7 305 appartements à vendre à La baie de Saint antoine

NICE RUE de FRANCE * PISCINE MAGNAN Dernier étage, sans ascenseur Au pied de la FAC de Droit et à 2 pas de la mer, de la Promenade des Anglais et du tramway Ligne 2 Situé dans un petit immeuble ancien, cet appartement 2 pièces de 36 m², au dernier étage avec une Terrasse plein OUEST. Un placement locatif idéal pour location longue durée Ce bien vous est présenté par notre agence immobilière ORPI Référence agence: 6654

NICE - FLEURS/F. GROSSO: À 300 m de la mer, dans un immeuble de bon standing, MAGNIFIQUE 2 PIÈCES AVEC BELLE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE. Composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse au calme exposée OUEST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de rangements et dégagements. Appartement calme, lumineux, ensoleillé et en parfait état. Exposition Ouest. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au ! Copropriété de 364 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2196.00 euros

NICE OUEST: 2 PIÈCES VUE MER DANS UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SEUL LE MOBILIER PRÉSENTÉ SUR CERTAINES PHOTOS A ÉTÉ MODIFIÉ PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE. AUCUN TRAVAUX N'EST À PRÉVOIR DANS L'APPARTEMENT. NICE OUEST – FABRON 2 PIÈCES • VUE MER • TERRASSE • RÉSIDENCE AVEC PISCINE BOX FERMÉ DISPONIBLE EN OPTION EN EXCLUSIVITÉ POUR 100 % IMMO, DIFFUSÉ SUR LES CHAÎNES DU GROUPE M6 Et si vous pouviez retrouver chaque soir cette sensation d'être encore un peu en vacances ? Sur les hauteurs de NICE OUEST, au cœur de la très recherchée résidence CIEL DE FABRON, découvrez ce superbe 2 pièces d'environ 50 m², parfaitement entretenu et prêt à vivre. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise: le calme, la verdure, le soleil, une terrasse et une agréable vue sur la mer. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition SUD-OUEST. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre directemen

Exclusivité: À Nice Rue de France, dans le secteur prisé des Baumettes, Au 9e et avant dernier étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue, pourvue d'un ascenseur (accessible aux personnes à mobilité réduite). Venez découvrir ce 2 pièces de 33m² baigné de soleil et sa terrasse profonde de 15m² exposée Sud-Ouest Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 10m². La terrasse de 15m² ( attenante au séjour et chambre) avec aperçu mer au sud et en ouest vue dégagée sur collines Une salle d'eau avec WC. En terme de prestations vous profiterez d'une climatisation réversible et en terme de sécurité, d'une porte blindée ainsi que la présence d'un gardien dans la copropriété et de la vidéo surveillance Ce bien lumineux et pratique se situe en face de l'arrêt du tramway des commerces, des universités et de la Promenade des Anglais. Bien idéal pour tout type d'habitation( Résidence principale, secondaire, pied à terre) ou de location (étudiante, saiso

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau et vaste appartement 3 pièces traversant de 82.30m2 loi Carrez, avec une terrasse + jardin d'environ 110m2. DPE C. Situé en rez-de-jardin sur 3 étages d'une résidence sécurisée avec parc entretenu et piscine, il se trouve dans le quartier recherché de Nice Ouest, secteur Lanterne à proximité des commerces et des écoles. Une cave de 4.40m2 et un garage de 13.58m2 en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 82.30m2 loi Carrez se compose de: - Entrée: 4.64m2 - Séjour: 33.15m2 - Cuisine indépendante: 6.45m2 - Hall de nuit: 7.50m2 - Salle de bain: 3.79m2 - Chambre 1: 10.50m2 - Chambre 2: 12.78m2 - Salle d'eau avec WC: 3.49m2 - Terrasse 1: 40.00m2 - Jardin: 70.00m2 - Cave: 4.40m2 - Garage fermé: 13.58m2 - Terrasse 2: 7.00m2 Les plus de l'appartement: - Grande terrasse + jardin d'environ 110mm2 - Traversant - Baies vitrées et fenêtres

L'Agence Winter vous propose en exclusivité cet appartement situé au 40 rue de Châteauneuf à Nice, bénéficiant d'un emplacement pratique avec un accès rapide à la voie rapide et à quelques minutes du centre-ville. Entièrement rénové avec goût, ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être habité ou mis en location. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Exposé au nord, l'appartement se trouve à proximité de la voie rapide et de la voie ferrée. Cette situation offre une excellente accessibilité, tout en pouvant générer des nuisances sonores. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa rénovation récente et à sa localisation stratégique

