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iad France - André-David Drouot vous propose: À vendre – Charmant appartement 2 pièces en pleine nature – KLINGENTHAL Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur des hauteurs de KLINGENTHAL, cet appartement de 54,46 m² habitables vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue dégagée sur un vaste ensemble forestier. Niché dans un secteur recherché, idéal pour les amoureux de la nature, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Disposition du bien: •Au rez-de-chaussée: •Une cuisine séparée •Un hall d’entrée •Un bel espace de vie lumineux, avec placards aménagés, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salon / salle à manger) •À l’étage: •Une grande chambre avec placards intégrés, donnant accès à un balcon extérieur •Une salle de bain •Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une petite chambre Les + du bien: •Environnement naturel privilégié •Vue dégagée sans vis-à-vis •Aucun travaux à prévoir •Espaces optim

VENDU FANNY CLAUSS En exclusivité ! un T3 lumineux avec terrasse et un accès direct à la nature – Klingenthal/Boersch En recherche de calme entouré de verdure? Je vous emmène dans la résidence ' Les Hautes de Klingenthal ', située à Klingenthal / Boersch. Cet appartement de 58,85 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreux équipements de loisirs: accès à une piscine chauffée réservé aux résidents, des terrains de tennis, paddle, un terrain de pétanque dans la résidence. Vous vous situez à 10 minutes d'Obernai et 10 minutes de Rosheim tout en étant dans la nature: emplacement idéal Descriptif du bien: Rez-de-chaussée: Entrée/dégagement Cuisine équipée Vaste séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et portes vitrées Terrasse de 7,25 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente 1er étage: Une chambre confortable avec placards intégrés sur mesure, sans vis-à-vis Salle d'eau fonctionnelle avec WC, branchements pour machine à

Nous vous proposons cet appartement F2 de 51 m2 dans une résidence avec piscine et ascenseur. Situé 41 rue Principale 67140 LE HOHWALD, le long d'un ruisseau, vous profiterez des 55 ares de terrain commun, de la piscine exterieure commune chauffee et du sauna, dans un paysage verdoyant. Cet Appartement entierement meuble, de 51,5 m2 (lot 75) est compose: - d'une entree avec nombreux placards, - d'une vaste piece de vie avec coin cuisine equipe, television, canape, table et chaises, donnant sur un balcon expose Sud de 7 m2, - d'une chambre avec un lit double et chevets, donnant également sur le balcon, - d'une salle de bain, WC séparés, - un dégagement avec placards Chauffage individuel electrique (radiateurs à inertie). 1 place de parking nominative. 1 cagibi. DPE: D Intéressé ? Contactez-moi ! Votre agent immobilier Audrey Hacot / IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces.Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal.Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial

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Résidence principale, secondaire ou investissement ? Le cadre verdoyant et apaisant du Hohwald saura vous séduire. Charmant Duplex de 119 m2 au sol, avec JARDIN privatif et 2 PARKINGS Situé 20 rue Principale 67140 LE HOHWALD, cet appartement au 1er étage, avec entrée indépendante est compose: Au 1er niveau: - d'un vaste séjour - cuisine aménagée et equipe (four, plaque, lave-vaisselle), avec bar, - d'une chambre, - d'une salle de douche avec fenêtre, Au 2ème niveau: - Grande chambre mansardée (2 zones de couchage possibles) Avec rangements. Chauffage collectif à granulées (inclus dans les charges) 2 place de parking privatives. 1 jardin C'est un appartement lumineux et spacieux. Intéressé ? Contactez-moi ! Votre agent immobilier Audrey Hacot / IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Nestenn à Obernai, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces lumineux exposé plein sud. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte (Sermes) entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager Bosch, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet ensemble s'ouvre sur un grand balcon de 10 m², véritable extension du séjour. L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Un espace buanderie, discrètement intégré dans un placard sur mesure, complète l'agencement. Vous serez séduit par la qualité des prestations: parquet massif dans les pièces de vie et les chambres, carrelage grand format dans les pièces d'eau, chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi que des volets roulants électriques. Côté nuit, vous bénéficiez de deux espaces sanitaires distincts: une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC, offrant un confort appréciable au quoti

Découvrez ce magnifique studio de 29 m², entièrement meublé et situé dans un immeuble de grand standing construit en 2023. Ce havre de paix allie modernité et confort, offrant une vue imprenable sur un jardin privatif de 35 m² et une terrasse de 8 m². Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce bien d'exception. Profitez d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement situé au 4ème étage. Un stationnement extérieur est également inclus. Le chauffage collectif garantit un confort optimal toute l'année. Conforme aux normes PMR, ce studio est accessible à tous. Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et entretenues avec soin. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touch

Au coeur de Barr, dans une cour abritée du bruit et des regards c'est un superbe F5, spacieux et lumineux. Cet appartement au 1er étage,est compose sur 136 m2 habitables: - d'un vaste séjour (48 m2) donnant sur la terrasse, - cuisine aménagée et equipe avec espace repas, - de 3 chambres de 16 à 30 m2 (l'une indépendante avec salle d'eau), - d'une salle de bain/douche avec fenêtre, Belle terrasse de 27 m2, accessible depuis le séjour, la cuisine ou l'une des chambres. Nombreux rangements sur mesure. Chauffage individuel au gaz. 2 place de parking privatives. Joliment rénové, avec poutres apparentes, ce bel apparement associe modernité et authenticité. Aucun travaux à envisager. Vous avez également la possibilité d'acquérir un comble aménageable de 152 m2 et une 3 ème place de parking pour 80.000 euros. Intéressé ? Contactez-moi ! Votre agent immobilier Audrey Hacot / IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

