43 143 propriétés à vendre à La Babinière Braslou

Capifrance vous propose en exclusivité une propriété d'exception située à Mondion, à seulement 15 km de Châtellerault et de Richelieu, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Laissez-vous séduire par cette remarquable maison de maître du XIIIe siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'ensemble se compose d'une vaste demeure principale, d'une maison indépendante idéale pour accueillir famille ou hôtes, d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un magnifique parc arboré et fleuri, la propriété dispose également d'un verger clôturé d'environ 2 hectares, véritable havre de tranquillité. Depuis 15 ans, les premier et deuxième étages de la maison principale sont exploités en chambres d'hôtes, tandis que la maison secondaire est aménagée en gîte, offrant ainsi un fort potentiel d'activité touristique. Le

Capifrance vous propose en exclusivité cette agréable maison de ville située au cœur de Monts-sur-Guesnes, une commune pleine de charme offrant un environnement calme et authentique. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Loudun et de Richelieu, idéal pour allier sérénité et proximité des commerces, écoles et services essentiels. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ainsi que d'une véranda ouvrant sur un petit jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde pièce d'eau. L'ensemble du bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. À très bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques au

EN EXCLUSIVITÉ CITYA PLANCHON IMMOBILIER Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 75m², situé au deuxième étage d'une copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 25 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout. Appartement en excellent état général, Très bien entretenu, ce bien ne nécessite aucuns travaux. Les espaces sont propres, sains et immédiatement habitables. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal au quotidien. Les huisseries sont en double vitrage PVC et les volets sont neufs. L'électricité est récente. Logement actuellement vide, idéal pour: une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif. Surface Carrez: 75 m² Petite copropriété de 5 lots Année de construction: entre 1975 et 1989 Une opportunité rare à ce prix pour un appartement en excellent état avec garage. À

CITYA PLANCHON IMMOBILIER, vous propose à la vente sur la commune de RICHELIEU, cet appartement au dernière étage. Ce logement est dans une petite copropriété de 5 lots, il possède un garage au rez de chaussée. L'appartement est au deuxième étage, il se compose, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, un WC, et d'une salle de bains. Il faudra prévoir des travaux énergétique, afin d'améliorer la lettre du DPE. REF: 6257 Logement à consommation énergétique excessive

Située au coeur du village de Luzé, cette maison de 75 m², sur deux niveaux offre un cadre idéal de vie sereine à la campagne tout en bénéficiant de conditions agréables: - Terrain de 900 m² - Pièces: Séjour, cuicine, 3 chambres - Sous-sol: Cave de 40 m² - Energie: Panneaux solaires installée récemment, pour réduire vos factures énergétiques et apporter un vrai confort au quotidien. Honoraires: 7 000 € TTC (5,88 %) inclus charge acquéreur (119 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 603 € et 2 169 € par an. Réf 2087. DECLIC IMMO 37 DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - - - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe: TOURS

Spacieuse maison de 4 chambres avec grand jardin clos, à quelques minutes à pied de Richelieu. Vendu meublé. - A quelques minutes du centre du Richelieu historique, cette spacieuse maison de quatre chambres, offrant plus de 150m² habitables, se trouve sur un terrain clos de plus de 2800m², est en bon état et prête à être emménagée. Bénéficiant d'une chambre et d'une salle d'eau en bas, le salon, qui se trouve au premier étage, est lumineux et aéré. A l'extérieur, en plus d'un grand garage, il y a une dépendance séparée qui pourrait être utilisée pour un logement supplémentaire, ou à bien d'autres fins

Corps de ferme de trois chambres avec de nombreuses dépendances à Marigny Marmande - Située sur un terrain de 8400m2, cette ferme de trois chambres et ses nombreuses dépendances offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou d'utiliser les nombreuses dépendances pour développer une activité

