environ sont aménagés comme suit: Une entrée, une grande cuisine avec souillarde et cave, une salle à manger, un séjour, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, huit chambres et 2 wc. Le grenier de 142m² pourrait s'aménager

À seulement 10 minutes de Flavin et 20 minutes de Rodez, dans un charmant hameau au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1978. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par son cadre de vie privilégié et son fort potentiel

Décoration et choix des revêtements harmonieux

Découvrez cette belle maison située à Ségonzac commune de Ceignac, à seulement 20 minutes de Rodez en voiture. Implantée dans un quartier calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez d’un bel extérieur de plus de 1 000 m². Construite dans les années 2000, cette maison d’architecte combine confort, isolation efficace et belles finitions

Maison à rénover dans le charmant village classé de Calmont, à 15mn de Rodez. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel située au coeur du magnifique village de Calmont, classé parmi les plus beaux villages de France. Ce bien, à rénover entièrement, est idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation

Votre agence Orpi vous propose cette charmante petite maison dans le charmant petit village de Salmiech. Cette maison en pierres d'environ 100 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, une salle de bains avec douche, d'une cave, d'une terrasse et d'un stationnement extérieur

Saint Juliette sur Viaur, idéalement situé entre ville et nature, à 20 minutes de Rodez, ce pavillon vous permet de bénéficier d'un emplacement de choix et d'un environnement calme et paisible. Sur un terrain de 1150 m², ce pavillon de 94 m² dispose de 3 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte et un garage de 20 m2. La maison est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite

250 m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Au cœur de Cassagnes-Bégonhès, découvrez cette maison d'environ 250 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour une famille, elle offre de généreux espaces, 6 chambres, une belle terrasse d'environ 70 m² exposée plein sud, un balcon, un garage et de nombreuses pièces permettant à chacun de trouver son espace

À découvrir sur les hauteurs de Salmiech, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve construite en 2026 offre une surface habitable d'environ 106 m², implantée sur une parcelle de 804 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire

Grande maison de 186,5 m² avec appartement de 72,6 m² rénovés au court des 10 dernières années, ainsi que 2 caves et une dépendance, l'ensemble sur un terrain au calme et sans vis à vis de 454 m². Ecole primaire, commerces et services sur place, collège à 5 kms, à 23 kms de Rodez. Un hall d'entrée vous accueille avec sur la gauche une pièce en guise d'atelier de bricolage et de buanderie. Sur la droite, une salle de jeux / atelier de création équipée d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur sur plusieurs pièces. En face, un cellier / cave / pièce de stockage. L'ensemble de ce RDC pourrait éventuellement s'aménager très facilement en appartement T2 indépendant. A l'étage, un bel espace cuisine / séjour avec un autre poêle à granulés et un accès direct à une terrasse sur laquelle vous pourrez prendre vos repas autour d'un bon barbecue ou vous prélasser sur un bain de soleil à l'abri des regards. Un salon qui pourrait se convertir en chambre si l'on souhaite avoir une chambre parenta

Sous compromis: En Exclusivité dans notre agence, Maison T3 de 105 m² habitable avec véranda et aussi un chalet en annexe de 42 m² sur un joli terrain de 5690 m². Situé dans un magnifique cadre à moins de 10 minutes de La Primaube et ses commerces, 15 minutes de Rodez, des travaux à réalisés (aménagements, toit de la véranda, fosse septique à vérifier, etc De beaux projets pour ce bien, la situation et l'emplacement sont ses atouts, de plus un puits sur e terrain, une visite s'impose, venez vous renseigner. Agence Daunay Immobilier Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Maison de village 95 m2 - 5 pièces 3 chambres Garage 50 m2 DPE C Maison de village avec garage, panneaux photovoltaïques et beaux volumes 85 000 EUR Située au coeur d'un village dynamique et apprécié de l'Aveyron, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 95 m2 habitables offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose, au premier niveau, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et de grands combles aménagés, offrant différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins: espace bureau, chambre supplémentaire ou salle de loisirs. Un véritable atout: un garage d'environ 50 m2, idéal pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un bel espace de stockage. Côté équipements, la maison dispose de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations énergétique