DEJA VENDU! RARE et exceptionnel à Obernai Sud au calme et Vues Panoramiques Toutes les commodités à proximité et proche NATURE avec Vues sur la ville et le piémont Magnifique appartement récent au 2ème et dernier étage de 44m2 hab env. et 53 m2 env.au sol avec: Grand Garage & Stationnement Dans une résidence récente avec équipements - Entrée avec Placard qui s'ouvre sur La Pièce de Vie de spacieuse avec - Cuisine équipée avec ilot ouverte sur - Salon- Séjour Une Salle d'eau avec espace buanderie, douche et WC Une Chambre (12m2) avec placard Dressing Une petite chambre (8m2) Grand Garage fermé avec électricité et un place de parking complètent le Bien Belle Situation confortable avec Vues Panoramiques, Bien Rare dans cette rue (Finhay) Nombreuses Aménagements de confort - Placards, Cuisine équipée, Sanitaires, Equipements,……- Chauffage individuel au Sol, DPE C consommation (faibles) Nombre de lots principaux bâtiment: 5 Charges annuelles 930.00€ Prix HAI 4,2% à charge acquéreur Votre c

NOUVEAU ! LANCEMENT COMMERCIAL !Une adresse privilégiée aux portes d' OBERNAIEt si votre prochain coup de coeur immobilier se trouvait ici ?À Boersch, dans un environnement préservé au pied du Mont Ste-Odile, à quelques minutes seulement d'Obernai, 'Le Clos de Boersch' vous ouvre les portes d'une résidence confidentielle.Cette nouvelle réalisation s'inscrit dans un cadre résidentiel préservé, offrant un équilibre rare entre nature, sérénité et proximité des commodités.Entre le charme authentique de Boersch, le dynamisme d'Obernai et la beauté des paysages environnants, cette adresse offre un cadre de vie particulièrement recherché.Une résidence à taille humaineSeulement 12 appartements.C'est ce qui fait toute la différence. Répartie sur 3 niveaux ( rez de jardin, étage et comble ), 'Le Clos de Boersch' cultive l'esprit d'une résidence à taille humaine où confort, intimité et qualité de vie occupent une place centrale.Son architecture élégante s'intègre harmonieusement dans son environn

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Idéalement situé sur les hauteurs de Barr, dans un environnement calme et recherché, Blackstork Immobilier vous fait découvrir ce bel appartement 4 pièces de 87m carré offrant une vue imprenable sur le vignoble alsacien. Situé au 1er étage d'une copropriété soigneusement entretenue, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Pour votre confort, ce bien est complété par un garage avec cave attenante ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, sa luminosité et sa vue dégagée sur les vignes. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Marie Schaeffer. (5.05 % d'honoraires TTC à l

Au centre d'Obernai, dans une petite copropriété calme et en retrait de la circulation, ce duplex 3 pièces de 65 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, services et parkings publics. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres à l'étage et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement fonctionnel et l'emplacement central en font un bien aussi adapté à une résidence principale qu'à un projet locatif. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Il est actuellement loué 650 € par mois (bail ancien), avec une valeur locative réévaluée estimée à 790 €/mois, offrant un bon potentiel de rentabilité. Faibles charges de copropriété. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir d

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Dernières opportunités disponibles À la suite du lancement commercial de l'été 2025, découvrez les dernières opportunités au sein d'un programme immobilier d'exception: la réhabilitation de l'ancien Tribunal d'Obernai. Située en plein cœur d'Obernai, à quelques pas du centre historique, des commerces, des établissements scolaires et des transports, la résidence O'CŒUR D'OBERNAI offre un cadre de vie unique au sein d'un bâtiment emblématique du patrimoine local. Ce projet de réhabilitation allie le caractère architectural de l'ancien aux standards actuels de confort et de performance. Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes des occupants d'aujourd'hui, avec de beaux volumes, une luminosité généreuse et des prestations de qualité. La résidence bénéficie notamment: d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux; d'un chauffage individuel par chaudière gaz; de prestations modernes dans un environnement chargé d'histoire. Vivre à O'CŒUR D'OBERNAI,

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UNIQUEMENT CHEZ NESTENN - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - ENVIRONNEMENT CALME - PETITE COPROPRIÉTÉ - BEAUX VOLUMES - AGENCEMENT FONCTIONNEL - 2 ESPACES EXTÉRIEURS PRIVATIFS - CAVE / PARKING / GARAGE Appartement 4 pièces de 90.58m²: situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de seulement 8 logements. L'appartement offre: une entrée - un bel espace de vie lumineux et convivial d'environ 38m², composé d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte - un espace nuit qui se compose de trois belles chambres de 12,3 m², 11,7 m² et 10,6 m² - une salle d'eau - un espace buanderie/cellier - un WC indépendant. Vous disposerez également: - d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif de plain-pied, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace est accessible depuis l'espace de vie. - d'une seconde terrasse accessible depuis une chambre. EN COMPLÉMENT DU BIEN: une cave - un parking en extérieur - un garage double avec électricité.