6 704 appartements à vendre à Juvigny-sur-Seulles

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier ! Découvrez cet appartement 2 pièces de 26.72 m² (loi carrez) en triplex, en plein centre de Bayeux ! Localisation: BAYEUX Les points forts du bien: - Localisation en centre-ville: proche de toutes commodités - Idéal pour un investissement - Faibles charges de copropriété Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - 1 cuisine - 1 débarras (buanderie) Au premier étage: - 1 salon - 1 salle d'eau avec WC Au second étage: - 1 chambre Nombre de lots dans la copropriété: 6 dont 4 lots à usage d'habitation Charges annuelles de copropriété: environ 540 € /an Pas de procédure en cours Huisseries: Double vitrage Type de chauffage: Individuel électrique DPE: E (317) GES: C (12) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 830€ et 1180€ Taxe foncière: 651 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 99 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acqué

À Caen, au sein de la résidence Saint Gerbold, à proximité des commerces, services et transports. Bientôt desservie par le tramway pour rejoindre facilement le centre-ville de Caen (mise en service prévue en 2027) Découvrez cet appartement de 92,60 m², situé au quatrième étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une remarquable luminosité et une agréable vue dégagée sur un environnement verdoyant. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son bel espace de réception composé d'un vaste salon largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, prolongé par un balcon plein Sud, ainsi que d'une salle à manger attenante. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, profite elle aussi d'une belle luminosité. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de deux dressings et de WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage avec argon et isolation thermique renforcée, équipées de volets roulants électriques à lames en aluminium. Le chauffa

Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 3Pièces de 64m2 en duplex avec balcon exposé Sud au calme. L'appartement se présente par une entrée, wc indépendant, et belle pièce de vie de 25m2 ouverte sur un balcon profond sans aucun vis à vis, une salle d'eau (avec fenêtre), puis l'escalier nous mène à l'étage sous combles desservant les 2 chambres de 15m2 au sol et 12m2. Habitable Octobre 2026 Petite résidence de seulement 1 étage. 2Parkings privés inclus. Chauffage éléctrique individuel. Boulangerie à 6 minutes et accès au périphérique rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Appartement T3 de 67m² au coeur de Bayeux Localisation: Bayeux hyper centre Les points forts du bien: - Localisation - Appartement très lumineux - Cave privative d'environ 50 m2 Ce bien se compose comme suit: - 1 entrée - 1 séjour - 1 cuisine ouverte - 1 salle d'eau avec WC - 2 chambres -1 dégagement -1 débarras Nombre de lots dans la copropriété: 12 lots Lots à usage d'habitation: 11 lots Charges annuelles de copropriété: 1200 € Taxe foncière: 1200€ Pas de procédure en cours. Huisseries: double vitrage PVC Type de chauffage: Chauffage gaz de ville DPE: D (172 ) D (32) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 890€ et 1270€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 160 000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur): 5,26 % soit 152 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle: Lien du site internet: Contact direct: Louise BRUNETEAU Cette

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente: RARE À LA VENTE ! Au coeur du centre historique de BAYEUX, au sein d'une résidence de standing, découvrez cette charmante maison de ville en copropriété, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec espace cuisine à aménager selon vos envies, ouvrant directement sur un agréable jardin privatif, véritable atout en hypercentre, ainsi que d'un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Sous les combles, une troisième chambre complète l'ensemble. Atouts supplémentaires particulièrement recherchés en centre-ville: une place de stationnement privative au sein d'une cour sécurisée et une cave offrant un espace de stockage appréciable. Un bien rare par sa situation, son jardin privatif et son stationnement, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier ! Magnifique duplex 2 pièces de 48 m² (loi carrez), avec parking souterrain et balcon ! Localisation: Caen - Mémorial Les points forts du bien: - Localisation proche du centre de CAEN ! - Prestations de qualité - Appartement entièrement rénové - 1 place de parking en souterrain - Faibles charges de copropriété Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte A l'étage: - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC Un balcon et une place de parking en souterrain Nombre de lots dans la copropriété: 122 lots dont 61 à usage d'habitation Charges de copropriété: environ 164 €/trimestre Situation de la copropriété: pas de procédure en cours. Huisseries: Double vitrage PVC Type de chauffage: radiateurs électriques individuels DPE: D (193) GES: B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 890 et 1260 euros Taxe foncière: environ 1115 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien

Century 21 Bagot Immobilier, vous propose de devenir les heureux propriétaires de ce charmant studio situé idéalement situé à Houlgate. Ils se composent d 'une entrée, d'une salle d'eau, d'un salon avec cuisine avec accès a un grand balcon exposé est. Une place de parking et une cave sont également disponibles avec l'appartement Bien rare à la vente A visiter rapidement ! Bien proposé par Nolan LEPETIT EI, agent commercial (RSAC 106310592)

Situé à Caen, au coeur d'une copropriété bien entretenue alliant calme et emplacement recherché, nous vous proposons cet appartement lumineux de 82 m² au troisième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, deux chambres confortables avec placard et une possibilité d'une troisième chambre facilement, ainsi qu'une buanderie et WC indépendants. Un bien disposant d'une cave et d'une place de parking privative, apprécié pour sa proximité des commerces et des transports. Informations complémentaires: Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique: 18/09/2025 Consommation énergie primaire: 291 kWh/m²/an - Rang E Gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an - Rang C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2313€ et 3129€. A propos de la copropriété: - Nombre de lots: 192 - Nombre de lots d'habitation: 65 - Pas de procédure en cours

Au cœur de Ouistreham, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces d'environ 81 m² habitables, situé au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement privilégié, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Les atouts qui font la différence Une belle luminosité tout au long de la journée Un balcon exposé sud Trois chambres, idéales pour une famille Une résidence de bon standing avec ascenseur Une situation pratique à proximité des commerces du bourg Deux places de parking Une cave

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Appartement T2 de 47,6 m² refait entièrement en hyper centre de Bayeux Localisation: Bayeux Hyper centre Les points forts du bien: - Localisation - Entièrement rénové avec goût - Luminosité - DPE D Ce bien se compose comme suit: - 1 entrée - 1 séjour salon - 1 cuisine ouverte - 1 chambre -1 salle d'eau avec WC Nombre de lots dans la copropriété: 7 lots Charges annuelles de copropriété: Estimées à environ 60€ (copropriété en création) Pas de procédure en cours. Huisseries: double vitrage bois Type de chauffage: Chauffage électrique DPE: D (196) B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 900€ et 1290€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 178 500€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur): 5 % soit 170 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle: Lien du site internet: Contact direct: Léo DEBAECKER Cette annonce a été rédigée par

iad France - Stéphane Lepenant vous propose: BAYEUX - APPARTEMENT - T3 59M² - AVEC JARDIN- SECTEUR LA MEDIATHEQUE En exclusivité Rare sur le marché de Bayeux proche des commerces et services de proximités, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif, un bien recherché qui allie le confort d'un appartement et les avantages d'une maison. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels et parfaitement entretenus. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, salle de bain, d'une buanderie ainsi que d'un WC avec point d'eau. Les appartements de plain-pied avec jardin étant particulièrement rares à Bayeux, ce bien représente une véritable opportunité. L'ensemble est complété par une place de parking couverte, une cave et un local de rangement pour les vélos, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Parfaitement entretenu par sa propriétaire, cet appartement ne nécessite aucun travaux. V

Vente - Appartement T3 de 65 m² - Fleury-sur-Orne (14123) Appartement T3 lumineux, sans vis-à-vis, idéalement situé à Fleury-sur-Orne, à proximité immédiate de Caen. Bien vendu exclusivement pour investisseurs: appartement actuellement loué, avec locataire en place jusqu'en mars 2028. Loyer mensuel: 880 euros charges comprises (dont 90 euros de charges). Construction récente (2011), au rez-de-jardin d'une petite résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue. Description du bien: L'appartement se compose de: - Un séjour spacieux et lumineux de 25 m², ouvert sur une terrasse bien exposée. - Deux chambres de 9 m² et 15 m², dont une avec dressing intégré, - Une cuisine ouverte, - Une entrée avec placard, - Une salle d'eau, - Un WC séparé avec rangements. Prestations et équipements: - Menuiseries PVC double vitrage, - Volets roulants manuels, - Ballon d'eau chaude de 200L, - Chauffage électrique individuel avec application connectée, - Fibre optique, - Place de parking privative, - Box

