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LA CHAPELLE DES MARAIS Nous venons de vendre cette maison ! Au grand bonheur des vendeurs Aussi, si vous avez le projet de vendre, contactez -nous au. Nous nous ferons un immense plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous offrir une estimation professionnelle et personnalisée. Agence du Brivet: présente à PONTCHATEAU depuis plus de 40 ans

À proximité immédiate du port de plaisance de LA ROCHE BERNARD, Une maison d'habitation mitoyenne des 2 côtés, comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée, wc avec lave-mains, chambre avec salle d'eau et dressing, salon/salle à manger avec poêle à pellets, cuisine, arrière cuisine avec wc /buanderie, chaufferie; - À l'étage: grande mezzanine, trois chambres, salle d'eau, wc. Jardins clos de 481 m² Piscine chauffée avec pompe à chaleur, hors sol et couverte (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HERBIGNAC, dans secteur calme, véritable havre de paix d'environ 2 hectares. Maison entièrement rénovée récemment d'une superficie de 128m2. Pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, chaleureuse véranda. Deux chambres au RDC, salle d'eau, WC indépendant. A l'étage un grand pallier desservant trois chambres, salle de bain, Wc indépendant. Sous-sol total, avec pièce buanderie. Isolation extérieure complète, sous décennale. Étang, garage en dépendance, hangars, volières. Pour amoureux de la nature, à la recherche d'un environnement apaisant et verdoyant. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE Agence familiale et indépendante, Avenue de la Plage, Résidence L'Orée du Bois, 44420 QUIMIAC/MESQUER Alizé EMEREAU

Au coeur du bourg de FEREL, Maison de caractère, rénovée avec magnifique jardin clos de 480 m2, comprenant: entrée, salle à manger -cuisine ouverte aménagée et équipée salon avec poêle à granulés, mezzanine, dégagement, salle d'eau avec wc (sèche serviettes) au 1er étage: palier, 2 chambres, salle de bains wc 2eme étage: grande chambre sous combles chauffage par pompe à chaleur, tout à l'egout Terrasse, dépendance en pierres, terrain de pétanque. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous êtes à la recherche d'un bien à fort potentiel ? Ne manquez pas cette maison à rénover située dans le charmant village de La Chapelle des Marais. D'une surface de 100 m², elle vous offre une belle opportunité d'aménagement pour créer votre chez-vous idéal. La maison se compose de 4 pièces principales et d'un vaste grenier. L'entrée dessert un séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres spacieuses. Un balcon complète ce niveau. Au sous-sol, vous découvrirez des espaces polyvalents: un bureau pour travailler au calme, une salle de jeux pour les enfants, une buanderie pratique et un espace chaufferie. Ce sous-sol offre également un accès direct à un grand jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur à votre goût. Avec un peu d'imagination et des travaux de rénovation, cette maison peut devenir un véritable bijou ! Venez vite découvrir son potentiel et imaginez l'avenir qui s'of

Le matin, vous ouvrez les fenêtres sur le calme de la commune avant de descendre profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé sous votre patio. Le soir venu, le volume des pièces se prête aussi bien aux retrouvailles en famille qu'aux moments de tranquillité, le tout à quelques minutes à pied des commerces et de l'animation locale. Espace de vie: Un rez-de-chaussée fonctionnel avec séjour lumineux et cuisine indépendante, prolongé par un patio extérieur de 20 m². Nombreux rangements intégrés Espace nuit: Quatre chambres réparties sur deux niveaux, accompagnées de deux salles d'eau/bains. Evolution: Un grenier de 40 m² entièrement aménageable pour laisser libre cours à vos projets, ainsi qu'une cave de 40 m² DPE: classé D, assurant une base de confort thermique. Localisation: En plein centre de La Roche-Bernard, commune dynamique où tout se fait à pied. Ce que nous avons aimé dans cette maison, c'est sa capacité à s'adapter à chaque étape de votre vie. Entre son patio protégée, ses espaces m