Maison de caractère du XVème siècle – Ancien logis seigneurial de l'Ardoise Un écrin d'histoire au coeur de la campagne tourangelle Construite en 1488, cette demeure de 180 m² conserve encore les traces du logis seigneurial de l'Ardoise: Portail charretier, poterne surmontée de mâchicoulis, tourelles d'angle ou encore blason: autant de vestiges qui confèrent à cette maison une authenticité rare et un charme intemporel. À l'intérieur, le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne. Un vaste séjour lumineux de 43 m² et une cuisine aménagée invitent à la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour un confort au quotidien. A l'étage, 3 chambres spacieuses, avec vue dégagée sur la campagne environnante. L'extérieur réserve de belles surprises: sur plus de 9 200 m² de terrain, vous profiterez non seulement d'un jardin arboré et d'espaces de détente, mais aussi de nombreuses dép

Située au calme, dans la charmante commune de Jaulnay, cette maison spacieuse de 190 m² habitables offre un beau potentiel pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire. Elle se compose de: - 4 chambres, idéales pour une vie familiale confortable, - un vaste séjour avec mezzanine, - une cuisine aménagée, - plusieurs dépendances (cave, garage, espace de stockage, aménageables en surface d'habitation). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Atouts: environnement calme, volumes généreux, potentiel d’aménagement intéressant Honoraires: 9 977 € TTC (6,65 %) inclus charge acquéreur (150 023 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 490 € et 4 790 € par an. Réf 2090. DECLIC IMMO 37 DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

RICHELIEU, Proche centre-ville Charmante maison ancienne à usage d'habitation, idéalement située à proximité du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'un salon, d'un bureau et d'une buanderie avec WC. À l'étage, un palier dessert un dressing/bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC. Un garage, une terrasse, ainsi qu'un puits complètent ce bien. Le tout sur un joli jardin clos et paysagé d'environ 1 484 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHATELLERAULT - Commune de RAZINES (25km de CHATELLERAULT et 8km de RICHELIEU). Proche de toutes les commodités (arrêts de bus, écoles. ) Venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-onde et lave vaisselle) ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un WC et un garage de 24m². Le tout sur un terrain clos de 1400m². Actuellement louée 729.67€ charges comprises

Exclusivité LADN-IMMO: Située dans un hameau, cette charmante maison tourangelle rénovée d'environ 190 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1905, elle dispose de 6 pièces dont 5 chambres, réparties sur un rez-de-chaussée et un étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, une véranda, un dégagement, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres et une buanderie/chaufferie. À l'étage, une mezzanine, un dégagement, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes complètent ce bien. Le tout sur une magnifique cour fermée comprenant terrasse et jardin. Prévoir de refaire l'assainissement individuel (devis 11k) Les avantages: DPE en C. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Cinq chambres dont deux de plain pied. Chauffage: Pompe à chaleur. Trois dépendances pour un total d'environ 68 m². Contactez l'agence LADN-IMMO pour organiser une vi

Corps de ferme de caractère avec gîte, piscine et parc d'un hectare — Sud Touraine - Au cœur de la Touraine du Sud, dans un cadre rural préservé et sans aucun vis-à-vis, cet ancien corps de ferme entièrement rénové réunit deux habitations indépendantes sur un parc d'environ un hectare. La pierre, les poutres et les beaux volumes d'origine s'allient au confort d'une rénovation soignée: un bien rare, prêt à vivre, sans travaux. Maison principale aux vastes pièces de réception, seconde maison parfaitement autonome pour recevoir famille et amis, piscine chauffée face à la campagne, cour paysagée et jardin clos. À 5 minutes des commerces, entre Richelieu et Sainte-Maure-de-Touraine. Une propriété de caractère idéale comme résidence principale ou maison de famille, avec un réel potentiel d'accueil familial comme professionnel