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3 pièces situé sur le secteur Saint-Paul et de la rue de Bayeux, dans une résidence sécurisée, au troisième et dernier étage sans ascenseur, qui se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée avec son cellier, de 2 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cave. Le stationnement est libre dans la résidence. L'appartement est proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles) et à 15 minutes à pied de l'hyper centre de Caen et à 5 minutes de la future ligne de Tramway. Le plus pour cet appartement: l'isolation extérieure et le ravalement ont été votés donc à la charge des propriétaires actuels. Cet appartement est l'idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, une visite s'impose. Cette annonce référence 344496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 4521700

iad France - Valérie Barre vous propose: Caen – Quartier Venoix Vue exceptionnelle – Appartement 3 pièces de 75 m² avec terrasse. Volumes généreux, luminosité, aucun travaux à prévoir. Au cOEur d’une résidence de standing des années 70, parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement situé au 6ᵉ étage, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Une vaste entrée avec rangements dessert une cuisine séparée spacieuse, ainsi qu’une agréable pièce de vie, prolongée par une terrasse. Idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Côté nuit, disposez de deux belles chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Particulièrement soignée, tant au niveau de ses espaces extérieurs que de ses parties communes, cette résidence offre un cadre de vie très agréable à quelques pas des commerces, transports, services et éducation. Informations complémentaires: - charges payables au trimestre: 8

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Appartement en triplex 3pièces de 56,21m² au sol, 42,74m² surface carrez, entièrement rénové en hyper centre de Bayeux. Cet appartement est idéal pour un investissement en location saisonnière, un local adapté à une profession libérale ou même une résidence principale. Localisation: Bayeux Hyper centre Les points forts du bien: - Localisation - Entièrement rénové avec des mâtériaux de qualités - Place de parking privative - Charme de l'ancien et atypique - Clés en main - DPE C Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée - 1 cuisine amménage et équipée - 1 Buhanderie avec WC. En duplex: - 1 salon - 1 chambre En tripex: - 1 salle d'eau avec WC - 1 chambre Nombre de lots dans la copropriété: 10 lots Charges annuelles de copropriété: Estimées à environ 350€ Pas de procédure en cours. Huisseries: double vitrage bois Type de chauffage: Chauffage électrique DPE: C (170) B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 740€ et 1040€ Les i

À vendre en Normandie, à Ifs (14123) - Appartement de 63.70 m² - 2 chambres - une cave - Visite virtuelle disponible - Ce bel appartement est idéalement localisé aux portes de Caen, sur la commune d'Ifs. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat au tram et aux bus, à deux pas des commodités, collège et lycée. Cosy et lumineux, ne tardez pas à le découvrir ! L'appartement est au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose: - d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud de 17,60 m² sans vis-à-vis - d'une cuisine séparée équipée et aménagée de 5.65 m² - de 2 chambres sur parquet de 10.33 m² et 11.33 m² - d'une salle d'eau avec meuble sous vasque et emplacement pour le lave-linge - d'un toilette séparé - d'un placard de rangement avec dressing aménagé Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. Plusieurs stationnements extérieurs prévus dans la résidence. Accès à l'immeuble sécurisé par interphone et clé - chauffage urbain - double vitrage - fen

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Appartement T2 de 43m² avec garage et cave à Bayeux Localisation: Bayeux Les points forts du bien: - Localisation - 3 lots vendus: appartement, garage (box) et cave - Appartement très lumineux - Bonne exposition - Projet de rénovation énergétique de la copropriété en cours Ce bien se compose comme suit: - 1 entrée - 1 séjour salon - 1 cuisine - 1 chambre - 1 wc -1 salle d'eau Nombre de lots dans la copropriété: 49 lots Lots à usage d'habitation: 16 lots Charges annuelles de copropriété: 980€ Pas de procédure en cours. Huisseries: double vitrage PVC Type de chauffage: Chauffage électrique DPE: E (308) B (12) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1000€ et 1400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 110 000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur): 5,45 % soit 104 000€ hors frais. Lien du site internet: Contact direct: Léo DEBAECKER Cette ann

iad France - Adele Lagrue vous propose: Caen – Quartier Saint-Ouen ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, bel appartement 3 pièces de 63 m², refait à neuf avec des matériaux de qualité, situé face au Zénith de Caen. Implanté au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux dans un secteur recherché Il se compose de: •Un salon lumineux avec balcon •Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, frigo, congélateur, plaque et hotte) •Deux chambres, dont une avec balcon •Une salle de douche moderne •Un WC indépendant Les atouts: •Deux caves •Stationnement libre au pied de la résidence avec portail motorisé •Double vitrage •Volets roulants électriques •Salle de douche équipée de VMC et d’un miroir connecté DPE: D Certaines photos sont une suggestion d’ameublement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Appartement T3 de 61m² avec terrasse en hyper centre de Bayeux Localisation: Bayeux Hyper centre Les points forts du bien: - Localisation - Terrasse privative - Entièrement rénové avec goût - Charme de l'ancien Ce bien se compose comme suit: - 1 entrée - 1 séjour salon - 1 cuisine ouverte - 1 chambre - 1 bureau - 1 wc - 1 espace buanderie -1 salle d'eau Nombre de lots dans la copropriété: 20 lots Lots à usage d'habitation: 10 lots Charges annuelles de copropriété: 1100 € Pas de procédure en cours. Huisseries: double vitrage bois Type de chauffage: Chauffage électrique DPE: D (193) B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1130€ et 1560€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 249 100€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur): 6 % soit 235 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle: Lien du site internet: Contact direct: Léo DE