Maison en pierre rénovée avec grande terrasse à Nivillac (56130) Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, composé d'un grand séjour convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle. La maison dispose également de 3 belles chambres, une salle d'eau idéales pour accueillir une famille, recevoir des proches À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse neuve, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Située à Nivillac (56130), dans un environnement agréable et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et du port de Folleux

Centre ville d'Herbignac, belle maison de 1900 offrant de multiples possibilités. Le rez de chaussée ouvre sur une entrée, suivie du salon/séjour avec cheminée, un dégagement dessert une cuisine ( avec accès sur le jardin), une salle d 'eau, un wc. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une suite parentale. Vous disposez également d'un appartement T2bis attenant à la maison principale et possédant son entrée indépendante ( Idéal pour générer un revenu locatif ) L'extérieur n'est pas en reste ! vous y trouverez: -une dépendance de 23m2 environ pouvant servir de studio ( ou possibilité de chambre en rdc ) -un atelier de 30m2 avec espace de stockage à l'étage, -un garage. Le tout sur une belle parcelle arboré. Possibilité de parking sur la parcelle. Venez vous installer au coeur de la vie Herbignacaise !

Sur la commune d'Herbignac, mais à proximité immédiate du bourg de Saint-Lyphard et ses commerces (2 min), très jolie chaumière, offrant une surface habitable d'environ 120 m2. Divisée en deux habitations mitoyennes et indépendantes, elle offre d'un côté une surface habitable de 80 m2 environ avec en rez-de-chaussée salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec terrasse, salle d'eau avec wc, et à l'étage une grande chambre. De l'autre, pour 40 m2 habitables environ: en rez-de-chaussée: pièce de vie ou chambre, salle d'eau avec wc, et à l'étage, en mezzanine, chambre permettant de mettre 2 couchages. Beaucoup de charme pour cette maison en très bon état, située en impasse, au calme, jardin clos orienté Ouest et jardinet côté Est. Tomettes anciennes, poutres apparentes, grande cheminée, façades en pierres fleuries. Aux portes du parc naturel de Brière, à proximité de la Baule (20 min), de Guérande et ses marais salants (15 min), ou des plages situées entre La Turballe et Mesquer.

Après avoir déposé les enfants à l'école à pied, vous savourez votre café dans la quiétude de cette bâtisse du XIXe siècle entièrement repensée pour le quotidien contemporain. En fin de journée, la lumière traversante enveloppe la pièce de vie où toute la famille se rassemble, tandis que chacun profite du confort thermique d'une rénovation soignée. LA VISITE ALPHORE Superficie: 110 m² habitables optimisés, répartis avec fluidité sur trois niveaux. Espace nuit: 6 chambres lumineuses, dont une chambre au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied, et un espace indépendant à l'étage idéal pour un adolescent ou des invités. Rénovation: Intégrale, livrée en 2024, préservant le cachet historique des pierres apparentes et des volumes d'origine (bâtisse de 1840). Performance énergétique: DPE classé C, garantissant une isolation performante et des consommations maîtrisées. Extérieur: Une courette de 6 m², pensée pour profiter d'un espace extérieur intime sans les contraintes d'un grand en

Nivillac – Maison contemporaine de 2014 (172 m², 4 chambres) À seulement 10 minutes des commerces et des écoles, 30 minutes des plages et 45 minutes de Vannes, découvrez cette belle maison contemporaine de 172 m², édifiée sur un terrain paysager de 4 500 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 35 m², exposée plein sud et ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée de 12 m² s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de 14 m² (toutes dotées de placards), une mezzanine conviviale de 16 m², une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Atout supplémentaire: un sous-sol complet de 100 m² offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage…). Performances énergétiques remarquables: DPE réalisé le 11/06/2025 – Classe énergie A, Classe climat A. Estimation des d

