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Découvrez un appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Investissez dans une résidence étudiante en LMNP avec mandat de gestion et profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 6 % par an. Grâce à la récupération de la TVA, bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre logement neuf. Ce programme neuf est idéalement situé à 13 minutes en vélo du parc d'innovation d'Illkirch-Graffenstaden et est conçu pour répondre aux besoins des jeunes actifs et des étudiants. Strasbourg, capitale européenne et universitaire, offre un cadre de vie alliant patrimoine et modernité, avec un accès facile aux transports en commun et aux pôles économiques. Le campus universitaire et la faculté de droit, sciences politiques et gestion se situent à proximité, à seulement 20 minutes à vélo. Notre nouvelle résidence étudiante est à quelques minutes à pied de commodités essentielles, tels qu'un supermarché, une boulangerie et une pharmacie. Avec des studios

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STRASBOURG CENTRE QUARTIER KRUTENAU RUE DES FORGES C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPOSONS CE JOLI 1 PIECE DE 31,40M² DANS UN BEL IMMEUBLE DE CARACTERE. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UN SEJOUR, D'UNE CUISINE SEPAREE, D'UNE SALLE DE BAINS AVEC WC. CHAUFFAGE INDIVIDUEL CAVE EN SOUS-SOL LIBRE DE SUITE ! IDEAL INVESTISSEUR OU PIED A TERRE RARE A LA VENTE ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 807.00 euros

Au cœur de Strasbourg, découvrez ce 3 pièces de 42 m2, accessible par un bel escalier en bois. Situé en arrière-cour, il offre un cadre calme et un charme atypique. Une cave privative complète ce bien. Son emplacement constitue un atout majeur, à 2 mn de la Cathédrale, proche des commerces, restaurants et transports, mais aussi des universités et de la faculté de médecine, offrant ainsi un cadre particulièrement adapté à un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. À 170.000 euros, une belle opportunité dans un secteur central. Faibles charges, à visiter absolument. Dossier et visites sur demande

67000 - STRASBOURG APPARTEMENT A RENOVER CLIMATISE - QUAI DES BATELIERS - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 68.02 M² - APPARTEMENT AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE - CHARME AUTHENTIQUE À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de Strasbourg, sur le Quai des Bateliers, offrant une vue imprenable sur la rivière. Découvrez ce bien de 3 pièces d'une surface de 68.02 m², comprenant 1 chambre avec placard. Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cet appartement, avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Les atouts à souligner: - Vue panoramique sur la rivière: Offrant un spectacle naturel apaisant et une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée. - Emplacement privilégié: Proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun pour une vie pratique et animée au quotidien. - Période de construction historique: Avant 1850, offrant une atmosphère chargée d'histoire et de caractère. -

Situé au coeur du quartier prisé de la Krutenau, à proximité immédiate du campus universitaire, de la cathédrale et du centre historique de Strasbourg, cet appartement 3 pièces de 60 m² se trouve en rez de chaussée surélevé. Il est vendu entièrement équipé et meublé, se compose d'un vaste espace de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'un couloir équipé de placards intégrés toute hauteur, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Grâce à son agencement optimisé, ses volumes généreux et son emplacement recherché, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un propriétaire occupant. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre de vie idéal au sein de l'un des quartiers les plus appréciés de Strasbourg. Bien en copropriété, très bien tenue, 45 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Montant de charges de la copropriété: 280 euros par mois (chauffage, eau chaude et froide compris. ) Chauffage collectif au gaz. DPE: E, estim

Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces d'une surface de 98 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1930, en bon état général, au coeur du centre-ville de Strasbourg. Ce bien, en duplex, offre un fort potentiel à rénover selon vos envies. La surface au sol est supérieure à 120 m² et vous pourrez profitez d'un appartement situé dans un des secteurs les plus apprécié de STRASBOURG (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Duplex d'exception avec terrasse – Derniers étages au coeur de Strasbourg À deux pas de la Cathédrale, découvrez un bien rare occupant les derniers niveaux de l'immeuble, offrant une distribution originale, de beaux volumes et une luminosité remarquable. L'espace de vie principal, situé au 2? étage, séduit par sa vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à huit fenêtres ouvertes sur l'extérieur. Le séjour s'articule autour d'une cuisine ouverte conviviale, équipée d'un piano de cuisson au gaz, d'un four, d'une cave à vin et d'un espace repas avec table haute ainsi que d'un espace dinatoire, idéal pour recevoir. Le 3? étage est dédié à l'espace nuit mais aussi un coin jeu pour enfants. Il comprend une chambre orientée sud-est, une seconde chambre parentale exposée nord-ouest, une salle de douche bénéficiant de fenêtres, deux dressings, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie équipée d'un chauffe-eau récemment remplacé. Au 4? étage, une nouvelle suite parentale offre calme et in

SOUS COMPROMIS- Situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente (début 2000) très bien entretenue, cet appartement de 57,20 m² offre des prestations rares sur le marché de la Krutenau. Il se compose de: Une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse. Une cuisine ouverte intégralement équipée. Un jardin de 80 m² en jouissance privative avec terrasse. Une chambre spacieuse avec rangements et coin bureau. Une salle de bains et des WC indépendants. Données techniques: Chauffage individuel électrique + climatisation. Environnement calme et privilégié. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en supplément. En exclusivité chez Blackstork Immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d'exception. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 984 810 879 - Strasbourg

Strasbourg Krutenau - Boulevard de la Victoire Superbe studio de 29 m² meublé, comme neuf, en étage avec ascenseur. L'immeuble et l'appartement ont bénéficié d'une rénovation globale de qualité en 2020. Il dispose d'un séjour lumineux de 15 m² environ donnant sur une cour intérieure grâce à de vastes baies vitrées PVC avec volets électriques, d'un coin cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une jolie salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité immédiate des facultés, de la Krutenau, des commerces et des transports en commun. Pour tous renseignements, contacter Emmanuel Faure au ou

Exclusivité Reboot Immobilier. Reboot Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 91,54 m² Carrez, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, quartier Krutenau à Strasbourg. Lumineux et traversant, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Le tout au coeur de Strasbourg. La pièce maîtresse de l'appartement est sans conteste son grand séjour: généreux, lumineux, avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond, il offre un véritable espace de vie où l'on imagine facilement recevoir, partager de grandes tablées ou simplement profiter d'un salon confortable au quotidien. L'appartement dispose également de trois chambres aux belles proportions. L'une d'elles communique avec une petite pièce supplémentaire, un espace précieux qui pourra trouver de nombreux usages selon votre mode de vie: dressing, bureau, coin lecture ou rangement. La cuisine indépendante, claire et fonctionnelle, permet de conserver un véri

Studio à vendre à Strasbourg rue de l'abreuvoir. Ce studio de 15.83 m², plus de 22 au sol, situé au 4 ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, éligible air BnB, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une kitchenette ainsi qu'une pièce faisant office de chambre à ce jour. Diagnostic énergétique E mais C en énergie finale. prix de vente 149 000 FAI. Pour plus de renseignements, contacter votre agent commercial Franck OBERLING, au ou par mail Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 578.00 € et 783.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES: Franck OBERLING Agent comm

HELLO IMM vous propose ce spacieux 2 pièces de 49 m² au 1er étage sans ascenseur. Le bien est composé d'un salon, d'une chambre, une cuisine séparée avec balcon et une salle de bain avec WC Vidéo du bien disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un rdv de visite