Belle maison de village implantée au coeur du secteur de Cassagnes Begonhes, proposant 71 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Le bien se compose de 4 pièces dont une cuisine et un séjour entièrement rénovés, lumineux et fonctionnels, ainsi que des chambres en bon état habitables en l'état. Un grand garage complète le tout, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Quelques travaux de rénovation restent à prévoir pour valoriser pleinement le bien - et c'est précisément là que réside son potentiel. Des simulations de rénovation énergétique ont déjà été réalisées pour plusieurs profils fiscaux, avec estimation des travaux, des aides mobilisables (MaPrimeRénov', CEE. ) et du reste à charge après subventions Un dossier solide, prêt à appuyer une démarche bancaire et à permettre une projection claire sur les futurs travaux. Le secteur de Cassagnes bénéficie d'une forte demande locative, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement lo

Au coeur de Cassagnes-Bégonhès, découvrez cet ensemble immobilier offrant un excellent potentiel de valorisation et de rendement. L'immeuble se compose actuellement d'un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité, d'une terrasse et d'un grand parking public à proximité immédiate, ainsi que d'une partie habitation pouvant être réaménagée en plusieurs logements. Le projet permet la création de trois appartements d'environ 40 m2 chacun, particulièrement adaptés à la demande locative locale, tout en conservant le local commercial actuellement exploité en pizzeria. Des travaux sont à prévoir dans tous les cas. Les atouts du projet: o Local commercial avec excellente visibilité o Grand parking face au bâtiment o Terrasse commerciale o Possibilité de création de 3 appartements o Secteur locatif dynamique avec faible vacance o Commerces, écoles et services accessibles à pied o Potentiel de valorisation après travaux o Rentabilité prévisionnelle attractive Selon l'étude réalisée, le pr

Découvrez ce magnifique corps de ferme de 217 m² habitables, niché sur un terrain de 6388 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une salle à manger conviviale, un grand salon/bar ainsi qu'une arrière-cuisine pratique avec salle d'eau et WC. L'étage vous offre dix chambres spacieuses, un couloir lumineux, et des rangements astucieux avec deux placards. Profitez également d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un accès aux combles. Le terrain abrite une grange étoilée sur deux niveaux (250 m² par niveau), un hangar couvert de 167 m², et une partie fermée sur deux étages (55 m² par niveau), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Plus d'informations par téléphone. Agence Immobilière Philippe Daunay Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au coeur d'un charmant village, découvrez cette jolie maison, parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Aménagée avec beaucoup de goût, elle offre un séjour agréable, deux chambres et une atmosphère chaleureuse où l'on se sent bien dès les premiers instants. Son véritable coup de coeur: une très belle vue dégagée sur les toits du village et la verdure environnante, offrant un cadre paisible et plein de charme. La propriété dispose également de dépendances, d'un jardin, d'un espace de stationnement pour un véhicule ainsi que d'un terrain non attenant, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Une maison pleine de charme, facile à vivre, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une maison de vacances. Un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée

Maison de village rénovée Terrasse avec vue, jardin et belle dépendance MAISON DE VILLAGE 3P 2CH + JARDIN + TERRASSE + DEPENDANCE (58m2) + TERRAIN NON ATTENANT (à 30 min de Rodez) Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et une très belle vue dégagée sur la vallée. Répartie sur deux niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine ouverte, conviviale et baignée de lumière, ainsi qu'un séjour donnant directement accès à une agréable terrasse en bois, bien exposée. Un véritable prolongement de la pièce de vie, avec une vue imprenable sur la vallée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin attenant situé sous la terrasse et actuellement accessible indépendamment. Il est possible d'envisager la création d'un escalier depuis la terrasse afin de relier directement les

Située sur la commune de Comps-la-Grand-Ville, à 20 minutes de Rodez, cette charmante maison de ville en pierre entièrement rénovée développe près de 145 m2 habitables et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités de la commune. Très lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 45 m2, de 4 chambres spacieuses à l'étage ainsi que de 2 salles d'eau dont une à reprendre. La maison bénéficie également d'un garage fermé attenant, d'une dépendance, le tout sur une parcelle de plus de 400 m2. Côté confort, vous profiterez de volets roulants électriques solaires, de combles isolés ainsi que d'un chauffage par chaudière fioul avec régulation par pièce. Une maison pleine de charme alliant le cachet de la pierre et le confort moderne, idéale pour une famille recherchant un bien prêt à vivre. Contactez-nous et demandez Dorian pour visiter ou avoir des informations complémentaires !