Ce bien s'adresse idéalement à un couple, un primo-accédant ou un acquéreur en quête d'un appartement à valoriser, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Au dernier étage, cet appartement en angle de 60 m2 offre une triple exposition Est / Sud / Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il conviendra parfaitement à un profil recherchant un cadre de vie agréable avec des espaces modulables, notamment grâce à sa chambre + bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son véritable point fort: une grande terrasse de 40 m2 prolongée par une véranda de 14 m2, offrant un espace de vie intérieur/extérieur rare et très recherché sur le marché. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 102 lots. Charges courantes annuelles: 3 120 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: ent

À seulement 1 km des plages, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare où confort, tranquillité et praticité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, parfaitement optimisé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La cuisine, moderne et entièrement intégrée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et permet, si vous le souhaitez, l'installation d'un îlot central. La chambre, confortable et fonctionnelle, ainsi que la salle d'eau aux finitions soignées complètent cet intérieur sans aucun compromis. Un balcon privatif prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète achevée en 2026: aucun travaux n'est à prévoir. Le tableau électrique est neuf (2026) et le diagnostic électrique est vierge, offrant une parfaite tranquillité d'esprit. La climatisation installée dans le séjour assure un excellent co

Agréable appartement de 2 pièces à rénover, dans petite copropriété situé dans le quartier d'Estienne d'Orves, cuisine indépendante, jardinet et parking

115 m² de surface utile, un jardin privatif de 100 m² et la Promenade des Anglais à quelques mètres: un bien hors normes à imaginer selon vos envies. Dans le quartier recherché de Nice Californie, à proximité immédiate des plages et de la Promenade des Anglais, découvrez ce duplex atypique offrant une configuration rare et un véritable potentiel de transformation. Développant environ 115 m² de surface utile, dont 39 m² Loi Carrez, le bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu différent, avec de beaux volumes et la liberté de créer un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Accessible directement par un escalier intérieur, le niveau inférieur dévoile un vaste espace d'environ 75 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et sous réserve des contraintes techniques et réglementaires: bureau, espace loisirs, cinéma privé, salle de sport, range

Sur L'ancien chemin de la lanterne, dans une résidence fermée sécurisée, avec belle piscine, la VILLA ONDINE, venez découvrir ce beau 2 Pièces de 40.81m², avec une terrasse de 10m², aucune perte de place, et au calme. Il se compose, d'un couloir avec placard desservant, un séjour avec cuisine américaine, donnant sur une belle terrasse, une chambre donnant aussi sur la terrasse, une salle de bain et un toilette indépendant. Ce bien bénéficie d'une place de parking en sous-sol. A voir. Vendu Loué, loyer 896€ charges comprises

NICE OUEST Avenue Joseph Giordan IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Dans résidence de standing avec piscine et tennis, studio de 20.55 m2 LC bénéficiant d'une terrasse de 10m2. Calme absolue. Vue dégagée Mer et Collines. Cave. Copropriété sécurisée 24h/24. Proche IUT de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.fr

Nice / vue mer / appartement 3 pièces / terrasse 60m² / parking Nice bosquet agréable Appartement 3 pièces à vendre, vue mer, proche promenade, au calme, lumineux, d'angle exposition Est/Sud, d'une belle surface de 80 m² avec une large terrasse de 60 m², Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire équipée, un séjour, 2 grandes chambres, une salle de douche, un WC. Prévoir petits travaux de rafraichissement. Un parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nice-ouest / Proche Ferber Beau 3 pièces traversant de 51m2 bien agencé et en très bon état, au dernier étage avec belle vue mer. Appartement composé d'un hall d'entrée, un séjour et une chambre donnant sur balcon avec vue, une autre chambre donnant sur une terrasse de 13m2, une cusine séparée et aménagée, une salle de bains et un wc séparé. Climatisation. Double vitrage. Placard dans le couloir. Parking collectif. Une cave complète ce bien. Proche transports, commerces et plages. Charges: 150EUR / mois (Comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes et ascenseur) Taxe foncière: 1080 EUR / an DPE E Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge acquéreur compris dans le prix

