18 200 propriétés à vendre à Kroma

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 580 € • Rentabilité: 5,26 % • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 5ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée avec coin cuisine, un séjour/chambre, une salle d'eau avec WC et placard. À propos de la résidence: La résidence Odalys City Paris XVII est une résidence d'affaires 3 étoiles, idéalement située dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité du métro Porte de Saint-Ouen

Situé dans le cartier très recherché Villiers, Levis, Legendre, proche de ses commerces et des transports (métros lignes 14, 3, 2 ), un appartement de deux-pièces traversant de 45 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue Au calme, il bénéficie d'une double exposition: côté cour intérieure paisible (Nord-Ouest) pour la chambre, et côté terrasse sans vis-à-vis (Sud-Est) pour profiter d'une belle luminosité. Vous bénéficierez d'un accès indirect privilégié à cet agréable espace extérieur, véritable atout exceptionnel dans ce quartier. L'entrée, dessert la chambre sur cour et s'ouvre naturellement sur la pièce de vie. De nombreux rangements intégrés, permettent une exploitation optimale de l'espace. Le séjour a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet d'époque et ses moulures, apportant du cachet. L'ensemble comprend également une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être facilement

Idéal Investissement locatif sécurisé, cet appartement actuellement loué, est situé à deux pas de la Cité des Fleurs, du marché des Batignolles et du métro Brochant, venez découvrir ce charmant studio d'une surface de 15,71 m2, niché au 3ème étage sans ascenseur. Donnant sur une cour, ce bien saura vous séduire par son calme et sa belle luminosité. Ce studio comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC dotée d'une fenêtre. L'agencement est fonctionnel et optimisé. Ravalement de façade, réfection et isolation toiture réalisés en 2023 Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre Rue des Apennins Local commercial d'environ 43 m², idéal pour bureaux, profession libérale ou activité de services. Le bien se compose de deux lots avec possibilité de les réunir afin d'offrir un espace de travail fonctionnel et modulable selon vos besoins. Situé dans un secteur recherché, ce local en bon état ne nécessite aucun travaux. Il convient parfaitement à une activité professionnelle, cabinet ou espace de réception clientèle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Bien proposé par Théo TROSSEAU EI, agent commercial (RSAC 918798497)

Emplacement exceptionnel au cœur des Batignolles. Dans une rue recherchée du 17e arrondissement, au cœur du quartier des Batignolles, découvrez ce très bel appartement traversant de 70 m², situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien. Entièrement rénové, meublé et équipé, cet appartement offre un cadre de vie à la fois élégant, chaleureux et particulièrement fonctionnel. Un appartement parfaitement agencé Il se compose de: Un double séjour, lumineux et agréable à vivre Deux chambres équipées de lits doubles escamotables, permettant de transformer facilement l’espace nuit en bureau Une cuisine entièrement équipée Une salle de bains Des toilettes séparées De nombreux rangements Une cave saine et aménagée Grâce à sa configuration traversante et à son agencement optimisé, l’appartement offre une belle sensation d’espace et s’adapte parfaitement à une vie familiale ou à un pied-à-terre parisien. Un emplacement exceptionnel Situé rue Lécluse, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilé

Au cœur d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des métros La Fourche et Brochant, découvrez ce studio de 22 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement patrimonial. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 16 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout: une terrasse privative de 5,73 m², exposée Sud-Ouest, offrant un agréable espace extérieur, rare dans le secteur. Le bien est vendu occupé. L'acquéreur reprendra le bail en cours, générant un loyer mensuel de 900 €. Les + du bien: Dans une rue calme et prisée Terrasse de 5,73 m² exposée Sud-Ouest Cuisine indépendante Pièce de vie de 16 m² Locataire en place (88 ans) Taxe foncière: 734 €/an À quelques minutes à pied des métros La Fourche et Brochant Commerces, restaurants et services à proximité À noter: le logement est classé DPE F. Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir conformément à la réglementation en vigueur lors des futures échéances

17è quartier Courcelles dans une rue calme et dans immeuble pierre de taille, ce 6 pièces avec 4 chambres vous attend. Il se trouve au 3ème étage, ascenseur. Il se compose d'une entrée galerie, d'un double séjour de 48m, de 4 belles chambres, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 sanitaires. Parquet, moulures, cheminée. DPE E et C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3200 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation PARKING à la location en sus possible.Mandat 1434. 480E charges / mois, soit 5760/ an. 12 Lots. Pas de procédure en cours.Proximité commerces& transports & Parc Monceau.3% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur.Prix hors honoraires 1830 000E. Médiateur: ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.www.geori