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement 2 pièces de 49m2 dans le quartier d'Hastings à CAEN avec place de parking et cave Localisation: CAEN Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires: C'est un appartement très agréable et lumineux dans un cadre paisible où il fait bon vivre et extrêmement pratique pour la vie quotidienne Les points forts du bien: - Localisation très prisée dans le quartier Hastings de CAEN - Appartement entretenu, pas de travaux à prévoir - Belle luminosité Ce bien se compose comme suit: - 1 bel espace à vivre avec une cuisine ouverte équipée - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 wc - 1 place de stationnement dans un parking privé - 1 cave Huisseries: Fenêtres: PVC Type de chauffage: Gaz de ville Taxe foncière: 1252€ Charges mensuelles de copropriété: 180€ DPE: E (271) GES: E (56) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050€ et 1470€ par an NOUVEAU DPE après le passage en chauffage urbain: D (193) et B (7) / entre 720€ et 1020€

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet appartement de 2 pièces situé sans une résidence récente sécurisée avec une place de parking privative au centre ville de Caen qui se compose d'une entrée avec ses rangements, d'un séjour double avec son coin salon et salle à manger, une cuisine équipée indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. L'appartement est idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds de l'hyper centre de Caen avec les écoles, les commerces et les transports à proximité. Il y a peu de charges de copropriété pour cet appartement avec son chauffage individuel au gaz, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. A voir rapidement. Cette annonce référence 343478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien: 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cour

EN EXCLUSIVITÉ, au coeur du centre-ville de BAYEUX, au sein d'un petit immeuble, appartement 3 pièces de 75 m² habitables VENDU LOUÉ. Cave en annexe. Accès direct à toutes les commodités et infrastructures. Comprenant: séjour avec placard, cuisine équipée et aménagée, couloir avec placard desservant 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Autres: menuiseries PVC et bois double vitrage, chauffage individuel électrique, eau chaude ballon électrique, compteur d'eau froide individuel, fibre internet et interphone. Cave N°8, accessible par la cour. Vendu loué avec bail d'habitation nu effectif depuis le 05/04/2024. DPE: C - 156 kWh/m2 par an dont GES: A - 4 Kg CO2/m2/an Energie finale: 68 kWh/m²/an ( Diagnostic établie le 17/11/2022) Mise sous statut de copropriété en cours de finalisation. Charges annuelles de copropriété estimées: 1380.87 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Frais d'agence à la ch

iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose: Opportunité à saisir à Grandcamp-Maisy: bel appartement de 42m2, idéal investissement locatif ou pied-à-terre en Normandie. Situé au cOEur de Grandcamp-Maisy, à proximité des plages du Débarquement, ce charmant appartement de 3 pièces au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un véritable havre de paix. Parfait pour les amateurs de calme, de nature et d'activité liées à la mer ! L'appartement vous offre, une entrée, une pièce de vie avec séjour, salon et cuisine aménagée récente, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, les radiateurs performants et le digicode assurent un confort moderne et une sécurité accrue au quotidien. De plus, la résidence est ouverte et invite à la convivialité entre les résidents avec son grand parc arboré équipé d'un terrain de tennis, d'un boulodrome, d'un espace barbecue, d'une balançoire ainsi qu'un grand parking ! Les amateurs d'activités en p

NOUVEAUTÉ CAEN RIVE DROITE 4 PIÈCES AVEC BALCON, VUE DÉGAGÉE ET PARKING Votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier à Caen vous propose de découvrir ce bel appartement 4 pièces situé sur la Rive Droite de Caen, rue Auguste Lechesne. Vous recherchez un appartement lumineux, avec extérieur, vue dégagée et stationnement, dans un secteur pratique et proche de toutes les commodités ? Ce bien situé au 6ème étage avec ascenseur devrait retenir toute votre attention. Installé au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec notamment un balcon exposé sud-ouest, une cave et un parking sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, idéal pour faciliter le rangement au quotidien. L'appartement se compose ensuite de: Une agréable pièce de vie avec séjour-salon, offrant un accès direct au balcon; Un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter d'une belle luminosité et des fins de journée en extérieur; Une