En exclusivité à RICHELIEU place du marché. Un ensemble immobilier comprenant: Un espace principale d'habitation composé au 1er étage: une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un wc. Un second espace d'habitation composé au RDC: Une entrée, un bureau, une cuisine, une salle à manger, une chambre froide, un cellier et une chaufferie. Au 1er étage: une chambre, deux bureaux, un wc, une salle de bain. Surface habitable: 134 m2 (source DPE) Un commerce avec vitrine commerciale sur rue, composé d'une pièce principale avec possibilité d'agrandissement. L'ensemble pouvant être relié entre eux. Un garage atelier, une cour, un préau en pierre et une cave. Parcelle foncière de 295 m2* Possibilité de stationner plusieurs véhicules. DPE: G (447 Kwh/m2/an) - GEC: G ( 133 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 14/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4700 € et 6390 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compr

RICHELIEU Située aux portes de Richelieu, charmante cité de caractère idéalement placée entre Châtellerault et Chinon, cette maison saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une buanderie/chaufferie, d'un garage avec grenier, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 886 m², idéal pour les moments de détente en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. (6.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce très bel ensemble atypique situé au calme, à la campagne. Le bâtit ancien respecté et l'extension contemporaine en font un bien unique et confortable qui s'intègre parfaitement dans son environnement. La vie de plain pied comprend une cuisine, un spectaculaire séjour contemporain tout neuf (ossature bois) avec grande mezzanine, un salon avec insert, une belle chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne. De beaux matériaux ont été utilisés pour cette restauration de qualité. Le choix a été fait de laisser au futur propriétaire la possibilité de personnaliser ce bien en y apportant la touche finale. La vue dégagée et la quiétude du jardin offrent un cadre de vie exceptionnel. Coté pratique, face à la maison, une dépendance permettra d'accueillir un atelier, débarras, cellier. Le grenier aménageable en dessus de la surface du logis ancien offre un beau potentiel d'agrandissement. Contactez vite Mathieu AVOLIO pour une visite! Honoraire

Maison de deux chambres et deux salles d'eaux intra-muros de Richelieu. Vendu meublé. - Si vous recherchez une propriété que vous pouvez verrouiller et quitter, cette charmante maison de deux chambres et deux salles d'eaux située au cœur de Richelieu, vendue meublée, est à ne pas manquer

EN EXCLUSIVITE à 5 mn*de Richelieu dans la commune de Braye sous Faye, un ensemble immobilier individuel sur un terrain de 2815 m2*. Maison principale de plain pied composée au RDC: Une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte, un couloir desservant deux chambres avec placard, un wc, une salle de douche, une buanderie. A l'étage: une chambre et un grenier aménageable en chambre. Surface: 95 m2* (source DPE) Menuiseries extérieures PVC double vitrage (2014), pompe à chaleur et appoint en radiateur électrique, ballon d'eau chaude électrique (2021), volet bois (2022) En retour et après quelques travaux, possibilité de réunir un autre bâtiment et bénéficier de trois pièces complémentaires dont une pièce avec cheminée qui a déjà été réhabilitée. Surface des trois pièces: 69 m2* Menuiseries extérieures en PVC double vitrage (2014 et 2021) Dépendances: préau dînatoire avec espace bar, cellier, atelier, garage, four à pain, préau voiture, greniers aménageables. DPE: D (198 Kwh/m2/an) - G

RICHELIEU, maison individuelle avec grand terrain clos sur une parcelle foncière de 1437 m2*. Au RDC: Une pièce principale avec cuisine ouverte et son poêle à bois, salon avec poêle à bois dégagement, wc/buanderie. Au 1er étage: Un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de douche avec wc et une salle de bain avec wc. (surface au sol: 146 m2* source DPE) Chauffage avec poêle à bois et appoint électrique, ballon eau chaude électrique, fenêtres bois double et simple vitrage, fibre, tout à l'égout. Possible de garer deux voitures dans la cour privée. Dépendance fermée de 48 m2* DPE: E (250 Kwh/m2/an) - GEC: B ( 9 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 04/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2360 € et 3220 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Audit énergétique réalisé le 03/10/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. H

