141 appartements à vendre à Kennedy Nancy avec 1 pièce

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RESNTABILITE 5.00% Gestionnaire HABITAT GESTION Nombre de lots 49 Date de livraison / DAT 08/08/2013 Informations Lot Type Studio Niveau RDC Orientation Nord-Ouest Surface Carrez (m²) 25.58 Classe énergie D Prix HT TTC Prix immobilier 67 808 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 3 011 € Soit prix de vente total 70 919 € Frais de notaire estimés 7 100 € Montant dépôt de garantie 1 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 3 497 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Triennale) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 127 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 206 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans Début du bail 01/10/2022

Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs. NANCY, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites Studio avec parking, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, gestion gratuite, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats, Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine en toute tranquillité avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié: le LMNP loueur en meublé non professionnel

Studio de Standing avec Jardin au Faubourg Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce T1 de 24,33 m² se niche au rez-de-chaussée d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif recherchant un bien avec un extérieur rare en milieu urbain. Configuration Fonctionnelle L'agencement de ce studio a été optimisé pour offrir un volume de vie généreux et une fluidité parfaite. La pièce principale bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. Atout majeur et unique de ce bien: le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8,61 m² prolongée par un vaste jardin privatif de 23,23 m², offrant un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustiq

Studio de Standing au Faubourg Situé au cœur du quartier prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce T1 de 24,33 m² se niche au 2ème étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour un investissement locatif pérenne ou un premier achat dans un cadre de vie privilégié et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de ce studio a été optimisé pour offrir un volume de vie généreux et une fluidité parfaite. La pièce principale bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, idéale pour une luminosité douce et constante en fin de journée. Véritable atout de ce bien, le séjour s'ouvre sur un large balcon de 8,85 m², prolongeant l'espace habitable vers l'extérieur pour profiter du calme de l'îlot paysager. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique optimal: plancher chauffant, isolation

À Vandoeuvre-lès-Nancy, dans la résidence l'Escurial, venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové au sein d'une résidence hôtelière. Cet ensemble immobilier met à disposition diverses infrastructures communes proposées aux locataires sur place. Vous y retrouverez notamment une salle de sport, une salle de télévision et une laverie. L'ensemble de ces prestations sont inclus au sein des charges de copropriété. Vendu exclusivement pour de l'investissement locatif, celui-ci était loué 450 € HC / mois. En bonus, une place de parking privative. Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bi

appartement neuf t1 1 pièce NOUVEAU À NANCY - Une adresse d'exception au coeur d'un quartier prisé Découvrez une résidence intimiste alliant élégance et modernité, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nancy. Idéalement située à quelques pas des rives, de la majestueuse Place Stanislas et du Parc de la Pépinière, cette adresse rare vous offre un cadre de vie d'exception où la sérénité du quartier rencontre la commodité du quotidien. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Des places de stationnement sont également disponibles. Investissez intelligemment grâce à des avantages financiers attractifs: Éligibles au Prêt à Taux Zéro* (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5%*, ces appartements bénéficient également de frais de notaire réduits. Des conditions idéales pour une première acquisition ou un investissement patrimonial serein. *Voir conditions auprès de votre conseil

Dans la résidence Pythagore située à deux pas du Cour Léopold et de la fac de droit, voici un studio meublé actuellement loué depuis janvier 2026 à 410EUR charges comprises. Il se compose d'une pièce à vivre avec accès balcon, d'un coin cuisine, et d'une salle de bains avec WC. Laverie, salle commune et salle de sport en libre accès dans l'immeuble

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Nancy, Secteur Résidentiel, Au calme appartement standing de 35 m2 bien agencé, meublé et équipé, Comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant accès sur balcon,une salle de bain, un WC, un dressing. place de parking privatif, Jardin collectif, Ascenseur. Proche des accès écoles, gares, bus, autoroute, école, IUFM, fac de lettres. Location possible 650 euro Les honoraires sont à la charge du vendeur. TI sous le N° 818263089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300 euros. hafid Mouchi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 818263089 - NANCY. Nancy (54000)

Situé rue Saint-Nicolas à Nancy, cet appartement 1 pièce de 37 m2se trouve au 5e étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Le logement dispose d'une pièce principale ouvrant sur un balcon d'environ 10 m2, parfaitement orienté et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur rare en coeur de ville. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, tandis que la salle de bain et les WC séparés assurent un confort apprécié. L'entrée aménagée optimise le rangement et la circulation dans l'appartement. L'appartement est vendu meublé et actuellement loué au prix de 520 EUR hors charges, soit 570 EUR charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. En annexe, le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour du stockage supplémentaire. Cet appartement constitue une opportunité attractive, tant pour un investissement locatif que pour un premier achat, grâce à sa situation recherchée et à son agence