Au cœur du très recherché quartier Plaine-Monceau, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom, découvrez ce superbe appartement familial de 116 m², situé en étage élevé avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de 1896, parfaitement entretenu avec gardien. Traversant Est/Ouest, baigné de lumière et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement de réception offre tout le charme de l'ancien et un fort potentiel de rénovation, permettant de créer un intérieur sur mesure. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger (ou 4ᵉ chambre selon vos besoins), d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une suite avec salle de bains et toilettes privatives, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Deux caves complètent ce bien. En complément, une chambre de service de 8,27 m², située au 6ᵉ étage par escalier, est proposée au prix de 65 000 € en sus. Les personnes intéressées par l'ensemble des lots sont privil

RARE! et COUP DE COEUR! A l'angle des rues Saint Jean et Dautancourt, dans une rue calmes et devenue piétonnes, à deux pas des Batignolles, 3 minutes à pieds du métro La Fourche et 2 écoles primaires dans la rue. ERA Batignolles vous propose, dans un immeuble d'angle, un vrai 4pièces de 65m² comptant pas moins de 7 fenêtres dont 3 dans le double séjour. Il est très difficile de trouver des vrais 4pièces dans cette surface qui offre un grand espace de vie (séjour double de 30m²) deux vraies chambres de 13.5m² et 9m², une salle d'eau fonctionnelle, une belle cuisine US de 5m², un wc séparé. Il s'agit d'une typologie de plan que l'on retrouve plus communément dans des surfaces de 80m² ! Entretenu et entièrement rénové en 2022 le bien est en parfait état et charmant (parquet ancien point de Hongrie, moulures).66m² au sol et 64.80m² loi carrez, doté d'un plan modulable. Actuellement disposé en 4 pièces 2 chambres, il peut aisément être transformé en 4pièces avec 3 grandes chambres. Traversa

Quartier Epinettes ! Rue Pouchet, au sein d'un immeuble contemporain de standing, se dévoile, au deuxième étage, un chaleureux trois-pièces de 52,08m2 (loi carrez) avec son balcon intimiste de 4,55m2. L'appartement s'ouvre sur un beau séjour prolongé d'un espace salle à manger, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée. Il se compose également d'une chambre parentale dotée de généreux rangements ainsi que d'une chambre d'enfant ou d'un bureau, il dispose d'une salle de bains et d'un wc séparé. Idéalement situé dans le 17e arrondissement, à deux pas des commerces et services, ce bien clé en main, sublimé par un espace extérieur ensoleillé, représente une opportunité rare pour une jeune famille en quête de calme et de confort. Copropriété de 25 lots d'habitations Charges: 130Euros/Mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots - dont 25 lots habitation. (Pa

PARIS 17 EME. A la limite entre les Batignolles et les Epinettes, dans une rue calme et végétalisée, rue Dautancourt, au sein d'un bel immeuble début XX ème en pierre de taille, niché au 6 ème et dernier étage par ascenseur, inspirant 3 pièces de 72 m2 au calme absolu et aux vues dégagées: entrée, très agréable pièce de vie décloisonnée de 44 m2, traversante, aux vues dégagées, et avec un beau volume grâce aux combles récupérés et à ses fenêtres de toit offrant une belle lumière zénithale, cuisine aménagée ouvrant sur la salle à manger avec vue sur le Sacré-Coeur et sur l'église Saint-Michel des Batignolles, 2 chambres équipées d'astucieux rangements intégrés, salle de bains, toilettes séparés et une cave. LOCALISATION DANS UNE AGREABLE RUE VEGETALISEE - BEL IMMEUBLE - DERNIER ETAGE - BELLE LUMIERE NATURELLE CLASSIQUE ET ZENITHALE - AU CALME ABSOLU - VUES DEGAGEES - VOLUME ET CARACTERE

Dans le quartier Courcelles Wagram, à Paris 17ème, à proximité immédiate de la rue de Courcelles et du métro Pereire, cette studette de 14 m² occupe le 6ème et dernier étage sans ascenseur. En très bon état général, elle s'organise avec un espace nuit distinct et un coin cuisine, ainsi qu'un espace douche. Deux portes-fenêtres en double vitrage ouvrent sur deux balconnets d'environ 4 m² au total, donnant sur la rue. Les wc sont situés sur le palier. Une cave en sous-sol, une porte d'entrée sécurisée à serrure trois points et un chauffage électrique complètent ce bien. Cette studette séduit par sa luminosité et son calme. À quelques pas des commerces, des transports et des nombreuses commodités du quartier, cette studette constitue un pied-à-terre pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles: 270 €. Aucune procédure en cours. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots ha

Rue de Tocqueville – Paris 17e Au 6e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de standing de style Art nouveau, édifié au début du XXe siècle, The French Keys vous propose cet appartement rénové de 80 m². Il se compose d'une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace de rangement. Une cave complète ce bien. L'appartement conjugue le charme de l'ancien – parquet, moulures et cheminée – avec une rénovation contemporaine. Chauffage collectif au gaz. Charges: 193 € / mois. DPE: D. Présence d'un gardien. Prix: 950 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur

Rue des Apennins, à mi-chemin entre les quartiers des Batignolles et Guy Môquet, au sein d'un immeuble ancien de 1900 bien entretenu avec gardienne à demeure. Au 3eme étage sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement traversant 2/3 pièces d'une superficie de 54 m² carrez et 54,80 m² au sol, donnant sur une large cour fleurie, au calme. Entièrement rénové avec goût, ce bien se compose d'une entrée en couloir qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Un double séjour de 22,28m² éclairé par deux grandes fenêtres (exposition nord ouest) laissant passer une belle lumière naturelle toute la journée et le soleil en fin d'après-midi, et offrant tout le cachet de l'ancien: parquet, moulures et deux cheminées; possibilité de recréer facilement une seconde chambre en recloisonnant le double séjour, tout en préservant une agréable luminosité. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 6,58m² éclairée par une fenêtre; une chambre de 11,11m² également dotée d'une cheminée; un d

Dans le très prisé 17ème arrondissement, découvrez cet appartement 3 pièces d'une superficie de 87,7m² habitables + 6,1m² de loggia. Dès l'entrée de 6,7m², un placard intégré permet un espace de rangement. Le regard est ensuite naturellement attiré par le séjour avec cuisine ouverte de 34,7m², véritable cœur de l'appartement, exposé OUEST. L'espace nuit se compose d'une première chambre, de 14,8m² qui permet d'aménager une véritable suite parentale et d'une seconde chambre de 9,8m². De plus, une loggia de 6,1m² est accessible depuis les chambres. Le confort se poursuit avec une salle de bains de 6,1m², une seconde salle d'eau de 4,9m², un WC indépendant de 3,6m² ainsi qu'une buanderie de 4,1m². Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble: parquet dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, salle d'eau équipée avec meuble vasque, sèche-serviettes, porte d'entrée sécurisée, menuiseries de qualité et chauffage collectif. La résidence, à taille humaine, bénéficie d'espaces commu

RARE. Idéalement situé à quelques pas du parc Monceau, des transports et des commerces de la rue de Courcelles, cet appartement de 53,80 m² - entièrement rénové avec des matériaux de qualité - se situe au 3e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art Déco, gardienné et sécurisé. Au calme d'un jardin et profitant de 4.75 mètres de hauteur sous plafond, il se compose d'un spacieux séjour de 30 m², d'une chambre climatisée avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes indépendantes et de très nombreux rangements. En annexe, une cave. Vendu entièrement et élégamment meublé

Situé en plein cœur du marché Lévis, au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement lumineux et en bon état comprend: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², deux chambres, un coin bureau, une salle de bains. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles réputées du quartier, des transports et des commerces. En annexe, une cave

Venez découvrir ce 2 pièces de 30 m² Carrez / 32 m² au sol, au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu entre les stations Brochant et Guy Môquet. Situé dans une rue peu passante et en parfait état, il séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement traversant, offrant une agréable vue dégagée sur les toits. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un beau parquet d'origine, parfaitement conservé, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir (isolation des murs déjà réalisée) - Traversant et très lumineux - Vue dégagée sans vis-à-vis - Parquet d'origine plein de charme - Quartier prisé et bien desservi Taxe foncière: 428 euros Charges annuelles: 900 euros Une cave complète le bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes. IMOP vous propose des frais

RUE DE L'ECLUSE Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce deux pièces en rez-de-chaussée dans un très bel immeuble ancien sécurisé. Ce bien, sans aucune de perte de place et traversant, se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un WC séparé. Plus de 3m d'hauteur sous plafond. Vendu avec une cave. Ce bien saura vous séduire par son agencement, son calme et son emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités. La première photo a été crée à l'aide de l'intelligence artificielle pour vous proposer une décoration plus épurée et moderne, afin d'optimiser au maximum le potentiel de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Maxence Lemoine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial

Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille avec gardien, un magnifique 3 pièces en excellent état composé de: entrée, double séjour, cuisine équipée, chambre avec rangements, salle de douche-WC et cave. Charme de l'ancien: parquet, moulures et cheminées. Calme et lumineux. À proximité des commerces de la rue des Moines. Charges annuelles: 1.272 €. Estimation des couts annuels d'énergie: entre 1.488 € et 2.012 €. Commission incluse de 4.17 % à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots: 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

LUMINEUX ET CALME ! Venez découvrir ce 2 pièces composé comme suit: entrée, cuisine et WC indépendants, séjour, chambre et salle d'eau. Au cinquième étage sur une cour arborée et baignée de lumière, ce bien dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, est idéal pour un premier achat, investissement ou un pied à terre. Proche des métros 14 et 13, de la gare Cardinet ainsi que de toutes commodités, ce bien est à visiter sans tarder avec votre équipe de l'agence Century21 la Jonquière. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Cédric UGER EI, agent commercial (RSAC 820975852)

Dans le quartier Pereire-Malesherbes, à Paris 17ème, cette chambre de service de 8 m² occupe le 6ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, sans ascenseur. La pièce, actuellement à usage de chambre de service, dispose d'un wc commun sur le palier. Cette adresse offre un cadre au calme sur cour, dans un immeuble de caractère. Idéalement située à 10 minutes du Parc Monceau, elle bénéficie de la proximité de tous commerces et transports. Sectorisation collège/lycée Carnot. Ce bien conviendra pour un pied-à-terre ou pour un étudiant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Copropriété de 58 lots. Charges annuelles: 360 €. Aucune procédure en cours. Copropriété de 58 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360.00 euros

TERRASSE 245m2 VUE SACRE-COEUR. Au 9e étage d'une des plus récentes tours résidentielles de Paris (construite en 2017), magnifique appartement de 167m2 et sa terrasse de 245m2 avec vue imprenable sur Paris et la Basilique du Sacré-Coeur. Totalement imaginé et réalisé par un architecte, il bénéficie de très belles prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de réception de 58m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte (pouvant être refermée), d'une suite parentale avec un grand dressing, salle de douche et wc séparé, d'une chambre avec sa salle de douche, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec wc, d'un 3e wc séparé, et enfin d'une grande buanderie. Toutes les pièces ont accès à la terrasse de plain pied. Une grande cave et deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien dont un avec recharge pour véhicules électriques. Quartier Batignolles, au pied du métro Cardinet et du parc Martin Luther King. A VOIR ! Contactez votre a

Quartier Villiers, au sein d'un bel immeuble Art déco très bien entretenu. Ce charmant studio de 33,05m² loi Carrez, 38,05m² au sol, entièrement refait à neuf, situé au septième et dernier étage accessible par ascenseur, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Très lumineux, il comporte une entrée, une grande pièce principale avec cuisine ouverte, une douche (possibilité de cloisonner) et des toilettes séparées avec espace buanderie. Possibilité de transformer en deux pièces

Situé rue Chazelles dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques du 17e arrondissement, découvrez cet appartement de 53 m² offrant un agencement idéal et un emplacement absolument privilégié. À deux pas du magnifique Parc Monceau et de la commerçante Rue de Courcelles, vous profiterez d'une vie de quartier animée par ses célèbres brasseries rétro, ses commerces de bouche et ses boutiques de marques vestimentaires L'appartement dispose de différents atouts, une entrée spacieuse: Un véritable espace d'accueil qui dessert parfaitement toutes les pièces de l'appartement, sans perte de place. Un séjour lumineux (19 m²): Une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, une chambre au calme: Côté nuit, la chambre dispose d'une fenêtre avec une vue agréable sur jardin et bénéficie d'un grand placard intégré, une cuisine à personnaliser: Un espace brut à équiper selon vos goûts une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort. L'agencement