Proche RICHELIEU. Au coeur du village de Braslou, ensemble immobilier commerce et habitation vendu loué. Parcelle foncière de 1129 m2*. A / Maison de ville d'habitation comprenant au RDC: séjour,/salle à manger, cuisine, wc. Au 1er étage: palier/couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec wc. Surface: 96 m2* (source DPE) Annexes: un garage, une pièce à vivre chauffée, une remise. Stationnement véhicule possible DPE: E (286 Kwh/m2/an) - GEC: D ( 30 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 09/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2760 € et 3790 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé le 16/12/2025 Loué depuis le 01/12/2020 au prix de 460 €/mois (pas de charges) B/ Commerce - bar/restaurant en activité depuis 2004 avec son espace habitation au 1er étage. Au RDC: salle de bar, cuisine, arrière cuisine, salle de restaurant, sanitaires, débarras, réserves, douches.

Maison des années 1950 rénovée comprenant en rez-de chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre de plain pied, bureau, salle d'eau et wc. A l'étage, deux belles en enfilade sous pente. Cette agréable maison se situe en coeur de village mais est détachée d'autres habitations. Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024, ce qui réduit copieusement la facture énergétique. Fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants solaires neufs. VMC neuve. Une belle parcelle entièrement clôturée avec double accès offrira la possibilité de faire un agréable jardin pour la détente ou le potager. Ecole à 30 secondes à pied! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NCA Immobilier: Mathieu AVOLIO Agent commercial (Entreprise individuell

Découvrez cette ravissante maison ancienne, baignée de lumière et pleine de potentiel, prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Avec ses 56 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. La maison se compose de 3 pièces, dont une chambre confortable, une salle d'eau et un WC. La cuisine indépendante, nue, vous permet de créer l'espace culinaire de vos rêves. Le jardin de 490 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Cette maison, située dans un cadre paisible, nécessite quelques petits travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sé

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Nichée au cOEur d’un cadre verdoyant et préservé, cette splendide propriété équestre séduira autant les passionnés de chevaux que les amoureux de la nature. Véritable havre de tranquillité, elle s’étend sur 3 hectares sans vis-à-vis, complétés par 7 000 m² de terrain non attenant, offrant une rare sensation d’espace et de liberté. Conçue pour le bien-être des équidés comme celui de leurs propriétaires, elle dispose d’infrastructures équestres complètes et parfaitement fonctionnelles: un manège couvert de 800 m², une carrière extérieure pour le saut d’obstacles, 16 box répartis en deux écuries (9 box avec sellerie, 7 supplémentaires), une douche extérieure, un silo, une cabane à grain, des espaces de stockage, ainsi que des paddocks en éventail équipés d’abreuvoirs automatiques. Les sanitaires comprennent douche, lavabo et WC, et un charmant club house de 40 m² complète l’ensemble, idéal pour partager des moments conviviaux autour de votre pa

Dans richelieu intra-muros, nous vous proposons cette charmante maison de ville de 119 m² env elle vous offre sur 119 m² env articules autour de sa cour de 40 m², un petit salon, une salle a manger, une cuisine amenagee et semi-equipee, trois belles chambres dont 1 avec baignoire ilot et 1 avec bibliotheque, une salle d'eau, lingerie, 2 wc un grenier isole et mansarde de 20 m² env a finir d'amenager pourra offrir un charmant dortoir pour les enfants ou petits enfants profitez de son espace exterieur facile d'entretien avec son petit preau nous aimons sa simplicite, sa luminosite et ses differents espaces de vie cosy possibilite d'acquerir un garage de 86 m² en sus.Informations LOI ALUR: Honoraires: 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 165 000 €. (gedeon_40347_32487491)

Richelieu - Terrain à bâtir de 796 m², viabilisé, au prix de 26 500 EUR. Cadre agréable, proche des commodités et accès rapide au centre-bourg.. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et a