NANCY, rue Sainte Catherine. tout proche de la célèbre PLACE STANISLAS ! Vends studio comprenant: Entrée sur séjour (canapé) et coin kitchenette (plaques vitro, lave-linge, réfrigérateur, four micro-ondes) avec fenêtre, salle d'eau - w-c avec vélux. Dernier étage. Syndic bénévole. Confort: Chauffage individuel électrique. Double vitrage PVC. Actuellement loué 350€/ mois CC ( 320 € +30 €). Hugues Moullet Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus 66 000.00 euros (dont 6 000.00 euros de frais d'agence inclus à la charge acquéreur) (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Hugues MOULLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 499059251 - NANCY

NANCY- RUE SAINT NICOLAS Un agréable studio situé rue Saint Nicolas à Nancy, au 1er étage dans l'arrière-corps du bâtiment, permettant de profiter d'un environnement plus calme. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine et d'une salle de bain avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser parfaitement les espaces. A proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Idéale pour un premier achat ou investissement locatif. A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Victor BRAND EI, agent commercial (RSAC 849324140)

NANCY, rue Sainte Catherine. tout proche de la célèbre PLACE STANISLAS ! Vends studio comprenant: Entrée sur séjour (canapé) et coin kitchenette (plaques vitro, hotte, lave-linge, réfrigérateur, four micro-ondes) avec vélux et fenêtre, salle d'eau - w-c avec fenêtre. Dernier étage. Syndic bénévole. Confort: Chauffage individuel électrique. Double vitrage PVC. Actuellement loué 340€/ mois CC ( 310 € +30 €). Hugues Moullet Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus 66 000.00 euros (dont 6 000.00 euros de frais d'agence inclus à la charge acquéreur) (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Hugues MOULLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 499059251 - NANCY

NOUVEAUTÉ À NANCY - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Céline VILLAUME vous propose ce magnifique appartement meublé de 36M2 Idéalement situé à Nancy, à proximité immédiate des universités, commerces et transports, entièrement rénové avec goût, au sein d'une résidence sécurisée sous vidéosurveillance. Situé en rez-de-chaussée, ce bien lumineux et spacieux vous séduira dès la première visite grâce à ses prestations modernes et son agencement optimisé: Entrée avec placard et dressing Belle salle d'eau avec WC Grand salon / séjour chaleureux Cuisine équipée moderne Espace nuit confortable Nombreux rangements Huisseries PVC Chauffage électrique Place de parking privée et sécurisée Accès résidence et parking par badge Parfait pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif ! Un appartement fonctionnel, cosy et prêt à vivre dans un environnement calme et sécurisé. À VISITER AU PLUS VITE ! Une opportunité rare sur le secteur de Nancy. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO

Idéal pour investisseur ou parents d'étudiant ! Dans la résidence Pythagore à quelques pas du Cour Léopold et de la fac de droit, voici un studio comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre avec rangements donnant sur le jardin de l'immeuble, et une salle de bains avec WC. Les avantages: un gardien, une salle de sport et une laverie dans la résidence ! Fenêtre double vitrage PVC - chauffage électrique individuel

SECTEUR THERMAL, rue Sainte Geneviève à Villers les Nancy, dans un petit immeuble bien entretenu, voici un studio de 25m2 comprenant une grande pièce à vivre, coin cuisine, et salle de bains. Actuellement loué Travaux d'amélioration à prévoir lors de la libération du bien afin de révéler son potentiel

Studio bis de 41 m2 avec parking et cave Idéal investissement locatif ou premier achat Situé entre Laxou et Villers, au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce studio bis de 41 m2 offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec espace nuit semi-cloisonné, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de parking sécurisée située au pied de l'immeuble. Proposé libre de toute occupation, ce bien a toujours été loué facilement, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il conviendra également parfaitement à un primo-accédant ou à un jeune actif à la recherche d'un logement pratique et bien desservi. Atout supplémentaire: la ligne 3 passe au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et facilitant tous vos déplacements quotidiens. À découvrir sans tarder

En Exclusivité NANCY EST, pour investissement locatif. A TOMBLAINE. Studio entièrement meublé de type F1 BIS, d'une surface de 28.36m2 carrez, situé au rez-de-chaussée de la Résidence sécurisée dénommée 'BELLES RIVES'. Offrant: une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie et une chambre séparée par une verrière (totalisant 22.60m2), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chauffage collectif gaz, avec répartiteurs individuels. Idéalement situé, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles. ). Loué depuis le 21 février 2023 pour un loyer actuel de 463.66 EUR de loyer + 80.00 EUR de provision pour les charges, soit 543.66 EUR par mois charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Dominique Obergfell vous propose: NANCY, Avenue de Boufflers - STUDIO DE 23M² - BON ÉTAT - LUMINEUX Ce studio situé au 3e étage (avec ascenseur) d'une résidence de 4 niveaux, très fonctionnel, est idéal pour un étudiant. Il offre une vue sur les jardins et sur Nancy. Un parking collectif offre une possibilité de stationnement devant la résidence. Il es équipé d'une belle pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Les fenêtre sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique et individuel (DPE D) La résidence est sécurisée par un interphone, et le bien est raccordé à la fibre optique ainsi qu'au câble TV. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 66.67€

AU SOMMET DES BONNES IDÉES Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Il y a les appartements qu'on visite. et ceux qu'on imagine déjà rentabiliser. Au calme d'une impasse résidentielle de Malzéville, à seulement quelques minutes de la Pépinière et du centre-ville de Nancy, ce studio de 21 m2 vendu meublé prend un peu de hauteur. Direction le 4ème et dernier étage d'une résidence où tranquillité et praticité font bon ménage. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, il est prêt à accueillir son prochain occupant sans passer par la case travaux. Étudiant, jeune actif ou locataire en quête d'un cocon aux portes de Nancy, chacun y trouvera rapidement sa place. À l'intérieur, tout est pensé pour optimiser l'espace. Une pièce de vie agréable, un coin bureau pour travailler ou étudier dans de bonnes conditions, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC composent un intérieur simple, efficace et immédiateme

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 30 m² avec place de parking comprend un couloir avec rangements, une pièce de vie principale avec cuisine intégrée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien est actuellement loué jusqu'à fin novembre 2026 pour un loyer de 450 € charges comprises, dont 60 € de charges. Quelques rafraîchissements décoratifs sont à prévoir. pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur IUNG Pascal, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 83251590200019 Référence agence: 2397 Tomblaine (54510)

À Vandoeuvre-lès-Nancy, découvrez ce spacieux studio de 38,58 m2, offrant un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès vers Nancy. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine ouverte permettant de profiter pleinement de l'espace. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Son véritable atout: une place de parking extérieure privative, particulièrement appréciée dans le secteur pour un confort quotidien optimal. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif rentable, ce bien représente une belle opportunité grâce à sa surface généreuse, son emplacement stratégique et son fort potentiel. Les + du bien: Studio de 38,58 m2 Résidence avec ascenseur Cuisine ouverte Entrée avec rangement Place de parking p

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Idéal Investisseur – Studio 33 m² refait à neuf, loué – Quartier prisé proche ARTEM Situé au RDC d'un immeuble calme et bien entretenu, ce charmant studio de 33 m², entièrement rénové avec goût, représente une opportunité rare sur le marché. Vendu déjà loué, il offre une rentabilité immédiate dans un secteur à forte demande locative, notamment grâce à sa proximité directe avec le campus ARTEM, les écoles, les commerces et les transports en commun. Les atouts du bien: • 33 m² lumineux et bien agencés • Studio entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Immeuble calme et bien situé • Commerces, écoles et transports à proximité immédiate • Bien actuellement loué, idéal pour un investissement locatif Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche de votre premier achat locatif, ce bien coche toutes les cases: emplacement stratégique, bon état général, et rentabilité assurée. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière a é

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre LAXOU - T1 Bis à vendre - Idéal investisseur. A vendre, T1 Bis actuellement loué, situé au 3e étage d'un petit immeuble de 4 lots, Boulevard Émile Zola à Laxou. Le bien se compose de: une pièce de vie avec cuisine ouverte une chambre séparée une salle de bain un WC indépendant un vaste grenier A seulement 500 mètres à pied de l'IUT Charlemagne - emplacement idéal pour un investissement locatif étudiant. Disponible à la visite dès à présent Prix: 64 000 euros Loyer actuel: 360 euros + 40 euros de charges par mois Charges de copropriétés trimestrielles: 237,57 euros Diagnostics en cours d'actualisations. Mail: Retrouvez plus d'annonces en tapant FONCIMA dans la barre de recherche ou directement sur notre site: Laxou (54520)

L'appartement possède un espace chambre/salon de 19.44m2, une salle de bain et une cuisine. Avec une superficie totale de 28.64m2, ce studio en très bon état est situé dans un immeuble comprenant 7 logements. Une place de parking est comprise dans le lot. Pas de travux à prévoir! Aucun frais de copropriété, un syndic bénévole pourra être créé par la suite. L'appartement, occupé par des locataires, offre une rentabilité de 5 %. Pour visiter: Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au 3ème étage d'un petit immeuble années 30, cet appartement traversant offre une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest. Il se compose de deux pièces, dont une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC. Un placard intégré, auquel s'ajoutent une cave et un grenier, complète les rangements. A noter qu'un accès à un jardin est possible en rez-de-chaussée.Ce bien (DPE classé G) est proposé à un prix reflétant les travaux de rénovation énergétique à prévoir. Une vraie opportunité pour un projet d'investissement et de rénovation maîtrisé. Des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', etc.) peuvent alléger le coût du projet. A étudier selon votre situation.Copiez le lien suivant pour une visite vidéo: file:/C:/Users/Marc%20Dexmier/Downloads/IMG 3220(4).MOVLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une proc