NICE. PROMENADE DES ANGLAIS. BORD DE MER. Magnifique appartement 4 pièces avec VUE MER PANORAMIQUE, entièrement rénové. Surface habitable: 115 m² Appartement situé en bord de mer, dans un très bel immeuble bourgeois L'appartement se compose de: -un grand séjour avec cuisine ouverte -3 chambres -2 salles de bains -une vaste entrée -de nombreux placards et espaces de rangement Appartement rénové en 2024 avec des matériaux de haute qualité et vendu entièrement meublé une cave sont inclus dans le prix garage - vendu séparémentCe bien vous est présenté par Marina Vysotskaya - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 949546873

iad France - Corine Fitoussi vous propose: Appartement de Prestige à Nice! Magnifique appartement de type 5, situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing de 1994 à Nice, offrant une vue dégagée. D'une surface habitable de 92m², ce bien d'exception se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et équipée de prestations haut de gamme pour un confort absolu: fibre optique, climatisation réversible, accès PMR, digicode, interphone, double vitrage, chauffage collectif et mécanisme de ventilation. Idéalement situé, à seulement 2 minutes des transports en commun, cet appartement est un véritable joyau offrant un cadre de vie privilégié à ses occupants. Vous pouvez acquérir un

06200 NICE OUEST STUDIO 20 M² VUE MER PANORAMIQUE À 200 m de la mer et de la Promenade des Anglais, au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, lumineux studio de 20 m² en dernier étage, bénéficiant d'une vue mer panoramique, au calme. Cet appartement se compose d'un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire vasque et wc, un cellier. Situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes commodités. Idéal pour un investissement locatif. T. foncière 533€/an. Charges 75€/mois. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 409.00 € et 553.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Tramway, commerces, plage au pied de l'immeuble, studio vendu meublé en dernier étage en bon état, séjour avec cuisine semi ouverte, salle d'eau avec wc, placard avec lave-linge, climatisé. Ideal investissement locatif avec une rentabilité net avant impôt de 5%

QUARTIER FLEURS/ 3P/ TERRASSE PROFONDE/ PARKING SOUS-SOL EN SUS. LUMINEUX 3 Pièces d'angle de 53m² en très bon état, et terrasse couverte de 9m2 exposée SUD. Situé dans une résidence à l'architecture CONTEMPORAINE de 2016, à 500 M.de la station de TRAM Alsace-Lorraine et 600 M. de la mer. Un local vélo complète ce bien. PARKING en sous-sol en sus (+25k€) Résidence sous vidéo surveillance, portail électrique, vidéophone, double vitrage, porte blindée, normes PMR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280.0 € et 380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Erika ROZIER EI, agent commercial (RSAC 515205979)

NICE - RUE DE FRANCE: À deux pas de la mer et du tramway ligne 2, dans un secteur résidentiel, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové avec terrasse, balcon, cave, ainsi qu'un grand garage fermé et une place de parking, proposés en supplément. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud/Ouest, de deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement traversant, au calme absolu et sans vis-à-vis. Un grand garage fermé, une place de parking (vendus en supplément) et une cave complètent ce très joli bien. À proximité immédiate des commerces et commodités, de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, e

iad France - Elisabeth Sigu vous propose: COUP DE CŒUR Superbe 2 pièces avec terrasse et cuisine équipée – Nice Fabron / Napoléon III Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux de Nice, au cOEur d'une résidence sécurisée haut de gamme avec gardien 24h/24, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 51 m², baigné de lumière et au calme absolu. Les atouts du bien:Espace de vie convivial: Un spacieux séjour doté d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une belle terrasse de plus de 14 m² exposée plein sud ouest, idéale pour profiter de la vue sur la verdure. Confort et modernité: Une chambre confortable avec rangements intégrés donnant également sur la terrasse, une salle de douche à l'italienne moderne avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Prestations de standing: Résidence arborée et sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Les plus: Un grand garage fermé de plus de 20 m² disponible en supplément. Les charges comprennent le chauffa

Dans le quartier des Baumettes à Nice, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, ascenseur et espaces verts. A quelques minutes à pied de la mer, des transports et commerces. A VENDRE appartement 4 pièces de 90 m² en rez-de-chaussée surélevé, équivalent à un 2ème étage, offrant une vue dégagée ville et une échappée mer de la terrasse. Le bien comprend une entrée desservant un spacieux séjour ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée de 70 m² avec une vue très dégagée ville et mer, deux chambres principales et une chambre d'enfant, une cuisine indépendante entièrement équipée refaite récemment, une salle de douche à l'italienne rénovée avec 2 fenêtres, un WC séparé, un dressing. PLAN INCLUS DANS PHOTOS. Cet appartement en bon état bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Prestations: Climatisation, stores, double vitrage baie coulissante dans séjour, parquet dans les pièces principales. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking collectif au sein de la ré

NICE OUEST - MADELEINE: Situé dans une résidence récente de 2013 aux normes PMR, beau 2 pièces en dernier étage d'environ 45 m² avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon avec cuisine, d'une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre avec rangements. parking privatif Actuellement loué (bail en cours du 26/06/2025 au 25/06/2028). Idéal investisseurs ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 674.00 et 913.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena: Anthony BARRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