iad France - Sabrina Gaubert vous propose: Maison 2018 - Plain-pied - Potentiel 3ᵉ chambre / Extension - DPE B ​À seulement 10 minutes de La Primaube, découvrez cette maison récente (2018) sous garanties décennales, alliant confort moderne, très faibles dépenses énergétiques et fort potentiel d'évolution. ​L'habitation actuelle (83 m²): ​Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et son îlot central. ​2 chambres confortables situées dans l'espace nuit. ​Salle d'eau contemporaine refaite à neuf il y a 2 ans (ainsi que le chauffe-eau) + WC indépendant. ​Un potentiel d'agrandissement exceptionnel: ​3ᵉ chambre envisageable: Le garage est attenant à la zone nuit (couloir/chambres). La création d'un accès permet de transformer cet espace en 3ᵉ chambre ou suite parentale sans modifier la pièce de vie. ​Extension sur le terrain: Parcelle de 843 m² offant la possibilité d'agrandir l'emprise au sol selon vos besoins, tout en conservant un beau jardin avec vue dégagée. ​Combles au

À 5 minutes de Cassagnes-Bégonhès | Environ 200 m2 habitables | 7 chambres | Appartement/Gîte indépendant à finaliser| 8 ha | Plus de 1 700 m2 de dépendances Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et surtout un lieu capable d'accueillir un véritable projet ? À seulement 5 minutes des commerces et services de Cassagnes-Bégonhès, cette ancienne propriété agricole bénéficie d'une situation particulièrement agréable: un environnement préservé, sans voisin à proximité, une belle exposition et une vue largement dégagée sur la campagne aveyronnaise. Un ensemble rare par ses volumes et les nombreuses possibilités qu'il offre. LA MAISON ENVIRON 200 M2 Construite dans les années 1940 et régulièrement entretenue, la maison développe environ 200 m2 habitables et propose 10 pièces, dont 7 chambres. Ses espaces permettent d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet nécessitant de nombreux couchages. La maison dispose notamment: du double vitrage, d'un chauffage au fioul

Le paradis sur Terre? Il est en Aveyron ! Dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur d'une vallée préservée et sans vis-à-vis, découvrez cet ancien moulin du XVe siècle entièrement rénové, implanté en bordure de rivière et bénéficiant d'un droit d'eau. Située à environ 22 km du centre de Rodez et 23 km du lac de Pareloup, cette propriété rare réunit une habitation principale d'environ 200 m2, un hébergement indépendant, trois granges, une dépendance avec four à pain ainsi qu'environ 22 hectares de terres, composés de 4 hectares de prairies autour de la propriété et de 18 hectares de bois. LA MAISON PRINCIPALE Dès l'entrée, le caractère historique du moulin se dévoile. Le rez-de-chaussée accueille une remarquable pièce de vie de plus de 65 m2. En son centre, un insert à bois prend place sur l'ancienne meule du moulin. Une partie du plancher en verre sécurit permet d'admirer la voûte et l'eau circulant sous le bâtiment, tandis qu'une ouverture cintrée en pierre offre une perspe

Ensemble traditionnel en pierre avec grange attenante, puits & jardin – À 20 min de Rodez Situé dans un cadre rural calme, cet ensemble immobilier traditionnel en pierre offre un cadre de vie préservé à seulement 20 kilomètres de Rodez. LE BIEN & SON POTENTIEL: - Une base authentique: La maison principale offre environ 90 m² habitables, une véritable toile de fond pour créer un cocon chaleureux. - Un extérieur coup de cœur: Profitez d'une agréable cour avec terrasse, ombragée par un magnifique marronnier, qui s'ouvre sur un joli terrain clos et arboré. - Une belle opportunité d'évolution: La grange attenante à la bâtisse vous permet d'envisager un bel agrandissement selon vos besoins (création d'une grande pièce de vie, suite parentale, atelier. ). Une page blanche à votre goût: Laissez libre cours à votre imagination ! Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, vous offrant la chance d'apporter votre touche personnelle et de façonner cette maison à votre image. UN EMPL

Au coeur d'un charmant village, découvrez cette jolie maison, parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Aménagée avec beaucoup de goût, elle offre un séjour agréable, deux chambres et une atmosphère chaleureuse où l'on se sent bien dès les premiers instants. Son véritable coup de coeur: une très belle vue dégagée sur les toits du village et la verdure environnante, offrant un cadre paisible et plein de charme. La propriété dispose également de dépendances, d'un jardin, d'un espace de stationnement pour un véhicule ainsi que d'un terrain non attenant, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Une maison pleine de charme, facile à vivre, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une maison de vacances. Un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée

Votre agence Orpi vous propose cette charmante petite maison dans le charmant petit village de Salmiech. Cette maison en pierres d'environ 100 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, une salle de bains avec douche, d'une cave, d'une terrasse et d'un stationnement extérieur. En plus de la maison, vous bénéficiez d'un logement supplémentaire, qui, avec quelques travaux peut vous permettre de facilement louer cet espace ou vous en servir de dépendance ! Les premières commodités sont à deux pas ! Servitudes: oui Référence agence: 1581

250 m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Au cœur de Cassagnes-Bégonhès, découvrez cette maison d'environ 250 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour une famille, elle offre de généreux espaces, 6 chambres, une belle terrasse d'environ 70 m² exposée plein sud, un balcon, un garage et de nombreuses pièces permettant à chacun de trouver son espace. Côté investissement, sa configuration est particulièrement intéressante: une cage d'escalier indépendante dessert les différents niveaux, permettant d'envisager la création de 4 logements, avec un potentiel de 2 T2 et 2 T3. Certains espaces sont déjà exploitables tandis que d'autres nécessiteront des travaux et aménagements, laissant la possibilité de repenser le bien selon votre projet. Résidence principale, investissement locatif ou projet mêlant habitation et location: cette propriété offre 250 m² et un véritable potentiel de valorisation. Référence agence: 1960

À découvrir sur les hauteurs de Salmiech, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve construite en 2026 offre une surface habitable d'environ 106 m², implantée sur une parcelle de 804 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. La maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, permettant de profiter d'un excellent confort thermique tout au long de l'année. Un double garage attenant complète l'ensemble, équipé de portails électriques pour davantage de praticité. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, sa construction récente et ses prestations modernes, idéales pour une famille à la recherche d'une maison prête à vivre dans un secteur calme de Salmiech. Référence agence: 2049

Iad France - Jules Lacombe vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de 210 m² habitable sur un terrain de 2 851 m² sur la commune de Cassagnes-Begonhes. Lumineuse et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir et offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Édifiée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi que deux vastes paliers dont un utilisé en bureau. Au deuxième étage, une quatrième chambre de 33 m² pouvant faire office de bureau ou salle de jeu. Un gite de 75 m² actuellement loué assure un revenu complémentaire avec compteur d'eau et électrique divisionnaire. Ce dernier comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé en rez-de-chaussée et une chambre et un dégagement faisant office de dortoir à l'

Belle maison individuelle de 131m2 habitable avec grande terrasse couverte et vue panoramique. La maison est située sur un terrain clôturé de 2522m2 entre Villefranche de Rouergue et Rodez. Au rez de chaussée il y a un entrée desservant un séjour de 31m2 avec cheminée et insert, une grande cuisine intégrée donnant accès à la terrasse couverte de 38m2 avec belle vue sur la campagne, une grande chambre avec des portes ouvertes au jardin, une salle d'eau et une toilette séparée. Au premier étage vous trouvez trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Au rez du jardin il y a un grand garage pour deux voitures et deux caves attenantes. La maison dispose d'un chauffage électrique et l'assainissement est mis aux normes. La maison, construit en 1975, est très bien entretenu et en parfait condition, mais nécessite de la décoration pour la remettre au goût du jour. Les propriétaires offrent le possibilité d'acquérir de terrain attenant. A juste 4 km vous a

Iad France - Mickaël Landez vous propose: Magnifique Maison de Caractère datant des années 1760 avec sa Grange située au cOEur du village dynamique de SALMIECH. Avec ses 330 m² (environ) habitables, ses grands volumes et son charme d'époque, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux d'authenticité, d'histoire mais aussi d'espace ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un superbe escalier d'époque, témoin du caractère historique de cette demeure. Son vaste salon / salle à manger d'environ 45 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, a gardé le charme de l'ancien avec notamment les boiseries d'époque, un superbe parquet. La cuisine spacieuse d'environ 25 m², ouverte sur la terrasse, offre un accès direct au jardin sans vis à vis d'environ 950 m². Vous disposerez de 5 grandes chambres (dont une parentale) ainsi que d'autres espaces pouvant constituer de nouvelles chambres, une salle de jeux, un bureau, un espace de lecture, une salle home cinéma. En complémen