campagne de FEREL, à 10 MN DES PLAGES de PENESTIN Proche de la Vilaine, dans un hameau au calme, maison en pierres mitoyenne des 2 côtés, à rénover ENTIEREMENT, comprenant: 2 pièces dont une avec cheminée en rez-de-chaussée (60 m2 au sol) terre battue Grenier aménageable pas de chauffage, raccordement à l'eau et à l'électricité à faire. assainissement à créer. Terrain 480 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Commerces à pied Maison de 1978, comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, sejour-salon avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres sur parquet, bureau, salle d'eau, wc. A l'étage: Couloir, 3 chambres, lingerie/ bureau, salle de bains, wc, grenier Au sous-sol: Cave, buanderie-atelier, réserve et garage. Jardin de 1033 m2. Chauffage électrique, Tout à l'égoût (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison T5 & garage & spa. Rafraîchie avec du goût. Jardin clos. Centre-bourg à pied & 15 minutes des plages. - REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée desservant un salon-séjour accueillant avec un poêle à bois Cuisine récente, entièrement équipée et aménagée Chambre 1 qui sert actuellement de bureau WC avec lave-mains. Buanderie ÉTAGE Dégagement Chambre 2 Chambre 3 Salle d'eau familiale Suite parentale avec placards, salle de bains (WC & douche et baignoire). DÉPENDANCE Garage attenant Cabanon de jardin EXTÉRIEUR Stationnement plusieurs véhicules Jardin sans vis-à-vis parsemé des fruitiers Belle terrasse Spa jacuzzi Cuisine d'extérieur Ne ratez pas. Elle sera vendue rapidement grâce à sa situation; port de plaisance et plages proches & le centre-bourg à pied !

Située dans un village de La Chapelle-des-Marais, cette jolie chaumière pleine de charme vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée, une spacieuse cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine, un grand palier et une chambre disposant de sa propre douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 408 m², idéal pour les moments de détente. Un bien de caractère, parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Agence du Brivet: 1 rue de la Brière 44410 LA CHAPELLE DES MARAIS.. Agence du Brivet: 15 rue du Bouffay 44160 PONTCHATEAU

En campagne, Maison indépendante de 1970 comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, cellier, salon-séjour, placards sous l'escalier, salle d'eau, w-c, 3 chambres A l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau, w-c, bureau et grenier Chauffage au fuel, huisseries avec survitrage ou double vitrage, fosse septique non conforme, assainissement à refaire. En annexe: garage de 29 m2 + dépendance en pierres (stockage, garage), ancien four à pain Terrain de 3 240m2. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

à 10 mn du bourg d'HERBIGNAC, maison d'habitation comprenant: - Au sous-sol: garage, une pièce, cave, buanderie - Au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée insert et balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc - À l'étage: palier, 2 chambres mansardées, grenier Jardin de 9730 m2 avec dépendances (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jessica HAYE vous présente un bien atypique et rare à quelques minutes seulement de La Roche-Bernard, dans un environnement calme et verdoyant, situé dansune une impasse, à proximité immédiate de la Vilaine et de nombreux sentiers pédestres pour profiter pleinement de la nature au quotidien. À seulement 15 kilomètres des plages, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié sur un terrain paysager et sans vis-à-vis de 1 650 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la possibilité de concrétiser plusieurs projets de vie, dans un calme absolu. La maison principale, de plain-pied, développe environ 136 m² habitables. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie avec insert s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, idéale pour recevoir. Une buanderie, deux grandes chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC complètent l'espace. Le véritable coup de coeur se d

ÉLÉGANTE LONGÈRE DE CARACTÈRE. CHARME, VOLUMES & ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ. Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère en pierre incarne à la perfection l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de 90 m², sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale. Une partie indépendante avec accès pouvant être privatif, permettant d'envisager de multiples projets: accueil de proches, activité de chambres d'hôtes, profession libérale ou espace dédié à la réception. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine (hors-sol ), invitent à la détente et à la sérénité. Il offre également de be

iad France - Typhaine Audic vous propose: À proximité du bourg de Férel et de ses commerces et commodités, cette maison récente offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et performance énergétique. ✔️ Vie de plain-pied: le rez-de-chaussée dispose d’une chambre et de sanitaires, offrant un vrai confort au quotidien. ✔️ Vie de famille: l’étage accueille quatre chambres, avec la possibilité d’aménager une cinquième selon vos besoins. ✔️ Excellente performance énergétique: maison économe, bénéficiant d’un DPE classé B. ✔️ Emplacement: commerces et commodités à proximité, à seulement 10 km de Pénestin et à 15 minutes des premières plages. Les espaces de vie lumineux donnent accès à la terrasse et s’ouvrent sur un terrain d’environ 1 500 m², idéal pour de nombreux projets sans vis-à-vis. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce

Située dans une copropriété très calme et très agréable, cette maison mitoyenne sur 2 niveaux offre un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos et aménagé, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et 2 WC. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé ! Prestations de qualité ! Vous bénéficierez en plus d'un cellier et d'un emplacement de parking extérieur privatif. Idéal pour des vacances reposantes, une première acquisition ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 347 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 603.00 euros

LA ROCHE BERNARD:Maison années 70, construite en parpaings et couverte en ardoises composée de: au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée / équipée, salon avec cheminée, pièce repas sous véranda ouvrant sur balcon, wc, salle d'eau, trois chambres. au dessus un grenier accessible par escalier escamotable en rez-de-jardin avec entrée indépendante: couloir, bureau, deux chambres, WC, salle de bains, chaufferie, débarras, garage, une pièce. Terrasse Simple vitrage, Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Jardin clos 517 m2 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur à Herbignac ! À seulement 10 minutes à pied des commerces, découvrez cette charmante maison sur un terrain d’environ 353 m², alliant confort et convivialité. RDC: Bel espace de vie lumineux avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, cellier/buanderie, chambre avec salle d’eau privative, WC indépendant, véranda carrelée Étage: 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), WC indépendant Terrasse, garage attenant carrelé et abri bois complètent ce bien Un véritable cocon où il fait bon vivre… Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contactez-moi en message privé ou directement par téléphone au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv N’hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier Véronique de Reviere au ou 503.521.833

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien: Située au cœur du bourg de Camoël (56), à pied des commerces et des commodités, cette maison en pierres couverte en ardoises naturelles offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes de la mer. Vous profiterez également de la proximité de la Vilaine, des chemins de balades, des sentiers nature ainsi que du port d'Arzal, apprécié pour son cadre agréable et ses activités nautiques. Le bien est aujourd'hui composé de deux parties d'habitation disposant chacune de leurs compteurs d'eau et d'électricité ainsi que d'un raccordement indépendant au tout-à-l'égout. Cependant, l'étage n'est pas séparé physiquement, ce qui donne davantage la sensation d'une seule et même maison familiale avec différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: une entrée avec wc, une pièce de vie avec insert, une cuisine avec accès extérieur, un ascenseur, une salle de bains avec placard ainsi qu'un second wc in

NIVILLAC EN EXCLUSIVITÉ En collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3% Immobilier, venez découvrir cette maison située au calme, en campagne, à proximité de la Vilaine. Sans aucun vis-à-vis, cette maison est édifiée sur une parcelle arborée de 5 095 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée: une agréable pièce de vie équipée d'un insert, une cuisine récente ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau parc arboré, d'une piscine chauffée de 8 m × 3,50 m avec sa terrasse en bois, de nombreux arbres et d'un bassin de jardin. Un carport ainsi que deux abris de jardin complètent ce bien. La maison est raccordée à la fibre. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Pour plus d'informations ou organiser une visite: Raphaël BAHOLET Cette annonce vous est proposée par BAHOLET