NICE NORD - SAINT PIERRE DE FERIC - PHOTOS A VENIR - Dans une résidence de standing, venez découvrir ce spacieux 4 pièces de près de 100 m² exposé Sud / Sud-Est. toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse de 61 m² avec vue panoramique mer, ville et montagnes. Cet appartement pour lequel des travaux sont à prévoir, est baigné de lumière et offre des volumes confortables et très agréables. Vous serez séduit par son séjour de près de 26m², sa suite parentale et 2 belles chambres avec rangements. Vous apprécierez l'environnement calme, à seulement 10 minutes des commodités. Une grande cave, un garage privatif fermé et un emplacement dans un local deux-roues complètent les prestations de ce bien. A voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 20

Agréable 2 pièces situé sur l'avenue Sainte-Marguerite, quartier Caucade dans une résidence sécurisée au calme absolu. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec un grand cellier, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et un bureau. Une grande terrasse de 15 m² vient compléter ce bien et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une cave. Une place de parking privative extérieure en sus Environnement paisible à visiter sans tarder

Exclusivité. Dans une résidence de 2016, venez découvrir cet appartement esprit 'maison de ville' avec accès privatif sur le boulevard GROSSO depuis un portillon.le bien est situé en retrait du boulevard. Il s'agit d'un 2 pièces de 35,21m2 carrez avec une vue dégagée en très bon état. Ce logement est actuellement exploité par un salon de beauté mais sera vendu vide. Il comprenant un séjour-cuisine, un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau avec water-closet. La jouissance exclusive d'une terrasse située à l'Est du lot d'une superficie d'environ 10 m2 et et la jouissance exclusive d'une coursive privée située à l'Est du lot 4, d'une superficie d'environ 13 m2. Copropriété de 143 lots, Charges de 189 euros par mois tout collectif ( eau froide, eau chaude et chauffage). Idéal pied a terre, location saisonnière. À visiter sans tarder

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m2 avec terrasse-loggia de 26 m2, balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose: - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien.Possibilité parking en sus. Charges 350€/mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Procédure en cours: Recouvrements de charges. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen

Situé dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au sein d’une élégante maison Art Déco divisée en seulement deux appartements, découvrez ce bien rare occupant le premier et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville et des transports. D’une superficie d’environ 94 m², cet appartement aux beaux volumes se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine indépendante avec accès terrasse, de trois chambres, d’un séjour d’angle lumineux avec cheminée, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L’ensemble des pièces ouvre sur l’extérieur et bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la ville et la mer, apportant luminosité et qualité de vie au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 250 m², véritable écrin de verdure, ainsi que d’un exceptionnel toit-terrasse de 94 m², accessible par escalier, offrant un potentiel unique d’aménagement et de réception. Un grand garage en rez-de-chaussée complète ce b

Très bel appartement situé dans le quartier de Saint-Augustin à Nice. Exposé sud-est, ce bien bénéficie d’une agréable luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur la mer et l’aéroport. Grâce à sa très bonne isolation, l’appartement reste particulièrement confortable et préserve un environnement calme au quotidien. En très bon état et bénéficiant d’une belle rénovation, l’appartement offre des espaces agréables à vivre et fonctionnels. Une cave vient compléter le bien, ainsi qu’un parking en copropriété, apportant un véritable confort supplémentaire. Idéalement situé à proximité immédiate de la voie rapide, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement profite d’un emplacement central et très accessible. Une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif

Au deuxième étage d'un immeuble bourgeois de 1977, cet appartement de trois pièces déploie ses volumes à quelques pas de la Méditerranée. Desservi par un ascenseur, protégé par un gardien, il offre le calme recherché en plein cœur du Carré d'or, l'une des adresses les plus prisées de Nice. Dès l'entrée, le regard file vers la pièce à vivre de 28,67 m², baignée d'une lumière franche grâce à l'exposition sud-ouest. Le séjour respire l'espace: on l'imagine ouvert sur des dîners entre amis en fin d'après-midi, quand le soleil rase les façades. La terrasse de 6,70 m² prolonge naturellement ce lieu de vie, invitation au petit-déjeuner en plein air ou à la lecture au retour de la plage. Deux chambres accueillantes complètent la distribution, pensées pour le repos comme pour le télétravail. L'ensemble, livré meublé et rénové avec de beaux matériaux, témoigne d'un état soigné où rien n'a été laissé au hasard. La surface habitable atteint 78,59 m². Côté confort, l'appartement conjugue climatisat