Sous compromis: Nouveauté en Exclusivité ! Situé au sein d'une résidence entretenue à Ifs Plaine, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement en duplex offrant une belle luminosité et une distribution fonctionnelle des espaces. Vous serez séduit par son espace de vie d'environ 20 m² ouvert sur une cuisine de 9 m², agréable et lumineux, ainsi que par sa terrasse exposée plein SUD, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une entrée Un WC indépendant Une cuisine ouverte aménagée et équipée Un bel espace de vie d'environ 20 m² À l'étage: 2 chambres avec placards Une salle de bain avec WC Côté prestations, le bien bénéficie désormais du chauffage collectif raccordé au réseau urbain, installé depuis le mois mars. Pour compléter l'ensemble: Deux places de parking Une cave Un appartement fonctionnel et lumineuxl. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Cont

iad France - Ersilia Ruellan vous propose: Appartement T2 Rénové avec goût, Caen Hypercentre, à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand couloir filant disposant d'une grande penderie. Un séjour avec cuisine aménagée de 23m² lumineux offrant de belles perspectives d'aménagement. La chambre de 10m² avec une grande penderie, la salle de bain avec douche de 5m², et les WC séparés de 2m² complètent parfaitement l'agencement de cet appartement. Côté confort, vous bénéficierez de nombreux équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage individuel par radiateurs électriques. L'immeuble est sécurisé avec digicode, interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier regorge de points d'intérêt, de commerces,

iad France - Rose-Marie Allaire vous propose: APPARTEMENT ATYPIQUE 134M2 A CAEN Ajustement de prix ! Appartement de caractère avec entrée indépendante de 134 m2, 1 grande pièce de vie, 1 cuisine à vivre, 3 chambres dont 1 avec salle de bain ! À 2 pas du tram Résistance Idéal pour les citadins et les professionnels qui se déplacent souvent tout comme pour une famille, cet appartement est proche de tout ! Il se situe en RDC sur élevé, vous n'avez pas de contrainte d'ascenseur. Cet appartement dispose d'une grande pièce de vie de + de 40m2, et d'une cuisine suffisamment grande pour y prendre les repas. L'espace nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne, et 1 salle de douche. L'appartement peut être utilisé comme espace professionnel, ou comme logement de famille grâce à sa configuration qui permet des espaces dédiés et indépendants Les + de cet appartement atypique: au delà d'une entrée indépendante, l'appartement dispose d'une petite annexe '

À proximité immédiate de l'Université de Caen, découvrez cet appartement en duplex de 31 m², offrant une configuration fonctionnelle avec une belle séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. L'appartement bénéficie d'un accès individuel depuis l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. L'escalier menant à l'étage est situé à l'écart du séjour. Sous celui-ci, un dégagement permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, la chambre dispose d'un placard/penderie, offrant un espace de rangement appréciable. La proximité de l'Université de Caen constitue un atout pour un projet de location, notamment auprès d'une clientèle étudiante. Stationnement facilité au sein de la copropriété. À noter: Un second appartement, situé juste à côté de celui-ci, est également proposé à la vente séparément. Possibilité d'acquérir les deux biens. Chauffage individuel électrique

iad France - Adele Lagrue vous propose: Appartement 102 m² – Vaugueux, Caen Appartement de 102 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur et gardien, dans le quartier recherché du Vaugueux, en hypercentre de Caen. L’appartement comprend une entrée desservant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une buanderie, un WC indépendant et une salle d’eau avec douche. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Les trois chambres donnent sur le jardin arboré de la copropriété, offrant un environnement calme et agréable. Elles disposent de vitrages filtrants. Une cave complète le bien. Un garage fermé est également disponible à la location au sein de la résidence. Un appartement avec tout le confort, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. La presente annonc

Investissement LMNP géré à Caen (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.87 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.69 m² Carrez - Prix: 97 600 € FAI HT + 1 920 € de TVA récupérable - Loyer: 5 778 € HT/an - rendement 5.87 % HT/HT - Bail commercial: 11 ans et 9 mois ferme (02/01/2016-01/10/2027) - Exploitant: DOMUSVI - Charges non récupérables: 420 € HT/an - Taxe foncière: 289 €/an - DPE / GES: D / D POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP